Ponúkame na predaj stavebný pozemok s projektom moderného domu v atraktívnej lokalite pod Sandbergom. Pozemok s výmerou 468 m² so súkromnou prístupovou komunikáciou sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí s nádherným výhľadom na hrad Devín. Lokalita ponúka jedinečné spojenie súkromia, zelene a výbornej dostupnosti do mesta. Centrum Devínskej Novej Vsi je vzdialené len niekoľko minút autom, pričom do Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. Na pozemku sa nachádza elektrická a vodovodná prípojka. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia moderného domu pre štvorčlennú rodinu. Stavebné povolenie je v procese vybavovania. Projekt počíta s objektom so zastavanou plochou 69,7 m² a úžitkovou plochou 111,69 m². Dispozícia domu: •⁠ ⁠obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou •⁠ ⁠2 samostatné spálne •⁠ ⁠2 kúpeľne •⁠ ⁠technická miestnosť •⁠ ⁠hosťovské WC so sprchovým kútom •⁠ ⁠vstupná časť so šatníkom •⁠ ⁠terasa orientovaná do zelene s výhľadom na lužné lesy rieky Morava smerom na juhozápad. •⁠ ⁠3 parkovacie miesta s možnosťou prestrešenia Dom je navrhnutý v modernom architektonickom štýle s dôrazom na komfort celoročného bývania a energetickú efektívnosť. Projekt zahŕňa tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie a chladenie, rekuperáciu, vegetačnú strechu, fotovoltickú elektráreň, veľkoformátové presklenia a energetický štandard A0. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú Sandberg, Devínska Kobyla, cyklotrasy popri Morave, Waitov lom či hrad Devín. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií, MHD a vlakovej stanice je dostupná v Devínskej Novej Vsi len pár minút od pozemku. Projekt predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viac než len klasické mestské bývanie. Spája výhody rodinného domu, vlastného pozemku a súkromia s jedinečným prírodným prostredím a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V čase, keď sa rodinné domy v hlavnom meste stávajú čoraz menej dostupnými, ponúka možnosť vybudovať si vlastné bývanie za cenu porovnateľnú s bytom v Bratislave.

Ponúkame na predaj bývanie v projekte BRONZE RESIDENCE: 4-izbovej samostatné jednotke v dvojdomoch. Projekt sa nachádza v novovybudovanej časti Bieleho Kostola na Bronzovej ulici. Prvé dva dvojdomy dokončíme už koncom roka 2026. Využite jedinečnú príležitosť a rezervujte si svoj nový domov za zvýhodnenú cenu ešte pred dokončením výstavby! Projekt ponúka ideálne spojenie komfortu rodinného domu a praktickosti bytu. Je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vlastným pozemkom v tesnej blízkosti Trnavy, no zároveň nechcú robiť kompromis v podobe klasického bytu. Viac o projekte na našom webe: www.bronzeresidence.sk Každá jednotka disponuje úžitkovou plochou 99,5 m² vrátane terasy s výmerou 7,5 m² a je situovaná na pozemku o rozlohe približne 327 m². Hlavné výhody lokality: •⁠ ⁠základná škola priamo v zóne •⁠ ⁠golfové ihrisko v pešej dostupnosti •⁠ ⁠exteriérová sauna pri splave •⁠ ⁠kúpalisko a lesopark v blízkom okolí •⁠ ⁠pokojná novovybudovaná lokalita •⁠ ⁠rýchla dostupnosť do Trnavy •⁠ ⁠plánované napojenie na západný obchvat Trnavy •⁠ ⁠pripravovaná výstavba Tesco Expres Dispozícia nehnuteľnosti: •⁠ ⁠vstupná chodba •⁠ ⁠priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou •⁠ ⁠samostatná špajza •⁠ ⁠hlavná spálňa •⁠ ⁠dve nepriechodné izby •⁠ ⁠technická miestnosť spojená s