Investičná príležitosť: Predaj výrobného areálu v Humennom Ponúkame na predaj rozsiahly výrobný areál v Humennom s celkovou plochou pozemku 3 460 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre investíciu alebo rozšírenie vašich podnikateľských aktivít. Vlastné nehnuteľnosti: Prevezmite kontrolu nad svojím biznisom vďaka vlastnému pozemku (3460 m2) a dvom budovám: - Moderná výrobná hala (767 m2): Plne vybavená pre výrobu a skladovanie, s bezproblémovým prístupom pre nákladné vozidlá. - Reprezentatívna administratívna budova (560 m2) Trojpodlažná budova s kanceláriami, zasadačkou, kuchynkou, sociálnym zázemím a technickými priestormi - Všetko pripravené na okamžité použitie. Výhodou je strategická poloha areálu s prístupom z dvoch ulíc (Gaštanová a Mierová), čím je zabezpečená dobrá logistika a pohodlný prístup pre zamestnancov aj klientov. Okamžitý štart: Areál je plne funkčný a pripravený na okamžitý štart prevádzky bez nutnosti ďalších investícií. Vlastníctvo nehnuteľnosti zaručuje kontrolu nad podnikateľským zázemím a elimináciu nákladov na prenájom. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na kúpu výrobného areálu s veľkým potenciálom pre ďalší rozvoj. Kontakt: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Námestie slobody 2, OC Komunál, 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

VÝRAZNÁ ZĽAVA NA CENE, CENA NA DOHODE Máte šikovný nápad a neviete, kam s ním? Táto ponuka je ideálnym riešením pre vás. Ponúkame na predaj slnečný pozemok v obci Brusnica, vzdialenej len 10 km od Stropkova. Pozemok má rozlohu 8000 m² a vstupnú šírku 90 m. Hlavná časť pozemku má rozmery 90 x 90 m a disponuje dvoma prístupovými cestami, pričom sa nachádza mimo hlavnej cesty. Popis pozemku: - Výmera: 8000 m² - Šírka: 90 m - Prístupové cesty: Dve cesty vedúce k pozemku - Inžinierske siete: Elektrika priamo na pozemku, voda, kanalizácia a plyn sú v obci zavedené. Vhodnosť využitia: Pozemok je ideálny na rôzne účely, či už na podnikanie alebo bývanie. Môžete tu postaviť zrubový domček alebo využiť priestor na iné projekty. Okolie ponúka krásnu prírodu a tichú atmosféru vhodnú na relaxáciu a rekreáciu (chata, gazdovstvo). Nevylučuje sa ani investičný potenciál Bonus: Mimo hlučnej zástavby s možnosťou súkromia Panoramatický výhľad na okolité vrchy Blízkosť lesných chodníkov pre turistiku Cykloturistika, hubárčenie Lokalita: Pozemok sa nachádza približne 10 km od okresného mesta Stropkov, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Cena: 95000 € Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás! Poznámka: Pre záujemcov poskytneme podrobné katastrálne mapy a konzultáciu o možnostiach výstavby.

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v rozvíjajúcej sa lokalite Stropkova, na Chotčanskej ulici. Tento priestranný pozemok s rozlohou 1554 m² a rozmermi šírka pozemku 43 metrov a dlžku 56 metrov ponúka ideálnu kombináciu pokoja, súkromia a krásnych výhľadov na okolitú krajinu. Nachádza sa na miernom svahu na konci slepej ulice, priamo pod lesom, čo zabezpečuje dokonalé spojenie s prírodou. V tesnej blízkosti pozemku je asfaltová cesta, a všetky inžinierske siete – elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia aj optika – sú už pripravené na napojenie. V tejto čerstvej, pokojnej lokalite stojí len pár rodinných domov, čím máte možnosť byť súčasťou exkluzívnej komunity. Urobte prvý krok k svojmu vysnívanému bývaniu v srdci prírody a nových začiatkov! Cena za túto raritu je 85 000 eur. Neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

