DIZAJNOVÁ VILA S BAZÉNOM V PATTAYI Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj v eurách. Ponúkame na predaj štýlovú, kompletne zrekonštruovanú a kompletne zariadenú vilu v Pattayi – meste, ktoré je považované za jedno z najlepších miest na život v Thajsku. Táto lokalita ponúka rozvinutú infraštruktúru, medzinárodné školy, špičkovú zdravotnú starostlivosť a rastúci investičný potenciál vrátane pripravovaného projektu Thammasat Medical City – vďaka čomu je táto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou na bývanie aj investíciu. Vila bola kompletne postavená nanovo – vrátane konštrukcie, terénnych úprav a luxusného bazéna so slanou vodou. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral pohodlný, moderný a elegantný domov, ktorý spĺňa očakávania aj najnáročnejších klientov. Pripravená na nasťahovanie Dom je plne vybavený – dizajnový nábytok, nemecké spotrebiče, najnovšie klimatizačné jednotky a luxusné posteľné vybavenie. Nový majiteľ si prinesie už len osobné veci. Exteriérová oáza Dominantou vily je terasa so súkromnou tropickou záhradou a bazénom – ideálny priestor na oddych aj zábavu. Elegantné sedenie, prírodné materiály, leštený biely kameň okolo bazéna a palmy vytvárajú výnimočnú atmosféru pre rodinné večery, stretnutia s priateľmi či pokojné rána s kávou. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI • Lokalita: Tenkom Tanman, Pattaya, Thajsko • Zastavaná plocha: 220 m² • Pozemok: 424 m² (106 štvorcových wah) • Úžitková plocha: 220 m² • 5 spální – každá s vlastnou kúpeľňou a priamym vstupom do záhrady • Samostatná toaleta pre hostí • Bazén so slanou vodou (5 × 9 m) • Vonkajšia sprcha, terasa, tropické záhrady • Klimatizácia v každej izbe • Zariadenie a nábytok v cene LOKALITA Bezpečná a pokojná oblasť s výborným prístupom ku všetkým hlavným bodom v Pattayi: • Medzinárodná škola – 5 min • Pláž Jomtien – 12 min • Centrum Pattaye – 13 min • Nákupné centrá – 10 min • Športové centrá a reštaurácie – do 10 min INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto vila je nielen ideálnym domovom, ale aj atraktívnou investičnou nehnuteľnosťou: • Pripravená na krátkodobý aj dlhodobý prenájom • Nízke prevádzkové náklady • Ideálne na uloženie kapitálu mimo EÚ • Možnosť pasívneho príjmu počas celého roka CELKOVÝ DOJEM Luxusná vila s výnimočným dizajnom, premysleným rozložením a tropickým okolím – ideálne spojenie životného štýlu a investičnej istoty. Vhodná pre rodiny, expatov aj investorov, ktorí hľadajú kvalitu, štýl a bezpečné miesto v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich oblastí Thajska. CENA: 430.000 EUR ID: 81805332

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento 5 izbový rodinný dom s garážou, s úžasným výhľadom a v mimoriadne kľudnom prostredí, ktorý sa nachádza na v Bratislave na ul. Plachého, mestská časť Dúbravka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE RODINNÉHO DOMU: * Lokalita: Plachého, Bratislava – Dúbravka * 5 izbový rodinný dom, 2x lodžia, garáž, sklad, pivnica * 3 podlažný rodinný dom * Celková výmera pozemku: 399 m2 * Výmera rodinného domu: cca 220 m2 * Začiatok výstavby RD: 1976 a Kolaudácia RD: 1981 * Zachovalý stav – ideálne k rekonštrukcií * Medené rozvody, vymenený kotol pred 2 rokmi, novo vyvložkovaný komín * Orientácia domu: JV LOKALITA: V rámci občianskej vybavenosti tu nájdete obchody, školy, škôlky, služby, banky, kostol, kultúrne centrum, športoviská a dostatočné vyžitie pre Vás a pre Vaše deti. Lokalita okolo ul. Plachého je bohatá na turistiku, cyklistiku a výlety do prírody. Trasou od Plachého sa dostanete až na Devínsku kobylu, Devín a les. Obrovskou výhodou je práve pešia dostupnosť medzinárodnej školy - BISB - British International School Bratislava. CENA: 529.000 Eur ID: 81805332 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Texty a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti 1.BCR GROUP. Niektoré ilustrácie slúžia len na ilustračné účely a nemusia presne zodpovedať realite. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj pozemok, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa na Habánskej ul., s úžasným výhľadom do susedného Rakúska a je určený na výstavbu rodinného domu (podľa doloženej UPI). Poloha a umiestnenie pozemku Vám poskytne tiché a kľudné bývanie. UPI Vám vieme samozrejme poskytnúť k nahliadnutiu. Na pozemku sa nachádza rekreačná chata, ktorá je v pôvodnom stave. Táto rekreačná chata v pôvodnom stave je postavená pred rokom 1969, s 1 nadzemným a s 1 podzemným podlažím a je napojená na elektrinu a verejný vodovod. Odkanalizovanie je riešené prostredníctvom žumpy. V danom území stanovuje územný plán regulatívy intenzity využitia územia, viažuce sa k určenému funkčnému využitiu: malopodlažná zástavba obytného územia, číslo funkcie 102, kód regulácie: B. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, v katastrálnom území Devín, v jej okrajovej časti, v bezprostrednej blízkosti lesa, kde už sú vybudované rodinné domy. Pozemky sú svahovité, je takmer štvorcového tvaru, vhodnej veľkosti a je oplotený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE K POZEMKU: * Lokalita: Bratislava – Devín * Celková výmera pozemku: 964 m2 * Výmera záhrady: 850 m2 * Výmera rekreačnej chaty: 60 m2 (Zastavaná plocha a nádvorie) * Súčasťou prevodu je aj pozemok, kde sa nachádza: cestná a účelová komunikácia vo veľkosti 108 m2 v podiele 1/2 * Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, žumpa * Prístup možný z dvoch strán * Južná orientácia pozemku LOKALITA: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite v obklopení lesa s napojením z Devínskej cesty. V blízkosti pozemku sa nachádza Devínska kobyla, archeologické nálezisko Sandberg. Okolie poskytuje ničím nerušené rodinné výlety a vychádzky do prírody. V mestskej časti Devín nájdete poštu, knižnicu, kino, dom kultúry, športové ihrisko, hotel, potraviny a výborné napojenie na hrádzu. CENA: 320.000 Eur ID: 81805340 Znalecký posudok z roku 2021 bol ohodnotený a stanovený na sumu: 459.000 Eur Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Pre kompletné informácie odporúčame vyžiadať si kompletnú dokumentáciu, osloviť príslušné miestne úrady a celky.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj zrekonštruovanú vinohradnícku stavbu so zázemím. Zázemie tejto stavby tvorí: spálňa, spoločenská miestnosť, kuchyňa, WC a kúpeľňa. Súčasťou tejto stavby je aj historická vínna pivnica, ktorá je ručne vysekaná do tufového podložia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE K STAVBE: * Lokalita: Mladá Hora, Sebechleby * Na liste vlastníctva vedené ako: Vinohradnícka pivnica * Zastavaná plocha: 149 m2 * Podlahová plocha: 104 m2 * Kompletne zrekonštruovaná stavba * Zdroj pitnej vody: verejný zdroj dovedený do stavby * Zrekonštruované elektrické rozvody * Odpad je riešený prostredníctvom žumpy * Vykurovanie je riešené krbovou vložkou na pevné palivo a teplo je distribuované radiátormi LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a malebnej lokalite Mladá Hora, súčasť obce Sebechleby. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útočisko pred mestským ruchom a cenia si pokojné prostredie obklopené prírodou. Mladá Hora je známa nielen svojou pokojnou atmosférou, ale aj ako súčasť vinohradníckej oblasti, kde sa môžete tešiť na kvalitné lokálne vína a užívať si bohatú vinársku kultúru. Pre milovníkov aktívneho odpočinku a prírody tu nájdete množstvo turistických a cykloturistických trás, ktoré sú ideálne pre dlhé prechádzky alebo bicyklové výlety. Napriek svojej odľahlej polohe, Mladá Hora ponúka dobré dopravné spojenia s okolitými mestami, čo zabezpečuje ľahký prístup k väčším mestským centrám a službám. Komunitný život v Sebechleby je plný susedskej priateľskosti a podpory, čo vytvára silné spoločenské väzby a prispieva k udržaniu miestnych tradícií a kultúry. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť bývať v prostredí, kde každý deň môže byť ako dovolenka. Nezmeškajte šancu stať sa súčasťou tejto úžasnej komunity. Dostupnosť do Levíc 30 km, Dudince 20km, Krupiny 14 km, Banskej Štiavnice 28 km a 2 km k priehrade. CENA: 85.000 Eur ID: 81805341 Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Pre kompletné informácie odporúčame vyžiadať si kompletnú dokumentáciu, osloviť príslušné miestne úrady a celky.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj vinice v katastrálnom území Grinava - obec Pezinok. Aktuálne sú vinice obrábané a je možnosť nadviazať na pestovanie hrozna. Jedná sa o parcely "E" v celkovej rozlohe 9.312 m2: Zloženie pozemkov: - Trvalý trávnatý porast: 2.122 m2 - Vinica: 6.582 m2 - Ostatné plochy: 608 m2 Prístup k viniciam je po asfaltovej ceste od obce Limbach. CENA: NA VYŽIADANIE V RK ID: 81805316 Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Pre kompletné informácie odporúčame vyžiadať si kompletnú dokumentáciu, osloviť príslušné miestne úrady a celky.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom štýlového 4-izbového bytu s výhodami rodinného domu, ktorý je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami v pokojnej lokalite obce Rovinka. Tento priestranný byt poskytuje ideálne prostredie pre pohodový rodinný život, doplnený o výhody mestskej infraštruktúry. DISPOZÍCIA BYTU: Uvíta Vás priestranné zádverie, z ktorého vstúpite do chodby. Z nej je prístupné moderná kúpeľňa, samostatné WC, dve izby a otvorený obývací priestor s kuchyňou, ktorý je prirodzeným centrom domova. Z obývacej izby môžete vykročiť na priestrannú terasu, ktorá je ako stvorená pre relax a oddych. Rodičovská spálňa s dostatkom súkromia je tiež ľahko dostupná priamo z obývacej zóny. MESAČNÉ NÁKLADY: - Elektrina: 160 €/mes. - Voda: 20 €/mes. - Internet: 18 €/mes. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Žitná, Rovinka * Typ: 4 izbový byt s terasou, so záhradou a parkovacím státím * Úžitková plocha bytu: 90,32 m2 * Plocha terasy: 11,31 m2 * Zastavaná plocha: 357 m2 * Z toho plocha exteriéru: 242 m2 * Kolaudácia: 2019 * Na mieru robená kuchynská linka s jedálenskou časťou (digestor, indukčná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) * Kvalitný vstavaný nábytok (zádverie, detská izba, spálňa, kúpeľňa) * Podlahy: veľkoformátová gresová dlažba * Interiérové dvere jednokrídlové, plné hladké biele, osadené v obložkových zárubniach * Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu v každej izbe * Zabezpečovací systém - alarm s pohybovými senzormi * Vykurovanie: podlahové teplovodné * TÚV: elektrický kotol Protherm so stacionárnym zásobníkom TÚV * Energetická hospodárnosť: B LOKALITA A OKOLIE: Obec Rovinka sa nachádza len 2 km od okraja Bratislavy, čo z nej robí ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, vrátane blízkosti diaľnice D4/R7 a frekventovaných autobusových spojení, je dochádzanie do Bratislavy jednoduché a rýchle. Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a rôzne obchody vrátane veľkých nákupných reťazcov. Zároveň ponúka skvelé príležitosti na relax, cykloturistiku či vodné športy vďaka svojej hrádzi a vodnej nádrži. CENA: 359.000 € ID: 81805344 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s. r. o. V rámci fotografií sa nachádzajú aj vizualizácie exteriéru, ktorý ale nezodpovedá skutkovému stavu. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento zaujímavý rodinný dom skombinovaný s podnikateľským objektom, ideálny na spojenie bývania a práce na jednom mieste alebo ako sídlo spoločnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a ľahko dostupnej lokalite a ponúka široké spektrum využitia – administratíva, showroom, obchod, služby, sklad alebo kombinácia s bývaním. ZÁKLADNÉ ÚDAJE OBJEKTU: • Ulica: Kaštieľska, Veľký Biel, okres Senec • Rodinný dom prispôsobený na podnikanie • Zastavaná plocha: 168 m² • Úžitková plocha (hlavná budova): 122 m² • Sklad: cca 70 m² + príručný sklad (cca 19,5 m²) • Celková výmera pozemku: 615 m² • Prístup: spevnená komunikácia, elektrická brána • Typ stavby: montovaný rodinný dom (drevodom) • Skolaudovaný: 21.3.2006 • Prístavba skladu, klimatizácia, nové vstupné schodisko • Stav: zachovalý, technické inštalácie vo funkčnom stave DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Vstupná hala vhodná na recepciu, prezentáciu či predajňu • Priestranná kancelária • Kuchynka a sociálne zariadenia • Oddelené skladové priestory s výdajom tovaru • Možnosť parkovania pred objektom • Klimatizácie • Kamerový systém, alarm, optický internet • Vlastná vŕtaná studňa (cca 12 m) • Pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika MESAČNÉ NÁKLADY: • Elektrina, voda, plyn, kanalizácia: cca 230 €/mesačne LOKALITA: VEĽKÝ BIEL – KAŠTIEĽSKA UL. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľký Biel, len 5 minút od Senca a cca 20 minút od Bratislavy. Vďaka výbornej polohe pri diaľnici D1 je ideálna pre podnikateľov aj klientov hľadajúcich jednoduchý a rýchly prístup do hlavného mesta alebo iných častí Slovenska. Lokalita ponúka pokojné zázemie, ktoré je vhodné na kombináciu bývania s podnikaním, a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v okolí – potraviny, poštu, reštaurácie, MHD aj železničnú dopravu. V blízkom Senci je k dispozícii plná infraštruktúra, školy, škôlky, obchody aj služby. Výhody lokality: • Rýchla dostupnosť do Bratislavy (20 min.) aj Trnavy • Priame napojenie na diaľnicu D1 • Blízkosť mesta Senec (obchody, úrady, školy, služby) • Kľudná lokalita vhodná na podnikanie aj bývanie • Dobrá dostupnosť pre klientov aj zásobovanie • MHD + vlaková stanica vo Veľkom Biely ID: 81805347 Texty a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti 1.BCR GROUP. Niektoré ilustrácie slúžia len na ilustračné účely a nemusia presne zodpovedať realite. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj unikátnu 8 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu, ktorá spája prírodný charakter drevenej stavby s modernými technológiami a komfortom. Tento krásny zrubový dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 799 m² so starostlivo udržiavanou záhradou, ktorá je doslova „rajom pre milovníkov prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Častá * 4 izbový rodinný dom * podlahová plocha: 115 m2 * zastavaná plocha: 130 m² * výmera pozemku: 799 m² * úžitková plocha domu: 96 m² * drevostavba z masívu * kolaudácia: 2017 * izolácia domu je z minerálnej vaty * drevené eurookná, okná do ulice sú so špeciálnymi fóliami, ktoré zaručujú úplnú diskrétnosť a ochranu pred zvedavými pohľadmi * alarmový a protipožiarny systém so senzormi v každej izbe * IS: plyn je dostupný na pozemku, ale ešte nie je zavedený do domu, v rámci odpadu je na pozemku žumpa ( v pláne kanalizácia v blízkej budúcnosti (do 2 rokov) ) * Inovatívny infračervený systém podlahového kúrenia * miesto pre 2 autá, pripravený základ na prístrešok * udržiavaná záhrada, kde sa nachádzajú aj ovocné stromy či zelenina * na pozemku sa nachádza priestor na nadzemný bazén, záhradný domček a voliéra pre psa MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na moderné technológie sú náklady na prevádzku iba 120–130 EUR mesačne (najväčšia položka je elektrina). LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Častá. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vyvážený mix medzi súkromím a dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Obec Častá je skvele napojená na hlavnú cestu a poskytuje výborný prístup do blízkych miest ako Trnava (15 minút), Pezinok (20 minút) či Bratislava (35 minút). V okolí sa nachádza aj autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlnú dopravu aj bez auta. Okolie je bohaté na prírodné krásy a turistické trasy. Milovníci prírody si prídu na svoje v Karpatských lesoch alebo v blízkom Malokarpatskom pohorí. V zimných mesiacoch si môžete užívať lyžovanie a snehové športy v neďalekých strediskách. V obci nájdete všetky základné služby ako potraviny, reštaurácie, kaviareň, poštu a zdravotné stredisko. Pre deti sú tu školy a materská škola, čo robí túto lokalitu veľmi vhodnou aj pre rodiny s malými deťmi. CELKOVÝ DOJEM: Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a ekologické bývanie s moderným komfortom. Prírodné materiály, bezpečnostné technológie a krásna záhrada vytvárajú jedinečný priestor na relax a život v harmónii s prírodou. CENA: 338.000,00 - EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81805345 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v oblasti Mabprachan Lake – Pattaya, ktorý sa nachádza priamo v srdci Eastern Economic Corridor (EEC) – najväčšej vládnej rozvojovej zóny Thajska. STAŇTE SA DEVELOPEROM V THAJSKU: Pomôžeme Vám zabezpečiť kompletné riešenie: • stavebnú firmu • inžiniering, dozory a povoľovanie • právne zastúpenie • lokálnu podporu v teréne • vizualizácie, projektovú štúdiu a marketing ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Lokalita: Jazero Mabprachan, Pattaya (Thajsko) • Výmera: 9 961 m² • Vlastníctvo: thajská spoločnosť • Projektová štúdia: návrh výstavby 12 luxusných víl od renomovaného európskeho architekta • Cena: 730.000 Eur PRIPRAVENOSŤ NA VÝSTAVBU: • Inžinierske siete: voda, elektrina a internet dostupné z hlavnej cesty • Geologický posudok: vyhotovený – pozemok pripravený na okamžitý development • Umiestnenie: tichá ulička – vnútroblok s minimálnym hlukom a maximálnym súkromím • Projekty v okolí: The Vineyard, Serendipity Villas, Sedona Villas, Plantation Estates MEDICAL CITY – NOVÝ ZDRAVOTNÍCKY HUB PRIAMO V OBLASTI Projekt Major Medical City je aktuálne vo výstavbe len niekoľko minút od pozemku. Ide o jeden z kľúčových projektov v rámci EEC: KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI: • Univerzitná nemocnica Thammasat Pattaya – kapacita 300 (rozšíriteľná na 600 lôžok) • Špecializované kliniky – senior care, rehabilitácia, stomatológia • Rezidencie pre personál – bývanie pre lekárov a sestry • Chulabhorn International College of Medicine + výskumný inštitút • Smart City integrácia – IoT & AI systémy pre pacientsky manažment STRATEGICKÁ POLOHA: • V rámci vládnej zóny EEC – Eastern Economic Corridor • V blízkosti 2 medzinárodných letísk (Bangkok Suvarnabhumi, U-Tapao) • Prepojenie s hlbokomorskými prístavmi a vysokorýchlostnou železnicou • Vysoký potenciál pre lekársky turizmus a bývanie expatov PREČO JE TÁTO LOKALITA MIMORIADNE STRATEGICKÁ? Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pripravovanej "Major Medical City", ktorá vzniká v rámci Eastern Economic Corridor (EEC) – najvýznamnejšej thajskej vládnej investičnej zóny zameranej na: • zdravotníctvo, výskum a lekársky turizmus • logistiku, smart technológie, obnoviteľné zdroje • globálne prepojenie (prístavy, letiská, rýchlovlaky) ZHRNUTIE: • Výnimočná developerská lokalita v rámci vládnej investičnej zóny • Rastúci región vďaka EEC a Medical City • Možnosť rýchleho vstupu na trh s plnou lokálnou podporou • Kompletná dokumentácia pripravená • Vhodné pre menších aj väčších investorov ZAUJALO VÁS TO? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, projektové podklady alebo detailné konzultácie k možnostiam developmentu v Thajsku. Platba je možná aj v EUR – podľa dohody.

Embassy Life je výnimočný developerský projekt, ktorý nemá obdobu v celom Thajsku. Spája moderné bývanie, rezortový komfort a technológie budúcnosti. Vďaka širokej občianskej vybavenosti, kvalitnému štandardu a službám na úrovni hotela ide o ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. CENY APARTMÁNOV UŽ OD 92.000 € • Kompletne zariadené apartmány s kvalitným štandardom súčasťou ceny. • Na výber sú rôzne dispozície a poschodia – podľa orientácie, výmery a preferencií klienta. • Kompletný cenník a aktuálnu ponuku dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. • Dokončenie projektu: december 2029 • Forma vlastníctva: osobné vlastníctvo na fyzickú osobu (freehold) Čo robí Embassy Life výnimočným • Vonkajší bazén, infinity pool, detský bazén • Holistic spa, jacuzzi, sauna, soľná jaskyňa • Floating joga, aqua trenažér, box zóna • Fitnes centrum, golfový a cyklistický simulátor • Co-working, detská zóna, herňa, 3D tlač, robotika • Lounge, priestor na oslavy, panoramatický výťah • Vlastná kaviareň, pekáreň a obchody priamo v areáli • Služby komorníka a parkovanie Tento rozsah vybavenia nemá konkurenciu v žiadnom inom rezidenčnom projekte v Thajsku. Lokalita: Pattaya – Jomtien (Nong Prue) Projekt sa nachádza len 500 metrov od pláže. V pešej dostupnosti nájdete: • reštaurácie, kaviarne, street food • obchody a kompletnú infraštruktúru • výbornú dostupnosť do centra Pattaye a k hlavným dopravným ťahom Financovanie a splátky • Rezervačný poplatok: 50 000 THB • Pri podpise zmluvy: 25 % • Zvyšok: možnosť platieb mesačne (50 platieb), kvartálne (16) alebo polročne (8) • Pri odovzdaní apartmánu: 25 % Na splátkový kalendár sa nevzťahujú úroky – ide o bezúročné rozloženie platby až do kolaudácie. Sme priamo v Thajsku – vaša slovenská podpora na mieste • Sme lokálny tím so sídlom v Pattayi • Máme rovnaké ceny ako developer – žiadne navýšenie, žiadne skryté poplatky • Zabezpečíme kompletný servis: výber, rezerváciu, prehliadky, zmluvy • V portfóliu máme viac ako 40 developerských projektov po celom Thajsku • Hovoríme vaším jazykom a sme vám k dispozícii osobne aj online Chcete vedieť viac? • Pošleme vám aktuálnu ponuku dostupných apartmánov • Navrhneme vhodný splátkový plán podľa vašich možností • Pripravíme podklady pre rozhodovanie alebo dohodneme prehliadku projektu prostredníctvom videa Stačí nás kontaktovať – radi vám pomôžeme urobiť bezpečný a výhodný krok k bývaniu pri mori. Kontaktujte nás priamo -> WhatsApp: +421 902 207 122 Celú ponuku developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke v sekcií Thajsko - Developerské projekty. Pattaya – dynamicky rastúca lokalita s globálnym potenciálom • Pattaya už dávno nie je len dovolenková destinácia. Vďaka rozsiahlym investíciám thajskej vlády a rozvoju v rámci projektu EEC (Eastern Economic Corridor) sa mení na strategické centrum pre bývanie, investície a lekársky turizmus. Prečo je Pattaya dnes investične atraktívna: • EEC zóna – vládou podporovaný megaprojekt pre rozvoj technológií, výskumu, dopravy a zdravotníctva • Blízkosť 2 medzinárodných letísk (Suvarnabhumi a U-Tapao) a prepojenie s Bangkokom cez vysokorýchlostnú trať • Rozvoj infraštruktúry – nové nemocnice, univerzity, rezidenčné a komerčné projekty Embassy Life Pattaya tak profituje nielen z polohy len 500 m od pláže, ale aj z toho, že sa nachádza v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom – ideálny predpoklad pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti aj stabilný prenájomný výnos.

Prémiový projekt s wellness zázemím, flexibilnými splátkami a strategickou polohou medzi Pattaya Bay a Jomtien Zenith Pattaya prináša elegantné a funkčné bývanie priamo v srdci mesta, len 1,5 km od pláže. Projekt spája kvalitnú architektúru, wellness služby, bezpečnosť a dostupnosť všetkého, čo Pattaya ponúka – od pláží až po nočný život. Vhodný na vlastné bývanie, prenájom aj investičné zhodnotenie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE (PRÍKLAD Z PONUKY): • Projekt: Zenith Pattaya • Lokalita: medzi Pattaya Bay, Jomtien Beach a Pratumnak Hill • Dokončenie: 12/2028 • Typ apartmánu: 1-spálňový s výhľadom na mesto • Výmera: 30 m² (7. poschodie) • Cena: 76.000 € (vrátane provízie) • Vlastníctvo: osobné (na fyzickú osobu) • Uvedený apartmán je ukážkovou jednotkou – v ponuke máme viacero typov apartmánov podľa výmery, poschodia a orientácie. Kompletný zoznam dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. VYBAVENIE PROJEKTU ZENITH PATTAYA • Vonkajší bazén, detský bazén, jacuzzi, bazénový bar • Onsen, sauna, parná miestnosť, studený ponorový bazén • Kúpele pod holým nebom a tropická relax zóna • Fitnes centrum, boxerská zóna, joga štúdio • Detské ihrisko, reštaurácia, lounge • 24/7 bezpečnosť, CCTV, recepcia • Kyvadlová doprava zdarma na Thappraya Road ŠTANDARD APARTMÁNOV • Plne zariadené jednotky moderným nábytkom a spotrebičmi • Inteligentný vstupný systém a elektronická toaleta • LED osvetlenie, veľké zrkadlá, úsporná klimatizácia • Vysoké stropy a presklené steny pre maximálne svetlo DISPOZÍCIA 1-SPÁLŇOVÉHO APARTMÁNU • Samostatná spálňa • Obývačka s panoramatickými oknami • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s moderným vybavením • Balkón s výhľadom na mesto FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE – SPLÁTKY BEZ ÚROKOV • Rezervačný poplatok:   - 1-spálňový: 100.000 THB   - 2-spálňový: 200.000 THB • Pri podpise zmluvy: 30 % • Postupné splátky každé 4 mesiace:   - 15 % po 4 mesiacoch   - 15 % po 8 mesiacoch   - 15 % po 12 mesiacoch   - 15 % po 16 mesiacoch • Pri odovzdaní apartmánu: 10 % Splátkový plán je flexibilný a dá sa upraviť podľa požiadaviek kupujúceho. Bezúročné splátky až do kolaudácie (12/2028). CENY A PONUKA JEDNOTIEK • Ceny apartmánov s výhľadom na mesto: od 75.649 € • Ceny apartmánov s výhľadom na bazén: od 81.000 € • Rôzne výmery, poschodia a orientácie k dispozícii • Kompletnú ponuku vám zašleme na vyžiadanie CHCETE VEDIEŤ VIAC? Pošleme vám aktuálny zoznam voľných apartmánov Navrhneme vám individuálny splátkový plán Zabezpečíme videoprehliadku alebo osobnú obhliadku na mieste Pomôžeme vám urobiť bezpečný a výhodný krok k nehnuteľnosti v Thajsku Celú ponuku našich developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke. Pattaya – dynamicky rastúca lokalita s globálnym potenciálom • Pattaya už dávno nie je len dovolenková destinácia. Vďaka rozsiahlym investíciám thajskej vlády a rozvoju v rámci projektu EEC (Eastern Economic Corridor) sa mení na strategické centrum pre bývanie, investície a lekársky turizmus. Prečo je Pattaya dnes investične atraktívna: • EEC zóna – vládou podporovaný megaprojekt pre rozvoj technológií, výskumu, dopravy a zdravotníctva • Blízkosť 2 medzinárodných letísk (Suvarnabhumi a U-Tapao) a prepojenie s Bangkokom cez vysokorýchlostnú trať • Rozvoj infraštruktúry – nové nemocnice, univerzity, rezidenčné a komerčné projekty Embassy Life Pattaya tak profituje nielen z polohy len 500 m od pláže, ale aj z toho, že sa nachádza v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom – ideálny predpoklad pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti aj stabilný prenájomný výnos.

Moderný projekt na jednom z najobľúbenejších thajských ostrovov s tropickou atmosférou a vysokým investičným potenciálom Anava Samui je jedinečný rezidenčný projekt zasadený do pokojnej a vyhľadávanej časti ostrova Koh Samui – Bo Phut pri pláži Bangrak. Ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, tropickej prírody a plnohodnotného komfortu pre život, prácu aj investíciu. Projekt tvoria 13 nízkopodlažných budov so spolu 564 apartmánmi, obklopenými tropickými záhradami. Vďaka nadštandardnému vybaveniu a strategickej polohe je vhodný pre rezidentov, digitálnych nomádov aj dlhodobý prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE (PRÍKLAD Z PONUKY): • Projekt: Anava Samui • Lokalita: Bo Phut – Koh Samui, Thajsko • Typ jednotky: štúdio s balkónom • Výmera: 29,9 m² • Poschodie: 2/4 • Cena: 100.900 € (vrátane provízie) • Vlastníctvo: osobné (na fyzickú osobu) • Dokončenie: podľa etáp do roku 2026 • Uvedený apartmán je ukážkovou jednotkou – v ponuke máme viacero typov apartmánov podľa výmery, poschodia a orientácie. Kompletný zoznam dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. VYBAVENIE PROJEKTU • Rozľahlý bazén s plochou viac ako 2.000 m² • K dispozícií sú rôzne typy apartmánov: STUDIO, 1 BEDROOM, 2 BEDROOM • Moderné fitness centrum • Tropické záhrady a oddychové zóny • Recepcia, správa objektu, bezpečnostné služby • Pešia dostupnosť k plážam, obchodom, reštauráciám a známemu Fisherman’s Village ŠTANDARD APARTMÁNOV • Apartmány sa predávajú plne zariadené – pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie • Moderný nábytok, kuchynská linka so spotrebičmi, úložné riešenia • Kvalitné povrchové materiály, dizajnové prvky • Balkón ako prirodzené rozšírenie obytného priestoru DISPOZÍCIA ŠTÚDIA • Otvorená spálňová časť prepojená s obývacou zónou • Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • Plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom • Balkón s výhľadom do vnútrobloku FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE – SPLÁTKY AŽ DO KOLAUDÁCIE PLÁN PLATIEB: • 30 % – 14 dní po úhrade rezervačného poplatku • 40 % – pri dokončení hrubej stavby (termín: 15.10.2025 – 15.12.2026) • 20 % – pri zariaďovaní (termín: 15.03.2026 – 15.04.2026) • 10 % – pri odovzdaní apartmánu Platobný plán je bezúročný a možné ho upraviť podľa individuálnych požiadaviek klienta. LOKALITA – BO PHUT / BANGRAK (KOH SAMUI) • Tichá a stabilná lokalita v severnej časti ostrova • Len pár minút chôdze od známeho Fisherman’s Village • Kompletná občianska vybavenosť v okolí: reštaurácie, trhy, obchody • Letisko Koh Samui: 10–15 minút autom • Ideálna rovnováha medzi dovolenkovým pokojom a praktickým životom CHCETE VEDIEŤ VIAC? • Pošleme vám aktuálnu ponuku voľných apartmánov • Navrhneme vhodný splátkový plán podľa vašich preferencií • Zabezpečíme videoprehliadku projektu alebo osobnú návštevu • Poskytneme vám všetky podklady pre bezpečné rozhodnutie o kúpe Celú ponuku našich developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 9 rekreačných pozemkov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Devínska Nová Ves, Bratislava IV. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť – ponúkame možnosť kúpy zaujímavého pozemku na splátky, a to bez potreby bankového úveru. MOŽNOSTI FINANCOVANIA: Pri vyššej akontácii je cena za m² výrazne výhodnejšia. Cena je konečná, bez ďalšieho zvyšovania v priebehu splácania. – pri akontácii 20 % je cena 265 EUR/m² – pri akontácii 30 % je cena 250 EUR/m² – pri akontácii 40 % je cena 240 EUR/m² Zvyšok kúpnej ceny sa rozpočíta na 10 rokov formou mesačných splátok bez navýšenia – 0 % úrok (nejde o hypotéku ani úver, ale o splátky kúpnej ceny priamo s predávajúcim). V PREDAJI JE 9 POZEMKOV 1. pozemok: 298 m2 + podiel na prístupe; Cena: 87 966,67 € 2. pozemok: 293 m2 + podiel na prístupe; Cena: 86 666,67 € 3. pozemok: 296 m2 + podiel na prístupe; Cena: 87 446,67 € 4. pozemok: 361 m2 + podiel na prístupe; Cena: 104 346,67 € 5. pozemok: 292 m2 + podiel na prístupe; Cena: 86 406,67 € 6. pozemok: 305 m2 + podiel na prístupe; Cena: 89 786,67 € 7. pozemok: 363 m2 + podiel na prístupe; Cena: 104 866,67 € 8. pozemok: 395 m2 + podiel na prístupe; Cena: 113 186,67 € 9. pozemok: 369 m2 + podiel na prístupe; Cena: 106 426,67 € Každý pozemok má podiel 1/9 na spoločnej prístupovej ceste s výmerou 363 m². PRÍPRAVA A ODOVZDANIE POZEMKOV: – Pozemky budú vyčistené a viditeľne rozdelené – Na každý pozemok bude privedená elektrina – Na každý pozemok bude privedená voda – Každý pozemok poriadne vytýčený ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – Lokalita: Devínska Nová Ves, Bratislava IV – Určenie: Rekreačné pozemky – Prístup: Spoločná prístupová cesta (1/9 podiel) – Inžinierske siete: Elektrina a voda budú privedené ku každému pozemku – Dokumentácia: územnoplánovacia informácia (UPI), geometrický plán V CENE JE ZAHRNUTÉ: – Kompletný právny servis – Vypracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie – Finančné a hypotekárne poradenstvo – Asistencia pri prevode vlastníctva Všetky uvedené informácie majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nezodpovedá za ich úplnosť alebo správnosť. Pred kúpou odporúčame vyžiadať si kompletnú dokumentáciu a overiť údaje na príslušných úradoch.