Moderný maklér ponúka na prenájom čiastočne zariadený a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Timravy v Martine - v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt: Úžitková plocha: 30 m² Loggia: 4,5 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nachádza sa tu kúpeľňa s WC, prakticky riešená kuchyňa a samostatná izba s priamym vstupom na loggiu. Obytné priestory sú orientované na východnú stranu, čo zabezpečuje príjemné ranné osvetlenie prirodzeným svetlom. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená podsvietenou kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska a práčka). K dispozícii je tiež jedálenský stôl so stoličkami. V izbe sa nachádza šatníková skriňa a komoda pre dostatok úložného priestoru. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou všetky kľúčové prvky moderného bývania. Vymenené boli elektrické rozvody, nové sú omietky, laminátové podlahy aj osvetlenie. Kuchyňa disponuje novou kuchynskou linkou, kúpeľňa je kompletne obnovená. Nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere dotvárajú moderný vzhľad a zvyšujú bezpečnosť bývania. Lokalita: Ponuka sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sú na dosah obchody, služby, školy aj zdravotná starostlivosť.. Výborná dopravná dostupnosť do Martina zabezpečuje pohodlné dochádzanie do práce či za službami. Okolie charakterizuje množstvo zelene, čistý vzduch a bohaté možnosti oddychu v prírode, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné bývanie s rýchlym spojením s mestom. Názor makléra: Martin Podháj predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Martina. Táto lokalita ponúka ideálny kompromis medzi pohodlím mestského života a pokojným bývaním na tichej ulici, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Cena: 450 €/mesiac/osoba (vrátane energii bez internetu) 470 €/mesiac/2 osoby (vrátane energii bez internetu) Bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa plati sa 1x nájom + 1x depozit + 1x sprostredkovateľská provízia V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v širšom centre mesta Martin, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa s víziou. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj nemocnice a ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou, napríklad formou ambulancie alebo kancelárskych priestorov. Dom: Úžitková plocha: 170 m² Zastavaná plocha: 200 m² Rozloha pozemku: 388 m² Pivnica: 40 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Dom je rozdelený na tri podlažia s praktickým dispozičným riešením. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom, špajza, kúpeľňa s WC, spálňa, obývacia izba a kuchyňa orientovaná na juh, ktorá poskytuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Obývacia izba a spálňa sú orientované na západ. Druhé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby, kuchyne a samostatného WC. Spálňa je orientovaná na juh, obývacia izba na západ a ďalšie miestnosti smerujú na severnú stranu domu. Podkrovie ponúka štyri menšie podkrovné miestnosti, ktoré je možné využiť ako úložný priestor, pracovňu alebo ich prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave bez zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu a zariadenie podľa vlastných predstáv. Dom ponúka výborný základ pre vytvorenie moderného bývania alebo kombinácie bývania s podnikaním. Technický stav: Rodinný dom je v pôvodnom, udržiavanom stave. Obvodové múry sú postavené z kvádrov. Stropy sú drevené trámové s pôvodnou konštrukciou. Na prízemí sa nachádzajú škvárové a betónové podlahy, zatiaľ čo na poschodí sú drevené podlahy. Strecha je drevenej konštrukcie s plechovou krytinou a zateplená Nobasilom. Kúrenie je zabezpečené plynovým kúrením. V dome boli osadené plastové okná, ktoré prispievajú k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam nehnuteľnosti. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite širšieho centra mesta Martin, len približne 10 minút pešou chôdzou od centra mesta a nemocnice. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť, blízkosť obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení aj kultúrnych možností. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne riešenie nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre podnikateľské využitie alebo kombináciu bývania a podnikania. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť vo veľmi dobrej lokalite. Dom ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je lokalita v blízkosti nemocnice, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj na spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou, ako napríklad ambulancia, kancelárie alebo služby. Cena: 234.900 € Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt obľúbeného typu „priechodný bauring“, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Martin - Košúty. Tento príjemný byt disponuje priestrannou obývacou izbou s jedálenským kútom, útulnou spálňou s praktickou vstavanou skriňou a detskou izbou, ktorá je ideálne riešená aj so študijným kútom. Kuchyňa je kompletne vybavená vrátane všetkých potrebných spotrebičov na každodenné varenie. Veľkým benefitom bytu je špajza nachádzajúca sa priamo vo vstupnej chodbe, ktorá novým nájomcom poskytne skvelý a praktický úložný priestor navyše. K bytu prislúcha praktická pivnica v suteréne bytového domu, pričom novému nájomcovi sú k dispozícii aj spoločné priestory. Byt: Úžitková plocha: 68,5 m² Loggia: 5,5 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá z vstupnej chodby, ktorá vedie do priestrannej špajze a hlavných obytných priestorov. Nachádza sa tu obývacia izba s východnou orientáciou a vstupom na loggiu, kuchyňa orientovaná na západ, druhá chodba, ktorá spája jednotlivé miestnosti, kúpeľňa s WC orientovaná na západ a detská izba/pracovňa taktiež so západnou orientáciou. Súčasťou bytu je aj spálňa s východnou orientáciou, ktorá poskytuje príjemné ranné svetlo. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vešiak so skrinkou na topánky a špajza. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, rúra, indukčná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Obývacia izba obsahuje obyvaciu stenu, gauč, konferenčný stolík, jedálenský stôl s rohovou lavicou a policu. Spálňa je vybavená vstavanou skriňou, manželskou posteľou a TV. Kúpeľňa má rohovú vaňu, skrinku s umývadlom a skrinku s policami a zrkadlom. Na WC sa nachádza práčka. Detská izba je zariadená skriňou, komodou a písacím stolom. Technický stav: Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná s novými elektrickými rozvodmi pre bezpečné a spoľahlivé fungovanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi, ktorá poskytuje praktické riešenie pre prípravu jedál. Kompletne renovovaná kúpeľňa ponúka moderný komfort a funkčnosť. Interiérové dvere boli vymenené spolu s novými vchodovými bezpečnostnými dverami, ktoré zabezpečujú vyššiu ochranu domácnosti. V obývačke a detskej izbe sú položené laminátové podlahy, zatiaľ čo chodba, kúpeľňa a kuchyňa majú keramickú dlažbu odolnú voči vlhkosti. Spálňa je vybavená brúsenými parketami, ktoré vytvárajú elegantný vzhľad. Plastové okná zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu a znižujú prevádzkové náklady. Obývačka má znížený strop s novým osvetlením, ktoré vytvára moderný a útulný priestor. Všetky miestnosti majú nové omietky, zasklenú loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor a umožňuje celoročné využitie. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetky potrebné služby v bezprostrednej blízkosti. V okolí sa nachádzajú veľké obchodné reťazce ako Kaufland a Lidl, ktoré zabezpečujú pohodlné nákupy základných potrieb. Významnou výhodou lokality je prítomnosť obchodného centra Campo di Martin, ktoré ponúka široké spektrum služieb, obchodov a možností trávenia voľného času. Táto kombinація komerčných zariadení vytvára ideálne prostredie pre komfortný mestský život s ľahkým prístupom k všetkým potrebným službám. Názor makléra: Nehnuteľnosť sa vyznačuje skvelou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlné a moderne bývanie. Lokalita ponúka všetky potrebné služby v dochádzkovej vzdialenosti, čo je ideálne pre aktívnych mladých ľudí. Nehnuteľnosť má optimálne riešenie priestorov, ktoré umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb majiteľov. Kombinicia dostupnej ceny, kvalitného vybavenia a strategickej polohy robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre páry, ktoré si zakladajú svoj spoločný domov a hľadajú dlhodobé riešenie bývania s potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena: 650 € /mesačne (vrátane energií, internetu a TV) - pre dve osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za aktuálny mesiac (650 €), vratný depozit (650 €) a provízia pre realitnú kanceláriu (650 €). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, veľkometrážny 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Záturčie. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých z vás, ktorí túžia po bývaní s veľkým potenciálom a možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Nachádza sa na 1. podlaží zo 6. Byt: Úžitková plocha: 78,3 m² Balkón: 3,3 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba, kuchyňa, z ktorej máte priamy vstup na balkón. Ďalej nájdete samostatné WC a kupelňu pre väčšie pohodlie. Byt ponúka spálňu a detskú izbu, pričom detská izba má flexibilné riešenie a je možné ju rozdeliť na dve samostatné izby podľa vašich potrieb. Orientácia bytu je veľmi príjemná - kuchyňa s obývačkou smeruje na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo spálňa s detskou izbou je orientovaná na sever, čo poskytuje pokojné prostredie na odpočinok. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená okrem kuchynskej linky. Nový vlastník bude mať možnosť zariadiť si priestory podľa vlastných predstáv a potrieb. Všetky miestnosti sú prázdne a pripravené na kompletné zariadenie podľa individuálneho vkusu a štýlu bývania. Technický stav: Byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom. Nehnuteľnosť ponúka priestor pre komplexnú rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb a predstáv budúceho majiteľa, čo umožňuje vytvorenie moderného bývania s využitím súčasných technológií a materiálov pri zachovaní pôvodného charakteru stavby. Lokalita: Martin - Záturčie ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a prírodného prostredia, kde máte všetku potrebnú občiansku vybavenosť na dosah ruky a zároveň sa nachádzate len kúsok od krásnej prírody, ktorá vám umožní únik od každodenného ruchu a stresu. Strategická poloha nehnuteľnosti zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Martina ako aj do mesta Žilina, čo výrazne uľahčuje dochádzku do práce, školy či za nákupmi a službami, pričom vám ponúka pohodlné a rýchle dopojenie na všetky dôležité destinacie v regióne. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý má víziu a chce vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Vzhľadom na súčasný stav objektu je možné pristúpiť ku komplexnej rekonštrukcii a modernizácii, čo umožňuje plnú personalizáciu priestorov, výber moderných materiálov a technológií, ako aj optimálne využitie dispozície podľa individuálnych potrieb. Súčasne môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom významného zhodnotenia po dokončení rekonštrukcie. Cena: 130.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt typu nepriechodný bauring v Martine – časť Košúty II. Byt sa nachádza na 7/9 poschodí v bytovom dome s výťahom a predáva sa čiastočne zariadený. K dispozícii je aj vonkajšie parkovanie a pivnica nachádzajúca sa v suteréne. Byt: Úžitková plocha: 66 m² Loggia: 5,5 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Nachádza sa tu kuchyňa orientovaná na sever, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, detská izba na sever, spálňa na juh a obývacia izba s jedálňou na juh so vstupom na loggiu. Južná orientácia zabezpečuje dostatok svetla. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynový sporák a umývačka riadu). V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Technický stav: Byt je kompletne zrekonštruovaný. Má novú kuchynskú linku so spotrebičmi, vinylové podlahy a interiérové dvere. Bezpečnosť zabezpečujú moderné bezpečnostné dvere. Elektroinštalácie sú nové, rovnako ako omietky a znížené stropy s osvetlením. Kúpeľňa a WC sú nové a moderné. Vykurovanie bolo obnovené s novými radiátormi, ktoré zabezpečujú efektívne a rovnomerné vykurovanie. Lokalita: V tejto lokalite nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Oblasť je obzvlášť vhodná pre rodiny s deťmi, pretože ponúka všetky potrebné služby a zariadenia v dosahu. Kvalitná infraštruktúra a dostupnosť občianskej vybavenosti robia z tejto lokality výborné miesto na bývanie pre všetky vekové kategórie. Názor makléra: Ide o výnimočnú príležitosť, keďže byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zvyšuje komfort bývania. Spojenie kvalitnej rekonštrukcie, dostupnosti a výbornej infraštruktúry robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý pozemok v obľúbenej lokalite Dolného Kalníka, schválený v územnom pláne obce. Nachádza sa v dynamicky sa rozvíjajúcej a perspektívnej oblasti, ktorá ponúka ideálny potenciál pre budúcu výstavbu. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť s kompletnou projektovou dokumentáciou, vďaka čomu môžete svoj zámer realizovať bez zbytočných prieťahov. Projektová dokumentácia spolu s koordinačnou situáciou bude zaslaná na vyžiadanie. Pozemok: Rozloha: 1502 m² IS: studňa, žumpa, voda, kanalizácia sú v stave riešenia, elektrická prípojka je v stave schválenia s dátumom realizácie do novembra 2026 Lokalita: Pozemok sa nachádza v ideálnej lokalite len 5 minút od centra Martina, čo zabezpečuje výborné spojenie s mestskými službami, obchodmi a občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka pokojné a tiché prostredie, ktoré je ideálne pre odpočinok a relaxáciu po náročnom dni. Bezprostredná blízkosť prírody umožňuje ľahký prístup k peším túrám, cyklistike a ďalším outdoorovým aktivitám. Kombinuje výhody mestského života s pokojom, čím vytvára perfektné podmienky pre kvalitný život. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Dolnom Kalníku predstavuje mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť, ktorá kombinuje výhodnú lokalitu s kompletne pripravenou projektovou dokumentáciou. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rozvoj vzhľadom na svoju dostupnosť a perspektívu ďalšieho rastu. Kompletná projektová dokumentácia výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces realizácie, čím eliminuje časové zdržania a dodatočné náklady spojené s prípravou projektu. Táto kombinácia faktоrov vytvára základ pre úspešnú investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre investorov, ktorí hľadajú pripravené riešenie v perspektívnej lokalite s jasným rozvojovým potenciálom. Cena: 155 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor v prestížnej budove Casa Banky v absolútnom centre Martina. Kancelária situovaná na 2. poschodí je dokonalým zázemím pre ambicióznych podnikateľov, firmy či freelancerov, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy a funkčnosti. Výnimočná poloha v srdci mesta zaručuje bezproblémový dosah všetkých kľúčových inštitúcií, úradov a služieb v pešej vzdialenosti. Nesporným benefitom v tejto lokalite je vlastné parkovacie miesto na súkromnom parkovisku chránenom kamerovým systémom. Pre maximálny komfort nájomcov je k dispozícii zdieľaná kuchynka a sociálne zariadenia. Podnikajte v prostredí, ktoré dodá vašej firme punc profesionality. Kancelária: Výmera: 18 m2 Cena: 240 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné vo výške 240 € a vratný depozit v sume 200 €. V cene je zahrnuté: Všetky informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej časti Martina – Ľadoveň. Nehnuteľnosť je situovaná na 3. podlaží zo štyroch a je navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie a funkčnosť. Každá izba disponuje praktickými vstavanými skriňami, ktoré spolu s vybavenou kuchyňou a premysleným úložným priestorom zabezpečujú komfortné bývanie pre celú rodinu. Byt: Úžitková plocha: 83 m² Loggia: 5 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť ponúka praktické dispozičné riešenie. Po vstupe do bytu sa dostanete do vstupnej chodby, z ktorej máte prístup do prvej hosťovskej miestnosti. Ďalej nájdete priestrannú obývaciu izbu s výstupom na loggiu, kuchyňu so špajzou pre dodatočné úložné priestory a druhú menšiu chodbu, ktorá prepája zostávajúce časti bytu. V byte sa nachádza spálňa, detská izba, samostatné WC s umývadlom a kúpeľňa s vaňou. Čo sa týka orientácie, kuchyňa, kúpeľňa a detská izba sú orientované na západ, zatiaľ čo hosťovská miestnosť, obývacia izba a spálňa majú východnú orientáciu, čo zabezpečuje príjemné ranné osvetlenie v hlavných obytných priestoroch. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavana skriňa. V hosťovskej izbe je umiestnená skriňa. V spálni a detskej izbe sú inštalované vstavaté skrine. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. Technický stav: Byt je kompletne zrekonštruovaný s novou elektroinštaláciou, ktorá zabezpečuje bezpečné a spoľahlivé fungovanie všetkých elektrických spotrebičov. V celom dome sú položené kvalitne laminátové podlahy, ktoré poskytujú moderný vzhľad a jednoduchú údržbu. Bezpečnosť zabezpečujú vstupné bezpečnostne dvere značky Adlo a nové interiérové dvere vo všetkých miestnostiach. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ktoré umožňujú pohodlné varenie a prípravu jedál. Byt disponuje novou kúpeľňou a WC s moderným vybavením. Pre optimálne využitie priestoru sú v dome nainštalované vstavaté skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Všetky okná sú plastové, čo zabezpečuje dobrú tepelnú izoláciu a znižuje náklady na vykurovanie. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Nachádza sa vo vynikajúcej oblasti pre rodiny s deťmi, kde sú k dispozícii detské ihriská, základné školy a materské školy v blízkej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody s potravinami, reštaurácie a kaviarne, čo vytvára príjemné prostredie pre bývanie a zároveň poskytuje všetky potrebné služby na dosah ruky. Lokalita je ideálne situovaná pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s dostupom k všetkým potrebným službám a zariadeniam. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre život rodiny s deťmi, a to najmä vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dostupné vonkajšie verejné parkovanie, ktoré zjednodušuje každodenný život. Nehnuteľnosť disponuje troma pivničnými priestormi v suteréne - dvoma menšími a jednou veľkou pivnicou, ktoré poskytujú bohaté skladovacie možnosti pre domácnosť. Kombinácia výbornej lokality s praktickými úložnými priestormi a riešením parkovania robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodinné bývanie. Cena: 190.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Martin – Priekopa. Tento priestranný byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt: Úžitková plocha: 81,5 m² Balkón: 3 m² Dispozícia bytu: Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa plynule prechádza do jednotlivých miestností. Byt disponuje kúpeľňou s toaletou a praktickou kuchyňou so špajzou. Nočnú časť tvorí spálňa so šatníkom a detská izba. Obývacia izba má vstup na balkón s príjemným posedením. Kuchyňa a spálňa sú orientované na sever, obývacia a detská izba na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, pričom budúcemu majiteľovi je k dispozícii kompletne vybavená kuchyňa a praktická vstavaná skriňa v chodbe, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Zvyšok zariadenia a nábytku je k dispozícii po vzájomnej dohode. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala obnovu elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni, úpravu omietok a zníženie stropu v kúpeľni pomocou sadrokartónu. Stropy v miestnostiach boli nanovo upravené, čo prispieva k estetickému vzhľadu interiéru. V obytných miestnostiach sú položené laminátové podlahy, zatiaľ čo v chodbe a kuchyni praktické linoleum. Vykurovanie zabezpečujú nové radiátory a bezpečnosť bytu zvyšujú bezpečnostné vchodové dvere a kvalitné interiérové dvere. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou pre komfortný mestský život. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, čo uľahčuje každodenné fungovanie. Na nákupy sú k dispozícii obľúbené reťazce Tesco a Lidl. Okolie zároveň ponúka rôzne služby, kaviarne a reštaurácie, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre oddych aj stretnutia s blízkymi. Názor makléra: Martin-Priekopa predstavuje perspektívnu lokalitu s výhodnou polohou a dobrou občianskou vybavenosťou. Táto časť mesta ponúka pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do centra Martina. Nehnuteľnosti s väčšou výmerou sú v tejto oblasti vyhľadávané a predstavujú stabilnú investíciu. Lokalita disponuje rozvinutou infraštruktúrou, dostupnosťou služieb aj dopravným spojením, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie. Cena: 165.