Hľadáte moderné bývanie, kde sa vyhnete stresu zo zdĺhavej prerábky, no zároveň si chcete domov dotvoriť podľa vlastného vkusu? V exkluzívnom zastúpení majiteľov vám ponúkame priestranný 3-izbový byt na ulici Dr. Clementisa v Skalici. Byt práve prešiel kompletnou rekonštrukciou a doslova ešte vonia novotou. Predáva sa v stave štandard, bez kuchynskej linky. To vám dáva jedinečnú príležitosť navrhnúť si kuchyňu snov presne podľa vašich predstáv a potrieb moderného života. (Poznámka: Fotografie kuchyne a obývacej izby v galérii sú ilustračné a slúžia ako inšpirácia pre váš budúci dizajn). Tento čistý, svetlý a kompletne pripravený priestor čaká už len na to, kedy sa nasťahujete. Čo všetko byt ponúka? Skvelé dispozičné riešenie: Vďaka premyslenej zmene pôvodnej dispozície a zrušeniu prepojovacej chodbičky vznikla priestranná kuchyňa a nadštandardne veľká kúpeľňa. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, priechodnej obývacej izby, veľkej kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Z kuchyne je priamy vstup na zasklenú loggiu otočenú na západnú stranu, ktorá je ako stvorená na večerný relax. Technické informácie a štandard: Byt má podlahovú plochu 75 m² + balkón a nachádza sa na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V rámci kompletnej rekonštrukcie bola kompletne vymenená elektroinštalácia, urobené nové stierky, stropy, plávajúce podlahy v izbách a dlažba na chodbe, v kúpeľni a WC. Bezpečnosť zaisťujú vstupné bezpečnostné dvere a okná sú plastové. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Bytový dom a okolie: Panelový bytový dom prešiel zateplením, má novú fasádu, elektrického vrátnika a udržiavané spoločné priestory. Veľkým bonusom sú slušní a príjemní susedia. Lokalita, kde máte všetko poruke: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite. V pešej dostupnosti nájdete základnú aj materskú školu, nákupné centrá, športový areál a zastávku MHD, čo zaručuje maximálny komfort pre rodiny aj jednotlivcov. Cena a servis: Konečná cena je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis vrátane provízie RK. Navyše vám prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu bezplatne pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania na trhu. Sme realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o., hrdý člen Realitnej únie SR, a na slovenskom trhu úspešne pôsobíme už 20 rokov. Vaša bezpečnosť pri kúpe je našou prioritou. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si byt pozrieť naživo, neváhajte nás kontaktovať: Telefón: 0911 284 920 E-mail: hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame príjemný a vkusne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite na ulici Vajanského v Skalici. Byt s rozlohou 64 m2+ balkón 4m2 je situovaný na 1. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Dispozícia - vstupná chodba s priestrannou skriňou - priechodná obývacia izba so vstupom na balkón, prepojená s kuchyňou - priestranná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. - K bytu prislúcha pivnica v suteréne Zariadenie bytu – byt sa dáva do prenájmu kompletne zariadený /viď foto/ Byt prešiel pred rokom kompletnou rekonštrukciou, takže môže spĺňať komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Majiteľ preferujeme maximálne dve osoby na dlhodobý nájom, bez domácich zvierat. Cena mesačného nájomného – 600 Eur vrátane energií, internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - nájom za prvý mesiac 600 Eur - vratný depozit vo výške 1000 Eur - provízia pre realitnú kanceláriu Byt je určený pre klienta, ktorý ocení pri tejto nehnuteľnosti výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, zastávka MHD, športový areál a iné prevádzky občianskej vybavenosti. Slušní susedia a udržiavané spoločné bytové priestory sú tiež veľkou devízou tejto nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku bytu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemok s garážou situovaný na slnečnej strane vinohradníckej časti Mokré hory v Skalici. Nachádza