Hľadáte ideálne miesto pre váš nový rodinný dom alebo rekreačné sídlo s rýchlym prístupom do centra Liptova? Ponúkam na predaj atraktívny, mierne svahovitý pozemok v novej a perspektívnej lokalite „Peňažné“ v obci Hybe. Pozemok je súčasťou schváleného projektu IBV a ponúka všetko, čo od moderného bývania očakávate – pokoj, hotovú infraštruktúru a výbornú dostupnosť. Základné parametre: • Rozloha: 693 m² • Cena: 80 000 € (vrátane DPH) • Lokalita: Intravilán obce Hybe (severná časť, vrch Hôrka) • Orientácia: Slnečný Prečo si vybrať práve tento pozemok? • Inžinierske siete pripravené: Voda a elektrina sú dovedené priamo na parcelu. Kanalizácia je napojená na spoločnú čističku odpadových vôd (ČOV), ktorá je vybudovaná priamo pre celú lokalitu IBV. • Nová prístupová cesta: Prístup je zabezpečený z novej komunikácie, ktorú po jej dokončení preberie do správy obec, čo garantuje bezstarostnú údržbu. • Ideálny na stavbu: Mierne svahovitý terén je vhodný pre nízko-podlažnú zástavbu podľa územného plánu (trvalé bývanie aj rekreácia). • Unikátne výhľady a lokalita: Tiché prostredie s panoramatickým výhľadom na Vysoké a Nízke Tatry. • Občianska vybavenosť: V obci nájdete všetko potrebné – obchody, poštu, školu, škôlku aj športoviská. • Strategická poloha: Rýchly dojazd do Liptovského Mikuláša a top turistických/rekreačných lokalít (Jasná, Tatralandia). K inzerátu mám k dispozícii aj detailné dronové zábery a prehľadnú grafiku parcely, ktoré vám rád odprezentujem na osobnej obhliadke. Nenechajte si ujsť príležitosť stavať v jednej z najatraktívnejších častí Liptova. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj presvetlený 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Starý Juh v Poprade, na ulici Ludvíka Svobodu (Blok Labe). Byt prešiel šikovnou úpravou dispozície, ponúka vzdušný priestor pre nové bývanie a je ideálnou voľbou pre mladé rodiny. Základné parametre a dostupnosť: • Výmera: 65 m² • Poschodie: 3. poschodie • Orientácia: Sever / Juh (zaručuje výborné presvetlenie a možnosť vetrania) • Balkón: Bez balkóna • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica • Dostupnosť: Byt je k dispozícii okamžite po prepise vlastníckych práv Cena a mesačné náklady: • Cena nehnuteľnosti: 159 900 € • Mesačné náklady: 161 € (správca) + 25 € (elektrina) / nastavené pre 2 osoby Dispozícia a rekonštrukcia: Hlavným prínosom rekonštrukcie je výrazná zmena dispozície. V rámci nej bola premiestnená kúpeľňa a obývacia izba sa plynule prepojila s kuchyňou, čím vznikol otvorený a veľkorysý denný priestor. Kuchyňa disponuje novou kuchynskou linkou. Vstupná chodba je od dennej časti prakticky a dizajnovo oddelená sklobetónovou stenou. Byt ďalej ponúka dve samostatné, nepriechodné izby. V byte sú osadené plastové okná. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od samostatnej toalety. Lokalita a okolie: Lokalita Starý Juh zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Obrovským benefitom je bezpečný zelený vnútroblok priamo pred bytovým domom. Nachádza sa tu detské ihrisko a priestor je chránený od áut, čo poskytuje pokojné miesto na prechádzky a bezpečné prostredie pre deti. Ďalšou výhodou pre budúcich majiteľov je bezproblémové parkovanie priamo v okolí bytového domu. Ak Vás moja ponuka oslovila, rád Vás privítam na osobnej prehliadke. Uvedená cena je vrátane provízie Realitnej kancelárie. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkam na predaj slnečný, čiastočne zariadený 2-izbový byt s loggiou na Rázusovej ulici, sídlisko Starý Juh v Poprade. Tento predaj je pre mňa osobný – v tomto bytovom dome totiž sám bývam. Záleží mi na tom, kto sa nasťahuje k nám do vchodu, a preto pre tento byt nehľadám len kupujúceho, ale aj fajn suseda. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií do zariaďovania, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Rázusova ulica, sídlisko Starý Juh, Poprad • Rozloha bytu: 50 m² • Loggia: áno, 3 m² • Pivnica: áno, 3 m² • Poschodie: 2/8 • Orientácia: Východ – Západ (zabezpečuje výborné presvetlenie bytu počas celého dňa) DISPOZÍCIA BYTU: Byt je prakticky riešený a pozostáva z: • Vstupnej chodby, • Kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou (príprava na práčku), • Svetlej kuchyne s kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi a výstupom na loggiu (západná orientácia), • Priestrannej obývačky s jedálenskou časťou (západná orientácia), • Spálne s veľkorysou vstavanou skriňou (východná orientácia). STAV BYTU A ZARIADENIE: Byt je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Predáva sa čiastočne zariadený (ako môžete vidieť na fotografiách, chýba len posteľ a práčka) – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou: • Zateplenie bytového domu, • Nový výťah, • Vymenené stúpačky, • Zrekonštruované spoločné priestory. LOKALITA: Sídlisko Starý Juh patrí k najlepším a najvyhľadávanejším adresám v Poprade. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD a dostatok zelene. Ak Vás moja ponuka oslovila, rád Vás privítam na osobnej prehliadke. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Hľadáte komfortné bývanie, ktoré ponúka viac priestoru a súkromia než klasický byt na preplnenom sídlisku? Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa priamo v rodinnom dome, ktorý dokonale spája výhody domácej atmosféry a výbornej dostupnosti. K dispozícii od: 1. 9. 2026 Obhliadky možné od: 24. 8. 2026 Lokalita: Letecká ulica, Spišská Nová Ves Rozloha: 66 m² Hlavné benefity bytu: • Kapacita – byt je určený pre maximálne 2 osoby. • Nepriechodné izby – ideálne pre jednotlivcov, páry, alebo dvoch ľudí (kolegov, kamarátov), pričom priestor je vhodný aj ako spálňa a samostatná pracovňa. • Internet grátis – vysokorýchlostný internet je v cene nájmu ako bonus (grátis). • Parkovanie – bezproblémové parkovanie je k dispozícii priamo pred domom. • Flexibilita zariadenia – byt sa štandardne prenajíma nezariadený, vďaka čomu si ho môžete prispôsobiť podľa seba, no po dohode vieme doplniť čiastočné zariadenie (posteľ, stôl, skriňa). • Domáci miláčik – malý domáci miláčik je po dohode vítaný. Dispozícia bytu: Prízemie: • Vstupná hala: priestranná a svetlá. • Kúpeľňa: vybavená sprchovacím kútom, WC a praktickou predprípravou na práčku. • Kuchyňa: samostatná so špajzou, k dispozícii je plynová varná doska a elektrická rúra. • Izba: priestranná miestnosť, ideálna na využitie ako obývačka alebo domáca pracovňa. Poschodie: • Spálňa: veľká izba s dostatkom priestoru pre veľkú posteľ a úložné riešenia, s priamym výstupom na balkón, ktorý slúži ako príjemné miesto na oddych. Cena a podmienky nájmu: • 650 € / mesačne (vrátane energií). • Vysokorýchlostný internet je v cene nájmu ako bonus (grátis). • Depozit: 1 300 € (dvojmesačné nájomné), splatný pri podpise nájomnej zmluvy. • Platba: Nájomné je splatné mesiac vopred. Zaujala vás ponuka? Zavolajte ešte dnes a radi si s vami dohodneme obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Marián Málek – Broker Consulting Poprad marian.malek@bcas.sk +421 905 357 116