práčovňou a WC •⁠ ⁠kúpeľňa s WC •⁠ ⁠terasa s priamym vstupom do záhrady Pri realizácii stavby je kladený dôraz na kvalitné spracovanie, moderné technické riešenia a nízke prevádzkové náklady. Použité materiály a technológie: •⁠ ⁠tehla POROTHERM •⁠ ⁠izolačný systém ISOVER •⁠ ⁠plastové okná s izolačným trojsklom •⁠ ⁠hliníkové vstupné dvere •⁠ ⁠príprava na osadenie krbu Bytová jednotka bude odovzdaná v stave holodom, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia: •⁠ ⁠tepelné čerpadlo •⁠ ⁠bojler •⁠ ⁠napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu •⁠ ⁠príprava na pripojenie do elektrickej distribučnej siete Začiatok výstavby je naplánovaný na 01.06.2026, pričom ukončenie projektu je predbežne plánované na koniec roka 2026. Exteriér a doplnkové možnosti: •⁠ ⁠dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby •⁠ ⁠menší krytý priestor pri vstupe •⁠ ⁠centrálne ovládanie vykurovania jedným termostatom •⁠ ⁠možnosť dokončenia domu do štandardu (podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, sanita v kúpeľni, kuchyňa) •⁠ ⁠ďalšie úpravy podľa dohody Komplexné riešenie predaja a financovania: Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, no zároveň riešite predaj svojej súčasnej nehnuteľnosti alebo si nie ste istí financovaním, nemusíte sa obávať komplikovaného procesu. Všetko vieme zastrešiť za vás. Pomôžeme vám: •⁠ ⁠s predajom vášho existujúceho bytu alebo domu •⁠ ⁠zabezpečiť financovanie na mieru •⁠ ⁠vybaviť najvýhodnejšie možnosti financovania na trhu •⁠ ⁠koordinovať celý proces predaja a kúpy tak, aby jednotlivé kroky na seba plynulo nadväzovali Cieľom je, aby ste sa mohli bez starostí presunúť do nového domova, pričom celý proces prebehne efektívne, bezpečne a s dôrazom na finančnú pohodu.

Ponúkame na predaj skolaudované stavebné pozemky v novo vybudovanej rezidenčnej zóne v Bielom Kostole. Pozemky majú praktický tvar s výmerami 579 m², 584 m² a 713 m². Na hranici pozemkov sú k dispozícii všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). Hlavné výhody lokality: •⁠ ⁠Výborná poloha v blízkosti Trnavy a Kamenného mlyna – pohodlná dostupnosť autom, MHD aj cyklochodníkom, ktorý priamo prepája lokalitu s Trnavou a Kamenným mlynom. Zastávka MHD je vzdialená len 2 minúty chôdze. •⁠ ⁠Kompletná občianska vybavenosť – priamo v zóne sa nachádza základná škola, v pešej dostupnosti golfové ihrisko, lesopark, kúpalisko a exteriérová sauna pri splave. •⁠ ⁠Perspektíva ďalšieho rozvoja – plánované napojenie na západný obchvat Trnavy a výstavba Tesco Express.

Ponúkame na predaj komerčný pozemok o výmere 1 562 m², určený na výrobu alebo skladovanie. Pozemok sa nachádza priamo pri diaľnici, v bezprostrednej blízkosti diaľničnej križovatky umožňujúcej rýchle napojenie v smeroch Bratislava, Trenčín Trnava a Nitra. Na pozemku je rozostavaná stavba pôvodne plánovaná ako pekáreň, ktorú je možné dokončiť alebo upraviť podľa vlastného podnikateľského zámeru. Základná charakteristika: •⁠ ⁠Strategická poloha v bezprostrednej blízkosti diaľnice s rýchlou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy. •⁠ ⁠Blízkosť diaľničnej križovatky umožňujúca efektívnu distribúciu tovaru do viacerých regiónov. •⁠ ⁠Existujúca rozostavaná stavba umožňuje úsporu času aj nákladov oproti výstavbe nového objektu. •⁠ ⁠Stavba vhodná pre výrobnú alebo skladovú prevádzku. •⁠ ⁠Možnosť napojenia na inžinierske siete v súlade s územným plánom obce Vlčkovce.