sa neďaleko golfového ihriska s nádherným výhľadom na Skalicu, Rakúsko, a Moravu. Pozemok má výmeru 3344 m2 a šírku 17 m je prevažne rovinatý, na LV vedený ako orná pôda. Vedie k nemu spevnená prístupová cesta. Okrajovú - rovinatú časť pozemku vo výmere cca 650 m tvorí len zatrávnená plocha. Ideálna na výstavbu vinohradníckeho domu. Veľkou devízou tohto pozemku je elektrina a studňa s hĺbkou 10 m. Ďalej má pozemok mierny sklon. Vysadený je na ňom 7ročný vinič s odrodami : Chardonnay – 300 hláv, Rizling rýnsky 300 hláv, Sauvignon 300 hláv a Hibernal 300 hláv. Pozemok aj vinohrad je udržiavaný a obhospodarovaný rukou starostlivého vinára. V spodnej časti pozemku sa nachádza betónová garáž, slúžiaca na uskladnenie traktora a náradia. Pozemok nie je priechodný z druhej strany. Pre záujemcov je možnosť dokúpiť aj vedľajší udržiavaný pozemok o šírke 9 m a výmere 1708 m2. Na tomto zatrávnenom pozemku sa nachádza zopár ovocných stromov s jablkami a orech. Elektrina je tiež dovedená. Pozemok sa v územnom pláne mesta nachádza v regulačnom bloku V1-Vinohradníctvo , ktorý zahŕňa nasledovné funkčné využitie a regulatívy /link nižšie/ https://skalica.gisplan.sk/mapa/assets/local/img/up/reg/V1.pdf Pozemok je teda výbornou voľbou pre vinárov, na výsadbu viniča, alebo ovocného sadu s možnosťou výstavby vinohradníckej chaty o max. rozlohe 80m2 a doplnkovej stavby ktorá nesmie presiahnuť 60 m2. Ak túžite pozorovať zo svojej terasy nádhernú scenériu západov slnka s pohárom výborného skalického vínka, toto je to správne miesto pre Vás. Bližšie informácie a obhliadku zabezpečí Hnátová , 0911 284 920

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemok, situovaný na slnečnej strane vinohradníckej časti Mokré hory v Skalici. Nachádza sa neďaleko golfového ihriska s nádherným výhľadom na Skalicu, Rakúsko, a Moravu. Pozemok s výmerou 1708 m2 a šírkou 9 m je prevažne rovinatý, na LV vedený ako orná pôda. Je udržiavaný, celý zatrávnený nachádza sa tu zopár ovocných stromov s jablkami a orech. Elektrina je dovedená. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta, nie je priechodný z druhej strany. Pozemok sa v územnom pláne mesta nachádza v regulačnom bloku V1-Vinohradníctvo , ktorý zahŕňa nasledovné funkčné využitie a regulatívy /link nižšie/ https://skalica.gisplan.sk/mapa/assets/local/img/up/reg/V1.pdf Pozemok je teda výbornou voľbou pre vinárov, na výsadbu viniča, alebo ovocného sadu s možnosťou výstavby vinohradníckej chaty o max. rozlohe 80m2. Ak túžite pozorovať zo svojej terasy nádhernú scenériu západov slnka s pohárom výborného skalického vínka, toto je to správne miesto pre Vás. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať hnatova@radesreal.eu, 0911 284 920

Útulné a moderné bývanie s výhľadom na prírodu: Čiastočne zariadená 4-izbová novostavba v Oreskom Hľadáte domov, kde sa stačí len nasťahovať a užívať si pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Vo výhradnom zastúpení majiteľov vám ponúkame na predaj krásny, moderný a čiastočne zariadený 4-izbový rodinný dom v tichej, rozrastajúcej sa štvrti obce Oreské. Tento nízkoenergetický rodinný dom je súčasťou modernej radovej zástavby. Vďaka ideálnej orientácii okien na východ a západ je celý priestor počas dňa nádherne presvetlený. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Výmera pozemku: 505 m² • Zastavaná plocha: 152 m² • Úžitková (podlahová) plocha: 107 m² DISPOZÍCIA DOMU: Dom má premyslené a praktické usporiadanie, ktoré poskytne dostatok súkromia celej rodine: • Priestranná vstupná predsieň a samostatné WC pre návštevy. • Srdce domu: Svetlá a otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou (32,13 m²) so zabudovanými elektrospotrebičmi a priamym výstupom na slnečnú terasu. • Nočná časť: Komfortná spálňa s priestrannou rolldor skriňou (17,26 m²) a dve útulné detské izby (12,93 m² a 14,46 m²). • Kúpeľňa s moderným sprchovým kútom a toaletou (4,78 m²). • Technické zázemie: Technická miestnosť vo vnútri a menšia, praktická komora (2,81 m²) so samostatným vstupom z exteriéru – ideálna na záhradné náradie či bicykle. TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE: • Maximálny komfort a nízke náklady: Vykurovanie a chladenie je riešené moderným tepelným čerpadlom s vlastným termostatom v každej izbe. V lete dom príjemne chladí, v zime úsporne hreje. • Kvalitné materiály: Plastové okná s izolačným trojsklom, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. • Bezpečnosť: V dome je spravená kompletná predpríprava na elektronický zabezpečovací systém (alarm). • Parkovanie: Priamo pred domom sú k dispozícii 2 parkovacie miesta, z ktorých jedno je kryté prístreškom. Inžinierske siete: Dom je kompletne skolaudovaný. Vodu zabezpečuje vlastná studňa a odpad je riešený žumpou. Pred domom je už pripravená prípojka na obecný vodovod (obec pripravuje pripojenie pre túto novú štvrť). ZARIADENIE V CENE: Obrovským benefitom je, že dom sa predáva vrátane vkusného a štýlového zariadenia, ktoré vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. VONKAJŠÍ PRIESTOR A OKOLIE: Pozemok okolo domu vám dáva skvelú príležitosť na realizáciu vlastných predstáv. Čaká na vás už len dobudovanie zadného plotu a úprava záhrady podľa vášho vkusu – či už túžite po bazéne, zelenom trávniku pre deti alebo altánku na grilovanie. Bonusom bývania v tejto lokalite sú slušní a veľmi príjemní susedia. Terasa vám navyše poskytne upokojujúci výhľad na okolitú prírodu. LOKALITA: Obec Oreské má strategickú polohu. Nachádza sa medzi dvoma okresnými mestami – Senica a Skalica, čo zaručuje výbornú a rýchlu dostupnosť za prácou, školami, kultúrou či nákupmi, no zároveň vám umožní po dni plnom mestského zhonu dokonale zrelaxovať v tichom prostredí. CENA: 249 000 EUR Máte vlastnú predstavu o interiéri? Ak by ste si chceli dom dokončiť kompletne podľa vlastného vkusu od podláh až po kuchynskú linku, v ponuke je aj identický vedľajší dom v štádiu HOLODOMU za cenu 190 000 EUR. Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta osobne. Radi vás privítame na obhliadke! Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom našich skúsených Hypotekárnych špecialistov Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Moderné rodinné bývanie podľa vašich predstáv – 4-izbová novostavba v obci Oreské. Hľadáte moderné, úsporné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v štádiu holodomu v rozrastajúcej sa novej štvrti obce Oreské. Tento dom v radovej zástavbe spája výhody pokojného vidieka a moderných technológií. Navyše vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. /niektoré foto ilustračné/ Základné informácie: *Úžitková (podlahová) plocha: 107 m² Zastavaná plocha: 149 m² Výmera pozemku: 419 m² Počet izieb: 4 Orientácia nehnuteľnosti: Východ – Západ (ideálne presvetlenie počas celého dňa) Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pred domom (z toho jedno prekryté) *Premyslená a priestranná dispozícia: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne pohodlie pre celú rodinu: *Denná časť: Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou (32,13 m²), z ktorej je priamy výstup na slnečnú terasu. *Nočná časť: Komfortná spálňa rodičov (17,26 m²) a dve samostatné detské izby (12,93 m² a 14,46 m²). *Zázemie: Priestranná vstupná predsieň, samostatná toaleta pre hostí (1,80 m²), rodinná kúpeľňa s WC (4,78 m²) a praktická technická miestnosť. *Úložný priestor: Praktický vonkajší sklad (2,81 m²) so samostatným vstupom – ideálny na bicykle či záhradné náradie. *Špičkové technológie a nízke náklady:* Ide o nízkoenergetickú stavbu, ktorá myslí na vašu peňaženku aj celoročný komfort: *Kúrenie a chladenie:* Moderné tepelné čerpadlo s vlastným termostatom v každej izbe. V zime príjemne hreje, v lete slúži na ekologické chladenie priestoru. *Okná: Kvalitné plastové izolačné trojsklá, ktoré skvele izolujú hluk aj teplo. Súčasťou sú už namontované interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu na ventilačkách. *Bezpečnosť: V dome je kompletne pripravená predpríprava na elektronický zabezpečovací systém (alarm). *Inžinierske