Ak hľadáte naozaj pekné a tiché miesto na bývanie, no zároveň chcete mať všetky výhody mesta na dosah – ste na správnom mieste. Dispozičné riešenie bytu: chodba, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a toaletou, kuchyňa prepojená s dennou miestnosťou. Pri rekonštrukcii boli vymenené všetky rozvody, namontované nové radiátory, vstupné dvere sú bezpečnostné. Kuchynská linka je vybavená značkovými vstavanými spotrebičmi – rúrou, sklokeramickou varnou doskou...,mikrovlnná rúra, varná kanvica atd... Podlaha: keramická dlažba a masívne drevené parkety Strop: sadrokartónový podhľad Kúpeľňa: sprchový kút so sklenenou zástenou, nová sanita a práčka Okná: plastové s vonkajšími žalúziami Obývačka: klimatizačná jednotka, LCD televízor a optický internet! Kompletné zariadenie bytu je vyrobené na mieru z kvalitných materiálov. Všetko, čo vidíte na fotkách, je úplne nové, byt nebol po rekonštrukcii ešte nikým obývaný !!! Príjemné prostredie, teplý byt a dobrý susedia. Prenajíma sa kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi – tak, ako ho vidíte na fotkách !!! Byt má výbornú dispozíciu a dostatok úložného priestoru + pivnica !!! Tento byt Vám poskytne KVALITU, POHODLIE a LUXUS v jednom. Byt je ihneď voľný !!! Cena nájmu: 390 Eur, vrátane energií !!! • 2x kaucia V prípade záujmu alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: +421 905 975 941

Ak chcete bývať v nádhernom, kvalitne zrekonštruovanom 3-izbovom byte s loggiou v dobrej lokalite v meste Komárno, tak táto ponuka je stvorená priamo pre vás! Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na prenájom v obľúbenej lokalite v Komárne. Byt má rozlohu 62,14 m², prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a nachádza sa na 4. poschodí v 4-poschodovom zateplenom bytovom dome bez výťahu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, detská izba, svetlá obývacia izba s jedálenskou časťou, moderná kuchyňa, spálňa s výstupom na loggiu a kúpeľňa s rohovou vaňou, ktorá poskytuje skutočný relax. Benefitom sú veľké a svetlé izby! V byte sú nové plastové okná, kompletne vymenené elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia, položené nové podlahy a vymurované bytové jadro. Vchodové dvere sú bezpečnostné. K bytu prislúcha pivnica. Byt má veľmi príjemnú dispozíciu a dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je aj lokalita – všetko nájdete na skok, aj bez auta. Ak hľadáte nadštandardné bývanie v krásne zrekonštruovanom byte, toto je príležitosť pre vás. Odporúčame obhliadku! V tomto byte si môžete naplno užiť všetky výhody mestského života – bez kompromisov. Cena: 600 € vrátane réžie! Byt je voľný od Januára! Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačnú kauciu a nájomné za aktuálny mesiac. V cene je zahrnutý kompletný právny a sprostredkovateľský servis. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný priestor, vhodný pre služby alebo kanceláriu za super cenu !!! Rozloha kancelárie je 43m2 (4,7x9,4) Hľadáte reprezentatívne miesto pre vaše podnikanie? Táto svetlá, priestranná a kompletne zrekonštruovaná kancelária v skvelej lokalite Komárna vás osloví hneď pri prvom vstupe. Výborná dostupnosť a parkovanie priamo pred budovou. Kompletná rekonštrukcia, nové rozvody elektriny, vody, kúrenia, osvetlenie, podlahy, stierky. Moderný vstupný systém – bez kľúča, s prístupom na kód ! Všetky inžinierske siete nové a pripravené na okamžité používanie. Priestor pôsobí čisto, moderne a elegantne, ideálny pre firmu, ktorá chce pôsobiť reprezentatívne a zároveň mať komfortné pracovné prostredie. Veľkou výhodou je aj parkovanie priamo pred budovou, čo ocenia zamestnanci aj klienti. Lokalita: tichá, ale veľmi dobre dostupná časť Komárna. Parkovanie: priamo pri objekte. Technický stav: po kompletnej rekonštrukcii, bez ďalších investícií. Vhodné pre: menšie firmy, administratívne činnosti, poradenstvo alebo služby, ktoré vyžadujú reprezentatívne a dostupné miesto v Komárne. Vstúpte do priestoru, kde sa spája praktickosť, moderný dizajn a bezpečnosť – vďaka kódovému systému prístupu. Kancelária sa predáva kompletne zariadená – tak, ako je zobrazená na fotografiách. Odporúčame obhliadku. SUPER cena: 39.800-EUR Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. +421 905 975 941

AK CHCETE BÝVAŤ V NÁDHERNOM, 4-IZBOVOM BYTE S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE MESTA KOMÁRNO, TÁTO PONUKA JE STVORENÁ PRIAMO PRE VÁS! Tento svetlý a priestranný byt sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového zatepleného panelového domu na Hradnej ulici, v pokojnej zelenej časti mesta, len pár minút od centra. S celkovou výmerou 68 m² a orientáciou na severovýchod a juhozápad ponúka príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt je v zachovalom a udržiavanom stave, pripravený okamžite privítať svojich nových majiteľov. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: vstupná chodba – 5,4 m², spálňa – 11,08 m² samostatná toaleta – 0,83 m², chodba – 2 m², špajza – 2 m², kuchyňa – 10,2 m², izba – 8,6 m², obývacia izba – 16,3 m², chodba – 1,8 m², kúpeľňa – 3,15 m², izba – 11,2 m², balkón s výhľadom do zelene, pivnica v suteréne. Technický stav: Byt prešiel staršou, ale dôkladnou rekonštrukciou, časť elektroinštalácie bola obnovená, osadené sú plastové okná s izolačným dvojsklom a elektrické vonkajšie rolety v dvoch izbách zvyšujú komfort aj bezpečie. Podlahy tvoria kombinácia keramickej dlažby (v chodbe, kuchyni a kúpeľni) a plávajúcej podlahy v obytných miestnostiach. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Bytový dom: dom je zateplený a zrekonštruovaný, nové rozvody, elektroinštalácia v spoločných priestoroch, nová strecha, vstupná brána aj zvončeky. Momentálne bez výťahu, no inštalácia je plánovaná v blízkej budúcnosti. Výhody, ktoré oceníte: Parkovanie bez starostí priamo pri dome, oplotený pozemok v spoluvlastníctve majiteľov bytov a pokojné prostredie plné zelene , to všetko robí z tejto ponuky výnimočné miesto pre rodinný život. Ak hľadáte byt s dušou, ktorý má výbornú dispozíciu, dostatok priestoru aj príjemnú atmosféru, táto ponuka vás určite zaujme. Skvelá voľba pre rodinu, ktorá túži po domove blízko centra, no s dostatkom pokoja a zelene. Veľkou výhodou je skvelá lokalita, kde máte všetko na dosah aj bez auta. Schodisko je čisté, susedia sú ústretoví a milí. K bytu prislúcha aj pivnica! Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si mohli vytvoriť predstavu o jeho potenciáli a možnostiach. Obhliadky sú možné aj počas víkendov a sviatkov! Cena: 135.990 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Ponúkame na predaj rodinný dom s hosťovskou budovou a garážou v jednej z najlepších a najtichších ulíc Komárna, v časti Bene !!! Celková plocha pozemku je 508 m², z čoho úžitková plocha hlavného domu je cca 100 m², hosťovská budova má 28 m² a garáž 20 m². Hlavný dom je suchý, udržiavaný a čiastočne zrekonštruovaný, má vymenené plastové okná, na streche je škridla, k dispozícii je vŕtaná studňa a sú zavedené všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia).Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. Dispozícia hlavného domu: 2 izby,kuchyňa, kúpeľňa, špajza (komora), pivnica, garáž (cca 20 m²) Podkrovie ponúka možnosť zobytnenia -ideálne pre rozšírenie obytného priestoru podľa predstáv nového majiteľa. Hosťovská budova (28 m²): Plne obyvateľná, vybavená kuchyňou a spálňou, vhodná ako hosťovský domček, apartmán alebo samostatná bytová jednotka na prenájom. Na pozemku sa ďalej nachádzajú aj vedľajšie hospodárske budovy, ktoré možno využiť na chov zvierat, holubov alebo ako skladový priestor. Na dvore sa nachádza aj veľká murovaná pec na pečenie, ideálna na rodinné posedenia, grilovanie či tradičné pečenie chleba a mäsa. Pozemok je rovinatý, slnečný a udržiavaný, s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového vlastníka. Výborná poloha: Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, no zároveň len pár minút od centra Komárna. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, potraviny, školy, škôlky a všetka občianska vybavenosť, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre pokojné rodinné bývanie. Dom je okamžite obývateľný – bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 157.900 EUR Ak túžite bývať v skvelej lokalite a v okamžite obývateľnom dome, táto ponuka je určená práve pre Vás !!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento krásny, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PRENÁJOM moderný 2 izbový byt v absolútnom centre mesta Komárna na Nádvorí Európy! Byt sa nachádza na druhom poschodí na Nádvorí Európy. Dispozične byt pozostáva z predsiene, kúpeľne, veľkej obývacej miestnosti spolu s kuchyňou, spálne. Byt sa prenajíma so zariadením, čo zahŕňa vkusné moderné na mieru vyrábané nábytky. Schodište je čisté, susedia priateľský, lokalita tichá. Parkovanie je možné vybaviť v podzemnej garáži pod Nádvorím Európy. Byt disponuje vlastným kúrením a ohrevom vody. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Voľný od 05.06.2025 CENA: 550,- Eur/mes + 200 Režia V cene je zahrnutý kompletný servis!

Ponúkame na predaj rodinný dom vo výbornom technickom stave, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Trávnik. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 137 m², z toho záhrada má 509 m². Úžitková plocha domu je približne 120 m² a objekt je celý podpivničený. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami, ako aj novú škridlovú strechu a odkvapový systém (2008). Dispozícia: Vstupná predsieň, chodba, tri priestranné izby, kuchyňa prepojená s jedálňou, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Technické údaje a vybavenie: ústredné kúrenie s plynovým kotlom, ohrev vody cez plynový bojler, obecný vodovod aj vlastná studňa, odpad riešený žumpou, optický internet priamo v dome. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž a vedľajšie stavby, jedna z nich je vedená na LV ako predajňa (34 m²) s vstupom priamo z ulice, čo otvára možnosti na podnikanie (napr. kozmetika, kaderníctvo, kancelária, obchod či sklad). Mesačné režijné náklady: približne do 200 €. Výhody nehnuteľnosti: slnečný, suchý a staticky zdravý dom, bez trhlín, v technicky výbornom stave, nová strecha a plastové okná s roletami, optické pripojenie na internet, možnosť okamžitého nasťahovania. Samostatná miestnosť vhodná na podnikanie priamo z ulice. Dom v Trávniku je ideálny pre rodinné bývanie alebo ako víkendové sídlo na oddych. Lokalita ponúka pokoj, zeleň a blízkosť lužných lesov, ktoré sú ideálne na prechádzky a rekreáciu. Občianska vybavenosť: potraviny, obchodný dom, mäsiarstvo, pošta, pohostinstvo, materská škola, kultúrny dom, kostol, obecný úrad. Vzdialenosti: Bratislava – 82,8 km Komárno – 28,6 km Dunajská Streda – 35 km Ak hľadáte priestranný, suchý a technicky spoľahlivý dom s možnosťou podnikania, táto ponuka v Trávniku vás určite zaujme. Odporúčam osobnú obhliadku! Zňížená cena: 79.900€ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

Na predaj viacúčelová prevádzková budova so štyrmi garážami a možnosťou vybudovania bývania, s celkovou rozlohou 805 m² z čoho úžitková plocha objektu je 260 m². Zvyšná časť tvorí zastavaná plocha a dvor, vhodný na parkovanie, manipuláciu alebo skladovanie materiálu. Budova je postavená z tehly, má sedlovú strechu so škridlou a nachádza sa v výbornom technickom stave. Pozostáva zo štyroch priestranných garáží s veľkými vstupnými bránami, možnosť parkovania pre väčší počet vozidiel, manipulačný priestor pre nákladnú techniku. V prednej časti objektu je možnosť vybudovania samostatného jednoizbového bytu, a v podkroví je možné získať ďalších približne 260 m² úžitkového priestoru. Na budove boli vymenené okná za plastové, objekt je pravidelne udržiavaný. Na pozemku sa nachádza nový betónový plot a záhrada, ktorá dotvára príjemné prostredie. K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina a vŕtaná studňa (vlastný zdroj vody). Táto nehnuteľnosť je ideálna pre automechanika, remeselníka, podnikateľa alebo ako skladový priestor. Vďaka možnosti dobudovania podkrovia a bývania predstavuje výbornú kombináciu podnikania a bývania na jednom mieste. CENA: 159.990€ Neváhajte a kontaktujte ma pre detailnejšie informácie, táto exkluzívna ponuka sa na trhu objavuje iba výnimočne !!! