Assenzio Property ponúka na predaj zrubový domček, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Žabí majer – Rača v Bratislave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 25 m² Pozemok: 307 m² (v osobnom vlastníctve) Spoluvlastnícke podiely na prístupový chodník, ktorý je uzavretý bránkami DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Izba spojená s kuchyňou a jedálenským stolom Spacia časť na poschodí (kovová konštrukcia) Sedenie na terase Voda zo studne s filtračným systémom Kúrenie vďaka infrapanelom Elektrika zavedená v domčeku Predáva sa zariadený LOKALITA Domček sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti Rača – Žabí majer v Bratislave. Ide o vyhľadávané miesto pre oddych, šport a rekreáciu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza množstvo príležitostí na relax v prírode, športové aktivity a cyklotrasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírodného prostredia a dostupnosti mestských služieb. Mesačné náklady na prevádzku sú podľa vlastnej spotreby. Cena: 99.290,- € V cene je zahrnutá provízia, kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s pevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestory pre svoje podnikanie? Kancelárie, skladové priestory, či gastro prevádzku? Ponúkame na predaj nebytové priestory vhodné na podnikanie na začiatku Petržalky na ulici Zadunajská ceste s výbornou dostupňosťou na všetky hlavné ťahy aj mosty. VYBAVENIE Aktuálne je nebytový priestor chránený kamerovým systémom a alarmom. Sú tu vyvedené všetky inžinierske siete. Kúrenie je ústredné, ohrev vody je zabezpečený elektrickým boilerom. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Priestor ponúka 159,71 m2 (bez vonkajšej časti terasy) rozdelenú do dvoch väčších a dvoch menších miestností. K tomu prislúcha kuchyňa (zázemie) s kúpelňou a toaletou plus zvlášť dva toalety. Priestor bol využívaný ako gastro prevádzka typu kaviareň/prosecco bar, takže je k tomu aj prispôsobený. Využitie môže byť rôzne, vďaka výbornej polohe, môže byť centrom a sídlom vašej firmy, kde viete mať aj kancelárske priestory, či skladové. Vstup je možný z vnútornej pasáže a tiež cez átrium a terasu. Patria k tomu aj dve parkovacie státia na vyhradenom parkovisku so vstupnou rampou, ktoré patrí len k budove. LOKALITA Vďaka polohe viete mať skvelé napojenie na všetky obchvaty aj mosty, za budovou je aj zastávka MHD. V okolí je aj skvelá občianska vybavenosť ako Billa, Aupark, Incheba, Digital park. CENA Nebytový priestor je vo firemnom vlastníctve. Cena priestoru je 399.800€, k tomu sa predávajú aj dve vyhradené parkovacie státia v hodnote 40.000€. KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti, pôdorys alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Použité fotografie v inzeráte predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii. Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Ak hľadáte bývanie ako v rodinnom dome s výhodami vlastnej záhradky, tak ste na správnom mieste! Assenzio ponúka na prenájom 3 izbový byt s vlastnou záhradkou a parkovaním. Byt má rozlohu 69,31 m2 a k tomu terasu s prístreškom vo výmere 19,25 m2. Len 25 minút od Bratislavy v obci Lehnice-Sása. DISPOZÍCIA • Vstupná chodba • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Kuchyňa s obývačkou a jedálňou • Spálňa so vstavanou skriňou • Druhá izba/spálňa/hosťovská/pracovňa/detstká izba podľa využitia nájomcu • Technická miestnosť s práčkou • Záhrada so záhradným domčekom • Parkovanie na pozemku za bránou a druhé pred bránou VYBAVENIE BYTU Byt je zariadený, v spálni aktuálne nie je posteľ, ale v prípade potreby je možnosť dokúpiť podľa dohody. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ako chladnička, mraznička, rúra, mirkovlnka, umývačka riadu, digestor, varná doska. V byte je zavedený internet v cene nájmu. Pred nasťahovaním budú namontované svietidlá vo všetkých izbách. CENA Cena prenájmu je 850€ plus energie vo výške 150€. Cena je nastavená pre dve dospelé osoby, dokopy teda 1000€. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné, kaucia a provízia vo výške nájomného. Byt je voľný ihneď. Po dohode môže byť aj psík.

