Realitná kancelária Herák Reality ponúka exkluzívne na predaj 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa – ulica SNP, v pešej dostupnosti do centra. Základné údaje: výmera: 62 m² dispozícia: 2,5 izby kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2020 udržiavaný bytový dom výborná občianska vybavenosť Technický stav: Rekonštrukcia zahŕňala nové elektrické rozvody, modernú kuchynskú linku, kúpeľňu, samostatné WC, podlahy a interiérové dvere. Byt bol v poslednom období využívaný na prenájom, preto sa na ňom nachádzajú drobné kozmetické nedostatky primerané bežnému užívaniu. Technicky je však vo veľmi dobrom stave a po menších úpravách je pripravený na komfortné bývanie alebo ďalší prenájom. Lokalita: Obľúbená časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – centrum mesta, obchody, služby, školy, škôlky a MHD. Dôležité informácie: byt voľný od 1. 4. 2026 obhliadky možné už teraz možnosť rezervácie pri vážnom záujme Cena: 109 900 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníckeho práva a odborného poradenstva počas celého procesu kúpy. Kontakt: 0918 840 464 Herák Reality

Reality Herák ponúka na prenájom veľkorysý 1-izbový byt v meste Šaľa, mestská časť Veča. Byt s výmerou 48 m² poskytuje priestor porovnateľný s bežným 2-izbovým bytom. Je čiastočne zariadený (viď foto) a vhodný pre jednotlivca alebo pár. Cena prenájmu: 490 € / mesiac vrátane energií 490 € vratný depozit 490 € jednorazová provízia pre realitnú kanceláriu Byt je voľný ihneď. Kontakt: Reality Herák Tel.: 0918 840 464 Alebo osobne v kancelárii: Hlavná 34/32, Šaľa Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Агентство нерухомості Reality Herák пропонує в оренду простору 1-кімнатну квартиру в місті Šaľa, район Веча. Квартира має площу 48 м², що відповідає розміру стандартної 2-кімнатної квартири. Частково мебльована (див. фото). Підходить для однієї особи або пари. Вартість оренди: 490 € / місяць включно з комунальними послугами 490 € повертаємий депозит 490 € одноразова комісія агентству Квартира вільна одразу. Контакт: Reality Herák Тел.: 0918 840 464 Або особисто в офісі: Hlavná 34/32, Šaľa Не вагайтеся зв’язатися з нами та домовитися про перегляд.

Herák Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 74 m², situovaný na 2. poschodí z 8 v bytovom dome na Hollého ulici. Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom a vybavením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a praktickej komory. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Mesačné náklady predstavujú približne 200 € vrátane energií. Hlavné benefity: kompletná rekonštrukcia nové zariadenie v cene komora, balkón a pivnica 2 poschodie z 8 vyhľadávaná lokalita kompletný realitno-právny servis v cene Cena: 134 900 € (vrátane kompletného realitno-právneho servisu) V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontaktujte Herák Reality na tel.: 0918 840 464.

REZERVOVANÉ Hľadáte moderné a priestranné bývanie v Šali, ktoré nevyžaduje žiadne ďalšie investície? Reality Herák – Jozef Herák Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 4-izbový byt v top lokalite na Mostovej ulici, hneď pri rieke Váh. Základné technické údaje: • Úžitková plocha: 84 m² • Poschodie: 2. poschodie • Stav: Kompletná rekonštrukcia (realizovaná 07/2025) – moderné prevedenie, nové rozvody a kvalitné materiály. • Orientácia: Byt je krásne presvetlený a slnečný, čo zaručuje príjemné bývanie. Lokalita a okolie: Bývanie na Mostovej ulici patrí k najvyhľadávanejším v našom meste. Blízkosť rieky Váh ponúka ideálne podmienky na relax, šport a prechádzky, pričom v pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody). Prečo si vybrať práve túto ponuku? Kúpou tohto bytu získavate nielen kvalitný domov, ale aj kompletný servis „na kľúč: • Všetko v cene: Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a realitnú odmenu. • Financovanie bez starostí: Vybavujeme hypotekárne úvery vo všetkých finančných inštitúciách – nájdeme Vám to najvýhodnejšie riešenie na mieru. • Bezpečnosť: Garantujeme transparentný a profesionálny priebeh celej kúpy pod záštitou Reality Herák. Cena: 153 000 € (Konečná cena vrátane provízie, kompletného právneho servisu a poplatkov) Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o kvalitách tohto bytu osobne! Kontakt: Jozef Herák – REALITY HERÁK Telefón: 0918 840 464 Web: www.herak.sk

