Ponúkame na predaj bezpečné a komfortné parkovacie miesto, ktoré sa nachádza v podzemnej garáži na Silvánovej ulici 25. Prístup do garáže je chránený automatickou garážovou bránou na diaľkové ovládanie, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečnosť a pohodlie pre vaše vozidlo. Už žiadne vystupovanie z auta v zlom počasí! Toto parkovacie miesto je skvelou investíciou pre obyvateľov blízkych bytoviek, ktorí ocenia, že sa už nikdy nebudú musieť stresovať z hľadania voľného miesta. Je tiež výbornou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú spoľahlivé a chránené parkovanie. Hlavné výhody tohto parkovacieho miesta: *Bezpečnosť: Vaše auto bude chránené pred nepriaznivým počasím, krádežou a vandalizmom vďaka garážovej bráne. * Pohodlie: Diaľkové ovládanie brány šetrí čas a námahu. Vždy nájdete svoje miesto voľné a pripravené. *Skvelá investícia: Hodnota parkovacích miest neustále rastie, čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si svoje vlastné parkovacie miesto v Pezinku. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ako výhradný predajca tohto krásneho bytu vám ponúkam jedinečnú príležitosť na bývanie, kde sa spája komfort s krásnou prírodou. Prevediem vás celým procesom a postarám sa o to, aby bol predaj pre vás bezstarostný a bezpečný. Tento exkluzívny 2-izbový byt (46,53m2) je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí túžia po pokoji a aktívnom životnom štýle. Byt je novostavba, skolaudovaná v roku 2020, čo znamená, že je stará len 5 rokov. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. Vďaka svojej orientácii je krásne presvetlený a z 10 m² terasy (loggie) si môžete užívať perfektný výhľad. Byt je kompletne zariadený. *Kľúčové benefity, ktoré si zamilujete: * *Komfortné bývanie:* V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné teplo a maximálne pohodlie. Teplú vodu zabezpečuje vlastný bojler, čo znižuje náklady. * *Praktickosť a úložný priestor: Hneď vedľa bytu sa nachádza praktický kumbál, ideálny na uskladnenie vecí. * *Súkromie a bezpečnosť: Byt sa nachádza v súkromnom areáli a prislucha k nemu vlastné parkovisko. * *Lokalita pre aktívnych: Hamuliakovo ponúka skvelé možnosti pre relax a šport. Priamo pri bytovom dome je hokejová hala a len kúsok od neho nájdete cyklistické chodníčky a krásnu prírodu pri Dunaji. Tento byt predstavuje výbornú investíciu do vášho pohodlia a životného štýlu. Byt bude voľný od januára 2026. Pre bezproblémové financovanie nehnuteľnosti sme pre vás pripravili aj možnosť riešenia hypotéky priamo cez nás. Nezáväzne vám pomôžeme s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu.

Hľadáte ideálne miesto na relax a oddych, ktoré má aj potenciál pre budúcu výstavbu? Ponúkame vám jedinečnú záhradu v zastavanom území obce Bohdanovce nad Trnavou, ktorá splní všetky vaše predstavy. Táto záhrada s rozlohou 286 m² sa nachádza v pokojnej lokalite a je ideálna pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu. Pozemok je už vybavený všetkým potrebným pre okamžité využívanie a oddych. *Kľúčové benefity, ktoré si zamilujete: *Kompletné vybavenie: Záhrada má vodu aj elektrinu priamo na pozemku, čo vám výrazne uľahčí prácu a spríjemní pobyt. K dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok vody na polievanie. *Priestor na oddych a uskladnenie: Na pozemku sa nachádza útulná chatka s priestorom na relax. Vedľa chatky je aj odkladací priestor ideálny pre záhradné náradie. *Potenciál pre výstavbu: Keďže sa pozemok nachádza v zastavanom území, je tu možnosť menšej výstavby domu alebo chatky, čo z neho robí výbornú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Táto záhrada predstavuje skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú miesto na oddych a zároveň výhodnú investíciu. Nenechajte si ujsť túto ponuku!

