Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, záhradou a množstvom možností, ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu? Táto nehnuteľnosť vo Veľkom Blahove, len kúsok od Dunajskej Stredy, môže byť práve tým pravým miestom pre váš nový domov. DISPOZÍCIA DOMU: • priestranná kuchyňa • praktická špajza • priamy výstup z kuchyne na terasu a do záhrady • veľká obývacia izba • 3 samostatné, priestranné izby • chodba • sklad • kúpeľňa a sociálne zázemie ĎALŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: ✔️ 4-izbový rodinný dom ✔️ celý podpivničený – množstvo úložného priestoru ✔️ povala ✔️ zateplený rodinný dom ✔️ vykurovanie plynovým kotlom ✔️ elektrina ✔️ kanalizácia ✔️ vlastná studňa ✔️ altánok – ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi ✔️ veľký pozemok ✔️ ovocné stromy a príjemná záhrada ✔️ terasa s priamym vstupom zo strany kuchyne VEĽKÝ POZEMOK = VEĽKÉ MOŽNOSTI Pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie krásnej oddychovej zóny, detského ihriska, bazéna, pestovanie vlastnej zeleniny či ovocia alebo jednoducho na pokojné trávenie času v súkromí vlastnej záhrady. VÝBORNÁ LOKALITA – VEĽKÉ BLAHOVO Veľké Blahovo je vyhľadávaná obec v blízkosti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka príjemné bývanie mimo mestského ruchu, pričom mesto máte pohodlne na dosah. Výhodou je aj vlakové spojenie, ktoré ocenia najmä tí, ktorí cestujú za prácou alebo potrebujú pravidelné spojenie s okolím. Dom, ktorý ponúka priestor, súkromie a množstvo možností na vytvorenie skutočného rodinného zázemia. Veľké Blahovo – okres Dunajská Streda Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel.: 0948/589-261

Hľadáte nové bývanie podľa svojich predstáv? Práve pre vás začina výstavba moderného rodinného dvojdomu, ktorý vám ponúkne pohodlie, súkromie a príjemné bývanie. Dokončenie výstavby je plánované na marec 2027. Už teraz je možné nehnuteľnosť rezervovať a zabezpečiť si svoje nové bývanie v predstihu. Cena nehnuteľnosti: 210.000,-€ Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok +10.000 € (bez kuchynskej linky), čo umožňuje budúcemu majiteľovi doladiť interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Stav a technické vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, tepelné čerpadlo pre efektívne vykurovanie moderné stavebné riešenia novostavby príprava na nízkonákladové a komfortné bývanie Dispozícia: Každá bytová jednotka dvojdomu ponúka: úžitkovú plochu 103 m² terasu o výmere 20 m² Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a komfort: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby kúpeľňa a samostatná toaleta technická miestnosť špajza vstupné zázemie Táto nehnuteľnosť spája modernú architektúru, praktické riešenie priestoru a výbornú lokalitu s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Ideálna voľba pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie interiéru. Obhliadky vieme zabezpečiť na predošlých postavených domoch. Kontakt: 0948/589-261

Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, kde sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Máme pre vás výnimočnú ponuku. Ponúkame exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 72 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome na obľúbenom sídlisku Ružový háj v Dunajskej Strede. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, 2 samostatné spálne, veľká kuchyňa s výstupom na loggiu, zväčšená kúpeľňa, samostatné WC. Byt ponúka: ✔ kompletnú rekonštrukciu – bez nutnosti ďalších investícií, ✔ priestrannú kuchyňu s loggiou, ✔ modernú zväčšenú kúpeľňu, ✔ klimatizáciu, ✔ plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými roletami, ✔ svetlé a vzdušné izby, ✔ zateplený bytový dom, ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Lokalita Ružový háj patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dunajskej Stredy. Ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská aj zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. Cena: 155.000,-€ Kontakt: 0948/589-261

Ponúkame na prenájom obchodný priestor alebo sklad s celkovou výmerou 120 m² v obci Povoda. Priestor je vhodný na skladovanie, obchodné účely, menšiu výrobu alebo distribúciu. Výhody: výmera: 120 m² nakladacia rampa k dispozícii dobrá dostupnosť možnosť využitia ako sklad alebo obchodný priestor Cena nájmu: 600 € / mesiac + režijné náklady kaucia vo výške 2-mesačného nájmu V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948/589-261

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 80 m² + loggia, nachádzajúci sa v uzavretom areáli na Veľkoblahovskej ceste v Dunajskej Strede. Výhody bytu: výhľad do záhrady loggia k bytu prislúcha pivnica možnosť prenájmu záhrady pokojné bývanie v uzavretom areáli výborná lokalita Byt je ideálny pre rodinu aj ako investícia. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tel.:0948/589-261

