Ponúkame vám na predaj 4 izbový poschodový domček so všetkými inžinierskymi sieťami aj so studňou v obci Branč. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 690 m2, v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, s rozlohou samotného domu cca 150 m2. Skladá sa z 1. poschodia, schodiska s úložným priestorom a suterénu.  Celý dom prešiel kompletnou rekonštrukciu približne 1,5 roka nazad, kde 1. poschodie je už dokončené okrem kuchynskej linky, ktorú si môže budúci majiteľ vybrať podľa vlastného vkusu. Rovnako sú vymenené všetky okná za plastové, podlahy, nová kúpeľňa so sanitou, stierky a podobne. Suterén aj so schodiskom je v štádiu rekonštrukcie. Steny sú predpripravené na nové stierky, podlahy je potrebné vyliať betónom, stropy a celý suterén je pripravený na dokončenie, s odhadovanou cenou cca 25.000 €. Dom bol kompletne obkopaný a odizolovaný, nové ríny a zvody sú zakúpené, pripravené pre nového majiteľa. Zámerom kompletnej rekonštrukcie domu bolo vytvoriť 2-generačný dom, prípadne vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky, čo sa aj podarilo. Do suterénu vedie samostatný vstup cez bočné dvere, ale rovnako aj schodisko z 1.poschodia domu, ktoré je možné v prípade záujmu o samostatné bytové jednotky uzatvoriť.  Dispozícia: 1.poschodie: priestranná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, veľkorysá obývacia izba a spálňa.   Schodisko: úložný priestor Suterén: kuchyňa (už prevedená príprava), kúpeľňa s toaletou, 2 spálne (obývacia izba, spálňa), technická miestnosť a skladový priestor. V prípade, ak by druhá kuchyňa v dome nebola potrebná, je stále možnosť ponechať ju ako ďalšiu izbu. V rámci rekonštrukcie domu boli vymenené všetky rozvody elektriny, plynu, nové plastové okná so sieťkami, podlahy, stierky, nový kotol, zásobník vody, strecha bola odizolovaná a zateplená. Stavebný materiál je pálená tehla. Prestrešenie objektu novou rovnou strechou, ktorá je odizolovaná a zateplená. Vykurovanie je lokálne plynové, na 1.poschodí podlahové, v suteréne radiátormi, ktoré sú už nainštalované v miestnostiach. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Na pozemku sa nachádza studňa. Príprava na optický internet. Najväčšou výhodou domu je bezprostredná blízkosť MHD, základnej aj materskej školy. Ďalšou výhodou je možnosť parkovania viacerých áut aj pred pozemkom/bránou domu V obci Branč je vynikajúca občianska vybavenosť ako je MŠ, ZŠ, MHD, potraviny, lekári, zubár, ihrisko, reštaurácia, knižnica, pošta a podobne. Do obce aj z nej sa dostanete autobusom a rovnako aj vlakom. Vzdialenosť od Nitry je 12 km. Prepodkladané náklady na bývanie sú približne 120 €, v tomto momente menej ako 50 €.  Výborní susedia.

Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný, jednopodlažný 3,5 - izb. rodinný dom s rozlohou 160 m2, s pozemkom o výmere 537 m2 v peknej, tichej lokalite mimo hlavnej cesty v Nitre – v Dolných Krškanoch. Dom bol kompletne zrekonštruovaný a daný do užívania v roku 1996.  Je situovaný mimo hlavnej cesty, v tichej, slepej uličke, čo zabezpečuje pokojné a nerušené bývanie s vynikajúcimi susedmi. Je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu a je vybavený aj internetovým pripojením. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a malý záhradný domček, ktorý je z 1/2 podpivničený.  Rodinný dom má úžitkovú plochu 160 m2 + terasa cca 24 m2, 3,5 izby, z čoho sú 2 spálne, priestranná kuchyňa z ktorej je priamy vstup do obývacej izby s východom na prestrešenú terasu, kúpeľňa s toaletou a vaňou, menšia izba, ktorá v tomto momente slúži ako pracovňa, kotolňa, komora, zádverie a hala. Pôdorys domu je príjemný a moderný, zo zádveria so vstupom do haly a následným vstupom do izieb, kuchyne, komory, kúpeľne. S možnosťou prerobenia podkrovia na obytnú zónu.  Stavebný materiál je pálená tehla a kváder, strecha je valbová, krytina škridla. Stropy sú drevené trámové s tepelnou izoláciou Rockwool a sadrokartónovými podhľadom. Klampiarske konštrukcie strechy sú s pozinkovaného plechu. V interiéri domu sú rovnako použité kvalitné materiály. Plastové okná sú nové s elektrickými vonkajšími hliníkovými roletami. Podlahy obytných miestnosti sú plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Vkusná kuchynská linka je v tvare “U“ , ktorá sa nachádza v skutočne krásnej a veľkorysej kuchyni. Vykurovanie domu je ústredné plynové oceľovými radiátormi, ohrev novým plynovým závesným kotlom s ohrevom TÚV zakúpeným v roku 2024. Elektroinštalácia 230V/400V.  Exteriér je veľmi vkusný, nápaditý, krásne udržiavaný, navrhnutý a zrealizovaný záhradným architektom. Na pozemku sú okrasné dreviny a rastlinky, záhradný domček, ktorý je z 1/2 podpivničený, príjemné osvetlenie, prestrešená terasa, solárna sprcha, ohnisko a dostatok miesta na bazén. Na zavlažovanie pozemku je vybudovaný automatický závlahový systém. Najväčšou výhodou domu je jeho poloha v tichej, slepej ulici s asfaltovou prístupovou cestou, pekný, vzdušný, udržiavaný pozemok a vzdialenosť do mesta, ktorá zabezpečuje rýchly presun a zároveň pokojné bývanie mimo centra. Rovnako možnosť prerobenia podkrovia na obytnú zónu, v ktorom je k dispozícii elektrika a predpripravená odpadová rúra na kanalizáciu. Veľkou výhodou sú nízky mesačné náklady na bývanie vo výške 159,- EUR pre 3-člennú rodinu.  V okrajovej časti Nitry v Dolných Krškanoch je kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny, MHD, ihrisko, čerpacia stanica a mnohé iné. Vzdialenosť do centra Nitry je cca 5 km.   