EXKLUZÍVNA PONUKA: TROJPODLAŽNÝ POLYFUNKČNÝ OBJEKT V SNINE Ideálny pre zdravotníctvo, administratívu alebo bývanie! Lokalita: Nachádza sa v tesnej blízkosti Nemocnice Snina a.s. a Sninského kaštieľa, na frekventovanej ceste SNP – vstupnej bráne do mesta. Vynikajúca dostupnosť a vysoká denná frekvencia! Využitie: - Zdravotnícke centrum (lekáreň, ambulancie, rehabilitačné centrum) - Administratívna budova - Bytové priestory - Obchodné a služobné priestory - zabezpečenie priestorov pre rýchlu zdravotnú službu - vybudovanie oficiálneho heliportu pre leteckú záchrannú službu s prístupom zo strechy do výťahu. Fantázii sa medze nekladú! Popis objektu (celková plocha 2 350 m²): Suterén (obsadené – stabilný príjem): - Predajňa železiarstva - Dielňa na ohýbanie plechov - Predajňa a servis bicyklov Prízemie (čiastočne obsadené): - Lekáreň 155 m² – plne vybavená (kamerový systém, alarm, trezor, špeciálne vykurovanie), pripravená na okamžitú prevádzku. - 2 nové zubné ambulancie (113 m² a 105 m²) s priestormi pre sestričky a čakárňou. - Momentálne celé prízemie v nájme predajňa elektro. – bagetéria, rýchle občerstvenie Poschodie (voľné – obrovský potenciál!): - Priestory pre 5 lekárskych ambulancií (v predpríprave). - Možnosť využitia pre administratívu, bývanie, telocvičňu, reštauráciu. - Dispozícia sa prispôsobí vašim potrebám! Technické parametre: - Svetlá výška 3,0 m, plastové okná. - Plynové kúrenie (samostatný kotol na každom podlaží). - Napojenie na všetky siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. - Kamerový a poplašný systém. Parkovanie: - Kapacita pre 25 áut (možnosť rozšírenia o ďalších 30 miest). Výhody pre investora: - 50 % funkčného prenájmu už zabezpečené (stabilita príjmov). - Flexibilita využitia – príležitosť pre rôzne podnikateľské aktivity. - Strategická poloha s vysokou viditeľnosťou. Príležitosť nečaká! Viac informácií poskytneme pri osobnej obhliadke. Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás! Neváhajte – objavte potenciál tohto unikátneho priestoru ešte dnes! Foto/vizualizácia budovy k dispozícii na požiadanie.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v oblasti RO Domaša, konkrétne v rekreačnej oblasti Dobrá. Tento pozemok má rozlohu 346 m² a je mierne svahovitý. Rozmery pozemku sú 29 m na šírku a 12 m na dĺžku. Možnosť okamžitej výstavby rekreačného objektu. Lokalita a prístup: - Pozemok sa nachádza len 500 m od vodnej plochy, čo zaručuje príjemné možnosti na rekreáciu a vodné športy. - Prístup k pozemku je zabezpečený zo spevnenej asfaltovej cesty, čo zvyšuje komfort pri jeho využívaní. Inžinierske siete: - K pozemku je dostupná elektrina - studňa / zberné nádoby na dažďovú vodu - žumpa Cena: - Cena za tento atraktívny pozemok je 30 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás! Poznámka: Pre záujemcov poskytneme podrobné katastrálne mapy a konzultáciu o možnostiach výstavby.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť krásny rekreačný pozemok v atraktívnej oblasti Domaša, časť Holčíkovce – Eva. Tento pozemok je ideálny pre všetkých, ktorí túžia po oddychu pri vode a zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah ruky. Detaily pozemku: Rozloha: 620 m² – dostatok priestoru pre vašu vysnívanú chatu alebo športový objekt Rozmery: 51 m (šírka) x 43 m x 28 m Poloha: V prvom rade pri vodnej ploche, s nádherným výhľadom na hladinu Domaše Inžinierske siete: Elektrina a voda v dosahu pozemku cca 35 m Prístup: Zabezpečený z panelovej cesty, pozemok je už upravený. Tento pozemok je ideálny pre milovníkov prírody, rybárov, športovcov alebo tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax. Výhľad na vodnú hladinu a blízkosť rekreačných aktivít robia z tohto miesta skutočný raj. Nezmeškajte túto ponuku! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Alebo nás navštívte osobne v našej kancelárii: Námestie slobody 2, OC Komunál, 09301 Vranov nad Topľou Využite šancu vlastniť kúsok raja pri Domaši a užite si nezabudnuteľné chvíle v lone prírody!

Ponúkame na predaj: Úžasný Motorest v obci Okrúhle pri Svidníku! Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť na frekventovanej trase? Ponúkame na predaj Motorest Okrúhle, ktorý sa nachádza na hlavnom ťahu Poľsko - Svidník - Giraltovce - Prešov. Tento atraktívny objekt s rozsiahlou plochou o výmere 1478 m² a podlahovou plochou 629 m² je ideálnym miestom na podnikanie. Čo ponúkame? Motorest sa skladá z dvoch hlavných častí: prevádzková časť a podkrovná obytná časť. Prevádzková časť: - Obchod s potravinami – skvelé miesto pre miestnych aj okoloidúcich zákazníkov. - Reštaurácia s herňou – ideálna na rodinné oslavy, svadby a firemné akcie. Podkrovná časť: - Jednoizbový byt (80 m²) – pohodlné bývanie pre zamestnancov alebo nájomníkov. - Dva trojizbové byty (110 m² a 127 m²) – priestranné a svetlé, ideálne pre rodiny. - Garsónka/kancelária (30 m²) – perfektné miesto na prácu alebo krátkodobé prenájmy. Výhody: - Voľne dostupné parkovisko pre všetkých zákazníkov. - Napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, obecná voda, žumpa a ústredné kúrenie na tuhé palivo. - Motorest prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami a je plne funkčný. Potenciál do budúcna: Motorest má obrovský potenciál, najmä s plánovaným rozšírením rýchlostnej cesty Poľsko - Svidník, ktorá povedie v tesnej blízkosti. To znamená ešte viac zákazníkov a príležitostí na rast! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vytvorte si vlastný úspešný podnik v srdci tejto dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti! Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Pozemok v prvom rade pri vode, NEVÁHAJTE.. Na predaj exkluzívny slnečný rekreačný pozemok v rekreačnej oblasti Eva, RO Domaša, Holčíkovce. Ide o posledné dva pozemky v tejto lokalite, každý s rozlohou 200 m². Pozemok má ideálne rozmery so vstupnou šírkou 30 m a dĺžkou 6 m, a nachádza sa len cca 10 m od vodnej plochy, čo zaručuje skvelý prístup k vode. Charakteristika pozemku: - Rozloha: 200 m² - Vstupná šírka: 30 m - Dĺžka: 6 m - Vzdialenosť od vody: cca 10 m - Dostupnosť inžinierskych sietí: elektrika, obecný vodovod - Prístup: zabezpečený zo spevnenej asfaltovej cesty - Terénne úpravy: na pozemku neboli vykonané Tento pozemok je ideálny na výstavbu chaty alebo iného rekreačného zariadenia. Príjemné prostredie a blízkosť vodnej hladiny poteší každého milovníka prírody. Platný územný plán na výstavbu. Možnosti predaja: - Kúpa všetkých dvoch pozemkov súčasne - Možnosť predaja aj samostatne Lokalita: Pozemok sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti s množstvom možností na šport a zábavu, vrátane vodných športov a rybolovu. Domaša je známa svojou čistou vodou a príjemným prostredím, ideálnym pre rodiny a turistov. Cena: Cena za tento pozemok je veľmi konkurencieschopná v porovnaní s podobnými ponukami v oblasti. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť pozemok v jednej z najkrajších lokalít na Slovensku! Pre viac informácií a osobnú obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Kontaktujte nás: Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

