Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, zrekonštruovanými priestrannými spoločnými priestormi a elektronickým vrátnikom. Čo všetko získate? • 40 m² obytnej plochy s praktickou dispozíciou • Samostatnú špajzu s výmerou 2 m² na rovnakom poschodí • Spoločnú chodbu s druhým bytom, ktorá ponúka možnosť ďalšieho skladovacieho priestoru • Novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi • Kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom a WC • Plastové okná a plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažbu • Čiastočnú rekonštrukciu realizovanú približne pred 5 rokmi • Vymenené elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni • Zavedený plyn Vnútorné dvere sú drevené, vstupné dvere do bytu sú pôvodné. Centrum mesta, a predsa pokojná časť. Škôlka, školy, nemocnica s poliklinikou aj ďalšia občianska vybavenosť sú v bezprostrednej blízkosti. Výborná dostupnosť pešo aj autom a dobré možnosti parkovania sú ďalším veľkým plusom. Bývanie alebo investícia? Oboje dáva zmysel. Tento byt môže byť ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, mladých ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie, ale aj pre investora, ktorý uvažuje o prenájme. Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 230 €. CENA: 83 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku! Fotografie vám ukážu byt. Osobná obhliadka vám ukáže jeho skutočný potenciál. Kontakt na obhliadku: Adriana Bartoňová tel. 0918393579, mail masterasist@hotmail.com Pomôžeme vám aj s vybavením úveru.

Ponúkame na prenájom veľkú garáž 50m2 v rodinnom dome v centre Bánoviec nad Bebravou. Preferovaný dlhodobý prenájom. V priestoroch je elektrická energia, voda dostupná nie v garáži ale na dvore. Príprava na klimatizáciu v garáži. Elektrická garážová brána. Monitorovaný priestor kamerou. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte maklérku Martinu Tomášik tel. 0918435921 info@masterfinance.sk

Hľadáte ideálne miesto pre váš biznis s vynikajúcou viditeľnosťou a bezproblémovým parkovaním pre klientov? Ponúkame na prenájom atraktívny, kompletne pripravený nebytový priestor s rozlohou cca 100 m², situovaný priamo na hlavnom cestnom ťahu medzi mestami Topoľčany a Partizánske v obci Žabokreky nad Nitrou. Priestor v minulosti úspešne fungoval ako kaderníctvo, vďaka čomu je dispozične aj technicky ideálne prispôsobený na poskytovanie služieb, obchodu, kancelárie či zdravotnej starostlivosti. HLAVNÉ VÝHODY PRIESTORU: Strategická poloha: Umiestnenie priamo popri hlavnej ceste zaručuje nepretržitú vizuálnu reklamu a vysoký denný pohyb potenciálnych zákazníkov. Pohodlné parkovanie: Priamo pri objekte je k dispozícii dobré parkovanie, čo je dnes pre zákazníkov kľúčovým rozhodovacím faktorom. Flexibilné využitie: Rozloha 100 m² ponúka dostatok miesta na realizáciu vášho podnikateľského zámeru. TECHNICKÉ VYBAVENIE A DISPOZÍCIA: Priestor je kompletne vybavený rozvodmi vody a samostatným riešením ohrevu pre maximálny komfort a nezávislosť prevádzky: 2 samostatné miestnosti sú vybavené vlastným bojlerom na teplú vodu. Ďalšia miestnosť disponuje praktickým prietokovým ohrievačom. Vďaka predchádzajúcej prevádzke kaderníctva sú hygienické a technické štandardy na vysokej úrovni. Okrem spoločných priestorov pre nájomníkov (príjemná kuchynka a posedenie) a dve samostatné WC, je možnosť využívať aj spoločný dvor a pivnicu. Bezplatná reklama pred budovou v cene! PRE KOHO JE PRIESTOR VHODNÝ? Vzhľadom na skvelú polohu, parkovanie a pripravené vodovodné prípojky je priestor ideálny pre: Beauty & Wellness služby: Komplexný salón krásy, kozmetika, estetická medicína, masáže, manikúra/pedikúra. Zdravotné a rehabilitačné služby: Súkromná ambulancia, fyzioterapia, zubná technika či veterinárna ambulancia. Predajňu / Showroom / Kanceláriu: Špecializovaná predajňa, jazyková škola, klientske centrum, výdajné miesto e-shopu či regionálne zastúpenie firmy. Cena prenájmu: závisí od tipu prevádzky a je vrátane energií a internetu. Dostupnosť: IHNEĎ!!! Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: Martina Tomášik, 0918435921 E-mail: info@masterfinance.sk

