Investičná príležitosť v Šulekove: Pozemok s prístupom z dvoch strán a potenciálom pre 3 byty. Ponúkame na predaj unikátny pozemok v mestskej časti Šulekovo (Hlohovec), ktorý svojou dispozíciou a logistikou prevyšuje štandardné ponuky. Hoci je pozemok užšieho tvaru, jeho strategické napojenie na dve ulice z neho robí ideálny projekt pre inteligentnú výstavbu. Hlavné prednosti pozemku: Dvojstranný prístup (Dual Entrance): Pozemok je prístupný z dvoch paralelných ulíc. To znamená, že predná a zadná časť môžu fungovať úplne nezávisle – ideálne pre oddelené bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Bonusový prístup z boku: Výnimočnou výhodou je možnosť prístupu z mestského pozemku v dĺžke cca 30 metrov z ľavej strany. To dramaticky uľahčuje logistiku pri výstavbe a riešenie parkovacích miest pozdĺž objektu. Pripravenosť na výstavbu: V záhradnej časti sú už k dispozícii inžinierske siete (IS). Územný plán tu do budúcna umožňuje výstavbu dvojpodlažnej budovy, čo maximalizuje využiteľnosť plochy. Projektový potenciál: Vzhľadom na rozmery a prístupové cesty je pozemok ideálny na výstavbu moderného objektu s 3 bytovými jednotkami. Môže ísť o radovú zástavbu alebo bytový dom s vlastným dvorom a parkovaním. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1,112m2m² POZEMOK: • Rovinatý • Prístup: Asfaltová prístupová cesta • Právny stav: List vlastníctva je čistý, bez tiarch, pripravený k predaju. El.prípojka sa nachádza v bezprostrednom dosahu pozemku. Možnosť rýchleho a bezproblémového napojenia do distribučnej siete. Verejný vodovod: Príprava na pripojenie na obecnú vodu v dosahu hranice pozemku, studňa na pozemku. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre napojenie sa kanalizáciu. ✨ Prečo je tento pozemok výnimočný? Blízkosť diaľnice D1: Napojenie na diaľnicu je otázkou pár minút. To robí zo Šulekova ideálne miesto pre ľudí dochádzajúcich do Trnavy (15 min), Piešťan (20 min) alebo dokonca Bratislavy (45-50 min). Cena:76.000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Nádherný pozemok.Technická pripravenosť (Bez starostí).Inžinierske siete: Priamo na hranici pozemku sú vybudované moderné prípojky (elektrina, voda, plyn.Žiadne ťahanie káblov z kilometrovej vzdialenosti.K pozemku vedie asfaltová cesta s verejným osvetlením.To najlepšie na tomto pozemku je, že ťa nečakajú žiadne byrokratické ani technické „horory“. Všetko je nachystané tak, aby si mohol rovno kopať základy. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1232m² POZEMOK: • Rovinatý, slnečný,vyčistený. • Prístup: Asfaltová prístupová cesta • Právny stav: List vlastníctva je čistý, bez tiarch, pripravený k predaju, v minulosti bolo už vydané stav. povolenie. El.prípojka sa nachádza v bezprostrednom dosahu pozemku. Možnosť rýchleho a bezproblémového napojenia do distribučnej siete. Verejný vodovod: Príprava na pripojenie na obecnú vodu v dosahu hranice pozemku, studňa na pozemku. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre napojenie sa kanalizáciu.(Kanalizácia v dosahu cca 30m) V dosahu sa nachádza moderná optická sieť. ✨ Prečo je tento pozemok výnimočný? 1. Strategická poloha a dostupnosť.Budmerice ležia v „zlatom trojuholníku“ medzi Bratislavou, Trnavou a Pezinkom.Vzdialenosti: Do Bratislavy je to cca 35 minút, do Trnavy 20 minút a do Pezinka 15 minút.Ideálne pre ľudí, ktorí pracujú v meste, ale bývať chcú v tichom a čistom prostredí. 2. Kompletná občianska vybavenosť narozdiel od nových „satelitov“ na poli, Budmerice sú rozvinutá obec, kde obyvatelia nájdu všetko potrebné: Materská a základná škola priamo v obci. Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a obchody s potravinami. Pravidelné autobusové spojenie. Cena: 210.000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