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ luxusný nadštandardný rodinný dom v tichej časti KOLÁROVA Predstavujeme Vám domov, ktorý spája moderný dizajn, kvalitu a pokojné rodinné bývanie. Plocha pozemku: 450 m2 Tento nádherný 5-izbový rodinný dom prešiel v roku 2025 kompletnou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej sa použili vysokokvalitné materiály a každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, štýl a dlhú životnosť. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Kolárova, v prostredí rodinných domov, kde pocítite súkromie, bezpečie a harmóniu. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • čerstvo dokončená kompletná rekonštrukcia (2025) • všetko úplne nové a precízne vyhotovené • zateplenie 10 cm polystyrénom • nový plynový kotol BOSCH – úsporný, moderný a spoľahlivý • nové rozvody, podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere • nová vonkajšia brána na elektrické otváranie • vonkajšia zámková dlažba, upravený dvor a prístup k domu • kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, žumpa Dom je poschodový so suterénom (pivnicou) a ponúka veľkorysý a funkčný priestor pre celú rodinu. Prízemie: vstupná chodba, moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou, veľká luxusná kúpeľňa a samostatné WC. Priestor pôsobí svetlo, elegantne a vzdušne – ideálne miesto pre každodenný rodinný život. Poschodie: na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby a ďalšia kúpeľňa, čo poskytuje maximálne pohodlie aj pre väčšiu rodinu. Suterén: v suteréne sú tri miestnosti, technická miestnosť a ďalšia kuchyňa – vhodné pre hosťovskú časť, hobby zónu alebo domáce wellness. Zo suterénu je priamy východ na veľkú zadnú terasu, ktorá ponúka súkromie a priestor na oddych či grilovanie. Lokalita pokojná a vyhľadávaná časť Kolárova s výbornou dostupnosťou do centra mesta, škôl, škôlok, obchodov a služieb. Dom je okamžite obývateľný – bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 249.900 EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento krásny, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

Na predaj čarovná, kompletne zrekonštruovaná chata – len 100 metrov od jazierka! Ak túžiš po mieste, kde ráno počuješ spev vtákov a večer sleduješ západ slnka nad vodou, táto chata pri jazierku ťa okamžite chytí za srdce. Kompletne zrekonštruovaná od základov až po strechu. Chata má obecnú vodu, elektrinu, špeciálnu dvojstudňovú žumpu, novú fotovoltiku a nový hromozvod, pripravené pre moderný a úsporný život. Plocha pozemku: 434 m² Technické detaily: nová škridlová strecha a zateplenie s fúkanou izoláciou 40 cm, hliníkové okná, komín s novou vložkou, kamerový systém pre tvoju bezpečnosť, kvalitná pec (kahle), ktorá v zime vytvorí dokonalú atmosféru. V nehnuteľnosti je nainštalovaná klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia (do 31 °C), ktorá predstavuje praktickú alternatívu ku kúreniu tuhým palivom. Nová elektroinštalácia v celom objekte, garáž (cca 50 m²) umiestnená v suteréne chaty s automatickou bránou Hörmann . Lokalita: len 100 metrov od jazierka Táto chata má dušu. Jej kompletná rekonštrukcia priniesla komfort, ale zachovala atmosféru pokoja a prírody, ktorú dnešný svet tak veľmi postráda. CENA: 175.500 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ luxusný nadštandardný rodinný dom s relaxačnou záhradou v tichej a obľúbenej lokalite FLORIDA VILLA PARK v meste Dunajská Streda !!! Hľadáte moderné bývanie, kde sa okamžite cítite ako doma? Tento štýlovo zariadený rodinný dom v atraktívnej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v Dunajskej Strede spája pohodlie, kvalitu a jedinečnú atmosféru. Bez ďalších investícií si môžete užiť komfort, pokoj a priestor, ktorý vyhovuje celej rodine. Dispozícia a vybavenie • priestranná obývacia izba s krbovými kachľami, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, so vstupom na terasu • tri útulné spálne (20 m² + 2×15 m²) • kúpeľňa s vaňou a toaletou + samostatné WC pre hostí • praktická špajza, technická miestnosť s práčovňou a úložné priestory • možnosť dobudovania ďalšej izby až o rozlohe 60 m² na povale Technické riešenie • úžitková plocha 127 m², zastavaná plocha 167 m² + terasa 27 m² • pozemok 631 m² – upravený, s automatickým zavlažovaním • moderné podlahové kúrenie s radiátormi, klimatizácia, alarm, kamerový systém • napojenie na všetky inžinierske siete + vlastná studňa • optický internet pre rýchle pripojenie • Kolaudácia v roku 2022 Lokalita Florida Villa Park patrí medzi najžiadanejšie časti Dunajskej Stredy – bezpečná, tichá, so sympatickým susedstvom a rýchlou dostupnosťou k hlavným cestám. Do centra mesta aj do Bratislavy sa dostanete rýchlo a pohodlne. Cena: 339.000 € Tento dom je pripravený na nových majiteľov – stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoj nový príbeh. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru domu na vlastnej koži. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ priestranný, zrekonštruovaný 3 izbový byt s bakónom na najlepšej adrese v meste Hurbanovo. „Nerobte kompromisy, bývajte na najlepšej adrese v meste a doprajte si luxusné bývanie pre seba, prípadne svoju rodinu.“ Tento priestranný 3-izbový byt má úžitkovú plochu 74,63 m². Dispozícia bytu zahŕňa: vstupnú chodbu, dve samostatné izby, priestrannú obývačku, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Benefitom sú veľké a svetlé izby!!! V byte sú plastové okná, všetky elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené. Na podlahách je keramická dlažba a laminátové parkety. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol. Byt má nízke režijné náklady!!! Veľkou výhodou je lokalita, nakoľko všetko nájdete na skok aj bez auta. K bytu prislúcha pivnica! Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene a parkom priamo oproti bytovému domu!!! Parkovanie je bezproblémové pred aj za bytovým domom. Ak hľadáte neštandardné bývanie v byte, toto je príležitosť práve pre vás. Odporúčame obhliadku. V tomto byte si naozaj užijete bez kompromisov všetky výhody, ktoré so sebou prináša život v meste. Znížená cena: v RK V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNE jedinečnú podnikateľskú príležitosť – zabehnutú cukrárenskú výrobu v Komárne. Ide o stabilný a prosperujúci podnik s kompletným zariadením, širokým portfóliom produktov, zavedenou značkou a bohatou klientelou. Táto prevádzka funguje dlhodobo a má vybudované meno na trhu, čo zaručuje okamžitý štart pre nového majiteľa. Súčasťou predaja je moderné technologické vybavenie, receptúry, know-how, zaškolený tím zamestnancov, ako aj všetky potrebné povolenia (hygiena, registrácia prevádzky, protokoly o skúškach). Cukrárenská výroba ponúka bohatý sortiment: torty, zákusky, francúzske dezerty, cheesecaky, vegánske a bezlepkové koláče, dezertné poháriky, tradičné pečivá i taliansku remeselnú zmrzlinu Produkty sú známe svojou remeselnou kvalitou, prvotriednymi surovinami a unikátnou chuťou, vďaka čomu sa tešia vysokej obľube u zákazníkov i odberateľov. Biznis je výnosný, stabilný a pripravený okamžite generovať zisk – konkrétne výsledky sú k dispozícii vážnym záujemcom. K dispozícii je aj funkčná webová stránka s moderným dizajnom a potenciálom pre ďalší marketing. Táto investícia je ideálna: - pre podnikateľa, ktorý chce rozvíjať úspešný biznis s perspektívou rastu, - pre investora, hľadajúceho stabilný projekt so ziskom a možnosťou expanzie, - alebo pre kombináciu oboch prístupov. Výhody, ktoré získate: - dlhoročná tradícia a silná značka, - optimalizované receptúry a procesy, - produkty s vysokou maržou, - zavedená klientela a dodávateľská sieť, - priestor na expanziu do ďalších regiónov. CENA: 198.000€ 📞 Neváhajte a kontaktujte ma pre detailnejšie informácie prosím kliknite na link - https://www.sladkyuspech.sk/ Táto exkluzívna ponuka sa na trhu objavuje iba výnimočne – a môže byť práve Vašou vstupenkou k sladkému úspechu!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ priestranný 3-izbový byt na najlepšej adrese v meste Hurbanovo „Nerobte kompromisy, bývajte na najlepšej adrese v meste a doprajte si luxusné bývanie pre seba, prípadne svoju rodinu.“ Tento priestranný 3-izbový byt má úžitkovú plochu 74 m². Dispozícia bytu zahŕňa: vstupnú chodbu, dve samostatné izby, priestrannú obývačku, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Benefitom sú veľké a svetlé izby!!! Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Byt má nízke režijné náklady!!! Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s výnimkou plastových okien, ktoré poskytujú lepšiu izoláciu a úsporu energií. Je svetlý a vzdušný, čo vytvára príjemné prostredie pre každodenný život. K bytu prislúcha pivnica. Schodisko je čisté, susedia slušní. V tomto byte si naozaj užijete bez kompromisov všetky výhody, ktoré so sebou prináša život v meste. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene a parkom priamo oproti bytovému domu!!! Parkovanie je bezproblémové pred aj za bytovým domom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite!!! Fotografia nie je reálna, slúži iba ako ilustračná. Odporúčame obhliadku. Znížená Cena: v RK !!! Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj výnimočný dom v srdci historického Komárna – bývanie aj investícia s budúcnosťou !!! Predstavujem vám jedinečnú príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka – priestranný rodinný dom v tichej, no prestížnej lokalite historického centra Komárna. Tento dom v sebe spája charakter, priestor, potenciál a výnimočnú polohu, ktorú už dnes jednoducho nenájdete. Základné informácie: • Plocha pozemku: 535 m² • Úžitková plocha: cca 250 m² • Možnosť vytvoriť plnohodnotné podkrovie – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo ďalšie bytové jednotky. Pozemok za domom možnosť využiť ako súkromné parkovanie, záhradu alebo oddychovú zónu • Inžinierske siete: zavedená elektrina, voda aj plyn • Materiál: tehlová stavba • Celý dom je podpivničený – ideálne na sklad, vínnu pivnicu či ateliér • Kompletne nová škridlová strecha – bez nutnosti ďalších investícií • BONUS: Dom má stavebné povolenie a je k nemu vypracovaný projekt na výstavbu či prestavbu, ktorý môže nový majiteľ ihneď realizovať – ušetrite čas aj peniaze a začnite tvoriť podľa vlastnej vízie. Lokalita: Ulica, kde sa dom nachádza, patrí medzi najpokojnejšie časti historického centra, a pritom ste len na krok od kaviarní, námestia, obchodov či Dunaja. Ak hľadáte niečo s duchom starého Komárna, ale s možnosťou moderného bývania alebo podnikania – toto je ono. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? • Pre rodinu, ktorá túži po priestore a pokojnej lokalite s atmosférou • Pre investora, ktorý hľadá výnimočný potenciál na prenájom alebo rekonštrukciu • Pre developera, ktorý chce využiť projekt a stavebné povolenie a vytvoriť viac bytových jednotiek. Všetky podklady, dokumentáciu a projekt poskytnem serióznym záujemcom pri osobnej obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať – takéto ponuky sa rýchlo míňajú. cena: 395.000-EUR Nehnuteľnosť je k dispozícii výhradne pre kupujúceho s hotovosťou. Nie je možné financovanie cez hypotekárny úver. Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. +421 905 975 941