Ponúkame na prenájom priestranný 3.izb. byt prerobený na 2 izb. v krásnej lokalite pri rieke na Palackého ulici. Byt má rozlohu 64 m2, je čiastočne zariadený a vybavený spotrebičmi. Prislúcha k nemu záhradka, murovaná pivnica a parkovacie miesto pred garážou. Je krásne presvetlený, vymaľovaný, pripravený pre nových nájomníkov. V prípade záujmu je možné si prenajať aj garáž. Nachádza sa neďaleko cyklo-trasy, rieky Nitry, obchodného centra Mlyny a podobne. Okolie bytového domu, ako aj samotný byt pôsobia naozaj príjemne. Cena je vrátane energii, parkovania, pivnice a záhradky. V prípade záujmu je možné byt čiastočne dozariadiť.  V tesnej blízkosti MHD, obchodné centrá, potraviny, lekáreň, ale aj ZŠ, MŠ, fitnes centrum a pod. Voľný ihneď. 

Ponúkame vám na predaj krásny, kompletne nanovo zrekonštruovaný a zariadený veľký 2 izbový byt s balkónom vo vynikajúcej lokalite na Chrenovej, na Dlhej ulici v Nitre. Byt s výmerou 49 m2 sa nachádza na 2. poschodí, prislúchajú k nemu 1 pivnica s rozmermi cca 1,5 x 2 m.   V týchto dňoch boli dokončené posledné rekonštrukčné práce od výmeny elektrických rozvodov v byte, stierok, kúpeľne, kuchynskej linky, podláh až po interiérové dvere so zárubňami a vonkajšie dvere. Byt je nanovo krásne a vkusne zariadený novým nábytkom, novou kuchynskou linkou na mieru a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu, pračky, varnej dosky, digestoru, elek.rúry a podobne.  Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Oproti vstupným dverám je kuchyňa s obývacou miestnosťou s výstupom na priestranný balkón. Vpravo od vstupnej chodby je pred chodbička do spálne, v ktorej je vstavaná skriňa/šatník, vešiaková stena a miesto na sedenie. Z pred chodby sa vstupuje do krásne zariadenej spálne so vstavanou skriňou, s čarovným pracovným kútikom a veľkorysým priestorom na oddych. Najväčšou devízou bytu je jeho lokalita, veľký balkón, bezproblémové parkovanie priamo pred domom a mesačné náklady. Predáva sa kompletne zariadený ako na fotkách, pripravený pre nového majiteľa.  V rámci rekonštrukcie bytového domu bola zateplená fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, vstupné dvere, nové výťahy (veľký aj malý), elektrický vrátnik, strecha a v spoločných stupačkách boli vymenené rozvody vody a kanalizácie.  Byt je svojou polohou ideálny na komfortné bývanie, nakoľko blízkosti vynikajúca občianska vybavenosť, ako je základná aj materská škola, detské ihriská, potraviny, obchodné a nákupné centrá, športová hala, niekoľko MHD a mnohé iné. 

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s krásnou rozlohou 85 m2, s komorou a pivnicou v spodnej časti Klokočiny na Alexyho ulici. Byt sa nachádza na prízemí byt.domu, má krásnu rozlohu a veľmi praktickú a modernú dispozíciu. Prešiel rekonštrukciou zopár rokov nazad, ale je veľmi pekný, zachovalý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Sú vymenené plastové okná,  bezpečnostné dvere, podlahy, stierky, murované jadro v kúpeľni. Kuchyňa je priestranná a nachádza sa v nej komora.  Dispozícia: vstupná chodba, ktorá je dostatočne veľká a nachádza sa v nej WC. Z chodby vedú dvere do 2 samostatných izieb (spální) a chodba do kuchyne s komorou, z ktorej je vstup do obývacej miestnosti a murovanej kúpeľne so sprchovým kútom.  V okolí bytového domu je vynikajúca občianska vybavenosť ako sú základné školy, materské školy, detské ihriská, potraviny, obchodné centrum, niekoľko nákupných centier, pošta, športová hala, lekárne, poliklinika a podobne. Názor realitnej kancelárie: Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v ktorej sa byty predávajú zriedka, nachádza sa  v tesnej blízkosti ZŠ, MŠ aj MHD na vrchnom poschodí, čo zabezpečuje absolútny kľud a pokojné bývanie.  Rovnako bytový dom má veľmi čisté a udržiavané spoločné priestory, čo Vám dáva príjemný pocit už pri vstupe. Prislúcha k nemu pivnica.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný a útulný 2 izbový klimatizovaný byt s balkónom z oboch izieb a s bezproblémovým parkovaním v Nitre na Zobore.  Nachádza sa na 2/2 poschodí. Byt je klimatizovaný, je kompletne a vkusne zariadený a vybavený spotrebičmi, umývačkou riadu, chladničkou, varnou doskou, trúbou, pračkou a podobne. Rovnako kuchynská linka je vybavená a zariadená, pripravená na používanie. Byt pôsobí príjemne a útulne, je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalšej investície. Nachádza sa na Zobore, v krásnom prostredí, neďaleko prírody a pešej dostupnosti do centra mesta.  V okolí sú MŠ, ZŠ, potraviny, MHD, obchodné a nákupné centrá, cyklo-trasa, a podobne. V tesnej blízkosti vynikajúca reštaurácia, wellness a najväčším benefitom je blízkosť prírody rovnako ako blízkosť centra mesta. Byt sa prenajíma zariadený, vybavený, rovnako ako na fotografiách, je vhodný pre 2 slušné dospelé osoby bez domácich zvieratiek. V cene 650 € je zahrnuté nájomné, internet a platby za energie. 

