🏡 Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU priestranného 4- izbového rodinného domu s garážou a krásne upravenou záhradou v srdci Dunajskej Stredy. Predstavujem vám skutočne výnimočnú nehnuteľnosť pre ľudí, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné bývanie v tichej lokalite Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá hľadá moderné a nadštandardné bývanie spojené s komfortom, súkromím a praktickým umiestnením v meste. Nachádza sa v tichej, vyhľadávanej lokalite priamo v Dunajskej Strede – s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň rýchlym napojením na R7 smer Bratislava. 🏠 Charakteristika domu: Typ: samostatne stojaci, prízemný rodinný dom Počet izieb: 4 (vrátane priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou) zastavaná plocha domu: 177m2 Úžitková plocha domu: 148 m² Výmera pozemku: 714 m² Garáž: áno, s diaľkovým ovládaním + parkovanie na pozemku Stav: novostavba Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa na závlahu 📐 Dispozícia: ✔️ Denná zóna: Dominantou domu je veľkorysá, vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je výstup na prestrešenú terasu a do krásne udržiavanej záhrady – ideálne miesto na rodinné stretnutia či oddych. ✔️ Nočná zóna: Tri samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia. Súčasťou je aj samostatný šatník. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, vstupná chodba s úložným priestorom. ✔️ Garáž: Garáž je priestranná, so suchým vstupom priamo do domu, vybavená elektrickou bránou ovládanou diaľkovo. ⚙️ Technické vybavenie a bonusy: Dom je postavený z brúsenej keramickej tehly 30 cm Zateplenie domu: 15 cm polystyrén Zateplenie stropu: minerálna vlna hrúbky 30 cm Okná: plastové, 6-komorový profil, 3-vrstvové izolačné zasklenie Vstupné dvere: plastové, bezpečnostné a protipožiarne Podlahové vykurovanie v celom dome (elektrické) SMART ovládanie domácnosti cez mobil Elektrické vonkajšie rolety na všetkých oknách aj na terase Klimatizácia Video vrátnik + príprava na zabezpečovací systém (alarm) Garáž na diaľkové ovládanie Automatická závlaha napojená na vlastnú studňu Kuchynská linka s keramickou varnou doskou a americkou chladničkou Záhradný domček na náradie Kompletne upravená záhrada s výsadbou, trávnikom, závlahovým systémom a relaxačnou zónou Prestrešená terasa – ideálna na grilovanie, relax či posedenia s priateľmi 📍 Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, športoviská, zdravotná starostlivosť. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava. 💬 Odporúčanie makléra: Táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou pre rodinu, ktorá si potrpí na kvalitu, súkromie a moderné technológie. Dom je vo výbornom technickom stave, s kvalitnými materiálmi, inteligentnými prvkami a krásnou záhradou. Navyše sa nachádza v meste, no zároveň ponúka pokoj a priestor ako na vidieku. Teším sa na spoločné obhliadky! 📍 Spolu nájdeme bývanie, ktoré si zamilujete. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

Ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci, moderný a energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom v obci Topoľnica, s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 409 m². Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, kvalitné technológie a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou. 🏡 Vnútorné a technické vlastnosti: Priestranná denná časť + 3 samostatné izby. Moderné a úsporné tepelné čerpadlo. Klimatizácia pre pohodlie v letných dňoch. Praktická dispozícia a kvalitné prevedenie. Nízke mesačné náklady: 135 euro(voda, elektrika) 🌿 Exterier a pozemok: Udržiavaný pozemok 409 m² – ideálny pre rodinu aj relax. Krytá terasa – skvelé miesto na oddych, posedenia či grilovanie aj pri horšom počasí. Samostatná automatická závlaha na dvore. Záhradný domček s dotiahnutou elektrikou – perfektne využiteľný ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo letná kuchyňa. Priestor na parkovanie viacerých áut(3-4). 📍 Lokalita – Topoľnica: Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia. Výhody lokality: Železničná stanica Topoľnica – rýchle spojenie do Galanty, Trnavy a Bratislavy. Blízko do Galanty (služby, obchody, zdravotná starostlivosť). Rodinná a tichá obec s príjemným prostredím. Potraviny, MŠ, športové plochy v dostupnosti. Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť. ⭐ Odporúčanie makléra – prečo práve tento dom? Významne nízke prevádzkové náklady – tepelné čerpadlo, studňa a automatická závlaha sú veľkou výhodou. Perfektná kombinácia komfortu a úžitku – klimatizácia, krytá terasa a záhradný domček s elektrikou zvyšujú kvalitu každodenného života. Ideálny rodinný dom bez nutnosti investícií – stačí sa nasťahovať. Výborná dopravná dostupnosť vďaka vlakovému spojeniu. Moderný dom v žiadanej lokalite s vyváženým pozemkom vhodným na oddych aj praktické využitie. Veľmi rád vás prevediem týmto jedinečným domom. Teším sa už teraz na spoločné obhliadky.

