Realitné kancelária JKV Real ponúka na predaj príjemný dvojizbový byt v Starom Meste, ktorý predstavuje stabilnú investičnú príležitosť s vysokým dopytom po prenájme. Vďaka polohe, priamo na Karadžičovej ulici, výbornej dostupnosti MHD a kompletnej občianskej vybavenosti je byt ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - výmera: 50 m2 - dispozícia: 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou - kompletná rekonštrukcia - vybavený vstavaným nábytkom - prakticky a štýlovo. Byt sa predáva kompletne zariadený. - ideálne druhé poschodie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: byt ponúka funkčné a praktické riešenie. Dispozícia umožňuje bezproblémové prenajímanie bez ďalších zásadných úprav. - vstupná chodba s úložným priestorom - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom - svetlá obývacia izba - priestranná spálňa zariadená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou INVESTIČNÝ POTENCIÁL: - mimoriadné žiadaná lokalita - výborná dostupnosť MHD (autobusová zastávka pár krokov od domu) - byt je možné prenajímať okamžite po kúpe - stabilný príjem z prenájmu - vďaka vyhľadávanej lokalite a blízkosti centra je možné dosiahnuť stabilný a predvídateľný nájom. - vysoký potenciál na zhodnotenie - byt je okamžite vhodný na prenájom, ale v prípade ďalšej rekonstrukcie môžete výrazne zvýšiť jeho hodnotu a atraktivitu na trhu, čo znamená potenciálne ešte vyšší výnos. LOKALITA - ISTOTA DOPYTU: Byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších lokalít v Bratislave. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, pekáreň, historické centrum aj business zóny. Táto kombinácia zaručuje dlhodobo vysoký dopyt po prenájme bez výpadkov obsadenosti. CENA: - zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis - od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu - dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva - v prípade záujmu kúpy bytu na investíciu zabezpečíme nájomcu zadarmo Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

JKV Real ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, dizajnovo prepracovaný 2-izbový byt . Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a je zariadený v duchu funkčného minimalizmu - vzdušný, čistý a kvalitne premyslený priestor. PREČO TENTO BYT: - byt sa predáva kompletne, ale hlavne kvalitne vybavený a zariadený - prémiové vyhotovenie a kvalitné materiály - bez potreby akejkoľvek ďalšej investície - dizajnové riešenia - ideálna dispozícia s dostatkom úložného priestoru - svetlý príjemný a harmonický interiér - plne klimatizovaný - výborný aj ako investičná príležitosť v žiadanej lokalite - podzemné garážové státie - pivničná kobka DISPOZÍCIA BYTU: - vzdušná vstupná predsieň s úložným priestorom - otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou - veľa svetla, čisté línie - spálňa so vstavaným úložným nábytkom na mieru - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatnán toaleta Interiér je navrhnutý s dôrazom na vizuálnu čistotu a funkčnosť - minimum nábytku, všetko dôležité premyslene integrované. O projekte - lokalita, lokalita, lokalita - výborná dostupnosť do centra aj na obchvat (do 10min pešo k obchodnému centru Nivy) - moderná výšková novostavba s vysokou kvalitou vyhotovenia - reprezentatívne spoločné priestory a bezpečný areál - tichý, zelený vnútroblok NÁZOR MAKLÉRA: - byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý odmieta kompromisy v kvalite bývania - vhodný aj ako investičná príležitosť na prenájom CENA: - zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis - od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu - dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva - v prípade kúpy nehnuteľnosti na investičné účely, zabezpečíme nájomcu zdarma V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11 e-mail: tothova@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom prémiový 2 izbový byt v projekte Rezidencia Mierová. Bytový dom sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavensťou, kaviarňami a rýchlym napojením do centra mesta a na diaľnicu. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a terasy. Výhody nehnuteľnosti: interiér navrhnutý architektom s dôrazom na eleganciu a funkčnosť prémiové vybavenie na mieru a kvalitné materiály v celom byte Ešte neobývaný a plne zariadený - stači sa nasťahovať Fancoilové chladenie - zdravé chladenie v každej miestnosti Veľkoformátové hliníkové okná s 3-sklom – maximálne presvetlenie a energetická úspora Kompletne vybavená kuchyňa na mieru so špajzou Rozľahlá terasa Parkovacie státie v podzemnej garáži Priestranný sklad vedľa bytu Cena mesačného nájmu je: 950 € plus 250 € energie Návratný depozit: 2000€