siete: Dom je napojený na vlastnú studňu a žumpu. K dispozícii je už pripravená prípojka na obecný vodovod (v štádiu plánovaného dobudovania ulice). *Skvelá lokalita pre život: Obec Oreské zažíva rozkvet a je veľmi obľúbená medzi mladými rodinami. Ponúka výbornú strategickú polohu medzi dvoma okresnými mestami s rýchlym spojením do oboch strán. V obci nájdete príjemnú komunitu, slušných susedov a dobrú občiansku vybavenosť: obľúbenú materskú školu, futbalové a hokejbalové ihrisko pre športovcov či útulnú miestnu kaviareň na stretnutia s priateľmi. *Vytvorte si domov snov: Dom sa predáva ako holodom, čo je vaša najväčšia výhoda. Nemusíte robiť žiadne kompromisy s materiálmi či farbami. Pre lepšiu predstavu a inšpiráciu si môžete pozrieť susedný, už kompletne dokončený dom, ktorý je rovnako v ponuke. Cena: 199 000 EUR s DPH Nečakajte a príďte sa presvedčiť o výhodách tohto bývania osobne. Pre viac fotografií, informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Telefónne číslo: 0911 284 920 E-mail: hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj vinohradnícky dom s rozsiahlym pozemkom situovaný v prostredí skalických vinohradov časť Zlodejovce v Skalici. Lokalita Zlodejovce sa nachádza v tesnej blízkosti mesta/ hraničí s intravilánom mesta/ a má výbornú dostupnosť po asfaltovej ceste a nádherný výhľad na historickú časť mesta a široké okolie. Hoci tento vinohradnícky dom píše svoju dávnu a jedinečnú históriu, pred časom tuná začala rekonštrukcia, ktorá funkčne prepája pôvodné starožitné stavebné prvky s modernou. Klenotom tohto Vinohradníckeho domu je viac ako 200 ročný „klenbený vínny sklep Pivnica z pôvodného skalického kameňa s rozmermi 12,3 x 4,3 m dodáva tomuto miestu historický charakter a autentickú atmosféru skalického vinohradníctva, ktorého neoddeliteľnou súčasťou je aj priestranná vináreň s krbom na prízemí. Táto miestnosť je ako stvorená na rodinné oslavy a priateľské stretnutia. K dispozícii je WC na medziposchodí. Na druhom podlaží sa nachádza kuchyňa v rustikálnom štýle prepojená s jedálenskou časťou. Nadstavené nové podkrovie je plánované ako spacia časť a je už na novom majiteľovi, ako si tento priestor dokončí a zútulní podľa svojich predstáv. Vonkajší priestor je vkusne a funkčne upravený. K dispozícii je priestranná zastrešená terasa s vystavaným grilom vhodná na príjemné letné posedenie. Nachádza sa tuná tiež nová hospodárska budova na spracovávanie vína a uskladnenie traktora a vinohradníckeho náradia. K dispozícii je tiež WC. Za budovou je priestranný skleník. Pozemok s celkovou výmerou 6588 m2 má mierne stúpanie a pozostáva z viacerých parciel. Vinohradnícky dom má zastavanú plochu 86 m2, hospodárska budova 70 m2. Šírka pozemku v spodnej časti je 9m. Vinice za domom majú výmeru 1957m2 a vrchná časť má výmeru 4279m2 , Pozemok je v tejto časti rozšírený na 11m. Vysadených je 1450 hláv viniča s odrodami : Frankovka – 835 hláv, Muškát Moravský 200 hláv, Veltlín zelený 63 hláv, Rizling rýnsky 133 hláv a Dunaj 219 hláv. Pozemok aj vinohrad je obhospodarovaný a starostlivo udržiavaný. Inžinierske siete: elektrina - privedená na pozemku voda - napojenie na verejný vodovod, vlastná studňa septik- odpad riešený samostatne /objem cca 6m3/, táto oblasť nie je napojená na verejnú kanalizáciu kúrenie - v budove je rozvod na radiátorové kúrenie, krb, krbové kachle Pozemok je prístupný z obidvoch strán a je možné ho využiť ako dva samostatné celky. Spodná časť je prístupná z asfaltovej cesty, horná časť má prístup po spevnenej ceste. Táto nehnuteľnosť je svojou polohou, zaujímavým prevedením rekonštrukcie, vhodná nielen na pokračovanie vo vinárskej tradícii spojenej s podnikateľskými aktivitami krátkodobého prenájmu, ale tiež k celoročnému bývaniu. Súčasťou ceny je aj väčšia časť zariadenia, taktiež zostáva technológia na spracovanie hrozna a výrobu vína a nádoby na víno. Ak máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Rades Real Plus ponúka na predaj útulnú murovanú chatu priamo v rekreačnom stredisku Gazárka v mestečku