Na predaj priestranný 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy – ideálne pre rodinu. Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt s úžitkovou plochou 86 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v rámci mesta – všetko potrebné máte v pešej dostupnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo: -3 samostatných nepriechodných izieb -priestrannej obývačky -samostatnej kuchyne vybavenej modernými spotrebičmi (vstavaná umývačka riadu, el. rúra, dostatok úložného priestoru) -kúpeľne s rohovou vaňou a WC -veľkej chodby s roldorovými skriňami -balkóna s možnosťou príjemného posedenia -praktickej murovanej pivnice -nové podlahy, zárubne a dvere BYTOVÝ DOM – VEĽKÁ VÝHODA -bytový dom je zateplený -nový výťah -príjemné spoločenstvo vlastníkov -upravené spoločné priestory PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY – ÚSPORNÁ NEHNUTEĽNOSŤ Toto je významný benefit: Elektrina: 30 € / mes. (vrátane poistenia) Plyn: 24 € / 3 mesiace Náklady správcovi: 160 € / mes. pre 3 osoby Tieto čísla potvrdzujú nízke prevádzkové náklady, čo je v dnešnej dobe veľký pozitívny faktor pri rozhodovaní. LOKALITA V pešej dostupnosti: -materská škola, základná škola, gymnázium -umelecká škola -obchody, služby, zastávka MHD -možnosť rekreácie, detské ihriská, šport -Parkovanie je bezproblémové pri bytovom dome. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ SPRÁVNA VOĽBA priestranné bývanie pre rodinu 3 samostatné izby balkón + pivnica dom zateplený + nový výťah nízke mesačné náklady rýchla dostupnosť škôl a služieb bez nutnosti ďalších investícií ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento byt má výborný pomer priestoru, lokality a úsporných nákladov. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá stabilné bývanie v pokojnej časti mesta. Odporúčam a teším sa na spoločné obhliadky – byty v tejto lokalite s takouto dispozíciou a priestorom sú veľmi zaujímavé a rýchlo miznú z trhu. CENA: 144 900 €

Ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci, moderný a energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom v obci Topoľnica, s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 409 m². Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, kvalitné technológie a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou. 🏡 Vnútorné a technické vlastnosti: Priestranná denná časť + 3 samostatné izby. Moderné a úsporné tepelné čerpadlo. Klimatizácia pre pohodlie v letných dňoch. Praktická dispozícia a kvalitné prevedenie. Nízke mesačné náklady: 135 euro(voda, elektrika) 🌿 Exterier a pozemok: Udržiavaný pozemok 409 m² – ideálny pre rodinu aj relax. Krytá terasa – skvelé miesto na oddych, posedenia či grilovanie aj pri horšom počasí. Samostatná automatická závlaha na dvore. Záhradný domček s dotiahnutou elektrikou – perfektne využiteľný ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo letná kuchyňa. Priestor na parkovanie viacerých áut(3-4). 📍 Lokalita – Topoľnica: Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia. Výhody lokality: Železničná stanica Topoľnica – rýchle spojenie do Galanty, Trnavy a Bratislavy. Blízko do Galanty (služby, obchody, zdravotná starostlivosť). Rodinná a tichá obec s príjemným prostredím. Potraviny, MŠ, športové plochy v dostupnosti. Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť. ⭐ Odporúčanie makléra – prečo práve tento dom? Významne nízke prevádzkové náklady – tepelné čerpadlo, studňa a automatická závlaha sú veľkou výhodou. Perfektná kombinácia komfortu a úžitku – klimatizácia, krytá terasa a záhradný domček s elektrikou zvyšujú kvalitu každodenného života. Ideálny rodinný dom bez nutnosti investícií – stačí sa nasťahovať. Výborná dopravná dostupnosť vďaka vlakovému spojeniu. Moderný dom v žiadanej lokalite s vyváženým pozemkom vhodným na oddych aj praktické využitie. Veľmi rád vás prevediem týmto jedinečným domom. Teším sa už teraz na spoločné obhliadky.

Ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci, moderný a energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom v obci Topoľnica, s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 409 m². Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, kvalitné technológie a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou. 🏡 Vnútorné a technické vlastnosti: Priestranná denná časť + 3 samostatné izby. Moderné a úsporné tepelné čerpadlo. Klimatizácia pre pohodlie v letných dňoch. Praktická dispozícia a kvalitné prevedenie. Nízke mesačné náklady: 135 euro(voda, elektrika) 🌿 Exterier a pozemok: Udržiavaný pozemok 409 m² – ideálny pre rodinu aj relax. Krytá terasa – skvelé miesto na oddych, posedenia či grilovanie aj pri horšom počasí. Samostatná automatická závlaha na dvore. Záhradný domček s dotiahnutou elektrikou – perfektne využiteľný ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo letná kuchyňa. Priestor na parkovanie viacerých áut(3-4). 📍 Lokalita – Topoľnica: Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia. Výhody lokality: Železničná stanica Topoľnica – rýchle spojenie do Galanty, Trnavy a Bratislavy. Blízko do Galanty (služby, obchody, zdravotná starostlivosť). Rodinná a tichá obec s príjemným prostredím. Potraviny, MŠ, športové plochy v dostupnosti. Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť. ⭐ Odporúčanie makléra – prečo práve tento dom? Významne nízke prevádzkové náklady – tepelné čerpadlo, studňa a automatická závlaha sú veľkou výhodou. Perfektná kombinácia komfortu a úžitku – klimatizácia, krytá terasa a záhradný domček s elektrikou zvyšujú kvalitu každodenného života. Ideálny rodinný dom bez nutnosti investícií – stačí sa nasťahovať. Výborná dopravná dostupnosť vďaka vlakovému spojeniu. Moderný dom v žiadanej lokalite s vyváženým pozemkom vhodným na oddych aj praktické využitie. Veľmi rád vás prevediem týmto jedinečným domom. Teším sa už teraz na spoločné obhliadky.