Marián Málek pod záštitou spoločnosti Broker Consulting a.s. Vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový mezonetový byt. Nehnuteľnosť s rozlohou 72 m² sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Poprad – Starý Juh, ktorá poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a je ideálnym zázemím pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Rozloha: 72 m² • Poschodie: 3. poschodie (bez výťahu) • Balkón: Áno (vlastný balkón k dispozícii na spoločnej chodbe) • Pivnica: Áno • Parkovanie: Bezproblémové, priamo pri bytovom dome • Kúrenie: Vlastné plynové kúrenie (maximálna kontrola nad spotrebou energií) • Dostupnosť: Byt je voľný od 3. augusta 2026 STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma ako nezariadený, čo novým nájomníkom umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastných potrieb a vkusu. K dispozícii ostáva kompletne vybavená kuchynská linka (so všetkými zabudovanými spotrebičmi) a automatická práčka. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je koncipovaný ako mezonet, vďaka čomu poskytuje výborné oddelenie dennej časti od oddychovej. Prízemie bytu (Denná časť): • Vstupná chodba: Vybavená praktickým úložným priestorom. • Obývacia izba prepojená s kuchyňou: Veľkorysý a otvorený priestor pre spoločné rodinné chvíle. • Kuchyňa: Linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou). • Kúpeľňa: So sprchovým kútom, toaletou a automatickou práčkou. Poschodie bytu (Nočná časť): • Izby: Dve samostatné, svetlé izby, ideálne na využitie ako hlavná spálňa a detská izba. • Chodba na poschodí: Nachádza sa tu ďalší praktický úložný priestor. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bytový dom sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite Starý Juh. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie a zastávky MHD. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. PODMIENKY NÁJMU: • Cena nájmu: 830 € / mesiac (vrátane energií). • Spôsob platby: Nájomné sa platí jeden mesiac vopred. • Vratný depozit: Vo výške dvoch mesačných nájmov. • Internet: Nájomník si zriaďuje pripojenie na vlastné náklady. • Požiadavky na nájomníka: Byt je vhodný pre rodinu s deťmi. Preferovaný je dlhodobý prenájom. Malé domáce zvieratko je povolené po predchádzajúcej vzájomnej dohode. Využite možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv v priestrannom mezonete so skvelou adresou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný penzión v malebnej obci Štrba, ideálny pre firmy a ich zamestnancov, ktorí pracujú alebo plánujú pracovať v okolí. Vybavenie Penziónu pre Vaše Pohodlie Náš penzión je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktickosť pre dlhodobé pobyty. Disponuje ôsmimi 4-posteľovými izbami a jednou 2-posteľovou izbou, čo zabezpečuje flexibilnú kapacitu. Celkovo ponúkame 34 lôžok. Každá izba má vlastné sociálne zariadenie (WC a sprchovací kút) a televízor, čo zaručuje súkromie a oddych po náročnom dni. Penzión má tri poschodia, pričom na každom z nich nájdete plne vybavenú kuchynku, čo umožňuje prípravu vlastných jedál. Samozrejmosťou je internetové pripojenie v celom penzióne, aby vaši zamestnanci zostali v spojení. Rozsiahly Dvor a Skvelá Lokalita K penziónu patrí veľký dvor s dostatočným priestorom pre parkovanie áut. Na dvore sa nachádza aj altánok, ktorý je ideálny na grilovanie, opekanie a relaxačné posedenia po práci. Poloha penziónu v Štrbe ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. Hneď vedľa penziónu nájdete obchod a v obci sú k dispozícii potraviny, pizzeria, reštaurácie a pohostinské zariadenia, takže všetko potrebné je na dosah. Výhodné Podmienky Prenájmu Penzión je možné prenajať už od 12 lôžok. Cena za lôžko je len 10 € na noc, čo predstavuje ekonomicky výhodné riešenie pre ubytovanie vašich zamestnancov. Nájom sa platí mesiac vopred. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje aj vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Ak hľadáte spoľahlivé, komfortné a cenovo dostupné ubytovanie pre vašich zamestnancov vo Vysokých Tatrách, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku penziónu.