Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum - Ponúkame na prenájom modernú garsónku po čerstvej, kompletnej rekonštrukcii, situovanú v obľúbenej lokalite na Štefánikovej ulici. Byt sa nachádza len pár minút chôdze od centra mesta, vďaka čomu ponúka ideálne spojenie komfortného bývania a výbornej dostupnosti. Nový byt po kompletnej rekonštrukcii, všetko vás privíta v bezchybnom stave. Garsónka prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – nové bytové jadro, elektroinštalácia, stierky, podlahy aj osvetlenie vytvárajú čistý, moderný a nadčasový priestor. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 11. poschodí z 12, v bytovom dome s dvomi výťahmi. Súčasťou bytu je zasklený balkón, kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom, pričom WC je oddelené. Kuchynská časť je vybavená novou kuchynskou linkou s varnou doskou a teplovzdušnou rúrou, k dispozícii je aj nová chladnička s mrazničkou. Bezpečnosť a komfort dopĺňajú bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Centrum mesta je dostupné do 5 minút pešej chôdze, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, park, cyklotrasa, športoviská aj zastávky MHD. ► Mesačné nájomné je 370 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné na mesiac vopred, vratná kaucia vo výške 370 € a sprostredkovateľská odmena 250 €. V prípade ukončenia nájomného vzťahu do jedného roka kaucia prepadá v prospech prenajímateľa. Byt je voľný od 1. júla. Fajčenie v byte nie je povolené, možné je výhradne na balkóne. Prenájom je určený pre záujemcov s dôrazom na dlhodobé zachovanie stavu bytu. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií kontaktujte: Matej Gembeš – váš realitný maklér +421 907 |207 751, e-mail: matej.gembes@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697/5 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom

Hľadáte priestor pre vaše úspešné podnikanie ? Chcete sídliť na viditeľnom mieste? Radi by ste, aby o Vás ľudia vedeli? Práve pre Vás máme komerčný objekt na hlavnom ťahu Senica-Kúty. Objekt je dobre viditeľný, od hlavnej cesty vzdialený cca 25m. Priamo pri budove je pozemok určený pre parkovanie vozidiel vás aj vašich zákazníkov. ....PRIESTOR NA ČOKOĽVEK - DOSTUPNÝ IHNEĎ.... Avory Realitné Centrum / ponúkame vám na prenájom komerčný / obchodný priestory v Senici časť Čáčov s celkovou podlahovou plochovou 209m2 Objekt je vhodný pre rôzne podnikateľské aktivity - predajňu rôzneho typu, sídlo firmy, služby... Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: hlavný vstup je z ulice, zádverie, hlavná miestnosť (0mx02m) s veľkým výkladom priamo do ulice, chodba, kancelária, toaleta, technická miestnosť, skladové priestory a garáž s vjazdom z ulice ● objekt je napojený na všetky inž. siete ● vykurovanie plynovým koltom (nový, úsporný) ● elektrika 220/380 ► Cena mesačného nájmu je 850 € + energie Na vaša ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnej obhliadke. Výška kaucie ako aj bližšie špecifikácie nájomného vzťahu sú na osobnej dohode. Majiteľ požaduje seriózneho nájomcu, uprednostňuje dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o, - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky: Matej Gembeš - váš realitný maklér e-mail: matej.gembes@avoryreal.sk tel. č. 0907 207 751 office: Štefánikova 697/5, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom pekný komerčný priestor s rozlohou 34,35m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na štvrtom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Priestor je skvelou voľbou pre salón akéhokoľvek typu, kanceláriu poradenské centrum a pod.....Nájomca má možnosť prispôsobiť, upraviť priestor vlastným potrebám. a vytvoriť si tak funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. V miestnosti je inštalovaná klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž a kazetový podhľad. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 300€ vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu za sprostredkovanie nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 30€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto ponuka je pre vás výborná voľba. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie komerčné / kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu. Filip Smetana, váš realitný maklér + 421 948 377 401 e-mail: filip.smetana@avoryreal.sk, office: 905 01 Senica, Štefánikova 697 © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