Ponúkame na prenájom nadštandardný 4 izbový, kompletne zariadený a vybavený rodinný dom o rozlohe 220 m2 v spodnej časti Zobora. Dom pozostáva zo 4 izieb, 3 spálne + priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyne, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety, technickej miestnosti a veľkej vstupnej chodby. Z obývacej miestnosti je výstup na krásnu prestrešenú terasu, na ktorej sa nachádza celoročná vírivka, sauna a záhradné sedenie. V obývacej časti je krb a v každej miestnosti sa nachádza klimatizácia a TV.  Dispozícia:  Prízemie: veľká vstupná chodba, predchodba z ktorej je vstup do kuchyne, obývacia miestnosť s výstupom na terasu, WC, technická miestnosť a schody na poschodie. Kuchyňa je kompletne zariadená, tzn.: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, ele.trúba, pračka, rýchlovarná kanvica a pod. Poschodie: kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a 2 umývadlami, 3 spálne a úložný priestor po celej šírke chodby. K domu prislúcha 1 parkovacie miesto, v prípade potreby viac miest je bezproblémové nespoplatnené parkovanie pozdĺž cesty zopár metrov od domu.  Dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite iba kúsok od centra mesta.  Energie vo výške 300,- . Vhodný pre slušných nájomníkov bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom príjemný 2.izb. byt s veľkou terasou na vrchnom poschodí v absolútnom centre mesta Nitra na pešej zóne. Byt má rozlohu 40 m2, prislúcha k nemu terasa o rozlohe 30 m2, je kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi (chladnička, TV, pračka, mikrovlnná rúra) rovnako ako klimatizáciou. Disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou, kuchyňou, spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou a pračkou a veľkou terasou. Nachádza sa na vrchnom poschodí ako jediný byt. Výťah je nový, sklený, končí na poschodí pod týmto bytom.  Je príjemný, vybavený klimatizáciou a pripravený pre nových nájomníkov. Nachádza sa v úplnom centre mesta na pešej zóne, iba kúsok od mestského parku Sihoť, cyklo-trasy, rieky Nitry, obchodného centra Mlyny, Promenáda a podobne.   Cena je vrátane energii a internetu (Skylink). 

Ponúkame na predaj 2-izbový, skolaudovaný byt v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ v Nitre, v mestskej časti Kynek.  Byt sa nachádza na 2/3 poschodí s loggiou v 2 poschodovom bytovom dome s dobrou orientáciou. Rozloha samotného bytu je 42 m2 + loggia 3,73 m2. Byt je vyhotovený do štandardu s kuchynskou linkou na mieru, vešiakovou stenou a vstavanou skriňou na chodbe.  Náklady na zriadenie kuchynskej linky bez spotrebičov a vstavanej skrine mal predávajúci vo výške 7.000 €. V linke je už zabudovaný digestor, príprava na umývačku riadu, chladničku s mrazničkou, varnú dosku a el.rúru. Byt je vybavený rekuperáciou a predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a na vnútornú klimatizačnú jednotku. Vonkajšia jednotka je v miestnosti na to určenej. Kúrenie v byte je centrálne – radiátormi, orientácia J-V. V prípade záujmu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži aj pivničnú kobku.  SLNEČNÁ PLÁŇ je krásna, nová obytná štvrť v mestskej časti Kynek. V obytnej štvrti je toho času vybudovaných 8 bytových domov, kde náš konkrétny sa nachádza mimo hlavnej cesty, v bytovom dome A2, v tesnej blízkosti rodinných domov. Byt je ideálny na bývanie, ale aj ako investícia na budúci prenájom. Najväčšou výhodou je parkovanie v garáži s vlastnou pivničnou kobkou, 2 poschodový bytový dom s malým počtom byt.jednotiek, nízke mesačné náklady, orientácia svetových strán a krásna nová lokalita určená najmä pre mladé rodiny.

Ponúkame na prenájom krásny 3 izbový byt s veľkou terasou a parkovacím miestom priamo v podzemnej garáži vo skvelej lokalite na Zobore. Byt má rozlohu 112 m2, prislúcha k nemu nádherná terasa o rozlohe 50 m2 a 1 parkovacie miesto v garáži. Je kompletne, vkusne zariadený a pripravený pre nových nájomníkov.  Pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom a vstavanej skrine, z kúpeľne s vaňou a pračkou a samostatnou toaletou. Z 2 spální, kde jedna je kompletne zariadená vrátane vstavanej skrine po celej dĺžke a s výstupom na terasu, v druhej je priestor použiť ju tak na spálňu ako aj pracovňu. Najväčšou miestnosťou je obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, s výstupom na veľkorysú terasu, ktorá poskytuje priestor na oddych, posedenie, grilovanie aj poobedné leňošenie. Byt je veľmi dobre situovaný, nachádza sa v kľudnej, krásnej lokalite v tichom prostredí a pritom kúsok od centra mesta.  V blízkosti sú ZŠ, MŠ, MHD, potraviny, fitnes centrum, krásna príroda a mnohé iné.  Byt je vhodný pre príjemných a slušných nájomníkov. Cena 900 € vrátane energii, parkovania a internetu