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 9 rekreačných pozemkov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Devínska Nová Ves, Bratislava IV. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť – ponúkame možnosť kúpy zaujímavého pozemku na splátky, a to bez potreby bankového úveru. MOŽNOSTI FINANCOVANIA: Pri vyššej akontácii je cena za m² výrazne výhodnejšia. Cena je konečná, bez ďalšieho zvyšovania v priebehu splácania. – pri akontácii 20 % je cena 265 EUR/m² – pri akontácii 30 % je cena 250 EUR/m² – pri akontácii 40 % je cena 240 EUR/m² Zvyšok kúpnej ceny sa rozpočíta na 10 rokov formou mesačných splátok bez navýšenia – 0 % úrok (nejde o hypotéku ani úver, ale o splátky kúpnej ceny priamo s predávajúcim). V PREDAJI JE 9 POZEMKOV 1. pozemok: 298 m2 + podiel na prístupe; Cena: 87 966,67 € 2. pozemok: 293 m2 + podiel na prístupe; Cena: 86 666,67 € 3. pozemok: 296 m2 + podiel na prístupe; Cena: 87 446,67 € 4. pozemok: 361 m2 + podiel na prístupe; Cena: 104 346,67 € 5. pozemok: 292 m2 + podiel na prístupe; Cena: 86 406,67 € 6. pozemok: 305 m2 + podiel na prístupe; Cena: 89 786,67 € 7. pozemok: 363 m2 + podiel na prístupe; Cena: 104 866,67 € 8. pozemok: 395 m2 + podiel na prístupe; Cena: 113 186,67 € 9. pozemok: 369 m2 + podiel na prístupe; Cena: 106 426,67 € Každý pozemok má podiel 1/9 na spoločnej prístupovej ceste s výmerou 363 m². PRÍPRAVA A ODOVZDANIE POZEMKOV: – Pozemky budú vyčistené a viditeľne rozdelené – Na každý pozemok bude privedená elektrina – Na každý pozemok bude privedená voda – Každý pozemok poriadne vytýčený ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – Lokalita: Devínska Nová Ves, Bratislava IV – Určenie: Rekreačné pozemky – Prístup: Spoločná prístupová cesta (1/9 podiel) – Inžinierske siete: Elektrina a voda budú privedené ku každému pozemku – Dokumentácia: územnoplánovacia informácia (UPI), geometrický plán V CENE JE ZAHRNUTÉ: – Kompletný právny servis – Vypracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie – Finančné a hypotekárne poradenstvo – Asistencia pri prevode vlastníctva Všetky uvedené informácie majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nezodpovedá za ich úplnosť alebo správnosť. Pred kúpou odporúčame vyžiadať si kompletnú dokumentáciu a overiť údaje na príslušných úradoch.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj unikátnu 8 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu, ktorá spája prírodný charakter drevenej stavby s modernými technológiami a komfortom. Tento krásny zrubový dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 799 m² so starostlivo udržiavanou záhradou, ktorá je doslova „rajom pre milovníkov prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Častá * 4 izbový rodinný dom * podlahová plocha: 115 m2 * zastavaná plocha: 130 m² * výmera pozemku: 799 m² * úžitková plocha domu: 96 m² * drevostavba z masívu * kolaudácia: 2017 * izolácia domu je z minerálnej vaty * drevené eurookná, okná do ulice sú so špeciálnymi fóliami, ktoré zaručujú úplnú diskrétnosť a ochranu pred zvedavými pohľadmi * alarmový a protipožiarny systém so senzormi v každej izbe * IS: plyn je dostupný na pozemku, ale ešte nie je zavedený do domu, v rámci odpadu je na pozemku žumpa ( v pláne kanalizácia v blízkej budúcnosti (do 2 rokov) ) * Inovatívny infračervený systém podlahového kúrenia * miesto pre 2 autá, pripravený základ na prístrešok * udržiavaná záhrada, kde sa nachádzajú aj ovocné stromy či zelenina * na pozemku sa nachádza priestor na nadzemný bazén, záhradný domček a voliéra pre psa MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na moderné technológie sú náklady na prevádzku iba 120–130 EUR mesačne (najväčšia položka je elektrina). LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Častá. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vyvážený mix medzi súkromím a dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Obec Častá je skvele napojená na hlavnú cestu a poskytuje výborný prístup do blízkych miest ako Trnava (15 minút), Pezinok (20 minút) či Bratislava (35 minút). V okolí sa nachádza aj autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlnú dopravu aj bez auta. Okolie je bohaté na prírodné krásy a turistické trasy. Milovníci prírody si prídu na svoje v Karpatských lesoch alebo v blízkom Malokarpatskom pohorí. V zimných mesiacoch si môžete užívať lyžovanie a snehové športy v neďalekých strediskách. V obci nájdete všetky základné služby ako potraviny, reštaurácie, kaviareň, poštu a zdravotné stredisko. Pre deti sú tu školy a materská škola, čo robí túto lokalitu veľmi vhodnou aj pre rodiny s malými deťmi. CELKOVÝ DOJEM: Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a ekologické bývanie s moderným komfortom. Prírodné materiály, bezpečnostné technológie a krásna