Realitná kancelária JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom elegantný 2 izbový byt v modernom projekte Pri Mýte. Tento krásne navrhnutý byt ponúka ideálne bývanie s dôrazom na komfort a dizajn. Nachádza sa na 2. poschodí novostavby s výťahom a má celkovú rozlohu 40 m2. HLAVNÉ VÝHODY: - moderné a štýlové bývanie vo vychytenej lokalite - ešte neobývaný, hľadá svojich prvých nájomcov - elegantne a zároveň prakticky zariadený interiér kde je využitý každý cm - murovaná pivničná kobka - možnosť prenajať parkovacie miesto DISPOZÍCIA BYTU: - vzdušný obývací priestor s kuchyňou, jedálenskou a obývacou časťou - spálňa s úložnou zostavou - vstupná chodba s úložným priestorom - moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - priestranný balkón VYBAVENIE BYTU: - plne a kvalitne vybavená kuchynská linka (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra a taktiež práčka s integrovanou sušičkou) - premyslený úložný a odkladací priestor vo vstupnej chodbe a spálni - manželská posteľ s dodatočným úložným priestorom - rozkladacia pohovka pre prípadné navštevy - veľkoformátové okná s externými žalúziami - klimatizácia LOKALITA: Byt sa nachádza v novej a veľmi vyhľadávanej štvrti. Ide o výnimočné miesto spájajúce pokojné bývanie s jedinečnou atmosférou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú štýlové kaviarne, reštaurácie, butiky a zelené oddychové zóny plné zelene s možnosťou oddychu, športového a spoločenského vyžitia. Zároveň plne vybudovaná občianska vybavenosť, vysoký štandard bezpečia a vynikajúca dopravná infraštruktúra do všetkých častí Bratislavy robia z tejto lokality ideálne miesto pre mestský život. CENA: - 800,- eur nájomné - 170,- eur energie a služby spojené s užívaním bytu, ktoré zahŕňajú aj pripojenie na internet - k bytu je možné prenajať parkovacie miesto v garáži za 100,- eur/mesiac - pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac, depozit vo výške mesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk / PRENÁJOM / 2 IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I NOVÉ MESTO / PROJEKT PRI MÝTE / NOVOSTAVBA / BALKÓN / PARKOVACIE MIESTO

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom plne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Universo v Ružovej Doline - skvelá poloha - kompletná občianska vybavenosť, pár minút od Trhoviska Miletičova, Lidlu, jazera Štrkovec a Obchodného strediska CENTRAL. Výborná dostupnosť MHD aj autom. Podlahová plocha: 62 m2 plus 4 m2 loggia Výhody nehnuteľnosti: Pocit bezpečia vďaka recepcii, SBS, audiovrátniku a kamerovému systému 2 podzemné uzamykateľné garážové státia Byt je plne zariadený a vybavený (TV, klimatizácia, umývačka riadu, mikrovlnka) kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou, samostatné WC komora - ďalší úložný priestor Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, presvetlenej obývačky s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, WC a loggie. Cena mesačného nájmu je: 1,200 € (byt 790 €, energie 250 €, garáž 160 € ) Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom výnimočný 2 izbový byt v atraktívnom projekte Rezidencia Mierová. Lokalita: Rezidencia Mierová poskytuje výbornú dostupnosť do centra, kaviarne, reštaurácie, služby a všetku občiansku vybavenosťna dosah. Podlahová plocha: byt 43 m2, terasa 33 m2 Hlavné benefity: novostavba s modernými technológiami a reprezentatívnym vstupom architektom navrhnutý interiér s dôrazom na detail prémiové materiály a prvotriedne spotrebiče nadštandardné vybavenie, byt je kompletne zariadený - len sa nasťahovať veľkorysá terasa priestranné garážové státie s kobkou priamo vedľa Byt sa nachádza na 2. posch. a pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a terasy. Cena mesačného nájmu je: 850 € plus 250 € energie Depozit: 2,000€

