Priestranný rodinný dom v obci Rišňovce (18 km od Nitry) s rozlohou približne 260 m2 je určený najmä pre ľudí, ktorí majú veľkú rodinu, prípade túžia bývať so starými rodičmi. Dom bol postavený na pozemku o veľkosti 800 m2. Dom bol postavený v roku 1975 ako klasický štvorec a prístavba bola dokončená v roku 2010, kedy bol aj skolaudovaný. Je pripojený na všetky IS a teda: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom má 5 izieb, 3 priestranné kúpeľne s toaletou, samostatné WC a 2 skutočne priestranné šatníky. Prízemie domu je: vstupná chodba so vstupom do veľkého šatníka, obývacia izba s jedálňou, s krbom a pracovným kútikom pod schodami, nadštandardne veľká kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlami, 2 radiátormi, WC a oknami. Kotol Beretta je umiestnený v spodnej kúpeľni. Kuchyňa je veľká, s ostrovčekom a výstupom na zastrešenú terasu s drevenou konštrukciou. Dominantou terasy je murovaný krb s úložným priestorom, ideálny na grilovanie a prípravu jedál. Terasa je čiastočne uzatvorená, čo zabezpečuje súkromie, a zároveň ponúka výhľad do záhrady s bazénom a zeleňou. Na prízemí domu je vytvorená samostatná bytová jednotka s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Vrchné poschodie: spálňa s vlastnou kúpeľňou, WC, bidetom a sprchovacím kútom. Zo spálne je vstup do veľkého šatníka a výstup na vlastný balkón. Na chodbe sa nachádza samostatné WC s prípravou na slnečné kolektory, hosťovská izba a ďalšia priestranná spálňa. Na vrchnom poschodí sú strešné okná kombinované s klasickými drevenými. Kúrenie je zabezpečené radiátromi. Dom je z 1/2 podpivničený. MATERIÁL: klasický štvorec postavený z pálenej tehly 450 mm dostavba Ytong, zateplenie 100 mm a 75 mm. strešná betónová krytina Bramac okná: drevené eurookná Názor realitnej kancelárie: priestranný dom s veľkými izbami, šatníkmi a s výborne využiteľnou orientáciou voči svetovým stranám. Nízke mesačné náklady približne 150 €/mesačne. Čiastočne podpivničený, čo je veľkou výhodou. Domček je zdravý, postavený na asi ideálnom pozemku o veľkosti 800 m2. Podľa náročnosti je možné bývať po menších úpravách, prípadne si dom prerobiť podľa vlastných predstáv. Obec Rišňovce ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí komfort pre každodenný život. Nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, základné služby, kultúrne priestory a aktívny komunitný život. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť, 5 izbie, 3 kúpeľne, samostatný vchod do byt.jednotky. Obec má priame napojenie na Nitru, kam sa dostanete približne do 15–20 minút, a zároveň sa tu nachádza aj železničná stanica na trase Leopoldov – Nitra. Rišňovce tak spájajú pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta. Lokalita ponúka príjemné prírodné prostredie, dostatok zelene a priestoru na oddych, šport aj rodinný život. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v tichej a vyhľadávanej časti Nitry – Chrenová. Nachádza sa mimo hlavnej cesty v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, ktoré poskytuje súkromie a príjemné bývanie. Dom bol postavený v roku 1975 z pálenej tehly a ponúka úžitkovú plochu 116 m². Vďaka pôvodnému stavu predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv v prekrásnej, tichej lokalite iba kúsok od centra mesta. Dispozícia: Prízemie vstupná chodba obývacia izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC kuchyňa 2 samostatné izby Poschodie 1 priestranná izba veľká terasa s príjemným výhľadom do okolia Technické informácie: úžitková plocha: 116 m² rok výstavby: 1975 pálená tehla pôvodný stav elektrina mestský vodovod plyn kanalizácia vykurovanie gamatkami piecka v kuchyni Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu možnosť rozparcelovať na 2 samostatné pozemky s prístupovou cestou. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie vo vyhľadávanej časti Nitry – Chrenová, Majakovského ulica. Ide o pokojnú rezidenčnú lokalitu rodinných domov mimo hlavných dopravných ťahov, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, športoviská, zastávky MHD a obchodné cetrum N-centro.