VÝNIMOČNÁ MOŽNOSŤ na Domaši: Nedokončená hrubá stavba v TOP lokalite Zajačia Debra! Miesto vašich snov pri vode – Holčíkovce, RO Domaša, Zajačia Debra. Vyhľadávaná zátoka v druhej rade od hladiny – len pár krokov k pláži, vode a nekonečnému relaxu. Ideálna pre rodinu, rybára alebo investora do rekreácie! Pozemok: 330 m² – dostatok priestoru na celoročné aktivity, či GRIL zónu pod záhradným altánkom. Obytná plocha: 86 m² – tri podlažia s obrovským potenciálom komfortu. Rozloženie (plán): Suterén: Priestranná izba s krbom – teplo a útulnosť na chladné večery. 1. poschodie: Obývačka prepojená s vysunutou terasou (na grilovanie s výhľadom), kuchyňa a kúpeľňa. 2. poschodie: Tri izby s výstupom na balkón – panoramatický výhľad na široké okolie Domaše! Infraštruktúra hotová: Napojené na elektrinu. Žumpa 10 m³ na mieste. Vŕtaná studňa priamo na pozemku. Prečo práve teraz? Táto hrubá stavba je ready na vašu víziu – ušetrite čas a peniaze, dokončite podľa seba a užívajte si Domašu ihneď. Blízko vody, v pokojnej zátoke, s potenciálom na vysnívanú chatu! Príďte si pozrieť – pocit pri vode je nenahraditeľný! Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou Realitný maklér s 17-ročnými skúsenosťami – profesionálny prístup a rýchle konanie!

Ponúkame na predaj priestranný a štýlovo zariadený obecný tehlový 2-izbový byt v obci Malá Domaša. Ideálne priamo v srdci obce s výhľadom na vodnú hladinu. Tento byt je ideálny pre náročných jednotlivcov alebo mladé páry, ktoré hľadajú moderné a pohodlné bývanie. Byt má 56 m², nachádza sa na 2. podlaží tehlovej bytovky so sedlovou strechou a je úplne nový, čiastočne zariadený. Medzi jeho veľké prednosti patrí: Plastové okná a bezpečnostné dvere pre vyššiu bezpečnosť a komfort Francúzske okno s výstupom na komfortnú terasu Kompletná rekonštrukcia od základov vrátane novej elektroinštalácie a omietok Nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Murované jadro s vaňou a modernou toaletou Geberit Veľká predsieň so šatníkom Vstavané nábytky pre dostatok úložného priestoru v spálni Komplet keramické dlažby a plávajúce podlahy v celom byte Klimatizácia a rekuperácia samozrejmosťou Slnečný a teplý byt s nízkymi nákladmi na bývanie K bytu patrí aj veľká pivnica Byt prešiel aj zmenou dispozície, čo zvyšuje jeho praktickosť a komfort bývania. Viac informácií a osobnú obhliadku Vám radi poskytneme na telefónnom čísle. Kontakt: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk S nami už 15 rokov nájdete svoje vysnívané bývanie. Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál, 09301 Vranov nad Topľou Nezmeškajte príležitosť bývať v útulnom, moderne zrekonštruovanom byte v žiadanej lokalite s kompletným vybavením pripraveným na okamžité nasťahovanie!

Predaj posledných rekreačných pozemkov pri RO Domaši – Holčíkovce, oblasť Eva Hľadáte ideálne miesto na oddych a relax pri vode? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Predávame posledné tri slnečné rekreačné pozemky v obľúbenej lokalite RO Domaša, Holčíkovce, v rekreačnej oblasti Eva. Ostatné pozemky v tejto oblasti sú už rozpredané – teraz je ten správny čas konať! Prečo si vybrať práve tento pozemok? - Rozloha 300 m²: Ideálny priestor na výstavbu chaty alebo iného rekreačného zariadenia. - Šírka 11 m: Pohodlný vstup a dostatok priestoru pre vaše plány. - Blízkosť vody: Len cca 500 m od vodnej plochy – ideálne na letné osvieženie či vodné športy. - Inžinierske siete: Elektrina je už v riešení, obecný vodovod k dispozícii. - Prístupová cesta: Pozemok je dostupný zo spevnenej cesty, čo zaručuje jednoduchú dopravu. Pozemok je pripravený na realizáciu vašich predstáv – bez terénnych úprav, takže si ho môžete prispôsobiť presne podľa svojich potrieb. Výhody lokality: Rekreačná oblasť Eva pri Domaši je známa svojím pokojom, nádhernou prírodou a blízkosťou vodnej hladiny. Či už hľadáte miesto na víkendové úniky alebo dlhšie pobyty, táto lokalita vás očarí svojou atmosférou a možnosťami na oddych i aktivity. Možnosti kúpy: - Môžete si vybrať jeden z troch pozemkov alebo kúpiť všetky naraz – ideálne pre rodinu či priateľov! - V cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste. lustračné fotografie sú k dispozícii. Kontaktujte nás ešte dnes! Nečakajte, kým vám túto príležitosť niekto vyfúkne. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás! Tento pozemok čaká práve na vás – splňte si svoj sen o vlastnom mieste pri vode!