Na predaj: 4-izbový rodinný dom s bazénom – Neded (okres Šaľa) Reality Herák exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s bazénom, situovaný v pokojnej uličke obce Neded, len pár minút jazdy od mesta Šaľa. Rodinný dom bol postavený približne pred 20 rokmi. Ide o typový dom Euroline, známy kvalitnou konštrukciou, funkčnou dispozíciou a priaznivými prevádzkovými nákladmi. Dispozícia Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. 4 obytné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa s vaňou a WC samostatná toaleta Výmera: prízemie: cca 63 m² poschodie: cca 60 m² úžitková plocha spolu: cca 120 m² Technické informácie vykurovanie plynovým kotlom radiátory v celom dome obecná pitná voda vlastná studňa na pozemku (využitie na záhradu a bazén) nízke a stabilné mesačné náklady konštrukcia Euroline Exteriér krytá terasa s grilom, prekrytá lexanom bazén parkovanie priamo pri dome prístrešok na auto pokojná lokalita s príjemným susedstvom Terasa je prepojená s domom výstupom z poschodia a poskytuje priamy prístup k bazénu. Lokalita obec Neded s kompletnou občianskou vybavenosťou základná škola a materská škola v obci rýchla dostupnosť do mesta Šaľa pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie Cena 175 000 € Cena zahŕňa kompletný realitný, právny a hypotekárny servis. Hypotekárny úver vybavíme bezplatne. 0911 835 531 www.herak.sk https://www.nehnutelnosti.sk/.../dvojpodlazny-4-izbovy...

Bývanie v novostavbe, ktoré vám nezruinuje rozpočet! (Šaľa – Hlavná ul.) Hľadáte štýlové a úsporné bývanie v srdci Šale? Reality Herák vám exkluzívne prináša ponuku, ktorá spája moderný komfort s bezkonkurenčnými mesačnými nákladmi. Prečo si vybrať práve tento byt? Novostavba (2013): Žiadne starosti s rekonštrukciou, moderné materiály a čistý vchod. Extrémne nízke náklady: Vďaka vlastnému značkovému plynovému kotlu zaplatíte za kúrenie len 30 € mesačne. Celkový fond správy je iba 70 €. Ideálne pre tých, ktorí chcú radšej investovať do rodiny než do faktúr! Atmosféra domova: V obývačke vás zahreje bio krb a v lete vás schladí kvalitná klimatizácia. Všetko po ruke: Bývate v centre! Či potrebujete ísť na nákup do Lidla, odviesť deti do škôlky/školy, alebo stihnúť vlak na stanicu – všetko máte doslova pár krokov od dverí. Dispozícia a vybavenie: Výmera: 64 m² + príjemná lodžia na rannú kávu. Rozloženie: Moderná otvorená dispozícia obývačky s kuchyňou a jedálenským kútom, útulná spálňa a detská izba. Poschodie: 2. poschodie (ideálny stred bytového domu). Lokalita: Hlavná ulica, priamo oproti OMV – bezpečná a strategická poloha. Cena: 134 900 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo). Tento byt je perfektným štartom pre mladé rodiny alebo skvelou investíciou. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes: 0918 840 464 Reality Herák – Váš partner pre lepšie bývanie.