Centrum mesta! Veľký 2-izbový byt, 59 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome na Štúrovej ulici. Pôvodný stav s vynikajúcou dispozíciou, vrátane pôvodných okien, čo novému majiteľovi ponúka výbornú možnosť prerobiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je veľmi praktická a vzdušná – výhodou sú dva vstupy do kuchyne aj do obývacej izby, čo vytvára zaujímavé možnosti pri budúcej rekonštrukcii. Veľkým plusom bytu je priestranný balkón orientovaný na južnú stranu, ktorý patrí medzi jeho najväčšie výhody. Praktické úložné riešenie zabezpečujú vstavané skrine po celej chodbe. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom, dobrou výmerou a možnosťou vytvoriť si moderné bývanie podľa seba. Lokalita Patrí medzi veľmi vyhľadávané časti mesta práve vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekáreň, ambulancie, MHD aj centrum mesta. Výhodou lokality je aj blízkosť až dvoch fitness centier, čo ocenia najmä aktívni ľudia a milovníci zdravého životného štýlu. Okolie ponúka množstvo zelene, dobrú infraštruktúru a pohodlné mestské bývanie, vďaka čomu je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.

Ponúkame na prenájom útulný a priestranný 2-izbový byt na Hlbokej ulici v Nitre, ktorý vyniká veľkorysou výmerou 68 m², príjemnou atmosférou a výbornou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca alebo páru. Príjemným bonusom je loggia, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo chvíľku pre seba počas dňa. Základné informácie: Hlboká 53, Nitra – Čermáň zrekonštruovaný Výmera: 68 m² 3.poschodie s výťahom loggia s výhľadom na Kalváriu klimatizovaný prenajíma sa zariadený pivničná kobka Orange TV a optický internet v rámci nájomného Súčasťou bytu je aj robotický vysávač Evolveo Robotrex H6 na suché aj mokré upratovanie. Voľný od 1. 8. 2026 Dispozícia: ⁠väčšia vstupná hala so zrkadlovou vstavanou skriňou ⁠kúpeľňa s vaňou aj veľkým sprchovým boxom samostatná toaleta priestranná obývacia miestnosť s čitárňou a kreslom ⁠nová kuchynská linka, jedálenské sedenie, s komorou a vstavanými spotrebičmi (mikrovlnka, rúra, práčka, indukčná varná doska, chladnička a mraznička), východ na loggiu. Kuchyňa je plne zariadená (hrnce, príbory, poháre a šálky, kapsulový kávovar). samostatná spálňa so vstavanou skriňou (manželská posteľ aj matrace) pivničná kobka so zámkom Cena Nájomné: 750 €/mesiac (600€ nájom + 150€ energie) Depozit: 750 € Jednorazová odmena RK: ½ depozitu Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry – na Čermáni. Táto lokalita je obľúbená pre svoju výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a príjemné prostredie na bývanie. Len približne 20 metrov od bytového domu sa nachádzajú potraviny, v pešej dostupnosti je MHD, Family Centrum, mestská športová hala aj ďalšie športoviská. V lokalite je dostatok parkovacích miest. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte na dosah, pričom centrum mesta je dostupné len niekoľko minút jazdy autom.