Ponúkame na predaj veľký 2 izbový tehlový byt s balkónom a klimatizáciou v obci Báb, ktorá sa nachádza 16 km od Nitry.  Byt s výmerou 60 m2 sa nachádza na 2/2 poschodie a prislúcha k nemu 1 parkovacie miesto, ktoré je uvedené na liste vlastníctva a podiel na pozemku.  Bytový dom bol postavený v roku 2009, pôsobí veľmi pekne, upravene.  Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z priamo je priestranná kúpeľňa spojená s toaletou. Po pravej strane je kuchyňa z ktorej je vstup do menšej izby s balkónom, po ľavej strane chodby je veľká izba. Kúrenie v byte je ústredné, zabezpečené panelovými radiátormi zn. Korado. Bezpečnostné vstupné dvere. Súčasťou bytuje balkón a menší pozemok, ktorý prislúcha vlastníkom bytov v tomto bytovom dome. Parkovacie miesto je priamo pred jeho vstupom a prislúcha k predávanému bytu. Predáva sa nezariadený, s kuchynskou linkou a klimatizáciou. Ako úložný priestor slúži prístup do podkrovia.  Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, predpis je 120 € + el.+plyn a bezproblémové parkovanie priamo pred domom. V okolí domu je krásne prostredie prevažne s rodinnými domami.  Byt je svojou polohou ideálny na bývanie ako pre jednotlivcov (tiché prostredie, športové vyžitie) ako aj  pre rodiny s deťmi, nakoľko v blízkosti je MŠ aj ZŠ do 9.ročníka, futbalové ihrisko, knižnica, potraviny, pošta, lekáreň a podobne.   

Ponúkame na prenájom dvojkanceláriu v absolútnom centra mesta Nitry v budove VÚB banky. Presná výmera kancelárii je 36,05 m2 a 26,34 m2. V kancelárii je koberec, klimatizácia a v prípade záujmu je možné použiť aj nábytok (zdarma). Nachádza sa na 2.poschodí s výťahom s neobmedzeným prístupom 24/7.  Cena za m2 je 620 € vrátane energii, DPH, spoločné sociálne zariadenia ako je kuchyňa s vybavením a toalety. Internet sa hradí samostatne. Cena parkovacieho miesta je 80 €. 

Ponúkame na predaj veľmi príjemný 4 izbový byt s balkónom z kuchyne, s komorou, obývacou miestnosťou a 3 samostatnými spálňami vo vyhľadávanej lokalite na Alexyho ulici v Nitre, v spodnej časti Klokočiny.  Byt sa nachádza na 7/7 poschodí, má krásnu rozlohu 84m2 a veľmi praktickú a modernú dispozíciu. Prešiel rekonštrukciou zopár rokov nazad, napriek tomu je veľmi pekný, zachovalý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Sú vymenené plastové okná, rozvody elektriny v kúpeľni a v kuchyni, podlahy, murované jadro v kúpeľni a na toalete, interiérové dvere vrátane zárubní. Kuchynská linka je kompletne zariadená vrátane spotrebičov. Vrchné poschodie zabezpečuje absolútny kľud a pokojné bývanie.  Dispozícia: Vstupná chodba, ktorá je dostatočne veľká a nachádza sa v nej veľký vstavaný šatník. Z chodby je vstup do obývacej miestnosti a dvoch spální a z pravej strany do kuchyne s komorou a balkónom a do štvrtej izby. V spálni aj v detských izbách sú vstavané skrine, ktoré v byte aj zostávajú. Po dohode je možné nechať aj časť nábytku. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá pozostáva zo zateplenia fasády, výmeny výťahu, výmeny rozvodov a kompletnej rekonštrukcie spoločných priestorov. V okolí bytového domu je vynikajúca občianska vybavenosť ako sú základné školy, materské školy, detské ihriská, potraviny, obchodné centrum, niekoľko nákupných centier, pošta, športová hala, lekárne, poliklinika a podobne. Názor realitnej kancelárie: Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v ktorej sa byty predávajú zriedka, nachádza sa  v tesnej blízkosti ZŠ, MŠ aj MHD na vrchnom poschodí, čo zabezpečuje absolútny kľud a pokojné bývanie.  Rovnako bytový dom má veľmi čisté a udržiavané spoločné priestory, čo Vám dáva príjemný pocit už pri vstupe. Prislúcha k nemu pivnica.

Ponúkame vám na predaj malebný 2 izbový rodinný dom priamo v okrajovej časti Nitry v Horných Krškanoch. Rozloha domu je 73 m2 a stojí na pozemku o veľkosti 704 m2. Nachádza sa v tichej, slepej uličke s výbornými susedmi. Je skvele dispozične riešený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza menšia komora a kúpeľňa s vaňou. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou cca 2 roky nazad. Z chodby sa pokračuje do kuchyňe, ktorá je srdcom domu. Je priestranná, príjemná s mliečnym sklon v okne, aby aj táto miestnosť zabezpečovala dostatok súkromia. Z kuchyne je vstup do obývacej miestnosti z jednej strany a do spálne zo strany druhej. Obývačka má približne 27 m2, spálňa 18 m2. Dom prešiel pred 4 rokmi rekonštrukciou podlahy, kompletnou rekonštrukciou kúpeľne, je vystierkovaný, okná boli menené cca 8 rokov nazad (okrem kúpeľňového). Je pripojený na všetky inžinierske siete, a to na elektrinu, mestskú vodu, plyn, kanalizáciu aj optický internet. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa z betónových skruží. Je vybavená elektrickým čerpadlom. Dom je postavený z pálenej tehly o hrúbke 44 cm. Strecha je valbová, krytina strechy je pálená dvojdrážková škridla. K nehnuteľnosti je vyhotovený znalecký posudok. Na pozemku je záhradný domček, kôlnička a zopár ovocných stromov.  V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť, ako je MŠ, ZŠ, potraviny, MHD, ihrisko, cyklo-trasa, reštaurácia a podobne.     

