Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – na Hradnom kopci, priamo v srdci Starého Mesta, v tichej ulici Majakovského, len pár krokov od Horského parku. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 624 m², ktorý ponúka dokonalú harmóniu medzi pokojným bývaním v prírode a komfortom mestského života. V zmysle územno- plánovacej infomácii je možné vyžiť pozemok s indexom zastavanosti 30 % a s max. podlažnosťou 2 nadzemných podlaží a jedného ustúpeného podlažia alebo podkrovia (UPI je k dispozícii na vyžiadanie). S úžitkovou plochou 240 m² ponúka nehnuteľnosť priestranné a funkčné riešenie, ideálne pre rodinu alebo ako investíciu s potenciálom na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie : 1. podlažie: vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, kotolňa, garáž 2. podlažie: predsieň, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa Lokalita, ktorá má dušu : Hradný kopec patrí medzi najvyhľadávanejšie a najhodnotnejšie časti Bratislavy – miesto, kde sa spája história, prestíž a pokojná atmosféra. Vychutnajte si rannú kávu s výhľadom na zeleň Horského parku, prechádzky po stromoradí či rýchly prístup do centra – len pár minút od historického jadra mesta. Ak túžite po domove s charizmou a jedinečnou polohou, ktorý ponúka súkromie, priestor a potenciál pre vaše sny, neváhajte ma kontaktovať. Možno práve teraz je ten správny čas objaviť svoj dom na Hradnom kopci. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj 3 - izbový byt v Rezidencii Bezručova situovaný v dunajskej štvrti Starého mesta s jedinečným výhľadom na Modrý kostolík. Atraktívna lokalita centra mesta v bezprostrednej blízkosti nábrežia Dunaja, nákupného centra Eurovea, Slovenského národného divadla, historických pamiatok, reštaurácií a ďalších kultúrnych či spoločensky významných inštitúcií poskytuje rozmanitý priestor pre náročného klienta. Luxusný 3-izbový byt s funkčnou dispozíciou o výmere 89 m2 sa nachádza v novo postavenej časti projektu Bezručova, na 3. poschodí bytového domu so samostatným výťahom, pričom na podlaží sú iba dva byty. Súčasťou bytu sú dve lodžie o veľkosti 3,54 m2 a 3,86 m2 s atraktívnym výhľadom na Modrý kostolík, Bratislavský hrad, UFO mostu SNP a Dóm sv. Martina. K bytu prislúcha aj priestranný balkón o rozlohe 10,93 m2 orientovaný do vnútrobloku a samostatná murovaná pivnivca v suteréne domu o výmere 3,63 m2 . Celý interiér bytu (majiteľ byt kupoval v stave holobytu) bol dispozične úpravený (spojením 3 izb. a 1 izb. bytu) a dokončený pod dohľadom interiérového architekta so zreteľom na funkčnosť a priestorové využitie pre potreby každodenné bývania s dostatkom úložného priestoru. K neoddeliteľnému štandardu samozrejme bývania patria dve komfortné parkovacie státia (situované vedľa seba) na -3 podlaží bytového domu dostupné výťahom. Dispozičné riešenie bytu : - vstupná chodba s výstupom na balkón s orientáciou na východ do vnútrobloku - obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na lodžiu orientovanou na západ - 1 x spálňa s výstupom na lodžiu s orientáciou na západ - samostná detská izba / spálňa s orientáciou na východ do vnútrobloku - kúpeľňa so sprchovým kútom, sanitou a vstavaným nábytkom - samostatná toaleta so vstavaným nábytkom - samostatný šatník - pivnica VYBAVENIE BYTU s použitím vysoko kvalitných a luxusných materiálov : - v celom byte sú na mieru vyrobené nábytkové zostavy s veľkorysým a premysleným odkladacím priestorom - kvalitné hliníkové okná s vonkajšími elektrickými roletami - vnútorné dyhované dvere s bezfalcovými magnetickými zámkami - podlahové kúrenie