🏢 Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, ulica Dobrovského Tento nebytový priestor s rozlohou 37,3 m² sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Starého Mesta – oproti Dvom Levom, len pár minút od centra Bratislavy. Ideálne miesto pre vaše podnikanie, ateliér, kanceláriu alebo investíciu s možnosťou preklasifikovania na bytovú jednotku. 🏠 Charakteristika priestoru: Úžitková plocha: 37,3 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Cena: 135 000 € Cena za m²: 3 619,30 €/m² Vstup: samostatný vchod priamo z ulice Dispozícia: hlavná miestnosť, kuchynský kútik, samostatné WC ⚙️ Vybavenie a technické informácie: ✔️ nové elektrické rozvody ✔️ kuchynský kútik s elektrickým boilerom ✔️ prípojka UPC (internet + TV) ✔️ vlastné samostatné WC ✔️ spoluvlastnícky podiel na dvore ✔️ priestor vhodný na prechod na bytový priestor – ideálny pre prenájom alebo vlastné bývanie 📍 Lokalita – srdce Starého Mesta Dobrovského ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané adresy v Bratislave. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, potraviny, školy aj verejná doprava. Len pár krokov od priestorov nájdete ulice Mýtnu, Šancovú či Námestie Slobody, čo zaručuje výbornú dostupnosť pešo aj autom. 💬 Odporúčanie makléra: Tento priestor predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej a rastúcej lokalite Bratislavy. Či už hľadáte miesto na vlastné podnikanie, ateliér, vinárničku, alebo dokonca zdravotnú ambulanciu či kompaktné bývanie v centre mesta – táto nehnuteľnosť ponúka všetky možnosti. *uvedené fotky sú vizualizácia, pre pre lepšiu predstavu využitia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poradenstvo pri financovaní kúpy. Wealth Group vám pomôže aj so zabezpečením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a prevodom vlastníctva bez starostí. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento priestor má ideálnu polohu, potenciál a hodnotu, ktorá rastie s časom.

NA PREDAJ moderný 2-izbový byt v GALANTA West projekte Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 58 m² a balkónom v žiadanej lokalite Galanta West – ulica Karola Duchoňa. Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu s východnou orientáciou, čo zaručuje príjemne presvetlené rána a komfort počas celého dňa. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia – byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. 🏡 Kľúčové výhody bytu a lokality: Kompletne zariadený – predáva sa so všetkým nábytkom a spotrebičmi Klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch Nízke mesačné náklady na bývanie IS: voda, elektrina Parkovanie: možnosť dokúpiť alebo prenajať parkovacie miesto Praktické úložné priestory: komora/kopka priamo na poschodí Komfort pre rodiny: k dispozícii kočíkáreň na prízemí Lokalita: moderná a tichá zóna s výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnosť centra mesta, obchodov a služieb 📍 Galanta West – moderné bývanie v rozvíjajúcej sa časti mesta Projekt Galanta West ponúka ideálne spojenie komfortu, ticha a dostupnosti. V okolí sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, detské ihriská a oddychové zóny. Lokalita je vhodná pre mladé páry, jednotlivcov aj ako investičná príležitosť s výborným potenciálom prenájmu. 💬 Odporúčanie makléra Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez starostí – stačí sa nasťahovať a začať si užívať komfort, ktorý ponúka projekt Galanta West. Vďaka zariadeniu, klimatizácii a výbornej lokalite ide o atraktívnu ponuku aj pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu. Byty v tejto časti Galanty sa predávajú rýchlo – odporúčam nečakať na ďalšiu podobnú príležitosť. 💰 Cena: 152 500 € 📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojací, dvojpodlažný, murovaný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Trstice len 20min od Dunajskej Stredy a 45min od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom aj pre viac člennú rodinu s dôrazom na komfort a súkromie. Charakteristika domu: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu o výmere 150m2 m², na celkovom pozemku o výmere 711m2, disponuje až 5 priestrannými miestnosťami, dvomi kúpeľňami, kuchyňou so špajzou, technickou miestnosťou a pochôdznou povalou. Dom je čiastočne zariadený s množstvom úložného priestoru. 