Výnimočné spojenie kľudnej atmosféry, slnečného pozemku a veľkorysej dispozície charakterizuje túto jedinečnú nehnuteľnosť. Bývanie na prestížnej adrese zaručuje dokonalé súkromie bez nutnosti kompromisov v dostupnosti do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Západný rad, Staré Mesto, Bratislava Typ: Rodinný dom Úžitková plocha domu 1. a 2. NP: 182,15 m² + 37,01 balkóny a terasy Pivnica: 30 m² Záhradný domček: cca 15 m² Garáž: 14,20 m² Výmera pozemku: 421 m² Rok výstavby: 50. roky 20. storočia Prístavba: Samostatná garáž (rok 1963) Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) DISPOZÍCIA DOMU A JEHO POTENCIÁL Tento historický rodinný dom ponúka novému majiteľovi obrovský potenciál na modernizáciu a nadštandardné preformovanie priestoru presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu je navrhnutá veľmi prakticky a komfortne na troch podlažiach: V suteréne (1. PP) sa nachádzajú dve samostatné miestnosti, kotolňa a ďalšia miestnosť, čo môže byť štýlová vináreň či sklad. Prízemie (1. NP) tvorí vstupná predsieň, hosťovská izba, priestranná obývacia izba, jedáleň, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a praktická špajza. Na poschodí (2. NP) sa nachádzajú štyri samostatné spálne, druhá kúpeľňa, šatník, balkón a priestranná terasa. K domu prislúcha aj samostatná murovaná garáž na pozemku. Vďaka štyrom samostatným spálňam a veľkému slnečnému pozemku je dom ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá bezpečné zázemie a vlastnú záhradu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najtichších a najprestížnejších adries v rámci tejto vyhľadávanej mestskej časti. Slepá ulica ponúka absolútny pokoj v prostredí plnom zelene, no zároveň si zachováva rýchlu dostupnosť do samého centra Bratislavy. Len pár minút chôdze od domu sa nachádzajú zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť vrátane materských či základných škôl. Každodenný komfort bývania dopĺňajú blízke potraviny Kraj, Yeme a pešou chôdzou dostupný Kaufland, ktoré zabezpečujú rýchle nákupy. Bývanie na tejto adrese si dlhodobo drží najvyššiu hodnotu a je ideálne pre náročných klientov, investorov hľadajúcich reprezentačné firemné sídlo, alebo pre milovníkov architektúry, ktorí chcú vdýchnuť historickému objektu nový, moderný život. CENA 670 000 € – vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie Assenzio. KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Použité fotografie v inzeráte predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii. Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Hľadáte priestory pre svoje podnikanie? Kancelárie, skladové priestory, či gastro prevádzku? Ponúkame na predaj nebytové priestory vhodné na podnikanie na začiatku Petržalky na ulici Zadunajská ceste s výbornou dostupňosťou na všetky hlavné ťahy aj mosty. VYBAVENIE Aktuálne je nebytový priestor chránený kamerovým systémom a alarmom. Sú tu vyvedené všetky inžinierske siete. Kúrenie je ústredné, ohrev vody je zabezpečený elektrickým boilerom. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Priestor ponúka 159,71 m2 (bez vonkajšej časti terasy) rozdelenú do dvoch väčších a dvoch menších miestností. K tomu prislúcha kuchyňa (zázemie) s kúpelňou a toaletou plus zvlášť dva toalety. Priestor bol využívaný ako gastro prevádzka typu kaviareň/prosecco bar, takže je k tomu aj prispôsobený. Využitie môže byť rôzne, vďaka výbornej polohe, môže byť centrom a sídlom vašej firmy, kde viete mať aj kancelárske priestory, či skladové. Vstup je možný z vnútornej pasáže a tiež cez átrium a terasu. Patria k tomu aj dve parkovacie státia na vyhradenom parkovisku so vstupnou rampou, ktoré patrí len k budove. LOKALITA Vďaka polohe viete mať skvelé napojenie na všetky obchvaty aj mosty, za budovou je aj zastávka MHD. V okolí je aj skvelá občianska vybavenosť ako Billa, Aupark, Incheba, Digital park. CENA Nebytový priestor je vo firemnom vlastníctve. Cena priestoru je 399.800€, k tomu sa predávajú aj dve vyhradené parkovacie státia v hodnote 40.000€. KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti, pôdorys alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Použité fotografie v inzeráte predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii. Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.