Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Budyšínskej ulici v Bratislave. Obhliadky bytu už prebiehajú – rezervujte si svoj termín čo najskôr! Byt s celkovou výmerou 29,55 m² (27,55 m² byt + cca 2 m² pivnica) prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bol dispozične upravený na moderný a vzdušný otvorený priestor. Súčasťou dispozície je okrem prepojenej kuchyne a izby aj prakticky riešený spací kút, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia. Vďaka tomuto premyslenému riešeniu pôsobí byt veľmi sviežo a je pripravený na okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom. HLAVNÉ VÝHODY - Moderná dispozícia: Prakticky riešený otvorený priestor spájajúci kuchyňu a izbu s oddeleným spacím kútom, ktorý maximalizuje využitie plochy. - Stav bez investícií: Kompletne zrekonštruovaný interiér v krásnom stave, byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. - Zrekonštruovaný bytový dom: Bývanie v zateplenom a zrekonštruovanom dome, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a kvalitný štandard spoločných priestorov. - Strategická lokalita: TOP poloha pri Trnavskom mýte s kompletnou vybavenosťou a potenciálom rastu hodnoty (Istropolis) BYT Byt s celkovou výmerou 29,55 m² (interiér 27,55 m², pivnica cca 2 m²) sa nachádza na 4. poschodí z 9 s výťahom v zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka dispozičnej zmene vznikol otvorený priestor, ktorý opticky zväčšuje plochu bytu. Byt pozostáva z: - predsiene so vstavanou skriňou - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra a indukčná doska), chladničky s mrazničkou, pračkou a jedálenskym stolom - spacím kútom - kúpeľne s vaňou a WC Interiér bytu prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, ktorá zmenila pôvodnú dispozíciu na moderný a maximálne funkčný priestor. Byt je ladený do čistých línií a je pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Kvalitné materiály a premyslené detaily vytvárajú atmosféru, ktorú pocítite hneď pri prvom vstupe. Súčasťou bytu je aj moderná kúpeľňa s nadčasovým dizajnom, ktorá je v perfektnom stave a plne reflektuje súčasné nároky na komfort. Vďaka otvorenej dispozícii a precízne zvoleným prvkom pôsobí byt vzdušne, presvetlene a poskytuje dokonalé zázemie pre váš nový životný štýl v meste. MESAČNÉ NÁKLADY - správca: 107 € - elektrina: 23 € LOKALITA Budyšínska ulica je strategickým bodom Bratislavy, kde máte mesto doslova pod oknami. Poloha pri Trnavskom mýte znamená, že ste v centre diania v priebehu pár minút, či už preferujete MHD alebo auto. Lokalita aktuálne prechádza výraznou premenou (revitalizácia Istropolisu), čo z nej robí jednu z najperspektívnejších adries pre bývanie aj dlhodobú investíciu. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov a služieb cez trhovisko až po širokú sieť spojov verejnej dopravy, ktoré vás odvezú kamkoľvek v rámci mesta. Je to presne ten typ miesta, kde nepotrebujete auto na každodenné fungovanie, a všetko dôležité máte poruke. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené na verejných miestach v okolí bytového domu v rámci rezidentského systému PAAS (zóna NM1). Systém poskytuje zaregistrovaným obyvateľom bezproblémové a komfortné parkovanie v tesnej blízkosti domu počas celého dňa. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Obhliadky bytu už prebiehajú! Byt je aktuálne obývaný a je k dispozícii podľa dohody. CENA: 179 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855, ✉️: adrian@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

Využite mimoriadnu príležitosť – tento skvelý byt je teraz k dispozícii ZA NOVÚ, ZNÍŽENÚ CENU! Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Sekurisovej ulici v obľúbenej časti Dúbravky. Byt s výmerou 68,51 m² vrátane loggie sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí zatepleného bytového domu. Praktická dispozícia pražského typu, zasklená loggia a orientácia na dve svetové strany vytvárajú príjemný priestor pre rodinné bývanie. Byt má vymenené plastové okná, interiérové dvere a rekonštruovanú kúpeľňu s WC, zároveň však poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. HLAVNÉ VÝHODY - Schválený projekt nového výťahu – komfort a vyššia hodnota. - praktická dispozícia pražského typu s 3 samostatnými izbami - zasklená loggia a pivničná kobka - pokojné bývanie na najvyššom