NOVÁ CENA.. Exkluzívna rekreačná dvojchata na RO Domaši – Kvakovce, oblasť Dobrá Hľadáte ideálne miesto, kde načerpať energiu, užiť si pokoj a zároveň mať komfort celoročného bývania? Predstavujeme vám murovanú chatu na Domaši v malebnej lokalite Kvakovce - Dobrá, ktorá vás očarí svojou atmosférou a praktickým dispozičným riešením. Čo vás čaká? Pozemok o rozlohe 410 m² – dostatok priestoru na záhradu, grilovanie či relax v altánku, výstavbu ďalšej chaty. Celoročne obývateľná chata s pevnou murovanou konštrukciou a elegantnou sedlovou strechou so komfortnou verandou Predaj iba polovice chaty vo výlučnom vlastníctve. Príjemná predsieň, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – srdce domu, kde sa rodia nezabudnuteľné chvíle Menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou – praktické a funkčné riešenie Na poschodí dve útulné izby s kapacitou až 9 postelí – ideálne pre rodinu alebo priateľov Balkón z vrchnej izby, ktorý ponúka nádherný výhľad a dotvára jedinečnú atmosféru chaty Kúrenie zabezpečené krbom – teplo domova počas chladných večerov Kompletné napojenie na elektrinu, vodu a odpad – komfort bez kompromisov Lokalita, ktorá vás očarí Kvakovce pri Domaši sú synonymom pre pokoj, krásnu prírodu a nekonečné možnosti relaxu – či už milujete vodné športy, rybolov alebo len tiché prechádzky v okolí. Táto chata je vaším vstupom do sveta pohody a oddychu. Nečakajte, kým vám niekto predbehne túto jedinečnú ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a zažite kúzlo Domaše na vlastnej koži. Vaša nová oáza pokoja čaká práve na vás! Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt blízko centra mesta Vranov nad Topľou. Pôvodný stav nehnuteľnosti pred rekonštrukciou. - Celková plocha pozemku 390 m2 - Obytná plocha nehnuteľnosti 80m2 - dvakrát izba - kuchyňa - kúpeľňa Napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrika, voda, kanalizácia Vhodné na akékoľvek zameranie Vášho podnikania. KONTAKT: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Bližšie informácie radi poskytneme v našej kancelárii Námestie slobody 2, OC Komunál, 09301 Vranov nad Topľou

Ponúkame exkluzívne na predaj zachovalú chalupu pri Domaši – vaša oáza pokoja s výhľadom na vodu! Lokalita: Malá Domaša – len pár krokov od brehu Vodnej nádrže Domaša. Nádherný výhľad na vodnú hladinu priamo z chalupy, ideálne na relax, rybačku či víkendové úteky do prírody. Stav a dispozícia: Pôvodný zachovaný stav s veľkým potenciálom – po rekonštrukcii sa stane pravou oázou pokoja po náročnom dni. Projekt rekonštrukcie k dispozícii zdarma! - 2x izba - Kuchyňa - Kúpeľňa - WC - Pozemok: 900 m² s bohatým vybavením: Letná kuchyňa Garáž Pivnica Inžinierske siete: Napojená na elektriku a studňu (voda). Kanál v dostupnosti. Táto chalupa je perfektná pre milovníkov prírody, rodinný rekreáciu alebo ako investícia do víkendového domova. Blízko pláže, turistiky a vodných radovánok Domaše! Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou Realitný maklér s 17-ročnými skúsenosťami – profesionálny prístup a rýchle konanie!

ŠIKOVNÝ RODINNÝ DOM na veľkom pozemku 800 m² – Vranov, Ondavská ulica Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestorný rodinný dom v pôvodnom stave s obrovským potenciálom – ideálny na rekonštrukciu podľa vašich predstáv! Lokalita: Vranov nad Topľou, Ondavská ulica Pozemok: 800 m² (20 x 40 m), rovinatý Stav: Pôvodný, 2 podlažia (pivnica + obytná časť) Dispozícia a vybavenie: - 4x obytné miestnosti v obytnej časti. - Kúpeľňa s vaňou. - Kuchyňa v pivnici – praktické riešenie. Technické parametre: - Napojený na všetky siete: elektrina, kanalizácia, mestská voda, plyn. - Plynové ústredné kúrenie (gamatky). - strecha v pôvodnom stave. Výhody: Veľkorysý rovinatý pozemok 800 m² – priestor na garáž, záhradu či bazén. Výhodná poloha s neobmedzenými možnosťami realizácie vašich plánov. Blízko centra, kompletná občianska vybavenosť. Dom je pripravený na vašu víziu – cena DOHODNUTÁ! Kontaktujte ma: Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou Realitný maklér s 17-ročnými skúsenosťami – profesionálny prístup a rýchle konanie! Nečakajte – veľký pozemok a plné siete za skvelú cenu!

EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ SEN S GARÁŽOU A ZÁHRADKOU – CENTRUM LEN NA SKOK! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj Objavte ultimátnu príležitosť: Luxusný 4-izbový byt 99 m² na Ondavskej ulici vo Vranove nad Topľou! Rodinný raj blízko centra – žiadne čakanie v zápchach, len čistý komfort a sloboda! Perfektná dispozícia pre vašu rodinu: - 4 veľkorysé obytné izby – priestor na spomienky a radosť - ideálna neveľká kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - Praktický šatník TOP VÝHODY, KTORÉ ŤA OKÚZLIA: Dva plnohodnotné balkóny – ráno s kávou, večer s hviezdami! Garáž + pivnica – parkovanie bez starostí SÚKROMNÁ ZÁHRADKA – tvoj zelený oasis na gril a relax! Pôvodný stav s plastovými oknami a prírodnými drevenými podlahami nový prietokový kotol – samostatné kúrenie s nízkou mesačnou réžiou! Premeňte ho na Váš DREAM HOME jednou rekonštrukciou! Školy, obchody, príroda – všetko na dosah ruky. TÁTO PERLA NEČAKÁ VEČNE! Buďte PRVÍ! Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou Realitný maklér s 17-ročnými skúsenosťami – profesionálny prístup a rýchle konanie!

Ponúkame na prenájom garsónku na ulici Mlynská, vo Vranove nad Topľou. Byt je o rozlohe 22 m2, k nemu prislúchajúci balkón. Nachádza sa na prvom poschodí. Prešla rozsiahlou rekonštrukciou. - plastové okná, plávajúca podlaha - murované jadro so sprchovacím kútom - na mieru riešená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - zmena dispozície bytu zaručuje príjemnejší komfort bývania. Nachádza sa v blízkosti centra s vynikajúcou občianskou dostupnosťou. KONTAKT: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Bližšie informácie radi poskytneme v našej kancelárii Námestie slobody 2, OC Komunál, 09301 Vranov nad Topľou

Exkluzívny veľkometrážny štvorizbový byt v centre mesta Sídlisko I, Vranov nad Topľou. Objavte dokonalú harmóniu mestského luxusu a súkromia v tomto unikátnom štvorizbovom byte, ktorý vznikol fúziou dvojizbového a jednoizbového bytu po kompletnej rekonštrukcii. S podlahovou obytnou plochou 103 m² a priestrannou terasou 35 m² pred bytom ponúka ideálny priestor pre moderný životný štýl v srdci mesta. Interiér plný elegancie a funkcionality: Priestranná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi – varenie sa tu stane radosťou. Vzdušná obývačka pre rodinné chvíle a relax. Tri samostatné spálne pre pokojný spánok celej rodiny. Práčovňa a technická miestnosť – praktické riešenia pre každodenný komfort. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom pre dokonalú relaxáciu. Top moderné vybavenie: Nová elektroinštalácia, hladké omietky a znížené stropy pre čistý dizajn. Úsporné plastové okná s výhľadom do centra. Bezpečnostné dvere a klimatizačná jednotka pre maximálnu bezpečnosť a pohodlie. Tri pivnice na sezónne veci a extra úložný priestor. Toto nie je obyčajný byt – je to váš nový domov v pulzujúcom centre Vranova, len pár krokov od všetkých služieb. Ideálne pre rodinu, ktorá si cení štýl, priestor a polohu. Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

PONÚKAME EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT (prerobený z 1-IZBOVOVÉHO) s balkónom – ideálny pre pár! Lokalita: Vranov nad Topľou, Sídlisko Lúčna Výmery: 37 m² + presklený balkón Stav: Čiastočná rekonštrukcia, výborná dispozičná úprava Ponúkam na predaj útulný 1-izbový byt, ktorý som dispozične prerobil na pohodlný 2-izbový priestor – perfektné bývanie pre pár alebo single.. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka: - Obývaciu izbu s upraveným balkónom – ideálny na relaxáciu, čítanie alebo ako zimná záhrada s krásnym výhľadom. - Samostatnú spálňu vytvorenú z pôvodného priestoru kuchyne – dostatok súkromia. - Oddelenú kúpeľňu a WC – praktické a moderné. Výhody, ktoré oceníte: - Vynikajúca dispozícia po prerábke – maximálne využitie priestoru. - Presklený balkón zvyšuje komfort a svetlosť. - Nízke mesačné náklady (teplo, voda, elektrina). - Vynikajúca občianska vybavenosť – škôlky, obchody, MHD priamo pod domom. Byt je ihneď voľný, pripravený na nasťahovanie. Cena DOHODNUTÁ – volajte pre detaily! Vlastníctvo družstevné Kontaktujte ma: Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou Realitný maklér s 17-ročnými skúsenosťami – profesionálny prístup a rýchle konanie!