Tento 3-izbový podkrovný byt v Šali na ulici Záhradnícka je zaujímavou ponukou pre záujemcov o priestranné bývanie s príjemnými doplnkami. Základné informácie: -Lokalita:Šaľa, ul. Záhradnícka – vyhľadávaná obytná oblasť blízko centra -Rozloha:80 m² (+ terasa 27,68 m² + skladový kumbál 6,83 m²) -Dispozícia: - Vstupná predsieň - Spojenie kuchyne s obývačkou - Spálňa + detská izba - Kúpeľňa so sprchou a vanou + samostatné WC - Špajza a podkrovný úložný priestor -Parkovanie:Súčasťou je parkovacie miesto vo dvore Výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia (2018) – nová nadstavba, samostatné kúrenie, merače energií Príjemné detaily:klimatizácia, strešné okná s tieniacou technikou, terasa Nízke náklady na bývanie:cca 150 €/mesiac (vrátane vody a elektriny) Dobrá dostupnosť:blízko škôl, obchodov, MHD a rieky Váh Cena a služby realitky: -Cena:145000 € (vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov) - Doplnkové služby: - Príprava hypotéky - Prepis energií - Právne zabezpečenie kúpy Ak hľadáte priestranný byt v pokojnej lokalite s moderným zázemím, táto ponuka stojí za zváženie. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu na čísle 0918 840 464. Tip:Ak máte záujem, odporúčam dohodnúť si prehliadku a overiť stav nehnuteľnosti osobne, prípadne preveriť možnosti financovania vopred. Zabezpečíme aj výhodné financovanie prostredníctvom GEPARD – hypotekárny broker.

Reality Herák ponúka na predaj funkčný nebytový priestor vhodný na podnikanie aj ako investičnú nehnuteľnosť, nachádzajúci sa v atraktívnej časti mesta Šaľa s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Poloha, ktorá predáva Priestor sa nachádza v polyfunkčnom objekte v bezprostrednej blízkosti nákupného centra TESCO. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre služby, kancelárie aj obchodné prevádzky vďaka výbornej dostupnosti a viditeľnosti. Úžitková plocha: 75,82 m² Podlažie: horné poschodie objektu, vchod A2 Vnútorné riešenie: – hlavná miestnosť využiteľná ako obchod, recepcia alebo open space – dve oddelené pracovné miestnosti – chodba – vlastné sociálne zázemie (WC + sprcha) – technická / upratovacia miestnosť Technické prevedenie: – udržiavaný stav, bez nutnosti okamžitých investícií – zrekonštruovaná strecha celého objektu – plastové okná so žalúziami – keramické podlahy – ústredné kúrenie – klimatizačná jednotka – bezpečnostný kamerový systém Parkovanie: dostupné verejné parkovacie miesta priamo pri objekte Predajná cena: 75 000 € – vrátane všetkých služieb vhodné pre podnikanie vhodné na prenájom: stabilná investícia v centre mesta, Reality Herák – kontakt:0911 835 531

Realitná kancelária Herák Reality ponúka na predaj nehnuteľnosť v pokojnej časti obce Selice – Šók, okres Šaľa. Predmetom predaja je rozľahlý pozemok o výmere 1 943 m², na ktorom sa nachádza starší rodinný dom, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Základné informácie: výmera pozemku: 1 943 m² starší rodinný dom prístup z obecnej komunikácie inžinierske siete v dosahu vhodné na výstavbu rodinného domu, rekonštrukciu alebo ako investícia tichá a pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta Šaľa Cena: 40 000 € Kontakt: Tel.: 0918 840 464 E-mail: rksalacentrum@gmail.com

Realitná kancelária Herák Reality ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej časti obce Tešedíkovo. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku o výmere 1 702 m² so šírkou 19,20 m, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Popis nehnuteľnosti: pôvodný štvorizbový rodinný dom, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv veľkorysý pozemok so šírkou 19,20 m, vhodný na výstavbu dvoch dvojdomov alebo rodinného sídla s dostatkom súkromia tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Šaľa ideálna príležitosť pre investorov aj rodiny, ktoré hľadajú priestor na realizáciu svojich plánov V cene je zahrnuté: kompletný právny a realitný servis bezplatné poradenstvo a asistencia počas celého procesu kúpy Cena: 92 900 € Kontakt: 0918 840 464 Viac ponúk nájdete na: www.herak.sk