a stropná klimatizácia so samostatným ovládaním v každej izbe - v kúpeľni a toalete sú použité veľkoformátové obklady exkluzívnej značky - na stenách sú stierkové omietky, dekoračné omietky a dyhované drevené obklady - strop je tvorený sadrokartónovými podhľadmi so zabudovanými bodovými svietidlami - kuchynská linka v striekanom vysokom lesku so zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH - byt sa predáva s kompletným zariadením (ako je prezentované na fotografiách) s výnimkou TV a posteľových matracov LOKALITA: Lokalita v bezprostrednej blízkosti Modrého kostolíka patrí k najprestížnejším adresám historického centra Bratislavy. Staré Mesto tu dýcha secesnou eleganciou, ktorú prirodzene dopĺňa pulzujúci rytmus moderného mestského života. Táto časť mesta je známa svojou zachovanou architektúrou, čarovnými uličkami a výnimočnou koncentráciou pamiatok – vrátane samotného Modrého kostolíka, jednej z architektonicky najhodnotnejších stavieb svojej éry. Okolie ponúka kultivované mestské prostredie s bohatou občianskou vybavenosťou, kvalitnými reštauráciami, kaviarňami, butikovými prevádzkami aj renomovanými kultúrnymi inštitúciami. Len pár minút chôdze delí túto lokalitu od nábrežia Dunaja a zóny Eurovea, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, šport aj spoločenský život. Výborná dopravná dostupnosť, priame napojenie na MHD a blízkosť hlavných dopravných uzlov dopĺňajú výnimočný charakter tejto adresy. Cena bytu so samostatnou pivnicou : 879.000,- Eur Cena dvoch parkovacích státí : 2 x 50.000,- Eur Celková cena bytu, dvoch park. státí a pivnici : 979.000- Eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinnú vilu v mestskej časti Bratislava - Lamač na ul. Havelkova na úpätí Malých Karpát na hranici lesoparku. Vila je umiestnená na okraji lesa s dostatkom súkromia a intimity, ktorú už aktuálne v Bratislave len ťažko nájdete. Jedinečnosť bývania umocňujú aj rozsiahle okolité pozemky, ktoré rovnako poskytujú dostatok súkromia od susedov. Vila je umiestnená v strede VEĽKORYSÉHO POZEMKU s celkovou výmerou 2588 m2 v miernom svahu. Vila s celkovou úžitkovou plochou 680 m2 je z čelnej severozápadnej strany dvojpodlažná s obytným podkrovím a zo zadnej juhovýchodnej strany vytvára jednopodlažnú stavbu s podkrovím. Vo vile je inštalovaný osobný výťah pre imobilných užívateľov a návštevníkov. Súčasťou domu je aj vnútorný bazén s proti prúdom. Vila bola skolaudovaná v roku 2007 ako rekreačná chata s možnosťou bývania (budova pre šport a na rekreačné účely). Dispozičné riešenie : - vstup do vily je tvorený vstupnou halou s otvoreným schodišťom, priestorom pre šatník, samostatným WC a výťahom - na I. nadzemnom podlaží (prízemí) sú 3 spálne, kúpeľňa s toaletou a kuchyňa (možné využiť ako samostatný 3 izb. byt s podlahovou plochou cca 100 m2). Nachádza sa tu aj garáž ( výmera 63 m2) pre tri osobné motorové vozidlá, práčovňa a ďalšie obslužné a technické priestory (sklad, kotolňa a pod.) - na II. nadzemnom podlaží (1. poschodí) sa nachádza reprezentačný priestor a to obývacia izba s krbom s integrovanou jedálenskou a kuchynskou časťou spojené v jeden priestorový celok o veľkosti 112 m2. Na tomto podlaží sú zároveň situované dve izby / spálne so šatníkom a samostatnou rodičovskou kúpeľňou. Hosťovská toaleta je umiestená v schodišťovej časti. - podkrovie presvetlené 6-timy strešnými oknami s podlahovým vykurovaním nie je dokončené z pohľadu funkčnosti, ale tvorí samostatný priestor o výmere 108 m2 s možnosťou rôzneho využitia ako napr. pracovňa (ateliér) samostatný byt (spálňa rodičov alebo priestor pre deti).

