Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v štádiu nedokončenej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť sa nachádza v Seredi na Strednočepeňskej ulici a zaujme možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, praktickou dispozíciou a výbornou lokalitou. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s vlastným pozemkom v pokojnej časti mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 83 m² Zastavaná plocha: 106 m² Výmera pozemku: 192 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia (štádium nedokončenej rekonštrukcie) Inžinierske siete: voda, elektrina (380V)- trojfázová, plyn a kanalizácia priamo na pozemku Materiál stavby: kváder, tehla Rok výstavby: 1976 Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z funkčnej vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Súčasťou nehnuteľnosti je kompaktný pozemok s výmerou 192 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, relax či posedenie s rodinou. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia materiálov presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - nehnuteľnosť v štádiu nedokončenej rekonštrukcie – možnosť dokončenia podľa vlastných vkusov - samostatné nepriechodné izby zaručujúce súkromie - pripojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina 380V) - tehlová a kvádrová stavba - rovinatý a ľahko udržiavateľný pozemok - materská škola len 150 m a detské ihrisko hneď za rohom - nákupné centrum OC Prúdy vzdialené iba 1 km - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Seredi na Strednočepeňskej ulici s vyhľadávaným charakterom, ktorý spája výhody mestského bývania s pokojom vlastného pozemku. V blízkom okolí nájdete súkromnú materskú školu (150 m), detské ihrisko, obchody a služby v OC Prúdy (1 km) aj dobré dopravné napojenie. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 139.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová - 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom trojpodlažný rodinný dom v štýle dvojdomu so spojenými stenami, situovaný na konci slepej ulice v obci Šintava. Nehnuteľnosť zaujme pokojnou lokalitou, nadštandardnými susedskými vzťahmi, praktickou dispozíciou a priestrannou dvojgarážou. Ide o dočasný prenájom do času predaja nehnuteľnosti, ktorý je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich komfortné bývanie na prechodné obdobie s výbornou dostupnosťou do Serede aj na diaľnicu R1. Základné údaje: Úžitková plocha: 173 m² Výmera pozemku: 313 m² Terasa: 20 m² Garáž: 49 m² Záhrada: cca 80 m² Stav: čiastočne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený Parkovanie: 2 parkovacie miesta pred domom a 2–3 parkovacie miesta v priestrannej dvojgaráži Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, samostatné WC, priestranná kuchyňa s praktickou špajzou. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby, samostatný obývací priestor a zrekonštruovaná kúpeľňa. 3 podlažie ponúka otvorený priestor, ktorý môžete využiť ako pracovňu, ateliér, herňu alebo relaxačnú zónu. Súčasťou podlažia je aj priestranná technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je zastrešená terasa s dreveným sedením, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Dvojgaráž je priechodná až do záhrady a poskytuje dostatok miesta na parkovanie, dielňu, hobby alebo uskladnenie náradia. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - tichá lokalita na konci slepej ulice - nadštandardné susedské vzťahy - priestranná dvojgaráž s priechodom do záhrady - variabilné mansardové podlažie s množstvom možností využitia - zastrešená terasa s dreveným sedením - čiastočné zariadenie vrátane vstavaných skríň a manželskej postele - optický internet - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šintave s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obchod vzdialený približne 300 metrov, školu s ihriskom, rieku Váh s možnosťami vodných športov a oddychu v prírode. Obec ponúka rýchle napojenie na diaľnicu R1, pričom mesto Sereď je vzdialené približne 2 minúty jazdy autom. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 700 €/mesiac vrátane energií (500 € nájom + 200 € energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné 700 € + depozit 700 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. V prípade záujmu poskytnem ďalšie informácie pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová - 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v štýle dvojdomu so spojenými stenami, situovaný na konci slepej ulice v obci Šintava. Nehnuteľnosť zaujme pokojnou lokalitou, výbornými susedskými vzťahmi, praktickou dispozíciou a priestrannou dvojgarážou. Je ideálnou voľbou pre rodiny alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Serede aj na diaľnicu R1. Základné údaje: Úžitková plocha: 173 m² Výmera pozemku: 313 m² Terasa: 20 m² Garáž: 49 m² Záhrada: cca 80 m² Stav: čiastočne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený Parkovanie: 2 parkovacie miesta pred domom a 2–3 parkovacie miesta v priestrannej dvojgaráži Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, samostatné WC, priestranná kuchyňa s praktickou špajzou, pričom v cene nehnuteľnosti je zahrnutá realizácia novej kuchynskej linky. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby, samostatný obývací priestor a zrekonštruovaná kúpeľňa. 3 podlažie ponúka otvorený priestor, ktorý môžete využiť ako pracovňu, ateliér, herňu alebo relaxačnú zónu. Súčasťou podlažia je aj priestranná technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je zastrešená terasa s dreveným sedením, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Dvojgaráž je priechodná až do záhrady a poskytuje dostatok miesta na parkovanie, dielňu, hobby alebo uskladnenie náradia. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - tichá lokalita na konci slepej ulice - nadštandardné susedské vzťahy - realizácia novej kuchynskej linky v cene - priestranná dvojgaráž s priechodom do záhrady - variabilné mansardové podlažie s množstvom možností využitia - zastrešená terasa s dreveným sedením - čiastočné zariadenie vrátane vstavaných skríň a manželskej postele - optický internet - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šintave s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obchod vzdialený približne 300 metrov, školu s ihriskom, rieku Váh s možnosťami vodných športov a oddychu v prírode. Obec ponúka rýchle napojenie na diaľnicu R1, pričom mesto Sereď je vzdialené približne 2 minúty jazdy autom. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 229.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová – 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom priestranný kancelársky priestor s výbornou logistickou polohou v Trnave na Zavarskej ulici, priamo pri mestskom obchvate. Tento administratívny priestor sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom a je pripravený na okamžité podnikanie. Jeho súčasťou je plne funkčná kuchynka a praktický úložný systém, ktorý zabezpečí organizované a komfortné pracovné prostredie pre váš tím. Obrovským benefitom pre vás aj vašich klientov sú pridelené parkovacie miesta priamo pri objekte a bleskové napojenie na obchvat a diaľnicu. Administratívne a obchodné priestory: Výmera: 107,55 m2 Vybavenie: Kancelársky priestor sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia sú 4 kancelárske stoly so stoličkami. Na uskladnenie dokumentov a kancelárskych potrieb sú k dispozícii 2 skrine a praktický policový systém. V kancelárii sa nachádza aj voľný priestor, ktorý je možné využiť na umiestnenie ďalšieho nábytku, vytvorenie nových pracovných miest alebo ako dodatočný úložný priestor. Súčasťou priestoru je aj malá kuchynka vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou a rýchlovarnou kanvicou. Podlaha je pokrytá kobercom. Na chodbe sú k dispozícii 2 samostatné toalety s umývadlami. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s výborným dopravným spojením, ktorá zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup k hlavným dopravným ťahom. Blízkosť obchvatu a výjazdu na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 umožňuje efektívne cestovanie do centra mesta aj do vzdialenejších destinácií. Zároveň je lokalita situovaná v tichom prostredí a ponúka ideálne spojenie dostupnosti s pokojom pracovného života. Názor makléra: Na Zavarskej ulici v Trnave sa nachádza veľká a priestranná kancelária, ktorá ponúka výnimočnú flexibilitu pre rôzne druhy podnikania. Hlavnou výhodou tohto priestoru je možnosť dozariaďovania podľa individuálnych potrieb a požiadaviek nájomcu, čo umožňuje prispôsobiť si pracovné prostredie presne podľa predstáv. Ku kancelárii patria štyri parkovacie miesta zahrnuté v cene prenájmu, čo predstavuje značnú výhodu v mestskom prostredí. Strategická poloha blízko obchvatu zabezpečuje vynikajúce dopravné napojenie s rýchlym prístupom na diaľnicu aj na smery Piešťany/Senica, čo ocenia najmä firmy spolupracujúce s partnermi z rôznych regiónov. Táto kombinácia priestrannosti, flexibility a dostupnosti robí z tejto kancelárie ideálnu voľbu pre podnikateľov hľadajúcich kvalitné a praktické riešenie pre svoje potreby v Trnave. Cena: 878 €/mesiac Cena je uvedená bez DPH. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za služby a energie 100€/mes. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová – 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.