OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 650m2 s priamym vstupom do jazera a súkromnou plážou 11m v novovybudovanej rezidenčnej časti Hrubej Borše okres Senec. Pozemok je pripravený vyhovieť aj najnáročnejším klientom s dôrazom na praktickosť a pohodlie, v súlade so súkromím a prírodou. INFRAŠTRUKTÚRA A PRÍPOJKY: Pozemok je pripravený na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete skolaudované Elektrina Voda Kanalizácia Optika Vybudovaná prístupová komunikácia REGULATÍVY A UKAZOVATELE: Index zastavanej plochy 0,35 (1.NP bez podkrovia) 0,25 (2.NP, 1.NP + podkrovie) VÝMERA POZEMKU Celková výmera pozemku 650m2 Šírka pozemku 24m z časti prístupovej komunikácie a 11m prístup k jazeru Dĺžka pozemku 44m a 36m CENA 155.990,-€ LOKALITA Strategická poloha pozemku ponúka priamy vstup do jazera s možnosťou súkromnej pláže priamo na pozemku. Vďaka svojej polohe sa pozemok nachádza v novovybudovanej rezidenčnej časti Hrubej Borše, s kvalitnou výstavbou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Obec Hrubá Borša je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo športových aktivít vrátane golfu - Golfový areál GREEN RESORT. Má výbornú dopravnú dostupnosť do Bratislavy a napojenie na D1. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty. ID inzerátu 3349651317

Occam New Home ponúka na prenájom krásny slnečný 2 izbový byt v luxusnom prostredí na nábreží Dunaja v projekte Eurovea I. Tento nádherný byt s výhľadom na Dunaj s podlahovou plochou 60 m2 plus terasou 7m2 sa nachádza na 3./6 poschodí v obytnom bloku C. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 60 m2 Terasa: 7 m2 Orientácia: JZ DISPOZÍCIA: V chodbe sa nachádza vstup do kúpeľne s toaletou, následne vstup do spálne a obývačky s kuchyňou. Byt sa prenajíma komplet zariadený. Terasa je prepojená s obývačkou celopresklenou stenou, ktorú je možné celú otvoriť a počas leta vytvorí krásny vzdušný priestor a môžete nasávať atmosféru nábrežia Dunaja. VÝHODY: - väčšia výmera 2 izb. bytu ako v novej Eurovea Tower - komornejšia atmosféra - menej bytov na poschodí - klimatizácia - video vrátnik - plne vybavená kuchyňa - záhrada vo vnútrobloku len pre rezidentov CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Nájom: 1250 Eur / mesiac Energie: 250 Eur / mesiac 1x parkovacie miesto: 150 Eur/mesiac Veľká kobka v cene bytu Provízia pre RK LOKALITA: Eurovea sa nachádza v srdci Bratislavy a ponúka skvelú atmosféru a všetko, čo pre kvalitný život potrebujete. Tento projekt prináša vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov s všestrannou občianskou vybavenosťou. Príjemným bonusom je prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, v ktorom nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kino, fitnescentrum a mnohé ďalšie služby. Priamo v susedstve je Slovenské národné divadlo. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré možnosti kultúrneho vyžitia, promenáda pri Dunaji a množstvo možností športových aktivít. Na tomto mieste jednoducho nájdete presne to čo hľadáte, najlepšiu možnú polohu, moderné technológie aj prestíž. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná je aj dostupnosť na obchvat či zastávky MHD. ID inzerátu: 12307428 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2-izbový byt v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid. Byt sa nachádza na 21. poschodí s orientáciou na Bratislavský hrad a zaručuje krásny výhľad. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Interiér: 50 m² • Loggia: 5 m² • Poschodie: 21. • Orientácia: juhozápad • Pivnica • Parkovacie státie ________________________________________ DISPOZÍCIA • Obývacia izba s kuchyňou so vstupom na loggiu • Spálňa so vstupom na loggiu • Kúpeľňa s WC • Vstupná hala so samostatným šatníkom • Loggia ________________________________________ VYBAVENIE A BENEFITY • Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde • Bio krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru celého bytu • Na stene v obývacej izbe je vyobrazená Bratislava, ktorá je vytvorená z machu • Machové variácie nájdete vo viacerých častiach bytu • stropné chladenie • Upravená dispozícia • Samostatný