MY REALTY AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a svetlý byt v žiadanej časti Košíc. Byt je pôvodne 3-izbový, aktuálne dispozične upravený na 2,5-izbový s loggiou a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka viacero možností využitia – ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Dispozícia a výmery • úžitková plocha: 63 m² + loggia • 2 nepriechodné izby, spálňa s výstupom na loggiu • veľká samostatná kuchyňa s možnosťou úpravy na ďalšiu obytnú izbu • kúpeľňa a samostatné WC • vstavané skrine • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi • pivnica prislúchajúca k bytu Stav nehnuteľnosti • čiastočná rekonštrukcia, byt je vo veľmi zachovalom stave • okamžite obývateľný, čiastočne zariadený • orientácia JV / SZ – dostatok denného svetla a príjemná klíma počas celého dňa • ideálne 2. poschodie z 8. Lokalita • obľúbená a vyhľadávaná časť sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou • v pešej dostupnosti: MHD, školy, škôlky, obchody, reštaurácie • tichá lokalita s množstvom zelene • výborná voľba na rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom Cena 169 900 € (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis) Kontakt na makléra: Martin Tkáč +421 908 158 068 tkac@myrealtyagents.sk

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj útulný a zariadený 1-izbový byt, ktorý je ideálny na komfortné bývanie aj ako bezstarostná investícia na prenájom. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí v tehlovom bytovom dome v mestskej časti Košice – Šaca. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 24,13 m² • tehlový bytový dom • byt je kompletne zrekonštruovaný • predáva sa zariadený • vyvýšené 1. poschodie • k bytu patrí pivnica • bezproblémové parkovanie pri dome • slušní a pokojní susedia BENEFITY BYTU: • výborná voľba ako štartovacie bývanie • skvelý potenciál na investíciu a dlhodobý prenájom • moderná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií • tehlový dom = lepšie akustické vlastnosti • svetlý, príjemný priestor s praktickou dispozíciou LOKALITA – ŠACA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • blízkosť obchodu, MHD, služieb a parku • rýchla dostupnosť U. S. Steel • pokojná časť s dobrou komunitou obyvateľov Cena: 81 900 € (vrátane provízie, právneho servisu a bezpečného prevodu) Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj veľký 4-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Košíc – Sídlisko Ťahanovce, na Bukureštskej ulici. Byt poskytuje nadštandardný priestor pre rodinné bývanie, ale je tiež skvelou investíciou na prenájom. Dispozícia: • úžitková plocha bytu: 77 m² • celková plocha vrátane loggie a pivnice: 84 m² • 3 nepriechodné izby + priestranná obývacia izba • samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa a samostatné WC • vstavané skrine, loggia s príjemným výhľadom • k bytu prislúcha pivnica Stav nehnuteľnosti: • čiastočná rekonštrukcia • byt je svetlý a vzdušný, s praktickou dispozíciou • orientácia do dvoch svetových strán – presvetlený počas celého dňa • poschodie: 1. z 8 Lokalita: • obľúbená a tichá časť sídliska s množstvom zelene • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: MHD, školy, škôlky, obchody, reštaurácie • výborná dostupnosť do centra mesta • ideálne miesto na rodinné bývanie alebo ako investícia Cena: 179 500 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Kontakt na maklérov: • Ing. Peter Priščák - +421 915 649 483 • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na prenájom 4-izbový byt na Janigovej ulici v Košiciach – sídlisko KVP. Byt je kompletne zariadený a moderne zrekonštruovaný, s praktickou dispozíciou a výbornou polohou v tichej a obľúbenej lokalite KVP. Dispozícia: • úžitková plocha 79,95 m² • 2 nepriechodné izby • 1 priechodná izba • priechodná obývačka • samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou • loggia • k bytu prislúcha pivnica Stav a vybavenie: • kompletná rekonštrukcia • byt sa prenajíma kompletne zariadený • podlahové kúrenie v kuchyni • francúzske okno v kuchyni • klimatizácia s Wi-Fi v obývačke • internet a TV v cene nájmu Lokalita: • tichá a žiadaná časť sídliska KVP • blízko MHD, LIDL, školy, škôlky, ihriská • pár minút pešo do prírody a lesa • kompletná občianska vybavenosť Cena prenájmu: • 940 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV) • pri prenájme 4 osobám: 250 € / osoba / mesiac • 1-mesačný depozit Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Polárnej ulici – Sídlisko Nad jazerom, Košice Ak hľadáte bývanie v obľúbenej a tichej lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálny. Nachádza sa v bytovom dome na Polárnej ulici, v srdci sídliska Nad jazerom – jednej z najžiadanejších častí Košíc. Dispozícia a výmera • podlahová plocha: 65 m² • 3 izby s možnosťou dispozičnej úpravy na 4-izbový byt • obývacia izba s výstupom na balkón • samostatná kuchyňa • kúpeľňa a samostatné WC • k bytu prislúcha pivnica Stav nehnuteľnosti • byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou • murované jadro • plastové okná vo všetkých miestnostiach • ostatné časti bytu v pôvodnom, zachovalom stave – vhodné na modernizáciu podľa vlastných predstáv • bytový dom je zateplený Lokalita – Sídlisko Nad jazerom Táto lokalita ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • základná a stredná škola, škôlky, nákupné centrum, posilňovňa • jazero, parky, cyklotrasy, detské ihriská a množstvo zelene • výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat Cena: 194 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu MY REALTY AGENTS) Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk