Popis ponúkanej nehnuteľnosti Poloha Nitra – Klokočina – Novomeského ul Popis nehnuteľnosti V exkluzívnej ponuke v zastúpení majiteľa, ponúkame na predaj štýlový 2 - izbový byt, v strednej časti Klokočiny, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v oku 2016. Byt je veľkorysý má výmeru 65 m2, loggiu a šatník, nachádza sa na 6/12 poschodí. Rekonštrukcia zahŕňa: - Nové rozvody elektriny aj vody - Stierky a sádrokartónové podhĺady s bodovým osvetlením - Bezpečnostné vchodové dvere, menené interiérové dvere - Plastové okná - Laminátové podlahy - Murované jadro, kúpeľňu zväčšenú s vaňou, prepojenú s WC - Klimatizáciiu - Menenú kuchynskú linku vyrobenú na mieru so spotrebičmi - Presklenú loggiiu Dispozícia bytu - Vstupná chodba so šatníkom - 2 samostatné izby - Vstup do kúpeľne a kuchyne - Loggia prístupná z kuchyne Mesačné náklady : 130 Eur + 20 Eur energie / mesiac Byt sa predáva čiastočne zariadený a vybavený: - Rolldor v spálni - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, samostatná chladnička, kávovar - Sedacia súprava a obývacia zostava IKEA / Hammes/ Bytový dom je zateplený, menené sú výťahy a vertikálne rozvody, dobré parkovanie priamo pri dome Výhody ponuky: Bývanie v super lokalite, stred sídliska, dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť, zastávka MHD, obchodné centrá, poliklinika, škola, škôlka, detské ihriská. Byt vhodný na bývanie, taktiež aj ako investičná možnosť, po vyplatení kúpnej ceny možnosť okamžitého užívania. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA: Nitra – Chrenová – Ďumbierska ul POPIS NEHNUTEĽNOSTI : Ponúkame na prenájom krásny – komplet zrekonštruovaný, zariadený a vybavený 3.izb byt Top lokalite Chrenová - Ďumbierska ul, Byt prešiel v tejto dobe kompletnou rekonštrukciou, má výmeru 64 m2 + pivnica k dispozícii. Byt je riešený vstupnou halou, roldor systémom, z nej je vstup do WC a kúpeľne so sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou, z chodby je vstup do spálne s manželskou posteľou a roldor systémom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, vybavená je sedacou súpravou, obývacím nábytkom, je klimatizovaná. Kuchyňa má kuch.linku vyrobenú na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Elektrolux vrátane veľkej umývačky, v kuchyni je jedálenský kút. Z obývačky je vstup do ďaľšej zo spální s rooldor systémom a 2x posteĺou. Termín nájmu a možnosť nájmu : od 1.1.2026 Cena nájmu: 760 mesiac vrátane energii a internetu VÝHODY PONUKY: Možnosť bývania v top lokalite, v zrekonštruovanom zariadenom byte s výbornou dostupnosťou a vybavenosťou.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Chrenová – Brezová ul POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta ktorý hľadá byt v preferovanej lokalite Chrenová, ponúkame exkluzívne na predaj 3.izb. byt na Brezovej ul. v Nitre. Byt má výmeru 67 m2, nachádza sa na 3/3 poschodí, s balkónom, k bytu prináleží pivnica. V byte sú vymenené všetky okná za plastové, kúpeľňa má panelové jadro, obklad a dlažbu, v celom byte je laminátová podlaha, inak je byt v pôvodnom zachovalom stave. Riešenie bytu je vstupná chodba, z ktorej je vstup do velkometrážnej obývacej izby s balkónom , do jednej zo spální a do samostatného WC. Za malou chodbičkou sa nachádza kuchyňa s komorou a z nej je vstup do druhej spálne. Kúpeľňa je so sprchovacím kútom, umývadlom a miestom na práčku, nachádza sa pri priechodnej chodbe do kuchyne. Byt ponúkame aj so zariadením a vybavením. Obytný dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, zrekonštruovaná je strecha, menené sú chodbové okná a dvere, rekonštruované sú balkóny, pivnice . Menené sú rozvody v obytnom dome. VÝHODY PONUKY Výhodou je predovšetkým poloha nehnuteľnosti, blízkosť centra mesta, obchodných centier, polikliniky, školy, škôlky, výborné parkovanie. Byt je dobrou voľbou na bývanie, možnosť upraviť podľa vlastných predstáv, ale aj investičná možnosť, byt je polohou ideálny aj na prenájom.