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na prenájom priestrannú viacúčelovú halu v Martovciach na pozemku s celkovou výmerou 8 647 m²! Objekt je ideálny pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo iné podnikateľské aktivity. Veľkou výhodou je možnosť prenajímať jednotlivé sklady samostatne, pričom každý má vlastné meranie energií. POZEMOK: • Rozloha 8 647 m² DISPOZÍCIA HALY: • Sklad 1: cca180 m² – vyklápacia brána 4 × 2,9 m • Sklad 2: cca 300 m² – vyklápacia brána 4 × 4,4 m • Sklad 3: cca130 m² (medzi sklad) – vybavený kuchyňou, kanceláriou, toaletami a kúpeľňou TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Celý objekt je zabezpečený požiarnou ochranou • Maximálna povolená elektrická kapacita: 30 kW • Každý sklad má samostatné meranie energií (ideálne pri prenájme) • Výborná dostupnosť pre nákladnú dopravu – prístup aj pre kamióny • Možnosť rôznorodého využitia – sklad, výrobná prevádzka, servisné stredisko, logistické centrum POZEMOK: • Rozloha 8 647 m² • Možnosť parkovania pre väčší počet vozidiel • Manipulačný priestor pre nákladnú techniku Cena nájmu: 3 € / m² bez DPH Lokalita: Martovce Kontakt: +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ obchodný priestor na prízemí v Tržnici v Komárne za super cenu! Hľadáte priestor, kde môžete naplno rozbehnúť svoje podnikanie? Ponúkame na predaj útulný obchodný priestor s rozlohou 22 m² priamo v srdci Tržnice v Komárne – na prízemí, čo zaručuje ľahký prístup pre zákazníkov. Dominantou priestoru je veľký presklený výklad (4 × 3 m), ktorý okamžite pritiahne pozornosť okoloidúcich a umožní naplno prezentovať vaše produkty či služby. Pod výkladom sa nachádza praktický úložný priestor, ideálny na skladovanie tovaru alebo pomôcok. Samozrejmosťou je zavedená voda aj elektrina. O bezpečnosť sa stará alarm a kamera. Osadené sú nové plastové okná a podlaha je riešená dlažbou, ktorá je odolná a ľahko udržiavateľná. Výklad je možné prispôsobiť aj ako výdajné okienko, čo otvára možnosti pre fast food, kaviareň alebo inú gastro prevádzku. Priestor je všestranne využiteľný – ideálny na obchod, služby, kanceláriu či menšiu gastro prevádzku. Cena: 25.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej mestskej časti Komárna. Dom sa nachádza v tichej lokalite s vidieckou atmosférou, ideálnej na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investíciu. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – alebo aj na úplnú prestavbu. Plocha pozemku: 2 134 m² Zastavaná plocha domu: 77 m² + garáž 24 m² Vnútorné priestory sú pripravené na rekonštrukciu – práce boli začaté, ale nedokončené, čo dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Veľký, rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, či ďalšie využitie podľa potrieb majiteľa. ✅ elektrina a voda zavedené ✅ na pozemku sa nachádza garáž ✅ tichá a pokojná lokalita ✅ vhodné na bývanie aj rekreáciu ✅ výborný investičný potenciál K domu je k dispozícii aj projekt na zbúranie (bontási terv), takže nový majiteľ sa môže slobodne rozhodnúť, či dom zrekonštruuje alebo postaví nový podľa vlastných plánov. SUPER cena: 39 900 € Skvelá ponuka pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou vytvoriť si ideálne bývanie podľa seba. Odporúčame obhliadku! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo.

Ponúkame na predaj viacúčelový sklad nachádzajúci sa na pozemku s celkovou výmerou 1324 m²za super cenu !!! Druh pozemku je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. Zastavaná plocha samotného skladu je 204 m², zvyšok tvorí zeleň a dva menšie prístrešky, ktoré je možné využiť na skladovanie, parkovanie alebo iné podnikateľské účely. Charakteristika objektu: • Sklad pozostáva z priestrannej haly s bezbariérovým vstupom. • Po celej dĺžke jednej strany sú posuvné otváracie brány pre jednoduchý prístup. • Hala je vyvýšená na úroveň nakladacej rampy, ideálna pre vykladanie/nakladanie z kamiónov. • Vo vnútri sa nachádzajú dve menšie miestnosti, využiteľné ako kancelárie alebo zázemie pre zamestnancov. • Súčasťou je aj sociálne zariadenie (WC). Technické vybavenie a siete: • Zavedené sú všetky inžinierske siete: elektrina, voda a plyn (plyn je momentálne zablombovaný). • Objekt je vybavený zabezpečovacím systémom Jablotron s dymovými a pohybovými senzormi. • Pre zvýšenie bezpečnosti sú nainštalované 4 bezpečnostné kamery – 2 v interiéri haly a 2 na pozemku. Využitie a dostupnosť: Objekt je vhodný na: • skladovanie • ľahkú výrobu • logistiku • autodielňu alebo iné komerčné využitie Pozemok má výborný prístup aj pre nákladnú dopravu. Odporúčame obhliadku. SUPER cena: 57.000-EUR Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený radový rodinný dom v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite Nová Stráž, mestská časť Komárna. Ideálny pre veľkú rodinu alebo tí ktorí hľadajú komfort, súkromie a pokojné bývanie. Dispozícia domu: Suterén / pivnica: • 2 miestnosti (sklad, hobby priestor, domáce fitness) Prízemie: • Srdcom domu je veľkorysý otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývačku s krbom – ideálny na rodinné chvíle či večerné posedenia. • Samostatná toaleta • Výstup na terasu Medziposchodie: • 2 samostatné miestnosti (napr. pracovňa, detská izba, hosťovská) 1. poschodie: • 2 priestranné izby • Kúpeľňa s WC • Výstup na veľký balkón – ideálny na rannú kávu alebo relax. V záhrade bazén + murovaná pec na grilovanie alebo varenie • Vstup do garáže priamo z domu Vybavenie a výhody: • Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať • Zateplený dom = nižšie náklady • Nové plastové okná a vonkajšie žalúzie • Bazén a murovaný gril v záhrade • Veľký balkón na poschodí • Garáž + parkovanie pred domom • Tichá ulica s príjemnými susedmi !!! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 950 EUR/mesiac vrátane režijných nákladov Pri podpise zmluvy sa hradí dvojmesačná kaucia + jedno mesačné nájomné! Cena zahŕňa kompletný servis! 0905 975 941