Šaštín - Stráže. Chata bola čiastočne zrekonštruovaná, má zastavanú plochu 40 m2 a je v osobnom vlastníctve. Pozemok o veľkosti 302 m2 je v nájme - vo vlastníctve mesta. Nájomné je symbolické - 1€/ m2. Dispozične chata pozostáva z kuchynského kúta, veľkej obývacej miestnosti s krbom, dreveným schodiskom do podkrovia, kde sú 2 samostatné izby. V prístavbe sa nachádza kúpelňa s wc a z druhej strany v prístavbe sa nachádza technická miestnosť. Chata je pripojená elektrinu, mestský vodovod, odpad je riešený žumpou. Na pozemku pri chate môžete vyuziť príjemné posedenie s ohniskom. Rekreačné stredisko Gazárka sa nachádza kúsok za železničnou traťou, v krásnom lesnom prostredí, ktoré možno využiť na rekreáciu, hubárčenie, beh, či prechádzky, jazerá na rybolov. V stredisku je celoročne otvorená reštaurácia, v sezóne bufety, je tu možnosť športového vyžitia. Parkovanie je možné viacerými autami priamo na pozemku pri chate. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa pripravujeme do ponuky na predaj 1-izbový byt v Holíči na ul. Partizánska. Byt je situovaný v radovej zástavbe rodinných domov ako samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom z ulice a zastavanou plochou 55 m2. K bytu prislúcha priľahlý pozemok s výmerou 88 m2. Byt bude disponovať na prízemí vstupnou chodbičkou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchyňou, ktorá je priechodná do izby. /výmera prízemia cca 40 m2/ V priestore v podkroví je plánované dorobiť ďalšie dve izby. /foto bytu so zariadením je ilustračné z predchádzajúceho stavu pred rekonštrukciou./ Byt je momentálne v štádiu rekonštrukcie, kde si nový majiteľ môže po dohode ešte dohodnúť dokončovacie práce podľa vlastných predstáv. Devízou tejto nehnuteľnosti je vedľajší oplotený pozemok so šírkou 12 m a prístupom z ulice. Plocha pozemku je vybetónovaná a do budúcna má veľký potenciál. Nemusí slúžiť len ako záhrada, terasa, parkovacie miesto, ale je tu možnosť prístavby čím sa prepojí tento priestor s obytnou časťou na zväčšenie prízemnej výmery bytu. Byt je napojený na všetky IS, kúrenie bude tepelným čerpadlom. Cena nehnuteľnosti sa odvíja od štádia dostavanosti, na vyžiadanie v RK. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na kontakte: Hnátová 0911284920, hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Vo výhradnom zastúpení investora pripravujeme do ponuky prefabrikované garáže, ktoré budú situované na sídlisku SNP v Skalici. Realizácia projektu je plánovaná v druhej 1/2 roka 2026./ Garáže bude možné kúpiť, alebo prenajať. 11 garáží bude identických , jednopodlažných, osadených v radovej zástavbe, s plochou strechou a napojených na rozvody elektriky. Samotná garáž so zastavanou plochou 18 m2 a úžitkovou plochou 16,45 m2 bude tvorená prefabrikovaným objektom so sklopnou vstupnou bránou zn. Hörmann /sekčnou/ na diaľkové ovládanie a s možnosťou parkovania pre 1 vozidlo. Vnútorné rozmery garáže 5,8 m x 2,84 m, podjazdová výška 2,05m. Súčasťou ceny bude pozemok pod garážou plus cca 6 m2 pri vjazde do garáže. Jednotlivé garáže budú osadené na spoločný základový pás. Príjazd ku garážam bude z ulice Bajanova a SNP. Vjazdy do garáží budú zo SZ strany. 11ks garáží bude osadených vo vzdialenosti 9,00m od predných múrov už jestvujúcich radových garáží, ktoré sa v tejto lokalite nachádzajú. Nehnuteľnosti sú dobrou investíciou do budúcna, nielen pre garážovanie auta, ale tiež možnosť využitia ako skladový priestor, alebo menšia dielňa. SME ZMLUVNÝM PARTNEROM INVESTORA PROJEKTU. KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK Bližšie informácie o cene na tel. čísle 0911 284 920, emailom na adrese hnatova@radesreal.eu Naši certifikovaní a skúsení finanční a hypotekárni experti Vám bezplatne odporučia a vybavia pre Vás tú najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti, pohodlne a bezpečne aj z pohodlia „Vašej obývačky Realitná agentúra RADES REAL s.r.o, ktorá je tu pre vás už viac ako 19 rokov je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na krátkodobé ubytovanie moderné štúdio