Ponúkame stavebné pozemky v pokojnej časti obce Križovany nad Dudváhom, pripravené na okamžitú výstavbu! Detaily pozemkov: •⁠ ⁠Výmera: 564 – 684 m² •⁠ ⁠Kompletné inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina •⁠ ⁠Výstavba rodinných domov je možná ihneď •⁠ ⁠Kolaudácia zóny: 3. štvrťrok 2025 Občianska vybavenosť: •⁠ ⁠Materská a základná škola •⁠ ⁠Zdravotné stredisko s obvodným lekárom a zubárom •⁠ ⁠Lekáreň, potraviny, mäsiarstvo, pošta, veterinár •⁠ ⁠Pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny Doprava a dostupnosť: •⁠ ⁠Železničná stanica a autobusová zastávka v obci •⁠ ⁠Len 5 km do Trnavy •⁠ ⁠Rýchle napojenie na diaľnicu R1/D1 Hlavné výhody lokality: •⁠ ⁠Moderná, novovybudovaná obytná štvrť •⁠ ⁠Pokojné prostredie •⁠ ⁠Plne vybudovaná infraštruktúra •⁠ ⁠Rýchla dostupnosť do mesta – ideálne miesto pre rodinné bývanie Extra služba: Zabezpečíme kompletnú realizáciu vášho domu prostredníctvom overenej stavebnej firmy – od projektu až po kolaudáciu. Vy si tak môžete byť istí, že všetko prebehne hladko a bez starostí, pričom výsledok bude presne podľa vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Mário Kopecký kopecky@neoreal.sk 0911 996 534

Predávame priestranný rodinný dom v obci Zemianske Sady, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka sa v stave holodom – ideálny na dokončenie presne podľa vašich predstáv. Dom je postavený z kvalitnej kombinácie materiálov Ytong a tehla, má novú strechu značky Bramac a osadené nové plastové okná. Dispozične je riešený ako 5+1, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Celková výmera interiéru je 176,43 m², pričom súčasťou je aj príprava na terasu o výmere 20 m². K nehnuteľnosti patrí veľkorysý pozemok s rozlohou 1 380 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej zóny, cez záhradu až po ďalšie úpravy podľa vašich potrieb. Dom má k dispozícii prípojky na elektrinu, plyn a vodu, s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu, čo vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa vašich predstáv. K inzerátu je priložený pôdorys pre lepšiu predstavu o dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie domu do finálnej verzie. Cena sa upravuje v závislosti od rozsahu dokončovacích prác.

V pokojnej časti obce Šúrovce, len na skok od Trnavy a Serede, vyrastá moderné bývanie, ktoré spája komfort, úspornosť a ideálne podmienky pre rodinný život. Tento tehlový dom je navrhnutý tak, aby spĺňal všetky nároky súčasného bývania – prakticky, efektívne a s dôrazom na detail. Interiér domu ponúka premyslené rozdelenie priestoru pre každého člena rodiny. Denná zóna s kuchyňou a obývacou izbou plynulo nadväzuje na záhradu, čím vzniká otvorený a svetlý priestor ideálny na spoločné chvíle. Rodičovská časť poskytuje dostatok súkromia, zatiaľ čo deti majú na poschodí vlastné izby spolu s kúpeľňou a toaletou. Nechýba ani dostatok úložného priestoru a praktické dispozičné riešenia, ktoré zjednodušujú každodenný život. Dom je vybavený modernými technológiami zameranými na nízke prevádzkové náklady. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo vzduch–voda s podlahovým rozvodom, plastové okná s trojsklom zabezpečujú tepelný komfort aj dostatok prirodzeného svetla. Obývaciu časť so záhradou prepája veľkoformátový posuvný systém, ktorý počas teplejších dní rozširuje obytný priestor smerom von. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Domy sú konštrukčne oddelené dvojitou stenou s minerálnou izoláciou, čo zabezpečuje vysoký akustický komfort a súkromie. Toto bývanie ponúka viac než len strechu nad hlavou – je to miesto, kde sa prirodzene tvorí domov a kde si rodina môže vychutnávať každodenné chvíle naplno. Dostupné jednotky: RD 1 – pozemok 389 m², úžitková plocha 116,81 m² – cena 229 900 € RD 2 – pozemok 303 m², úžitková plocha 111,4 m² – cena 214 900 € RD 3 – pozemok 302 m², úžitková plocha 111,4 m² – cena 224 900 € Na požiadanie vieme zabezpečiť dokončenie nehnuteľnosti do štandardu, ako aj jej kompletné vyhotovenie na kľúč, a to za veľmi priaznivých cenových podmienok.