360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAL POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj exkluzívne jednopodlažný RODINNÝ DOM v malebnej obci Šambron, okr. Stará Ľubovňa. Nachádza sa na priestrannom rovinatom pozemku o rozlohe 853 m2, ktorý poskytuje ideálny priestor pre záhradu, oddych aj rodinné aktivity. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC a štyroch obytných izieb. V zadnej časti domu sa nachádza ešte samostatná izba s vlastným vstupom, kuchynskou časťou a komorou – praktické riešenie, ktoré ponúka rôznorodé možnosti využitia, napríklad ako priestor pre hostí, domáce hobby či menšiu pracovňu. Výhody ❶ Priestranný jednopodlažný dom s praktickou dispozíciou ❷ Možnosť okamžitého využitia na rekreačné alebo trvalé bývanie ❸ Ihneď voľný – bez čakania STAV DOMU: Dom je v zachovalom a udržiavanom stave – ideálny na okamžité rekreačné alebo víkendové bývanie, pričom ponúka aj potenciál na prestavbu a využitie na trvalé bývanie. V kuchyni spojenej s jedálenskou časťou sa nachádza aj krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru a navodzuje príjemný pocit domova. Kúrenie je zabezpečené plynom a dom je napojený na obecný vodovod. Dom je čiastočne podpivničený a podkrovie ponúka možnosť prestavby na ďalšie obytné priestory. Za domom sa nachádza dielňa s garážou, hospodárska budova, ktoré zvyšujú jeho praktickosť a možnosti využitia. Dom sa predáva aj so zariadením, ktoré sa momentálne v dome nachádza. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej obci Šambron, s výbornou dostupnosťou do Starej Ľubovne. Táto lokalita ponúka tiché a príjemné bývanie mimo ruchu mesta, pričom veľkou výhodou sú potraviny nachádzajúce sa hneď vedľa rodinného domu. Okolie ponúka široké možnosti aktívnej rekreácie – turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode a relax v tichom prostredí. Blízkosť historických a kultúrnych pamiatok, ako je Ľubovniansky hrad a ďalšie atraktivity, robí lokalitu atraktívnou aj pre milovníkov histórie a kultúry. Vďaka kombinácii pokojného prostredia, praktickej polohy je obec Šambron ideálny ako pre trvalé bývanie, tak aj pre víkendové či rekreačné účely. Využite príležitosť bývať v rodinnom dome za priaznivú cenu. V porovnaní s aktuálnou ponukou bytov v Starej Ľubovni ponúka táto nehnuteľnosť veľkorysý priestor na bývanie spolu s vlastnou záhradou. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať útulné bývanie v pokojnom prostredí. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku – možno práve tu na vás čaká váš nový domov alebo víkendové útočisko. / RODINNÝ DOM / PREDAJ / ŠAMBRON / OKRES STARÁ ĽUBOVŇA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAM POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj dvojpodlažný RODINNÝ DOM v pokojnej obci Kamienka, okres Stará Ľubovňa. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 504 m2. Prízemie rodinného domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne a WC, poschodie tvoria tri obytné izby, dva balkóny, kúpeľňa spolu s WC. Dom je kompletne podpivničený – v suteréne sa nachádza garáž, kotolňa, práčovňa a množstvo úložného priestoru, ideálne riešenie pre každodenné využitie. Priestranné podkrovie ponúka možnosť prestavby na ďalšie obytné priestory podľa vlastných predstáv, pričom sú tu už pripravené rozvody elektriny, vody a odpadu. Výhody: ❶ Dvojpodlažný, priestranný rodinný dom ❷ Kompletne podpivničený s garážou a úložnými priestormi ❸ Krb v obývačke, ktorý dotvára útulnú atmosféru domova ❹ Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv STAV DOMU: Dom je v zachovalom a udržiavanom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Je postavený z pevných kvádrov, čo zabezpečuje stabilnú konštrukciu a veľmi dobré izolačné a tepelno-izolačné vlastnosti. Elektrické vedenie je riešené medenými káblami, súčasťou je trojfázový istič a elektrina 320 V, čo umožňuje pripojenie výkonnejších spotrebičov. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Junkers, ohrev vody bojlerom Bosch. Dom je napojený na obecný vodovod a má vyriešené všetky potrebné inžinierske siete. Za domom sa nachádza murovaná poschodová prístavba, ktorá poskytuje rôzne možnosti využitia – napríklad ako dielňa, sklad alebo priestor pre hobby. Súčasťou za prístavbou patrí aj ďalší pozemok, časť o výmere 313 m2 je vo vlastníctve majiteľov nehnuteľnosti a časť o výmere 413 m2 je v súčasnosti vo vlastníctve obce; táto časť pozemku ponúka potenciál pre budúce rozšírenie pozemku. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti obce Kamienka, ktorá ponúka tiché bývanie mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do Starej Ľubovne. Obec je známa krásnym prírodným prostredím a kompletnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre pohodlný život. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či relax v pokojnej atmosfére vidieka. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť získať priestranný rodinný dom v krásnom prostredí obce Kamienka. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku – možno práve tu na vás čaká váš nový domov. / DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / KAMIENKA / OKRES STARÁ ĽUBOVŇA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACM POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 1-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, Za vodou. Byt s celkovou výmerou 39 m2 (byt 34 m2, lodžia 3 m2, pivnica 2 m2) sa nachádza na 6. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome s výťahom. Vďaka vyššiemu podlažiu vás poteší dostatok denného svetla, pekný výhľad a príjemná, vzdušná atmosféra. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, veľkej priestrannej izby, kúpeľne, WC a lodžie. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Výhody: ❶ Skvelá príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ❷ Zateplený bytový dom ❸ Ideálne ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom ❹ Voľný ihneď STAV BYTU: Byt je v pôvodnom zachovalom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo budúcemu majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu a potrieb. Kúpeľňa a WC sú v umakartovom jadre, čo predstavuje veľkú výhodu – môžete ich kompletne prerobiť a prispôsobiť moderným štandardom. Veľkorysá výmera hlavnej izby (21 m2) umožňuje prípadne jej šikovné rozdelenie na dve samostatné miestnosti – napríklad na útulnú a obývaciu izbu, čím získate plnohodnotné dvojizbové bývanie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a je zateplený, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu aj nižším nákladom na bývanie. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na sídlisku Východ, ktoré ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti služieb. V blízkosti je materská škola, základná škola, potraviny a ďalšie obchody a služby a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento byt na vlastné oči. Ak vás zaujíma, neváhajte a kontaktujte nás čo najskôr. Radi Vám zabezpečíme obhliadku bytu a zodpovieme akékoľvek otázky, ktoré máte. Tešíme sa na Vás! / PREDAJ / PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / ZA VODOU / SÍDLISKO VÝCHOD / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABO POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s GARÁŽOU v meste Podolínec, na Družstevnej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 3-poschodovom tehlovom bytovom dome, čo zaručuje príjemné a pokojné bývanie. Celková podlahová plocha bytu je 68 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a komory umiestnenej priamo pri vstupe do bytu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu patrí pivnica a veľkou výhodou je garáž s výmerou 20 m nachádzajúca sa priamo pod bytovým domom, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch. Výhody: ❶ Výborná poloha v centre mesta ❷ Garáž v bytovom dome ❸ Nízke náklady na bývanie - vlastné plynové kúrenie ❹ Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ❺ Byt je voľný ihneď STAV BYTU: V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia. Zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy a modernizáciu, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb. Výrazným benefitom je VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE a ohrev vody, čo je úsporné riešenie, ktoré zaručuje komfortné a cenovo výhodné bývanie. Výhodou je samostatne uzatvorený vstup do bytu drevenými dverami, ktorý zabezpečuje väčšie súkromie a minimalizuje hluk z chodby. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza priamo v centre mesta Podolínec, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – materská škola, základná aj stredná škola, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia a zastávka autobusu. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie a zároveň výbornú dostupnosť všetkých potrebných služieb. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si tento priestranný byt už dnes! Dohodnite si u nás termín obhliadky a urobte prvý krok k vášmu novému bývaniu. / 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / PODOLÍNEC / DRUŽSTEVNÁ ULICA / GARÁŽ / TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACW POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj jednopodlažný tehlový RODINNÝ DOM v centre mesta Spišská Stará Ves, ulica SNP. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 525 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne a dvoch izieb. Súčasťou domu je GARÁŽ, ktorá slúži ako prechod na dvor, odkiaľ je vstup do rodinného domu. Výhody: ❶ Jednopodlažný rodinný dom ❷ Výborná poloha priamo v centre mesta ❸ Praktické dispozičné riešenie s možnosťou úprav ❹ Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv ❺ Rovinatý pozemok s rôznorodým využitím ❻ Vedľajšie stavby vhodné ako dielňa, sklad alebo hobby priestor STAV DOMU: Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii, je udržiavaný a ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastného vkusu. Kuchyňa je priestranná a nachádza sa v nej kachľová pec, ktorá umožňuje vykurovanie kuchyne aj vedľajšej izby a zároveň vytvára príjemnú atmosféru domova. Priestranná izba vedľa kuchyne ponúka potenciál na rozdelenie na dve menšie izby, čím sa dá zvýšiť obytný komfort. Strecha má novú krytinu, čo predstavuje výraznú výhodu pre budúceho majiteľa bez nutnosti ďalších investícií. Dom disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami. Na pozemku sa nachádzajú aj drobné vedľajšie stavby vhodné na rôzne praktické využitie. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v centre mesta, odkiaľ je výborná dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti – základná škola, materská škola, autobusová stanica, zdravotné stredisko, obchody, pošta, trhovisko aj mestský úrad sú v pešej dostupnosti. Neváhajte a využite túto príležitosť získať útulný dom s potenciálom v skvelej lokalite. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku – možno práve tu na vás čaká váš nový domov. / JEDNOPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / POZEMOK 525 M2 / CENTRUM MESTA / SPIŠSKÁ STARÁ VES / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABM POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL vám exkluzívne ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 3-izbový MEZONETOVÝ byt s LODŽIOU a VLASTNÝM PARKOVACÍM MIESTOM v lokalite Stará Ľubovňa, Popradská ulica. Nachádza sa na 2. a 3. poschodí moderného bytového domu s výťahom a disponuje celkovou podlahovou plochou 82,29 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 10 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozične je riešený ako dvojpodlažný mezonet, ktorý ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Prízemie byt ponúka: vstupnú chodbu, sklad/komora, kúpeľňu spolu s WC, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou; poschodie bytu ponúka dve samostatné izby, kúpeľňu spolu s WC a lodžiu. STAV BYTU: Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na prízemí Vás privíta vstupná chodba s praktickým nábytkom a úložným priestorom. Hneď pri vstupe sa nachádza komora, ideálna na uskladnenie sezónnych alebo domácich potrieb. Obývacia izba je kompletne zariadená (sedacia súprava, TV, sektorový nábytok) a vkusne prepojená s kuchyňou, ktorú prirodzene oddeľuje jedálenský stôl so stoličkami. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Priestor pod schodmi je možné efektívne využiť ako ďalší odkladací priestor a nachádza sa tam menšia chladnička s mrazničkou. V kúpeľni na prízemí sa nachádza práčka. Na poschodí sú dve samostatné izby zariadené posteľami. Druhá kúpeľňa je veľkorysá a komfortná, vybavená vaňou. Zo spálne je priamy vstup na lodžiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, vrátane vstupných priestorov, disponuje novým moderným výťahom, čo vytvára príjemný dojem už pri vstupe do domu. K bytu prislúcha zastrešené parkovacie miesto za bytovým domom, ktoré je zabezpečené kamerovým systémom a uzamykateľnou bránou na diaľkové ovládanie. Výhody: ❶ Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ❷ Súkromné parkovacie miesto v cene ❸ Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt ❹ Byt je ihneď k dispozícii – bez ďalších investícií LOKALITA: Byt sa nachádza na okraji mesta Stará Ľubovňa, v blízkosti nákupných možností – Kaufland, Lidl či reštaurácie Salaš u Franka. Praktická lokalita ponúka komfortné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti – autom ste tam za pár minút. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu tohto 3-izbového mezonetového bytu s lodžiou a vlastným parkovacím miestom. Kontaktuje nás a zarezervujte si prehliadku tohto bytu! / PREDAJ / 3-IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / POPRADSKÁ ULICA / KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ / ZARIADENÝ / LODŽIA / VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACF POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj exkluzívne jednopodlažný RODINNÝ DOM v malebnej obci Šambron, okr. Stará Ľubovňa. Nachádza sa na priestrannom rovinatom pozemku o rozlohe 922 m2, ktorý poskytuje ideálny priestor pre oddych aj rodinné aktivity. Dispozične dom ponúka vstupnú chodbu a dve izby – menšia izba (36 m2) je ideálna ako spálňa a detská izba, zatiaľ čo priestranná veľká izba (56 m2) sa dá ľahko premeniť na moderný otvorený priestor spájajúci obývačku s kuchynskou časťou, čím vzniká svetlé a komfortné centrum domácnosti. V zadnej časti domu sa nachádza kúpeľňa spolu s WC. Výhody: ❶ Útulný jednopodlažný dom ❷ Možnosť kompletného prispôsobenia pri rekonštrukcii podľa vlastných predstáv ❸ Možnosť využitia podkrovia STAV DOMU: Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, čo budúcemu majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu a potrieb. Menšia izba s výmerou 36 m² ponúka možnosť zriadiť spálňu a detskú izbu, zatiaľ čo veľká izba o výmere 56 m² poskytuje priestor pre moderný otvorený koncept spájajúci obývačku s kuchynskou časťou. Je čiastočne podpivničený, pred vstupom sa nachádza útulná terasa a v zadnej časti pozemku stojí hospodárska budova, ktorá poskytuje praktický úložný priestor alebo možnosti ďalšieho využitia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí obce Šambron, ktorá je zároveň veľmi dobre dostupná zo Starej Ľubovne. Bezprostredne vedľa domu sa nachádzajú potraviny. Okolie domu poskytuje ideálne podmienky na aktívny oddych – turistiku, cykloturistiku či prechádzky v prírode, ako aj relaxáciu v kľudnej a bezpečnej lokalite. Pokojné prostredie, jednoduchá dostupnosť a priestranný pozemok robia z tejto nehnuteľnosti perfektné miesto na trvalé bývanie, ale aj na víkendové útočisko či rekreačné sídlo. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a súkromia – po rekonštrukcii môžete bývať vo vlastnom dome s pozemkom za cenu, ktorá je porovnateľná s cenou bytu v Starej Ľubovni. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať útulné bývanie v pokojnom prostredí. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku – možno práve tu na vás čaká váš nový domov alebo víkendové útočisko. / RODINNÝ DOM / PREDAJ / ŠAMBRON / POZEMOK 922 M2/ OKRES STARÁ ĽUBOVŇA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.