s obývacou izbou pre 2 osoby. Byt je situovaný v širšom centre Skalice na ul. Sasinkova v samostatnej časti rodinného domu s vlastným vchodom a terasou. Ubytovanie je výnimočné svojou výbornou polohou a dostupnosťou do okolitých historických pamiatok. Dispozícia - kompletne zariadená kuchyňa, izba s dvojlôžkom, prepojená s obývacou časťou a rozkladacou pohovkou, TV, WiFi, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Možnosť posedenia na terase s pohárom výborného skalického vína, alebo priamo ochutnávka vína Masaryk zo susedného vinárstva. Parkovanie bicyklov a auta je vo dvore za bránou domu, pod kamerovým systémom. Cena 38 Eur /noc, pri obsadenosti na viac dní je možná zľava. V prípade záujmu kontakt na tel. č. 0905 251 939, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu

Súrne hľadáme pre nášho klienta dvojizbový byt v Skalici. Klient preferuje byt v bytovom dome s výťahom. V prípade nízkeho bytového domu 1.-2. poschodie. Prosím ponúknite a predajte Vašu nehnuteľnosť nášmu konkrétnemu záujemcovi. Cena dohodou podľa stavu nehnuteľnosti. Bližšie informácie Hnátová 0911 284 920 alebo na e-maile: hnatova@radesreal.eu

Hľadáme pre našu klientku 1- izb.byt v Skalici, podľa možností najlepšie zrekonštruovaný. Prosím ponúknite a predajte Vašu nehnuteľnosť nášmu konkrétnemu záujemcovi. Cena dohodou podľa stavu nehnuteľnosti. Bližšie informácie Hnátová 0911 284 920 alebo na e-maile: hnatova@radesreal.eu

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj šikovný pozemok o rozlohe 1239 m2 vo vinohradníckej lokalite Stračinky v Skalici. Jedná sa o udržiavaný pozemok s miernym svahom a orientáciou na JZ. Šírka pozemku je 17 m, v zadnej časti sa pozemok rozširuje na 20m, dĺžka je cca 66 m. Okrajovú – rovinatejšiu časť pozemku tvorí len zatrávnená plocha na ktorej sa nachádza malá búdka na náradie. Na 2/3 pozemku je vysadený 30 ročný vinič s odrodami : Frankovka - 200 hláv, Irsai Oliver - 70 hláv a Rizling - 30 hláv. Zadnú časť zakončujú ovocné stromy: slivky, mirabelky a orech. Elektrická prípojka je v dosahu pri ceste. Studňa na pozemku nie je, v susedstve majitelia studne majú. Pozemok je prístupný len z jednej strany, celý je oplotený a udržiavaný. Na LV je vedený ako orná pôda, umiestnený je mimo zastavaného územia obce. K pozemku vedie poľná prístupová cesta. Svojou rozlohou je ideálny na výstavbu vinohradníckeho domu, alebo len osadenie menšieho záhradného domčeka, kde sa môžete tešiť na relax v krásnej prírode a nie ste zaťažený starostlivosťou o veľký pozemok. V územnom pláne mesta sa nachádza v regulačnom bloku V1-Vinohradníctvo , ktorý zahŕňa nasledovné funkčné využitie a regulatívy Je tuná možnosť postaviť vinohradnícke objekty (búdu, pivnicu) s maximálne zastavanou plochou na 1 objekt: 80 m2 s podkrovým a doplnkovú stavbu , ktorej celková zastavaná plocha na pozemku nesmie presiahnuť 60 m2. Viac info /link nižšie/ https://skalica.gisplan.sk/mapa/assets/local/img/up/reg/V1.pdf V blízkosti sa nachádzajú vinohradnícke búdy a hospodárske usadlosti. Okolie vinohradov je poprepletané spevnenými cestami nadväzujúcimi na cyklotrasy vedúce do neďalekého rekreačného strediska Zlatnícka dolina , na priehradu Mlýnky, ktoré poskytujú veľa možností pre voľno časové aktivity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Hnátová 0911 284 920, hnatova@radesreal.eu

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave, situovaný na sídlisku SNP v Holíči, v lokalite s dobrou a ľahko dostupnou občianskou vybavenosťou. Ak doposiaľ žiadny byt nespĺňal vaše predstavy a požiadavky moderného bývania – devízou tohto bytu je, že si ho môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a nemusíte sa prispôsobovať vkusu predchádzajúceho majiteľa. /niektoré foto ilustračné/. Svojou dispozíciou má potenciál na veľmi zaujímavo riešenú rekonštrukciu, kde si môže nový majiteľ zväčšiť priestor kuchyne aj kúpeľne. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha: 48,09 m2 - poschodie: 5/8 - stav: pôvodný - nutná kompletná rekonštrukcia - orientácia: juho-západ - mesačné náklady: 120 eur - správa bytového domu: OSBD Senica - byt je kúpou voľný DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - plastové okná - bytové jadro pôvodné umakartové - plávajúce podlahy - jednej izbe vstavaná skriňa -v suteréne laťková pivnica a spoločné priestory INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - panelový bytový dom - udržiavané spoločné priestory - nový výťah - zateplenie - fasáda -slušní a príjemní susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - bezprostredná blízkosť centrum mesta - kompletná občianska vybavenosť - výborná infraštruktúra v okolí - parkovanie v blízkosti bytového domu Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom našich skúsených Hypotekárnych špecialistov Vám vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj príjemný a čistučký 4- izb.byt, ktorý sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. na ul. L. Novomestského v Senici. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, 3 menšie samostatné izby, 1 priestranná- obývacia izba ,ktorá je priechodná, kuchyňa s malou komorou a výstupom na zasklenú loggiu, murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha bytu: 78m2 + loggia - poschodie: 7/8 s výťahom - k bytu prislúcha murovaná pivnica - stav: čiastočná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: J,S - mesačné náklady: 150 eur - správa bytového domu: OSBD Senica - byt je kúpou ihneď voľný DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - v kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou a automatická práčka zn. Candy, zasklená loggia s orientáciou na sever , veľkou devízou je samostatná menšia komora, - podlahy - pôvodné PVC na ktorých sú položené jednofarebné koberce - v kuchyni , kúpeľni a WC je dlažba - na stenách sú jemné kvalitné tapety a na stropoch polystyrénové stropné panely - plastové okná - vstupné dvere sú doplnené o bezpečnostnú závoru Aj keď bol byt zrekonštruovaný už dávnejšie, majitelia sa zdržiavali v zahraničí a byt pre svoju neprítomnosť vôbec nevyužívali. Takže aj keď možno úplne nespĺňa najmodernejšie trendy je nevybývaný, čistý a určite je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné , okamžité a hlavne slušné bývanie bez nutných vstupných investícii. INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - panelový bytový dom s elektrickým vrátnikom a novým výťahom - zateplenie, nová fasáda - udržiavané spoločné priestory - slušní a príjemní susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti domu základná škola, materská škola, detské ihrisko, obchody, reštaurácie, - športový areál, - pred bytovým domom zastávka MHD a tiež možnosť parkovania - v okolí množstvo zelene Ak máte záujem o obhliadku bytu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911 284 920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom našich skúsených Hypotekárnych špecialistov Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 20 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom, situovaný v širšom centre mesta v tichej ul. Nešporova na pozemku s výmerou 492 m2. Dom je postavený cca pred 50 rokmi z kvalitných materiálov a do dnes je vo veľmi dobrom technickom stave. Pre nenáročných klientov bez ďalších vstupných investícii ihneď k nasťahovaniu. Na dome bola cca pred 15 rokmi robená čiastočná rekonštrukcia : v izbách sú položené plávajúce podlahy, vymenené plastové okná a vstupné plastové dvere. Inak je na podlahách v chodbe a niektorých miestnostiach v suteréne dlažba alebo PVC . V dvoch miestnostiach je na stene drevený obklad. Dom je trojpodlažný, celý podpivničený /suterén, prízemie, poschodie/, dispozične veľmi dobre riešený. Orientácia okien východ-západ. - Prízemie pozostáva zo zádveria, chodby odkiaľ je priamy vstup do priestrannej obývacej izby s krbom, ktorá je priechodná a je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa má taktiež samostatný vstup z chodby, výhodou je i menšia komora. Z jedálne sa vchádza na uzatvorenú presklenú terasu, ktorá môže slúžiť aj