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 900 m² v jednej z najperspektívnejších lokalít Dunajskej Stredy. Vďaka svojej polohe, výmere a výbornej dostupnosti predstavuje ideálnu príležitosť nielen na výstavbu moderného rodinného domu, ale aj ako investíciu s možnosťou komerčného využitia. Pozemok svojimi parametrami umožňuje realizáciu rôznych projektov: - moderný rodinný dom s veľkou záhradou, - polyfunkčná budova kombinujúca bývanie a podnikanie, - obchodné priestory, kancelárie, ambulancia, showroom, služby alebo sídlo firmy. Vďaka strategickej polohe pri frekventovanej komunikácii ponúka výbornú viditeľnosť aj dostupnosť, čo z neho robí zaujímavú voľbu pre podnikateľské aktivity. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie parkovacích miest a kvalitného zázemia. Výhody pozemku: - výmera 900 m², - rovinatý terén pripravený na výstavbu, - výborná dostupnosť do centra mesta, - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, - široké možnosti využitia – bývanie aj podnikanie, - výborný investičný potenciál. Ak hľadáte pozemok, ktorý vám ponúkne viac než len miesto na bývanie, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Vytvorte si domov, podnikanie alebo spojte oboje na jednej adrese. Radi vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme osobnú obhliadku.

Hľadáte komfortné, moderné a nadštandardne vybavené bývanie v tichej a obľúbenej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou? Ponúkame vám na prenájom novostavbu 2-izbového bytu s praktickým šatníkom/pracovňou, úžitkovou plochou 53,24 m², veľkorysou terasou s výmerou až 40,62 m² vo vyhľadávanom projekte Štvorlístok Modranka. Dispozícia: Chodba: 11,00 m² Obývacia izba + kuchynský kút: 22,30 m² Spálňa: 11,16 m² Kúpeľňa: 5,24 m² Šatník / Sklad: 3,54 m² Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesto prislúchajúce k bytu +50€ Vybavenie: - Klimatizácia pre komfort počas horúcich letných dní - Bezpečnostný alarm pre vaše maximálne bezpečie - Elektrické exteriérové žalúzie - Kompletné zariadenie (vrátane spotrebičov – umývačka riadu, sušička) - Unikátna terasa o výmere 40,62 m² - Elektrická výsuvná strecha / pergola s integrovaným LED osvetlením - Vonkajšie sedenie pre dokonale strávený čas na čerstvom vzduchu - Komfortné parkovanie priamo pred objektom Lokalita: Novostavba Štvorlístok Modranka ponúka príjemné, tiché bývanie s rýchlym napojením na obchvat Trnavy, ako aj na diaľnice D1 a R1. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, zastávka MHD, reštaurácie). Podmienky prenájmu: - Dostupnosť Ihneď - Domáce zvieratá nie sú povolené - Max. nosnosť terasy: 300 kg/m² (vhodné na bežné exteriérové posedenie a relax)

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Stromová v Cíferi, ktorý spája premyslenú dispozíciu, nadštandardné technické riešenia a komfortné bývanie pre celú rodinu. Dom ponúka 112,8 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na priestrannom 643 m² pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj budúce využitie podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • priame prepojenie dennej časti s terasou a záhradou • 3 samostatné spálne • 2 kúpeľne • samostatné WC • technická miestnosť • praktická špajza • dostatok úložných priestorov NADŠTANDARDNÉ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom bol navrhnutý s dôrazom nielen na moderný vzhľad, ale predovšetkým na komfort, energetickú efektívnosť a nízke budúce prevádzkové náklady. K technickému vybaveniu patrí: • tepelné