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom vo Vyšnom Kelčove pri Vysokej nad Kysucou, ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv a potrieb, situovaný v krásnom a pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov mimo mestského zhonu s dostatkom priestoru a možností prispôsobiť si bývanie podľa svojich preferencií. Dom: Podlahová plocha: 193 m² Zastavaná plocha: 131 m² Pozemok: 1115 m² IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia domu: Rodinný dom má dve podlažia s premysleným a funkčným usporiadaním priestorov a je čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, chodba prepájajúca miestnosti, technická miestnosť, samostatné WC, pracovňa vhodná na homeoffice, kúpeľňa, špajza, spálňa a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Schodisko vedie na poschodie, kde je chodba, druhá kúpeľňa, ďalšia spálňa a otvorený priestor využiteľný ako herňa, pracovňa alebo relaxačná zóna. Dispozícia rozumne oddeľuje denné a nočné zóny. Technický stav: Nehnuteľnosť sa aktuálne nachádza v štádiu hrubej stavby, čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa upraviť si celý dom podľa vlastných predstáv. Tento stav umožňuje prispôsobiť dispozíciu, interiér aj exteriér individuálnym potrebám, dizajnovým preferenciám a životnému štýlu budúceho vlastníka. Kupujúci tak získava maximálnu slobodu pri výbere materiálov, dokončovacích prác a celkového charakteru domu, aby si vytvoril ideálne a funkčné bývanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obklopenej nádhernou prírodou, ktorá ponúka dokonalý únik od ruchu mesta. Prostredie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu – v blízkosti sa nachádzajú lesné chodníky, turistické trasy a množstvo možností na rekreáciu. Okolité lesy zabezpečujú čistý vzduch, pokoj a príjemnú atmosféru na každodenný oddych. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí túžia po harmonickom spojení s prírodou, no zároveň nechcú prísť o dostupnosť základných služieb a pohodlie moderného života. Názor makléra: Nehnuteľnosť vo Vyšnom Kelčove pri Vysokej nad Kysucou ponúka skvelú príležitosť pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá priestor na vlastné bývanie. Objekt je možné dokončiť podľa svojich predstáv, čo umožňuje vytvoriť si domov na mieru. Veľký pozemok so záhradou poskytuje priestor na oddych, pestovanie alebo aktívne trávenie času. Cena: V RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkou loggiou nachádzajúci sa v obľúbenej časti Martin – Sever. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí bytového domu a k dispozícii je verejné vonkajšie parkovanie v jeho blízkosti. Byt: Úžitková plocha: 72 m² Loggia: 8,5 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nájdete tu samostatnú kuchyňu, oddelené WC a kúpeľňu pre väčšie pohodlie. Obývacia izba tvorí srdce domova, spálňa má priamy vstup na loggiu a je doplnená detskou izbou. Orientácia bytu je veľmi praktická - spálňa a obývacia izba sú orientované na západ, čo zabezpečuje príjemné večerné osvetlenie, zatiaľ čo kuchyňa a detská izba majú východnú orientáciu s ranným slnkom. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Detská izba je takisto vybavená vstavanou skriňou. Technický stav: V rámci rekonštrukcie boli vymenené medené elektrické rozvody, ktoré zabezpečujú bezpečný a spoľahlivý chod domácnosti. Osadené boli interiérové dvere a kuchynská linka poskytujúca praktický priestor na prípravu jedál. Súčasťou rekonštrukcie bola aj kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. V dome sa zachovali pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru autentický charakter. Obnovené bolo aj osvetlenie, ktoré prispieva k príjemnej svetelnej atmosfére v celom dome. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka všetky služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, vďaka ktorej máte na dosah obchody, reštaurácie, školy aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie na bývanie a ideálnu kombináciu mestského komfortu, dostupnosti služieb a príjemnej atmosféry. Názor makléra: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť disponuje veľkorysým úložným priestorom, čo ocení najmä rodiny hľadajúce praktické bývanie. Odporúčam túto nehnuteľnosť pre jej strategické umiestnenie a funkčné usporiadanie priestoru, ktoré vyhovuje moderným požiadavkám na komfortné bývanie. Obrovskou výhodou je priestranná 8,5 m² veľká loggia. Cena: 179.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt v centre Martina. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Nachádza sa na 6/12 poschodí v bytovom dome s priestranným výťahom. Byt: Úžitková plocha: 68,5 m² Celková plocha: 73,5 m2 Loggia: 5 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne orientovanej na sever, detskej izby, kuchyne a obývačky s východnou orientáciou a priamym vstupom na loggiu. Súčasťou bytu je kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Východné miestnosti ponúkajú dostatok ranného svetla, zatiaľ čo severná spálňa poskytuje tiché a príjemné prostredie na oddych. Dispozícia je praktická, prehľadná a vhodná na pohodlné každodenné bývanie pre rodinu aj pár. Technický stav: Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, keďže sa nachádza v pôvodnom stave. Zároveň je situovaný v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná, zrealizované nové stupačky, zateplenie obvodového plášťa aj rekonštrukcia strechy. Obnovený bol hlavný vchod a v poslednej fáze došlo k zväčšeniu loggií, čím sa zvýšil komfort bývania aj úžitková plocha. Byt tak ponúka ideálnu kombináciu pôvodného priestoru na úpravu a výhod modernizovaného bytového domu. Lokalita: V tejto vynikajúcej lokalite máte k dispozícii všetky potrebné služby a občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Strategická poloha umožňuje pohodlné dochádzanie za nákupmi, do zdravotníckych zariadení, škôl a ďalších dôležitých inštitúcií bez nutnosti používania automobilu. Lokalita predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí oceňujú komfort a praktickosť každodenného života s minimálnymi časovými nárokmi na presun za základnými potrebami. Názor makléra: Vzhľadom na výbornú lokalitu v centre Martina a súčasný stav nehnuteľnosti predstavuje táto ponuka ideálnu príležitosť pre kompletný redizajn podľa vlastných predstáv a potrieb. Na trhu je v súčasnosti nedostatok bytov v pôvodnom stave, čo robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť. Centrálna poloha zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých mestských služieb, obchodov a dopravných spojení. Potenciál pre renováciu umožňuje vytvorenie moderného bývania prispôsobeného súčasným trendom a individuálnym požiadavkám. Cena: 159.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom čiastočne zariadený 1-izbový byt v Martine – Podháji. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí v bytovom dome s výťahom, parkovanie je verejné. Situovaný je v etablovanej rezidenčnej štvrti, ktorá poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemnú, pokojnu atmosféru rodinného prostredia. Byt: Úžitková plocha: 30 m² Loggia: 4,5 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s WC, praktická kuchyňa a samostatná izba s priamym výstupom na loggiu. Obytné priestory sú orientované na východnú stranu, čím je zabezpečené príjemné ranné osvetlenie. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou. V izbe je umiestnená skrinka pod televízor. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala úpravu podláh, pričom murované jadro zostalo zachované. V rámci rekonštrukcie bola inštalovaná nová kuchynská linka a kompletne renovované osvetlenie. K domu bola pristavená nová loggia, ktorá rozširuje obytný priestor. Okná boli vymenené za plastové, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú izoláciu a zvyšujú energetickú efektívnosť nehnuteľnosti. Taktiež boli nainštalované nové vchodové dvere, ktoré prispievajú k modernejšiemu vzhľadu a lepšej bezpečnosti objektu. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú obchody, služby, školy aj zdravotná starostlivosť. Výborná dopravná dostupnosť do Martina zabezpečuje pohodlné dochádzanie do práce či za službami. Okolie charakterizuje množstvo zelene, čistý vzduch a bohaté možnosti oddychu v prírode, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné bývanie s rýchlym spojením s mestom. Názor makléra: Ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Martina. Lokalita ponúka ideálny kompromis medzi pohodlím mestského života a pokojným bývaním na tichej ulici, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Jedná sa o etablovanú rezidenčnú oblasť s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, ktorá zároveň zachováva príjemnú atmosféru rodinného prostredia. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup k obchodným centrám, školám, zdravotníckym zariadeniam a rekreačným oblastiam, čo z tejto lokality robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre jednotlivca, alebo pár. Cena: 460€/mesiac (vrátane energií) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom + 1x depozit vo výške 500€ + 1x provízia V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v atraktívnej lokalite Kláštor pod Znievom. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi otvára možnosť dotvoriť interiér presne podľa vlastných predstáv a vkusu – od výberu materiálov až po finálne detaily. Dom: Podlahová plocha: 110 m² Zastavaná plocha: 132 m² Pozemok: 566 m² IS: plyn, elektrina, voda, kanalizacia Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa skladá z priestrannej kuchyne, praktickej špajze, jedálne a obývačky. Nájdete tu tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, dodatočné samostatné WC a chodbu. Dom je orientovaný na všetky svetové strany, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Technický stav: Stavba je založená na zaizolovanej základovej platni, s nosnými obvodovými stenami z ytongu hrúbky 37,5 cm. Strop a valbová strecha sú dokončené, pričom strecha je pokrytá kvalitnou betónovou škridlou. Okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, a všetky vonkajšie aj vnútorné steny a stropy majú finálne povrchové úpravy. Tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie v kombinácii so zateplením systémom Baumit (12 cm polystyrén), čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Dom je vybavený kompletnou elektroinštaláciou so zásuvkami a vypínačmi, bleskozvodom, rozvodom vody, kúrenia a kanalizácie, funkčným komínom a všetkými inžinierskymi sieťami – elektrina, voda, kanalizácia aj plyn sú zavedené priamo do objektu. Exteriér dotvára upravené okolie so zámkovou dlažbou a prístupovým chodníkom, čím sa podčiarkuje celkový moderný a praktický charakter domu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. Ostáva zrealizovať montáž kuchynskej linky, vnútorných dverí a zárubní, sanity, podláh a svietidiel. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej polohe len 20 kilometrov od Martina, čo zabezpečuje dokonalú kombináciu pokojného vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb a pracovných príležitostí. Okolie ponúka nádherné prírodné prostredie s bohatou zeleňou, čistým vzduchom a krásnou krajinou, ktorá je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a vonkajších aktivít. Názor makléra: Obec sa vyznačuje tichým prostredím a nádhernou prírodou, ktorá poskytuje množstvo možností pre aktívny oddych, turistiku a relaxáciu. Kláštor pod Znievom je strategicky umiestnený tak, že ponúka dokonalý balans medzi súkromím a dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Lokalita je obzvlášť vhodná pre rodiny s deťmi, seniorov, ale aj pre všetkých, ktorí si cenia kvalitný životný štýl v harmonii s prírodou. Investícia do nehnuteľnosti v tejto oblasti predstavuje vynikajúcu príležitosť vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v pokojných, prírodných lokalitách. Cena: 256.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj lukratívny pozemok priamo v centre mesta, so spracovanou projektovou dokumentáciou na štýlovú zmrzlináreň. Skvelá viditeľnosť, frekventované miesto a hotový projekt z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú rozbehnúť vlastný biznis alebo výhodne investovať. Pozemok: Pozemok: 284 m² IS: elektrina, kanalizácia, voda Stav pozemku: Vydané stavebné povolenie- po expirácii (možnosť obnoviť). Lokalita: Pozemok sa nachádza priamo v centre mesta Martin, čo predstavuje výbornú strategickú polohu. Táto lokalita je mimoriadne výhodná pre turistov a cestujúcich, keďže sa nachádza v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice. Z tejto pozície máte na dosah ruky všetku potrebnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia a služby, ktoré centrum mesta ponúka. Skvelá poloha vám umožní plne vychutnať mestský život a zároveň poskytuje komfortný prístup k dopravným uzlom, čo ocenia nielen turisti, ale aj obyvatelia využívajúci verejnú dopravu. Názor makléra: Investičná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v centre Martina predstavuje výbornú príležitosť najmä na podnikateľské účely. Strategická poloha v srdci mesta zaručuje vysokú frekvenciu ľudí, čo je kľúčový faktor pre úspešné podnikanie. Svojou dostupnosťou a umiestnením ponúka ideálne podmienky pre rôzne komerčné aktivity, či už obchod, služby alebo kancelárie. Vzhľadom na stále rastúci dopyt po komerčných priestoroch v tejto lokalite, predstavuje tento pozemok s projektom perspektívnu investíciu s potenciálom solídneho zhodnotenia v budúcnosti. Cena: 115.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917880191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.