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA – Veľká Lehota EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame novostavbu chaty v krásnom prostredí Veľkej Lehoty v blízkosti lyžiarskeho strediska Drozdovo. Dispozícia chaty pozostáva z prízemia a podkrovia. Obytná plocha chaty je 120m2 na pozemku o rozlohe 525m2. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská časť – obývací priestor, kuchyňa, kúpeľňa a WC, je tu tiež technická miestnosť a špajza. Na poschodí sú tri samostatné izby a tiež kúpeľňa a WC. K chate prislúcha balkón a terasa z ktorej máte nádherný výhľad na okolité kopce vrátane lyžiarskeho strediska. Vykurovanie podlahové teplovodné v kombinácii do podkrovia radiátormi, elektrický kotol s výhodnou tarifou( 2 tarifný elektromer) zaručuje nízku spotrebu. Možnosť tepelného čerpadla. Jednoducho vďaka aplikácii si riadite vykurovanie v telefóne. Je tu tiež pripravené krbové vykurovanie, ktoré vynikajúco vykúri obe podlažia. Stavebný materiál bol použitý Porfix 30cm a zateplenie 15cm. Strop betónový, takže žiadne vŕzganie. Okná sú izolačné trojsklá kombinácia antracitová. Voda je tu napojená z verejného vodovodu, možnosť aj vlastnej studne. Odpad riešený žumpou. Prístupová cesta udržiavaná aj v zimnom období. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu R1 a bezproblémové parkovanie pre viac áut. Je tu tiež výborné napojenie na internet. Nehnuteľnosť zodpovedá certifikátom A. Chata sa v danej cene ponúka v dokončení na kľúč. Vonkajšia fasáda + terasa 200 m2, zámková dlažba + zelená terasa. V interiéry budú dokončené obklady drevo strop, podlahy, kúpeľne obklady a sanita, v kuchyni kuchynská linka, dlažba a laminátová podlaha, kúrenie podlahové na vrchnom podlaží vykurovanie do radiátorov plus vykurovanie z krbu. Chata sa predáva vybavená a zariadená VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť je určená na rekreačné ale aj trvalé bývanie, vzhľadom ku komfortnosti, ktoré ponúka. Chata bude vyhotovená v štádiu na kľúč, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Lokalita v ktorej sa chata nachádza ponúka celoročný moderný turizmus, je tu SKI CENTRUM Drozdovo, BIKE PARK celoročne navštevovaný s cyklotrasami, jazdenie na koni, možnosti prenajatia 4koliek , v lete je tu možnosť kúpania sa na jazere Tajch. Hubárčenie a nádherná príroda. Chata je situovaná v prostredí, kde sa nachádza len pár nehnuteľností a svojou polohou zabezpečuje úplný kľud a skôr polosamotu. Cena 235 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť je určená na rekreačné ale aj trvalé bývanie, vzhľadom ku komfortnosti, ktoré ponúka.Chata bude vyhotovená v štádiu na kľúč, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Lokalita v ktorej sa chaty nachádzajú sú významné svojim celoročným moderným turizmom, je tu SKI CENTRUM Drozdovo, BIKE PARK celoročne navštevovaný s cyklotrasami, jazdenie na koni, možnosti prenajatia 4koliek , v lete je tu možnosť kúpania sa na jazere Tajch. Hubárčenie a nádherná príroda. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra- Chrenová POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta, spoločnosť ktorý hľadá zrekonštruované kancelárske priestory na prenájom ponúkame priestory v administratívnej budove na Chrenovej . Kancelárie sú vo výmere od 13-53 m2, ponúkame samostatné jednotlivé kancelárie, alebo aj dvojkancelárie zrekonštruované, upravené s umývadlom. V rámci nájmu sú toalety na každom podlaží, kuchynka zariadená a vybavená na druhom podlaží, konferenčná miestnosť na riešenie väčších stretnutí a seminárov, parkovanie pred budovou zadarmo. Možnosť 24 hodinového prístupu, kamerový systém, magnetické uzatváranie prístupu do priestorov. Cena nájmu 75 Eur/m2 rok + energie bez DPH Možnosť nájmu ihneď VÝHODY PONUKY Výhodou je možnosť výberu v rôznych výmerách, komplet zabezpečenie administr.budovy, bezpečnosť,lokalita s dobrým