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o veľkosti 784 m2 + prístupová/príjazdová cesta v obci Zbehy, 6 km od mesta Nitra. Pozemok má rozmery 50x16 m a skladá sa z dvoch samostatných parciel. Je k nemu vydané stavebné povolenie na prízemný rodinný dom.  IS: elektrina, obecná voda, optický kábel Pozemok sa nachádza na vynikajúcej kľudnej ulici, takmer na konci slepej uličky. Je veľmi mierne svahovitý.  Obec Zbehy je veľmi dobre vybavené. Je v nej MŠ, ZŠ, potraviny, lekár, pošta, autobusová aj vlaková doprava, ihriská a podobne. 

Ponúkame vám na predaj veľmi pekný 4-izb. rodinný dom s rozlohou 160 m2, s pozemkom o výmere 919 m2 v peknej, tichej lokalite mimo hlavnej cesty v Ivánke pri Nitre, ktorá sa nachádza iba 9 km od centra krajského mesta Nitra. Dom bol skloaudovaný v roku 2005, je situovaný mimo hlavnej cesty, v slepej uličke, čo zabezpečuje pokojné a nerušené bývanie. Je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, vodu, plyn aj kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa hĺbky cca 12 m. Rodinný dom má úžitkovú plochu 160 m2 + terasa cca 30m2, 4 izby, z toho sú 3 spálne, príjemná kuchyňa z ktorej je priamy vstup do obývacej izby s východom na prestrešenú terasu s pieckou, kúpeľňa s toaletou a vaňou, samostatné WC pri vstupe, technická miestnosť a garáž. Pôdorys domu je príjemný a moderný, nakoľko sa z veľkej hlavnej chodby vchádza do všetkých miestností. Nad vstupom do hlavnej chodby a v spálni sú klimatizačné jednotky, ktoré krásne vychladia celý dom. V obývačke je zase veľký krb, ktorý v prípade potreby zahreje aj v mesiacoch, kedy ešte nie je potrebné kúriť nepretržite. V hlavnej chodbe sú umiestnené vstavané skrine, ktoré plnia svoj účel a krásne zapadajú do priestoru, rovnako je v nej výstup na poval, kde je ďalší úložný priestor. Kúpeľňa je skutočne veľká, s oknom, rohovou vaňou, sprchovým kútom, so skrinkou s 2 umývadlami a napriek tomu s dostatkom priestoru. Garáž je súčasťou domu a je z nej priamy vstup do vnútra. Z garáže sa ide do technickej miestnosti a odtiaľ do domu.  Stavebný materiál je Porfix, strecha je valbová, Bramac, strop je betónový. V interiéri domu sú rovnako použité kvalitné materiály. Podlahy sú dlažba a plávajúca podlaha. Vykurovanie domu je lokálne plynové, kombinované radiátory + podlahové. V technickej miestnosti je nový plynový kondenzačný kotol Buderus s najmodernejším dizajnom a bivalentný zásobník vody na 500 l s dvoma výmenníkmi z hladkých rúrok a so systémom protikoróznej ochrany, termoglazúrou Buderus. O exteriér domu je postarané zavlažovacím systémom, ktorý je napojený priamo zo studne. O interiér domu zabezpečovacím zariadením Jablotron.  Exteriér je veľmi vkusný, nápaditý, krásne udržiavaný. Na pozemku sú okrasné dreviny a rastlinky, príjemné osvetlenie, prestrešená terasa a dostatok miesta na bazén. Najväčšou výhodou domu je jeho poloha v tichej, slepej ulici s asfaltovou prístupovou cestou, pekný, vzdušný, udržiavaný pozemok a vzdialenosť do mesta, ktorá zabezpečuje rýchly presun a zároveň pokojné bývanie mimo centra.  V obci Ivánka pri Nitre je kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny, reštaurácie, golfové ihrisko, miestne štrkoviská, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, MHD a mnohé iné. Vzdialenosť Nitra - Ivánka pri Nitre je približne 9 km. 

SLOVAKIA REALITY ponúka na predaj 3,5 izbový byt vo vynikajúcej lokalite na Lomnickej ulici na Chrenovej. Nachádza sa v 3 poschodovom bytovom dome, na 2/3 poschodí. Výmera samotného bytu je 74,5 m2, prislúcha k nemu priestranný balkón z obývačky a malá kobka na prízemí.  Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, pôvodnými parketami v izbách, na ktorých sú koberce a s veľmi dobrou dispozíciou, ktorá zahŕňa 3 nepriechodné izby, šatník, komoru, ½ izbu za kuchyňou a pôvodnú kúpeľňu so samostatným WC z chodby. Kuchyňa s obývacou miestnosťou je orientovaná na V.  Dispozícia je upravená a to tým spôsobom, že medzi obývačkou a izbou je vytvorený priestor na šatník a teda sa z priechodnej izby sa stala nepriechodná. Izby sú príjemné, dostatočne priestranné, nepriechodné a krásne svetlé. Kuchyňa je veľká s možnosťou jej posunutia a prerobenia podľa vlastného vkusu a predstáv, keďže byt.jadro je pôvodné. Obývacia miestnosť je hneď vedľa kuchyne a je z nej výstup a balkón s krásnym výhľadom obklopeným zeleňou. Kúrenie je ústredné, radiátormi.  Bytový dom je zateplený, rovnako sú zrekonštruované balkóny.  Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je kúpou voľný a predáva sa v zariadený ako je vidieť na fotkách.  V okolí je skvelá občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, MHD, cyklotrasa, blízkosť centra mesta, mestského parku Sihoť, obchodné centrá a najväčšou výhodou je  množstvo zelene, krásny výhľad, tiché prostredie s bezproblémovým parkovaním. 