Hľadáte ideálne miesto pre logistiku, skladovanie alebo parkovacie plochy? Ponúkame vám rozsiahly pozemok s plechovou halou v priemyselnej časti Trnavy, ktorý má vynikajúcu polohu a široké možnosti využitia. Pozemok sa nachádza na strategickej adrese Coburgova v Trnave a má celkovú výmeru 6644 m². Je priamo stvorený na komerčné využitie. *Kľúčové benefity pozemku: * Všestranné využitie: Pozemok je ideálny pre účely skladu, prekladiska, parkoviska, výroby, atď. *Kompletné vybavenie: Na pozemku je už postavený plechový sklad/hala, čo výrazne znižuje počiatočné investície a umožňuje okamžité využívanie. *Inžinierske siete: K dispozícii je prívod elektrickej energie a vody, čo zabezpečuje bezproblémovú prevádzku. *Vynikajúca lokalita: Pozemok sa nachádza v zastavanej priemyselnej zóne, čo zabezpečuje jednoduchý prístup pre kamióny a blízkosť k hlavným dopravným ťahom. Tento pozemok je skvelou investíciou pre firmy, ktoré potrebujú rozšíriť svoje skladovacie kapacity alebo hľadajú strategické miesto pre svoju prevádzku. *Pozemok s halou je k dispozícii aj na prenájom. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií.

Máte jedinečnú príležitosť získať stavebný pozemok v srdci obľúbenej obce Limbach, v lokalite, ktorá kombinuje maximálny pokoj a kompletnú občiansku vybavenosť. Tento pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu pre náročného klienta, ktorý si cení súkromie, bezpečie a bezproblémové napojenie na siete. Kľúčové Výhody Pozemku * Lokalita: Prémiová adresa v centre obce Limbach. * Súkromie: Pozemok sa nachádza na slepej ulici (Krátka), čo eliminuje tranzitnú dopravu a zaručuje tiché prostredie. * Rozloha: Pozemok s výmerou 710 m² poskytuje ideálny priestor pre moderný rodinný dom a záhradu. Kompletná Pripojenosť (Všetky IS) Najväčšou výhodou pozemku je kompletná infraštruktúra, ktorá je k dispozícii *priamo na hranici pozemku: * *Kanalizácia * *Elektrina * *Verejný vodovod * *Prístupová osvetlená asfaltová cesta Tieto faktory zabezpečia, že vaša výstavba bude čo najrýchlejšia a najmenej komplikovaná. Nenechajte si ujsť túto exkluzívnu ponuku – pozemky v centre Limbachu na slepej ulici sa objavujú len zriedka! *Máte záujem o obhliadku alebo potrebujete zabezpečiť financovanie? *Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek na čísle 📞 0911 887 717

Objavte svoj nový domov v srdci krásnej prírody! Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Dobrá Voda, ktorý je ideálny pre milovníkov pokoja, turistiky a zároveň hľadáte nehnuteľnosť s vynikajúcou, už zrealizovanou rekonštrukciou exteriéru! Lokalita: Obec Dobrá Voda, preslávená krásnou prírodou, turistickými trasami a pokojným prostredím. Pozemok: Priestranný pozemok o celkovej výmere 925 m² poskytuje dostatok miesta pre záhradu, relaxáciu alebo možnú prístavbu. *Hotová rozsiahla rekonštrukcia exteriéru (r. 2018):* *Nová strecha (kompletná výmena). *Zateplenie domu (výrazné zníženie prevádzkových nákladov). *Plastové okná (zabezpečujú tepelný komfort a znižujú hlučnosť). *Inžinierske siete (IS): Dom je napojený na všetky inžinierske siete. 🛠 Potenciál Interiéru Zatiaľ čo exteriér prešiel nákladnou a kompletnou obnovou, v interiéri sa zachoval pôvodný stav, čo predstavuje jedinečnú príležitosť: *Pôvodný stav vnútra: Ideálne pre kupujúceho, ktorý si chce dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb, bez toho, aby musel odstraňovať nežiaduce staré rekonštrukcie. *Flexibilita: Pôvodná dispozícia dáva priestor pre modernú, otvorenú prestavbu. 🏞 Pre koho je táto nehnuteľnosť? * Pre rodiny hľadajúce bývanie v tichom prostredí s čistým vzduchom. * Pre rekreantov a milovníkov prírody, ktorí ocenia blízkosť lesa a turistických chodníkov. * Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou (náročná a drahá časť rekonštrukcie je už hotová!). *Nenechajte si ujsť túto skvelú kombináciu kľudnej lokality, veľkého pozemku a domu pripraveného na finálnu úpravu! Financovanie: Možnosť Hypotekárneho úveru – zabezpečíme priamo cez nás. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek na čísle 📞 0911 887 717.