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj rekreačnú chatu obklopenú krásnou prírodou v obci Radvaň nad Dunajom, 50 m od piesočnatej pláže Dunaja !!! V krásnom prostredí, veľmi blízko Dunaja, cyklotrasy a hrádze vás táto nehnuteľnosť s rozlohou 468 m² očarí na prvý pohľad. V suteréne sa nachádza pivnica a sklad. 1. NP tvorí predsieň, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. 2. NP tvorí priestranná spálňa a terasa s výhľadom na rieku Dunaj !!! Chata je napojená na elektrickú prípojku a má vlastnú vodu z vŕtanej studne. Kúrenie je riešené krbom v obývacej izbe, alternatívne elektrickými konvektormi, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom, odpad je vedený do žumpy. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, prípojka obecného vodovodu je na pozemku. Okná sú plastové so štýlovými okenicami. V záhrade sa nachádza altánok a ohnisko na grilovanie. Rekreačná chata sa predáva kompletne so zariadením !!! Vzdialenosť: Wellness Patince – 5 km, hraničný prechod Štúrovo/Esztergom – 20 km, ako aj okresné mesto Komárno. Za zmienku stojí prepojenie Radvane nad Dunajom s obcou Neszmély kompou. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá. Je tu možnosť vodných športov, rybárčenia, turistiky, cykloturistiky, člnkovania... Ak túžite „vypnúť“ od mestského života, zrelaxovať a načerpať novú energiu, táto ponuka je priamo pre vás, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 119.990 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj veľkometrážnu dvojpodlažnú rekreačnú chatu s dvoma bytovými jednotkami, obklopenú krásnou prírodou priamo pri rieke Váh – v Komárne!!! Hľadáte útulnú víkendovú chatu vhodnú na rybolov a relax pri vode alebo investičnú nehnuteľnosť s výnimočnou polohou? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť veľkometrážnu dvojpodlažnú chatu s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, situovanú priamo pri brehu rieky Váh, v krásnom a tichom prostredí Komárna. Charakteristika nehnuteľnosti: Táto chata je výnimočná svojou dispozíciou a veľkorysým priestorom. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, ktoré sa nachádzajú na samostatných podlažiach, čo umožňuje dvojgeneračné bývanie alebo možnosť prenájmu jednej z častí. • 1. bytová jednotka (dvojizbová): Moderná a vkusne prerobená časť, ktorá zahŕňa dve priestranné izby, kuchyňu a kúpeľňu s toaletou. Navyše disponuje klimatizáciou a výkonným 14 kW krbom, čo zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka. Je vhodná pre pár, malú rodinu alebo na prenájom. • 2. bytová jednotka (trojizbová): Rovnako pekne zrekonštruovaná, s tromi izbami, kuchyňou a sociálnym zariadením. Ideálna pre rodinu, ako víkendová chalupa alebo ako samostatná ubytovacia jednotka. Suterén / Prízemie: Pod obytnou časťou sa nachádza veľká dvojgaráž o výmere až 90 m². Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – okrem parkovania dvoch, respektíve štyroch vozidiel, slúži aj ako úložný priestor, dielňa, alebo pri menšej úprave aj ako rekreačný interiér (napr. sauna, domáce fitko alebo hobby miestnosť). Exteriér a lokalita: Najväčším lákadlom je priame spojenie s riekou Váh – pred chatou sa nachádza vlastné mólo s mostíkom, ktorý vedie až k vode. Ideálne na rybárčenie, člnkovanie, paddleboarding alebo len tak na sedenie pri západe slnka. Pozemok okolo chaty poskytuje súkromie, priestor na grilovanie, relax pod altánkom či menšiu záhradku. Lokalita je veľmi pokojná, obklopená prírodou a zároveň len pár minút autom od centra Komárna, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť. BONUS pre nového majiteľa: Predávajúci prenechá novému majiteľovi aj zabehnutú webovú stránku www.csallokozi-horgaszat.hu/fishing, ktorá je ideálna na propagáciu rybolovu, rekreácie alebo prenájmu chaty. Táto stránka môže výrazne pomôcť, ak máte záujem chatu využívať aj komerčne. Výhody tejto nehnuteľnosti: • Výnimočná poloha pri vode • Dve kompletne oddelené bytové jednotky • Priestranná dvojgaráž s rôznorodým využitím • Mólo a priamy prístup k rieke Váh • Zabehnutá webová stránka ako súčasť predaja • Možnosť celoročného bývania alebo rekreácie • Výborný stav – chata je po rekonštrukcii, ihneď obývateľná • Investičný potenciál – možnosť prenájmu jednej alebo oboch jednotiek Komárno je lákadlom nielen pre milovníkov vody, ale čoraz častejšie ho objavujú aj turisti vďaka vybudovanej cyklotrase, ktorá vedie len niekoľko metrov od tejto rekreačnej chatky na hrádzi pri Váhu. Obhliadku odporúčam. CENA: 159 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kontakt: 0905 975 941

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj nadštandardnú samotu s veľkým pozemkom, obklopenú krásnou prírodou v obci Vrbová nad Váhom, len 15 km od Komárna !!! Neskutočný kľud a relax !!! Oplotený areál je umiestnený v krásnej tichej lokalite na pozemku o výmere 8.058 m² s grandióznym výhľadom do ďalekého okolia. Táto výnimočná nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí hľadajúcich pokoj, súkromie a spojenie s prírodou, ale aj ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na podnikateľské účely v agroturistike. Areál je vhodný na chov domácich zvierat alebo ako ranč na chov koní, oviec, muflónov, kôz atď. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená pred 10 rokmi. Areál bol prispôsobený na jazdenie a chov koní. Bola vybudovaná jazdiareň v rozmere cca 60 × 30 m, kruhová jazdiareň s priemerom cca 12 m, boxy pre kone v počte 3 ks, ako aj prístrešky na pastvine v počte 4 ks. Na pozemku s rozlohou 8.058 m² sa nachádzajú nasledovné stavby: Rodinný dom cca 10 × 18 m, sólo garáž, dvojgaráž s elektrickými bránami, hospodárske budovy, dielňa, skladové priestory, prístrešok na skladovanie sena, 2× terasa, fitnes, bazén, malá pivnica. V rodinnom dome sa nachádzajú nasledovné miestnosti: denná miestnosť spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, študijná izba, chodba č. 1, kúpeľňa so sprchou, vaňou a toaletou, chodba č. 2, toaleta č. 2, technická miestnosť a komora, malá pivnica. Počas rekonštrukcie boli nainštalované najnovšie technológie: -Inteligentné riadenie Loxone -Elektrické žalúzie -Kamerový systém s alarmom, nahrávaním a online prístupom -Centrálny zmäkčovač pitnej vody a TÚV -Centrálny rekuperačný systém -Úprava pitnej vody – reverzná osmóza -Kompletný fotovoltaický systém -Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni a v kuchyni -Tepelné čerpadlo MIDEA – zvlášť na prípravu TÚV -Tepelné čerpadlo Mitsubishi – zabudované na radiátorové vykurovanie domu -Náhradný elektrický bojler pre TÚV -Náhradný elektrický kotol na radiátorové vykurovanie domu - Bazén s rozmermi 8 × 4 × 1,5 m – vykurovaný a chladený cez tepelné čerpadlo Microwell, zastrešený, s automatickým systémom na slanú vodu -Vo všetkých miestnostiach domu, ako aj v kúpeľni, sú namontované klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie -Optický internet -Centrálny automatický zavlažovací systém -Krb v dome -Záhradná pec na pečenie na drevo na malej terase -Teplovzdušný sporák na drevo KSV MORÁVIA -Špičkový gril na plynovú bombu od renomovanej kanadskej značky Napoleon -Fitnes, ktorý je chladený a vykurovaný cez klimatizačnú jednotku -Veľká terasa, ktorá môže byť otvorená aj zakrytá, a tým pádom ju môžete celoročne používať -2× studňa -Plastové okná s dvojsklom a plastové dvere Rodinný dom je napojený na verejný vodovod. Odpadová voda je riešená žumpou. K objektu patrí aj potrebná technika na zabezpečenie plynulej a nenáročnej údržby, t. j. malotraktor John Deere 3135 s bohatým príslušenstvom, traktorová kosačka John Deere X350R, benzínová kosačka s pojazdom. Cca 2 ha pastvina, ktorú je možné za veľmi výhodných podmienok dlhodobo zobrať do nájmu !!! Celý areál je ohradený. Všetky stavby sú riadne zapísané na LV a bez ťarchy. Mesačné náklady sú veľmi nízke – cca 100 €. Rodinný dom je zariadený a predáva sa so zariadením. Ak túžite „vypnúť“ od mestského života, zrelaxovať a načerpať novú energiu, táto ponuka je priamo pre vás. Neváhajte nás kontaktovať. Cena: 359.900 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. viac fotiek najdete na : https://www.realitykomplex.sk/nehnutelnost/2596-iba-u-nas-reality-komplex-s-r-o-vam-ponuka-na-predaj-nadstandardnu-samotu-s-velkym-pozemkom-obklopenu-krasnou-prirodou-v-obci-vrbova-nad-vahom-len-15-km-od-komarna Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný domček, nachádzajúci sa v malebnej lokalite obce Chľaba, na SKOK od sútoku Dunaja a Ipľa, okres Nové Zámky!!! Ak hľadáte miesto na relax a oddych v príjemnom a kľudnom prostredí, tento domček je pre Vás ideálnou voľbou. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 85 m² Hospodárska budova + pivnica: 60 m² Pozemok: 1133 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Chodba, kuchyňa, 2 izby, obývačka, kúpeľňa Dom je v dobrom stave, je priestranný a slnečný, využiteľný ako chalupa, ale taktiež aj na celoročné využívanie. IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ!!! V dome je zavedená elektrina a vodovod. Kúrenie je zabezpečené peletovým kotlom. Strešná krytina je škridla. Výhody: -Slnečný -Pekný výhľad -Tiché prostredie -Možnosti pre rybolov, turistiku a cykloturistiku!!! LOKALITA: Cez obec Chľaba prechádza v západo-východnom smere hlavná železničná trať spájajúca Bratislavu s Budapešťou. Termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove je vzdialené len 11 km. Národná prírodná rezervácia Burdov je chránené územie vyhlásené v roku 1966 (ako národná prírodná rezervácia Kováčovské kopce – juh), na ochranu prírodných fenoménov andezitového pohoria Burda s najbohatšou teplomilnou flórou na Slovensku. Mnoho vzácnych botanických druhov tu má jediné nálezisko na Slovensku a najsevernejší výskyt v Európe – mnohé sú zákonom chránené. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tento pekný dom treba vidieť! Teším sa na Vás!!! Cena: 68.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. +421 905 975 941

Exkluzívne iba u nás!!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj luxusný nadštandardný rodinný dom v čarokrásnej, pokojnej lokalite s veľkým lukratívnym pozemkom priamo pri rieke Dunaj v KOMÁRNE!!! Hľadáte tichú lokalitu s dobrou dostupnosťou? Tak táto ponuka je práve pre Vás! Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite!!! Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov!!! Plocha pozemku: 3185 m² Úžitková plocha domu: 400 m² + 70 m² terasa Dispozičné riešenie domu: Po vstupe do domu sa nachádza predsieň, z predsiene je vstup do kúpeľne a toalety a do šatníka. Ďalej je priestranná kuchyňa s jedálňou, so sklenenými dverami, ktorými sa dostanete na veľkú terasu a k záhrade. Z jedálne sa dá dostať do veľkého priestoru, kde sa nachádza 9 m x 5 m vnútorný nedokončený bazén a posilňovňa. V dome sa nachádza obývačka, 3 izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne a priestranná technická miestnosť. K hlavnej spálni patrí veľký šatník. Rodinný dom je postavený z tehál s tepelnou izoláciou. Interiér domu je vkusne vybavený. Vykurovanie zabezpečuje kvalitné tepelné čerpadlo a krb na tuhé palivo, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Rodinný dom ponúka prvotriedny pocit bývania s luxusným komfortom! Dom je postavený z kvalitných materiálov! Interiér domu, ako aj dispozičné riešenie boli vytvorené tak, aby poskytli komfortné a príjemné bývanie. Budúci majiteľ tu nájde všetko pre pohodlné využitie vlastného bývania. Cena: 325.000 EUR + dohoda Nehnuteľnosť je pred kolaudáciou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento pekný, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Exkluzívne iba u nás!!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PRENÁJOM moderný, vkusne a čerstvo prerobený, kompletne zariadený 1-izbový byt vo vynikajúcej lokalite mesta Komárno!!! Ak hľadáte naozaj pekné a tiché miesto na bývanie, no zároveň chcete mať všetky výhody mesta na dosah – ste na správnom mieste. Dispozičné riešenie bytu: chodba, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a toaletou, kuchyňa a izba. Pri rekonštrukcii boli vymenené všetky rozvody, namontované nové radiátory, vstupné dvere sú bezpečnostné. Kuchynská linka je vybavená značkovými vstavanými spotrebičmi – rúrou, sklokeramickou varnou doskou a digestorom. Podlaha: keramická dlažba a laminátové parkety Strop: sadrokartónový podhľad Kúpeľňa: sprchový kút so sklenenou zástenou, nová sanita a práčka Okná: plastové s vonkajšími žalúziami Obývačka: klimatizačná jednotka, LCD televízor so satelitnými programami a optický internet! Kompletné zariadenie bytu je vyrobené na mieru z kvalitných materiálov (EGGER), s kvalitným kovaním a ponúka veľké množstvo úložného priestoru! Príjemné prostredie, teplý byt a dobrí susedia. Bytový dom je zrekonštruovaný – nové zateplenie, maľovka, strecha, vymenené žľaby a nový výťah. Prenajíma sa kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi – tak, ako ho vidíte na fotkách. Byt má výbornú dispozíciu a dostatok úložného priestoru! Tento byt Vám poskytne KVALITU, POHODLIE a LUXUS v jednom. Voľný na nasťahovanie od 1.1. 2026 Cena nájmu: 490 Eur (vrátane energií, TV – satelitné programy, optický internet!) • 2x kaucia V prípade záujmu alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: +421 905 975 941