Na predaj rozostavaný 3 izbový rodinný dom v tichej uličke v obci Kolíňany. Dom je pripojený na elektrinu, obecnú vodu a je spravená predpríprava na tlakovú kanalizáciu. Na prízemí domu je sú naplánovaná  obývačka s kuchyňou + kúpeľňa s WC a na poschodí ďalšie 2 izby, v prípade záujmu tiež kúpeľňa. Súčasťou domu z vonku je kôlnička na náradie.  Rozloha pozemku je 411 m2. Dom je postavený z Porfixu 300mm, strop a schody sú zo železobetónového monolitu. Podkrovie je drevostavba, strecha betónová – Terran. Predpríprava na krb, okná trojsklo – 6 komorové, nem.značka Gealan, el. napätie 220-380V.  K domu vedie prístupová cesta o šírke 4m a dĺžke približne 35m.  Obec Kolíňany je veľmi dobre vybavená: ZŠ a MŠ, autobusová stanica, kostol, knižnica, jaskyňa, futbalové ihrisko s halou, múzeum, centrum pre rodiny s deťmi a pod. Táto lokalita je svojou polohou ideálna na pokojné bývanie. Na dome prebieha dodatočné stavebné konanie, predáva sa v stave, v akom sa momentálne nachádza. 

Ponúkame na prenájom priestranný 3.izb. byt v krásnej, tichej lokalite na ulici Za Ferenitkou. Byt má rozlohu 84 m2, je zariadený a vybavený spotrebičmi. Disponuje veľkou obývacou izbou s balkónom, dvoma spálňami, kuchyňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a samostatným WC.  Prislúcha k nemu balkón a bezproblémové parkovanie v uzatvorenom dvore. Je priestranný, vybavený klimatizáciou, vymaľovaný a pripravený pre nových nájomníkov. Nachádza sa v centre mesta, iba kúsok od mestského parku Sihoť, cyklo-trasy, rieky Nitry, obchodného centra Promenáda, pešej zóny, ale pritom v kľudnom a tichom prostredí, v uzatvorenom dvore s parkovaním.   Nachádza sa na 4/4 poschodí. V bytovom dome nie je výťah, a tak, byt je vhodný pre športovcov:-). V tesnej blízkosti mestského parku, tenisových kurtov, MHD, obchodného centra, potravín a podobne. Neďaleko ZŠ, MŠ, fitnes centrum, cyklo trasy a rôzne iné. Veľmi dobrá lokalita. Cena je vrátane energii a internetu.  

Ponúkame na prenájom priestranný a vkusne zariadený 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Zobor. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 1 360 m², je plne vybavený nábytkom aj spotrebičmi a pripravený na okamžité bývanie. Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálny komfort bývania. Dispozícia domu: • Denná časť sa nachádza na prízemí a pozostáva z veľkorysej vstupnej chodby, samostatnej toalety a prístupom do suterénu, priestrannej kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby s krbom, klimatizáciou a výstupom na prestrešenú terasu. Terasa ponúka celoročné záhradné sedenie a výhľad na záhradu, veľký bazén a detské ihrisko. • Nočná časť je umiestnená na medziposchodí a tvorí ju hlavná spálňa s klimatizáciou, televízorom a vstavanou skriňou, dve detské izby (jedna z nich s klimatizáciou) a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a toaletou. • Suterén, do ktorého je vstup z chodby na prízemí, ponúka garáž/priestor na posilňovňu, technickú miestnosť so sprchovým kútom a toaletou, letnú kuchyňu s komorou a výstupom do záhrady. K domu prislúcha dvojgaráž pri vstupe na pozemok, jedno garážové miesto priamo v dome a možnosť vonkajšieho parkovania na pozemku, alebo pred domom. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite len pár minút od centra mesta, v bízkosti prírody a s dostupnosťou MHD. V okolí sa nachádzajú materské školy, základná škola a obchody s potravinami. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre slušných nájomcov, ktorí ocenia pokojnú atmosféru, kvalitné bývanie a budú sa o dom starať ako o svoj vlastný. Cena prenájmu: 1 450 €/mesačne + 450 € zálohové platby za energie. Internet je zahrnutý v cene nájmu.

Pre konkrétneho hotovostného klienta hľadáme vkusný, zrekonštruovaný, kompletne zariadený 1 izbový byt na kúpu. Ideálne bez akýchkoľvek ďalších investícií. Cena do 90.000 €. Ďakujeme za Vaše ponuky.  