podlaží v komornom vchode s 8 bytmi - výborná občianska vybavenosť – škôlka priamo oproti domu a základná škola v pešej dostupnosti BYT Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome na Sekurisovej ulici. Celková výmera bytu vrátane loggie je 68,51 m², pričom k bytu prislúcha aj samostatná pivničná kobka. K dispozícii je tiež priestranná kočikáreň poskytujúca ďalší úložný priestor. Dispozícia pražského typu patrí medzi dlhodobo obľúbené riešenia vďaka praktickému rozdeleniu dennej a nočnej časti a ponúka tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a WC. Byt má vymenené plastové okná, interiérové dvere a rekonštruovanú kúpeľňu s WC. Novému majiteľovi tak ponúka funkčný základ a možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt pozostáva z: - vstupnej predsiene a chodby - priestrannej obývacej izby s čiastočným prepojením na kuchyňu a s výstupom na zasklenú loggiu - samostatnej spálne - samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa - samostatnej kuchyne s praktickým servisným otvorom do obývacej izby - kúpeľne - samostatného WC Interiér bytu je udržiavaný a priebežne zveľaďovaný, vďaka čomu poskytuje príjemný základ pre budúce bývanie. Súčasné zariadenie je plne funkčné a zamerané na praktické využitie priestoru. Byt disponuje vymenenými plastovými oknami, interiérovými dverami a rekonštruovanou kúpeľňou s WC. Novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv, či už formou postupných úprav alebo komplexnejšej rekonštrukcie. Praktická dispozícia a dostatok denného svetla vytvárajú príjemné prostredie pre rodinné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY - správca: 230 € - elektrina: 34 € - plyn: 7 € - UPC optický internet + TV: 23 € LOKALITA Sekurisova ulica sa nachádza v obľúbenej časti bratislavskej Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete supermarkety, služby, zdravotné stredisko, poštu aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkým benefitom je materská škola priamo cez cestu a základná škola vzdialená približne 200 metrov, čo výrazne zvyšuje komfort rodinného bývania. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (autobusy a električky) s rýchlym spojením do centra mesta, ako aj pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. Nechýba ani blízkosť prírody, lesoparkov a Karloveského ramena, ktoré sú ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku. PARKOVANIE Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu, ktoré sú bezplatne k dispozícii pre obyvateľov aj návštevy. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE: VÝRAZNÝ BENEFIT DO BUDÚCNOSTI: V bytovom dome je schválený projekt na inštaláciu nového výťahu (aktuálne prebieha proces prípravy realizácie). Ide o skvelú investíciu, ktorá do budúcna výrazne zvýši komfort bývania aj trhovú hodnotu samotného bytu. Byt je aktuálne obývaný a je k dispozícii podľa dohody. Heslo k 360° obhliadke je "321". CENA: 219 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Ševčenkovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Obhliadky bytu už prebiehajú – rezervujte si svoj termín čo najskôr! Byt s výmerou 69 m² vrátane loggie a pivnice sa vyznačuje praktickou dispozíciou s tromi samostatnými izbami. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kompletne zrekonštruované a vymurované bytové jadro. Zvyšok bytu poskytuje priestor na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Vzhľadom na požiadavku rýchleho predaja je byt ponúkaný za bezkonkurenčnú cenu, ktorá z neho robí najdostupnejšiu ponuku v lokalite. HLAVNÉ VÝHODY - praktická petržalská dispozícia s 3 samostatnými izbami a priestrannou halou - zasklenená loggia s prístupom z kuchyne a samostatná pivničná kobka - kompletne zrekonštruované a vymurované bytové jadro (kúpeľňa a WC) - najnižšia cena v lokalite a kúpou ihneď voľný byt (ideálne pre rýchle jednanie) - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody a zastávka električky v pešej dostupnosti) BYT Byt sa nachádza na 7. poschodí v bytovom dome na Ševčenkovej ulici. Celková výmera bytu vrátane loggie je 69 m², pričom k bytu prislúcha samostatná pivničná kobka. Dispozícia s priestrannou vstupnou halou patrí medzi dlhodobo obľúbené riešenia a ponúka tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu s výstupom na loggiu, kúpeľňu a samostatné WC. Najväčšou devízou