Ponúkame na predaj obchod v centre mesta Šaľa. Nachádza sa na ulici J. Feketeházyho. Budova je klimatizovaná, zabezpečená systémom Jablotron, má vlastné WC, šatňu pre zamestnancov. Ide o kontajnerový typ budovy, s možnosťou prenesenia. Je napojená na elektriku, vodu aj kanalizáciu. Pozemok nie je vo vlastníctve, mesačný nájom za pozemok je 200,- €/ mesiac. Cena zariadenie prevyšuje predajnú cenu.

Predstavte si pokojné rána, slnko dopadajúce na vlastný dvor a dom, ktorý čaká len na to, aby ste mu vdýchli nový život. Tento 3-izbový rodinný dom v obci Tvrdošovce je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce, mimo ruchu, no stále s dobrou dostupnosťou ku všetkému potrebnému. Základné informácie: • Úžitková plocha domu: cca 130 m² • Výmera pozemku: 776 m² • Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu • Dom je podpivničený Dispozícia domu: • 3 priestranné spálne • veľká centrálna chodba • kuchyňa s praktickou komorou • kúpeľňa spojená s WC Dispozícia domu ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť moderné a funkčné bývanie so zachovaním charakteru rodinného domu. Pozemok a exteriér: • slnečný, rovinatý pozemok s dostatkom priestoru na oddych, záhradu či terasu • na dvore sa nachádzajú 2 hospodárske budovy: o 24 m² o 22 m² • ideálne na dielňu, sklad, hobby alebo drobné hospodárenie Prečo práve tento dom? • pokojná lokalita ideálna pre rodinné bývanie • veľký pozemok, ktorý dáva slobodu a súkromie • dom s potenciálom, ktorý si môžete pretvoriť na vysnívaný domov • skvelá príležitosť pre rodinu aj ako investícia Lokalita: Tvrdošovce – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou Kontakt: Marcel Kollár Allrisk Slovakia 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk

Ponúkame na prenájom obchod v centre mesta Šaľa. Nachádza sa na ulici J. Feketeházyho. Budova je klimatizovaná, zabezpečená systémom Jablotron, má vlastné WC, šatňu pre zamestnancov. Je napojená na elektriku, vodu aj kanalizáciu. Vhodné na kaderníctvo, nechtové štúdio, kancelárske priestory, či obchod. Mesačný nájom je 600,- €/ mesiac plus energie

2 704 m² PRIESTORU. 120 m² DOMOVA. Miesto, kde môže začať váš nový príbeh. Predstavte si ráno. Otvoríte dvere z obývačky priamo na dvor. Ticho. Vlastný priestor. Žiadni susedia nalepení za plotom. Len vy, vaša rodina a 2 704 m² možností. Toto nie je len dom. Toto je šanca získať niečo, čo sa dnes predáva čoraz menej – veľký pozemok a hotové bývanie v jednom. Dom (120 m²), ktorý už prešiel zásadnou rekonštrukciou: nové rozvody vody a elektriny nový odpad + septik nová strecha nové kúrenie + nový kotol nové podlahy plastové okná kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa technológia umiestnená v pivnici (dom je čiastočne podpivničený) Najdôležitejšie veci sú hotové. Nemusíte riešiť stres z veľkých stavebných zásahov. Dispozícia, ktorá dáva zmysel životu: • kuchyňa prepojená s obývacou izbou • priamy výstup na dvor • priestor na krásnu terasu presne podľa vašej predstavy • 3 spálne (2 hotové, 1 pripravená na dokončenie podľa vášho štýlu) Jedna miestnosť čaká na vašu víziu. Detská izba? Pracovňa? Hlavná spálňa s walk-in šatníkom? Vy rozhodnete. Prečo je toto príležitosť? Takto veľké pozemky sa dnes už takmer nepredávajú. A keď sa objavia, zmiznú rýchlo. O pár rokov bude mať pôda väčšiu hodnotu ako samotná stavba. Tu kupujete priestor, súkromie a budúcnosť. Ak cítite, že toto môže byť ono, nečakajte. Pri takýchto ponukách rozhoduje rýchlosť. Marcel Kollár 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk Zavolajte dnes. Zajtra už môže byť neskoro.

Predstav si, že ráno sadneš do auta bez škrabania skiel, bez hľadania parkovania a hlavne – auto máš stále pod kontrolou, priamo pod oknami. Presne takúto príležitosť teraz ponúkame Predaj garáže – sídlisko Novomeského • výmera: 20 m² • klasická dvojdverová brána – poctivá klasika, ktorá vydrží • elektrika v garáži – ideálne na hobby, servis či nabíjanie • TOP lokalita – garáž priamo pod bytmi → maximálne pohodlie aj bezpečie Toto nie je len garáž. Je to komfort, ktorý ti denne ušetrí čas aj nervy. V lokalite, kde je parkovanie večný boj, je vlastná garáž doslova malý luxus… a takýchto ponúk je minimum. Kto príde prvý, ten parkuje. Cena: 29.500,- € ________________________________________ 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk Ozvi sa ešte dnes – zajtra už môže byť neskoro.

