AVE estate Vám ponúka priestranný 2 izb. byt na Nitrianskej ulici, lokalita Nivy. Celková výmera bytu je 57 m2 a prislúcha k nemu pivničná kobka (2 m2). DISPOZÍCIA: vstupná hala, dve priestranné samostatné izby orientované na východ do tichého vnútrobloku, kuchyňa orientovaná na západ, kúpeľňa, samostatné WC a sklad. Byt je možné prerobiť na 3 izb. byt vzhľadom k jeho dispozícii, viz. pôdorysy. BYT: má vymenené podlahy, plastové okná, staršia rekonštrukcia kúpeľne a WC. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí bez výťahu. BYTOVÝ DOM: prešiel rekonštrukciou ktorá zahŕňala výmenu strechy, stúpačiek, kanalizácie, odvetrávania, nových vstupných brán a spoločných priestorov. Bytový dom disponuje vlastnou plynovou kotolňou. Mesačné náklady pre 2 osoby sú cca 200 €/ mesačne + elektrina. OBČ. VYBAVENOSŤ: potraviny, školy a škôlky, trhovisko Miletičova, OC Central, OC Nivy, autobusová stanica, MHD, reštaurácie, kaviarne, parky, detské ihriská a iné. Cena bytu vrátene odmeny pre RK: 219 900€ Bližšie info v RK. #byvanie #nehnutelnosti #aveestate #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #nitiranska #nivy #dvojizbovybyt #trojizbovybyt #pivnica #kobka #parkovanie #rezidencneparkovanie #toplokalita #ružinov #miletičova #central #trhovisko #trh

AVE estate ponúka na predaj 4 izb. rodinný dom v obci Veľký Biel v pešej dostupnosti jazera. Úžitková plocha rodinného domu je 153 m2 a jeho zastavaná plocha je 99 m2. K domu prináleží pozemok o výmere 264 m2 a disponuje parkovacím miestom, spevnenou plochou na trampolínu/ vírviku a vyvýšeným záhonom na pestovanie. PRÍZEMIE: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s otvorenou dispozíciou do kuchyne a jedálenskej časti zo vstupom na terasu, hlavná spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, technická miestnosť. 1. POSCHODIE: tretia samostatná izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, priestranná chodba. POZEMOK: K domu prislúcha priestranný kompletne oplotený pozemok, vstup na pozemok je cez elektrickú bránu a bránku, na pozemku je kompletná výsadba ktorej súčasťou je aj vyvýšený záhon a záhradný domček. Z pozemku je vstup na terasu s možnosťou celoročného využitia. TECHNICKÁ STRÁNKA RD: Novostavba rodinného domu bola kolaudovaná v roku 2014, je postavená z kvalitných materiálov a disponuje napojením na všetky uvedené IS (verejný vodovod, elektrina, plyn). Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený pomocou plynového kotla, alternatívou je vykurovanie prostredníctvom krbu a klimatizácie. Dom disponuje žumpou. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, resp. po dohode. OBČ. VYBAVENOSŤ: Obec Veľký Biel ponúka kompletnú občiansku vybavenosť zahrňujúcu MŠ, ZŠ, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, parky, športové areály, kultúrny dom a iné. Bližšie info v RK #byvanie #nehnutelnosti #aveestate #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #rodinnydom #velkybiel #senec #terasa #posedenie #zahrada #zahradka #velkobielskejazero #jazero #krb #klimatizacia #zahradnydomcek #dvojdom

AVE estate Vám ponúka na predaj nový, neobývaný a čiastočne zariadený 2 izb. byt s kuchynskou linkou, balkónom a pivničnou kobkou o celkovej výmere 59,42 m2 v prestížnom rezidenčnom komplexe ZWIRN 3. 2 izb. byt na 4/4 NP., dispozícia orientovaná pohľadovo na západ z obývacej časti-balkóna/izby. • Interiér = 52,35 m2, vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, radiátorom, umývadlom a WC • Exteriér-balkón = 4,95 m2, dlažba, ambientné osvetlenie • Pivničná, plechová kobka = 2,12 m2 Ku bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu za cenu 42 000€. Byt sa predáva v nadštandarde, ktorý zahŕňa: - kuchynskú linku na mieru - kvalitná drevená podlaha - veľkoformátový keramický obklad v kúpeľni a WC - veľkoformátovú gresovú dlažbu v kúpeľni a WC - dizajnové svietidlá - zrkadlá - vstavané skrine - bezfálcové interiérové dvere - zvukovo a tepelno-izolačné hliníkové okná - elektricky ovládané exteriérové žalúzie - protipožiarne bezpečnostné dvere • Kúrenie: Podlahové kúrenie • Chladenie: Stropné chladenie • Vetranie: Centrálne vetranie s rekuperáciou • Smart Riešenia: Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať cez riadiacu jednotku ale aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu Poloha projektu poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémové napojenie na obchvat. Cena: 384 400€, akcia platí do 9.7.2025 K cene bude pripočítaná odmena pre RK. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. DÔLEŽITÉ: V tomto rezidenčnom komplexe ponúkame až 3 dvojizbové byty! Pozrite si aj zvyšné dve ponuky a vyberte si ten pravý pre Vás. #byvanie #nehnutelnosti #aveestate #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #rodinnydom #staremesto #košická #kosicka #svätoplukova #svatoplukova #vydrica #terasa #posedenie #rekuperacia #stropnechladenie #klimatizacia #balkon #loggia #lodžia #yit #novostavba #luxusnebyvanie #dvojizbovybyt #centrum #nivy #ocnivy #staremesto #autobusovastanica

