Ponúkame na prenájom veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Kysuckom Novom Meste, situovaný na druhom poschodí rodinného domu, na skok do centra. Tento byt vás očarí priestranným balkónom (8 m2), ktorá je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni. Balkón poskytuje priestor pre príjemné posedenia s rodinou či priateľmi. Dispozícia bytu je premyslene riešená: z priestrannej vstupnej chodby sa dostanete do útulnej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, ktorá je stredobodom bytu a priamo prechádza na terasu. Dve samostatné izby ponúkajú dostatok priestoru na spálňu aj pracovňu či detskú izbu. Nachádza sa tu aj šatník. Byt disponuje modernou kúpeľňou a samostatným WC. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po komfortnom bývaní v pokojnej lokalite, s výhodou balkóna, kde si môžu naplno vychutnávať chvíle voľna. Stačí sa nasťahovať a užívať si vysoký štandard bývania. Veľkou výhodou sú len tri byty v tejto nehnuteľnosti, čo zaručuje dostatok súkromia. Cena celkovej platby je 700,- eur je vrátane všetkých energii, televízie a internetu (zálohové platby za energie vo výške 180 € na tri osoby). Nie je vhodný pre zvieracích maznáčikov. Vďaka výhodnej polohe máte všetko potrebné na dosah ruky – obchody, nákupné centrá a ďalšiu občiansku vybavenosť. V prípade potreby je možné využívať aj podkrovie na odloženie sezónnych vecí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č.0948/626621.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný trojizbový byt s výmerou 78 m², ktorý sa nachádza v novej nádstavbe na Námestí slobody v Kysuckom Novom Meste. Je veľmi pekne zariadený, čo zaručuje príjemný interiér. Je kompletne zariadený všetkými spotrebičmi ako je práčka, umývačka, chladnička a vstavané spotrebiče zabudované v kuchynskej linke, taktiež televízor a všetky nábytky potrebné k bývaniu. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou k všetkým potrebným službám. Nachádza sa na prvom poschodí, kde nájdeme vstupnú chodbu s odkladacím priestorom. Po schodoch sa dostaneme do otvorenej kuchyne s francúzskym oknom spojenej s obývačkou. Z obývačky vedú vstupy do dvoch samostatných izieb a do kúpeľne, ktorá je spojená s WC. Cena celkovej platby je 680,- eur je vrátane všetkých energií, televízie a internetu (z toho nájom je 510 € a zálohové platby za energie vo výške 170 €) na dve až tri osoby. Nie je vhodný pre fajčiarov a zvieracích maznáčikov. Vďaka výhodnej polohe na Námestí slobody máte všetko potrebné na dosah ruky – obchody, nákupné centrá a ďalšiu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza cestička s lúkami, vhodná na prechádzky aj k rieke Kysuca. Táto trasa poteší aj nadšencov behu či bicyklovania. Výborným relaxom je prechádzka k Lipe, unikátu tohto miesta. Ide o prírodnú pamiatku, chránený strom, ktorý je starší ako 300 rokov. Sú tu vybudované lavičky na posedenie a neďaleko sa nachádza aj stánok s občerstvením. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať 0948/626621.

NA PREDAJ pekný 2-izbový byt s loggiou v top lokalite – Bulvár, Čajakova ulica, Žilina Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite Bulvár – Čajakova ulica v Žiline. Lokalita je obľúbená pre svoju dostupnosť do centra, množstvo zelene, kaviarní a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza na 5. poschodí a predáva sa kompletne zariadený, takže je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatné WC • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • priestranná obývačka s možnosťou vytvorenia pracovného kúta • kuchyňa • samostatná spálňa • loggia Veľkou výhodou je, že izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje komfort a súkromie. Ďalšie benefity: • kompletná rekonštrukcia • byt sa predáva zariadený • loggia na oddych • priestranná pivnica • vyhľadávaná lokalita Bulvár Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0948/626621.