záhrada vytvárajú jedinečný priestor na relax a život v harmónii s prírodou. CENA: 338.000,00 - EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81805345 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE (2018), PARKOVANIE + PIVNICA, MAMAPAPA Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán (možnosť financovania na hypotéku), ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m². DISPOZÍCIA A VÝBAVA Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou • samostatná toaleta (odvetrávanie) • loggia Vybavenie a štandard: • laminátové podlahy • vykurovanie radiátormi (spoločná kotolňa v dome) • odvetrávanie v kúpeľni aj WC • kuchyňa plne vybavená: umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra • optický internet SWAN – stabilný (majitelia pracujú z domu bez problémov) ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Nejedlého 24, Bratislava – Dúbravka • typ: 2-izbový nebytový priestor (apartmán) • Celková rozloha: 61,45 m² • rozloha apartmánu: 55,55 m² • loggia: 3,90 m² • pivničná kobka: 2 m² • parkovanie: 1× vonkajšie parkovacie státie za rampou • poschodie: 2. poschodie / 7 poschodí • novostavba z roku 2018 MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 150 € / mesiac • elektrina: 20 € / mesiac • internet: SWAN optika APARTMÁNOVÝ DOM • novostavba z roku 2018 • kvalitná železobetónová konštrukcia • pokojné prostredie • spoločná strecha prístupná obyvateľom – posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy • smetiskové státie pri dome • spoločná kotolňa v dome LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky: • do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky • 10 minút pešo OD Saratov ( supermarket Billa, drogéria DM , služby) • rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu • pokojná štvrť vhodná na bývanie • množstvo zelene a rekreačných možností v okolí CENA: 259.000 Eur za apartmán + 10.000 Eur parkovacie miesto ID: 81805355 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

Aktuálne je možnosť kúpiť byt aj s dlhodobým a spoľahlivým nájomcom. Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre riešený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Pezinok – Veltlínska ulica. Byt je situovaný v kvalitnej novostavbe z roku 2007, ktorá poskytuje komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou v okolí. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, čo je ideálne pre jednotlivcov, pár aj investičných klientov. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3, čo je praktická voľba pre každodenné fungovanie. Bytový dom je murovaný, s kvalitnými železobetónovými stropmi a zateplenou fasádou.V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, športoviská aj možnosti na aktívne trávenie voľného času, čo z tejto lokality robí komfortné miesto pre bývanie. Samotný byt je veľmi dobre dispozične navrhnutý – svetlý, vzdušný a funkčný. Výhodou sú dve loggie, ktoré poskytujú priestor na oddych, a tiež klimatizácia v obývacej izbe, ktorá zabezpečí komfort počas letných mesiacov. Podlahy sú kombináciou laminátu a keramickej dlažby, okná plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so silgránovým drezom, elektrickou varnou doskou, digestorom a vstavanou elektrickou rúrou. V izbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa Roldor. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a umývadlom, toaleta je samostatná. Vykurovanie aj príprava teplej vody sú ústredné, radiátory sú plechové typu Korad. Byt má zavedenú prípojku na telefón, káblovú TV aj domového vrátnika. Celkovú funkčnosť dopĺňa pivnica o výmere 2,97 m², ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • lokalita: Veltlínska ulica 2, Pezinok • výmera bytu: 59,67 m² • pivnica: 2,97 m² • loggia 1: 4,51 m² • loggia 2: 3,77 m² • celková plocha: 70,92 m² • poschodie: 2. poschodie / 3 • stavba skolaudovaná v roku 2007 MESAČNÉ NÁKLADY: • Elektrina: 23 € • Správcovské poplatky: 115 € • Internet: 25 € BYTOVÝ DOM: • murovaná stavba so železobetónovými stropmi • 4 podlažia (prízemie + 3 poschodia) • sedlová strecha, zateplená fasáda • spoločná plynová kotolňa • kompletné rozvody plynu, vody, kanalizácie, elektro • osvetlenie a vybavenie spoločných priestorov • dlhá predpokladaná životnosť 100 – 120 rokov • priľahlý pozemok, prístupové chodníky, kanalizačná a vodomerná šachta LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrým prístupom a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešom dosahu sa nachádzajú potraviny, služby, školy, reštaurácie či športoviská. Lokalita je dobre napojená na MHD aj autom, s rýchlym prístupom do ostatných častí mesta. Okolie ponúka možnosti na šport, oddych aj bežné každodenné fungovanie. Výhodou je tiež dobré parkovanie v okolí domu a príjemné komunitné prostredie. CENA: 183.500 € ID: 81805356 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo a vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k prevodu nehnuteľnosti. Text je autorským dielom 1.BCR REALITY s. r. o. Údaje majú informatívny charakter.