ROZLOHA: • rozloha pozemku - 629 m² Pozemok je rozdelený na 4 samostatné parcely. Každá parcela pozostáva z: • ​Vlastný pozemok: 629 m² • ​Podiel na prístupovej ceste: 135,5 m² • ​Spolu: 764,5 m² na jeden rodinný dom Prístupová cesta sa nachádza z oboch strán pozemku. POZEMOK: • svahovitý • slnečný • udržiavaný stav Inžinierske siete: voda/studna príprava na napojenie el.siete ktorá sa nachádza v dosahu. Hlavné výhody pozemku: Pripravený na výstavbu: Pozemok je vyčistený a čaká na svojho nového majiteľa. Brestovec je presne to miesto, kde sa kopaničiarska romantika stretáva s úpätím Bielych Karpát. Ak hľadáš pokoj, autenticitu a výhľady, ktoré vyzerajú ako z pohľadnice od Martina Benku, si na správnej adrese. Cena: 46 870€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Hľadáte miesto, kde končí hluk mesta a začína čistá príroda? Ponúkam na predaj výnimočný pozemok v lokalite [Dolné Orešany], ktorý je stelesnením absolútneho pokoja. Pozemok, ktorý spája les aj potok,je v realitnom svete „jackpot. Lesná stena zadná časť pozemku plynule prechádza do lesa. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 3,536m² POZEMOK: • Čiastočne svahovitý,rovinatý • Prístup: poľná cesta • Právny stav: List vlastníctva je čistý, bez tiarch, pripravený k predaju. Možnosť vlastnej pitnej vody zo studňe na pozemku. Plánuje sa rozšírenie elektrickej siete leto 2026 , inak el.siet je v dosahu pozemku. 🌲 Ready-to-Live: Pozemok pripravený pre váš kontajnerový dom snov. Ideálne miesto, kde môžete umiestniť svoj štýlový modulárny dom alebo "tiny house" ktorý je ako stvorený pre moderný, ekologický život.Modulárny kontajnerový dom je v súčasnosti jedným z najinteligentnejších spôsobov, ako postaviť bývanie v náročnom teréne (ako je ten váš pri lese a potoku) Cena: 110 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

ROZLOHA: • rozloha pozemku - 3 058 m² POZEMOK: • svahovitý • slnečný • udržiavaný stav Inžinierske siete: voda/studna príprava na napojenie el.siete ktorá sa nachádza v dosahu. Prístup: Bezproblémový prístup po asfaltovej komunikácii.Pístupová cesta sa nachádza z oboch strán pozemku+príjazdová cesta vo vlastnictve. Hlavné výhody pozemku: Pripravený na výstavbu: Pozemok je vyčistený a čaká na svojho nového majiteľa. Brestovec je presne to miesto, kde sa kopaničiarska romantika stretáva s úpätím Bielych Karpát. Ak hľadáš pokoj, autenticitu a výhľady, ktoré vyzerajú ako z pohľadnice od Martina Benku, si na správnej adrese. Cena: 184 480€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Nádherný pozemok.Technická pripravenosť (Bez starostí).Inžinierske siete: Priamo na hranici pozemku sú vybudované moderné prípojky (elektrina, voda, plyn.Žiadne ťahanie káblov z kilometrovej vzdialenosti.K pozemku vedie asfaltová cesta s verejným osvetlením.To najlepšie na tomto pozemku je, že ťa nečakajú žiadne byrokratické ani technické „horory“. Všetko je nachystané tak, aby si mohol rovno kopať základy. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 750m² POZEMOK: • Rovinatý, slnečný,vyčistený. • Prístup: Asfaltová prístupová cesta • Právny stav: List vlastníctva je čistý, bez tiarch, pripravený k predaju. El.prípojka sa nachádza v bezprostrednom dosahu pozemku. Možnosť rýchleho a bezproblémového napojenia do distribučnej siete. Verejný vodovod: Príprava na pripojenie na obecnú vodu v dosahu hranice pozemku, možnosť vlastnej studne. Terén: Pozemok je vyčistený od náletových drevín, vyrovnaný a zbavený stavebného odpadu. Pôda je pevná, ideálna na zakladanie stavby. Domová čistiareň odpadových vôd (ČOV): Pozemok ponúka ideálne podmienky pre osadenie modernej, plne automatizovanej čistiarne,alebo napojenie sa kanalizáciu. V dosahu sa nachádza moderná optická sieť. ✨ Prečo je tento pozemok výnimočný? Pavlice majú polohu, ktorú im môžu mnohé obce závidieť. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti dôležitých dopravných tepien, no zároveň sú dostatočne bokom, aby ich nerušil tranzitný hluk. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 znamená, že Trnava, Senec aj Bratislava sú doslova „na skok“. Pracovné príležitosti: Blízkosť logistických parkov a priemyselných centier v okolí Trnavy a Voderád robí z Pavlíc ideálnu základňu pre moderného človeka, ktorý chce pracovať v meste, ale relaxovať na vidieku. Cena: 150.000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Predám exkluzívny stavebný pozemok v srdci Cífera – Súkromie, priestor a prestíž. Ideálne rozmery umožňujú stavbu priestrannej vily s bazénom. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1017m² POZEMOK: • Rovinatý a slnečný (ideálna orientácia pre svetlý interiér) • Prístup: Asfaltová prístupová cesta • Právny stav: List vlastníctva je čistý, bez tiarch, pripravený k predaju. El.prípojka sa nachádza v bezprostrednom dosahu pozemku. Možnosť rýchleho a bezproblémového napojenia do distribučnej siete. Verejný vodovod: Príprava na pripojenie na obecnú vodu v dosahu hranice pozemku.