Moderný maklér ponúka na prenájom prakticky riešené podnikateľské priestory s celkovou rozlohou 140 m², ktoré aktuálne prechádzajú kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Voderady a zaujme svojou variabilitou využitia, výbornou dopravnou dostupnosťou a možnosťou individuálneho prispôsobenia podľa potrieb nájomcu. Je ideálnou voľbou pre firmy, podnikateľov a poskytovateľov služieb, ktorí hľadajú reprezentatívne a funkčné priestory pripravené na okamžité využitie. Základné údaje: Úžitková plocha: 140 m² Stav: kompletná rekonštrukcia Predpokladané dokončenie rekonštrukcie: júl 2026 Parkovanie: dostupné priamo v areáli aj pred objektom Elektrická prípojka: 63 A s možnosťou navýšenia na 160 A alebo samostatnú prípojku až 240 A Praktická dispozícia a komfortné využitie: Priestory pozostávajú z priestrannej vstupnej miestnosti, troch samostatných nepriechodných miestností, prípravy na kuchynku a dvoch WC so sprchou. Súčasťou objektu je moderná technologická infraštruktúra vrátane optického internetu a flexibilného riešenia elektrických prípojok, ktoré umožňujú bezproblémovú prevádzku rôznych typov podnikania. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie pre kancelárie, klientské centrum, ambulanciu, showroom, servisné stredisko, štúdio, logistiku alebo obchodnú prevádzku. Interiér je možné plne prispôsobiť konkrétnym požiadavkám nájomcu bez zbytočných kompromisov. V tom istom areáli je na prenájom aj sklad s rozlohou 305 m² — vhodný pre logistiku, malú výrobu, servis, distribúciu aj skladovanie tovaru — a malá garáž s rozlohou 27 m², ideálna pre firemnú techniku, vozidlá alebo drobný materiál. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia s odovzdaním v novom stave - variabilné využitie priestorov - možnosť úpravy interiéru podľa potrieb nájomcu - optický internet - elektrická kapacita navýšiteľná až na 240 A - zabezpečený areál s kamerovým systémom a PCO - parkovanie priamo v areáli aj pred objektom - výborná dostupnosť na diaľnicu D1 - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné pre kancelárske, obchodné, servisné aj logistické využitie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Voderady v Trnavskom kraji s výbornou dopravnou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obecný úrad, historický kaštieľ, základnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na diaľnicu D1 s pohodlným spojením do Trnavy aj Bratislavy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného podnikateľského prostredia a strategickej polohy. Objekt sa nachádza len 200 metrov od obecného úradu a historického kaštieľa, v samotnom centre obce, čo vytvára reprezentatívnu a ľahko zapamätateľnú adresu pre každú firmu. Cena: Kancelárske priestory (140 m²): 840 € bez DPH / mesiac + 100 € energie Skladové priestory (305 m²): 1 070 € bez DPH / mesiac + 100 € energie Garáž (27 m²): 165 € bez DPH / mesiac + 20 € energie Možnosť odpočtu DPH. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová - 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom skladové priestory s rozlohou 305 m² vo Voderadoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v zabezpečenom areáli v centre obce a zaujme výbornou dopravnou dostupnosťou, vysokou variabilitou využitia a možnosťou prenájmu kancelárskych priestorov a garáže v rovnakom areáli. Je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú kompletné zázemie pre skladovanie, logistiku, výrobu alebo distribúciu. Základné údaje: Úžitková plocha: 305 m² Parkovanie: priamo v areáli aj pred objektom Svetlá výška skladu: 5,5 m Výška vstupnej brány: 3,4 m Elektrická prípojka: 63 A s možnosťou navýšenia až na 160 A alebo samostatná prípojka do 240 A Optický internet Samostatná miestnosť pre skladníka Oplotený areál s kamerovým systémom a napojením na PCO Praktická dispozícia a komfortné využitie: Sklad je prístupný cez uzamykateľnú bránu areálu a samostatnú vstupnú bránu s výškou 3,4 m, ktorá umožňuje pohodlný vjazd nákladných vozidiel aj manipulačnej techniky. Svetlá výška priestoru 5,5 m poskytuje dostatok miesta pre regálové systémy, skladovanie objemného tovaru či pohyb vysokozdvižných vozíkov. Súčasťou skladu je samostatná miestnosť pre skladníka. Betónová podlaha je vhodná pre manipuláciu s ťažším tovarom a prevádzku manipulačnej techniky. Priestory sú pripravené na široké spektrum využitia – od skladovania a distribúcie až po menšiu výrobu alebo servisné činnosti. Výhodou je možnosť ďalších technických úprav podľa potrieb nájomcu, vrátane inštalácie vykurovacieho systému, zateplenia strechy alebo fotovoltaickej elektrárne. Objekt disponuje dostatočnou elektrickou kapacitou aj pre energeticky náročnejšie prevádzky. Výhody nehnuteľnosti: - možnosť nakládky a vykládky vo dvore aj priamo v hale - oplotený a monitorovaný areál - napojenie na pult centralizovanej ochrany (PCO) - optický internet - možnosť navýšenia elektrickej kapacity až na 240 A - možnosť prenájmu kancelárií a garáže v tom istom areáli - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo Voderadoch v Trnavskom kraji s výbornou dopravnou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obecný úrad, služby, obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť. Objekt je situovaný len 200 m od historického kaštieľa a centra obce. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného podnikateľského prostredia a rýchleho napojenia na diaľnicu D1, vďaka čomu zabezpečuje pohodlný prístup do Trnavy, Bratislavy aj ďalších regiónov Slovenska. Cena: Skladové priestory (305 m²): 1 070 € bez DPH / mesiac + 100 € energie Kancelárske priestory (140 m²): 840 € bez DPH / mesiac + 100 € energie Garáž (27 m²): 165 € bez DPH / mesiac + 20 € energie V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová - 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom priestranný kancelársky priestor s výbornou logistickou polohou v Trnave na Zavarskej ulici, priamo pri mestskom obchvate. Tento administratívny priestor sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom a je pripravený na okamžité podnikanie. Jeho súčasťou je plne funkčná kuchynka a praktický úložný systém, ktorý zabezpečí organizované a komfortné pracovné prostredie pre váš tím. Obrovským benefitom pre vás aj vašich klientov sú pridelené parkovacie miesta priamo pri objekte a bleskové napojenie na obchvat a diaľnicu. Administratívne a obchodné priestory: Výmera: 107,55 m2 Vybavenie: Kancelársky priestor sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia sú 4 kancelárske stoly so stoličkami. Na uskladnenie dokumentov a kancelárskych potrieb sú k dispozícii 2 skrine a praktický policový systém. V kancelárii sa nachádza aj voľný priestor, ktorý je možné využiť na umiestnenie ďalšieho nábytku, vytvorenie nových pracovných miest alebo ako dodatočný úložný priestor. Súčasťou priestoru je aj malá kuchynka vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou a rýchlovarnou kanvicou. Podlaha je pokrytá kobercom. Na chodbe sú k dispozícii 2 samostatné toalety s umývadlami. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s výborným dopravným spojením, ktorá zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup k hlavným dopravným ťahom. Blízkosť obchvatu a výjazdu na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 umožňuje efektívne cestovanie do centra mesta aj do vzdialenejších destinácií. Zároveň je lokalita situovaná v tichom prostredí a ponúka ideálne spojenie dostupnosti s pokojom pracovného života. Názor makléra: Na Zavarskej ulici v Trnave sa nachádza veľká a priestranná kancelária, ktorá ponúka výnimočnú flexibilitu pre rôzne druhy podnikania. Hlavnou výhodou tohto priestoru je možnosť dozariaďovania podľa individuálnych potrieb a požiadaviek nájomcu, čo umožňuje prispôsobiť si pracovné prostredie presne podľa predstáv. Ku kancelárii patria štyri parkovacie miesta zahrnuté v cene prenájmu, čo predstavuje značnú výhodu v mestskom prostredí. Strategická poloha blízko obchvatu zabezpečuje vynikajúce dopravné napojenie s rýchlym prístupom na diaľnicu aj na smery Piešťany/Senica, čo ocenia najmä firmy spolupracujúce s partnermi z rôznych regiónov. Táto kombinácia priestrannosti, flexibility a dostupnosti robí z tejto kancelárie ideálnu voľbu pre podnikateľov hľadajúcich kvalitné a praktické riešenie pre svoje potreby v Trnave. Cena: 878 €/mesiac Cena je uvedená bez DPH. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za služby a energie 100€/mes. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová – 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.