NA PRENÁJOM: Skladová hala s veľkorysým pozemkom v centre Žiliny Ponúkame na prenájom lukratívny skladový priestor nachádzajúci sa priamo v centre mesta Žilina. Tento objekt predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú strategickú polohu s výbornou logistickou dostupnosťou a vysokou mierou zabezpečenia. Celková úžitková plocha: 1 730 m2. Vnútorný priestor - hala: 350 m2 (ideálne na skladovanie tovaru, materiálu alebo ako logistický uzol). Vonkajšia plocha pozemok: 1 380 m2(rozľahlá plocha okolo haly, vhodná na exteriérové skladovanie, parkovanie techniky či manipuláciu). Celý objekt je nepretržite monitorovaný priemyselnými kamerami, čo zaručuje vysokú ochranu vášho majetku. Priestor disponuje samostatným vjazdom, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a neobmedzený prístup pre nájomcu. Výnimočná poloha v rámci mesta, ktorá šetrí čas pri logistike a zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Rozmerný pozemok okolo haly umožňuje nájomcovi flexibilne prispôsobiť exteriérové skladovanie podľa vlastných potrieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/626621.

Na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe v pokojnej lokalite Nový Martin. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na prízemí bytového domu, v ktorom sú len tri bytové jednotky, čo poskytuje viac súkromia a príjemné bývanie. Súčasťou bytu je súkromná predzáhradka s výmerou 15 m², terasa s výmerou 24 m² a parkovacie miesto priamo pri byte. Vhodný aj ako investícia. Byt je ihneď k nasťahovaniu a disponuje energetickým certifikátom A. Celková cena nehnuteľnosti je 177 000 € vrátane parkovacieho miesta v hodnote 10 000 €. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/626621.

Záhradný dom s terasou vhodný na celoročné bývanie vo veľmi peknom prostredí – Povina. Ponúkame na predaj veľmi pekný a udržiavaný záhradný dom s terasou v tichej a príjemnej lokalite obce Povina. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 387 m² a je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie. Dom má úžitkovú plochu 130 m². Strecha je z kvalitného škridplechu Lakoplast. Vrchná časť je drevostavba zateplená polystyrénom, prízemie je murované z betónových tvárnic a taktiež zateplené. V dome je zabezpečené kúrenie peletovými kachľami Extraflame, ohrev vody elektrickým bojlerom. Voda je riešená vlastnou studňou, odpad je vedený do žumpy. Súčasťou domu je aj pivnica a technická miestnosť, ktoré poskytujú dostatok úložného a praktického priestoru. K nehnuteľnosti patrí pekná terasa s príjemným posedením a možnosťou vírivky, ideálna na oddych a relax počas celého roka. Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia priestranná terasa s pekným výhľadom na okolie. Záhrada je veľmi pekne upravená a pravidelne udržiavaná. Celá nehnuteľnosť pôsobí útulne a harmonicky, všetko je pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Veľkou výhodou je pokojné prostredie obklopené prírodou, ktoré ponúka dostatok súkromia, komfortu a príjemného bývania počas celého roka. Ak hľadáte miesto na oddych alebo bývanie v krásnom prostredí, tento záhradný dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácii ma kontaktujte na 0948/626621.

