Ingre.sk – Ponúkame na predaj výbornú lokalitu - stavebný pozemok Bratislava – Ružinov, lokalita Prievoz - Nové Záhrady. POZEMOK: výmera pozemku 526 m² s toho Zastavaná plocha a nádvorie – 53 m² a Záhrada o výmere – 473 m² ideálny tvar 16 x 32 m rovinatý pozemok, ideálny na výstavbu rodinného domu prístupný z asfaltovej komunikácie k dispozícii IS voda + elektrina na pozemku, možnosť pripojenia plynovej prípojky rožný pozemok prístup z dvoch strán veľkou výhodou na strane od cesty sú na pozemku odrastené okrasné dreviny ktoré poskytujú dostatok súkromia VÝHODY POZEMKU: príjemná a tichá lokalita Prievoz – Nové Záhrady situovaný zastavanej štvrti rodinných domov - rýchle a priame napojenie na diaľničný obchvat v oboch smeroch zastávka MHD dostupná do 5 minút pešo pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú a pokojnú adresu s garantovaným komfortom mestského bývania. LOKALITA: Pozemok v obľúbenej, tichej a vyhľadávanej lokalite Prievoz - Nové Záhrady I. mestská časť Ružinov, lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, dobré a rýchle napojenie na letisko a obchvat v oboch smeroch. Rožný pozemok s ideálnou výmerou 526 m² a obdĺžnikovým tvarom – odporúčame. Viac info : Cena: 299.000,- Eur Tel: 0910 310 320 Email: maduda@ingre.sk

Realitná kancelária INGRE.SK ponúka na predaj pozemok – záhradu spolu so stavbou so súpisným číslom, stavba vedená ako budova pre šport a rekreačné účely všetko v katastrálnom území Bratislava Ružinov, pozemok je vedený na liste vlastníctva ako ,,záhrada“. Lokalita: Záhradkárska oblasť Slovnaftská 1, Bratislava Ružinov, spoločný vstup do osady cez hlavnú bránu. Stav: Pozemok spolu o výmere 376 m2, šírka pozemku 10 m x dĺžka pozemku 38 m. Časť pozemku a pozemok pod stavbou spolu o výmere 144 m2 je vo vlastníctve mesta Bratislava a hradí sa mesačné nájomné za užívanie tohto pozemku vo výške: 79 eur / mesiac. Po dohode je možné túto časť pozemku od mesta odkúpiť. Na pozemku sú IS , elektrina, úžitková voda, vŕtaná studňa, suché WC. Na pozemku ja umiestnená murovaná trvalá stavba so súp. číslom, rozmer stavby cca 7 x 3, stavba je murovaná a podpivničená, k stavbe prislúcha prestrešená terasa 3,5 x 7 m. Stavba má dve izby + kuchynský kút je napojená na vodu a elektrinu, vek stavby podľa potvrdenia MÚ Ružinov – pridelenie súp. čísla v roku 2001. Viac info: Cena: 54.900 Eur Tel: 0910 310 320 Email: maduda@ingre.sk

Realitná kancelária INGRE.SK ponúka na predaj dobrú investičnú príležitosť - NOVOSTAVBA na predaj pekný a štýlový 1,5 izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v novostavbe polyfunkčný bytový dom METROPOLIS, Bratislava Staré Mesto, Bottova ulica. Dispozícia : 1,5 izbový byt + KK, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obývacia izba + kuchynský kút, spací kút, balkón. Podlahová plocha bytu je 43 m2, balkón je o výmere 2,7 m2, celková plocha je 45,6 m2. Byt je na 11 / 19 poschodí s pekným výhľadom. Možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži spolu s pivničnou kobkou spolu v cene: 50.000,- Eur Stav: Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2025 Byt sa predáva kompletne dokončený vo vyššom štandarde, vstavaná kuchynská linka + spotrebiče, vstavaný nábytok na mieru. Lokalita: Novostavba METROPOLIS poskytuje výbornú polohu, moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v lokalite Mlynské Nivy v novovybudovanom a modernom downtowne Bratislavy len na skok do historického centra mesta a takisto rýchly prístup na diaľničný obchvat v oboch smerom cez Prístavnú ulicu, kompletný facility servis, budova s novými a modernými technológiami, zaujímavá a neštadndarná architektura bytového domu v tvare písmena M, v blízkosti obchodné centrá ako OC Eurovea, Nivy a Aupark. Recepcia 24/7 Nehnuteľnosť vhodná aj ako investícia k následnému prenájmu. Viac info: Cena: 315.000,- Eur Parking: 40.000,- Eur Pivnica: 10.000,- Eur Tel: 0910 310 320 E mail: maduda@ingre.sk Maklér: Martin Maduda

