V obci Chvojnica, okres Prievidza, ponúkame na predaj pozemok o výmere 1 886 m², situovaný v krásnom prírodnom prostredí Pravnianskej doliny. Chvojnica leží pod Malou Magurou, približne 18 km od Prievidze, a práve to je kombinácia, ktorá dnes mnohým chýba – pokoj, zeleň, priestor a zároveň rozumná dostupnosť do mesta. Prečo práve Chvojnica? Obec je známa svojím atraktívnym prírodným prostredím, vhodným na oddych, turistiku aj aktívny život v prírode.Chvojnica má silné prírodné zázemie, možnosti športových a oddychových aktivít a zároveň aj blízkosť Prievidze so službami, obchodmi a občianskou vybavenosťou. Zaujímavý je aj samotný charakter lokality. Chvojnica je dlhá obec v úzkej doline, obklopená lesmi, lúkami a horským prostredím. V okolí sa nachádzajú lesné porasty, byliny, huby a prirodzené tiché prostredie, ktoré ocení každý, kto nehľadá satelit, ale miesto s autentickou atmosférou. Čo sa na tomto pozemku predáva v skutočnosti? Nie len metre štvorcové. Predáva sa tu kontakt s prírodou, pokoj od ruchu mesta a pocit, že keď si večer sadnete na terasu, nebudete pozerať susedovi do obývačky, ale do zelene a svahov okolitých hôr. Základné výhody pozemku: výmera 1 886 m² príjemné prírodné prostredie dobrý potenciál pre riešenie bývania alebo rekreácie ä pokojná obec v krásnej doline dostupnosť do Prievidze cca 18 km Terén je svahovitý, no v jeho spodnej časti sa nachádza aj praktickejšia rovinatá časť, ktorá otvára zaujímavé možnosti využitia. Technické informácie: elektrina pri pozemku v lokalite sa voda rieši individuálne formou studne, preto bude potrebné vybudovanie vlastného zdroja vody kanalizácia nie je v lokalite dostupná V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať : 095 873 332 matusmajtanm@gmail.com Bojnická cesta 4, Prievidza

Vaša Realitná vám exkluzívne ponúka na predaj tento priestranný, 70 m², ktorý svojou atmosférou a vybavením osloví náročných klientov. Nachádza sa v modernom apartmánovom dome s iba 9 bytmi, čo zaručuje pokojné a komfortné bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kvality, súkromia a výhodnej lokality. BYT: Byt ponúka veľkorysú obytnú plochu o výmere 70 m², ktorá je preplnená prirodzeným svetlom a starostlivo zariadená kvalitným nábytkom. Disponuje dvoma vyhradenými parkovacími miestami, čo je neoceniteľná výhoda pre komfortné parkovanie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom, v ktorom sa tento byt nachádza, je moderná budova s iba 9 bytmi, čo poskytuje jedinečné súkromie a kľud pre obyvateľov. Nehnuteľnosť je situovaná na tichej koncovej ulici medzi rodinnými domami. Táto poloha zabezpečuje pokojnú atmosféru, kde ruch mesta neruší komfort bývania, no zároveň ponúka výhody mestského života. LOKALITA: Bojnice sú známe ako jedno z najmalebnejších kúpeľných miest na Slovensku a tento byt sa nachádza len 10 minút chôdze od samotného centra. Poloha bytu umožňuje ľahký prístup k širokému spektru služieb a atrakcií vrátane reštaurácií, historického Bojnického zámku, ZOO, kúpeľov, príjemných parkov a lesov na prechádzky či rekreáciu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú aj škola a škôlka. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Prémiová lokalita v srdci Bojníc s kompletnou občianskou vybavenosťou Tichá, koncová ulica medzi rodinnými domami Veľký, slnečný byt s kvalitným zariadením Dve parkovacie miesta Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Tel.: 0915 873 332, 0911 866 887 Email: matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Vaša Realitná ponúka na odstúpenie plne fungujúcu a výborne zabehnutú prevádzku v Trnave, ktorá dlhodobo pôsobí v oblasti ortopedicko-regeneračných a pohybových služieb. Priestor je v pravidelnej prevádzke, má stálu klientelu a stabilný výnos. Vďaka výbornej polohe s parkovaním priamo pred budovou a modernému vybaveniu ide o zaujímavú investičnú príležitosť pre odborníka alebo investora, ktorý chce vstúpiť do hotového projektu bez nutnosti ďalších veľkých investícií. PRIESTOR Prevádzka sa nachádza v prízemných priestoroch s vlastným vstupom a pozostáva z: recepcie a vstupnej čakárne, dvoch ordinančných / vyšetrovacích miestností, šatní so sprchami a sociálnymi zariadeniami, dvoch telocviční určených na rehabilitačné a pohybové cvičenia. Dispozícia je prakticky riešená a umožňuje bezproblémové pokračovanie v odbornej činnosti – ortopédia, fyzioterapia, rehabilitácie, masáže či tréningy. VYBAVENIE V cene odstúpenia je zahrnuté takmer kompletné zariadenie a stroje, ktoré sú v plne funkčnom stave a denne využívané. Rozsah odovzdávaného vybavenia je