Hľadáte priestranný 3-izbový byt na prenájom v blízkosti centra mesta, kde máte všetko dôležité doslova na pár minút? Ak preferujete praktickú dispozíciu, dobrú dostupnosť služieb a byt v udržiavanom bytovom dome, táto ponuka by vás mohla zaujať. Ešte predtým než začnete čítať celý inzerát, odporúčame vám pozrieť si virtuálnu obhliadku, ktorá vám najlepšie priblížia atmosféru bytu: https://my.matterport.com/show/?m=vbv4iMVVyN4 Spoločnosť Najbývanie vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v meste Ružomberok, na ulici Štefana Moyzesa. Byt sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a komfortné bývanie. Celková výmera bytu je 74 m² a byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka praktické bývanie bez nutnosti väčších úprav. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych alebo rannú kávu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 74 m² počet izieb: 3 konštrukcia: panelová poschodie: 4 / 6 orientácia: východ technický stav: čiastočná rekonštrukcia balkón: 2× balkón pivnica: áno kúrenie: ústredné DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva z: vstupnej chodby obývacej izby kuchyne dvoch samostatných izieb kúpeľne a WC balkónov BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý je vo veľmi dobrom technickom stave. V dome prebehla kompletná výmena výťahu, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. zateplenie: áno výťah: nový stav domu: veľmi dobrý PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené formou verejného parkovania pri bytovom dome. Lokalita patrí do systému parkovacej politiky mesta, čo zabezpečuje reguláciu parkovania pre rezidentov. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Ulica Štefana Moyzesa v Ružomberku patrí medzi lokality s veľmi dobrou dostupnosťou služieb a infraštruktúry. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, nemocnicu aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj blízkosť centra mesta, vďaka čomu máte kompletnú občiansku vybavenosť prakticky na dosah.

Predstavte si miesto, kde máte dostatok priestoru, súkromia a zároveň všetko dôležité na dosah. Tento rodinný dom v obci Hubová ponúka presne takýto balans. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 1 076 m², len niekoľko minút jazdy od Ružomberka. Okolie je tiché, obklopené prírodou, no každodenné fungovanie v meste máte stále pohodlne poruke. Dom bol pôvodne skolaudovaný v roku 1989, nadzemné podlažie pribudlo v roku 2011. V roku 2025 prešiel výraznou obnovou – bola kompletne vymenená strecha vrátane novej plechovej krytiny a zrealizovaná nová fasáda. Ide o dvojpodlažnú stavbu s čiastočným podpivničením. Aktuálne je dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, pričom jednoduchou úpravou je možné prepojiť ho späť do jedného celku. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, novozrekonštruovanej kúpeľne, spálne, kuchyne, technickej miestnosti a obývacej izby. Na poschodí sa nachádza hala s výstupom na balkón, chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie je riešené kombinovane – prízemie disponuje podlahovým kúrením, poschodie je vykurované elektrickými radiátormi napojenými na elektrický kotol. K dispozícii je aj pec na tuhé palivo ako alternatívny zdroj tepla. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie. Vďaka svojej dispozícii je vhodná pre rodinu, dve generácie pod jednou strechou, ale aj ako investícia – napríklad formou prenájmu dvoch samostatných bytov alebo využitia na podnikanie. Súčasťou je rozľahlá záhrada s množstvom možností využitia. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, kuchynskou linkou.