Ponúkame na prenájom podnikateľské priestory vhodné na služby alebo kancelárie situované v Žabokrekoch nad Nitrou, pri hlavnej ceste ťah Partizánske, Bánovce nB , Topoľčany. Priestory sú členené na viacero miestností a chodbu. Viď nákres. Samostatný vchod, alarm, voda a dva bojlery na teplú vodu. Sociálne zariadenia v ďalšej spoločnej chodbe s ostatnými nájomníkmi. Spoločné priestory s kuchynkou a vonkajšie sedenie na dvore. Vlastné parkovanie vo dvore hneď vedľa hlavnej cesty. Príjemné tiché a zároveň dostupné prostredie. Nájomné dohodou - podľa typu prevádzky a energií. V prípade záujmu o ďalšie informácie napíšte na info@masterfinance.sk alebo tel. 0918393579

Rodinný dom po rekonštrukcii s veľkým pozemkom v Žabokrekoch nad Nitrou Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a technologicky moderne vybavený rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne tichej a pokojnej ulici v obci Žabokreky nad Nitrou. Dom bol postavený v roku 1973, avšak pred rokom prešiel rozsiahlou a precíznou rekonštrukciou, ktorá z neho robí moderné a úsporné bývanie. Obytná plocha 105 m2 a pivnica 31 m2 Pozemok rovinatý 1098 m2 Technické parametre a vybavenie: Nehnuteľnosť prešla modernizáciou, ktorá zahŕňala dôležité konštrukčné a technologické celky: Kúrenie a voda: Nový kondenzačný kotol značky Bosch doplnený o štýlové kachle na pevné palivo v obývacej izbe. V dome je inštalovaná čistička vody. Rozvody: Kompletne nová vodovodná aj odpadová inštalácia. Možnosť prepínania medzi obecným vodovodom a vlastnou studňou podľa potreby. Okná a dvere: Kvalitné plastové okná s trojsklom, nové vchodové dvere a interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Strecha: Nová strešná krytina (škridla) vrátane krovu, ktorý je pripravený na realizáciu budúcich podkrovných izieb. Podlahy: Vkusná kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy a moderného vinylu. Bonusy: Klimatizácia v obývačke (schopná vychladiť/vyhriať celý dom), nabíjačka na elektromobil pri vstupe do pivnice a zabezpečenie dvomi bezpečnostnými kamerami. Dispozičné riešenie: Dom ponúka logické a komfortné rozdelenie priestoru: Obytná časť: Tri samostatné izby (z toho dve nadštandardne priestranné s veľkým úložným priestorom, jedna útulná spálňa) a otvorená, presvetlená obývacia izba s kachlami. Kuchyňa: Nová kuchynská linka so spotrebičmi. Kúpeľňa: Moderný priestor vybavený WC, umývadlom, vaňou aj oddeleným sprchovým kútom. Suterén: Pod polovicou domu sa nachádzajú suché pivničné priestory, kde je umiestnený kotol, bojler, práčovňa a ďalšie úložné kapacity. Exteriér a pozemok: K domu patrí nový záhradný domček s terasou, ideálny na letné posedenia, a praktická plechová búdka na záhradné náradie. Fasáda domu je v pôvodnom, nezateplenom stave, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť fasádu podľa vlastných farebných preferencií. Priestor pre vašu víziu Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok pred aj za domom. Tento priestor v sebe ukrýva obrovský potenciál pre záhradnú architektúru, pestovanie či relaxačnú zónu. Budúci majiteľ má jedinečnú príležitosť prispôsobiť si okolie domu, výsadbu a finálne vonkajšie úpravy presne podľa svojich vlastných potrieb, vkusu a životného štýlu. Cena vrátane kompletného právneho servisu je 189.000,- EUR V prípade ďalších informácií alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Martina Tomášik telefón 0918435921 mail: info@masterfinance.sk

Hľadáte ideálne miesto pre váš biznis s vynikajúcou viditeľnosťou a bezproblémovým parkovaním pre klientov? Ponúkame na prenájom atraktívny, kompletne pripravený nebytový priestor s rozlohou 35m², situovaný priamo na hlavnom cestnom ťahu medzi mestami Topoľčany a Partizánske v obci Žabokreky nad Nitrou. HLAVNÉ VÝHODY PRIESTORU: Strategická poloha: Umiestnenie priamo popri hlavnej ceste zaručuje nepretržitú vizuálnu reklamu a vysoký denný pohyb potenciálnych zákazníkov. Pohodlné parkovanie: Priamo pri objekte je k dispozícii dobré parkovanie, čo je dnes pre zákazníkov kľúčovým rozhodovacím faktorom. Flexibilné využitie: Rozloha35 m² ponúka dostatok miesta na realizáciu vášho podnikateľského zámeru. Okrem spoločných priestorov pre nájomníkov (príjemná kuchynka a posedenie - čakáreň) a dve samostatné WC, je možnosť využívať aj spoločný dvor a pivnicu. Bezplatná reklama pred budovou v cene! PRE KOHO JE PRIESTOR VHODNÝ? Vzhľadom na skvelú polohu, parkovanie a pripravené vodovodné prípojky je priestor ideálny pre: Predajňu /Kanceláriu a podobne: Špecializovaná predajňa, jazyková škola, klientske centrum, výdajné miesto e-shopu či regionálne zastúpenie firmy. Cena prenájmu: Závisí od tipu prevádzky a je vrátane energií a internetu. Dostupnosť: Dohodou Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: Martina Tomášik, 0918435921 E-mail: info@masterfinance.sk

Priestranný RD s garážou a záhradou v spoločnom dvore Trenčín, Kubrá (Vynikajúci potenciál) Cena: 170 000 € Základné informácie: · Lokalita: Trenčín - Kubrá (tichá, vyhľadávaná mestská časť) · Úžitková/obytná plocha: cca 98 m² · Zastavaná plocha a nádvorie: 337 m² (situované v spoločnom dvore) · Pozemok - záhrada: 259 m² (predáva sa spolu s domom) · Príslušenstvo: Samostatne stojaca garáž (cca 4x6 m) za domom Popis nehnuteľnosti a potenciál: Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý je jednou stenou napojený na susedný dom. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1935 a vďaka nadštandardne priestranným izbám a výbornej dispozícii s centrálnou chodbou ponúka obrovský potenciál pre kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je ideálnou a cenovo dostupnou alternatívou k mestskému bytu pre rodinu alebo investora. Dispozícia domu Dom má veľmi logické a funkčné rozdelenie priestoru bez zbytočných strát metrov: · Vstupná časť: Samostatná predsieň (zádverie), z ktorej sa vchádza do hosťovského WC s menším sprchovacím priestorom. · Centrálna distribúcia: Z predsiene sa prechádza do veľkej a dlhej chodby, z ktorej je samostatný vstup do všetkých miestností. · Izby a zázemie o Priestranná kuchyňa so samostatnou, praktickou špajzou. o Hlavná kúpeľňa vybavená vaňou a druhým WC. o Veľkorysá obývacia izba, z ktorej sa prechádza do spálne. o Ďalšia samostatná, nadštandardne veľká izba, vybavená skriňovou zostavou. Technický stav a realizované rekonštrukcie: Dom má pevný základ a prešiel niekoľkými dôležitými etapami obnovy exteriéru: · 1983 - 1984: Rozsiahla rekonštrukcia vrátane prístavby 2 plnohodnotných miestností. · 2005: Výmena pôvodných okien za plastové a kompletné zateplenie domu (polystyrén). · 2009: Výrazná obnova strechy – bol čiastočne vymenený krov a položená nová strešná krytina (pozinkovaný lakovaný plech). · Súčasný stav: Interiér nehnuteľnosti, rozvody a vnútorné technológie vyžadujú kompletnú rekonštrukciu, sú viditeľné vady. Dom je čiastočne podpivničený (suterén). Inžinierske siete a technológie: · Napojenie na všetky verejné siete: verejný vodovod, splašková kanalizácia, plyn a elektrina. · Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v suteréne. · V lokalite je bezproblémovo dostupná káblová televízia a optický internet. Exteriér, garáž a záhrada: · Priamo za domom sa nachádza staršia, samostatne stojaca garáž s veľkorysým rozmerom cca 4x6 m (24 m²), ktorá po úprave poslúži na bezpečné parkovanie alebo ako dielňa. · Súčasťou predaja je aj slnečná záhrada o výmere 259 m². K záhrade momentálne nie je zapísaný oficiálny právny prístup na liste vlastníctva (je využívaná fakticky). Celková výmera predávaných pozemkov je tak takmer 6 árov. Právny stav (Spoločný dvor a predkupné právo): Nehnuteľnosť sa nachádza v spoločnom dvore. Sused v spoločnom dvore má na dom zákonné predkupné právo – bol riadne písomne oslovený s ponukou na odkúpenie, lehota na vyjadrenie momentálne plynie. Predaj tretej osobe bude plne realizovateľný po uplynutí tejto zákonnej lehoty. Obhliadku domu vám zabezpečí Dana Adamovičová telefón 0917683302 dana.adamovicova18@gmail.com