AVE estate Vám ponúka na predaj nový, neobývaný a čiastočne zariadený 2 izb. byt s kuchynskou linkou, balkónom a pivničnou kobkou o celkovej výmere 55,35 v prestížnom rezidenčnom komplexe ZWIRN 3. 2 izb. byt na 7/7 NP., dispozícia orientovaná pohľadovo na severovýchod z obývacej časti-balkóna/izby do vnútrobloku . • Interiér = 48,1 m2, vstupná chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, radiátorom, umývadlom a WC • Exteriér-balkón = 4,95 m2, dlažba, ambientné osvetlenie • Pivničná, plechová kobka = 2,3 m2 Ku bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu za cenu 42 000€. Byt sa predáva v nadštandarde, ktorý zahŕňa: - kuchynskú linku na mieru - kvalitná drevená podlaha - veľkoformátový keramický obklad v kúpeľni a WC - veľkoformátovú gresovú dlažbu v kúpeľni a WC - dizajnové svietidlá - zrkadlá - vstavané skrine - bezfálcové interiérové dvere - zvukovo a tepelno-izolačné hliníkové okná - elektricky ovládané exteriérové žalúzie - protipožiarne bezpečnostné dvere • Kúrenie: Podlahové kúrenie • Chladenie: Stropné chladenie + výhodou je aj zelená strecha bytového domu zabezpečujúca menšie prehrievanie bytu v letnom období • Vetranie: Centrálne vetranie s rekuperáciou • Smart Riešenia: Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať cez riadiacu jednotku ale aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu Poloha projektu poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémové napojenie na obchvat. Cena: 357 900€, akcia platí do 9.7.2025 K cene bude pripočítaná odmena pre RK. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. !DÔLEŽITÉ! V tomto rezidenčnom komplexe ponúkame až 3 dvojizbové byty! Pozrite si aj zvyšné dve ponuky a vyberte si ten pravý pre Vás. #byvanie #nehnutelnosti #aveestate #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #rodinnydom #staremesto #ružinov #košická #kosicka #svätoplukova #svatoplukova #vydrica #terasa #posedenie #rekuperacia #stropnechladenie #klimatizacia #balkon #loggia #lodžia #yit #novostavba #luxusnebyvanie #dvojizbovybyt #centrum #nivy #ocnivy #staremesto

AVE estate Vám ponúka na predaj nový, neobývaný a čiastočne zariadený 2 izb. byt s kuchynskou linkou, balkónom a pivničnou kobkou o celkovej výmere 59,1 m2 v prestížnom rezidenčnom komplexe ZWIRN 3. 2 izb. byt na 2/7 NP., dispozícia orientovaná pohľadovo na východ z obývacej časti-balkóna/izby. • Interiér = 52,02m2, vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, radiátorom, umývadlom a WC • Exteriér-balkón = 4,95 m2, dlažba, ambientné osvetlenie • Pivničná, plechová kobka = 2,13 m2 Ku bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu za cenu 42 000€. Byt sa predáva v nadštandarde, ktorý zahŕňa: - kuchynskú linku na mieru - kvalitná drevená podlaha - veľkoformátový keramický obklad v kúpeľni a WC - veľkoformátovú gresovú dlažbu v kúpeľni a WC - dizajnové svietidlá - zrkadlá - vstavané skrine - bezfálcové interiérové dvere - zvukovo a tepelno-izolačné hliníkové okná - elektricky ovládané exteriérové žalúzie - protipožiarne bezpečnostné dvere • Kúrenie: Podlahové kúrenie • Chladenie: Stropné chladenie • Vetranie: Centrálne vetranie s rekuperáciou • Smart Riešenia: Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať cez riadiacu jednotku ale aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu Poloha projektu poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémové napojenie na obchvat. Cena: 382 200€, akcia platí do 9.7.2025 K cene bude pripočítaná odmena pre RK. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. DÔLEŽITÉ: V tomto rezidenčnom komplexe ponúkame až 3 dvojizbové byty! Pozrite si aj zvyšné dve ponuky a vyberte si ten pravý pre Vás. #byvanie #nehnutelnosti #aveestate #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #rodinnydom #staremesto #ružinov #košická #kosicka #svätoplukova #svatoplukova #vydrica #terasa #posedenie #rekuperacia #stropnechladenie #klimatizacia #balkon #loggia #lodžia #yit #novostavba #luxusnebyvanie #dvojizbovybyt #centrum #nivy #ocnivy #staremesto #autobusovastanica