VÝRAZNÁ ZĽAVA -10.000€ !!! MIMORIADNA PONUKA! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s pozemkom vo vyhľadávanej lokalite v úplne tichom prostredí obce Okoličná na Ostrove! Hľadáte tiché bývanie s dobrou dostupnosťou? Táto ponuka je práve pre Vás! Plocha pozemku: 1 230 m² Úžitková plocha domu: 159 m² Interiér domu aj jeho dispozičné riešenie boli navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné a príjemné bývanie. Budúci majiteľ tu nájde všetko pre pohodlný život. Dom je vhodný pre všetky vekové kategórie a nachádza sa v pokojnej ulici. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené inžinierske siete, elektrina, plynové kúrenie (kotol), podlahové kúrenie v kúpeľni, mestská voda, plastové okná, vchodové dvere, sanita a laminátové podlahy. Dispozícia: 3 izby (1 podkrovná – dostavaná v roku 2023), kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň Dolná časť: 70 m² Podkrovná časť: 89 m² (podľa projektovej dokumentácie) K domu patria 2 vedľajšie stavby: Letná kuchyňa so skladovým priestorom Samostatne stojaca komora využívaná na skladovanie potravín Náklady na bývanie: Elektrina: 70 € Plyn: 70 € Voda: 10 € Predmetom predaja je aj: - Bazén, vonkajšie posedenie, zariadenie altánku - Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - Možnosť ponechania nábytku po dohode Krásna záhrada: Obe vedľajšie stavby boli taktiež zrekonštruované. Záhrada prešla investíciou, vďaka ktorej tu nájdete množstvo okrasných kríkov, stromov, dlažieb a rekreačných prvkov. Od marca do septembra záhrada kvitne v pestrých farbách. Automatická závlaha zabezpečuje jej jednoduchú údržbu. Nová cena: 145.000 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento moderný dom sa oplatí vidieť! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Exkluzívne iba u nás!!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ víkendový domček, nachádzajúci sa v malebnej lokalite v obci Búč, kúsok od rybárskeho rezortu, za super cenu !!! Zastavaná plocha je 33 m2, chata stojí namierne svahovitom pozemku v osobnom vlastníctve s výmerou 67 m2. Chata je napojená na elektrickú prípojku a má vlastnú vodu z vŕtanej studne. Dispozične riešenie dvojpodlažnej chaty: terasa, obývacia časť s kuchyňou a s vchodom do pivnice, na poschodí sa nachádza spálňa s balkónom. V rámci chatárskej oblasti sa nachádza spevnená cesta, ktorá vedie až ku chate, a taktiež vlastné parkovanie priamo pri chate. Chata je murovaná na strechu boli použité škridle. Stavba a pozemok je riadne zapisaná na katastri, má malé rekonštrukčné práce, ale šikovní majstri z nej dokážu vyčariť krásne miesto na oddych a relax. Jazero je v blízkosti cca 200 metrov, čo ocenia hlavne rybári, ale na svoje si určite prídu aj tí, ktorí milujú, cyklistiku, či prechádzky v prírode. Ak túžite ,,vypnúť,, od mestského života, zrelaxovať a načerpať novú energiu, tak táto ponuka je priamo pre Vás, a neváhajte nás kontaktovať. SUPER cena: 16.900 Eur Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať!!! +421 905 975 941

MIMORIADNÁ PONUKA!!! ZĽAVA!!! Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj záhradu s rozlohou 1385m2 v obci Szőny-Komárom v Maďarsku za super cenu !!! Ideálne prostredie pre milovníkov pokoja, ktorí sa s radosťou starajú o zeleň v prekrásnom prostredí. Zastavanosť je 3 percent... Cena: 9.000eur (pri vážnom záujme DOHODA ISTÁ) Odporúčam osobnú obhliadku! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

VÝRAZNÁ ZĽAVA !!! MIMORIADNÁ PONUKA!!! Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka zariadený 4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a s garážou vo vyhľadávanej lokalite v obci Rúbaň okres Nové Zámky !!! Hľadáte tichú lokalitu s dobrou dostupnosťou? Tak táto ponuka je práve pre Vás! Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite!!! Pozemok má 3304m2 a je kompletne oplotený. Úžitková plocha domu je 140m2 +garáž 40m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: chodba, 3 samostatné izby, obývačka, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, komora, pivnica. Dom je v pôvodnom ale vo veľmi dobrom stave !!! Ihneď obývateľný !!! V dome je zavedená elektrina, plyn, obecný vodovod. Kanalizácia je riešená žumpou. Ústredné kúrenie a teplú vodu zabezpečuje plynový kotol. Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou, menšie hospodárske budovy v záhrade je vŕtaná studňa. Strecha je škridlová. Dom je priestranný, slnečný, predáva sa komplet so zariadeným. Dom je vhodný pre všetky vekové kategórie, veľká záhrada, nachádza sa tu aj prstencová studňa, a pivnica. Možnosť využiť štátnu dotáciu v rámci programu Obnov dom !!! Nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť! Vzhľadom na veľkosť objektu nehnuteľnosť má veľa možností využitia (vinárstvo, obytná nehnuteľnosť, penzión, detský tábor...). Obec Rúbaň sa nachádza v kopcovitej krajine, vedľa vynikajúcej poľnohospodárskej pôdy, a jej história siaha až do avarského obdobia. Kostol tu stál už v 13. storočí a niekoľko zemepánov tu malo kaštiele a hrady. V súčasnosti ponúka rybník v pokojnom prostredí a kvalitné moderné vinárstvo výnimočný zážitok. V obci sa nachádzajú dobre udržiavané kamenné kríže a za návštevu stojí novorománsky kostol svätého Imricha, zasvätený kniežaťu Imricha. Ak si chcete vychutnať vynikajúce vína v patinovom, ale modernom prostredí, nevynechajte návštevu Chateau Rúbaň. V obci sú živé aj tradície dobrovoľného hasičstva, ktoré organizuje množstvo hasičských súťaží. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tento pekný dom treba vidieť! Teším sa na Vás!!! VÝRAZNÁ ZĽAVA !!! Cena. 69.900,- Eur !!! Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.