Forbes Global Properties Slovakia predstavuje architektonicky výnimočnú vilu v Bojniciach, kde sa veľkorysý priestor, nadčasová elegancia a osobitý charakter stretávajú v jedinečnom rezidenčnom prostredí. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú viac než komfortné bývanie. Majú vlastnú identitu, atmosféru a schopnosť vytvoriť priestor pre výnimočný životný štýl. Práve takou je táto rezidencia v atraktívnej lokalite širšieho centra Bojníc. Na pozemku s rozlohou 1 286 m² sa nachádza hlavná vila s úžitkovou plochou približne 300 m², ktorú dopĺňa samostatný vínny dom s vlastnou pivnicou. Spoločne vytvárajú harmonický celok, v ktorom sa reprezentatívne bývanie prirodzene prepája so súkromím, oddychom a spoločenským životom. ARCHITEKTÚRA, KTORÁ DEFINUJE PRIESTOR Srdcom rezidencie je veľkorysá otvorená denná časť s pôsobivou galériou, vysokými stropmi a krbom. Vzdušnosť interiéru, prirodzené denné svetlo a elegantné schodisko vytvárajú výrazný architektonický zážitok. Premyslené prepojenie jednotlivých obytných zón prináša pocit otvorenosti, pričom zachováva potrebné súkromie a komfort. Dom prešiel v roku 2001 rozsiahlou prestavbou a prístavbou na základe stavebného povolenia, čím získal svoju súčasnú dispozíciu. V roku 2024 nasledovala kompletná rekonštrukcia interiéru, ktorá priniesla moderný, esteticky čistý dizajn rešpektujúci charakter nehnuteľnosti. Hlavná vila je kompletne podpivničená. Súčasťou jej zázemia je garáž, technické priestory a dostatok úložných možností. PRIVÁTNY VÍNNY DOM – OSOBITÝ SVET V RÁMCI REZIDENCIE Jedným z najvzácnejších prvkov tejto ponuky je samostatný vínny dom s úžitkovou plochou približne 80 m² a vínnou pivnicou s rozlohou približne 20 m². Tento priestor má vlastnú atmosféru a predstavuje prirodzené miesto na stretnutia, oslavy či pokojné večery v súkromí. Dominantou je spoločenská miestnosť s krbom a pecou. Dispozíciu dopĺňa kuchyňa, sprcha, toaleta a podkrovné izby. Priamy výstup na terasu a do záhrady umožňuje plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Vínny dom dodáva celej nehnuteľnosti nezameniteľný charakter a rozširuje možnosti jej využitia ďaleko za hranice tradičného rodinného bývania. SÚKROMNÁ ZÁHRADA AKO POKRAČOVANIE ŽIVOTNÉHO PRIESTORU Rozľahlý pozemok ponúka príjemnú rovnováhu medzi upravenou zeleňou, oddychovými zónami a priestormi na spoločenské stretnutia. K dispozícii sú dve vonkajšie posedenia, vonkajší krb s pecou, kúpacia kaďa a sauna. Záhrada tak vytvára prirodzené pokračovanie interiéru – súkromné prostredie na relaxáciu, spoločné chvíle s rodinou aj prijímanie hostí. Každá z týchto častí má vlastnú funkciu, no spolu tvoria harmonický rezidenčný celok. BOJNICE – HISTÓRIA, ATMOSFÉRA A VÝNIMOČNÁ POLOHA Bojnice patria medzi najznámejšie historické mestá Slovenska. Ich nezameniteľný charakter, ikonický zámok a príťažlivé prostredie vytvárajú osobitú atmosféru, ktorá presahuje bežné rezidenčné lokality. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, len niekoľko minút pešej chôdze od historického centra a Bojnického zámku. Poloha ponúka spojenie súkromného bývania s dostupnosťou mestského života a služieb. HLAVNÉ PREDNOSTI REZIDENCIE • Pozemok s výmerou 1 286 m² • Hlavná vila s úžitkovou plochou približne 300 m² • Veľkorysá denná časť s galériou, vysokými stropmi a krbom • Kompletná rekonštrukcia interiéru v roku 2004 • Samostatný vínny dom s úžitkovou plochou približne 80 m² • Vínna pivnica s rozlohou približne 20 m² • Spoločenské priestory s krbom a pecou • Upravená záhrada s dvoma vonkajšími posedeniami • Vonkajší krb s pecou, kúpacia kaďa a sauna • Garáž, technické zázemie a úložné priestory • Atraktívna lokalita v pešej dostupnosti centra Bojníc REZIDENCIA, KTORÁ MÁ VLASTNÝ CHARAKTER Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti nespočíva iba v jej rozlohe či architektúre, ale predovšetkým v spojení jednotlivých priestorov do jedného harmonického celku. Elegantná hlavná vila, samostatný vínny dom a súkromná záhrada vytvárajú prostredie, ktoré ponúka slobodu, komfort a priestor na život podľa vlastných predstáv. Je to rezidencia pre klienta, ktorý nehľadá iba ďalší dom, ale nehnuteľnosť s osobitou identitou, charakterom a nadčasovou hodnotou. Pre bližšie informácie a dohodnutie individuálnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výnimočné nehnuteľnosti pre výnimočných ľudí.

