🌲 Predaj: Útulná, kompletne zariadená chata v objatí lesa – Lakšárska Nová Ves 🌲 Hľadáte dokonale pokojný únik z mestského ruchu, kde vás ráno privíta iba šum stromov a spev vtákov? 🦉 Exkluzívne ponúkame na predaj očarujúcu chatu situovanú v priamom dotyku s prírodou vo vyhľadávanej lokalite Lakšárska Nová Ves. 📐 Základné parametre a výhody: • Obytná plocha: 44 m² 🏠 • Stav: Predáva sa kompletne zariadená – stačí sa len nasťahovať a užívať si oddych! 🛋️✨ • Lokalita: Tiché, bezpečné a pokojné prostredie priamo v ihličnatom/zmiešanom lese. 🌲💚 🐟 Dokonalé vyžitie pre milovníkov prírody a aktívneho relaxu: • Hubársky raj: 🍄 Okolité lesy sú známe bohatým výskytom húb, stačí vyjsť s košíkom priamo z chaty. • Vodné radovánky: 🏖️ Blízka vodná nádrž s piesočnatou plážou ponúka ideálne podmienky na letné kúpanie, opaľovanie a relax pri vode. 🏊‍♂️☀️ • Rybárčenie: 🎣 Lokalita poskytuje vynikajúce možnosti pre rybárov vyhľadávajúcich pokojné úlovky. • Turistika a cyklistika: 🚴‍♂️🚶‍♂️ Nespočetné množstvo lesných chodníčkov priamo za dverami. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí túžia po vlastnom kúsku raja s neopísateľnou atmosférou a skvelou dostupnosťou. 💛 Viac foto na požiadanie. 💰 Cena: 75 000 € 📞 Kontakt: Martina Rippelová 📱 Tel. číslo: 0910 577 111 ✉️ E-mail: rippelova@archeus.sk

🏡 ZA CENU BYTU V PIEŠŤANOCH MÔŽETE MAŤ VLASTNÝ DOM! 3-IZBOVÝ DOM V TREBATICIACH ZA 124 800 € Túžite po vlastnom dome, dvore a garáži, no nechcete platiť cenu nehnuteľnosti priamo v meste? V Trebaticiach, len 7 km od Piešťan, na vás čaká dom s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv! ARCHEUS reality ponúka na predaj starší 3-izbový rodinný dom na Hornej ulici v Trebaticiach. Je zaujímavou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dostupnejšiu cestu k vlastnému domu a ocenia možnosť postupne si ho upraviť podľa svojho vkusu a potrieb. 🏡 DOM, DVOR AJ GARÁŽ ZA 124 800 € Za cenu, ktorá môže byť alternatívou ku kúpe 3-izbového bytu v Piešťanoch, môžete získať vlastný rodinný dom s obytnou plochou 98 m², pozemkom a garážou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 📐 Obytná plocha domu: 98 m² 🌳 Celková výmera pozemku: 228 m² 🛏️ Počet izieb: 3 🚗 Drevená garáž: 5 × 3 m 🏠 Nová strecha, vonkajšie zateplenie, novšia fasáda a zateplené stropy 📋 K dispozícii je nedávno vypracovaný statický posudok 💧 Kanalizácia sa nachádza na hranici pozemku 💶 Mesačné náklady: približne 150 € 💰 Kúpna cena: 124 800 € 🌿 MENŠÍ POZEMOK, VIAC ČASU PRE SEBA Pozemok s výmerou 228 m² je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí netúžia po veľkej záhrade, ale chcú mať vlastný vonkajší priestor. Môžete si tu vytvoriť útulný dvor s posedením, okrasnú záhradku alebo príjemné miesto na oddych po práci. Bez náročnej údržby rozsiahleho pozemku a s priestorom, ktorý si prispôsobíte vlastným predstavám. Na dvore sa nachádza drevená garáž s rozmermi 5 × 3 m. Môže naďalej slúžiť na parkovanie alebo skladovanie, prípadne ju možno po úprave premeniť na záhradný altánok. Po jej odstránení získate ďalší priestor na využitie dvora. 🛠️ DOM S POTENCIÁLOM PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Dom je staršieho dáta a vyžaduje ďalšie rekonštrukčné práce. Výhodou však je, že niektoré dôležité úpravy už boli realizované – dom má novú strechu, vonkajšie zateplenie, novšiu fasádu a zateplené stropy. Priestranná pivnica ponúka praktický úložný priestor aj ďalšie možnosti využitia. Budúci majiteľ si môže postupne prispôsobiť interiér, vybavenie a vzhľad domu vlastným potrebám. Či už hľadáte dostupnejšie vlastné bývanie, alebo nehnuteľnosť, kde si môžte vytvoriť domov podľa seba, tento dom stojí za pozornosť. Pri plánovaní rekonštrukcie sa oplatí preveriť aj aktuálne možnosti podpory obnovy rodinných domov a podmienky prípadnej dotácie. 📍 TREBATICE – LEN 7 KM OD PIEŠŤAN Obec Trebatice ponúka pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu, pričom Piešťany máte na dosah a Trnavu približne 28 km. V okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, detského ihriska a zastávky. V blízkosti sú aj možnosti na cyklistiku a trávenie voľného času. 💚 PRE KOHO MÔŽE BYŤ TENTO DOM IDEÁLNY? ✔️ Pre jednotlivcov a páry, ktorí chcú vymeniť byt za vlastný dom. ✔️ Pre rodinu, ktorá hľadá dostupnejšie bývanie v blízkosti Piešťan. ✔️ Pre ľudí, ktorí nechcú udržiavať veľkú záhradu. ✔️ Pre kupujúcich, ktorí sa neboja rekonštrukcie a chcú si bývanie vytvoriť podľa seba. Nie každý potrebuje veľký pozemok a dokonale zrekonštruovaný dom. Niekedy stačí dobrý základ, rozumná cena a predstava, ako si z neho vytvoriť vlastný domov. 💰 Cena: 124 800 € 📞 Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o možnostiach, ktoré tento dom ponúka. Martina Rippelová ARCHEUS reality – Trnava 📱 0910 577 111 ✉️ rippelova@archeus.sk