čerpadlo • vykurovanie aj chladenie • kvalitné 6-komorové okná s trojsklom • veľké HS zdvižno-posuvné portály • predpríprava na klimatizáciu • príprava na krb • rozvody rekuperácie do izieb • predpríprava na fotovoltiku • možnosť výberu farby fasády podľa preferencií kupujúceho • 30 cm tehlové murivo • 20 cm fasádne zateplenie EPS • 40 cm minerálna vlna v strope • 17 cm podlahová izolácia • Bramac strešná krytina • sádrové omietky a biely náter • 5 cm anhydritový poter • väzníkový krov Ide o projekt, pri ktorom sa myslelo aj na veci, ktoré nie sú viditeľné na prvý pohľad, tepelný komfort, energetickú úspornosť a pripravenosť na moderné technológie. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je samotný pozemok s výmerou 643 m². V porovnaní s viacerými novostavbami v okolí ponúka výrazne viac priestoru a súkromia. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok možností na vytvorenie krásnej záhrady, terasy, detského ihriska, bazéna či oddychovej zóny. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✓ moderný 4-izbový bungalov ✓ 112,8 m² úžitkovej plochy ✓ veľký 643 m² pozemok ✓ 2 kúpeľne + samostatné WC ✓ tepelné čerpadlo s vykurovaním a chladením ✓ veľké HS portály ✓ trojsklá ✓ príprava na rekuperáciu a fotovoltiku ✓ príprava na krb ✓ kryté parkovanie ✓ praktická rodinná dispozícia ✓ pokojná lokalita Stromová v Cíferi LOKALITA Cífer ponúka príjemné spojenie pokojného bývania mimo ruchu mesta s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Lokalita Stromová navyše predstavuje atraktívne prostredie pre rodinné bývanie a vďaka občianskej vybavenosti Cífera máte potrebné služby v pohodlnom dosahu. PREDAJ Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Kupujúci si navyše môže vybrať farbu fasády a prispôsobiť tak aj vonkajší vzhľad domu svojim predstavám. Predpokladaný termín dokončenia je do konca novembra 2026. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný rodinný dom s kvalitným technickým základom, veľkým pozemkom a praktickou dispozíciou.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 57,76 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome na ulici Andreja Žarnova v Trnave. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a veľkým balkónom, ktorý lemuje byt po celej jeho dĺžke. Na balkón je možné vstúpiť priamo z obývacej izby aj zo spálne, čo vytvára príjemné prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. DISPOZÍCIA BYTU •⁠ ⁠vstupná chodba •⁠ ⁠samostatné WC •⁠ ⁠kúpeľňa •⁠ ⁠priestranná obývacia izba •⁠ ⁠samostatná spálňa •⁠ ⁠kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou •⁠ ⁠veľký balkón prístupný z obývacej izby aj zo spálne ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre budúceho majiteľa aj investora. Súčasťou predaja je: •⁠ ⁠TV so soundbarom v obývacej izbe •⁠ ⁠TV v spálni •⁠ ⁠práčka •⁠ ⁠chladnička •⁠ ⁠mikrovlnná rúra •⁠ ⁠umývačka riadu •⁠ ⁠posteľ s matracmi •⁠ ⁠pohovka •⁠ ⁠jedálenský stôl so stoličkami •⁠ ⁠indukčná varná doska •⁠ ⁠kompletné kuchynské vybavenie na varenie a stolovanie •⁠ ⁠ostatné zariadenie a vybavenie bytu Nový majiteľ nemusí riešiť dodatočné zariaďovanie. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Poskytuje praktický úložný priestor. LOKALITA A BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Andreja Žarnova v Trnave s výbornou dostupnosťou do centra mesta. •⁠ ⁠centrum Trnavy približne 5 minút chôdze •⁠ ⁠kaviarne, reštaurácie, obchody a služby dostupné aj bez auta •⁠ ⁠Lidl v bezprostrednom okolí •⁠ ⁠kompletná občianska vybavenosť v blízkosti •⁠ ⁠výťah v bytovom dome HLAVNÉ VÝHODY ✓ priestranná výmera 57,76 m² ✓ 2-izbová dispozícia ✓ 3. poschodie z 5 ✓ výťah ✓ veľký balkón po celej dĺžke bytu ✓ vstup na balkón z obývacej izby aj zo spálne ✓ kompletne zariadený byt ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia ✓ pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom ✓ priestranná pivničná kobka priamo na poschodí ✓ možnosť dokúpenia garážového státia za 20 000 € ✓ centrum Trnavy približne 5 minút chôdze ✓ Lidl a občianska vybavenosť v blízkom okolí ✓ ihneď k dispozícii Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v blízkosti centra Trnavy bez potreby ďalšieho zariaďovania, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Rovnako atraktívna je aj ako investičná nehnuteľnosť pripravená na prenájom.