Forbes Global Properties Slovakia predstavuje na predaj výnimočný areál s rozlohou približne 100 hektárov. Spája luxusné súkromné sídlo, rybníky so živými rybami, vlastný les a rozsiahle priemyselné zázemie. Platné banské povolenie na ťažbu štrkopieskov z neho robí multimiliónový investičný projekt s garantovaným biznis modelom a potenciálom generovať príjem priamo z pozemku. Ťažba a priemyselné zázemie Približne 30 hektárov tvoria vodné plochy a ťažobný priestor. K areálu patrí platné banské povolenie na ťažbu štrkopieskov až do úplného vydobytia zásob. Ťažba predstavuje hlavný investičný pilier: štrkopiesok má významné uplatnenie v stavebníctve a jeho ťažba môže prinášať okamžitý alebo strednodobý príjem s potenciálom návratnosti investície priamo z pozemku. Na priemyselnú činnosť nadväzuje moderná skladová hala s rozlohou 950 m², spevnené plochy, silné energetické zázemie a samostatný prístup pre kamiónovú logistiku ťažby. Hala môže slúžiť ako logistické centrum či sklad materiálu a poľnohospodárskej alebo lesnej techniky, prípadne ako garáž pre luxusné automobily, obytné vozidlá, lode a jachty. Areál ponúka parkovanie pre desiatky vozidiel a priestor na bezpečné garážovanie rozsiahlych zbierok vozidiel aj techniky. Spevnené plochy poskytujú zázemie aj na parkovanie helikoptéry; zároveň je tu možnosť vybudovať heliport alebo pristávaciu plochu pre helikoptéru. Rybníky, živé ryby a lesné hospodárstvo Vodné plochy zahŕňajú rybníky so živými rybami, ktoré sa v areáli predávajú. Ponúkajú možnosť rekreačného aj športového rybolovu a priestor na rozvoj komerčného chovu rýb a akvakultúry. Ďalších približne 70 hektárov tvorí vzrastlý, udržiavaný les. Je vhodný na lesné hospodárstvo a poľovníctvo vrátane možnosti zriadenia súkromného poľovného revíru. Les zároveň predstavuje hodnotné prírodné zázemie a stabilnú investičnú komoditu. Po vyťažení zásob možno územie revitalizovať. Vznik ďalšej čistej vodnej plochy by rozšíril možnosti rekreačného, developerského a agroturistického využitia. Luxusná rezidencia a historická vínna pivnica Dominantou súkromnej časti je priestranné rodinné sídlo s veľkorysými dennými priestormi a panoramatickými výhľadmi na vodu a les. Súčasťou rezidencie je súkromný bazén s technickým zázemím a exteriérová wellness terasa na oddych v súkromí. Výnimočným historickým klenotom areálu je autentická podzemná klenbová vínna pivnica. Je postavená zo špeciálnych tehál so zachovanými vytlačenými písmenami z 19. storočia. Stabilná celoročná klíma vytvára vhodné prostredie na archiváciu vín a reprezentatívne VIP degustácie. Hospodárska budova a možnosti ďalšieho využitia Dvojpodlažná hospodárska budova poskytuje administratívne, ubytovacie a prevádzkové zázemie. Nachádzajú sa v nej dva samostatné byty, kancelárske priestory a priestory bývalej reštaurácie na poschodí. Reštaurácia momentálne nie je v prevádzke, jej obnovenie je však možné. Zariadená profesionálna gastrokuchyňa je vhodná na catering, spracovanie vlastných produktov vrátane rýb a zveriny aj na organizovanie podujatí v spojení s vínnou pivnicou. Areál