možné upraviť po dohode s majiteľom. VÝHODY A POTENCIÁL: výborne zabehnutá prevádzka s dobrým menom a stálimi klientmi, parkovanie priamo pred budovou, moderné a udržiavané priestory bez nutnosti investícií, možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke, vhodné aj ako investícia – priestor možno prenajať odborníkovi a dosahovať stabilný výnos. Veľkou výhodou je, že pôvodný zakladateľ centra je po dohode pripravený pomôcť počas prechodného obdobia (cca 5–10 mesiacov), aby bola kontinuita služieb a klientely zachovaná. LOKALITA: Prevádzka sa nachádza v Trnave, na ulici Bratislavská (OC SOFI). Ide o veľmi dobre viditeľné a frekventované miesto s jednoduchým prístupom z hlavnej cesty aj z centra mesta. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou – ideálne pre klientov, ktorí prichádzajú autom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: reštaurácie, služby, obchodné centrum, čo zvyšuje komfort pre klientov aj zamestnancov. CENA: 99 000 € (vrátane zariadenia a vybavenia, rozsah po dohode) Kontakt: Vaša Realitná tel.: +421 915 873 332 e-mail: matusmajtanm@gmail.com Bojnická cesta 4, Prievidza

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý čaká na niekoho, kto sa nebojí trocha prachu, kladiva a vlastných predstáv o bývaní. Dom bol skolaudovaný v roku 1963 a je podpivničený. Nachádza sa mimo hlavnej cesty, v pokojnej časti obce Zemianske Kostoľany. Dispozícia: Dom má štyri izby, veľkorysú terasu a veľa priestoru, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Aktuálny stav je pôvodný – elektrina, voda, kúrenie aj okná pamätajú ešte časy, keď sa dom staval. Takže rátajte s kompletnou rekonštrukciou (ale aj s tým krásnym pocitom, že si všetko urobíte presne podľa seba). Pozemok: K domu patrí pozemok o výmere 945 m², čo dnes rozhodne nie je štandard. Na pozemku sa nachádza aj garáž s rozlohou 24 m² a niekoľko drobných hospodárskych stavieb, ktoré kedysi slúžili na chov zvierat – dnes môžu poslúžiť ako dielňa, sklad, alebo pokojne aj kurín, ak ste fanúšik domácich vajíčok. Lokalita: Zemianske Kostoľany sú obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou – nachádzajú sa medzi Prievidzou a Partizánskym, s ktorými sú prepojené nielen cestne (do 15 minút autom), ale aj železnicou vďaka vlakovej stanici priamo v obci. V pešej dostupnosti nájdete materskú a základnú školu, potraviny, poštu aj lekáreň. Obec zároveň ponúka pokojné a bezpečné prostredie mimo hlavného dopravného ťahu – ideálne pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto si váži ticho a súkromie. Ak hľadáte dom s charakterom, potenciálom a veľkým pozemkom, ste na správnej adrese. Cena: 89000 € V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0911 866 887 alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v projekte Dream Residence v Bojniciach. Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu neobjavuje každý deň. Nie kvôli tomu, že je „pekný. Pekných bytov je dosť. Tento je zaujímavý tým, ako je celé bývanie premyslené — veľkorysý priestor, čistý moderný štýl, množstvo svetla a terasa, ktorá tu nehrá druhé husle, ale robí polovicu atmosféry celého bytu. Výnimočný priestor a terasa: Byt má výmeru 82 m² a už pri prvom pohľade je cítiť, že sa tu nešlo cestou zbytočností. Interiér je ladený v minimalistickom duchu, s dôrazom na čisté línie, kvalitné materiály a nadčasový vzhľad. Dominantou dennej časti je priestranná a krásne presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké terasové dvere púšťajú do bytu množstvo denného svetla a zároveň prirodzene prepájajú interiér s exteriérom. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je terasa s výmerou až 56 m², ktorá je v tejto kategórii bytov skôr raritou než bežným štandardom. Ponúka priestor na rannú kávu, večerné posedenie, oddych na slnku aj pokojné chvíle mimo ruchu mesta. A čo je ešte lepšie, výstup na terasu máte z každej izby. Dispozícia a atmosféra bytu: Dispozične ide o 3-izbový byt, ktorý pôsobí veľmi príjemne, otvorene a zároveň prakticky. Každá miestnosť má svoje miesto, nič nie je natlačené, nič nepôsobí nasilu. Kuchyňa je moderná, elegantná a dizajnovo pekne zapadá do celého charakteru bytu. Kúpeľňa pokračuje v rovnakom štýle. Lokalita, ktorá dáva zmysel: Lokalita je ďalší silný argument. Bojnice sú malé mesto, ale majú život, atmosféru a charakter, ktorý netreba extra vysvetľovať. Zámok, kultúra, zeleň, kaviarne, prechádzky — všetko, čo robí Bojnice Bojnicami. Samotný bytový dom sa nachádza nad centrom mesta, takže ponúka pokojnejšie bývanie mimo priameho ruchu, no stále s výbornou