prístupom a parkovaním a určite zaujmú pekne upravené priestory vrátane spoločných priestorov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Podhájska – vzdialená 10 km od Šurian a 30 km od Levíc POPIS NEHNUTEĹNOSTI Ponúkame na predaj rodinný dom - penzión, priamo v Podhájskej v blízkosti termálneho kúpaliska, vhodný na ubytovanie do 22 osôb, s vlastným parkovaním pre 9 áut altánkom a upraveným okolím. Rodinný dom sa nachádza na 14 ár pozemku, má zastavanú plochu 150 m2, obytnú 300 m2 + suterén. Je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, samostatná časť domu sa nachádza na prvom podlaží, má vlastný vstup. Nachádzajú sa tu 5x spální, tri spálne sú dvojlôžkové a dve sú štvorlôžkové, každá spálňa má samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, 3x spálne sú s terasou. Spoločenská miestnosť je s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou. V rodinnom dome sa nachádzajú 2x apartmány so samostatnými vstupmi. Jeden je dvojmiestny a jeden štvormiestny, každý má svoju kúpeľňu a terasu. VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť má možnosť využitia na účel dlhodobého prenájmu pre väčší počet ľudí, vhodný pre firemných zamestnancom, v komfortnej nehnuteľnosti, s možnosťou užívania vonkajších priestorov a samostatným parkovaním. Nachádza sa v lokalite v blízkosti termálneho kúpaliska. Rodinný dom môže slúžiť aj na bývanie, alebo iné komerčné účely.

5POLOHA Čakajovce - 8 km vzdialené od Nitry a 3 km od priemyselného parku POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť – rodinný dom- novostavbu v tesnej blízkosti mesta, v tichom a peknom prostredí, komfortnú na väčšom pozemku, ponúkame 4.izb bungalov v Čakajovciach pri Nitre. Rodinný dom je 4-izbový , zastavaná plochy je 158 m2, obytná 114 m2, leží na peknom rovinatom pozemku vo výmere 755 m2. Stavebnými materiálmi sú Ytong 30 cm, zateplenie 15 cm, väzníkový krov, pochôdzna povala, strecha škridla Bramac, plastové okná, kúrenie podlahové plynové, kotol a zásobnýk na teplú vodu Viessmann, úpravovňa vody, predpríprava na klimatizáciu, optika. Všetky IS na pozemku elektrina, voda, plyn, kanalizácia pripravená na pripojenie, je možnosť doriešenia kanalizácia je v blízkosti. Dom je riešený vstupnou halou, pri nej je samostatné WC s umývadlom, samostatná je spoločenská časť obývacia izba prepojená s kuchyňou, nachádza sa tu komora a výstup na prestrešenú veľkú terasu. Obývačka je presvetlené 2x veľkými balkónovými oknami. V opačnej časti domu sa nachádzajú 3x samostatné spálne, kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a 2x úmývadlom, technická miestnosť s výstupom na povalu. v stave na kľúč bez kuchynskej linky cena 280 000,- Eur VÝHODY PONUKY Bývanie v priestrannej nehnuteľnosti, blízkosť mesta, dobrá dostupnosť, tiché prostredie, možnosť výberu domu v stave holodom, alebo dokončený na kľúč. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Na Prameni POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta ktorý hľadá bývanie v lukratívnej lokalite v Nitre, ponúkame na predaj 5.izbový rodinný dom prakticky riešený a vybavený s bazénom a pekným pozemkom. Dom bol postavený v 2015, zastavaná plocha 212 m2, úžitková 170 m2, pozemok 798 m2, pri dome sú všetky IS elektrina, voda, plyn aj kanalizácia. Stavebný materiál tehla 440mm Porotherm Wienerberger, strecha škridla Tondach, , vykurovanie plynové podlahové + krb s prieduchmi, prestrešená terasa, keramický bazén, upravená záhrada. Riešenie domu. Vstupná chodbička, hala so vstupom do 4x samostatných izieb, samostatný je vstup do obývacej izby s jedálňou, prepojenou s kuchyňou, pri ktorej komora s výstupom na priestrannú prestrešenú terasu. Dom disponuje technickou miestnosťou. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. WC je samostatné. VÝHODY PONUKY Najväčším benefitom je lukratívnosť lokality a tiež vybavenosť domu a jeho okolia, klientovi sa stačí len nasťahovať sa. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Nitra – Ivánka pri Nitre - vzdialená v rámci MHD 10 km od Nitry POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá bývanie v rámci MHD pri Nitre v rodinnom dome so záhradou, garážou a pivnicou ponúkame 4.izb rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v Ivánke pri Nitre Rodinný dom je 4.izbový 40 ročný, dvojpodlažný a kompletne podpivničený, v dome sú dve kúpelne.Zastavaná plocha je 112 m2, obytná 224 m2 a celková úžitková plocha je viac ako 300 m2 vrátane suterénu, pozemok má výmeru 1195 m2. Pri dome sú všetky IS elektrina, voda, plyn a kanalizácia, studňa a optický internet. Kúrenie je plynové - radiátory a alternatívne krbovými kachlami. Dom je postavený z kvádra, strecha škridla, rekonštrukcia strechy prebehla pred 10 rokmi, menený je kotol, okná za plastové, podlahy v dome sú dlažba a laminát. Riešenie domu je vstupnou halou, za ktorou sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálňou a kúpelňa s vaňou prepojená s WC, na chodbe je schodisko do pivnici, ktorá má 3x úžitkové miestnosti a garáž. Na medziposchodí je veľká obývacia miestnosť s obývacím aj jedálenským kútom, krbovými kachlami, výstupom na prestrešenú terasu a schodiskom na druhé podlažie. Na podlaží sa nachádzajú 3x samostatné spálne, jedna s balkónom a ďaľšia kúpeľňa s WC. Pozemok má okrasnú a úžitkovú plochu, popri dome vedie 4 m široká cesta, možnosť využiť pozemok na prípadnú výstavbu ďaľšieho domu. VÝHODY PONUKY Najväčšou výhodou je lokalita.Obec je dobre dostupná v rámci MHD do mesta, taktiež je možná dostupnosť vlakom. Má výbornú občiansku vybavenosť, v obci je obvodný lekár, zubná ambulancia, obchod, reštaurácia, kaviareň, park, futbalové ihrisko, čerpacia stanica, rybník a rieka s cyklotrasami. Dom je vhodný na rodinné bývanie, je v slušnom obyvateľnom stave. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Ponúkame na predaj luxusné apartmány v krásnom horskom prostredí Nízkych Tatier, pod končiarmi Chopku a Ďumbiera. Situované sú priamo pod lesom s výhľadmi na okolitú prírodu, čím Vám vytvárajú prostredie na oddych a relax a zároveň ponúkajú možnosti rôznorodého športového vyžitia ako sú lyže, bežky, skialp, bike, golf, pešia turistika, kúpanie. Apartmánový dom má atraktívne – moderné prevedenie, je štvorpodlažný, ponúka 11 luxusných apartmánov dokončených v štandarde, 2-3 izbové s veľkými loggiami, v suteréne sa nachádzajú garážové státia, pivnice a technické miestnosti, apartmánový dom disponuje výťahom, nachádza sa v uzatvorenom stráženom areály. Pri dome sa nachádza altánok s posedením. Apartmánový dom má vlastnú správcovskú spoločnosť zabezpečujúcu údržbu budovy a upratovanie spoločných priestorov. Byty v apartmánovom dome majú výmery: 2.izb celkovo 71 m2 z toho apartmán 54,83 m2 + 16,17 m2 loggia 3.izb celkovo 98,83 m2 z toho apartmán 83,62 m2 + 15,21 m2 loggia 3.izb podstrešný apartmán 102,79 m2 z toho apartmán 86,92 m2 + 15,87 m2 loggia Ku každému apartmánu prislúcha pivnica a možnosť parkovania, vonkajšieho, vnútorného, alebo samostatnej uzavretej garáže. Štandard zahŕňa : - Steny – sádrové gletované omietky - Sádrokartón strop a interiérové priečky - Hliníkové okná – trojsklá - Moderný dizajnový obklad kúpeľňa + WC, sanita, sklenený sprchovací kút - Komplet elektroinštalácia, vypínače + zásuvky - Internetové rozvody - Podlahové kúrenie, izbové termostat, digitálne diaľkové ovládanie - Kompozitné podlahy podľa výberu - Dýhované bezfalcové dvere + kvalitné kľučky - Priestanná loggia, obklad drevo, zábradlie sklo - Krb – krbový komín - Komora – pivnica. Apartmánový dom sa nachádza v zaujímavej prírodou obklopenej lokalite, v blízkosti miest Brezno, vzdialenejšia je Banská Bystrica, Liptovský Mikuláš a Demänovská dolina. V tesnej vzdialenosti sa nachádzajú Ski and Golf Tále, Bike and Ski Park Mýto pod Ďumbierom, Ski Ćertovica, Ski Chopok juh, Krpáčovo – vodná nádrž. Nášmu klientovi