Predstavujeme Vám krásny, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v žiadanej lokalite v Modre. Ideálna ponuka pre jednotlivcov, páry, alebo ako výborná investičná príležitosť! 🔑 Základné Informácie • Typ: 2-izbový byt • Lokalita: Modra • Plocha: 50 m² • Podlažie: 4. poschodie (s výťahom) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia • Rok výstavby: 2002 • Materiál: Tehla ✨ Kľúčové Výhody • Komfortné Parkovanie: K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie. Vďaka priamemu prístupu z garáže do bytovky "suchou nohou" oceníte komfort za každého počasia. • Zateplenie a Konštrukcia: Byt sa nachádza v zateplenej tehlovej bytovke z roku 2002, čo zaručuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a nižšie náklady na energie. • Výťah: Prítomnosť výťahu spríjemní bývanie a uľahčí presun s nákupmi či detským kočíkom na 4. poschodie. • Pripravený na Bývanie: Byt je kompletne zariadený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie sa bez ďalších starostí! 📍 Lokalita Byt sa nachádza v meste Modra, ktorá ponúka pokojné a príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom k prírode Malých Karpát. 💰 Financovanie • Financovanie zabezpečíme priamo cez nás – komplexne, rýchlo a bez starostí. • Vieme pre Vás zabezpečiť výšku hypotéky až do 100% z kúpnej ceny nehnuteľnosti, čím Vám maximálne uľahčíme proces kúpy. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt v obľúbenej časti Podunajských Biskupíc. Byt sa nachádza na 9. poschodí, čo zaručuje dostatok svetla, súkromie a pekný výhľad na okolie. Stav bytu: Byt prešiel pred 5 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala tie najdôležitejšie úpravy pre komfortné bývanie: •⁠ ⁠Nová elektroinštalácia (veľké plus, ušetrí vám búracie práce). •⁠ ⁠Vymenené podlahy a interiérové dvere. •⁠ ⁠Kuchyňa na mieru. •⁠ ⁠Kúpeľňa je v udržiavanom stave – jadro je pôvodné (umakart), ale esteticky obložené kachličkami s kompletne novou sanitou. Výhody a dispozícia: K bytu prislúcha praktická pivnica priamo na poschodí, čo je obrovskou výhodou pre uskladnenie vecí. Mesačné náklady sú priaznivé, do 250 €. Lokalita: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú infraštruktúru – obchody (Lidl, Billa, Tesco), školy, škôlky, poštu a zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Tip pre investora: Byt je momentálne obývaný spoľahlivým podnájomníkom, ktorý by v prípade záujmu rád pokračoval v nájme. Ide tak o hotovú investíciu s okamžitým výnosom bez nutnosti hľadať nového nájomcu. Neváhajte – tento byt vás presvedčí osobne! Dohodnite si obhliadku ešte dnes. S financovaním vám radi pomôžeme. Nezáväzne a profesionálne vám pomôžeme s výberom najvýhodnejšej hypotéky na trhu, ktorá bude šitá na mieru vašim potrebám, s možnosťou financovania až do 100% z hodnoty nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s rozlohou 1167 m2 v tichej časti obce Nitrianska Streda. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi dve možnosti: kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo asanáciu a výstavbu nového rodinného domu (prípadne dvoch, vzhľadom na veľkorysú výmeru). Hlavné výhody nehnuteľnosti: •⁠ ⁠Kompletné inžinierske siete: Na pozemku je zavedená elektrina, obecný vodovod, plyn aj kanalizácia. •⁠ ⁠Vlastný zdroj vody: Okrem obecného vodovodu je k dispozícii aj vlastná studňa, ideálna na závlahu záhrady. •⁠ ⁠Pozemok: Štedrá výmera 11,6 ára na úplnej rovine poskytuje maximálne súkromie a priestor pre bazén, altánok či záhradkárčenie. •⁠ ⁠Lokalita: Nitrianska Streda spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou (Topoľčany 5 min, Nitra 20 min). Cena: 91 000 € Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný hypotekárny servis – vybavíme za vás najvýhodnejšie financovanie na trhu. Kontakt: 0911 887 717