dostupnosťou. Do centra sa dostanete približne za 15 minút pešo, čo je presne ten príjemný balans medzi kľudom a mestským životom. Tento byt osloví klienta, ktorý nehľadá len ďalší bežný 3-izbák v novostavbe, ale chce priestor, svetlo, terasu a bývanie, ktoré má úroveň bez toho, aby sa na niečo hralo. Ak hľadáte moderné mestské bývanie v Bojniciach s naozaj výnimočným exteriérovým priestorom, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332,0911 866 887 alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Ak má pre vás chata znamenať viac než len víkendový únik a hľadáte miesto, kde sa dá naozaj spomaliť, táto nehnuteľnosť v Chvojnici si zaslúži pozornosť. Nachádza sa v pokojnej chatovej oblasti malej dedinky, kde má hlavné slovo ticho, príroda a súkromie. Veľkým benefitom je aj samotné umiestnenie chaty — sused je len z jednej strany a hneď pri pozemku sa nachádza potok, ktorý dotvára atmosféru presne tak, ako si pri podobnom mieste želáte. Chata stojí na pozemku s výmerou 507 m², ktorý je vo vlastníctve, takže bez urbárskych komplikácií. Zastavaná plocha je 50 m² a celková úžitková plocha vrátane podkrovia predstavuje 100 m². Pozemok je mierne svahovitý, kompletne oplotený a má nový plot, pôsobí upravene a zároveň si zachováva prirodzený rekreačný charakter. Chatu dopĺňa terasa s výmerou 22 m². Samotná chata je vo veľmi dobrom stave a dôležitou správou je, že v roku 2025 bola kompletne zrealizovaná nová strecha. Dispozícia je praktická a príjemne chatová. Na prízemí sa nachádza kuchynka,WC a veľká obývacia časť s krbom, ktorá tvorí srdce celej nehnuteľnosti. Z obývačky sa vychádza na veľkú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor smerom von. Na spodnom podlaží je pivnica a úložný priestor, ale aj kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC. Na poschodí sa nachádza spálňa s menšou terasou a podkrovie ponúka ďalší priestor na prespanie. Z technického hľadiska poteší, že do chaty je zavedená elektrina aj internet, k dispozícii je septik a studňa, pričom voda zo studne je pitná.O vykurovanie sa stará krb, no komfort dopĺňa aj elektrický kotol, ktorý je možné ovládať na diaľku cez mobil. Elektrický bojler zabezpečuje ohrev teplej vody. V praxi to znamená, že na chatu neprichádzate do chladu, ale do pripraveného pohodlia. Táto nehnuteľnosť si na nič nehrá. Ponúka poctivú chatovú atmosféru, dobrý technický stav, vlastný pozemok, súkromie a príjemné prírodné okolie. Ak hľadáte miesto, kde má oddych ešte stále svoj pôvodný význam, Chvojnica je presne ten typ lokality, ktorý vás nebude rušiť — len príjemne držať ďalej od sveta. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Ponúkame na predaj multifunkčný objekt v obci Diviacka Nová Ves, ktorý je vhodný pre výrobu, skladovanie alebo kombináciu s kancelárskym zázemím. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním. Popis nehnuteľnosti: Rekonštrukcia v roku 1998. Zastavaná plocha hlavnej budovy: 367 m². Pozemok: 1 111 m². Dispozícia: Výrobná hala s dostatočným priestorom na výrobu alebo skladovanie. Administratívna časť: 1 väčšia kancelária. 1 menšia kancelária. Kuchynka. Zázemie pre zamestnancov: Šatne. Kúpeľne,WC. Pozemok: Uzavretý areál s dvorom pre parkovanie a manipuláciu. Výhody objektu: Multifunkčné využitie pre rôzne podnikateľské činnosti. Dobrá dostupnosť Možnosť okamžitého využitia. Lokalita: Obec Diviacka Nová Ves ponúka výhodnú polohu s dostupnosťou do okolitých miest a dobrým napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru. Pokojná lokalita s prírodným okolím vytvára príjemné prostredie na podnikanie. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0911 866 887 alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Hľadáte slnečný stavebný pozemok výstavbu rodinného domu? Vaša Realitná ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej a atraktívnej lokalite Malá Čausa, okres Prievidza. Parametre pozemkov: Rozloha: 595 m² každý Cena: 49 990 € za každý pozemok Priemerná šírka: 25 m Priemerná dĺžka: 24 m Inžinierske siete: Voda Elektrina Plyn Výhody lokality: Kľudné prostredie v obklopení prírody Kompletná občianska vybavenosť v okolí Pozemok sa nachádza v kľudnej a tichej lokalite s priamou napojenosťou na hlavnú cestu Dobrá dostupnosť V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0915 756 855 alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite – Veľká Lehôtka. Lokalita: Veľká Lehôtka (mestská časť Prievidze) Pozemok: 1312 m² Zastavaná plocha: 270 m² Cena: 249 990 € Projektová dokumentácia na výstavbu 8 bytových jednotiek je v cene Aktuálne sa v