ako zimná záhrada. Na prízemí je priestranné WC. - Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné miestnosti . Priestranná izba, ktorá slúžila ako spálňa a dve menšie -detské izby z ktorých je vstup na balkón. K dispozícii je tuná tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, ktorá bola cca pred 10 rokmi renovovaná. - Suterén tvoria 4 miestnosti využívané ako práčovňa, dielňa, technická miestnosť s plynovým kotlom a jedna miestnosť bola majiteľom domu využívaná ako vinárnička na priateľské posedenia. - Na dvore je k dispozícii garáž a menšia náraďovňa. - Záhrada je z časti zatrávnená s vysadenými okrasnými kríkmi a drevinami. Nachádza sa tuná tiež krb s priestorom pre letné grilovačky a posedenia s priateľmi. Je tuná dostatok priestoru aj na vybudovanie bazéna. Zadná časť záhrady poskytuje priestor na realizáciu pre nových majiteľov s možnosťou výsadby zeleninových , bylinkových záhonov, alebo ovocných stromov. Dom je napojený na všetky IS, kúrenie je plynové cez radiátory. Zastavaná plocha domu je 94 m2. Celková úžitková plocha doma cca 220 m2. Garáž spolu s hospodárskou budovou má zastavanú plochu 27 m2. Priestor vedľa domu umožňuje parkovať pre ďalšie dve autá. Poloha tejto nehnuteľnosti dáva predpoklad na príjemné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. / zdravotné stredisko, potraviny, zastávka mestskej dopravy, materská škôlka, základná škola, športové areály/. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Ak máte záujem o obhliadku domu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom našich skúsených Hypotekárnych špecialistov Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 20 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Jedinečná investičná príležitosť: Rozsiahly pozemok s panoramatickým výhľadom v skalických vinohradov Hľadáte ideálne miesto pre svoj vinársky sen, ovocný sad alebo skvelú investíciu do budúcna? Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj výnimočný pozemok s veľkorysým predajným potenciálom v prestížnej vinohradníckej lokalite Novosady v Skalici, situovaný len na skok od mestského vinohradu. Tento prevažne rovinatý pozemok s miernym juhozápadným sklonom vás očarí nádherným panoramatickým výhľadom na široké okolie a protiľahlú záhradkársku oblasť Darmovise. Je to miesto, kde sa spája pokoj prírody s bohatou vinárskou tradíciou mesta Skalica. Kľúčové parametre pozemku: • Celková rozloha: 8 650 m² • Rozmery: Šírka ideálnych 27 m, dĺžka 321 m (v prípade vážneho záujmu je možnosť pozemok rozdeliť po dĺžke na dve samostatné parcely). • Inžinierske siete: Elektrina je v pohodlnom dosahu cca 100 m. • Prístup: K pozemku vedie poľná prístupová cesta (prístup z jednej strany). • Právny stav: Na liste vlastníctva je pozemok vedený ako orná pôda mimo zastavaného územia obce. Aktuálne je obhospodarovaný, no bez akejkoľvek viazanosti nájomnou zmluvou – k dispozícii je pre vás ihneď. Čo všetko tu môžete vybudovať? Pozemok sa v územnom pláne mesta nachádza v regulačnom bloku V1-Vinohradníctvo, čo vám otvára skvelé možnosti: • Vinohradnícky domček či pivnica: Možnosť výstavby vinohradníckeho objektu (tradičnej búdy či pivnice) s maximálnou zastavanou plochou až 80 m². • Doplnková stavba: Na pozemku môžete postaviť aj ďalšiu doplnkovú stavbu s celkovou zastavanou plochou do 60 m². • Kompletné znenie regulatívov nájdete priamo v Územnom pláne mesta Skalica. Lokalita stvorená pre relax a biznis V bezprostrednom susedstve sa nachádzajú malebné vinohradnícke búdy a hospodárske usadlosti, ktoré dotvárajú autentickú atmosféru. Okolie je poprepletané sieťou spevnených ciest a obľúbených cyklotrás. Tie vás dovedú do vyhľadávaného rekreačného strediska Zlatnícka dolina či k vodnej nádrži Mlýnky, čo zaručuje skvelé možnosti pre šport, relax a agroturistiku. Využite túto jedinečnú príležitosť na investíciu, výsadbu nového vinohradu či vytvorenie vlastného útočiska v prírode. Neváhajte ma kontaktovať, rada vám pozemok ukážem osobne: Hnátová, Telefón: 0911 284 920, E-mail: hnatova@radesreal.eu