Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom v atraktívnej novovzniknutej lokalite obce Vydrany, blízko prírody. V tejto oblasti sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu. Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy, pričom cesta do Bratislavy trvá približne 25 minút autom. Dom stojí na pozemku o výmere 451 m² v novej časti obce Vydrany. Ide o novostavbu, ktorá bude pripravená na nasťahovanie od marec 2026. Z obce sa autom dostanete do: • Dunajskej Stredy za 1 minútu, • Gabčíkova za 15 minút, • Šamorína za 15 minút, • Bratislavy za 25 minút. Dom je vykurovaný teplovodným podlahovým kúrením, ktoré dopĺňa krb. Náklady na vykurovanie sú nízke vďaka tepelnému čerpadlu. Inžinierske siete zahŕňajú verejný vodovod a kanalizáciu, optický internet je pripravený na pripojenie. Povala je pochôdzna a môže slúžiť ako úložný priestor. Úžitková plocha domu je 113,35 m², dispozícia zahŕňa: • Zádverie 4,55 m² • Chodba 3,00 m² • Spálňa 17,35 m² • Izba 2 12,95 m² • Izba 3 10,70 m² • Kúpeľňa 7,50 m² • Toaleta 1,60 m² • Jedáleň, obývacia izba a kuchyňa spolu 36,30 m² • Špajza 2,60 m² • Terasa 16,80 m² Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka rýchly a pohodlný prístup na diaľnicu R7, zároveň je situovaný blízko prírody, čo zabezpečuje príjemné a pokojné prostredie na bývanie. Pri jeho výstavbe boli použité kvalitné materiály, vrátane 30 cm hrubej tehly, 15 cm tepelnej izolácie a Rustique dlažieb, ktoré zaručujú dlhú životnosť a komfort. Podkrovie domu je navrhnuté tak, aby slúžilo ako ďalšia obytná miestnosť alebo praktický skladovací priestor podľa potrieb majiteľov. Súkromie a bezpečnosť zaisťuje oplotenie, ktoré chráni pozemok pred vonkajšími vplyvmi. Pred domom je k dispozícii parkovacie miesto vybudované zo zámkovej dlažby, čo zvyšuje komfort pri parkovaní. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, čo zaručuje spoľahlivé a bezproblémové využívanie inžinierskych sietí. Rodinný dom je priestranný a ponúka štyri izby spolu so záhradou, ideálnu pre pohodlné bývanie celej rodiny. Súčasťou ceny sú aj moderné prvky ako klimatizácia a elektrické žalúzie, ktoré prispievajú k vyššiemu štandardu bývania. V súčasnej fáze výstavby máte možnosť vybrať si materiály a dizajnové riešenia podľa vlastných predstáv. Dom je pripravený na dokončenie podľa štandardu vrátane: • Krbu • Videovrátnika • Elektrickej brány V štandarde sú taktiež: • Alarm • Kamerový systém • Vonkajšie žalúzie • Klimatizácia Dom sa predáva v štandardnom vyhotovení s možnosťou nasťahovania od marca 2026. Fotografie sú ilustračné, detaily sa doladia podľa dohody. Cena zahŕňa vyšší štandard prevedenia, pričom klient má možnosť výberu materiálov a interiérového dizajnu. Cena: 249.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý trojizbový byt s úžitkovou plochou 66 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Smetanov háj v meste Dunajská Streda. Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Súčasťou bytu je aj zasklená terasa a priestranná pivnica s výmerou 10 m². K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Byt je klimatizovaný, vykurovanie je plynové a všetky rozvody boli kompletne vymenené. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti – dve materské školy, základná škola, obchody, reštaurácie, fitness centrum. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dunajská Streda patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá juhozápadného Slovenska. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitné školy, športoviská, nákupné centrá a obľúbený Thermalpark DS. Vďaka výbornej dopravnej polohe – len približne 25 minút od Bratislavy po diaľnici R7/D4 – je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom do hlavného mesta. Cena: 155 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny, svetlý a priestranný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 280 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Amadeho Kračany, len 3 minúty od Dunajskej Stredy. Dom je situovaný v tichej a bezpečnej lokalite, ideálnej pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu smer Bratislava. Dispozícia domu: Dom ponúka premyslené a funkčné usporiadanie miestností, ktoré zabezpečuje pohodlie a dostatok priestoru pre celú rodinu. Vstupná chodba plynulo prechádza do samostatnej kuchyne, ktorá poskytuje dostatok miesta na varenie aj rodinné stolovanie. Na ňu nadväzuje priestranná obývacia izba, tvoriaca srdce celého domu a ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Ďalšiu časť interiéru tvoria štyri samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. Komfort bývania zvyšujú dve kúpeľne – praktické riešenie pre väčšiu rodinu – a dve samostatné toalety. Dom je celopodpivničený, čo ponúka množstvo úložného priestoru, prípadne možnosť vytvorenia dielne či hobby miestnosti. Podkrovie možno využiť ako ďalší úložný priestor, zatiaľ čo garáž s rozlohou 20 m² poskytuje bezpečné parkovanie priamo v dome. Celkovo má nehnuteľnosť úžitkovú plochu 280 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 880 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity i záhradné úpravy podľa vlastných predstáv. Vedľajšia stavba: K domu je