ponúka všestranné možnosti využitia na oddych a relax, ale aj aktívny športový oddych. V tichom, ale luxusnom prostredí zregenerujete a načerpáte energiu s celou rodinou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Báb – 17 km vzdialený z Nitry, 35 km vzdialený od Trnavy POPIS NEHNUTEĹNOSTI V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj krásne – kompletne zrekonštruovaný, veľkometrážn 1.izbový byt v bytovke so záhradkou v blízkej dostupnosti od mesta. Byt má výmeru 60 m2, s komorou a šatníkom, nachádza sa v štvor-bytovom obytnom dome Pred piatimi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru a väčšou rekonštrukciou bytovky. Byt má zateplené podlahy, stropy, nové stierky, podlahy – dlažby, stierky, kompletné nové rozvody elektriny, vody, kúrenie radiátory, el.kotol, ohrev teplej vody. Rozvody elektriny a vody sú vyvedené aj do podkrovia, možnosť doriešenia ďaľších dvoch obytných miestností. Menené sú okná za plastové, exteriérové dvere, interiérové dvere, zrekonštruovaná je kúpeľňa s vaňou, spojená s WC. Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom vyrobeným na mieru. Rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, el rúra a indukčná varná doska samostatne stojaca je pračka a veľká americká chladnička, pri kuchyni sa nachádza špajza. V obývačko- spálni je rohový gauč, skriňová zostava, vyklápacia posteľ, pri spálni sa nachádza šatník. Mesačné náklady do 150 Eur vrátane internetu. Bytovka má menenú strechu – plech, stavebným materiálom je pálená tehla 60cm, dom je zateplený polystyrénom 10cm, s omietkou. Pred domom je plechová garáž, voda na pozemku je v prednej aj v zadnej časti. Pri dome je žumpa. VÝHODY PONUKY Výborná poloha, dobrá dostupnosť R1 smer Nitra, Sereď a Trnava. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, škola, škôlka, obchody, lekár, lekáreň, pošta, pri obci sa nachádza známa reštaurácia. Byt je zrekonštruovaný a vkusne zariadený, nie je potrebná ďalšia investícia do interiéru. Vhodný na bývanie, alebo ako investičná príležitosť. Text a fotografie sú vyhotovené a sú výlučným vlastníctvom RK Petrasreal. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Nitra – Mýto pod Ďumbierom – v blízkosti Banská Bystrica, Brezno, Liptovský Mikuláš POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť za účelom rekreácie a športu a zároveň aj možnosť dlhodobého, respektíve trvalého bývania ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú drevenicu v atraktívnej lokalite priamo v Mýte pod Ďumbierom. Drevenica je 4.izb. dvojpodlažná, zastavaná plocha je 80 m2, obytná 150 m2, pozemok je 510 m2.Postavená bola v roku 1904, kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2018, s tým, že sa zachovali všetky architektonické prvky a malebnosť danej nehnuteľnosti. Inžinierske siete pri dome sú elektrina, voda, čistička odpadových vôd. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi zn. Adax s diaĺkovým ovládaním, celý dom je zabezpečený kamerovým systémom. Stavba je vedená ako rodinný dom a je vhodná na celoročné bývanie. Nachádza sa priamo v obci, v blízkosti autobusovej zastávky ale vzdialená od hlavnej cesty, na peknom, tichom a slnečnom mieste. V roku 2018 prebehla úplne kompletná rekonštrukcia interiéru, nové sú všetky rozvody ,kúrenie, okná, podlahy, kúpeľňa, zobytnené podkrovie. Rekonštruovaná strecha a upravené celé vonkajšie prostredie pri dome. Riešenie drevenice je vstupnou chodbou, z nej je vstup do spoločenskej miestnosti, ktorú tvorí kuchynský kút, jedálenská a obývacia časť, v tejto časti sa nachádzajú krbové kachle. Na chodbe je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, schodisko vedúce na podlažie s úložným priestorom a samostatná spálňa. Na poschodí sa nachádzajú 2x samostatné podkrovné spálne a galéria a tiež WC s umývadlom. V zadnej časti domu je sklad, možné je prerobiť ho na wellness, alebo posilňovňu, za domom sa nachádza terasa s posedením