...priestranný komerčný objekt na predaj – Senica , výborná poloha... Hľadáte miesto, ktoré vášmu podnikaniu dodá viditeľnosť, prestíž a praktickosť? Predstavujeme vám komerčný objekt na predaj v strategickej lokalite – na hlavnom ťahu Senica – Kúty, priamo v mestskej časti Čáčov. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú polohu s maximálnou viditeľnosťou z frekventovanej cesty. Vďaka vlastnému pozemku je zabezpečené pohodlné parkovanie pre klientov aj zamestnancov – ideálne pre firmy, ktoré chcú byť na očiach a ľahko dostupné. Objekt spája praktickosť, reprezentatívny vzhľad a výbornú dostupnosť, čo z neho robí perfektné miesto pre vaše podnikanie. .... PRIESTOR NA ČOKOĽVEK – DOSTUPNÝ IHNEĎ.... Avory Realitné Centrum vám ponúka na predaj komerčné / obchodné priestory v Senici, časť Čáčov, s celkovou podlahovou plochou 209 m² a pozemkom o rozlohe 673 m². Objekt je vhodný pre rôzne podnikateľské aktivity – predajňu, sídlo firmy, kancelárie či služby. Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse. ► Základné členenie priestoru: ● hlavný vstup z ulice ● zádverie ● priestranná hlavná miestnosť s veľkým výkladom do ulice ● chodba ● kancelária ● toaleta ● technická miestnosť ● skladové priestory ● garáž s vjazdom z ulice Na pozemku sa nachádzajú dve betónové garáže a jeden plechový sklad. ► Technické informácie: ● napojený na všetky inžinierske siete ● vykurovanie novým, úsporným plynovým kotlom ● elektrina 220/380 V ● územno-plánovacia informácia: A1 – plochy bývania ● podlahová plocha: 209 m² ● celková rozloha pozemku: 673 m² Na všetky vaše otázky radi odpovieme pri osobnej obhliadke. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii Táto ponuka je exkluzívne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Kontakt / obhliadky: Matej Gembeš – váš realitný maklér matej.gembes@avoryreal.sk 0907 207 751, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom

HĽADÁM INVESTIČNÝ BYT V SENICI – KLIENT S HOTOVOSŤOU! Máte 1- alebo 2-izbový byt v Senici a zvažujete predaj? Môže byť predaný okamžite! Pre konkrétneho klienta s vyriešeným financovaním – hotovosť do 90 000 € hľadám investičný byt. ✔ Lokalita v rámci Senice nerozhoduje ✔ Ihneď schopný užívania a zariadený ✔ Rýchle a seriózne jednanie ✔ Bez zdĺhavého čakania na úver Ak premýšľate nad predajom alebo poznáte niekoho, kto chce predať, ozvite sa mi. Matej Gembeš – váš realitný maklér matej.gembes@avoryreal.sk 0907 207 751 Štefánikova 697/5, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, pokojnou atmosférou vidieka a priestorom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť v Dubovciach si určite zaslúži vašu pozornosť. AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Dubovce, okres Skalica. Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2024 – 2025 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala obnovu strechy, elektroinštalácie, rozvodov, podláh, stropov a ďalších častí domu. Rozsah vykonaných prác výrazne znižuje budúce investície a umožňuje novému majiteľovi sústrediť sa najmä na dokončovacie úpravy podľa vlastných predstáv. Dom ponúka tri samostatné izby, chodbu, predsieň, kuchyňu, práčovňu, kúpeľňu s WC a pivničné priestory. Zaujímavosťou sú komíny v každej izbe, ktoré umožňujú vybudovanie krbu alebo krbových kachlí a vytvoriť tak ešte útulnejšiu atmosféru bývania. Veľkým benefitom je rozľahlý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, detské hry aj realizáciu vlastných nápadov.. Za záhradou preteká potok, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a pocit kontaktu s prírodou. Napriek jeho blízkosti sa rodinný dom nachádza v bezpečnej polohe mimo územia so záplavovým rizikom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● pozemok: 1.200 m² ● zastavaná plocha: 299 m² ● inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa ● možnosť napojenia na verejný vodovod ● vykurovanie plynovými gamatkami ● plynový bojler s prípravou na elektrický ohrev vody ● zateplenie domu 100 mm polystyrénom (pripravené na finálnu fasádu) Obec Dubovce patrí medzi vyhľadávané obce Záhoria pre svoju pokojnú atmosféru, príjemné vidiecke prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Ponúka pokojnejší spôsob bývania mimo ruchu mesta, no bez nutnosti vzdávať sa každodenného komfortu. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, športoviská, kultúrny dom, pravidelné autobusové spojenie a aktívny spoločenský život. Rodiny ocenia bezpečné prostredie, množstvo zelene a blízkosť prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych, cyklistiku či prechádzky. Skalica a Holíč sú vzdialené približne 10 minút jazdy autom, Senica približne 15 minút, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Táto nehnuteľnosť osloví najmä tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou dokončiť si dom podľa vlastného vkusu. Väčšina technicky náročných rekonštrukčných prác je už hotová, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí čas aj finančné prostriedky. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie.Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo si dohodnúť osobnú obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. AVORY Realitné Centrum je certifikovaná realitná kancelária, člen Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR. Kontakt / obhliadky Matej Gembeš - váš realitný maklér tel.: 0907 207 751 e-mail: matej.gembes@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.