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v najvyhľadávanejšej lokalite mesta Dunajská Streda – Ružový háj. Táto atraktívna nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie vo výnimočnej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3-poschodového bytového domu a vďaka čiastočnej rekonštrukcii ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Priestranná a praktická dispozícia zabezpečuje dostatok miesta pre pohodlný rodinný život. Svetlé a vzdušné miestnosti vytvárajú príjemnú atmosféru domova, zatiaľ čo výborné dispozičné riešenie poskytuje funkčné využitie každého priestoru. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • 4 priestranné izby • Čiastočná rekonštrukcia • Praktická a funkčná dispozícia • 2. poschodie z 3 • Najvyhľadávanejšia lokalita Ružový háj • Pokojné prostredie s množstvom zelene • Kompletná občianska vybavenosť • Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • Ideálne rodinné bývanie aj výhodná investícia Ružový háj patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Dunajskej Strede. Lokalita ponúka pokojné bývanie, dostatok zelene, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a možností na šport i oddych. Cena: 157 000 € Ak hľadáte priestranný byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel.číslo 0948/589-261

Exkluzívny stavebný pozemok 576 m² – Dunajská Streda, Florida Park Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 576 m² v prestížnej a vyhľadávanej lokalite Florida Park v Dunajskej Strede. Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu rodinného domu – všetky inžinierske siete sú už priamo na pozemku: voda, elektrina a kanalizácia. Novému majiteľovi tak odpadá zdĺhavé riešenie prípojok a môže sa sústrediť už len na realizáciu svojho vysnívaného bývania. Florida Park je moderná, pokojná a upravená rezidenčná zóna, ktorá ponúka súkromie, bezpečie a vysoký štandard bývania, pričom centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť sú v rýchlej dostupnosti. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú prémiovú lokalitu, kvalitné zázemie a dlhodobú investičnú hodnotu. Cena: 108.272-€ s DPH Možnosť odpočtu DPH Kontakt: 0948/589-261 V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Ponúkame na predaj kompletne prerobený rodinný dom (elektrika, voda, kúrenie) v tichej a príjemnej ulici obce Dolný Štál, s výbornými susedmi a dostatkom súkromia. Dispozične dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyne a kúpeľne, pričom k dispozícii sú 2 samostatné WC. Napojený je na mestskú vodu aj vlastnú studňu. Veľkým benefitom je plne vybavená letná kuchyňa, soľná oddychová miestnosť a zasklená terasa so saunou pre 4 osoby. Nechýba ani druhá krytá vonkajšia terasa. Na relax slúži až 8-miestna vírivka na drevo a zateplený kruhový bazén s priemerom 4 m a hĺbkou 1,5 m, vybavený protiprúdom na plnohodnotné plávanie. Dom disponuje pivnicou, veľkou povalou, garážou a viacerými vedľajšími miestnosťami, ideálnymi pre kutilov či skladovanie. Pozemok o výmere 650 m² je starostlivo vysadený exotickými aj klasickými ovocnými drevinami – mini kiwi, čínsky banán (pawpaw), maliny, hruška, jablone, marhule a ďalšie. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka komfort, wellness a pokojné bývanie, táto nehnuteľnosť je výnimočnou voľbou. Kontakt: 0948/589-261 Cena: 249.000,-€

Exkluzívny stavebný pozemok 579 m² – Dunajská Streda, Florida Park Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 579 m² v prestížnej a vyhľadávanej lokalite Florida Park v Dunajskej Strede. Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu rodinného domu – všetky inžinierske siete sú už priamo na pozemku: voda, elektrina a kanalizácia. Novému majiteľovi tak odpadá zdĺhavé riešenie prípojok a môže sa sústrediť už len na realizáciu svojho vysnívaného bývania. Florida Park je moderná, pokojná a upravená rezidenčná zóna, ktorá ponúka súkromie, bezpečie a vysoký štandard bývania, pričom centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť sú v rýchlej dostupnosti. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú prémiovú lokalitu, kvalitné zázemie a dlhodobú investičnú hodnotu. Cena: 108.826-€ s DPH Možnosť odpočtu DPH Kontakt: 0948/589-261 V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Exkluzívny obchodný priestor na predaj v centre Dunajskej Stredy – ul. Vámbéryho Ponúkame na predaj reprezentatívny obchodný priestor o výmere 258 m², situovaný v absolútnom centre mesta Dunajská Streda, na prestížnej ulici Vámbéryho. Táto lokalita zaručuje výbornú viditeľnosť, vysokú frekvenciu pohybu a výnimočný potenciál pre úspešné podnikanie. Dispozičné riešenie: priestranný hlavný obchodný priestor samostatná chodba viacero skladových priestorov kancelária toaleta sprcha kuchyňa zadný východ Priestor bol v minulosti využívaný ako potraviny, vďaka svojej veľkorysej rozlohe, funkčnej dispozícii a strategickej polohe však ponúka široké spektrum využitia. Je ideálny pre: štýlovú reštauráciu alebo prémiové bistro luxusný salón krásy (kaderníctvo, manikúra, pedikúra – „all in one“) jogové, wellness alebo pohybové centrum zdravotnícke či poradenské služby showroom alebo exkluzívne obchodné priestory Významným benefitom je samostatné zázemie pre personál, praktický zadný východ a flexibilita úprav podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Tento priestor predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prestíž, kvalitu a dlhodobú hodnotu v srdci mesta. Kontakt: 0948/589-261