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 2-podlažný rodinný dom v obci Ivanka pri Dunaji na ul. Višňová postavený na rovinatom pozemku o výmere 633 m2 s parkovou úpravou a výsadbou okrasných drevín. Dom je celý podpivničený a jeho súčasťou sú dve samostatné garáže ( jedna v suteréne domu s rozlohou 23 m2 a druhá na prízemí o veľkosti 17 m2 ), pred ktoré viete zaparkovať ďalšie dve autá. 5 - izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 266 m2 ponúka dostatok priestoru a komfortu pre viacčlennú rodinu. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn a kanalizácia), pričom automatické zavlažovanie pozemku je pripojené na vlastnú studňu. Dispozičné riešenie domu je priestranné a funkčné, čo ho robí ideálnym pre rodinné bývanie : - suterén (UP 85 m2) : spoločenská miestnosť s barovým pultom a priestorom na fitness, veľký úložný priestor pre sezónne veci, garáž, technická miestnosť - prízemie (UP 109 m2) : vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na priestrannú prekrytú terasu, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta - poschodie (UP 73 m2) : predsieň, 3 x samostatná izba / spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón s výhľadom na záhradu Vybavenie domu : - kuchynská linka zhotovená na mieru z masívu so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elekt. rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) - dubové drevené podlahy v kombinácii s dlažbou - klimatizácia s troma vnútornými jednotkami (v obývacej izbe a v dvoch spálňach na poschodí) - kúpeľne so sanitou a obkladom - plynový kotol na radiátorové vykurovanie so zásobníkom na teplú vodu - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - na podlahe sú kvalitné laminátové parkety v kombinácii s kobercom, ostatná plocha dlažba - interiérové dvere so zárubňami zhotovené z masívu - elektronický zabezpečovací systém - automatický zavlažovací systém napojený na vŕtanú studňu Lokalita : Ivanka pri Dunaji je pokojná lokalita neďaleko Bratislavy, známa svojím príjemným prostredím a dobrým spojením s hlavným mestom. Železničná stanica Ivanka pri Dunaji poskytuje pravidelné vlakové spojenia do Bratislavy, pričom cesta trvá iba 15–20 minút. Obec je taktiež veľmi dobre dostupná automobilom, keďže sa nachádza v blízkosti diaľnic D1 a D4. Višňová ulica je situovaná v rezidenčnej časti, so stabilizovanou zástavbou rodinných domov obklopených zeleňou. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie s prístupom k prírode, no zároveň s rýchlym spojením do centra mesta. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádza prírodné kúpalisko Štrkovisko, ktoré je obľúbeným miestom na relax a kúpanie. Pre milovníkov cyklistiky sú k dispozícii rôzne cyklotrasy, ktoré vedú cez malebné okolie obce (ako napr. trasa zo Svätého Jura až k Slnečným jazerám v Senci). V blízkosti sa nachádzajú obchody ako Tesco a veľkoobchod METRO, ktoré zabezpečia pohodlný prístup k denným potrebám.