a murovaným grilom, v prednej časti je riešené parkovisko. VÝHODY PONUKY Dom sa nachádza v zaujímavej prírodou obklopenej lokalite, v blízkosti miest Brezno, vzdialenejšia je Banská Bystrica, Liptovský Mikuláš a Demänovská dolina. V tesnej vzdialenosti 400 m sa nachádzajú Ski and Golf Tále, Bike and Ski Park Mýto pod Ďumbierom, nie ďaleko je vzdialené Ski Ćertovica, Ski Chopok juh, Krpáčovo – vodná nádrž. Nášmu klientovi ponúka všestranné možnosti využitia na oddych a relax, ale aj aktívny športový oddych, možnosti na turistiku, lyžovanie, skialp, cestnú a horskú cyklistiku. V tesnej blízkosti domu, na pešo 5 minút sa nachádzajú potravin, reštaurácie, kaviarne, autobusová zastávka. V tichom, ale malebnom prostredí zregenerujete a načerpáte energiu s celou rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť je vhodnou investičnou možnosťou, možnosť celoročného prenájmu, vzhľadom k atraktivite prostredia. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Poloha : Nitra Chrenová Popis nehnuteľnosti Pre klienta, ktorý hľadá RD s potenciálom dvojgeneračného bývania, alebo nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania, exkluzívne ponúkame na predaj RD s dvomi bytovými jednotkami na krásnom veľkom 12 ar pozemku, so všetkými IS. RD prešiel pred 12 rokmi kompletnou rekonštrukciou.. Nove rozvody, zateplenie, fasáda, strecha, menene okná, kompletne zrekonštruovaný interiér, nove kuchynské linky, podlahy, stierky, komplet nove kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC. Riešenie RD: prvé a druhé poschodie tvoria identické dva 3.izb byty. Byty sú riešené vstupnou chodbou, veľkým otvoreným priestorom, ktorý vytvára kuchyňa s obývacím priestorom, s výstupom na balkón z jednej časti domu a terasu alebo balkón z druhej časti domu. Chodbičkou sa dostávame do dvoch samostatných spální..Kúpelne sú s vaňou spojene s WC. Každá bytová jednotka sa dá vykurovať zvlášť..Suterén RD tvori krásna slovenská izba z masívu spolu s klenbovou pivnicou. V ďalšej časti suterénu je kotolňa, pracovňa a kúpelńa. Mesačné náklady na celú nehnutenosť predstavujú 250 Eur. Výhody ponuky: Možnosť bývania v zrekonštruovanom a zariadenom RD v Nitre s loggiou a terasou s vlastným parkovaním v uzavretom dvore s výbornou dostupnosťou. Možnosť podnikania, prípadne bývania + podnikania.

OPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Chrenová – Bizetova ul. POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta ktorý hľadá priestranný 4.izb. byt v super lokalite, ponúkame v exkluzívnom zastúpení pekný, zrekonštruovaný 4.izb. byt v Nitre na Bizetovej ul, byt ktorý je slnečný a má krásne výhľady na mesto a Zobor. Byt má výmeru 84 m2, nachádza sa na 4/5 poschodí, s balkónom, k bytu prináleží pivnica. V byte bola realizovaná kompletná rekonštrukcia, murované je jadro, kúpeľňa je so sprchovacím kútom, WC samostatné, kuchynská linka je rohová so všetkými vstavanými spotrebičmi, v jadre sú menené kompletné rozvody, v celom byte sú robené nové stierky, laminátové podlahy, chodba a časť kuchyne má dlažbu, menené sú okná za plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné Adlo, menené sú aj interiérové dvere. V spálniach a na chodbe sú vstavané skrine na mieru. Byt je klimatizovaný. Riešenie bytu je vstupná hala, z ktorej je vstup do kúpeľne a WC, vstup do dvoch izieb, spálni s balkónom a obývačky a tiež do kuchyne. Z kuchyne je vstup do ďalšej spálne. Pri kuchyni sa nachádza komora. Výhodou bytu sú štyri samostatné izby. Obytný dom je zrekonštruovaný, zateplený, vchod je upravený, menené sú rozvody v obytnom dome. Mesačné náklady sú 203,- Eur + elektrina a plyn VÝHODY PONUKY Výhodou je predovšetkým poloha nehnuteľnosti a štvorizbovosť, pekné prostredie plné zelene, výhľady, blízkosť zastávok MHD, v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchodné centrá, poliklinika. Byt je dobrou voľbou na rodinné bývanie, ale aj investičná možnosť.

OPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Klokočina – Zvolenská ul. POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta ktorý hľadá veľkometrážny 3.izb byt, zrekonštruovaný, zariadený, len sa nasťahovať, ponúkame krásny byt zmenený aj dispozične tak, že zaujme svojou otvorenosťou a veľkorysosťou priestoru, nachádza sa v Nitre v lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta aj na výpadovku R1. Byt má výmeru 79,5 m2, nachádza sa na 3/7 poschodí, k bytu prináleží pivnica a loggia. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície, vymenené sú okná za plastové, v izbách je laminátová podlaha, na chodbe a v kuchyni dlažba. V celom byte sú menené všetky rozvody, nové sú stierky, domurovávané priečky. Kúpeľňa má murované jadro, nový obklad a dlažbu, má vaňou spojená je s WC. Obývací priestor je prepojený s chodbou a halou, spálne sú nepriechodné, samostatné, v kuchyni je menená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt je klimatizovaný a v celom byte je nábytok vyrobený na mieru s množstvom úložného priestoru. Obytný dom je zrekonštruovaný, zateplený, menené je výťah. VÝHODY PONUKY Výhodou je jedinečnosť bytu, ktorá vznikola rekonštrukciou a zmenou dispozície, veľkometrážnosť. Byt sa predáva nakomplet zariadený, voľný je ihneď po vyplatení kúpnej ceny. Lokalita je výborná dostupnosťou aj vybavenosťou v blízkosti je škola, škôlka, obchod, MHD zastávka.

OPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Alekšince – 15 km vzdialené od Nitry POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá pekný stavebný pozemok, komplet vybavený sieťami s dobrým prístupom, v kľudnej časti obce, ponúkame 4x krásne stavebné pozemky v Alekšinciach pri Nitre. Pozemky majú výmeru 685m2, 685 m2, 734 m2 a 776 m2. Na každom z pozemkov sa nachádzajú inžinierske siete voda, elektrina a kanalizácia. Prístup je asfaltová cesta. Pozemky sa dajú odkúpiť ako aj jeden celok, za zvýhodnenú cenu. 685 m2 - rezervovaný 734 m2 - rezervovaný 776 m2 - 61.000,- Eur 685 m2 - rezervovaný VÝHODY PONUKY Výhodou ponuky je dobrá poloha a veľkosť pozemku, vybavenoť pozemku, výhľady a tiché prostredie. Obec má výbornú občiansku vybavenosť, dobrá a rýchla dostupnosť z mesta.. Možnosť okamžitej výstavby. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

OPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Jelenec – chatová oblasť – 14 km od Nitry POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý rekreačnú nehnutenosť v peknom a tichom prostredí, v obklopení prírody, možnosťou turistiky, cykloturistiky, rybárčenia, alebo len relaxu, ponúkame murovanú chatku v peknom prostredí pod Gýmešom. Chata je jednopodlažná, výmera zastavanej plochy je 44 m2, obytná 39 m2, plocha pozemku je 44 m2, okolitý pozemok je obecný, ako aj pri väčšine nehnuteľností v tej oblasti. Stavebným materiálom je tehla, prístavba je kváder, strecha plech, okná plastové. Napojená je na elektrinu, momentálne odpojené el.hodiny a vodu, vykurovanie je zabezpečené krbovými kachlami, možnosť pripojenia na optický internet. Interiér chaty tvorí jedna obytná miestnosť, kuchynka a kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, spojená s WC, kde je bojler na ohrev teplej vody. K dispozícii je pivnica Cena nehnuteľnosti je 27.990,- Eur VÝHODY PONUKY Najväčšou výhodou je lokalita, blízkosť lesa, jazera, hradu Gýmeš, turistický trás a cyklotrás. Dobrá dostupnosť do mesta, tiché a pekné prostredie vhodné na rekreáciu a relax. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Dolné Śtitáre – 8 km vzdialené od Nitry POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá pekný stavebný pozemok, v lokalite v rámci MHD, s možnosťou výstavby rodinného domu ponúkame na predaj krásny pozemok s výhľadmi na pohorie Tríbeč. Pozemok má výmeru 673 m2, rozmery 20x 33 m, IS elektrina a voda / doriešená r.2025/2026 /, verejné osvetlenie a optický internet. Benefitom pozemku je možnosť prístupu z dvoch strán. Prístupová cesta je z jednej strany obecná a z druhej súkromná. VÝHODY PONUKY Výhodou ponuky je dobrá poloha a veľkosť pozemku, výhľady a tiché prostredie. Obec má výbornú občiansku vybavenosť, dobrá a rýchla dostupnosť z mesta, MHD dostupnosť. Možnosť okamžitej výstavby.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Nové Sady – 20 km vzdialené od Nitry, POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá pekný veľký pozemok v dobrej lokalite, ponúkame ekluzívne slnečný pozemok vo výmere 1365 m2, ktorý sa nachádza v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v blízkosti centra obce, obecného úradu, v zastavanej ale v tichej časti obce s peknými výhľadmi. Pozemok má vlastný prístup s rozmermi 5 x 28 m, v užšej časti je pozemok v šírke 15 m a v zadnej časti je široký 20 m. Dĺžka parcely je 65 m. Na hranici pozemku je prípojka elektriny a vodovodná šachta, na pozemku sa nachádza plechová búdka a je z jednej časti oplotený betónovým múrom a z druhej pletivom. VÝHODY PONUKY Výhodou ponuky je dobrá poloha a veľkosť pozemku, výhľady a tiché prostredie. Obec má výbornú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza pošta, materská a základná škola, zdravotnícke stredisko, lekáreň, potraviny, knižnica, futbalové a detské ihrisko, kaštieľ.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Párovské Háje – 8 km od Nitry v rámci MHD POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá pekný stavebný pozemok, komplet vybavený sieťami s dobrým prístupom, v kľudnej časti obce, v exkluzívnej ponuke ponúkame na predaj komfortný stavebný pozemok v Párovských Hájoch pri Nitre Pozemok má výmeru 928 m2, na pozemku sú IS elektrina, voda, kanalizácia. Rozmery sú šírka 21 m x dĺžka 45 m, prístupová cesta je obecná asfaltová, momentálne sa riešia chodníky pri ceste. Pozemok je určený územným plánom na výstavbu rodinného domu, 30% zastavanosť, 2 podlažný RD. VÝHODY PONUKY Výhodou ponuky je dobrá poloha a veľkosť pozemku, vybavenoť pozemku, výhľady a tiché prostredie. Obec má výbornú občiansku vybavenosť, dobrá a rýchla dostupnosť z mesta v rámci MHD. Možnosť okamžitej výstavby. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA obec Kĺak, okres Žarnovica - 21 km od Novej Bane - 16 km od Žarnovice POPIS NEHNUTEĹNOSTI Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení, slnečný, mierne svahovitý pozemok s celkovou výmerou 1895 m2, ideálne na výstavbu chaty, alebo drevenice v krásnom podhorskom prostredí obce Kľak. Pozemok má šírku z jednej strany 17 m, z druhej strany 13 m, dĺžku 129 m, je prístupný z oboch strán po obecnej komunikácii. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, a tiež vŕtaná studňa s hĺbkou 60 m. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rekreačné chaty. VÝHODY PONUKY - nádherná poloha pod lesom, čistá príroda - krásne výhľady na okolie - pozemok je pripravený na výstavbu, zavedená elektrina, vlastná studňa - výborná dostupnosť do Žarnovice a Novej Bane - skvelá poloha na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, kúpanie - neďaleko pohoria Ostrý Grúň, Kľak, Vtáčnik DOPLŇUJÚCE ÚDAJE Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.