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a slnečný 3-izbový byt v novostavbe s veľkorysou dispozíciou, loggiou a možnosťou terasy. Byt sa nachádza v projekte Rezidencia Rudnaya – Hliny 6, má podlahovú plochu 101 m² a vďaka výške stropov 3 m pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Byt je nadštandardne priestranný a svetlo technicky veľmi dobre riešený. Z obývacej izby je výstup na priestrannú loggiu a z ďalšej izby na strechu s možnosťou zhotovenia priestrannej terasy s flexibilnou veľkosťou. Ide o modernú novostavbu s kvalitnou konštrukciou. Veľkým benefitom sú veľkoformátové francúzske okná v každej izbe s hliníkovými rámami a izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, výborné tepelnoizolačné vlastnosti a zároveň vyšší akustický komfort. Samozrejmosťou je už pripravená elektroinštalácia na vonkajšie tienenie s ovládaním priamo v byte. Byt disponuje podlahovým vykurovaním v každej miestnosti so samostatným okruhom, čo umožňuje individuálne nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Ovládanie je možné pohodlne cez smartfón, pričom si viete regulovať teplotu samostatne pre dennú aj nočnú časť bytu, čo prináša vyšší komfort aj úsporu energií. Štandard zahŕňa aj prípravu na klimatizáciu v dennej časti aj spálni, kvalitné kompozitné podlahy, ktoré su určené priamo pre podlahové kúrenie, veľkoformátové obklady a dlažby, interiérové dvere v modernom prevedení a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Samozrejmosťou je kompletná elektroinštalácia pre TV a internet v každej izbe, ako aj elektrické a vodovodné prípojky na terase a loggii. Výhodou je občianska vybavenosť priamo v budove – potraviny KRAJ. Kúsok od bytového domu sa nachádza Mestský park Bôrik alebo Lesopark. K bytu je možnosť dokúpiť aj 2 parkovacie státia. Byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a kvalitné technické prevedenie. Aktuálny stav bytu je v štandarde, bez kuchynskej linky a vieme Vám ho odovzdať v prevedení ako 3 izbový byt alebo ako veľký 2i open space byt. Úvodné fotografie predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu, záverečné fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti.“ Viac informácii na t.č. 0948/626621.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný trojizbový byt s výmerou 78 m², ktorý sa nachádza v novej nádstavbe na Námestí slobody v Kysuckom Novom Meste. Je veľmi pekne zariadený, čo zaručuje príjemný interiér. Je kompletne zariadený všetkými spotrebičmi ako je práčka, umývačka, chladnička a vstavané spotrebiče zabudované v kuchynskej linke, taktiež televízor a všetky nábytky potrebné k bývaniu. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou k všetkým potrebným službám. Nachádza sa na prvom poschodí, kde nájdeme vstupnú chodbu s odkladacím priestorom. Po schodoch sa dostaneme do otvorenej kuchyne s francúzskym oknom spojenej s obývačkou. Z obývačky vedú vstupy do dvoch samostatných izieb a do kúpeľne, ktorá je spojená s WC. Cena celkovej platby je 680,- eur je vrátane všetkých energií, televízie a internetu (z toho nájom je 510 € a zálohové platby za energie vo výške 170 €) na dve až tri osoby. Nie je vhodný pre fajčiarov a zvieracích maznáčikov. Vďaka výhodnej polohe na Námestí slobody máte všetko potrebné na dosah ruky – obchody, nákupné centrá a ďalšiu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza cestička s lúkami, vhodná na prechádzky aj k rieke Kysuca. Táto trasa poteší aj nadšencov behu či bicyklovania. Výborným relaxom je prechádzka k Lipe, unikátu tohto miesta. Ide o prírodnú pamiatku, chránený strom, ktorý je starší ako 300 rokov. Sú tu vybudované lavičky na posedenie a neďaleko sa nachádza aj stánok s občerstvením. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať 0948/626621.

Predaj drevenice v Krásne nad Kysucou. Na predaj je drevený dom v meste Krásno nad Kysucou. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 449 m². Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Je vhodný pre niekoho, kto hľadá dom alebo chalupu, ktorú si môže upraviť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Hneď pri pozemku je možné sa napojiť na plyn a kanalizáciu. Lokalita: Krásno nad Kysucou má dobrú občiansku vybavenosť, dopravné spojenie a pekné prírodné okolie, ktoré ponúka možnosti na oddych aj šport. Pre viac info ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0948 626 621.

Na predaj Rodinný dom – drevenica v pokojnej lokalite obce Rudinská – časť Tarabovce. Ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom – drevenicu z roku 1890, situovaný v malebnej a mimoriadne pokojnej časti obce Rudinská – Tarabovce. Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, ticha a oddychu, obklopená zeleňou s priamym dosahom na okolité lesy a hory. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, pričom ponúka široké možnosti využitia – či už ako celoročne obývateľný rodinný dom alebo ako víkendová chalupa na relax a únik od mestského ruchu. Dom si zachoval svoj pôvodný charakter a ponúka autentickú atmosféru tradičného vidieckeho bývania. Pozemok má výmeru 1375 m² a je veľmi priestranný, čo poskytuje dostatok miesta na oddychovú zónu, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádza: kamenná pivnica hospodárska budova. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, prechádzky v prírode, hubárčenie či cykloturistiku. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v krásnom prírodnom prostredí. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku 0948/626621.