Exkluzívny obchodný priestor na prenájom v centre Dunajskej Stredy – ul. Vámbéryho Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor o výmere 258 m², nachádzajúci sa v absolútnom centre mesta Dunajská Streda, na prestížnej ulici Vámbéryho. Výnimočná poloha zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu, výbornú viditeľnosť a silný podnikateľský potenciál. Dispozícia priestoru: priestranný hlavný obchodný priestor chodba skladové priestory kancelária toaleta sprcha kuchyňa zadný východ Priestor bol v minulosti využívaný ako potraviny, no vďaka svojej veľkorysej rozlohe a flexibilnej dispozícii ponúka široké možnosti využitia. Je ideálny najmä pre: prémiovú reštauráciu alebo bistro luxusný salón krásy (kaderníctvo, manikúra, pedikúra) jogové, wellness alebo pohybové centrum zdravotnícke, poradenské alebo administratívne služby showroom či reprezentatívnu predajňu K dispozícii je kompletné zázemie pre personál, praktický zadný východ a možnosť úprav priestoru podľa potrieb nájomcu. Tento priestor je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú prestížnu adresu, kvalitu a priestor pre rast svojho podnikania v srdci mesta Dunajská Streda. Cena nájmu: 2000,-€ plus režijné náklady Pri podpise zmluvy sa hradí 3 x 2000,-€ Kontakt: 0948/589-261

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – Dunajská Streda, Florida Park Ponúkame na predaj prízemný 4-izbový rodinný dom v dvojdome, nachádzajúci sa v atraktívnej a pokojnej lokalite Florida Park v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a nízke prevádzkové náklady. Dom je postavený na pozemku o výmere 500 m² a disponuje úžitkovou plochou 107,98 m² so zastavanou plochou 143,40 m². Dispozičné riešenie: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (30,12 m²) tri samostatné izby (13,71 m²; 10,90 m²; 11,50 m²) kúpeľňa (8,18 m²) samostatné WC (1,70 m²) špajza (2,98 m²) vstupné závetrie (1,84 m²) chodba (9,96 m²) priestranná garáž (18,93 m²) slnečná terasa (11,93 m²) Každá bytová jednotka má vlastnú terasu o výmere 11,93 m², ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie v súkromí vlastného pozemku. Dom je vybavený moderným kúrením pomocou tepelného čerpadla, čo zabezpečuje energetickú úspornosť a komfort počas celého roka. Výhody nehnuteľnosti: prízemné bývanie bez schodov vlastná garáž tichá a vyhľadávaná lokalita praktická dispozícia nízke mesačné náklady ideálne pre rodiny aj ako investícia Florida Park je obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným rezidenčným charakterom. Cena: holodom 245.000€ štandard 255.000€ Kontakt: 0948\589-261

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v tichej časti mesta Gabčíkovo. Dom je situovaný na priestrannom, rovinatom pozemku s výmerou 2865 m², čo poskytuje množstvo možností pre budúce využitie – záhradu, hospodárske budovy, oddychovú zónu alebo rozšírenie obytného priestoru. Základné informácie: Lokalita: Gabčíkovo – pokojná, málo frekventovaná ulica Dispozícia domu: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa,špajza,veranda a chodba Stav: pôvodný, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pozemok: 2865 m² – veľký, slnečný a rovinatý Inžinierske siete: elektrina a voda zavedené, plyn, studňa a kanalizácia Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom alebo si chcú vytvoriť chalupu podľa vlastných predstáv. Cena: 139.500,-€ V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám zabezpečíme obhliadku. Tel.číslo: 0948/589-261 Mail: marianna.kardosova@awreal.sk