Ponúkame na predaj slnečný veľmi pekný investičný pozemok v obci Budmerice, ktorá bola vyhlásená za najkrajšiu obec na Slovensku v roku 2025. Výmera pozemku 4 459 m², situovaný v centre obce s výbornou dostupnosťou len 35 minút od Bratislavy, 10 minút od Modry a 15 minút od Trnavy. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre developera alebo investora, ktorý hľadá projekt s pripraveným konceptom budúcej výstavby. Základné informácie výmera pozemku: 4 459 m² rovinatý terén centrum obce bez tiarch Všetky inžinierske siete pred pozemkom: elektrina vodovod kanalizácia plyn Investičný potenciál Pre územie bol vypracovaný návrh na výstavbu: 6 dvojdomov 12 bytových jednotiek 34 parkovacích miest miestna obslužná komunikácia rozdelenie územia na 6 samostatných stavebných parciel k dispozícií UPI obce Budemrice, súhrnná a technická správa koeficient zastavanosti - 0,40 koeficient zelene - 0,40 max.podlažnosť - 2 NP pre objekty RD - 3 NP pre ostatné objekty K dispozícii je projektová dokumentácia riešiaca dopravné napojenie a parceláciu územia. 🌿 Budmerice – jedna z najkrajších obcí na Slovensku🌿 Len 35 minút od Bratislavy sa nachádza obec, ktorá si vás získa svojou atmosférou, prírodou aj bohatou históriou. Budmerice sú ukryté na úpätí Malých Karpát, obklopené vinohradmi, rybníkmi a nádhernou prírodou. Dominantou obce je rozprávkový Budmerický kaštieľ s anglickým parkom, ktorý patrí medzi najkrajšie historické pamiatky regiónu. Budmerice ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a výbornej dostupnosti do Bratislavy, Trnavy či Modry. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športové aj kultúrne vyžitie. Milovníci prírody ocenia turistické a cyklistické trasy, Malokarpatskú vínnu cestu či prechádzky okolo rybníkov. ✨ Ak hľadáte miesto pre pokojný rodinný život, kde sa spája história, príroda a kvalita bývania, Budmerice patria medzi tie najkrajšie adresy na Slovensku. ✨

Priestranný rodinný dom v obci Rišňovce (18 km od Nitry) s rozlohou približne 260 m2 postavený na pozemku o veľkosti 800 m2. Dom bol postavený v roku 1975 ako klasický štvorec a prístavba bola dokončená v roku 2010, kedy bol aj skolaudovaný. Je pripojený na všetky IS a teda: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom má 5 izieb, 3 priestranné kúpeľne s toaletou, samostatné WC a 2 skutočne priestranné šatníky. Prízemie domu je: vstupná chodba so vstupom do veľkého šatníka, obývacia izba s jedálňou, s krbom a pracovným kútikom pod schodami, nadštandardne veľká kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlami, 2 radiátormi, WC a oknami. Kotol Beretta je umiestnený v spodnej kúpeľni. Kuchyňa je veľká, s ostrovčekom a výstupom na zastrešenú terasu s drevenou konštrukciou. Dominantou terasy je murovaný krb s úložným priestorom, ideálny na grilovanie a prípravu jedál. Terasa je čiastočne uzatvorená, čo zabezpečuje súkromie, a zároveň ponúka výhľad do záhrady s bazénom a zeleňou. Na prízemí domu je vytvorená samostatná bytová jednotka s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Vrchné poschodie: spálňa s vlastnou kúpeľňou, WC, bidetom a sprchovacím kútom. Zo spálne je vstup do veľkého šatníka a výstup na vlastný balkón. Na chodbe sa nachádza samostatné WC s prípravou na slnečné kolektory, hosťovská izba a ďalšia priestranná spálňa. Na vrchnom poschodí sú strešné okná kombinované s klasickými drevenými. Kúrenie je zabezpečené radiátromi. Dom je z 1/2 podpivničený. MATERIÁL: klasický štvorec postavený z pálenej tehly 450 mm dostavba Ytong, zateplenie 100 mm a 75 mm. strešná betónová krytina Bramac okná: drevené eurookná Názor realitnej kancelárie: priestranný dom s veľkými izbami, šatníkmi a s výborne využiteľnou orientáciou voči svetovým stranám. Nízke mesačné náklady približne 150 €/mesačne. Čiastočne podpivničený, čo je veľkou výhodou. Domček je zdravý, postavený na asi ideálnom pozemku o veľkosti 800 m2. Podľa náročnosti je možné bývať po menších úpravách, prípadne si dom prerobiť podľa vlastných predstáv. Obec Rišňovce ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí komfort pre každodenný život. Nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, základné služby, kultúrne priestory a aktívny komunitný život. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť – obec má priame napojenie na Nitru, kam sa dostanete približne do 15–20 minút, a zároveň sa tu nachádza aj železničná stanica na trase Leopoldov – Nitra. Rišňovce tak spájajú pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta. Lokalita ponúka príjemné prírodné prostredie, dostatok zelene a priestoru na oddych, šport aj rodinný život. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom

Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt o veľkosti 65 m2 vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina, na ulici Mikovíniho. Nachádza sa na 10/11 poschodí s praktickou dispozíciou s oddelenou kuchyňou, balkónom a dostatkom úložného priestoru, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou je funkčné rozdelenie dennej a nočnej časti bytu, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie. Dispozícia bytu: vstupná predsieň chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa / izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC praktická komora balkón Byt je udržiavaný a v zachovalom stave, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých vstupných investícií. Zároveň ponúka ideálny priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Vďaka dispozičnému riešeniu ponúka viacero možností úprav a efektívneho využitia priestoru. Lokalita Klokočina patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Nitra vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému napojeniu do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity.

Ponúkame na predaj veľký, svetlý, veľmi prakticky riešený 3-izbový byt na Čermáni, Potravinárska ulica Nitra. Byt má veľkorysú výmeru 84 m², balkón zo spálne, vynikajúcu orientáciu voči svetovým stranám, klasickú latkovú pivnicu. Nachádza sa na 3/7 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: Chodba so vstavanou skriňou 3 samostatné izby (spálňa, obývacia izba, detská izba) Kuchyňa s komorou kúpeľňa s vaňou a WC balkón zo spálne Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, v kúpeľni a v kuchyni boli realizované nové rozvody elektriny. Podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere- Sherlock. Predáva sa čiastočne vyprataný, pričom súčasťou ostávajú vybrané zariadenia vrátane elektrospotrebičov, čo umožňuje komfortné bývanie alebo prenájom bez nutnosti výrazných investícií. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na chodbe aj v spálni. Bytový dom: zateplený (cca pred 10 rokmi) výťah ústredné kúrenie Parkovanie: Veľkým benefitom je možnosť parkovania. K bytu je možnosť zakúpenia garáže v sume 28 500 €, o výmere 19 m² s garážovou bránou na diaľkové ovládanie a elektrinu, nachádzajúcej sa v novostavbe garážového domu oproti bytovému domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom v stabilnej lokalite s dopytom. Lokalita Čermáň patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju výbornú dostupnosť, MHD, kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, obchodné centrá, mestskú halu a pokojné bývanie.

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt nachádzajúci sa na Alexyho ulici vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru až 85 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým výťahom. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných 6 metrových izieb, samostatnej spálne s balkónom, kuchyne s komorou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica a veľmi praktická komora. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s čiastočnými úpravami – plastové okná a murované jadro, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo aj možnosť okamžitého nasťahovania. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nová strecha, nový výťah a vymenené zvislé rozvody, rekonštrukciu spoločných priestorov, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. Veľkým benefitom sú mimoriadne nízke mesačné náklady - 150 €. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola (cca 100 m) a materská škola, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny s deťmi. Kompletnú občiansku vybavenosť zabezpečuje pošta, MHD, lekáreň, pizzeria, potraviny a množstvo obchodov, všetko v pešej dostupnosti.