budove nachádza jeden zrekonštruovaný a zariadený byt, zvyšok objektu je v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť bola využívaná ako pohostinstvo, čo znamená priestranné dispozície a pevnú konštrukciu. Výhody nehnuteľnosti: schválené v územnom pláne na bytovú výstavbu kompletná projektová dokumentácia pre 8 bytov všetky inžinierske siete (kanalizácia vedená v ceste, momentálne využívaná žumpa) veľmi dobrá a dostupná lokalita – hneď pri Prievidzi investičný potenciál vďaka pripravenému projektu a schválenému zámeru Fotodokumentácia obsahuje: aktuálny stav objektu pohľad z dronu vizualizácie budúceho bytového domu Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: +421 915 873 332, +421 911 866 887 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Toto je presne ten typ pozemku, kde nemusíte robiť kompromisy medzi priestorom, pokojom a dostupnosťou. Na predaj ponúkame stavebný pozemok o výmere 1 076 m² v obci Kamenec pod Vtáčnikom, situovaný v príjemnej časti obce. S otvorenými výhľadmi na okolitú prírodu a pohorie Vtáčnik. Pozemok má praktický tvar, je rovinný až mierne svahovitý, s priamym prístupom z obecnej komunikácie. Vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru na rodinný dom, garáž, terasu aj súkromnú záhradu. Elektrina priamo na hranici pozemku. Voda bude na pozemok dotiahnutá obcou v horizonte približne pol roka a kanalizácia má vypracovaný projekt s plánovanou realizáciou. Výhody pozemku: výmera 1 076 m² pokojná rezidenčná lokalita existujúca zástavba rodinných domov v okolí otvorený priestor a súkromie krásne výhľady na prírodu a pohorie Vtáčnik dobrá dostupnosť do okolitých miest Ak hľadáte pokojné bývanie s potenciálom dlhodobej hodnoty, tento pozemok si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Kontakt: 0915 873 332 | 0911 866 887 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Ponúkame na prenájom moderný kancelársky priestor v Prievidzi s rozlohou 75 m², situovaný v atraktívnej lokalite pri Bojnickej ceste. Priestor je vybavený balkónom, kuchyňou, WC, sprchou a vaňou, čo zabezpečuje komfortné pracovné prostredie. Vhodný pre: Kancelárie Sídlo menšej firmy Kozmetický salón alebo inú službu Cena: 800 €/mesiac bez DPH Výhody lokality: Vysoká viditeľnosť a frekventovaná oblasť Možnosť prenájmu aj ďalšieho priestoru v budove Výborná dostupnosť pre klientov a zamestnancov Pre viac informácií nás kontaktujte: 0915 873 332, 0915 756 855 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná

Ponúkame na predaj jedinečný pozemok o výmere 20 000 m², nachádzajúci sa v srdci prírody pri obci Vyšehradné, obklopený lesmi a lúkami, s výbornou dostupnosťou z hlavnej cesty. Súčasťou areálu je nedokončený objekt so štyrmi podlažiami, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie – podľa vízie nového majiteľa. Ideálne využitie pre: výstavbu rekreačného zariadenia (chata, penzión, eko-rezort), súkromný ranč či sídlo s maximálnym súkromím, investičný projekt s potenciálom rozdelenia pozemku. Na pozemku sa nachádzajú aj zvyšky pôvodných stavieb a prístupová cesta vedie priamo popri areáli. Lokalita je tichá, slnečná, s nádhernými výhľadmi na okolité kopce a lesy – ideálne miesto pre pokojné bývanie či podnikanie v súlade s prírodou. Cena: 419900 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: +421 915 873 332 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Vaša Realitná vám ponúka na predaj pozemok o rozlohe 28 550 M2 v Nitrianskom Pravne. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne na zastavanie. Siete sú vzdialené 100 M od pozemku. Nachádza sa veľmi blízko zastavanej časti obce, čo poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Obec Nitrianske Pravno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa len 15 minút od miest ako Prievidza či Bojnice. Cena pozemku je 10 €/m2 za m2. Možnosť odkúpiť aj len časť pozemku. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0915 756 855, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com, alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nováky. Plocha: úžitková 700m2, zastavaná 338m2.Stav objektu: pôvodný stav. Spoločnosť Vaša Realitná je realitná kancelária pôsobiaca na Hornej Nitre - v meste Prievidza. Sme profesionálna, dynamicky sa rozvíjajúca spoločnosť disponujúca dlhoročnými skúsenosťami v oblasti realít s cieľom maximalizovať Vašu spokojnosť. Náš profesionálny tím poskytuje komplexné služby v oblasti realít. Špeciálne sa zameriavame na predaj, kúpu a prenájom bytov, domov, pozemkov, podnikateľských objektov a investície do nehnuteľností.