🏡 VÝMENA POZEMKU ZA 1-IZBOVÝ BYT ALEBO MENŠÍ DOMČEK 🔑 Exkluzívne Vám ponúkame slnečný pozemok v obci Brestovany ☀️, situovaný v tichej uličke blízko centra obce. Pozemok má výmeru 467 m² a je rozdelený na dve časti 📏. Vstup z hlavnej ulice je široký 3 metre a hlavná časť pozemku má rozmery približne 19 × 18 m. Veľkou výhodou je súkromie – hlavná časť pozemku je skrytá od ulice aj zvedavých pohľadov, čo vytvára ideálne miesto pre pokojné bývanie 🌿. Pri pozemku sa nachádzajú všetky dostupné inžinierske siete ⚡💧🔥: • elektrina • voda • plyn • kanalizácia V pešej dostupnosti nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, autobusovú zastávku aj vlakovú stanicu 🚉. Do Trnavy sa autom dostanete približne za 10 minút 🚗. ✅ Pozemok je možné vymeniť za 1-izbový byt, garzónku v okolí Trnavy alebo Hlohovca, prípadne za menší domček. Ak hľadáte miesto pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, tento pozemok môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás ✨ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 🤝 📞 0910 577 111 📧 rippelova@archeus.sk

+ Exkluzívne Vám ponúkame šikovný slnečný pozemok v obci Brestovany ☀️, v tichej uličke blízko centra obce. Pozemok je rozdelený na dve časti 📏. Vstup z hlavnej ulice je široký 3 metre a druhá časť má rozmery 19 x 18 m, čo spolu tvorí 467 m². Ak túžite po súkromí, tento pozemok Vám to skvelo umožňuje – od ulice je iba vstup a hlavná časť je skrytá od zvedavých pohľadov. Pri pozemku sú všetky dostupné siete ⚡💧🔥 – elektrina, plyn, voda aj kanalizácia. Výhodou je blízkosť základnej školy a škôlky, potravín, autobusovej zastávky a vlakovej stanice. Do Trnavy sa autom dostanete do 10 minút 🚗. Ak túžite po bývaní v domčeku 🏠 a dávate prednosť súkromiu s dobrou dostupnosťou do mesta, tento pozemok je pre Vás skvelou voľbou 💛. Pozemok je možné vymeniť za 1- izbový byt v okolí Trnavy a Hlohovca, prípadne za menší domček. Ak máte záujem vidieť pozemok, aby ste si vedeli predstaviť, kde by mohlo vyrásť Vaše vysnívané bývanie ✨, neváhajte ma kontaktovať – rada Vás týmto pozemkom prevediem 🤝. Na Vaše telefonáty 📞 na čísle 0910 577 111, prípadne e-maily 📧 na adrese rippelova@archeus.sk, sa teší Vaša realitná maklérka Martina Rippelová 😊