AVE estate Vám ponúka na predaj čiastočne zariadený 2 izb. byt s kuchynskou linkou a terasou o celkovej výmere 60,5 m2 v prestížnom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici. 2 izb. byt na 3/5 NP., dispozícia orientovaná pohľadovo na východ z obývacej časti-terasy/izby do vnútrobloku. • Interiér = 50,1 m2, vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru a vchodom na terasu, samostatná spálňa s vchodom na terasu, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom walk-in, radiátorom a umývadlom a samostatné WC s umývadielkom • Exteriér-terasa = 10,5 m2, dlažba, ambientné osvetlenie, exteriérové látkové rolety Byt sa predáva v nadštandarde, ktorý zahŕňa: - kuchynskú linku na mieru - dizajnové svietidlá - zrkadlá - kvalitnú drevenú podlahu - veľkoformátový keramický obklad v kúpeľni a WC - veľkoformátovú gresovú dlažbu v kúpeľni a WC - bezfálcové interiérové dvere - zvukovo a tepelno-izolačné hliníkové okná - exteriérové látkové rolety na terase - protipožiarne bezpečnostné dvere s triedou bezpečnosti 3 • Kúrenie |Podlahové kúrenie s použitím plynovej kotolne a tepelného čerpadla • Chladenie| Stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller • Vetranie | Centrálne vetranie s rekuperáciou • Smart Riešenia | Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať cez riadiacu jednotku ale aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu Poloha projektu poskytuje priame napojenie na historické centrum, kompletnú občiansku vybavenosť ale aj reštaurácie, potraviny a služby priamo v polyfunkčnej časti. Cena: 435 500€, akcia platí do 9.7.2025 K cene bude pripočítaná odmena pre RK. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti. #byvanie #nehnutelnosti # #reality #aveestate #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #rodinnydom #staremesto #florianska #vydrica #terasa #posedenie #žižkova #bratislavskyhrad #dunaj #zuckermandel #rekuperacia #stropnechladenie #klimatizacia #balkon #loggia #lodžia #lucron #novostavba #luxusnebyvanie #dvojizbovybyt #yeme #vyhlad #ufo #centrum

AVE estate Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v Rusovskej záhradkárskej oblasti „Za glóbusom" na Kovácsovej ulici. Chata bola rekonštruovaná a rozšírená o prístavbu v roku 2013. VÝMERY: Úžitková plocha – 38,5 m² Zastavaná plocha – 54 m² Terasa – 14 m² Podiel na spoločnom chodníku - 17,4 m² Pozemok – 240 m², v prenájme od hlavného mesta (224€/ ročne) DISPOZÍCIA: - Prvá izba s kuchyňou a vstupom do kúpeľne - Kúpeľňa - Chodba - Druhá izba/ spálňa s pieckou a funkčnou klimatizáciou VÝBAVA: - Kuchynská linka s kuchynským vybavením - Zabezpečovací systém - Bezpečnostný kamerový systém - Klimatizácia - Piecka - Satelitný tanier - Chladnička NÁRADIE: - kosačka - vertikutátor - fúrik - fukár na lístie - teplovzdušný odstraňovač buriny - lopaty, hrable atď. LOKALITA: Rusovce sú pokojná mestská časť Bratislavy nachádzajúca sa iba 15-20 minút od centra mesta, známa zeleňou, Rusovským jazerom a priamym kontaktom s prírodou. Nachádzajú sa v chránenej oblasti Dunajské luhy a ponúkajú ideálne podmienky na bývanie, rekreáciu aj cykloturistiku. CENA: 149 900€ vrátane provízie RK. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. #byvanie #nehnutelnosti #aveestate #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #rodinnydom #terasa #posedenie #klimatizacia #balkon #loggia #lodžia #chata #rusovce #jarovce #čuňovo #alarm #zahradka #zahradkarskaoblast #zahradkarskaosada