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s rozlohou 1167 m2 v tichej časti obce Nitrianska Streda. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi dve možnosti: kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo asanáciu a výstavbu nového rodinného domu (prípadne dvoch, vzhľadom na veľkorysú výmeru). Hlavné výhody nehnuteľnosti: •⁠ ⁠Kompletné inžinierske siete: Na pozemku je zavedená elektrina, obecný vodovod, plyn aj kanalizácia. •⁠ ⁠Vlastný zdroj vody: Okrem obecného vodovodu je k dispozícii aj vlastná studňa, ideálna na závlahu záhrady. •⁠ ⁠Pozemok: Štedrá výmera 11,6 ára na úplnej rovine poskytuje maximálne súkromie a priestor pre bazén, altánok či záhradkárčenie. •⁠ ⁠Lokalita: Nitrianska Streda spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou (Topoľčany 5 min, Nitra 20 min). Cena: 91 000 € Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný hypotekárny servis – vybavíme za vás najvýhodnejšie financovanie na trhu. Kontakt: 0911 887 717

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=wHV_gNx3GZg Hľadáte ideálny priestor pre vaše podnikanie? Ponúkame na predaj rozsiahly a multifunkčný priemyselný areál v strategicky výhodnej lokalite Dolných Orešian. Tento areál s veľkým potenciálom je pripravený splniť aj tie najnáročnejšie požiadavky. Areál sa skladá z troch veľkých hál a kancelárskych priestorov, ktoré poskytujú dostatok miesta pre administratívu, logistiku, výrobu alebo skladovanie. K dispozícii je aj obrovský areál s parkovacími miestami, čo zaručuje bezproblémové parkovanie pre zamestnancov aj klientov. Tento komplex ponúka obrovskú flexibilitu a potenciál na ďalšie rozšírenie. Je tu možnosť postaviť ďalšie haly podľa vašich potrieb, čo robí túto nehnuteľnosť skvelou investíciou pre rastúcu firmu. Špeciálne pre autoservis a lakovňu: Areál je ideálny aj pre podnikanie v oblasti autoservisu. K dispozícii je možnosť prenajímať striekaciu kabínu, čo výrazne znižuje počiatočné investície. Areál je tak skvelou príležitosťou pre majiteľa, ktorý chce prevádzkovať autoservis so všetkým potrebným vybavením. Lokalita Dolné Orešany ponúka výbornú dostupnosť na hlavné dopravné ťahy, čím sa minimalizujú logistické náklady. Je to strategické miesto, ktoré spája výhody pokojného prostredia s jednoduchým spojením do väčších miest. Tento areál je skvelou investičnou príležitosťou s rozmanitým využitím a veľkým potenciálom zhodnotenia. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme všetky možnosti, vrátane zabezpečenia výhodného financovania.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=yr9by24B1Fg Exkluzívna investičná príležitosť: Rozsiahla orná pôda (9131 m²) s preukázaným stavebným potenciálom v obci Dubová! Hľadáte ideálnu príležitosť na strategickú investíciu alebo rozsiahly developerský projekt v pokojnej, no rozvíjajúcej sa lokalite? Ponúkame na exkluzívny predaj parcelu ornej pôdy o výmere 9131 m² v obci Dubová, ktorá predstavuje mimoriadny a preukázaný potenciál pre budúcu výstavbu rodinných domov! Pripravený pozemok s preukázaným potenciálom výstavby. Táto rozsiahla parcela, evidovaná ako orná pôda, sa nachádza v atraktívnej obci Dubová, ktorá je známa svojou príjemnou atmosférou a rozvojovým potenciálom. Jej kľúčová výhoda spočíva v už overenom a preukázanom potenciáli na výstavbu rodinných domov. K dispozícii sú kľúčové dokumenty, ktoré potvrdzujú stavebný zámer: Geometrický plán, uúhlas na výstavbu rodinných domov, Územnoplánovacia informácia (ÚPI): Prehľadné informácie z územného plánu obce Dubová/Budmerice, ktoré potvrdzujú funkčné využitie pozemku a regulatívy pre výstavbu, čo výrazne uľahčuje plánovanie projektu a znižuje administratívne riziko. Investícia do takejto pôdy v sebe skrýva obrovský potenciál zhodnotenia v horizonte najbližších rokov/mesiacov s ohľadom na aktuálny developerský boom a rastúci dopyt po pozemkoch. Ideálne Pre Developerov aj Investorov Pre Developerov: S plochou 9131 m² a jasne definovaným účelom