ponúka aj možnosť výstavby rodinných domov pre developerov. Energetická autonómia, bezpečnosť a súkromie Energetické zázemie zahŕňa 100 kW fotovoltickú elektráreň určenú na pokrytie bežnej dennej spotreby rezidencie, technológií, hospodárskych budov a prevádzky areálu. Záložným zdrojom je priemyselný dieselový generátor s 3 500-litrovým palivovým zásobníkom. K dispozícii je schválený projekt geotermálneho vrtu na vykurovanie a chladenie rezidencie a hospodárskych budov aj na ohrev bazéna. Projektované parametre uvádzajú predpokladanú výdatnosť 11,5–12,5 l/s, teplotu 60–65 °C a hĺbku vrtu približne 1 500 m. V spojení so solárnou elektrárňou a záložným generátorom vytvára tento energetický systém predpoklady na vysokú mieru energetickej nezávislosti. Súkromná a priemyselná časť majú dve nezávislé prístupové cesty. Bezpečnosť areálu podporuje rieka, vodná priekopa, pevné oplotenie a kamerový systém s nonstop dohľadom. Poloha uprostred vlastného územia, bez bezprostredných susedov, poskytuje výnimočné súkromie, priestor na parkovanie, oddych aj voľnočasové aktivity. Cena na vyžiadanie v RK. Fotografie, kompletná projektová dokumentácia vrátane banského povolenia, geologických prieskumov zásob štrku a projektu geotermálneho vrtu, technologické špecifikácie a presná poloha budú poskytnuté vážnym záujemcom po osobnom alebo telefonickom rozhovore a podpise dohody o mlčanlivosti (NDA).

Forbes Global Properties Slovakia predstavuje projekt Pajštúnky - výnimočné bývanie v prestížnej časti Záhorskej Bystrice, kde sa moderná architektúra spája so súkromím, kvalitným spracovaním a blízkostou prírody. Projekt Pajštúnky predstavuje exkluzívnu ponuku troch samostatne stojacich rodinných domov v Záhorskej Bystrici. Rezidenčný projekt spája moderný dizajn, vysokokvalitné spracovanie a jedinečné výhľady na Pajštún. Je určený pre klientov, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie, moderný dizajn a kvalitné spracovanie v blízkosti Bratislavy a zároveň prírody. Projekt tvoria tri unikátne rodinné domy, pričom každý ponúka inú metráž a pôdorys. Domy majú rovnakú veľkosť pozemkov a poskytujú priestor pre záhradu a relax. Architektúru charakterizujú čisté línie, minimalistický dizajn a zelené strechy. Samostatne stojace domy sú navrhnuté s dôrazom na súkromie a kvalitné bývanie. Rodinný dom 1 má podlahovú plochu 160,6 m². Rodinný dom 2 má podlahovú plochu 140,2 m². Rodinný dom 3 má podlahovú plochu 189,4 m². Všetky tri domy ponúkajú zhodné vybavenie. Súčasťou štandardu sú zelené strechy s extenzívnou vegetáciou, hliníkové okná s trojsklom, podlahové kúrenie s možnosťou výberu medzi plynovým kotlom a tepelným čerpadlom, exteriérové elektrické žalúzie a sádrové omietky. Súčasťou riešenia je tiež oceľové pozinkované zábradlie s možnosťou výberu celoplošne skleneného zábradlia. Každý dom má vlastnú záhradu so zavlažovacím systémom. Projekt zahŕňa výsadbu stromov a zelené riešenia v exteriéri, ako aj kompletné oplotenie pre maximálne súkromie. Právoplatné stavebné povolenie. Výstavba zahájená. Hrubá stavba dokončená. Obhliadky možné.