Chcete podnikať vo vlastných priestoroch s vynikajúcou dostupnosťou a viditeľnosťou? Na predaj ponúkame rozsiahly stavebný pozemok s výmerou 4 531 m² v Novákoch, ktorý disponuje stavebným povolením na nebytový objekt. Nachádza sa v blízkosti hlavného ťahu medzi Prievidzou a Novákmi, čo zaručuje strategickú polohu pre obchodné alebo podnikateľské aktivity. Hlavné výhody Výborná poloha pri hlavnej ceste Stavebné povolenie na nebytový priestor Možnosť širokého využitia – obchod, služby, bývanie, občianska vybavenosť Vlastná prístupová cesta Prenajatý autobazár, ktorý má záujem v nájme pokračovať Možnosti využitia Pozemok je podľa územnoplánovacej informácie mesta Nováky vhodný na rôzne podnikateľské a občianske aktivity: Maloobchod, reštaurácie, ubytovanie Zdravotnícke a sociálne zariadenia Športové a rekreačné objekty Čerpacie stanice PHM, parkovacie plochy Priemyselná a technická výroba Administratíva, školstvo, kultúrne zariadenia Lokalita a dostupnosť Pozemok sa nachádza v regióne so spádovou oblasťou 135 000 obyvateľov, čo vytvára vynikajúce podmienky pre podnikanie. Blízkosť hlavného ťahu zabezpečuje skvelú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov aj obchodných partnerov. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0915 873 332 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Tužina. Plocha: pozemku 866m2. Cena 34 900 € Spoločnosť Vaša Realitná je realitná kancelária pôsobiaca na Hornej Nitre - v meste Prievidza. Sme profesionálna, dynamicky sa rozvíjajúca spoločnosť disponujúca dlhoročnými skúsenosťami v oblasti realít s cieľom maximalizovať Vašu spokojnosť. Náš profesionálny tím poskytuje komplexné služby v oblasti realít. Špeciálne sa zameriavame na predaj, kúpu a prenájom bytov, domov, pozemkov, podnikateľských objektov a investície do nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom výborne situovaný obchodný priestor v Prievidzi, nachádzajúci sa v blízkosti frekventovanej Bojnickej cesty. Priestor má rozlohu 90 m² a zahŕňa predajný priestor, sklad a samostatné WC. Ideálny pre: Obchodnú prevádzku Showroom Menší sklad Cena: 1 000 €/mesiac bez DPH Výhody lokality: Vysoká frekvencia áut – výborná viditeľnosť Ľahká dostupnosť pre zákazníkov Možnosť prenájmu aj ďalšieho priestoru v budove Pre viac informácií nás kontaktujte: 0915 873 332, 0915 756 855 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná

Snívate o modernom bývaní v novom bytovom dome v kľudnej lokalite mesta Prievidza? Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený byt s krásnou veľkou terasou, podlahovým kúrením a klimatizáciou. Lokalita: Blízka dostupnosť ku všetkým dôležitým službám, ako sú škola, škôlka, potraviny, lekáreň, detské ihrisko, mäsiareň Borko a kaviareň pod Brezičkami. Bytový dom: Moderná stavba z kvalitných materiálov, ktorá zabezpečuje jej obyvateľom najnovší štandard bývania. Široké schodište a veľký výťah zvyšuje kvalitu bývania. Byt: Plávajúca podlaha, v kúpelni a v samostatnom wc je dlažba. Byt je vkusne kompletne zariadený kvalitným nábytkom (talianska kožená sedačka, jedálenský a konferenčný stôl z masívu, kvalitná česká manželská posteľ s osvetlením...) a spotrebičmi (práčka so sušičkou, zabudovaná el.rúra, chladnička, mikrovlnka...). V celom byte je podlahové kúrenie, byt je vybavený klimatizáciou. Celková plocha bytu s terasou: 80 m2 Plocha terasy: 11 m2 Cena: 760 €/mesiac / mesiac (vrátane energií) Hlavné výhody: KVALITNÉ KOMPLETNÉ ZARIADENIE VRÁTANE SPOTREBIČOV, VEĽKÁ TERASA, TICHÁ LOKALITA, BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE, PODLAHOVÉ KÚRENIE, KLIMATIZÁCIA, INTERNET A UPRATOVANIE SPOLOČNÝCH PRIESTOROV V CENE NÁJMU Pomienky nájmu: 1 REZERVČNÝ POPLATOK VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMHÉHO (odmena RK), VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 2 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ ZA MESIAC NADCHÁDZAJÚCI SPLATNÝ VŽDY K 15. V MESIACI ZA MESIAC NASLEDUJÚCI. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. 0911866887, 0915 756 855, alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí trojposchodového zatepleného bytového domu v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta – na Dimitrovovej ulici v Handlovej. K bytu je dostupná samostatne stojaca oceľová garáž. Lokalita: Dimitrovova ulica je známa svojím pokojom, množstvom zelene a veľmi dobrou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň aj poštu. Ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou, no zároveň príjemne tichú a vhodnú na pokojné bývanie. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývačky, spálne, kúpeľne. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Stav: Byt je prevažne v pôvodnom stave – elektrické rozvody, podlahy aj interiérové dvere sú pôvodné. Výnimkou je kúpeľňa, ktorá bola pred časom rekonštruovaná. Byt je pripravený na úpravy podľa vlastného vkusu. Bytový dom: zateplený nízkopodlažný (len 3 poschodia) tichý vchod bezproblémové parkovanie pri dome V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. +421 915 873 332 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Nie každý dom musí byť naleštený, voňavý po novom lamináte a tváriť sa, že práve zišiel z katalógu. Niekedy je oveľa zaujímavejšie to, čo sa ešte len môže stať. A presne to je tento dom na Ulici Martina Rázusa v Bojniciach časť Dubnica. LOKALITA: Bojnice. Kúpeľné mesto, zámok, zoo a atmosféra, ktorá tomuto miestu dáva viac než len dobrú adresu. Je to lokalita, kde má bývanie prirodzené čaro, pokoj aj charakter, ktoré si veľmi rýchlo obľúbite. Tento dom je navyše na tichej ulici a vďaka vyššiemu osadeniu má terasa výhľad smerom na Strážovské vrchy. DOM: Poctivá kocka zo 70. rokov. Žiadna hra na efekt, ale stavba, ktorá má jasný tvar, rozumný pôdorys a hlavne potenciál, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Pôvodný stav tu nie je problém. Práve naopak. Aspoň vás nečaká drahé odstraňovanie cudzieho „vkusu z roku 1998. Dom stojí na pozemku s výmerou 611 m², jeho zastavaná plocha je 79,3 m², dve nadzemné podlažia ponúkajú spolu 158,6 m² plochy, dom je čiastočne podpivničený s výmerou 39,6 m² a na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž. Strecha je pôvodná, no nezateká. Časť okien je už vymenená za plastové, väčšina je drevená. Dom je v osobnom vlastníctve bez tiarch. DIZPOZÍCIA: Dispozícia dáva zmysel. Vstupná chodba, z nej pivnica aj samotný dom, na hlavnom podlaží predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka s výstupom na terasu a ešte jedna izba. Nadzemné podlažie ďalšie štyri izby a terasa . Presne ten typ domu, kde sa dá urobiť výborné rodinné bývanie bez toho, aby ste museli viesť vojnu s nezmyselnými priečkami. . Záhrada orientovaná na južnú stranu prechádza len do veľmi mierneho svahu, pôsobí príjemne, živo a má presne ten starý dobrý charakter, ktorý sa nedá kúpiť v hobby markete. Toto je ideálna voľba pre niekoho, kto nehľadá hotový sterilný výsledok, ale poctivý dom s charakterom, ktorý si vie upraviť podľa seba. Práve takéto domy majú často po rekonštrukcii najväčšie čaro, najmä keď stoja na dobrom mieste. Kontakt: Matúš Majtan Vaša Realitná +421 915 873 332 matusmajtanm@gmail.com Financovanie možné aj cez HÚ, s ktorým vám vieme bezplatne pomôcť.

Radi by ste si prenajali pekný byt bez nutnosti väčších úprav? Vaša Realitná vám ponúka na prenájom čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt s lodžiou na sídlisku Necpaly, na Ul. Urbárska. LOKALITA BYTU: Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome na sídlisku Necpaly . Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, potraviny, lekáreň, poštu, MHD, školu aj škôlku. BYT: Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Prešiel rekonštrukciou jadra, kúpeľne, WC. Okná sú plastové. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a WC. K bytu patrí aj pivnica. VÝHODY: lodžia slušní susedia čistý vchod možnosť okamžitého nasťahovania CENA: Mesačné nájomné: 560 € už s energiami. KONTAKT: V prípade akýchkoľvek otázok volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332 alebo nám napíšte na mail matusmajtanm@gmail.com. Radi vás privítame aj osobne na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Hľadáte zázemie pre svoje podnikanie na viditeľnom mieste? Vaša Realitná vám ponúka na predaj komerčný objekt na Ciglianskej ceste 3C v Prievidzi, priamo pri frekventovanej komunikácii s výbornou dostupnosťou a možnosťou prezentácie vašej firmy. Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti, predajňa, showroom či skladové priestory. Budova má úžitkovú plochu 140 m² a zastavanú plochu 154 m². Je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. Predajňa je vykurovaná vlastným kotlom a disponuje WC a sanitou. K budove patria 4 parkovacie miesta, pričom v tesnej blízkosti sa nachádza aj mestské parkovisko zdarma. Objekt pochádza z roku 2014 a je pripravený aj na rozšírenie – má betónové schodisko a stĺpy, pričom je dimenzovaná na ďalšie dve podlažia, čo umožňuje budúcemu majiteľovi výrazne zväčšiť jej úžitkovú plochu. Nehnuteľnosť je v súčasnosti prenajatá. Výhodou je tiež umiestnenie objektu na jednej z iditeľnejších a vyťaženejších