walk in šatník ________________________________________ O PROJEKTE A LOKALITE Sky Park je prémiový rezidenčný projekt v srdci nového centra Bratislavy, ktorý prepája nadčasovú architektúru svetovej architektky Zahy Hadid s kvalitným mestským životom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov a služieb, cez kultúru, gastronómiu až po výbornú dopravnú dostupnosť autom, MHD či pešo. Obľúbený mestský park, nábrežie Dunaja aj historické centrum sú vzdialené len pár minút chôdze. ________________________________________ ID inzerátu: 260357428 Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Occam New Home ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt situovaný na 44. poschodí v projekte Eurovea Tower – najvyššej rezidenčnej budove na Slovensku. Táto ikonická stavba redefinuje mestské bývanie a prináša unikátny koncept života vo výškach s panoramatickými výhľadmi na Dunaj, historické centrum aj široké okolie Bratislavy. Byt predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, moderných technológií a exkluzívnej adresy, ktorá patrí medzi najprestížnejšie v strednej Európe. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Interiér: 135,60 m² Exteriér: 34,4 m² Podlažie : 44. Orientácia: juhoýchodná, panoramatická – celodenne presvetlený byt s jedinečnými výhľadmi na Dunaj a mesto DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort, funkčnosť a reprezentatívny charakter bývania: - vstupná hala s priestorom na úložné riešenia - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - hlavná spálňa (master bedroom) - 2x samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby - 2x kúpeľňa s WC - samostatné WC - práčovňa - exteriérové plochy s panoramatickými výhľadmi Celkový koncept bytu kladie dôraz na vzdušnosť, súkromie a nadštandardný mestský životný štýl. TECHNICKÝ ŠTANDARD VYBAVENIA BYTU Byt je dokončený vo vysokom štandarde zodpovedajúcom najvyšším podlažiam projektu (37.–44. podlažie): - veľkoformátové okná s izolačným trojsklom - exteriérové tienenie - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - riadené vetranie s rekuperáciou - vysoký štandard elektroinštalácie a technického vybavenia - bezpečnostné vstupné dvere - optické pripojenie na internet Použité technológie reflektujú moderné trendy mestského bývania s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. PROJEKT A LOKALITA Eurovea Tower je prvým slovenským mrakodrapom a zároveň najvyššou budovou v krajine. Je súčasťou moderného konceptu Eurovea City, ktorý spája bývanie, prácu, nákupy aj oddych v jednom celku. Rezidenti majú k dispozícii: - priame napojenie na nábrežnú promenádu Dunaja - obchodné centrum Eurovea s kompletnou občianskou vybavenosťou - reštaurácie, kaviarne a spoločenský život na pár krokov - športové a relaxačné možnosti v bezprostrednom okolí - pešiu dostupnosť historického centra Bratislavy Luxusné bývanie dopĺňa reprezentatívna recepcia s nepretržitou 24/7 prevádzkou. Bývanie v tejto lokalite predstavuje dokonalé spojenie dynamického mestského života a jedinečného kontaktu s riekou. BENEFIT Byt ponúka jedinečnú príležitosť bývania vo výškach, ktoré sú na Slovensku absolútnym unikátom – kombinácia výhľadu, prestíže a architektúry robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investíciu aj reprezentatívne bývanie. Virtuálna prehliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=iCrNGVYytdR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na prenájom výborne situované priestory v prémiovom projekte FLORET v Rovinke, s rozlohou od 19 m2 do 350 m2, v blízkosti nákupného centra City Park Rovinka. Vhodné aj ako zdravotné stredisko, či medicínske centrum so špecializovaným zameraním a vlastnými recepciami. PRIESTORY V projekte FLORET ponúkame viacero priestorov s rôznou výmerou, situovaných priamo na frekventovanej časti Rovinky, v blízkosti sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa na viacerých podlažiach tohto jedinečného projektu. Priestory sú vyhotovené v štandarde. Je tu možnosť aj spojenia susedných priestorov. DISPOZÍCIA Rozloha priestoru je od 19 m2 do 350 m2. Priestory sú krásne presvetlené, vybavené veľkoformátovými oknami z ulice aj z vnútrobloku. Je tu tiež možnosť dozariadenia či prispôsobenie dispozície podľa konkrétnej predstavy klienta. PARKOVANIE Klient má možnosť prenajať si parkovacie miesta v garáži alebo vonkajšie parkovacie státia. K dispozícii je výťah ale aj skladové priestory. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí. LOKALITA Strategická poloha priestorov ponúka jeho všestranné využitie. Vďaka svojej polohe sa projekt nachádza priamo na frekventovanej časti Rovinky s početnou kvalitnou výstavbou v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje vysokú fluktuáciu potencionálnych pacientov, či klientov. O PROJEKTE Projekt Floret ponúka svoje priestory obkolesené zelenými dvormi. Dôraz sa kládol na kvalitnú úspornú stavbu a architektúru. Ceny prenájmov dostupných priestorov: 20€/m2 do 19m2 bez DPH + energie 18€/m2 do 49m2 bez DPH + energie 15€/m2 od 50m2 bez DPH + energie Doba nájmu minimálne na štyri roky, rezervačný poplatok vo výške 2 nájmov. TECHNICKÉ VYBAVENIE - podlahy - interiérové dvere - vykurovanie/chladenie - pripravená elektroinštalácia zásuviek a svetiel - sanitné vybavenie VÝHODY - moderná architektúra - kvalitné materiály - veľkoformátové okná - regulovanie ideálnej teploty v priestoroch je zabezpečené prostredníctvom moderného systému fancoil - nízke mesačné náklady - frekventovaná časť Rovinky - množstvo parkovacieho státia pre zamestnancov aj klientov, možnosť prenájmu garážového státia Súčasťou komplexu Floret sú priestory prispôsobené pre budúce ambulancie alebo administratívne služby. Vďaka tomu poskytne skvelé útočisko lekárom špecialistom alebo firmám hľadajúcim kancelárske priestory. Každé podlažie je pripravené vyhovieť aj najnáročnejším nájomcom s dôrazom na praktickosť a pohodlie. LOKALITA Obec Rovinka je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, zdravotné centrum, nákupné centrum City Park, poštu, kaviarne, reštaurácie a pod. Športové aktivity možno vykonávať na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie, prechádzky a na workoutovom a futbalovom ihrisku. Pre deti je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Z Rovinky je výborná dopravná dostupnosť kamkoľvek do Bratislavy a okolia vďaka obchvatu D4/R7. Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať. ID inzerátu 13373241

Hľadám 2i byt v Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj v cene do 550.000 eur. Vopred ďakujem za ponuky.

Occam New Home ponúka na prenájom priestranný 3i byt v kvalitnom tehlovom dome s výťahom, situovaný v pokojnom prostredí na Kysuckej ulici pri Železnej studničke. K bytu patrí balkón orientovaný do vnútrobloku, dvojgaráž v suteréne a pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii fasády a spoločných priestorov a disponuje aj uzavretým detským ihriskom, čo zaručuje komfortné a bezpečné bývanie. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková výmera bytu: 112 m² Balkón: 10 m² Dvojgaráž v suteréne: 38 m² ________________________________________ DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálnou, 2x spálňa, kúpeľňa, WC, špajza, balkón + dvojgaráž a pivnica. Byt sa nachádza na prvom poschodí. ________________________________________ VYBAVENIE BYTU - drevené okná - plávajúca podlaha, dlažba - bezpečnostné dvere - kuchynská linka na mieru - walk-in vstavaný šatník - vstavané skrine vo vstupnej hale - klimatizácia - spotrebiče - elektrický sporák, chladnička, práčka, mikrovlnka, umývačka riadu - kúrenie - samostatné plynové kúrenie novým kondenzačným kotlom ________________________________________ LOKALITA Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum. Bytový dom sa nachádza na hranici lesoparku Železná studnička a poskytuje možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. ________________________________________ CENA Výška nájmu je 1300 € + zálohové platby byt 180 € + garáž 13 €. Energie (zálohové platby aktuálne 50 € elektrika a 54 € plyn - nájomca hradí podľa skutočnej spotreby. Depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Byt je voľný od apríla 2026. Dĺžka nájmu: minimálne 1 rok ________________________________________ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.