Forbes Global Properties Slovakia predstavuje projekt Pajštúnky - výnimočné bývanie v prestížnej časti Záhorskej Bystrice, kde sa moderná architektúra spája so súkromím, kvalitným spracovaním a blízkosťou prírody. RD2 ponúka podlahovú plochu 140,2 m² a zastavanú plochu 124 m². Dom pozostáva z 1. nadzemného podlažia a ustúpeného 2. nadzemného podlažia, ktorého plocha predstavuje 61,9 m². Súčasťou riešenia je aj vonkajšia terasa na 2. NP, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu. Architektúra projektu je založená na čistých líniách, minimalistickom dizajne a dôraze na kvalitné materiály a technológie. RD2 bude realizovaný v rovnakom štandarde ako ostatné domy projektu, ktorý zahŕňa zelenú strechu s extenzívnou vegetáciou, hliníkové okná s trojsklom, podlahové kúrenie s možnosťou výberu medzi plynovým kotlom a tepelným čerpadlom, exteriérové elektrické žalúzie a sádrové omietky. Súčasťou štandardu je tiež oceľové pozinkované zábradlie s možnosťou voľby celoplošne skleneného zábradlia. K domu prináleží vlastná záhrada so zavlažovacím systémom. Exteriér projektu počíta s výsadbou stromov a ďalšími zelenými riešeniami, pričom kompletné oplotenie zabezpečí vysokú mieru súkromia. Právoplatné stavebné povolenie. Výstavba zahájená. Hrubá stavba dokončená. Obhliadky možné.

Forbes Global Properties Slovakia predstavuje projekt Pajštúnky - výnimočné bývanie v prestížnej časti Záhorskej Bystrice, kde sa moderná architektúra spája so súkromím, kvalitným spracovaním a blízkosťou prírody. RD3 je najväčším z troch rodinných domov projektu a ponúka veľkorysú podlahovú plochu 189,4 m² pri zastavanej ploche 115 m². Dom je dispozične riešený na troch úrovniach – 1.PP, 1.NP a ustúpené 2.NP s plochou 57,4 m². Súčasťou architektonického riešenia je vonkajšia terasa a krb. Premyslená dispozícia, čisté línie a minimalistická architektúra vytvárajú moderný rodinný dom s dôrazom na komfort, funkčnosť a prirodzené prepojenie interiéru so záhradou a okolím. RD3 bude vyhotovený v prémiovom štandarde zahŕňajúcom hliníkové okná s trojsklom, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, exteriérové elektrické žalúzie, sádrové omietky a oceľové pozinkované zábradlie. Modernú architektúru dopĺňa zelená strecha s extenzívnou vegetáciou. K domu patrí vlastná záhrada so zavlažovacím systémom, výsadba stromov a kompletné oplotenie zabezpečujúce maximálne súkromie. Pajštúnky RD3 sú ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľkorysé moderné bývanie v pokojnom prostredí Záhorskej Bystrice, v blízkosti Bratislavy a zároveň prírody. Právoplatné stavebné povolenie. Výstavba zahájená. Hrubá stavba dokončená. Obhliadky možné.

Forbes Global Properties Slovakia predstavuje projekt Pajštúnky - výnimočné bývanie v prestížnej časti Záhorskej Bystrice, kde sa moderná architektúra spája so súkromím, kvalitným spracovaním a blízkosťou prírody. Pajštúnky RD1 predstavuje moderný samostatne stojaci rodinný dom v atraktívnej časti Bratislavy – Záhorská Bystrica, na Prídavkovej ulici. Je súčasťou komorného projektu troch rodinných domov, ktorý spája súkromie, súčasnú architektúru a bezprostredný kontakt s prírodou. RD1 ponúka podlahovú plochu 160,6 m² a zastavanú plochu 140 m². Premyslená dispozícia, čisté architektonické línie, veľkorysé presklenia a zelená strecha vytvárajú moderný domov s dôrazom na svetlo, priestor a komfort. Dom je navrhnutý v prémiovom štandarde. Súčasťou vybavenia sú hliníkové okná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie s možnosťou výberu medzi plynovým kotlom a tepelným čerpadlom, exteriérové elektrické žalúzie a sádrové omietky. Exteriér dopĺňa vlastná záhrada so zavlažovacím systémom, výsadba zelene a kompletné oplotenie zabezpečujúce súkromie. Výnimočnú atmosféru domu dotvára spojenie pokojného rezidenčného prostredia, blízkosti prírody a výhľadov smerom na Pajštún, pričom Bratislava zostáva pohodlne dostupná. Pajštúnky RD1 je určený pre klienta, ktorý hľadá moderné rodinné bývanie s vysokým štandardom, súkromím a charakterom – na mieste, kde sa mesto prirodzene stretáva s prírodou. Právoplatné stavebné povolenie. Výstavba zahájená. Hrubá stavba dokončená. Obhliadky možné.