využitia poskytuje pozemok dostatočný priestor na realizáciu rozsiahleho rezidenčného developerského projektu (rodinné domy). Existencia súhlasu na výstavbu a ÚPI značne urýchľuje celý proces a znižuje počiatočné investičné riziko. Pre Investorov: Kúpa tejto ornej pôdy v Dubovej je rozumnou a dlhodobou investíciou. Vďaka preukázanému stavebnému potenciálu a kompletnej dokumentácii má vysokú šancu na výrazné zhodnotenie v budúcnosti. Je to bezpečné uloženie kapitálu s perspektívou nadštandardných výnosov v blízkosti väčších miest. Lokalita Dubová: Pokoj a dobrá dostupnosť. Obec Dubová ponúka pokojné a zelené prostredie, ideálne pre rodinné bývanie, no zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť k mestským centrám (napr. Pezinok, Modra, Bratislava). Táto kombinácia prírody a relatívnej blízkosti k službám zvyšuje atraktivitu pozemku pre budúcich obyvateľov alebo nájomcov, čo je kľúčové pre úspech developerského projektu. Váš Ďalší krok k úspechu je Jednoduchší. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť získať pozemok s obrovským potenciálom, ktorého stavebná využiteľnosť je už overená a doložená potrebnými dokumentmi. Investície do pôdy sú overeným spôsobom zhodnotenia majetku a táto parcela je priam stvorená pre strategické developerské zámery. Pre bližšie informácie, prehliadku dokumentov a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=UNFxmYW7JiU Exkluzívna Ponuka: Multifunkčný Objekt s Dvoma Bytmi a Rozsiahlymi Halymi v Pezinku! Hľadáte ideálnu investíciu, priestor pre podnikanie s možnosťou komfortného bývania priamo na mieste, alebo potenciál pre rôznorodé projekty? Predstavujeme vám výnimočný a veľký objekt v Pezinku, ktorý ponúka bezkonkurenčnú flexibilitu a široké spektrum využitia. Ideálna kombinácia bývania a podnikania. Na hornom poschodí objektu sa nachádzajú dva plne funkčné byty, ktoré poskytujú komfortné a súkromné bývanie. Ideálne pre majiteľa firmy, jeho zamestnancov, alebo ako investícia na prenájom. Táto kombinácia umožňuje bývať priamo pri svojom podnikaní alebo zabezpečiť ubytovanie s okamžitým prístupom k pracovným priestorom. Rozsiahle haly s nekonečnými možnosťami- Prízemie objektu tvorí niekoľko veľkých hál, ktoré sú jeho srdcom a ponúkajú mimoriadnu variabilitu využitia. Ich flexibilita a priestrannosť sú vhodné pre: Výrobné priestory:Ideálne pre rôznorodú ľahkú výrobu, skladové priestory. Dostatočný objem na skladovanie tovaru, materiálov alebo techniky. Prevádzku autoservisu/servisu. Vhodné pre servisné a opravárenské činnosti. Logistické centrum: Efektívne pre distribúciu a správu zásob. Veľkoobchod/maloobchod: Možnosť vytvorenia predajných plôch. Vzorkovňa/showroom: Prezentácia produktov a služieb. Dielne: Pre remeselné činnosti a špecializované práce.Iné komerčné využitie: Kancelárie, archívy alebo aj zábavné centrá. Rozdelenie hál a ich dispozičné riešenie umožňuje prispôsobenie podľa konkrétnych potrieb nového majiteľa. Strategická Poloha v Pezinku. Objekt sa nachádza v Pezinku, meste s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou. Pezinok ponúka nielen kvalitné mestské služby, ale aj rýchle spojenie do Bratislavy a okolitých regiónov, čo je kľúčové pre podnikanie a logistiku. Blízkosť hlavných cestných ťahov zabezpečuje jednoduchý prístup pre klientov aj dodávateľov. Investičná príležitosť s vysokým Potenciálom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilnú návratnosť investícií alebo chcú spojiť podnikanie s bývaním pod jednou strechou. Flexibilita využitia a veľkorysý priestor zaručujú dlhodobú hodnotu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu získať multifunkčný objekt s obrovským potenciálom v Pezinku! Pre bližšie informácie, pôdorysy a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Znalecký posudok na 698.000 € z pred dvoch rokov!!! Exkluzívna ponuka multifunkčného objektu v PEZINKU s možnosťou bývania!