Nová cena.. dohoda istá.. Predstavujeme vám útulný trojizbový byt na Sídlisku Lúčna vo Vranove nad Topľou o výmere 65 m², ktorý vás očarí hneď na prvý pohľad. Tento byt je po rozsiahlej a vkusnej rekonštrukcii, ktorá spojila komfort bývania s praktickosťou každodenného života. Čo robí tento byt výnimočným? Murované jadro s luxusnou hydromasážnou vaňou – vaše nové miesto na relax po náročnom dni Kuchyňa snov – presne na mieru vyrobená linka so zabudovanými modernými spotrebičmi, kde varenie bude radosťou Komora v kuchyni poteší každú gazdinku, kde je všetko prehľadne uložené Plastové okná a drevené podlahy pre maximálnu pohodu a ticho domova Obývačka s elegantnými stierkami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru Masívne drevené interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere pre vaše súkromie a istotu Balkón, kde môžete ráno piť kávu s výhľadom na pokojné okolie aj na Slanské vrchy Byt sa predáva kompletne zariadený, takže stačí priniesť len osobné veci a môžete okamžite bývať. Sídlisko Lúčna je ideálnou lokalitou: tiché prostredie, bezproblémová dostupnosť do centra mesta, školy, obchody aj MHD na dosah ruky. Pri bytovke je aktuálne nové detské ihrisko, kde viete mať pod drobnohľadom svoje ratolesti. Nezmeškajte príležitosť získať krásne bývanie, ktoré vám bude každý závidieť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Vaše nové bývanie čaká! Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok vo Vranove nad Topľou, priamo pri OC Family centrum. Tento pozemok sa nachádza na hlavnom ťahu v oblasti výpadovky Prešov - Košice - Vranov nad Topľou, čo zaručuje vysokú dostupnosť a frekventovanú lokalitu. Základné informácie: - Výmera: 228 m² - Vstupná šírka: 13 m - Súčasť predaja: 2x lodný kontajner umiestnený na pozemku - inžinierske siete: V dosahu, elektrika na pozemku je funkčná - Územný plán: Obytné územie, plochy verejnej a sprievodnej zelene - Predchádzajúce využitie: Veľká reklamná plocha Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre Vaše investície v lokalite s vysokým potenciálom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontaktujte nás: Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

NOVÁ CENA.. NEVÁHAJTE.. LETO SA BLÍŽI.. Pohoda pri vode: Chata s výhľadom na Domašu! Predstavte si svoj ideálny únik z uponáhľaného sveta – útulnú montovanú chatu na pätkách na pevnej betónovej platni, len pár metrov od brehu vodnej nádrže Domaša v obľúbenej oblasti Nová Kelča. So zastavanou plochou 33 m² núka dve izby /spálne/, prepojenú obývačku s kuchyňou, kúpeľňu s rohovou vaňou pre dokonalý relax a priestrannú terasu na večerné grilovačky s výhľadom na vodnú plochu. ​Veľkorysý pozemok s potenciálom Celkový pozemok 480 m² je rozdelený na dve časti (272 m² a 208 m²), kde na druhej môže vzniknúť ďalšia stavba – perfektné pre rodinnú expanziu alebo investíciu. Kompletné inžinierske siete k dispozícii: elektrika, obecný vodovod, kanalizácia, elektricky bojler na ohrev teplej vody a elektrické radiátory zabezpečujú celoročné pohodlie bez starostí. Pohoda zaručená v top lokalite rekreačnej oblasti Domaše Vynikajúci celoročný prístup autom, nádherný výhľad na Domašu a blízkosť vodných športov, rybolovu či turistiky robia z tejto chaty skutočný relaxačný raj. Ideálne pre rodiny, páry alebo milovníkov prírody hľadajúcich pokoj v krásnom prírodnom prostredí. ​ Kontaktujte ma pre obhliadku, cenu a ďalšie detaily – táto pohoda na Domaši nečaká večne! ​ Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