ulíc v Prievidzi, ktorá zaručuje výbornú dostupnosť a potenciál pre akúkoľvek komerčnú činnosť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0915 756 855, prípadne napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám všetky podrobnosti zodpovieme aj osobne na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na predaj bytový objekt so šiestimi samostatnými bytmi, nachádzajúci sa v areáli na Ciglianskej ceste v Prievidzi. Ide o výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, pretože celý objekt je momentálne stopercentne obsadený nájomníkmi. Každý byt má vlastné meranie elektriny a vody, čo umožňuje samostatnú kontrolu spotrieb. Vykurovanie je riešené centrálnym peletovým kotlom. Každá bytová jednotka má vlastnú terasu a k dispozícii je parkovacie miesto prislúchajúce ku každému bytu, spolu teda šesť parkovacích miest. V objekte sa nachádzajú byty o rôznych veľkostiach – dva byty s výmerou 52 m², jeden priestrannejší s výmerou 80 m² a tri byty s výmerou 38 m², čo predstavuje spolu úžitkovú plochu 298 m². Zastavaná plocha budovy je 325 m². Budova má novú lepenkovú strechu a bola postavená v roku 1990. V súčasnosti v nej bývajú stabilní nájomníci so zabehnutými platbami –, čo z objektu robí funkčnú investíciu s pevným výnosom a bez potreby ďalších okamžitých nákladov. Vďaka svojej dispozícii a samostatným bytom je objekt vhodný aj ako ubytovňa pre zamestnancov, alebo ako krátkodobé nájomné bývanie, čo rozširuje možnosti jeho využitia. Na liste vlastníctva je budova vedená ako hospodárska stavba, avšak v praxi slúži ako plnohodnotné bývanie. Je možné ju prekolaudovať na pohotovostné bývanie, prípadne ďalej rozšíriť využitie v rámci existujúceho areálu. Celý areál je udržiavaný, funkčný a v plnej prevádzke. V kombinácii s komerčnou budovou v susedstve, ktorú je možné v prípade záujmu prikúpiť, ide o zaujímavý investičný celok s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na tel. 0915 873 332, 0915 756 855, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám všetko predstavíme aj osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Niektoré budovy majú svoju minulosť, iné svoj potenciál. Táto – v samom srdci Nitrianskeho Pravna, priamo na Námestí SNP – má z každého trochu. Pôvodne administratívny objekt stojí na výbornom mieste – v centre obce s historickým námestím, kde sa pretína každodenný život miestnych aj návštevníkov. Je to budova, ktorá má všetko, čo investori hľadajú: pevný skelet, veľa priestoru a možnosť prispôsobiť ju vlastným plánom – či už ide o byty, apartmány, kancelárie alebo kombináciu bývania a služieb. Parametre Pozemok: 1 660 m² ÚžItková plocha: cca 2 276 m² Rok výstavby: 1975 Napojenia: všetky IS, priamy prístup z námestia, možnosť parkovania, samostatné vstupy. Znalecká hodnota: 1 290 000 € Konštrukcia a využitie Kombinácia tehlového a železobetónového skeletu umožňuje jednoduché dispozičné úpravy (väčšina priečok nie je nosná). Spodné podlažia sú vhodné pre polyfunkciu aj byty – obchod, služby, kancelárie či gastro; horné poschodia môžu tvoriť byty alebo apartmány. Lokalita Nitrianske Pravno je obec s dušou malého mesta – historické jadro, vlastné námestie, služby, školy a pokoj vidieka. Leží na hlavnom ťahu medzi Prievidzou a Martinom, s výbornou dostupnosťou aj do Bojníc, Handlovej či Žiaru nad Hronom. Priamo na námestí: obchody, pošta, reštaurácie, kultúrny dom, park, zastávka MHD. Možnosti financovania projektu Projekt ponúka priestor aj pre dohodnuté formy spolupráce alebo postupné financovanie – s možnosťou začať rekonštrukciu a výstavbu bytov postupne, pričom časť investície sa dá pokryť z budúcich predajov. Kontakt Matúš Majtán • +421 915 873 332 • matusmajtanm@gmail.com • Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Vaša Realitná vám ponúka zaujímavý pozemok v celkovej výmere 5309 m2 situovaného na okraji obce Jahodná v okrese Dunajská Streda. Skvelá investičná príležitosť v blízkosti Bratislavy. LOKALITA POZEMKU: Ide o pozemok v katastrálnom území Dunajská Streda. Od obce Jahodná je objekt vzdialený 2.5 km. Cesta z Bratislavy ku nehnuteľnosti kvôli novému diaľničnému obchvatu potrvá cca 45 minút. Mesto Dunajská Streda sa nachádza cestou 13 km od pozemku. POZEMOK: Pozemok je určený v zmysle územného plánu na výstavbu skladových, hospodárskych či administratívnych budov. Nehnuteľnosť ponúka napojenie na elektrickú a vodovodnú prípojku, ktoré sa nachádzajú priamo na pozemku. Ide o rovinatý pozemok bez ďalších veľkých terénnych úprav. Pozemok má rozlohu 5309 m2. Veľkou pridanou hodnotou je obdĺžnikový tvar nehnuteľnosti. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0915 756 855 alebo napíšte mail na matusmajtanm@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná+ Bojnická cesta 4 Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na prenájom kancelársky priestor s výmerou 37 m², nachádzajúci sa v centre Prievidze, v známej administratívnej budove, kde sídli aj Tatra banka, advokáti, notár a geodeti. Priestor sa nachádza na 2. poschodí a pozostáva z jednej samostatnej kancelárie. Na chodbe sú k dispozícii spoločné sociálne zariadenia a nachádzajú sa tu aj ďalšie kancelárie. Budova má reprezentatívny vstup a je vhodná pre firmy, ktoré chcú pôsobiť priamo v centre mesta. K prenájmu patrí aj jedno vyhradené parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Lokalita: centrum mesta Prievidza Výmera: 37 m² Cena: 280 € / mesiac + energie V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: +421 915 873 332 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Chalmová, ktorá je súčasťou obce Bystričany. Ide o pokojné miesto obklopené prírodou, známe termálnym kúpaliskom a historickým kaštieľom, ktoré mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Základné údaje: Cena: 69 990 € Celková plocha pozemku: 360 m² Zastavaná plocha: 120 m² Šírka pozemku: 14 m Dĺžka pozemku: 26 m Stav: pôvodný Inžinierske siete: Inžinierske siete sú dostupné – voda, elektrina, plyn. Dom je v pôvodnom stave. Je vhodný ako trvalé bývanie pre menšiu rodinu alebo ako víkendová chalupa v krásnom a tichom prostredí. O lokalite: Chalmová je známa svojím termálnym kúpaliskom s liečivou vodou, ktoré je otvorené celoročne a patrí medzi najnavštevovanejšie rekreačné miesta v regióne. Okrem toho sa tu nachádza renesančný kaštieľ z 17. storočia, lesný náučný chodník a množstvo možností na turistiku či cykloturistiku. Obec má rýchlu dostupnosť do Prievidze, Bojníc aj na diaľnicu smerom na Trenčín. Kontakt: Matúš Majtan +421 915 873 332 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj 1-izbový byt o výmere 37 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu z roku 2007, vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti nákupných centier Korzo a Tesco. Dispozícia: Byt pozostáva z kuchyne s jedálenským kútom, jednej priestrannej izby a kúpeľne s toaletou. Stav bytu: Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave z roku 2007, vhodný na okamžité užívanie alebo ako investícia na prenájom. Predáva sa so zariadením. Výhody: výborná občianska vybavenosť tichá lokalita parkovanie pri bytovom dome nízke mesačné náklady ideálny ako štartovací byt alebo investícia Kontakt: 0915 873 332 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Ak hľadáte dokonalú rovnováhu medzi životom v prírode a pohodlným prístupom do mesta, táto útulná chata v Oblazove (okres Bytča) je pre vás ideálnou voľbou. Vlastnosti nehnuteľnosti: - Plocha pozemku: 1700m2 ( urbársky) – dostatok priestoru na súkromie a rekreačné aktivity. - Vlastná Studňa: Vlastný zdroj čistej vody priamo na pozemku. - Prístrešok pre Auto - Zastavaná plocha: 35 m2 - Úžitková plocha: 56m2 Interiér chaty: - Útulné obývacie priestory - Kúpeľňa - Miesto pre spálňu Exteriér a okolie: - Rozsiahla záhrada s možnosťou pestovania vlastných plodín. - Relaxačná terasa s výhľadom na prírodu. - Blízkosť prírodných chodníkov a turistických trás. Lokalita: - Oblazov je obľúbená lokalita pre milovníkov prírody, s bohatým faunom a flórou. - Dostupnosť do blízkeho mesta pre obchody, služby a kultúrne podujatia. - Žilina je vzdialená 15 minút od chaty (autom) V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Ponúkame na prenájom klasický obchodný priestor o výmere 115 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Priestor je vhodný na prevádzku obchodu, služieb, kancelárie, showroomu, ateliéru či iného podnikania.Priestor je momentálne nezariadený (nie ako na fotografiách), je však čistý a pripravený na nového nájomcu. Fotografie zobrazujú jeho predchádzajúce využitie. Výhody: výmera 115 m² prízemie – bezbariérový vstup prerobená kúpeľňa vlastné zázemie dobrá dostupnosť Cena: 850 € / mesiac + energie Priestor ponúka flexibilitu využitia a je pripravený na úpravu podľa potrieb nového nájomcu. Podmienky nájmu: Pri podpise zmluvy sa hradí rezervačný poplatok vo výške 1 mesačného nájomného (odmena RK), vratná kaucia vo výške 1 mesačného nájomného a nájomné za prvý mesiac, pričom ďalšie nájomné je splatné vždy do 30. dňa v mesiaci za mesiac nasledujúci. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332 alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.