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt na Hagarovej Ulici v Krasňanoch. Byt sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti lesa a zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou (3. posch/7). Podlahová plocha: 60 m2 plus balkón a pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcií, stierky, plastové okná, podlahy, balkón, nová kuchynská linka, Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou s výstupom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľne, WC a balkónu. K bytu prislúcha taktiež aj pivnica Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, v chodbe a spálni množstvo úložného priestoru, kúpeľni so sprchovým kútom a menšou miestnosťou na práčku. Cena mesačného nájmu je: 800 € vrátane energií, TV a internetu počet mesačných depozitov: 2x 500€

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom luxusne zariadený 2 izbový byt navrhnutý architektom s dôrazom na nadčasový dizajn a funkčnosť. Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Rezidencia Mierová, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dstupnsťou do centra mesta aj na diaľnicu. Podlahová plocha: 43.5 m2 Byt sa nachádza na 3. poschodí a pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, WC a loggie. Výhody nehnuteľnosti: prémiové materiály a dizajnové vybavenie na mieru Podlahové kúrenie so zónovou reguláciou – komfortné teplo v každej miestnosti vrátane kúpelne Fancoilové chladenie - zdravé chladenie v každej miestnosti Veľkoformátové hliníkové okná s 3-sklom – maximálne presvetlenie a energetická úspora veľkorysá XXXL garáž – ideálna aj pre väčšie auto, motorku alebo úložný priestor balkón s posedením orientácia s dostatkom svetla a súkromia Byt je ihneď k dispozícii a vhodný pre náročného klienta, ktorý ocení kvalitu, štýl a komfort mestského bývania. Cena mesačného nájmu je: 800 € plus 250 € energie a príslušenstvo Depozit: 2,000 €

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom štýlový kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt na ulici Ružová Dolina. Byt sa nachádza v krásnej a veľmi populárnej lokalite len pár krokov od centra, trhu Miletičova, kúpaliska Delfín s množstvom zelene medzi domami. V Ružovej Doline ste proste v centre diania - všetko na dosah, či chcete ísť ráno na kávu, večer na vínko, nakúpiť, ísť sa poprechádzať - všetko sa dá bez MHD a taxíkov, ale ak by ste predsa len chceli vyskúšať MHD, tak zastávka je hneď ´za rohom´. Byt je otočený do vnútrobloku, takže blízkosť dopravy a hluk mesta dnu vôbec nepočuť. Byt s podlahovou plochou 62 m2, je kompletne zariadený, takže stačí sa len nasťahovať. Dispozícia pozosťáva : zo vzdušnej vstupnej chodby, obývačky , príjemne veľkej kuchyne s jedálenskám stolom, samostatnnej spálne, kúpeľne a WC. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, v chodbe a spálni dostatok úložného priestoru, v kúpeľni vaňa. Celý byt pôsobí útulne a zároveň vzdušne. Je zariadený príjemným a štýlovým nábytkom. Parkovanie je vo vnútrobloku, bezproblémové. Možné zriadenie trvalého bydliska (v lokalite je v platnosti PAAS parkovacia politika). Cena mesačného nájmu je: 650 € + 200 € energie a internet Počet mesačných depozitov: 1x 850€ Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí rezervačný poplatok realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu (850 €)