Ponúkame na prenájom útulnú garsónku s výmerou 22 m², nachádzajúcu sa na 6/7 vo vyhľadávanej časti Klokočiny na Jurkovičovej ulici. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a novým zariadením. Kúpeľňa je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Garsónka je vkusne zariadená a prenajíma sa kompletne vybavená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Súčasťou vybavenia je rozťahovacia posteľ s úložným priestorom, nová práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, varná dvojplatnička a nová smart TV. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie plné zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza pošta, potraviny, Benkova materská aj základná škola, detské ihrisko, zastávky MHD, obchodné centrá, športovisko, ľadová plocha, poliklinika a mnohé iné. Nájomné je už vrátane energii bez internetu. Vhodná pre 1 max 2 ľudí.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o veľkosti 654 m2 + prístupová/príjazdová cesta v obci Beladice, časť Pustý Chotár, približne 15 km od mesta Nitra a 9 km od Zlatých Moraviec. Pozemok má rozmery 36x18 m a je mierne svahovitý. Priamo na pozemku sú vyvedené inžinierske siete a to: elektrická a kanalizačná prípojka + optický internet. Pozemok sa nachádza na vynikajúcej kľudnej ulici, mimo hlavnej cesty. Je veľmi mierne svahovitý. Obec Beladice je výborne občiansky vybavená. Nachádza sa v nej MŠ, ZŠ, potraviny, lekár, pošta, fitness centrum, ihrisko, knižnica, krásny kaštiel Park hotel Tartuf priamo v časti Pustý Chotár a podobne.

Ponúkame na predaj vonkajšie parkovacie miesto na Čermáni pred Dúhovým bývaním. Parkovacie miesto je štandardných rozmerov - 12 m2

Veľkorysý obchodný / kancelársky priestor 249 m² s parkovaním a reklamou pri frekventovanej ceste – Cabajská, Nitra Ponúkame na prenájom priestranný obchodný alebo kancelársky priestor na Cabajskej ulici v Nitre, ktorý je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálny pre firmu, showroom alebo open space kanceláriu. Celková výmera priestoru je 249 m², z čoho: 214 m² tvorí hlavný obchodný / kancelársky priestor 35 m² predstavuje sociálne zázemie a sklad Priestor je možné využiť ako open space kanceláriu, prípadne ho dispozične rozdeliť podľa potrieb nájomcu. Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo pri budove pre 6 – 8 osobných automobilov, s možnosťou parkovania dodávky alebo väčšieho vozidla. Priestor je vybavený zabezpečovacím a kamerovým systémom a je prístupný 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Najväčšou marketingovou výhodou je možnosť umiestnenia reklamných tabúľ alebo billboardu pri vstupe a na samotnej budove. Nehnuteľnosť sa nachádza pri frekventovanej ceste, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť pre vaše podnikanie. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť a rýchle priame napojenie na diaľnicu. Cena prenájmu: 2.100 € / mesiac + DPH (23 %) spolu 2.583 € s DPH energie: zálohová platba 200 € / mesiac vrátane DPH depozit: 5.700 € nájomca si raz ročne hradí poplatok za komunálny odpad nájomca platí jednorazový poplatok pre ralitnú kanceláriu vo výške 1/2 nájomného Priestor je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a dobre viditeľné sídlo s parkovaním. Voľné od 20.05.2026

Na predaj rozostavaný 3 izbový rodinný dom v tichej uličke v obci Kolíňany. Dom je pripojený na elektrinu, obecnú vodu a je spravená predpríprava na tlakovú kanalizáciu. Na prízemí domu je sú naplánovaná obývačka s kuchyňou + kúpeľňa s WC a na poschodí ďalšie 2 izby, v prípade záujmu tiež kúpeľňa. Súčasťou domu z vonku je kôlnička na náradie. Rozloha pozemku je 411 m2. Dom je postavený z Porfixu 300mm, strop a schody sú zo železobetónového monolitu. Podkrovie je drevostavba, strecha betónová – Terran. Predpríprava na krb, okná trojsklo – 6 komorové, nem.značka Gealan, el. napätie 220-380V. K domu vedie prístupová cesta o šírke 4m a dĺžke približne 35m. Obec Kolíňany je veľmi dobre vybavená: ZŠ a MŠ, autobusová stanica, kostol, knižnica, jaskyňa, futbalové ihrisko s halou, múzeum, centrum pre rodiny s deťmi a pod. Táto lokalita je svojou polohou ideálna na pokojné bývanie. Na dome prebieha dodatočné stavebné konanie, predáva sa v stave, v akom sa momentálne nachádza.