1. nadzemné podlažie – zastavaná plocha: 125,10 m² 2. nadzemné podlažie – zastavaná plocha: 107,97 m² ✅ Úžitková plocha ≈ 85–90 % zastavanej plochy- 205 m² Napojený je na inžinierske siete (plyn, elektrina, obecný vodovod ) a navyše disponuje vlastnou studňou. Na pozemku sa nachádza žumpa o výmere 15m3. Parkovanie je pohodlné – priamo na pozemku je miesto pre minimálne štyri autá. Dispozícia: Prízemie: Nachádza sa tam jedna samostatná izba, 1x technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s obývačkou, špajzou a výstupom priamo na terasu so záhradou. Poschodie: 3 samostatné izby z toho dve s výstupom na balkón, druhá kúpeľňa, samostatné WC Exteriér: Na priestrannom pozemku o výmere o výmere 711m2 s veľkou terasou je dostatok priestoru na prípadnú ďalšiu realizáciu podľa vlastnej predstavy. Lokalita: Trstice sú obľúbenou a pokojnou obcou na juhozápadnom Slovensku v Trnavskom kraji v okrese Galanta najmä kôli dostupnosti a vybavenosti. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, vrátane školy a škôlky, obchodov, lekárov pre dospelých a deti, Tesco a množstva možností na aktívny oddych v prírode. Z Obce je pomerne rýchla cesta(20km) do mesta Dunajská Streda. Odporúčanie Makléra: Nehnuteľnosť vhodná aj pre viac člennú rodinu s priestranným pozemkom vo veľmi dobrom stave. Dobrá dostupnosť do DS. Odporúčam vidieť na živo! Cena: Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 179.900 EUR. Pri vážnom záujme dohoda možná! V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj charakterový 1-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Staré Mesto, kde sa spája mestský život, architektúra a výnimočná atmosféra. Starého mesta. Byt má 49 m² úžitkovej plochy, disponuje terasou o výmere 9 m² a priestrannou pivnicou cca 10 m², čo z neho robí nadštandardnú ponuku v tejto lokalite. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu: 49 m² Terasa: 9 m² Pivnica: cca 10 m² Dispozícia: 1-izbový byt Lokalita: Bratislava – Staré Mesto ✨ CHARAKTER A ATMOSFÉRA Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o pocite, svetle, výške stropov a autentickom mestskom štýle, ktorý si zachováva pôvodný charakter a zároveň ponúka komfort moderného bývania. priznané tehlové steny vysoké stropy a vzdušný priestor industriálne a dizajnové prvky jedinečný interiér, ktorý si zamilujú ľudia s citom pre detail Byt pôsobí útulne, ale zároveň veľkoryso, ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom. 🌿 TERASA & PIVNICA Terasa (9 m²) – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či mestskú zeleň Veľká pivnica (cca 10 m²) – nadštandardný úložný priestor, ktorý v Starom Meste rozhodne nie je samozrejmosťou 💰 MESAČNÉ NÁKLADY Správa / nájom: 111,36 € Plyn: 54 € Elektrina: 25 € 🔥 VYKUROVANIE A ENERGETICKÁ KONTROLA Byt disponuje lokálnym vykurovaním – vlastným plynovým kotlom, čo prináša majiteľovi viacero zásadných výhod: plná kontrola nad spotrebou a nákladmi nezávislosť od centrálneho vykurovania flexibilné nastavenie komfortu podľa vlastných potrieb dlhodobo efektívne riešenie z pohľadu prevádzkových nákladov V kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi ide o výrazný benefit, ktorý zvyšuje atraktivitu bytu pre vlastné bývanie aj investíciu. ➡️ Veľmi priaznivé náklady vzhľadom na lokalitu a veľkosť bytu. 📍 LOKALITA – STARÉ MESTO Jedna z najprestížnejších častí Bratislavy, kde máte: kompletnú občiansku vybavenosť kaviarne, reštaurácie, kultúru výbornú dostupnosť MHD pešiu dostupnosť centra Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť mesto naplno, alebo pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú a likvidnú nehnuteľnosť. 💬 ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento byt odporúčam klientom, ktorí hľadajú niečo výnimočné, nie tuctový priemer. Je to nehnuteľnosť s dušou, charakterom a silným investičným potenciálom. Staré Mesto, terasa, veľká pivnica a nízke náklady – kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Rád vám byt osobne predstavím a prevediem vás celým procesom bezpečne a profesionálne.