Dom v Diakovciach, kde sa zmestí veľká rodina… aj svokra. A stále ostane miesto na pokoj. Hľadáte dom, ktorý má priestor, potenciál a nebude vás obmedzovať veľkosťou? Tento rodinný dom v Diakovciach ponúka približne 300 m² možností, ako si vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných predstáv. A áno… konečne dom, kde nemusíte riešiť otázku: „Kam dáme všetky tie veci? Pretože miesta je tu naozaj dosť. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 827 m² a je v zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu. Ideálny pre niekoho, kto chce bývanie s charakterom a nie ďalší „hotový kompromis. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Prízemie: • technická miestnosť • kuchyňa s komorou • izba • kúpeľňa s WC A teraz prichádza bonus V zadnej časti domu sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti s kúpeľňou a komorou, ktoré sa dajú prerobiť na samostatnú bytovú jednotku. Pre rodičov, teenagera, návštevy… alebo člena rodiny, ktorý tvrdí, že ostane „iba na víkend. Poschodie: • 3 samostatné izby • kúpeľňa • samostatné WC • Čo vás ešte poteší? garáž hospodárska budova s pivnicou veľký priestor na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu možnosť dvojgeneračného bývania pokojná lokalita Inžinierske siete • elektrina • obecná voda • septik • plyn tu síce nie je… ale aspoň vás neprekvapia účty Tento dom nie je o dokonalosti z katalógu. Je o priestore, možnostiach a predstave, čo z neho môže vzniknúť. A práve také domy bývajú tie najlepšie.

Dom vo Vlčanoch – miesto, kde si môžete splniť sen o bývaní a ešte vám zostane dosť miesta aj na záhradku, grilovačky a susedove rady zadarmo. Nie každý hľadá novostavbu, kde je všetko hotové a každá stena vyzerá rovnako. Niekto hľadá dom s príbehom, charakterom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. A presne taký je tento rodinný dom v obci Vlčany. Dom s úžitkovou plochou približne 85 m² sa nachádza na krásnom, rovinatom pozemku o výmere 1 151 m², takže ak ste niekedy snívali o bazéne, altánku, ovocnom sade alebo dokonca vlastnom futbalovom ihrisku pre deti, máte kde začať. Dispozícia: 3 izby kúpeľňa kuchyňa v zadnej časti domu praktické priestory pre každodenný život Technický stav: • pôvodný, zachovalý stav • plastové okná vymenené približne pred 4 rokmi • napojenie na elektrinu, plyn a obecný vodovod • kanalizácia sa nachádza priamo pred domom Pozemok Výmera 1 151 m² ponúka dostatok priestoru na všetko, čo vám počas bývania napadne. A ak vás nič nenapadne, tráva si určite niečo nájde sama. Prečo práve Vlčany? Vlčany patria medzi najväčšie obce v okrese Šaľa a sú obľúbené najmä pre pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, služby, športoviská aj reštaurácie. Milovníci prírody ocenia blízkosť rieky Váh, cyklotrás a množstvo možností na oddych či rybolov. Obec je známa aj svojimi vinicami a dlhoročnou tradíciou pestovania hrozna. Šaľa je vzdialená približne 15 minút jazdy autom. Galanta približne 25 minút. Nitra a Bratislava sú pohodlne dostupné na dochádzanie za prácou. Dom pre ľudí, ktorí majú fantáziu Tento dom nie je o luxusných fotografiách z katalógu. Je o možnosti vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. O záhrade, kde budú behať deti, o letných grilovačkách s priateľmi a o tom príjemnom pocite, keď si večer poviete: „Áno, toto je moje miesto. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Dom v Šali, ktorý ponúka viac než len bývanie. Ponúka možnosti. Hovorí sa, že ideálny dom neexistuje. Tento sa tomu ale podozrivo približuje. Ak hľadáte miesto, kde bude mať každý člen rodiny svoj priestor, kde si vychutnáte rannú kávu na terase, večer rozpálite gril a ešte vám zostane priestor na podnikanie alebo bývanie pre rodičov či deti, práve ste ho našli. ALLRISK SLOVAKIA Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v jednej z najobľúbenejších častí Šale. Dom s úžitkovou plochou približne 120 m² prešiel rekonštrukciou vrátane novej strechy, takže namiesto premýšľania nad opravami môžete plánovať, kde postavíte záhradné kreslá. Dispozícia rodinného domu približne 120 m² úžitkovej plochy • priestranná vstupná chodba • 3 samostatné izby • kuchyňa • komora • kúpeľňa • čiastočné podpivničenie Za domom vás privíta príjemná terasa a krásna udržiavaná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj detské dobrodružstvá. A ak budete mať chuť zasadiť paradajky, miesta bude viac než dosť. Bonus, ktorý robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú Na pozemku sa nachádza samostatná prístavba s výmerou približne 100 m², ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Nájdete v nej: garáž a zároveň samostatnú bytovú jednotku pozostávajúcu z: • 2 izieb, • kúpeľne. Či už hľadáte priestor pre rodičov, dospelé deti, návštevy, podnikanie alebo prenájom, tu máte riešenie pripravené. Pozemok, ktorý myslí aj na budúcnosť Celková výmera pozemku je 930 m². Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán, čo prináša pohodlnejší prístup aj zaujímavé možnosti využitia do budúcnosti. Takéto pozemky sú čoraz vzácnejšie. Lokalita, ktorá šetrí čas aj nervy Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s množstvom zelene a rodinných domov. Ide o lokalitu, kde si užijete pokojné bývanie, no zároveň máte všetko dôležité na dosah. Len pár minút od domu sa nachádza železničná aj autobusová stanica, čo ocení každý, kto dochádza za prácou alebo štúdiom. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj služby potrebné pre pohodlný každodenný život. A priznajte sa... koľkokrát ste povedali: „Keby som býval bližšie k stanici..." Tentoraz už túto vetu nebudete potrebovať. Prečo práve tento dom? rodinný dom po rekonštrukcii nová strecha úžitková plocha domu cca 120 m² samostatná prístavba cca 100 m² garáž samostatná 2-izbová bytová jednotka krásna terasa a udržiavaná záhrada pozemok 930 m² prístup na pozemok z dvoch strán výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou ________________________________________ Domov nie je len miesto, kde bývate. Je to miesto, kam sa každý deň radi vraciate. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie a množstvo možností využitia, radi Vám ju osobne predstavíme.