NOVOSTAVBA – NA PREDAJ 4 IZBOVÉ BYTY S PARKOVANÍM A ZÁHRADOU obec ROVINKA. Pokračovanie úspešného projektu v obci Rovinka na Zelenej ulici, II. Etapa rodinných domov so 4 izbovými dvojpodlažnými bytmi ktoré sú naprojektované v rodinnom dvojdome, samostatný vstup, parkovanie, záhrada. Dispozícia : Prízemie : Výmera : 49 m², vstupná hala, samostatné WC, kuchynský kút + priestranná obývacia izba so vstupom do záhrady na terasu, technická miestnosť, schodisko. Poschodie : Výmera : 47 m², schodisko, chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa + WC. Celková plocha bytu: podľa projektovej dokumentácie je 96 m² Celková predpokladaná plocha pozemku: bude do 200 m² v ploche je započítané 2 x parkovanie pred domov + prístupový chodník, presná plocha bude špecifikovaná po zameraní geodetom. Technická dokumentácia : Murovaná stavba – tehla, zateplenie 150 mm, plastové 6 komorové okná trojsklo, sádrové omietky. Strecha : izolácie Isover, + vonkajšia tepelná izolácia na streche + vnútorná izolácia. Kúrenie : Teplovodné - podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na krbovú vložku – komín. Exteriér – pozemok ako záhrada, rozvod vody, elektrická zásuvka. IS: napojenie na obecnú vodu, verejnú kanalizáciu, elektrina, optický internet od Slovak Telekom. Predpokladané nízke prevádzkové náklady na réžiu domu, energetický certifikát A. Stav : Novostavba, kolaudácia – jar - leto 2026, byty dokončené v stave HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Záhrada terénne úpravy, vybudované parkovisko pre dve autá + spoločné jedno parkovanie pre hostí, základne oplotenie medzi byt. jednotkami. Príjemná lokalita v Rovinke, začiatok obce s pôvodnou výstavbou rodinných domov, mimo hlavnej cesty. V obci kompletná občianská vybavenosť, s dobrým napojením do hlavného mesta Bratislava. Ilustračné foto dokončenia v štandarde z predošlej I etapy predaja. Viac info : Cena : 289.900,- € Tel : 0910 310 320 Mail : maduda@ingre.sk www.ingre.sk

Realitná kancelária INGRE.SK - Ponúkame na predaj pekný, veľký a slnečný pozemok výborná lokalita blízko Bratislavy obec Most pri Bratislave okres Senec. Pozemok je situovaný v zastavanom území v pôvodnej časti prakticky v centre obce na Budovateľskej ulici. Výmera pozemku je 2661 m2, má obdĺžnikový tvar so šírkou cca 21 m, dĺžka na východnej strane cca 127 m a dĺžka na západnej strane cca 115 m. Pozemok ma tri parcelné čísla, na prednej parcele je postavený rodinný dom v pôvodnom stave so súp. číslom, parcela má výmeru 819 m2 a je vedená ako Zast. plocha a nádvorie. Druhá parcela má 460 m2 vedená ako Záhrada Tretia parcela o výmere 1382 m2 vedená ako Záhrada. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom postavený okolo roku 1930 a hospodárska budova. Na pozemku sú vybudované prípojky IS, elektrina, plyn ( momentálne odpojené ) vodovodná prípojka obecný vodovod a studňa, kanalizačná prípojka je na ulici pred pozemkom s možnosťou pripojenia. Pozemok je oplotený s napojením na obecnú cestu, pravidelne udržiavaný v záhrade sa nachádzajú odrastené ovocné stromy. Výborná a tichá lokalita mimo hlavného ťahu cez obec, v pešej blízkosti zastávka autobusu a potraviny, v obci je ďalej lekáreň, súkromné zdravotné stredisko, veterinár, pošta, obecný úrad, v obci sa nachádza materská škôlka, škola I a II stupeň, a takisto reštaurácie, takisto aj nová vybudovaná lokalita s obchodmi Billa, Kraj a pod. Obec poskytuje rekreačné využitie, v blízkosti štrkoviská Zelená voda, Košariská, cykloturistika, Malý Dunaj. Dynamicky sa rozvíjajúca obec, s výborným, rýchlim napojením do mesta Bratislava po starej ceste alebo novou rýchlostnou cestou D4 a R7. K dispozícii je aj UPI obce ktorá povoľuje aj možnosť výstavby v zadných záhradných traktoch ako prízemné objekty bez obytného podkrovia s rovnou alebo nízkospádovou strechou typu bungalov. Výborná ponuka vo výbornej lokalite obce. Viac info: Cena: 253 Eur / m2 Tel: 0910 310 320 Email: maduda@ingre.sk Maklér: Martin Maduda

Ponúkame na predaj pekný, slnečný a veľký pozemok v tichej časti na konci obce Rumanová, k.ú. Rumanová, okres Nitra. Parcela registra ,,C“ je pravidelného tvaru o rozmere cca 55 x 80 m, o celkovej výmere 4300 m² , momentálne vedené ako orná pôda. Pozemok je rohový s prístupom z dvoch strán, k pozemku vedie poľná cesta, pozemok je otvorený do voľnej prírody. IS sú v dosahu ( elektrina, plyn, voda ), obec nedisponuje momentálne kanalizáciou. Pozemok je na konci dediny, najbližšie rodinné domy sú vzdialené len niekoľko desiatok metrov. Obec Rumanová je vzdialená od mesta Nitra cca 20 km a napojenie na diaľnicu R1 je cca do 5 km. Viac info : Cena: 52 Eur / m2 Tel: 0910 310 320 E mail: madudam@gmail.com Martin Maduda