SLOVAKIA REALITY Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Parkovom nábreží priamo pri mestskom parku, v centre mesta Nitry. Byt s výmerou 55 m2 sa nachádza na 2/3 poschodie a prislúcha k nemu komora aj priestranná murovaná pivnica.  Byt prešiel rekonštrukciou približne 10 rokov nazad, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu elektrických rozvodov, rekonštrukciu jadra v kúpeľni, osadenie vane, výmenu podláh, stierky, výmenu plastových okien, kuchynskej linky a celkové otvorenie priestoru priamo od vstupnej chodby.  Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby – open space, ktorej je v pravo komora a samostatné WC, priamo oproti vstupným dverám je kuchyňa s jedálenským kútom a v ľavej časti je samostatná kúpeľňa, obývacia izba z ktorej sa vstupuje do spálne. Rekonštrukcia byt opticky zväčšila, presvetlila a celkovo pôsobí príjemným dojmom vo vynikajúcej lokalite.  Súčasťou nie je balkón, ale vynahradí ho lokalita priamo pri mestskom parku, zopár metrov od cyklotrasy a pešej dostupnosti do absolútneho centra. Parkovanie je možné priamo pred domom alebo vedľa domu, kde je vždy dostatok parkovacích miest. Predáva sa zariadený, prípade podľa potrieb a priania nového majiteľa. Najväčšou výhodou bytu je lokalita, nízke mesačné náklady (predpis pre 4 osoby 155 €) a bezproblémové parkovanie priamo pred domom.  V rámci rekonštrukcie bytového domu, ktorá prebehla približne 5 rokov nazad bola zateplená fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, vstupné dvere, elektrický vrátnik, strecha a v spoločných stúpačkách boli vymenené rozvody vody a kanalizácie.  Byt je svojou polohou ideálny na bývanie ako pre jednotlivcov (tiché prostredie, športové vyžitie) ako aj  pre rodiny s deťmi, nakoľko v blízkosti je základná aj materská škola, mestský park Sihoť, zimný štadión, futbalový štadión, tenisové kurty, detské ihriská, potraviny, obchodné a nákupné centrá, MHD, bezprostredná blízkosť úplného centra mesta a mnohé iné.

Ponúkame vám na prenájom príjemnú kanceláriu v Mlynárciach, na Rybárskej ulici. Rozloha priestoru je 17,5 m2 + spoločné sociálne zariadenie, kuchynka a možnosť parkovania na vyhradenom parkovisku za budovou. Výhľad na Rybársku ulicu. Budova aj každá miestnosť je chránená zabezpečovacím systémom a je pripojená na bezpečnostnú službu.  Cena: 160 € + DPH/mesiac, 60 € + DPH je zálohová platba za energie. Možnosť parkovať pred budovou zdarma alebo si prenajať parkovacie miesto 20 € + DPH. V tomto momente je voľných 5 parkovacích miest. Pripojenie na internet si rieši nájomca individuálne.  Ulica, na ktorej sa nachádza tento podnikateľký priestor je veľmi dobre situovaná, jednoducho navigovateľná s prístupom na R1 takmer v bezprostrednej blízkosti, zastávka MHD 350 m.  Voľná ihneď

Ponúkame vám na predaj dvojpodlažný 4-izb. dom s úžasnou atmosférou a veľkým pozemkom v obci Nové Sady. Rodinný dom má úžitkovú plochu 120 m2  a stojí na veľkorysom pozemku o veľkosti 2643 m2. Má 4 izby, kuchyňu s jedálenským kútikom, komoru, priestrannú predsieň, 2 samostatné WC, kúpeľňu s vaňou a balkónom na poschodí. Súčasťou domu je pivnica, ktorá sa nachádza pod veľkou terasou a má rozlohu približne 30 m2. Je kompletne zariadený a tak sa aj predáva.  Dispozícia: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná toaleta, kuchyňa s jedálenským kútom. Priamo oproti vstupným dverám je obývačka s výstupom na veľkú terasu, ktorá vedie priamo do krásnej záhrady. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, kde jedna je s veľkým balkónom, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a výstupom na balkón.  Dom bol postavený v roku 2008, skolaudovaný v roku 2009. Stavebný materiál je YTONG, strecha je sedlová so škridlou. V každej miestnosti sú plastové okná, vstupné dvere sú rovnako plastové. Kúrenie je zabezpečené radiátormi, plynový kotlom zn. PROTHERM. V kúpeľni je podlahové kúrenie. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, a to vodu, elektrinu, plyn, odpad je riešený žumpou. Pozemok je oplotený zo všetkých 4 strán, záhrada zatrávnená, úžitková aj okrasné dreviny.  Na pozemku sa nachádza prístrešok pre 1 auto o výmere cca 15 m2 a drevený altánok. Okrasné dreviny a dostatok priestoru na úžitkovú záhradu, bazén, tenisový kurt. V závislosti od požiadavky nového majiteľa.  Obec Nové Sady je veľmi dobre vybavená, nachádza sa tu ZŠ, MŠ, športové ihrisko, neštátna ambulancia pre deti, ambulancia pre dospelých, lekáreň, pošta, potraviny, knižnica a podobne. Vzdialenosť Nitra - Nové Sady je približne 15 km. 

Ponúkame na predaj slnečný kaskádovitý pozemok s veľkorysou rozlohou 1145 m2  s krásnym výhľadom a ideálnymi rozmermi na Zobore na Narcisovej ulici. Je to jeden z posledných pozemkov v zastavanej ulici s dokonalým výhľadom na mesto. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, ako je elektrina, voda, plyn, kanalizácia a má rozmery 24 x 41 a dlhšia strana 24 x 70. Je svahovitý, miestami členitý/kaskádovitý s ideálnou možnosťou výstavby kaskádovitého domu. Na pozemku sa nachádza menšia chatka. Vedie k nemu asfaltová komunikácia. Je vhodný pre náročného klienta, vyžadujúceho krásny výhľad a dostatok priestoru. 