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový poschodový rodinný dom v obci Boleráz, situovaný v tichej slepej ulici s minimálnou premávkou. Dom ponúka 138 m² podlahovej plochy a stojí na veľkorysom pozemku s výmerou až 1 400 m². Práve pozemok je jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti – okrem veľkej záhrady poskytuje jeho zadná časť zaujímavý potenciál na výstavbu druhého rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 4-izbový poschodový rodinný dom - podlahová plocha: 138 m² - pozemok: 1 400 m² - suterén : 82m² / práčovňa, kotolňa, pivnica a viacero skladových priestorov - 2 balkóny - garáž + 3 vonkajšie parkovacie miesta - 3 klimatizačné jednotky - optický internet - plastové okná posledná väčšia rekonštrukcia v roku 2016 POZEMOK S ĎALŠÍM POTENCIÁLOM Veľkorysý 1 400 m² pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych aj ďalšie využitie. V jeho zadnej časti vzniká priestor, ktorý môže byť zaujímavý aj z pohľadu výstavby druhého rodinného domu. Na pozemku sa nachádza bazén, záhradný domček so základovou doskou a studňa s hĺbkou 6,5 m s pitnou vodou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je aktuálne riešený žumpou, pričom je plánované pripojenie na obecnú kanalizáciu. Mesačné náklady sú približne: plyn 120 € | elektrina 70 € | voda 30 €, pričom podľa majiteľa pravidelne vznikajú aj preplatky. LOKALITA Boleráz ponúka príjemné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou vrátane školy a materskej školy a zároveň rýchlu dostupnosť Trnavy. Veľkým benefitom pre milovníkov prírody a rybolovu je neďaleká vodná nádrž Boleráz, ktorá patrí medzi vyhľadávané rybárske lokality v okolí. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, veľký pozemok, dostatok úložného priestoru a zároveň potenciál ďalšieho využitia pozemku. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej štvrti obce Dolné Zelenice. Nachádza sa v slepej ulici s minimálnou premávkou, ktorá ponúka pokojné prostredie na rodinné bývanie. Vlastná záhrada, priestranná prestrešená terasa a blízkosť Váhu vytvárajú príjemné miesto na každodenný život aj oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Výmera pozemku: 635 m² - Zastavaná plocha: 103 m² - Výmera interiéru: 87 m² - Prestrešená terasa: 24,79 m² - Počet izieb: 4 - Stav: holodom DISPOZÍCIA Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tri samostatné izby poskytujú priestor na spálňu, detské izby či pracovňu. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, šatňík, zádverie a chodba. Prestrešená terasa s výmerou 24,79 m² ponúka priestor na rannú kávu, spoločné stolovanie aj pokojné večery v záhrade. TECHNICKÉ RIEŠENIE - Obvodové murivo hrúbky 30 cm so zateplením 15 cm - Plastové okná Salamander s izolačným trojsklom - Hliníkové vstupné dvere - Väzníkový krov so strešnou krytinou Terran - Vykurovanie tepelným čerpadlom - Plánované teplovodné podlahové kúrenie v celom dome - Sadrové vnútorné omietky a cementový poter - Tepelná izolácia podlahy hrúbky 16 cm - Napojenie na obecný vodovod - Predpríprava na klimatizáciu MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KĽÚČ Dom sa predáva v stave holodom, ktorý vám dáva priestor vybrať si finálne materiály, farby a zariadenie podľa vlastného vkusu. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie domu na kľúč. Rozsah prác, výber materiálov a cena dokončenia budú predmetom individuálnej dohody. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, hry detí aj oddych. V zadnej časti je vyvedený elektrický prívod s prípravou na trojfázové napájanie, využiteľný napríklad pre budúci záhradný domček. Súčasťou dokončenia exteriéru bude zarovnanie terénu a dokončenie dohodnutej časti oplotenia. LOKALITA A VOĽNÝ ČAS Len kúsok od domu sa nachádza Váh s možnosťami kúpania, rybárčenia a príjemnej rekreácie pri vode. Milovníkov bicyklovania poteší blízkosť Vážskej cyklomagistrály. Jej trasa vedie na juh cez Šúrovce a Sereď smerom na Šaľu a Komárno. Na sever pokračuje od Hlohovca cez Piešťany, Nové Mesto nad Váhom, Trenčín a Považskú Bystricu až do Žiliny a pod hrad Strečno. Okolie tak ponúka možnosti krátkych rekreačných jázd aj dlhších celodenných výletov popri Váhu. Výhodou je aj dostupnosť okolitých miest – 10 minút autom do Hlohovca a 15 minút do Trnavy. Ak hľadáte nový dom v pokojnej lokalite, ktorý si môžete dotvoriť podľa svojho vkusu, dohodnite si obhliadku.

80,51 m² interiéru • 4 samostatné izby • lodžia 5,49 m² • klimatizácia • 2 pivnice Hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa seba? Na ulici Juraja Slottu v Trnave ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výborným dispozičným základom a veľkým potenciálom na vytvorenie moderného rodinného bývania. Byt disponuje interiérovou výmerou 80,51 m² a ponúka štyri plnohodnotné obytné miestnosti, samostatnú kuchyňu, lodžiu s výmerou 5,49 m² a dostatok úložného priestoru. Súčasťou ponuky sú navyše dve pivnice. PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM Veľkou prednosťou bytu je jeho dispozícia. Štyri samostatné izby ponúkajú dostatok priestoru nielen pre rodinu, ale aj pre pracovňu, detskú izbu či hosťovskú izbu. Obývacia izba a spálňa sú orientované smerom do zeleného vnútrobloku bez automobilovej premávky, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na plnohodnotnú kuchynskú linku a jedálenskú časť. K dispozícii je tiež samostatná miestnosť využiteľná ako šatník, komora alebo praktický úložný priestor. V obývacej izbe sa nachádza funkčná klimatizácia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 4-izbový byt typu bauring - ulica Juraja Slottu, Trnava – Družba - interiér: 80,51 m² - lodžia: 5,49 m² - 2 poschodie - 4 plnohodnotné obytné miestnosti - samostatná kuchyňa - samostatné WC - klimatizácia - 2 pivnice BYT S POTENCIÁLOM NA VLASTNÚ REKONŠTRUKCIU Byt ponúka novému majiteľovi možnosť nasťahovania v súčasnom stave, prípadne jeho postupnej alebo kompletnej rekonštrukcie a prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľkorysá výmera a dobre využiteľná dispozícia dávajú priestor na moderné riešenie interiéru bez toho, aby byt stratil svoju praktickosť. Vizualizácie v inzeráte sú ilustračné a zobrazujú možný budúci vzhľad jednotlivých miestností po rekonštrukcii. DRUŽBA – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Družba je dlhodobo vyhľadávanou časťou Trnavy najmä vďaka kombinácii množstva zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti centra. V okolí nájdete školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, Kaufland, BILLA, lekárne, zdravotné služby, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Bytový dom sa nachádza vo vedľajšej, pokojnej ulici mimo hlavnej premávky. Tri obytné miestnosti sú navyše orientované do zeleného vnútrobloku, vďaka čomu ponúkajú príjemné a pokojné prostredie bez ruchu áut. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt s dobrou dispozíciou, pokojnou orientáciou a možnosťou vytvoriť si bývanie od základov podľa seba, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.