NOVÁ CENA.. VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ PODNIKAŤ VO VLASTNOM.. Ponúkame na predaj: Rodinný dom s veľkým potenciálom na Budovateľskej ulici vo Vranove nad Topľou! Hľadáte priestor pre svoje podnikanie s množstvom možností? Tento dom je presne to, čo potrebujete! Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka nielen komfort, ale aj potenciál na ďalšie rozšírenie. Prečo práve tento dom? - Pozemok: 690 m² – dostatok priestoru pre vaše plány. - Obytná plocha: 200 m², z toho 100 m² tvoria pivničné priestory, ktoré môžete upraviť podľa svojich predstáv. - Dispozícia: - Prízemie (I.NP): kotolňa, práčovňa, pivnica, sklad, chodba, schodište. - Poschodie (II.NP): 4 izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa a chodba. Čo všetko je nové? - Plastové okná pre moderný vzhľad a izoláciu. - Repasované drevené podlahy a keramická dlažba – kombinácia štýlu a praktickosti. - Nové omietky a kompletne vymenené inžinierske siete. - Prístup na pozemok z dvoch strán – ideálne pre podnikateľské účely! Možnosti využitia: Tento dom je ako stvorený pre rôzne druhy podnikania: ✔ Ambulancia ✔ Ateliér alebo kreatívne štúdio ✔ Vzorkové predajne či showroom ✔ Skladové priestory alebo kancelárie A ak plánujete bývanie? Pivničné priestory môžete jednoducho zmeniť na ďalšiu obytnú časť. Ak by vám to nestačilo, nehnuteľnosť je možné rozšíriť až na dvojnásobok terajšej plochy! Technické vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, obecná voda, kanalizácia, plyn. disponuje elektrickým kúrením. Financovanie a cena: S financovaním cez hypotéku vám radi pomôžeme. A čo je najlepšie? Na cene sa určite dohodneme! Táto nehnuteľnosť spája praktickosť s nekonečnými možnosťami využitia. Nečakajte príliš dlho – kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Zavolajte nám alebo píšte – radi vám poskytneme všetky potrebné informácie! Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Lukratívny pozemok na predaj v priemyselnej zóne Vranova nad Topľou – Vaša príležitosť na skvelú investíciu! Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Predávame priestranný pozemok v atraktívnej lokalite prímestskej časti Čemerné, priamo na hlavnom ťahu Prešov - Košice - Vranov nad Topľou. Táto strategická poloha vám zaručí výbornú dostupnosť a vysokú viditeľnosť. Prečo si vybrať tento pozemok? - Rozľahlá výmera: 8,683 m² – dostatok priestoru na realizáciu vašich podnikateľských plánov. - Perfektné rozmery: šírka pozemku 55,6 m vám umožní flexibilné využitie. - Vlastné parkovisko: 640 m² so vstupnou šírkou 22 m – ideálne pre pohodlný prístup a parkovanie. - Inžinierske siete: v dosahu, pripravené na napojenie. - Frekventovaná lokalita: každodenný pohyb ľudí a vozidiel zaručuje viditeľnosť vášho projektu. Tento pozemok je ideálny pre priemyselné využitie, logistiku alebo iné podnikateľské aktivity. Kombinácia strategickej polohy, veľkorysých rozmerov a dostupnosti robí z tejto ponuky skutočne výnimočnú príležitosť. Nečakajte, kým vás predbehne konkurencia! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento pozemok môže byť kľúčom k vášmu úspechu! Kontaktujte nás: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Štýlový kancelársky priestor na prenájom vo Vranove nad Topľou! Hľadáte moderné a reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie? Máme pre vás ideálnu príležitosť! Ponúkame na dlhodobý prenájom kancelársky priestor na Hronského ulici, v novostavbe polyfunkčného objektu. Prečo si vybrať tento priestor? - Priestrannosť a svetlosť: 88 m² otvoreného priestoru s veľkými francúzskymi oknami, ktoré zaručujú dostatok prirodzeného svetla. - Moderný dizajn: Keramické podlahy, kvalitné plastové okná a samostatný vchod priamo z hlavnej cesty. - Komfort pre vás aj vašich klientov: K dispozícii je WC a vyhradené parkovacie miesta priamo pred budovou. - Výborná lokalita: Rušná ulica s jednoduchým prístupom pre klientov aj zamestnancov. Detaily: - Mesačný nájom: 900 € (bez energií) - Voľné od: ihneď - Obhliadka: Možná po dohode Tento priestor je ideálny pre kancelárie, štúdio alebo iné podnikateľské aktivity, ktoré potrebujú moderné a reprezentatívne zázemie. Zaujalo vás to? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Vaše nové podnikanie môže začať práve tu! Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Žijete si sen? Luxusný dizajnový dom s EPICKÝM výhľadom na Slánske vrchy! ?? Vranov nad Topľou, krok od centra Na rozsiahlom 2000 m² pozemku stojí tento prémiový rodinný dom (r. 2000). Postavený do svahu s dychberúcim panoramatickým výhľadom na mesto a hory. Ticho, pokoj, luxus! 690 m² čistého pohodlia: 7 priestranných izieb, hala s masívnym krbom na zimné večery, jedáleň, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, komora s práčovňou, 2 luxusné kúpeľne na poschodí, samostatná kúpeľňa v predsieni, kotolňa + dvojgaráž so vstupom do domu.. Skrytý poklad: Nezávislý dvojizbový byt v suteréne – vlastná kúpeľňa, kuchyňa, krb, spoločenská izba s terasou! Nehovoriac o záhradnom altánku spojenom s pivnicou – grilovačka na dosah.. Všetko na najvyššej úrovni: Drevo, keramika, drevené podlahy Dve terasy na slnečné koktaily, Podlahové kúrenie, elektrika, mestský vodovod, plyn, kanalizácia. Nasťahujte sa a užívajte! Ste pripravení na upgrade života? Obhliadka odhalí viac! Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou Realitný maklér s 17- ročnými skúsenosťami – profesionálny prístup a rýchle konanie!

VEĽKÝ DVOJIZBOVÝ BYT S DVOMA PIVNICAMI NA SÍDLISKU VO VRANOVE NAD TOPĽOU Ponúkam na predaj priestranný dvojizbový byt v pôvodnom stave na 2. poschodí na Domašskej ulici vo Vranove nad Topľou. Ide o sídlisko so skvelou občianskou vybavenosťou. Ideálny pre rodinu, ktorá si chce zariadiť byt podľa seba! Rozloha: 58 m² Zloženie bytu: Predsieň, kuchyňa, obývačka, spálňa, komora. Bez balkóna, ale s veľkorysým dispozičným riešením. Výhody: Dve pivnice na uskladnenie vecí, bohatá občianska vybavenosť sídliska (obchody, školy, škôlky, služby – všetko na dosah ruky). Murované jadro s vaňou. V izbách drevené parkety. Stav: Pôvodný stav – skvelá príležitosť na vlastnú rekonštrukciu a zvýšenie hodnoty. Tento byt je perfektný pre rodiny vďaka veľkosti a polohe v pokojnej lokalite. Blízko prírody aj neďalekého centra Vranova. Cena: na vyžiadanie Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou Realitný maklér s 17-ročnými skúsenosťami – profesionálny prístup a rýchle konanie!