pripojená samostatná prístavba, ktorá obsahuje dve izby, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Táto časť je klimatizovaná a ponúka viacero možností využitia – ako hosťovský dom, pracovňa, priestor pre dospievajúce deti alebo prenajímateľná jednotka. Vybavenie a technický stav: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a disponuje nasledovným vybavením: - pôvodné drevené okná so žalúziami, - plynové kúrenie, - elektrický bojler, - mestská voda, - klimatizácia, - vlastné parkovacie miesta pred aj vedľa domu. Exteriér: Exteriér nehnuteľnosti tvorí krásne upravená záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na relax a rodinné aktivity. V strede pozemku sa nachádza bazén, ideálny na letné osvieženie a posedenia s priateľmi či rodinou. Celý pozemok pôsobí udržiavane a poskytuje súkromie aj príjemnú atmosféru. Lokalita – Amadeho Kračany Obec Amadeho Kračany sa nachádza len 3 minúty od Dunajskej Stredy a 2 minúty od hlavnej cesty č. 63, ktorá zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu R7/D4 – cesta do Bratislavy trvá približne 25 minút. Ide o tichú a bezpečnú obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. K dispozícii sú tu obchody, škola, škôlka, kostol, ako aj Kračiansky priemyselný park, ktorý ponúka pracovné príležitosti v spoločnostiach ako Deichmann, Chipita, Wertheim a ďalšie. Tento priestranný dom s ideálnou polohou a množstvom možností využitia predstavuje skvelú investíciu aj miesto pre pohodlné rodinné bývanie. Cena: 230 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj 8 luxusných novostavieb rodinných domov, ktoré spájajú moderný štýl bývania s pokojným prostredím v blízkosti prírody. Nehnuteľnosti disponujú úžitkovou plochou 102 m² a premyslenou dispozíciou so štyrmi izbami, čo zaručuje komfort a dostatok priestoru pre celú rodinu. K dispozícii je súkromné parkovacie miesto zo zámkovej dlažby a priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Samozrejmosťou je napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Štandardom ponuky je predpríprava na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie, videovrátnik, krb, alarm, kamerový systém a elektrická brána. Pri realizácii projektu boli použité kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť, energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania. Novovybudovaná časť obce Vydrany poskytuje tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody a zároveň rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou – do Dunajskej Stredy sa autom dostanete za 1 minútu, do Gabčíkova a Šamorína približne za 15 minút a do Bratislavy asi za 25 minút. Nové rodinné domy budú pripravené do 31. marca 2026. Predávajú sa v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody s developerom za príplatok 20 000 €. Cena: 249 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj 8 luxusných novostavieb rodinných domov, ktoré spájajú moderný štýl bývania s pokojným prostredím v blízkosti prírody. Nehnuteľnosti disponujú úžitkovou plochou 102 m² a premyslenou dispozíciou so štyrmi izbami, čo zaručuje komfort a dostatok priestoru pre celú rodinu. K dispozícii je súkromné parkovacie miesto zo zámkovej dlažby a priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Samozrejmosťou je napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Štandardom ponuky je predpríprava na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie, videovrátnik, krb, alarm, kamerový systém a elektrická brána. Pri realizácii projektu boli použité kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť, energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania. Novovybudovaná časť obce Vydrany poskytuje tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody a zároveň rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou – do Dunajskej Stredy sa autom dostanete za 1 minútu, do Gabčíkova a Šamorína približne za 15 minút a do Bratislavy asi za 25 minút. Nové rodinné domy budú pripravené do 31. marca 2026. Predávajú sa v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody s developerom za príplatok 20 000 €. Cena: 249 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Medveďov s úžitkovou plochou 90 m² a priestranným pozemkom o výmere 1852 m², ktorý predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. Veľkosť a dispozícia pozemku umožňujú realizáciu výstavby až troch rodinných domov, pričom zriadenie prístupovej komunikácie je možné bez komplikácií. Na pozemok sú zavedené všetky potrebné inžinierske siete, ako elektrina, plyn a vodovod, čo výrazne znižuje budúce náklady spojené s prípravou stavby. Lokalita je veľmi atraktívna vďaka svojej strategickej polohe. Obec Medveďov sa nachádza v blízkosti rieky Dunaj a poskytuje pokojné prostredie vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť miest Dunajská Streda, Bratislava a Győr, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti z pohľadu budúceho predaja. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre developerov a investorov, ktorí hľadajú pozemok s vysokým potenciálom zhodnotenia a možnosťou realizácie viacerých stavebných projektov. Cena: 68 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.