SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v kľudnej časti obce Malé Uherce. VIDEO: https://youtu.be/_8LuloFwVEk POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 576 m2 ponúka príležitosť výstavby rodinného domu. Na pozemku je prípustné realizovať zastavanosť najviac do 50 % z celkovej výmery pozemku. IS: Inžinierské siete sú dostupné na hranici pozemku: elektrina, voda, plyn a kanalizácia. LOKALITA: Malé Uherce sú tichá obec v blízkosti Partizánskeho s krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo rekreáciu mimo mestského ruchu. CENA: 90eur/m2 MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Veľká Okružná na sídlisku Luhy v Partizánskom. BYT: Nachádza sa na 8. podlaží z 11, celková výmera je 82 m². Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa bez zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Výhodou sú priestranné miestnosti, špajza, balkón s výstupom z kuchyne a pivnica. K dispozícii je aj spoločný priestor pre bicykle. Bytový dom je zateplený a má dva vymenené výťahy. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, špajza, priestranná obývacia izba, kuchyňa s výstupom na balkón, samostatná izba. Druhá časť bytu tvorí chodba, kúpeľňa spojená s WC so sprchovým kútom a ďalšia izba. PARKOVANIE: V okolí bytového domu je verejné parkovanie. LOKALITA: Sídlisko Luhy je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, škôlka, zdravotné služby, MHD a športoviská v pešej dostupnosti. CENA: dohodou. MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v kľudnej časti obce Malé Uherce. VIDEO: https://youtu.be/_8LuloFwVEk POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 558 m2 ponúka príležitosť výstavby rodinného domu. Na pozemku je prípustné realizovať zastavanosť najviac do 50 % z celkovej výmery pozemku. IS: Inžinierské siete sú dostupné na hranici pozemku: elektrina, voda, plyn a kanalizácia. LOKALITA: Malé Uherce sú tichá obec v blízkosti Partizánskeho s krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo rekreáciu mimo mestského ruchu. CENA: 70eur/m2 MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj atraktívny polyfunkčný objekt v Skačanoch v blízkosti mesta Partizánske, vhodný na podnikanie alebo otvorenie novej prevádzky. VIDEOPREHLIADKA: youtube.com/shorts/RojwJtMdD-o?feature=share FPV DRÓN: youtube.com/shorts/WeXsIGQF82E PRIESTOR: Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 329 m² a ponúka široké možnosti využitia – obchodné priestory, služby, kancelárie, reštauráciu či showroom. Vďaka flexibilnej dispozícii je ideálny na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru. K objektu patrí aj terasa, ktorá rozširuje využiteľnú plochu a zvyšuje atraktivitu prevádzky. Súčasťou objektu je aj podkrovie, ktoré je možné efektívne využiť na kancelárie, sklad alebo ďalšie priestory podľa potrieb prevádzky. Hygienické priestory sú pripravené na okamžité používanie. ZARIADENIE: Priestor je aktuálne zariadený, nový majiteľ má možnosť upraviť alebo doplniť interiér podľa vlastných predstáv, čím si môže prispôsobiť priestor svojim potrebám. PARKOVANIE: Parkovanie je dostupné v bezprostrednom okolí objektu, čo je veľkou výhodou pre klientov aj zamestnancov. LOKALITA: Priestor sa nachádza v obci Skačany v okrese Partizánske, s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Lokalita ponúka vysoký pohyb ľudí, kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduchý prístup z hlavných ťahov mesta. Ideálne miesto pre podnikanie, ktoré chce byť na očiach. CENA: 115 000 € MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

ODSTÚPENIE ZABEHNUTEJ PREVÁDZKY – VÝROBA ČALÚNENÉHO NÁBYTKU NA MIERU Ponúkame na odstúpenie dlhoročnú a stabilnú prevádzku v Partizánskom, ktorá sa špecializuje na výrobu čalúneného nábytku na mieru. Spoločnosť pôsobí na trhu už 35 rokov, má vybudovanú stálu klientelu a dlhodobých odberateľov po celom Slovensku – spolu až 15 odberateľských prevádzok. Hlavné výhody: Kompletné technologické vybavenie: kompresor, šijacie stroje, rezačky molitanu, zariadenie na striekanie, tlakové nádoby a ďalšie profesionálne stroje. Zariadené priestory spĺňajúce všetky hygienické normy. Štýlový interiér – moderný dizajn a útulná atmosféra, vhodná aj na prezentáciu výrobkov. Možnosť rozšírenia výroby podľa vlastnej sebarealizácie. Stála klientela a stabilný odbyt po celom Slovensku. Odstupuje sa vrátane zamestnancov a odberateľských zmlúv – ide o ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá zabehnutú firmu. Produkcia: - výroba sa orientuje na: - sedacie súpravy na mieru Rôzne typy postelí, kresiel a čalúneného nábytku podľa požiadaviek zákazníkov Chcete investovať do zabehnutého podnikania s tradíciou a stálimi klientmi? Táto exkluzívna ponuka je pripravená práve pre vás! Cena : dohodou.