EXKLUZÍVNY PREDAJ PRIEMYSELNÉHO AREÁLU S TECHNOLÓGIOU V CENE Lokalita: Hanušovce nad Topľou, okres Vranov nad Topľou (Východné Slovensko) Výmera: 8.000 m² IDEÁLNA INVESTÍCIA PRE RÝCHLY ROBEH VÝROBY! - Kompletná technológia na výrobu kompozitných živicových roštov vrátane know-how. - Okamžitý potenciál obnovy výroby – tovar sa vyvážal do celého sveta (Ukrajina, Rusko). - Výborná logistická poloha: 25m od diaľnice D1, blízko hraníc s Ukrajinou (93 km) a Maďarskom (80 km). LOKALITA & DOSTUPNOSŤ Strategická poloha: - 25 m od vjazdu na diaľnicu D1 (Prešov) - 24 km od Prešova a Vranova nad Topľou - 59 km od Košíc | 70 km od letiska Košice - Cestná dostupnosť: Prístup na cestu I. triedy Hanušovce – Prešov. POPIS AREÁLU 1️⃣ VÝROBNÁ HALA - Dvojloďová, jednopodlažná hala vhodná pre veľkokapacitnú výrobu. 2️⃣ ADMINISTRATÍVNA BUDOVA (3 NP) - Kancelárske priestory, zasadačka, apartmány, šatne, sprchy. 3️⃣ SKLADY A GARÁŽE - 3 plechové skladovacie haly + garáže pre techniku. 4️⃣ PLECHOVÁ HALA - Univerzálny priestor pre výrobu/skladovanie. Doplnkové vybavenie: - Všetky inžinierske siete (elektrika, voda, plyn, odpad). - Možnosť ekologického vykurovania štiepkou z vedľajšej píly. - Bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu. KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES A ZÍSKAJTE KONKURENČNÚ VÝHODU! Možnosť dohody aj bez technológie.. Máme 15 rokov skúseností na trhu - Vaša dôvera je naša motivácia. Viac informácií a obhliadka areálu po dohode. Neváhajte a využite tento výnimočný investičný potenciál! Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou VYBAVENÝ AREÁL + TECHNOLÓGIA = OKAMŽITÝ ZISK! Nenechajte si ujsť šancu ovládnuť trh s kompozitmi!*

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný trojizbový tehlový byt v obci Čemerné, časť Lomnica, okres Vranov nad Topľou. Byt s obytnou plochou 56 m² je bez balkóna a nachádza sa v pokojnom prostredí blízko vodného toku Topľa. K bytu patria dve pivnice a vlastná kotolňa, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru aj praktické riešenie vykurovania. Rekonštrukcia bytu je na úrovni : - nové omietky, plastové okná, - plávajúce podlahy a keramická dlažba, - Kuchyňa je zariadená s novými spotrebičmi + komora - kúpeľňa vybavená vaňou, - kompletne vymenená elektroinštalácia, - interiérové i vonkajšie dvere sú nové, čím byt získal svieži a štýlový vzhľad. - Vykurovanie je ústredné na tuhé palivo, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler, odpad je napojený na kanalizáciu. Byt je k dispozícii ihneď kúpou, vhodný na bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na Vašu návštevu! Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Ponúkame na predaj nádherný 7-izbový rodinný dom v srdci tichého vidieka, blízko pohoria Slanské vrchy.. Hľadáte pokojné a komfortné bývanie v blízkosti všetkých potrebných služieb? Nájdite si svoj domov v tomto krásnom, samostatne stojacom rodinnom dome situovanom v pokojnom vidieckom prostredí. Dom je dispozične rozdelený do dvoch nadzemných podlaží, kde každé podlažie má obytnú plochu 125 m². K dispozícii sú aj pivničné priestory. Jednotlivé poschodia sú prepojené murovaným schodiskom. Dom je čiastočne podpivničený. Celková obytná plocha domu je 250 m². Dispozícia a vybavenie Prízemie: Otvorený spojený priestor kuchyne s jedálňou a obývacou časťou, kde sa môžete cítiť ako v srdci domova. Ďalej sa tu nachádza samostatná izba, kotolňa, toaleta s kúpeľňou a priamy vstup do miestnosti so zastrešeným vnútorným bazénom (8,5 x 3 m) s protiprúdom a solárnym ohrevom vody. Príjemnú atmosféru a teplo domova dodáva krb na drevo s krbovou vložkou, ktorá ohrieva vodu do vykurovacieho systému. Ideálne miesto pre rodinné chvíle a relaxáciu. Poschodie: Pozostáva z piatich izieb a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre všetkých členov rodiny. Vykurovanie a technické vybavenie Vykurovanie domu je zabezpečené centrálnym vykurovaním s plynovým kotlom, ohrevom vody v krbovej vložke a solárnymi panelmi. Distribúcia tepla je kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia. Dom prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2004 a je napojený na inžinierske siete (kanalizácia, vlastná studňa, plyn, elektrina). Strecha je sedlová s strešným systémom Stamina a dom je kompletne zateplený, čo zabezpečuje nízke náklady na údržbu a tepelnú pohodu. Pozemok a záhrada Pozemok má celkovú rozlohu 2447 m², z čoho 678 m² tvorí zastavaná časť a nádvorie. Na nádvorí sa nachádza veľký drevený altánok s grilom a prístrešok pre auto, ideálne miesto pre letné večery a rodinné oslavy. Zvyšnú časť pozemku tvorí predzáhradka s ozdobnými drevinami a živým plotom a záhrada, na ktorej sa nachádza hospodárska budova s troma miestnosťami. Samotná záhrada je rovinatá s trávnatou úpravou a je v súčasnosti využívaná ako sad s desiatkami ovocných stromov, čo vám umožní vychutnať si čerstvé ovocie z vlastnej záhrady. Lokalita Dom sa nachádza v obci s plnou občianskou vybavenosťou, vrátane zdravotného strediska, pošty, troch potravinárskych predajní, základnej školy, materskej škôlky, kostola a rôznych služieb ako kaderníctvo, pizzeria, športový komplex, kvetinárstvo, knižnica, predajne stavebnín a záhradkárskych potrieb. Všetko je v pešom dosahu niekoľkých minút. Zástavka autobusu verejnej dopravy je asi 200 m od domu, čo zabezpečuje ľahké spojenie s okolitými mestami. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a komfortné bývanie v blízkosti všetkých potrebných služieb. Nechajte sa očariť jeho kúzelnou atmosférou a nájdite si svoj domov v srdci vidieka. Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!