Ponúkame Vám na predaj rozsiahly pozemok o výmere 22.810 m2 v lokalite Pezinská baba, v časti Stupy pri meste Pezinok, ktorý ponúka široké možnosti jeho využitia. Táto lokalita v srdci prírody Malých Karpát ponúka dokonalé spojenie ticha, súkromia v súhre s prírodou a dostupnosti. Či už sa chcete venovať chovu koní, jazdeckej škole, aktívnemu hospodáreniu alebo rekreačnému využitiu spojeného s podnikaním, to všetko Vám tento veľkorysí pozemok ponúka. Pozemok je celý oplotený so zabudovaným rozsiahlym závlahovým systémom po celom pozemku napojeným na vlastnú studňu, ktorý je vhodný pre pastviny alebo pestovateľské účely. Prístup je zabezpečený z asfaltovej a z časti po betónovej komunikácii, vhodnej aj pre väčšiu ťažkú techniku. Na pozemku bola vybudovaná rozvodná sieť elektroinštalácii s vysokou kapacitou vhodnou aj pre menšie výrobné alebo podnikateľské prevádzky. Súčasťou pozemku je rozostavaný modulový dom, ktorý je vhodný ako bývanie, kancelária alebo zázemie. Zároveň sa tu nachádza aj montážna hala, ktorá ponúka možnosť využitia pre ustajnenie, skladovanie alebo výrobu. Možnosti využitia: - jazdecký areál alebo ranč - farma pre chov koní, dobytka alebo iných zvierat - rekreačné a agroturistické zariadenie - priestor pre kombináciu bývania a podnikania - výrobný alebo remeselný areál v prírodnom prostredí Výhody lokality -tichá, prírodná lokalita s výbornou dostupnosťou do Pezinka a Bratislavy - krásne prostredie Malých Karpát – ideálne pre rekreáciu, jazdu na koni či turistiku - stabilná oblasť s rastúcim záujmom o rekreačné aj podnikateľské využitie.

Ponúkame Vám na predaj rozsiahly pozemok o výmere 22.810 m2 v lokalite Pezinská baba, v časti Stupy pri meste Pezinok, ktorý ponúka široké možnosti jeho využitia. Táto lokalita v srdci prírody Malých Karpát ponúka dokonalé spojenie ticha, súkromia v súhre s prírodou a dostupnosti. Či už sa chcete venovať chovu koní, jazdeckej škole, aktívnemu hospodáreniu alebo rekreačnému využitiu spojeného s podnikaním, to všetko Vám tento veľkorysí pozemok ponúka. Pozemok je celý oplotený so zabudovaným rozsiahlym závlahovým systémom po celom pozemku napojeným na vlastnú studňu, ktorý je vhodný pre pastviny alebo pestovateľské účely. Prístup je zabezpečený z asfaltovej a z časti po betónovej komunikácii, vhodnej apreväčšiu ťažkú techniku. Na pozemku bola vybudovaná rozvodná sieť elektroinštalácii s vysokou kapacitou vhodnou aj pre menšie výrobné alebo podnikateľské prevádzky. Súčasťou pozemku je rozostavaný modulový dom, ktorý je vhodný ako bývanie, kancelária alebo zázemie. Zároveň sa tu nachádza aj montážna hala, ktorá ponúka možnosť využitia pre ustajnenie, skladovanie alebo výrobu. Možnosti využitia: - jazdecký areál alebo ranč - farma pre chov koní, dobytka alebo iných zvierat - rekreačné a agroturistické zariadenie - priestor pre kombináciu bývania a podnikania - výrobný alebo remeselný areál v prírodnom prostredí Výhody lokality : -tichá, prírodná lokalita s výbornou dostupnosťou do Pezinka a Bratislavy - krásne prostredie Malých Karpát – ideálne pre rekreáciu, jazdu na koni či turistiku - stabilná oblasť s rastúcim záujmom o rekreačné aj podnikateľské využitie.

Ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu o výmere pozemku 772 m2 v obci Stupava na ul. Lesná (územno-plánovacia informácia na požiadanie v RK) Južne orientovaný pozemok s výhľadom na okolité domy a les je prístupný priamo z asfaltovej cesty. Pozemok je mierne svahovitý, so všetkými inžinierskymi sieťami (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Jeho poloha poskytuje súkromie, relax, rôzne športové a oddychové aktivity. V blízkosti pozemku je dobrá občianska vybavenosť ako aj MHD. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.