ZNÍŽENÁ CENA SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Malé Bielice, v atraktívnej lokalite neďaleko letiska a kúpeľov. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou k základnej občianskej vybavenosti a zároveň v blízkosti prírody. VIDEOPREZENTÁCIA : https://www.youtube.com/shorts/IwN4h0_eaTU 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA interiéru: https://my.matterport.com/show/?m=oLGweaNPtAd DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1968 z kvalitných materiálov – pálenej tehly a škvárobetónových tvarníc, ktoré zaručujú pevnú a stabilnú konštrukciu. Dom je podpivničený a nachádza sa v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť kompletného prerobenia podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Celková podlahová plocha domu je 88 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z nasledujúcich priestorov: Vstupná hala, ktorá umožňuje pohodlný prístup do jednotlivých častí domu Špajza, praktická na skladovanie potravín a ďalších domácich potrieb Kúpeľňa s vaňou a samostatným WC zabezpečuje komfort pre celú rodinu Chodba, ktorá spája všetky izby v dome Obývacia izba, priestranná s dostatkom prirodzeného svetla, vhodná na rodinné posedenia a relax Spálňa, poskytujúca dostatok súkromia a oddychu Kuchyňa, pripravená na úpravy podľa vašich predstáv Ďalšia izba, ktorú možno využiť ako pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú miestnosť ZARIADENIE: Dom sa predáva so zariadením, čo predstavuje výhodu pre záujemcov, ktorí hľadajú okamžité bývanie alebo chcú využiť zariadenie ako súčasť rekonštrukcie. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 1 989 m², so šírkou približne 20 m a dĺžkou 100 m. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, prípadné rozšírenie domu alebo iné využitie, ako sú záhradné aktivity či hobby. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené vo dvore, kde je dostatok miesta na viacero vozidiel. Okrem toho sa pred domom nachádza verejné parkovisko, čo zvyšuje komfort pre návštevy. IS: Dom je v súčastnosti napojený na miestne inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) LOKALITA: Malé Bielice sú obľúbenou lokalitou pre svoj pokojný a príjemný charakter. V blízkosti sa nachádza letisko aj kúpele, čo je výhodou nielen pre obyvateľov, ale aj návštevníkov regiónu. Okolie ponúka možnosti na aktívny oddych, turistiku či cykloturistiku, zároveň je zabezpečená dobrá dostupnosť ku všetkým potrebným službám. CENA : 147.000eur. MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám Exkluzívne ponúka na predaj: 4-izbový rodinný poldom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Šimonovany, mestskej časti Partizánskeho. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. VIDEOPREZENTÁCIA : youtube.com/shorts/Iml-j1yec-Q PREHLIADKA DOMU : youtube.com/shorts/kyOVXBgig3c DOM: Rodinný poldom bol postavený v roku 1985. Je postavený z kvalitnej tehly, čo zabezpečuje pevnú a trvácnu konštrukciu. V roku 2020 prebehla na rodinnom dome rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu podláh, zníženie stropov, rekonštrukciu kúpeľne, montáž novej kuchynskej linky, výmenu okien za plastové, obnovu rozvodov a ďalšie stavebné úpravy. Dom má rovnú strechu, ktorej krytinu tvorí plech. Strešná konštrukcia bola priebežne udržiavaná. Rodinný dom je vybavený kamerovým systémom, klimatizáciou na oboch poschodiach a krbom, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: na tomto podlaží sa nachádza garáž, technická miestnosť prepojená s pracovňou, v ktorej je k dispozícii vaňa a sprchový kút. Súčasťou je aj chodba so schodiskom vedúcim na vyššie podlažie. 2. podlažie: tvorí vstupná chodba, samostatné WC, priestranná kuchyňa a obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou časťou. Dominantou priestoru sú krbové kachle a výstup na terasu. 3. podlažie: nachádzajú sa tu tri samostatné izby so vstavanými skriňami a priestranná kúpeľňa vybavená WC, vaňou a masážnym sprchovým kútom. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený - viď fotografie. POZEMOK: Pozemok o rozlohe 400 m² je situovaný na svahu a rozdelený do kaskád, ktoré poskytujú praktickú a estetickú úpravu záhrady. Na jednotlivých úrovniach sú vysadené okrasné dreviny a ovocné stromy, ktoré dodávajú priestoru šarm a súkromie. Vydláždené plochy sú pripravené na inštaláciu bazéna alebo vírivky, čo umožňuje relaxáciu a zábavu priamo doma. Súčasťou pozemku je aj prístrešok s posedením, z ktorého sa otvára krásny výhľad na okolie – ideálne miesto na oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi. PARKOVANIE: K domu patrí garáž, ktorá je súčasťou domu, čo zabezpečuje priamy a pohodlný prístup. Okrem garáže je možné parkovať aj priamo pred pozemkom. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina , plyn, kúrenie je riešené cez plynový kotol a krbové kachle v obývacej izbe. LOKALITA: Šimonovany sú tichou a žiadanou mestskou časťou Partizánskeho, ideálnou pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka množstvo zelene, príjemnú atmosféru a priateľských susedov. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody a dopravné spojenie, ktoré zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do centra mesta. CENA: 197 700 €. MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk + 421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom na skvelej adrese. Nachádza sa v katastrálnom území Malé Uherce neďaleko okresného mesta Partizánske. VIDEO: youtube.com/watch?v=-nNyBoU8qmA DOM: Úžitková plocha tohto murovaného domu je 162m2 a ďalších 45m2 má terasa, ktorá je súčasťou zastrešenia domu. Vykurovanie v dome je teplovodné podlahové a zdrojom tepla je plynový kotol. Chladenie zabezpečuje klimatizačná jednotka v obývacej časti (predpríprava je vo všetkých obytných miestnostiach). Rodinný dom je postavený z pórobetónových tvárníc YTONG hrúbky 45cm, strop je z liateho vybrovaného betónu. Strecha valbová s krytinou TONDACH. Dodatočný úložný priestor v rámci domu vám poskytne ešte aj pochôdzna povala. DISPOZÍCIA: zádverie, chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa 1, kúpeľňa 2, šatník, technická miestnosť, 2x izba, terasa. Priestranný a vkusne zariadený rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn s praktickým riešením priestoru. Dom vyniká kvalitnými materiálmi, premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou. - Elegantná vstupná hala so vstavaným nábytkom - Tri priestranné izby s možnosťou využitia ako spálne či pracovne - Samostatná kuchyňa s dostatkom úložného priestoru - Veľkorysá obývacia izba s krbom a priamym vstupom na terasu - Dve moderné kúpeľne pre maximálny komfort - Šatníky a úložné priestory pre praktické uskladnenie vecí Kvalitné prevedenie a vybavenie: - Kombinácia dreva a prírodného kameňa dodáva interiéru luxusný vzhľad - Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka - Krb v obývačke vytvára útulnú atmosféru v chladnejších mesiacoch - Veľké okná s dostatkom prirodzeného svetla - Dom ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie pre rodinu. Dom disponuje priestranou krytou terasou zo zadnej časti domu. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí. ZARIADENIE: Predáva sa kompletné zariadený (sanita, podlahy, dvere, zariadenie vid foto, klimatizačná jednotka, kuchynská linka) s predprípravou na : klimatizačnú jednotku v každej izbe. Súčasťou vybavenia je aj centrálny vysávač švajčiarskej výroby s dvoma vývodmi – pre maximálny komfort a čistotu bez námahy. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 995 m² s dostatočným priestorom na parkovanie, sadenia v záhrade prípadne umiestnenia bazéna. Záhradu môžu využívať ako aj deti, tak, aj dospelí na posedenie s rodinou a priateľmi pri grilovaní. Vďaka dvom samostatným vstupom je pozemok ideálny aj pre kombináciu bývania a podnikania. K dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá prináša praktický a úsporný benefit. Celý pozemok lemuje kvalitný betónový plot – ideálne riešenie pre maximálne súkromie. Exteriérová kúpeľňa na terase je ideálnym doplnkom pre relax, záhradné párty alebo po kúpaní. PARKOVANIE: Bezproblémové v pohodlí zaparkujete viacero automobilov priamo pred dom, prístup do dvora je z oboch strán. IS: Verejná voda, elektrina, plyn a kanalizácia. LOKALITA: Tento rodinný dom je situovaný v skvelej časti Partizánskeho, kde máte všade skutočne blízko. V pešej dostupnosti máte materskú aj základnú školu,fitness centrá, polikliniku, potraviny či mnohé reštaurácie. Za 15 min sa dostanete pešo na námestie okresného mesta. Pokiaľ by ste chceli využiť mestskú hromadnú dopravu, zastávka je vo krátkej vzdialenosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území Malé Uherce. CENA : 279.900eur. MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk + 421 944 384 628

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v kľudnej časti obce Malé Uherce. VIDEO: https://youtu.be/_8LuloFwVEk POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 601 m2 ponúka príležitosť výstavby rodinného domu. Na pozemku je prípustné realizovať zastavanosť najviac do 50 % z celkovej výmery pozemku. IS: Inžinierské siete sú dostupné na hranici pozemku: elektrina, voda, plyn a kanalizácia. LOKALITA: Malé Uherce sú tichá obec v blízkosti Partizánskeho s krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo rekreáciu mimo mestského ruchu. CENA: 80eur/m2 MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Hradište, s výmerou 1445 m2, v tichej časti obce. VIDEO: youtube.com/watch?v=r_Z585_vu8I POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 1445 m2 ponúka príležitosť výstavby rodinného domu. Na pozemku sa nenachádza žiadna nehnuteľnosť. Inžinierske siete sú dostupné pri pozemku: elektrina, obecná voda, kanalizácia. K pozemku vedie prístupová slepá ulica. IS: elektrina, voda sa nachádzajú na hranici pozemku. LOKALITA: Od okresného mesta Partizánske je obec vzdialená do 7 km, 12km od Bánovcie, 25km od Prievidze a 42km od Trenčína, ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. V obci sa taktiež nachádza vybavenosť v rozsahu strediskovej obce - ako obecný úrad, základná a materská škola, miestny obchod. Hradište sú optimálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnej lokalite na dedine, no zároveň potrebujú mať dostupnosť do okresného mesta . CENA: 35eur/m2 MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.