Na predaj ponúkame nebytový priestor o rozlohe 140 m² na žilinskom sídlisku Hájik. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne podnikateľské zámery. Priestor je flexibilný a môže byť využitý ako kancelárie, kaviareň, kaderníctvo, alebo dokonca menšie fitnescentrum. Lokalita sídliska Hájik poskytuje výborné možnosti pre podnikanie, nakoľko ide o husto obývanú rezidenčnú oblasť, kde by podnikanie v oblasti služieb určite našlo svojich stálych zákazníkov. Priestor je vybavený plynovým kúrením, čo zabezpečuje efektívne vykurovanie. K dispozícii sú pánske a dámske toalety, technická miestnosť, ako aj miestnosť s výlevkou, ktorú je možné využiť napríklad ako sklad či inak prispôsobiť vašim potrebám. Cena je 185.000,- eur bez DPH. Ak hľadáte miesto na rozbehnutie vášho podnikania v Žiline, tento priestor na sídlisku Hájik je ideálnou voľbou vďaka svojej polohe a všestrannosti. Pre ďalšie info ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/626 621.

Na predaj: 4-izbový bungalov v Kysuckom Novom Meste Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový bungalov, ktorý sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite v Kysuckom Novom Meste. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 1267 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Okolie domu, v blízkosti hory, zaručuje súkromie a príjemnú atmosféru, pričom všetka občianska vybavenosť je stále na dosah. Dispozícia domu je prakticky riešená s dôrazom na pohodlie rodiny a každodenný život. Veľkou výhodou sú nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Srdcom domova je obývacia časť prepojená s kuchyňou, odkiaľ je priamy výstup na veľkú, priestrannú terasu, ideálnu na oddych, rodinné posedenia či letné večery. Na pozemku sa nachádza aj altánok hneď pred domom, ktorý ešte viac umocňuje príjemnú atmosféru bývania. Praktickým bonusom je garáž pre 2 autá priamo pod domom, ktorá poskytuje komfortné parkovanie aj úložný priestor. Dom je ideálnym miestom na oddych, no zároveň poskytuje všetko potrebné pre komfortné bývanie. Technické informácie: pozemok: 1267 m² inžinierske siete: obecný vodovod, žumpa vykurovanie: podlahové kúrenie centrálny vysávač (zabudovaný systém) Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj prírody s výhodami mesta, práve ste ho našli. Pre viac info ma môžete kontaktovať na t.č. 0948/626621.

Ihneď k nasťahovaniu. Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov v obci Príbovce, skolaudovaný v januári 2023, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie. Dom sa nachádza na rovnom pozemku o výmere 352 m², so zastavanou plochou 118 m² a úžitkovou plochou 94 m². Kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť s toaletou a druhá toaleta nie sú vizualizácie, sú to fotky reálneho stavu. Dispozícia domu: Vstup do domu je situovaný z bočnej strany a vedie do chodby, ktorá zabezpečuje prístup do všetkých miestností. Hlavný priestor tvorí priestranná obývačka spojená s kuchyňou, kde sa nachádza komínové teleso na napojenie krbu. Pri obývačke sa nachádza aj jedáleň. Z obývačky je možný výstup na terasu, ideálnu na letné posedenia. V dome sa ďalej nachádzajú tri ďalšie izby, kúpeľňa, komora, technická miestnosť s toaletou a osobitná toaleta, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre celú rodinu. Kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť s toaletou a druhá toaleta nie sú vizualizácie, sú to fotky reálneho stavu. Technické vybavenie: Dom je postavený z kvalitného materiálu (ytong) s izoláciou polystyrénom hrúbky 100 mm. Strecha je pokrytá plechovou krytinou, a okná sú trojkomorové plastové, čo zaručuje výbornú tepelnú izoláciu. V celom dome je podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol, ktorý je doplnený o fotovoltaické panely pre efektívne vykurovanie a ohrev teplej vody. Nechýba ani rekuperácia. Energetický certifikát domu je A0, čo svedčí o jeho nízkej spotrebe energií. Exteriér: Na záhrade sa nachádza nádrž na zber dažďovej vody zo strechy s kapacitou 1 000 m³. K dispozícii sú aj vývody elektriny a vody na záhrade, čo ocenia najmä záhradkári. Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom pre dve autá. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0948 626 621.