Vlastníte 2-izbový byt v Trnave a túžite po bývaní v rodinnom dome? 🏡 Máme pre vás jedinečnú príležitosť! ✨ Ponúkame možnosť výmeny vášho bytu s doplatkom za krásny rodinný dom v obci Suchá nad Parnou, v atraktívnej časti nad priehradou 🌿 Dom vás očarí najmä svojím súkromím, množstvom zelene a pokojnou atmosférou 🌳 Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie 💡 a komfortné parkovanie – elektrická brána vedie do dvora, kde pohodlne zaparkujete až 3 autá 🚗 a ďalšie 4 miesta sú k dispozícii priamo pred domom. O príjemné teplo sa postarajú krbové kachle 🔥, ktoré dodávajú domovu útulnú atmosféru, alebo elektrické kúrenie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 🛠️ a aj napriek modernizácii si zachovala svoje jedinečné čaro. Interiér zaujme krásnymi detailmi – drevený strop, drevené podlahy, schodisko s elegantným zábradlím či štýlová kuchyňa v chalupárskom duchu 🍽️, ktorá je zároveň plne funkčná. Obytná plocha 92 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie 🛋️ Na pozemku o výmere 448 m² nájdete ideálne miesto na oddych, relax aj realizáciu vlastných projektov – všetko obklopené zeleňou 🌼 Dom je vybavený kamerovým systémom 🎥 pre vašu bezpečnosť a veľká pivnica ponúka ďalšie možnosti využitia. Samozrejmosťou je optický internet 🌐, ktorý zabezpečí pohodlie moderného života. Mesačné náklady sú 120,- eur. Doplatok bude stanovený individuálne podľa stavu a hodnoty vášho bytu 💬 👉 Ak hľadáte spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou práve pre vás. Toto nie je len výmena nehnuteľnosti. Je to krok k pokojnejšiemu, kvalitnejšiemu životu. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0910 577 111 alebo mailom na rippelova@archeus.sk a rada s vami preberiem všetky podrobnosti.

🏡 ROMANTICKÝ DOM NAD PRIEHRADOU V SUCHEJ NAD PARNOU – BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJE ČARO 🌿 Túžite po bývaní, kde vás každé ráno privíta pokoj, zeleň a blízkosť prírody? Mieste, kde si po náročnom dni oddýchnete na vlastnej záhrade, v lete sa osviežite v bazéne a pritom nemusíte robiť kompromisy v pohodlí? Práve takýto dom na vás čaká v obľúbenej obci Suchá nad Parnou, v krásnom prostredí nad priehradou, len kúsok od Trnavy. ❤️ ✨ 4-izbový rodinný dom s jedinečnou atmosférou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a množstvom praktických výhod je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú viac než len strechu nad hlavou. Hľadáte miesto, ktoré sa stane vaším domovom, útočiskom pred každodenným zhonom alebo romantickým víkendovým útočiskom? Táto nehnuteľnosť má čo ponúknuť. 🌿 DOM, KTORÝ SI VÁS ZÍSKA ATMOSFÉROU Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 448 m² a má zastavanú plochu 92 m². Príjemné prírodné prostredie, zeleň a pokojná lokalita vytvárajú ideálne podmienky na oddych aj každodenný rodinný život. Interiér má osobitý charakter vďaka krásnym dreveným stropom a podlahám, ktoré priestoru dodávajú teplo, útulnosť a neopakovateľné čaro. 🪵 Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2017 a spája príjemnú atmosféru s praktickými riešeniami pre pohodlné bývanie. 🔥 POHODLIE, KTORÉ NEZAŤAŽÍ RODINNÝ ROZPOČET Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú mesačné náklady približne 120 €. O vykurovanie sa postarajú krbové kachle, prípadne elektrické kúrenie. Dom má dvojité zateplenie, vlastnú studňu a k dispozícii sú aj nové prípojky obecného vodovodu a kanalizácie, ktoré sa nachádzajú približne 20 metrov od domu. Samozrejmosťou je optický internet. 🏊 ZÁHRADA, KTORÁ PONÚKA VIAC NEŽ LEN ZELEŇ Exteriér domu je pripravený na oddych, prácu aj letné chvíle s rodinou a priateľmi. Čo všetko tu nájdete? • 🏊 Zapustený bazén na osvieženie počas horúcich letných dní. • 🌿 Záhradný domček na uloženie náradia a všetkého potrebného. • 🔧 Dielňu pre domácich majstrov a praktické využitie. • 🍷 Pivnicu so stabilnou celoročnou teplotou. • 🪵 Prístrešok na drevo. • 🚗 Parkovanie až pre 7 automobilov – 3 miesta vo dvore a ďalšie 4 pred domom. • ⚡ Elektrickú vstupnú bránu pre pohodlný prístup na pozemok. • 🎥 Kamerový systém na zvýšenie bezpečnosti. Dom sa predáva čiastočne zariadený, takže si jeho interiér môžete dotvoriť podľa vlastného vkusu a predstáv. ❤️ PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? Pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Pre pár, ktorý túži po romantickom domove so záhradou. Alebo pre každého, kto chce uniknúť od ruchu mesta, užívať si blízkosť prírody a zároveň mať Trnavu na dosah. Tu nemusíte voliť medzi pokojom a praktickým bývaním. Môžete mať oboje. ✨ Ak hľadáte dom s atmosférou, vlastným vonkajším priestorom, bazénom a nízkymi mesačnými nákladmi, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Rada vás týmto krásnym domčekom osobne prevediem a ukážem vám jeho atmosféru aj všetky výhody. Telefón: 0910 577 111 E-mail: rippelova@archeus.sk Možno práve tu nájdete svoj nový domov. ❤️🏡