Ponúkame vám na prenájom príjemnú kanceláriu s vynikajúcou dostupnosťou v Mlynárciach, na Rybárskej ulici. Rozloha jedného priestoru je 22 m2 + spoločné sociálne zariadenie, kuchynka a možnosť parkovania na vyhradenom parkovisku za budovou. Výhľad do dvora. Budova aj každá miestnosť je chránená zabezpečovacím systémom a je pripojená na bezpečnostnú službu. Cena: 190 € + DPH/mesiac, 70 € + DPH je zálohová platba za energie. Pripojenie na internet si rieši nájomca individuálne. Možnosť parkovania pred alebo za buduvou. Ulica, na ktorej sa nachádza tento podnikateľký priestor je veľmi dobre situovaná, jednoducho navigovateľná s prístupom na R1 takmer v bezprostrednej blízkosti, zastávka MHD 350 m.

Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove rôznych veľkostí v centre mesta. Nachádzajú sa v budove s recepciou, výťahom a príjemným prostredím. Sú voľné väčšie kancelárie od 30 m2 do 120 m2, zasadacia miestnosť, možnosť prepojenia viacerých kancelárii a tiež možnosť prenajatia celého samostatného krídla. V každej miestnosti sa nachádza klimatizácia, veľké okná, takže miestnosti sú krásne presvetlené a pôsobia veľmi príjemne. Kancelária je vhodná pre ľudí, ktorí majú radi príjemný, presvetlený priestor, s dostupnosťou MHD, vlakového spojenia a pohodlné parkovanie. V cene nájmu sú už započítané energie, k dispozícii je sociálne zázemie. Cena prenájmu je 16€/m2 vrátane energii, DPH aj spoločných priestorov. Odporúčame

Luxusný rodinný dom s bazénom na predaj – Pohranice Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, skolaudovaného v októbri 2024. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Bez starosti, iba sa nasťahovať a bývať. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, prémiové materiály a absolútne súkromie s komfortom na najvyššej úrovni. Hlavné prednosti domu: Úžitková plocha: cca 240 m² Dvojgaráž: cca 40 m² Pozemok: 605 m², Bazén: s modernou filtráciou, full automat, LED podsvietenie a prekrytie Hliníková terasa so zabudovaným svetlom Kamerový a zabezpečovací systém Klimatizácia Dispozícia: 4-izbový dom Charakterizovaný ako nízkoenergetický: mesačné náklady cca 150 €/mesačne Pripojenie inžinierskych sietí: elektrina, voda, kanalizácia, internet. Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou po celej dĺžke a vstavanou skriňou na obuv Následne sa dom rozdeľuje na: dennú časť: priestranná obývačka s moderným krbom, prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, z ktorej je sofistikovaný vstup do komory cez kuch.linku., výstup na terasu a pozemok nočnú časť: 3 samostatné izby, 2 kúpeľne s WC, výstup na terasu Kuchyňa: na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky Terasa: veľkorysá, krytá, s výhľadom na bazén a zeleň Parkovanie: garáž pre 2 autá + vonkajšie státie Technológie: podlahové kúrenie, klimatizácia, inteligentné ovládanie domácnosti Exteriér: Záhrada ponúka relaxačnú zónu s bazénom, slnečnou prekrytou terasou, miestom na posedenie a letné grilovanie. Materiály Ypor, zateplenie 20 cm polystyrén, strecha je rovná – betónová: Spodná termoizolačná vrstva, prostredná pevnostná vrstva, horná prefarbená vrstva - zmes vodeodolného spojiva a farebných pigmentov s vysokou odolnosťou proti UV žiareniu. Životnosť strechy aj 60 rokov. Lokalita Pohranice sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou (Jednota, pošta, lekár, lekárne, všeobecná zdravotná starostlivosť, ZŠ 1-4 ročník, knižnica a pod.) a rýchlou dostupnosťou do Nitry (cca 10 min). Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú luxus a zároveň pokoj vidieka.