bytu je kompletne zrekonštruované a vymurované bytové jadro. Zvyšok bytu je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa, čo v kombinácii s bezkonkurenčnou cenou predstavuje ideálnu príležitosť na rýchle a výhodné bývanie. Byt pozostáva z: - vstupnej predsiene a chodby - samostatnej obývacej izby - samostatnej spálne - samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa - samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu - kúpeľne - samostatného WC Interiér bytu je udržiavaný a priebežne zveľaďovaný, vďaka čomu poskytuje príjemný základ pre budúce bývanie. Súčasné zariadenie je plne funkčné a zamerané na praktické využitie priestoru. Byt disponuje vymenenými plastovými oknami, interiérovými dverami a rekonštruovanou kúpeľňou s WC. Novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv, či už formou postupných úprav alebo komplexnejšej rekonštrukcie. Praktická dispozícia a dostatok denného svetla vytvárajú príjemné prostredie pre rodinné bývanie. Interiér bytu je udržiavaný a plne funkčný, vďaka čomu poskytuje spoľahlivý základ pre budúce bývanie alebo okamžitý prenájom. Súčasný stav je čistý, zachovalý a zameraný na praktické využitie priestoru. Veľkou výhodou je zrekonštruované murované jadro (kúpeľňa a samostatné WC). Byt ponúka novému majiteľovi ideálny priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv – či už formou postupných úprav, alebo kompletnejšej rekonštrukcie. Tradične skvelá petržalská dispozícia s dostatkom denného svetla vytvára príjemné a variabilné prostredie pre rodinné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY - správca: 190 € - elektrina: 30 € - plyn: 7 € - internet: 13 € LOKALITA Ševčenkova ulica sa nachádza v obľúbenej časti bratislavskej Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete supermarkety, služby, polikliniku, poštu aj bohaté možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkým benefitom je materská škola a základná škola priamo v tesnej blízkosti domu bez nutnosti prechádzať cez hlavné cesty, čo výrazne zvyšuje komfort rodinného bývania. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD vrátane novej električkovej trate s rýchlym a priamym spojením do centra mesta, ako aj pohodlné napojenie na mestský obchvat. Nechýba ani blízkosť vyhľadávaného Chorvátskeho ramena či cyklotrás, ktoré sú ideálne na prechádzky, beh, inline korčuľovanie alebo cyklistiku. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu v rámci petržalského regulačného systému. Tento systém poskytuje zaregistrovaným rezidentom s trvalým pobytom bezproblémové a komfortné parkovanie v tesnej blízkosti vchodu počas celého dňa. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Obhliadky bytu už prebiehajú! Vzhľadom na bezkonkurenčnú cenu odporúčame rýchle jednanie. Byt je aktuálne obývaný a je k dispozícii podľa dohody. VIDEOOBHLIADKA: Prejdite sa po byte už teraz – kompletnú videoobhliadku nehnuteľnosti nájdete na priloženom YouTube odkaze. CENA: 229 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 65,15 m² (interiér 56,18 m², exteriér 8,97 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: botník, 2 x vstavaná skriňa - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EUR/mesiac s pohodlným vstupom „suchou nohou“ priamo do bytového domu. CENA: - Nájom: 880 €/mes., - Energie a správa: 220 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞 0917 058 855, ✉️ adrian@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj priestranný a príjemne presvetlený 3-izbový byt na Pribišovej ulici v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Byt sa nachádza v zateplenom a zmodernizovanom bytovom dome s novým výťahom a stúpačkami. Vďaka situovaniu na príjemnom podlaží poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok súkromia, pekné výhľady a skvelú rodinnú dispozíciu, ktorú dotvára priestranná loggia prístupná z kuchyne. HLAVNÉ VÝHODY - výborná rodinná dispozícia s 3 samostatnými izbami - prijemná loggia a praktická pivnica v cene - čiastočná rekonštrukcia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv - kompletná občianska vybavenosť Dlhých dielov a rýchla dostupnosť do centra BYT Byt sa nachádza v zateplenom a zmodernizovanom bytovom dome. Celková úžitková plocha bytu je 64,67 m² vrátane loggie, ku ktorej prislúcha praktická pivnica s výmerou 1,67 m². Celkovo