Ponúkame na predaj, udržiavaný stavebný pozemok v tichej lokalite obci Kolíňany. Nachádza sa v okrajovej časti pod lesom ,čo dodáva pozemku príjemnú atmosféru. Pozemok je rovinatý, má atypický tvar , Rozloha je 674m2.Rozmery sú cca: 30x21x24x29m. Inžinierske siete, ako je voda, plyn aj kanalizácia, optika sú priamo na pozemku. Elektrina je pred pozemkom. CENA POZEMKU je 64200EUR. v cene je zahrnutý komplexný právny servis. Obec Kolíňany je vzdialená od Nitry 11,4 km. Má dostatočnú občiansku vybavenosť, základná škola, materská škola, telocvičňa, potraviny, pošta, ambulancia lekára, športové ihrisko. Príjemné prostredie pozemku, bude pre Vás oázou, pre pokojný vidiecky život.

Ponúkame na prenájom veľmi príjemné a slušné ubytovanie študentom v samostatnom apartmáne s vlastnou kuchynkou, kúpeľňou a toaletou.  Apartmán má vlastnú kuchynku s kompletným vybavením, chladničku, mikrovlnnú rúru, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatnú toaletu, skrine na osobné veci, TV a internet. Každý apartmán má tiež vlastnú terasku pred vstupom zariadenú vonkajším sedením.   V areáli je vynikajúca možnosť parkovania a rovnako možnosť MHD, ktorá má zastávku priamo pred areálom. Vlaková stanica cca 500m. Apartmány sa nachádzajú v Ivánke pri Nitre, ktorá je vzdialená od centra mesta Nitra 6 km, autobusom približne 15min.  Areál, v ktorom sa apartmány nachádzajú poskytuje kľudné, tiché a pohodové bývanie.  Cena apartmánu je už vrátane energii,  internetu a služieb súvisiacich s bývaním podľa dohody.  V okolí sa nachádza MHD, reštaurácie, pošta, potraviny a iné.     

Ponúkame na predaj krásny, udržiavaný, slnečný a rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami v Párovských Hájoch, na ulici Hydinárska. Výmera pozemku je 800 m² v rozmeroch 18x46 m. Je rovinatý, čistý a majiteľmi udržiavaný. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy a okrasné dreviny. K pozemku bola vydaná územno-plánovacia informácia, ktorá hovorí, že je určený na bývanie a teda výstavbu rodinného domu, v rámci voľnej uličnej zástavby do 2 NP so 60 % možnosťou zástavby. Jeho najväčšou výhodou je, že sa nachádza v lokalite, ktorá nie je záplavová. Prístup je z hlavnej ulice Hydinárska. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, a to: elektrina, plyn a voda. Kanalizácia je priamo pred pozemkom. Párovské Háje sú vyhľadávanou lokalitou, najmä kvôli rýchlej dostupnosti do centra mesta Nitra (približne 9 min., do nákupného centra Lidl, Kaufland cca 4 min.), tichou lokalitou a bezproblémovým prístupom do mesta, rovnako MHD.

Ponúkame na prenájom skladové/obchodné priestory v Dolných Krškanoch o veľkosti približne 120m2, z čoho 20m2 je veľkosť kancelárie. Priestor je vykurovaný, má 2 vstupy, sociálne zázemie, kuchynku aj parkovanie. Nachádza sa na prízemí 2 podlažnej budovy. Šírka dverí je 100cm, okná, garážová brána k dispozícií nie je. V tomto momente je už objekt vyprataný a teda, pripravený na prenájom. Prístup je 24/7. Objekt je chránený zabezpečovacím systémom Cena prenájmu je 1 000,- € vrátane energií a parkovania. DPH sa platí zvlášť. Priestor voľný od 1.4.2025

Ponúkame na predaj krásny pozemok v spodnej časti Zobora, na Dolnohorskej ulici, napriek tomu s úžasným výhľadom. Je slnečný, s veľkorysou prístupovou cestou a rozmermi na stavbu nehnuteľnosti cca 49 x 27m, prípadne vhodný na rozparcelovanie na 2 pozemky. Rozloha celého pozemku, vrátane veľkorysej prístupovej cesty o šírke 10 m je 2700 m2. Nachádza sa na Dolnohorskej ulici, ktorá vyhľadávaná pre svoju polohu. Pozemok je prevažne svahovitý, ideálny na stavbu kaskádovitého domu, čo rovnako zabezpečí nádherý výhľad. Je oplotený a je jedným z mála posledných pozemkov, ktoré sa na tejto ulici nachádzajú. Rozmery sú cca: prístupová cesta 130 x 10 m + 49 x 27 m. Všetky inžinierske siete, ako je elektrina, voda, plyn aj kanalizácia sú vyvedené priamo na pozemku. Nachádza sa v jednej z najkrajších častí Zobora, s ľahkou dostupnosťou priamo do centra mesta, s úchvatným výhľadom a asfaltovou prístupovou cestou. Vhodný na okamžitú výstavbu. Z hľadiska umiestnenia je vhodný na stavbu kaskádovitého domu, ktorý je vsadený do pozemku. Ideálny na nadštandardné bývanie. Bola vydaná územnoplánovacia informácia, voľná uličná zástavba, možnosť stavby do 2.NP, 60 % zastavanosť.  Odporúčame pre náročných klientov, pre ktorých je lokalita, výhľad, prístup, dostupnosť do centra, dostupnosť MHD a vynikajúci susedia naozaj dôležitý aspekt.  V okolí je skvelá občianska vybavenosť ako sú základné aj materské školy, obchodné centrá, nákupné centrá, lekárne, športová hala, poliklinika, MHD a mnohé iné.