Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka pekný 3 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice-Západ na Poľovníckej ulici č. 6. Základné informácie o byte: Poschodie prízemie/10 s výťahom Výmera bytu 56 m² vrátane kumbálu pred bytom + loggia zasklenná (6m²) Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu cca 160 € + elektrina a plyn Rekonštrukcia bytu realizovaná v roku 2017 Tiché prostredie plné parkov a zelene Perfektná poloha v rámci mesta s výbornou dostupnosťou na všetky hlavné mestské ťahy Centrum mesta (10 minút chôdze) Zasklená loggia Rekonštrukcia bytu pozostávala z: Nová elektroinštalácia v celom byte Murované jadro s keramickým obkladom Závesné WC Geberit Kuchynská linka na mieru Drevené interiérové dvere Bezpečnostné vchodové dvere Plastové okná Plávajúce podlahy Zasklenná loggia Základné informácie o bytovom dome: Zateplený bytový dom s novou fasádou Zrekonštruovaná strecha Nové stúpacie rozvody Moderná vchodová brána, schránky, svetelné senzory a kamery Moderný výťah Výhody bytu a lokalita: Poľovnícka ulica bola vždy veľmi obľúbenou a vyhľadávanou ulicou v rámci Terasy vďaka svojej polohe a výbornou dostupnosťou na všetky strategické miesta ako Nová nemocnica, OC Galéria, OC Optima, Pohotovosť Toryská, Slovenská pošta. Do centra mesta je to pešou chôdzou do 10 minút. Bývanie je vhodné ako pre rodinky s deťmi tak aj pre starších vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti či už do menších potravín (KLAS-Zuzkin Park) alebo väčších obchodných centier(OC GALERIA, LIDL-Toryská, OC ERIKA). V blízkosti Poľovníckej ulici sa nachádzajú základné školy, materská škola, detské ihriská, Zuzkin Park, a veľa zelene. Byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom vďaka neďalekému T-Systems a Biznis centrám v blízkom okolí. Výhody: Vynikajúca občianska vybavenosť Mimo hlavného ťahu a električkovej trate Veľa zelene, parkov a detských ihrísk Komunitné bývanie so slušnými susedmi Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 209.990,- Eur vrátane právneho servisu a všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Je možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme priamo u nás našim hypotekárnym špecialistom.

Realitná kancelária CassaReal ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obci Svinica, ktorý predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Košíc. Dom postavený v roku 2002 ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a príjemné zázemie pre rodinný život. Viac info o nehnuteľnosti: https://www.cassareal.sk/nehnutelnost/velkorysy-6-izbovy-rodinny-dom-250-m%c2%b2-s-pozemkom-820-m%c2%b2-garazou-a-zahradou-svinica/ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: pozemok: 820 m² zastavaná plocha: 180 m² úžitková plocha: 250 m² počet izieb: 6 2 kúpeľne + 2 samostatné WC garáž + technická miestnosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1 nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, 2 obývacie izby, kúpeľňa, samostatné WC, garáž, technická miestnosť a terasa s výstupom z chodby 2 nadzemné podlažie: 4 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a výstup na povalu TECHNICKÉ PARAMETRE: tehlová konštrukcia + zateplenie Nobasil dom je odizolovaný vykurovanie: plynový kotol + tuhé palivo inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda + vlastná studňa odpad riešený žumpou (možnosť napojenia na kanalizáciu) EXTERIÉR: Pozemok ponúka príjemné prostredie pre oddych aj praktické využitie: altánok vhodný na grilovanie záhradný domček na náradie dostatok priestoru pre záhradu aj voľnočasové aktivity viacero parkovacích miest Za domom sa nachádza potôčik a detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. LOKALITA: Obec Svinica je vyhľadávaná pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou: 16 km od Košíc cca 15 minút autom tichá, slnečná lokalita v intraviláne obce PREČO TENTO DOM: ✔ veľkorysá výmera a praktická dispozícia ✔ vhodný pre viacčlennú rodinu ✔ príjemný pozemok s altánkom ✔ pokojné prostredie mimo mesta ✔ dobrá dostupnosť do Košíc Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 314.990,- vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Dom je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Lukáš Jakubčin – Realitný Maklér CassaReal 0911078861