tak máte k dispozícii viac ako 66 m² úžitkového priestoru. Byt sa nachádza na príjemnom 7. nadzemnom podlaží, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia a dobré svetelné podmienky v celom byte. Byt pozostáva z: - predsiene s jedinečným architektonickým oblúkovým vstupom, ktorý dodáva priestoru osobitý charakter - samostatnej a priestrannej obývacej izby - samostatnej spálne s klasickou posteľou a presklenou skriňou - samostatnej detskej izby s jednolôžkovým zariadením - kuchyne s výstupom na loggiu, ktorá je od exteriéru oddelená plastovými oknami a dverami - kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá ponúka skvelý potenciál na modernizáciu podľa vlastného vkusu Interiér bytu je udržiavaný v čistom a plne funkčnom stave, vďaka čomu je ihneď obývateľný alebo pripravený na okamžitý prenájom. Súčasné zariadenie vsádza na praktickosť a optimálne využitie priestoru. Veľkou výhodou interiéru sú zachovalé prvky, ktoré novému majiteľovi umožňujú postupné úpravy podľa vlastného tempa a finančných možností. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovného priestoru a priamy prístup na loggiu, čo oceníte najmä pri rannom stolovaní. MESAČNÉ NÁKLADY - správca: 230 € - elektrina: 32 € - plyn: 7 € - Orange optický internet: 28 € LOKALITA Pribišova ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Dlhých dielov vďaka kompletnej občianskej vybavenosti doslova na skok od domu. Priamo v pešej dostupnosti nájdete supermarkety, školy, škôlky, poštu, reštaurácie či zdravotné stredisko. Veľkým benefitom je rýchle napojenie na mestskú hromadnú dopravu (električky a autobusy), ktorou sa dostanete do centra mesta za pár minút. Pre milovníkov prírody a aktívneho relaxu je k dispozícii blízky lesopark a Karloveské rameno, ktoré ponúkajú skvelé podmienky na beh, prechádzky či cyklistiku. Pribišova spája výhody plne funkčného mestského sídliska s prírodou na dosah. PARKOVANIE Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu, ktoré sú bezplatne k dispozícii pre obyvateľov aj návštevy. Fotogaléria: Na fotkách bol použitý digitálny homestaging (odstránenie dekorácií a osobných predmetov), pričom stavebný a technický stav bytu zostal nezmenený. CENA: 224 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 65,66 m² (interiér 58,87 m², exteriér 6,79 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EUR/mesiac s pohodlným vstupom „suchou nohou“ priamo do bytového domu. CENA: - Nájom: 880 €/mes., - Energie a správa: 220 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞 0917 058 855, ✉️ adrian@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 65,78 m² (interiér 59,02 m², exteriér 6,76 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - izby: skriňa s úložným priestorom, pracovný stolík so stoličkou, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EUR/mesiac s pohodlným vstupom „suchou nohou“ priamo do bytového domu. CENA: - Nájom: 1050 €/mes., - Energie a správa: 220 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Dostupný opäť od 15. júna 2026. Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞 0917 058 855, ✉️ adrian@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 48,57 m² (interiér 44,09 m², exteriér 4,48 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spacieho kúta: manželská posteľ, nočný stolík a lampa - samostatného šatníka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EUR/mesiac s pohodlným vstupom „suchou nohou“ priamo do bytového domu. CENA: - Nájom: 690 €/mes., - Energie a správa: 170 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞 0917 058 855, ✉️ adrian@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 91,72 m² (interiér 67,26 m², exteriér 24,46 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne 1: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - spálne 2: jednolôžková posteľ, skriňa s úložným priestorom, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: skriňa s úložným priestorom, komoda, botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou - samostatného wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EUR/mesiac s pohodlným vstupom „suchou nohou“ priamo do bytového domu. CENA: - Nájom: 1250 €/mes., - Energie a správa: 240 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞 0917 058 855, ✉️ adrian@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.