Popis: Dynasty Estate Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom Opál v projekte Emerald Zálesie na Záhumennej ulici. Úžitková plocha domu 121,45 m2, plocha pozemku 355m2. Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe. Dokončenie domu je naplánované na Q2 2026. Viac informácií o projekte nájdete aj na webstránke www.emeraldzalesie.sk. Medzidomové priečky sú zdvojené, takže domy nemajú ani jednu spoločnú priečku. Vizualizácie interiéru sú ilustračné a dom nebude dokončený a odovzdaný s nábytkom. Slúžia na lepšiu predstavu, ako sa dá dom zariadiť. Dispozícia a stav: Bližšia špecifikácia domu Opál: - pozemok 355 m2 - 5 izbový rodinný dom - k dispozícii 3 kúpeľne - úžitková plocha domu 121,45 m2 - južná orientácia záhrady - cena domu obsahuje dokončenie v štandarde - dokončenie výstavby je naplánované na Q2 2026 - parkovacie miesto pre 2-3 autá pred domom - v cene domu je podlahové vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a predpríprava na exteriérové žalúzie Náklady: CENA: 400 000 € Lokalita: Malebná obec Zálesie je stále populárnejšia vďaka skvelej kombinácii vidieckeho bývania s dotykom s prírodou a blízkosti veľkomesta. Nachádza 15 km od Bratislavy, ktorá je rýchlo dostupná diaľnicou D4/R7. V okolí je množstvo vodných plôch a cyklotrás. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, vo výstavbe je novú budova obecnej škôlky a plánuje sa výstavba novej základnej školy. Názor makléra: KONTAKT Matej Kucko E-mail: matej.kucko@dynastyest.com Mobil: +421 914 220 157

Popis: Dynasty Estate Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom Opál v projekte Emerald Zálesie na Záhumennej ulici. Úžitková plocha domu 121,45 m2, plocha pozemku 480m2. Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe. Dokončenie domu je naplánované na Q2 2026. Viac informácií o projekte nájdete aj na webstránke www.emeraldzalesie.sk. Dispozícia a stav: Medzidomové priečky sú zdvojené, takže domy nemajú ani jednu spoločnú priečku. Vizualizácie interiéru sú ilustračné a dom nebude dokončený a odovzdaný s nábytkom. Slúžia na lepšiu predstavu, ako sa dá dom zariadiť. Bližšia špecifikácia domu Opál: - pozemok 450 m2 - 5 izbový rodinný dom - k dispozícii 3 kúpeľne - úžitková plocha domu 121,45 m2 - južná orientácia záhrady - cena domu obsahuje dokončenie v štandarde - dokončenie výstavby je naplánované na Q2 2026 - parkovacie miesto pre 3 autá pred domom - v cene domu je podlahové vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a predpríprava na exteriérové žalúzie Náklady: CENA: 420.000,00 € Lokalita: Malebná obec Zálesie je stále populárnejšia vďaka skvelej kombinácii vidieckeho bývania s dotykom s prírodou a blízkosti veľkomesta. Nachádza 15 km od Bratislavy, ktorá je rýchlo dostupná diaľnicou D4/R7. V okolí je množstvo vodných plôch a cyklotrás. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, vo výstavbe je nvú budova obecnej škôlky a plánuje sa výstavba novej základnej školy. Názor makléra: KONTAKT Matej Kucko E-mail: matej.kucko@dynastyest.com Mobil: +421 914 220 157

Popis: Realitná kancelária Dynasty Estates vám prináša celoročne obývateľnú murovanú chatu len 300 metrov od brehu Šulianskeho jazera – miesta, ktoré si zamilovali nielen milovníci rybolovu, ale aj tí, ktorí túžia po oddychu mimo ruchu mesta. Dispozícia a stav: Chata, ktorá má charakter: - Zateplená murovaná stavba s úžitkovou plochou 65 m² - Zimná záhrada ako vstupná dominanta - Otvorená obývačka s krbom pre víkendové večery s tou pravou atmosférou - Dve samostatné izby s výstupom na balkón - Kúpeľňa, toaleta a praktické dielne/sklady - Kompletne vybavený pozemok - Studňa aj napojenie na verejný vodovod, elektrinu, kanalizáciu - Vysadený trávnik, stromy, oddychová zóna aj záhradka - Miesto na parkovanie a tri samostatné dielne/náraďovne Náklady: Cena dohodou – kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku. Víkendy a dlhé letné večery na Šulianskom jazere čakajú možno práve na Vás. Lokalita: Lokalita, ktorá spája pokoj, prírodu a dostupnosť: Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 3-árovom upravenom pozemku s dlhodobým prenájmom od Urbariátu. V obci Bodíky, neďaleko Gabčíkova, len cca 30 minút jazdy z Bratislavy bez zdržaní. Názor makléra: Nehnuteľnosť sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii: zateplená, vymalovaná s prebrúsenou drevenou podlahou. Kuchyňa a spotrebiče boli odstránené, majiteľ vykonáva menšie úpravy interiéru. Po malých úpravách je pripravená na okamžité užívanie či už na víkendovú reakreáciu v prírode, alebo ako plnohodnotné celoročné bývanie. Vizualizácie s bielou omietkou slúžia na predstavu, ako sa dá rýchlo a efektívne chate dodať nový, svieži vzhľad - pre nové začiatky s novým majiteľom.