(možnosť vlastnej studne.) Domová čistiareň odpadových vôd (ČOV): Pozemok ponúka ideálne podmienky pre osadenie modernej, plne automatizovanej čistiarne. V dosahu sa nachádza moderná optická sieť. ✨ Prečo je tento pozemok výnimočný? Top lokalita: Cífer ponúka kompletnú infraštruktúru (školy, lekári, obchody, športoviská) a perfektnú logistiku. Na diaľnici ste za pár minút, vlakom v centre Bratislavy do pol hodiny.Absolútne súkromie,pozemok sa nachádza v tichej časti. Veľkorysá výmera!=rozmery umožňujú stavbu priestrannej vily s bazénom, dvojgarážou a bohatou parkovou úpravou.Cífer je vnímaný ako „vychytená“ adresa – je to najväčšia obec na Slovensku, ktorá má vďaka vlakovému spojeniu a blízkosti Trnavy aj Bratislavy status lukratívneho satelitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 358 950€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Nádherný pozemok.Technická pripravenosť (Bez starostí).Inžinierske siete: Priamo na hranici pozemku sú vybudované moderné prípojky (elektrina, voda, plyn.Žiadne ťahanie káblov z kilometrovej vzdialenosti.K pozemku vedie asfaltová cesta s verejným osvetlením.To najlepšie na tomto pozemku je, že ťa nečakajú žiadne byrokratické ani technické „horory“. Všetko je nachystané tak, aby si mohol rovno kopať základy. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1500m² POZEMOK: • Rovinatý, slnečný,vyčistený. • Prístup: Asfaltová prístupová cesta • Právny stav: List vlastníctva je čistý, bez tiarch, pripravený k predaju. El.prípojka sa nachádza v bezprostrednom dosahu pozemku. Možnosť rýchleho a bezproblémového napojenia do distribučnej siete. Verejný vodovod: Príprava na pripojenie na obecnú vodu v dosahu hranice pozemku, možnosť vlastnej studne. Terén: Pozemok je vyčistený od náletových drevín, vyrovnaný a zbavený stavebného odpadu. Pôda je pevná, ideálna na zakladanie stavby. Domová čistiareň odpadových vôd (ČOV): Pozemok ponúka ideálne podmienky pre osadenie modernej, plne automatizovanej čistiarne,alebo napojenie sa kanalizáciu. V dosahu sa nachádza moderná optická sieť. ✨ Prečo je tento pozemok výnimočný? Pavlice majú polohu, ktorú im môžu mnohé obce závidieť. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti dôležitých dopravných tepien, no zároveň sú dostatočne bokom, aby ich nerušil tranzitný hluk. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 znamená, že Trnava, Senec aj Bratislava sú doslova „na skok“. Pracovné príležitosti: Blízkosť logistických parkov a priemyselných centier v okolí Trnavy a Voderád robí z Pavlíc ideálnu základňu pre moderného človeka, ktorý chce pracovať v meste, ale relaxovať na vidieku. Cena: 300.000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

(F003-018-MAPOa) ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1139 m² • zastavaná plocha a nádvorie - 709 m² • Záhrada - 430 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený • slnečný • udržiavaný stav • oplotený zo všetkých strán ,garáž a velká stodola na pozemku. RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla, • urobená fasáda MOŽNOSTI VYUŽITIA: • na podnikanie • kancelárie / sídlo firmy • prevádzka / showroom • kombinácia podnikania a bývania KÚRENIE: • plynový kotol OHREV VODY: • elektrický bojler INŽINIERSKE SIETE: • elektrina 230/400 V, voda, plyn, kanalizácia, studňa, optický internet LOKALITA: • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchody, škola, škôlka, zdrav.stredisko, polícia, čerpacia stanica, atď. Výborná lokalita: Blízkosť centra,obchod, frekventovaná ulica. Investičný potenciál a Variabilita: Možnosť prerobiť barovú časť na inú prevádzku (kancelárie, predajňa, salón,zmrzlina) Komerčná časť nehnuteľnosti je plne skolaudovaná a spĺňa prísne hygienické normy (RÚVZ) .Miestnosti sú navrhnuté tak, aby zabezpečovali plynulú prevádzku a jednoduchú údržbu. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave, za čo vďačí príkladnej a pravidelnej starostlivosti majiteľa. Cena: 250 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Hľadáte miesto ktoré má dušu a je pripravené na vaše nápady? Finanzpartne reality Vám exkluzívne ponúka na predaj tento šikovný domček v Šaštíne-Strážach, ktorý spája výhody kompaktnej chaty a rodinného domu. Ideálny štart pre tých, ktorí nechcú platiť za cudzie predstavy, ale chcú si vytvoriť dom alebo chatku presne podľa seba. Šikovná podzemná pivnička a upravená záhrada. Obytná plocha: 92m2 (ideálne riešený priestor pre pár alebo menšiu rodinu,posluži aj ako chata). Pozemok: Štedrých 780 m2 – dostatok miesta na pestovanie, bazén či altánok. Stav: Betónové podlahy, pálená tehla, strecha a komín sú po rekonštrukcí nezateká ,krov suchý ,dom vhodný na rekonštrukciu. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Voda: Napojený na obecný vodovod + vlastná studňa ,ideálna na polievanie záhrady. Elektrina: Zapojená a funkčná. Plyn: Plynová prípojka a kanalizácia sú v dosahu, dá sa pripojiť. Odpad: Momentálne je potrebné dobudovať žumpu,alebo napojenie sa na kanalizáciu .Soc.zariadenie je mimo obytnej časti domu. VÝHODA: Dom sa predáva aj so záhradou ktorá má 415m2. Dom je bez tiarch a voľný ihneď k nasťahovaniu , alebo k začatiu úprav podľa vášho vkusu. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce (intravilán). Lokalita: Šaštín-Stráže je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, obchody, zdravotné stredisko) a výborným spojením do Malaciek či Bratislavy. Príroda v okolí je rajom pre hubárov, cyklistov a milovníkov vody. Tichá ulička, pár metrov od lesa a na skok k jazerám – je v Šaštíne-Strážach absolútny „top“. V realitnom svete sa tomu hovorí prémiová lokalita, pretože spája komfort bývania v meste s pocitom, že ste na dovolenke. CENA 125.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

ROZLOHA: • rozloha pozemku - 545 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený • slnečný • udržiavaný stav Inžinierske siete: voda a plyn sú priamo na hranici pozemku,príprava na napojenie kanalizácie. Prístup: Bezproblémový prístup po asfaltovej komunikácii. Obec Dvorníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň aj obchody. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky, keďže sa nachádza v srdci vinohradov s krásnymi výhľadmi na okolie. Hlavné výhody pozemku: Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na Hlohovec (10 min), Trnavu (20 min) aj Nitru (20 min). Pripravený na výstavbu: Pozemok je vyčistený a čaká na svojho nového majiteľa. Cena: 59 900€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka stavebný pozemok a nehnuteľnosť, ktorá je v pôvodnom stave, stavebný pozemok s prípojkami, na ktorom môže vyrásť niečo nové a bezpečné. Tu je pár dôvodov, prečo je váš "domček na zbúranie" v skutočnosti skrytý poklad: Existujúce prípojky: Hodnota dotiahnutia vody, elektriny a plynu na nový pozemok sa dnes hýbe v tisíckach eur. Vy ich už máte "v cene" a v zemi. Osadenie v teréne: Staré domy stoja na tých najlepších miestach. Kedysi si ľudia vyberali suché, záveterné miesta s dobrým prístupom. Vzrastlá záhrada: Kým susedia v novostavbách budú roky čakať na tieň, vy tam už možno máte starý orech alebo jabloň, ktoré dodajú novému domu okamžitú atmosféru. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 510 m² • zastavaná plocha a nádvorie - 244 m² • Záhrada - 226 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • aktuálny stav - na fotkách - idealne zbúrať - rozhodnutie je na Vás DISPOZÍCIA DOMU: • vstup.chodba, 3 x izba INÁ STAVBA: • samostatne stojace 2x menšie šopy • aktuálny stav - na fotkách INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, plyn,voda • na pozemku - studňa LOKALITA: • Novoveska • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko atď. • pravidelne premáva autobusová doprava Prečo je táto lokalita (Šaštín a okolie) výnimočná? Hubársky raj: Miestne lesy sú legendárne výskytom dubákov a kuriatok. Rovinatý terén: Ideálne na cykloturistiku a prechádzky (žiadne náročné stúpania). 10min chôdze je rekreačná oblasť Gazárka (Priamo pri jazerách) Cena: 85 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Technické parametre: Rozloha: 5.5m X 3.10m [17,05m²] Elektrina: Vlastný merač Zabezpečenie: bezpečnostný zámok ✅ Suchá a čistá ✅ Výborná dostupnosť z hlavnej cesty Cena: 25 950€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk