Ponúkame na predaj hrubú stavbu bungalovu v obci Markušovce. Bungalov je postavený na oplotenom pozemku o rozlohe 790m2. Predáva sa v stave holodomu. Múr termalika 25cm, 12cm vnútorné steny, plastové okna a vchodové dvere na streche je plechová krytina. Dispozícia domu: Garáž, zádverie 3,52m2, vstupná chodba 5,92m2, obývačka 19,63m2 prepojená s kuchyňou 9,62m2, dve samostatné izby o rozlohe 12,32m2 a 11,54m2, samostatné WC a kúpeľňa o rozlohe 6,10m2. Dom je pripojený na vodu, kanál a elektrinu. Prípojka na plyn je pri dome. Markušovce sú starou historickou obcou ležiacou v údolí rieky Hornád päť kilometrov východne od mesta Spišská Nová Ves. Energetický certifikát k tejto nehnuteľnosti nieje vytvorený. V prípade záujmu bližšie informácie 0917757 338 , andrea.subova@adas.sk

Realitná kancelária Adas –reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej časti obce Gánovce, len na skok od mesta Poprad. Dom bol postavený v roku 1985 a je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. V roku 2020 až 2025 prešiel rekonštrukciou. Základné údaje • Pozemok: 620 m² ( mierne svahovitý) • Zastavaná plocha: 98,55 m² • Úžitková plocha: 191,65 m² • Obytná plocha: cca 180 m² • Orientácia V/J Dom disponuje dvoma bytovými jednotkami a podkrovím s možnosťou ďalšieho zobytnenia. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená. ________________________________________ Dispozícia domu Suterén: • veľká priestranná garáž • stolárska dielňa pod terasou • technické priestory 3 miestnosti • krytý prístrešok s montážnou jamou pred vstupom do domu 1. nadzemné podlažie: • vstupná predsieň • kúpeľňa s WC a vaňou • kuchyňa so špajzou • 2 obytné izby • obývacia izba s výstupom na veľkú terasu 2. nadzemné podlažie: • kúpeľňa s WC a sprchovým kútom • 4 obytné izby (2 izby prechodné) • terasa prístupná z obývacej izby • jedna izba je so šatníkom ( možnosť urobiť kuchyňu so špajzou je tam príprava) ________________________________________ Technický stav a vybavenie • čiastočná rekonštrukcia – menené podlahy, okná a steny • rekonštrukcia strechy: 2025 • vyvložkovaný komín • vykurovanie: plynový kotol + tuhé palivo + solárny ohrev vody • nový kotol a bojler 300 l (2013) • optický internet • napojenie na obecnú kanalizáciu + k dispozícii aj žumpa (nevyužívaná) • energetický certifikát nie je k dispozícii • napojený na všetky inžinierske siete • mesačné náklady na bývanie do 200,-€ ________________________________________ Lokalita Obec Gánovce je známa svojou jedinečnou históriou a prírodnými zaujímavosťami – práve tu bol objavený významný nález neandertálca, nachádza sa tu Geopark Gánovce, unikátne Gánovské travertíny a známy gejzír. Lokalita je obľúbená pre turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode, pričom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do Popradu a Vysokých Tatier. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Popradu a predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s potenciálom ďalšieho využitia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov. Možnosť dohody na cene. Kontakt: 0917 757 338 andrea.subova@adas.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami – v Poprade, časť Veľká. Na rovinatom pozemku o výmere 632 m² sa nachádzajú hneď dve stavby, čo otvára široké možnosti využitia od viacgeneračného bývania až po kombináciu domova a podnikania. ### HLAVNÝ RODINNÝ DOM Priestranný, tehlový dom je celopodpivničený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018 (vrátane zateplenia severnej strany). • Suterén: Práčovňa, sklad paliva (drevo/uhlie), komory a 2 veľké miestnosti využiteľné ako hobby priestor alebo ďalšie izby. • 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s WC. • 2. nadzemné podlažie: Jedna obytná izba a podkrovný priestor pripravený na realizáciu ďalšej izby podľa vašich predstáv. ### VEDĽAJŠÍ DOM S GARÁŽOU Samostatne stojaci objekt na pozemku, ideálny ako investičná príležitosť: • Dispozícia: Kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC a garáž. • Potenciál: Pôjd s možnosťou dobudovania ďalšej izby. • Využitie: Krátkodobý prenájom pre turistov, nechtový salón, pedikúra, kaderníctvo alebo administratívna kancelária. ### TECHNICKÉ PARAMETRE A IS • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). • Kúrenie: Ústredné plynové (kotol Protherm) s radiátormi. • Konštrukcia: Tehla, čiastočné zateplenie. • Pozemok: Slnečný, rovinatý a oplotený. ### LOKALITA Mestská časť Veľká je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosťou k centru Popradu a zároveň pokojnou atmosférou s výhľadom na Tatry. ________________________________________

Ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruované 1-izbové a 2-izbové byty v pokojnej časti Liptovského Mikuláša na ulici Revolučná. Byty sa nachádzajú v zateplenom 3-podlažnom komplexe (Energetický certifikát B), ktorý zaručuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Základné informácie: Výmera: od 30 m² do 65 m² Dispozícia: 1 alebo 2 obytné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa spojená s WC (vaňa). Stav: Byty sú po rekonštrukcii – plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba. Vybavenie: Byty sa prenajímajú nezariadené, k dispozícii je kuchynská linka a kombinovaný sporák (elektrická rúra / plynové horáky na PB bombu). Bonusy: Každý byt disponuje balkónom a vyhradeným parkovacím miestom priamo pred domom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Liptovská Ondrášova. Pešia dostupnosť do centra mesta je cca 15 minút. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, autobusová a železničná stanica. Cena a podmienky: Nájomné: od 400 € do 480 €/mesiac (vrátane energií). Podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné a depozit vo výške jedného nájmu. Kontakt pre obhliadky: Andrea Šubová | 0917 757 338 | andrea.subova@adas.sk

Bývajte pod Tatrami! Nové rodinné domy v Mlynčekoch – AKCIA -10% Hľadáte moderné bývanie v tesnej blízkosti Vysokých Tatier? Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov v rámci novej radovej výstavby v malebnej obci Mlynčeky. Projekt spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta Kežmarok (len 5 minút). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Obytná plocha: od 140 m² do 190 m² (veľkorysá plocha pre celú rodinu). • Pozemky: Parcely č. 29-31 a 34-36. • Stav projektu: Príprava infraštruktúry je hotová – všetky inžinierske siete sú skolaudované a na domy je vydané právoplatné stavebné povolenie. Môžete začať plánovať svoj nový domov ihneď! ŠPECIÁLNA PONUKA: Pre prvých dvoch záujemcov sme pripravili akciovú zľavu 10 % z ceny! Využite túto jedinečnú príležitosť a získajte prémiové bývanie za bezkonkurenčnú cenu. Radový dom 29 - 5.-izbový – 195m2- 380m2 – od 308.000,-€ Radový dom 30 - 4.-izbový – 140m2- 245m2 – od 216.000,-€ Radový dom 31 - 4.-izbový – 140m2- 420m2 – od 249.000,-€ Radový dom 34 - 5.-izbový – 171,5m2- 410m2 – od 285.000,-€ Radový dom 35 - 4.-izbový – 140m2- 225m2 – od 212.000,-€ Radový dom 36 - 4.-izbový – 140m2- 265m2 – od 229.000,-€ ________________________________________ TECHNICKÝ ŠTANDARD (HOLODOM) Domy sú projektované s dôrazom na energetickú efektivitu (certifikát B) a dlhú životnosť materiálov. 1. Konštrukcia a hrubá stavba • Základy: Betónové pásy (C 12/15) s monolitickou základovou doskou (180 mm). • Murivo: Nosné tehlové murivo (300 mm) – výborná akumulácia a akustika. • Stropy a schodisko: Železobetónové monolitické konštrukcie pre maximálnu stabilitu. • Priečky: Kvalitná tehla (115 mm). 2. Izolácie a povrchy • Zateplenie: Polystyrén (150 mm) pre nízke náklady na energie. • Fasáda: Moderná štruktúrovaná omietka. • Strecha: Rovná s tepelnou izoláciou, PVC fóliou a estetickým riečnym kameňom. • Interiér: Jemné sadrové omietky, biela maľba, v kúpeľniach vápenno-cementové omietky. • Podlahy: Hladký cementový poter pripravený na finálnu pokládku. 3. Výplne otvorov a technológie • Okná: Plastové s izolačným trojsklom a akustickým útlmom. • Dvere: Bezpečné hliníkové vchodové dvere s trojbodovým zamykaním. • Kúrenie: Rozvody pre nízkoteplotné teplovodné vykurovanie. • Bonus: Komínový systém ako príprava na krb, ktorý dotvorí atmosféru domova.________________________________________ LOKALITA Obec Mlynčeky je známa čistým vzduchom a krásnou prírodou. Je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi a milovníkov aktívneho oddychu v blízkosti Tatranského národného parku. Užite si komfort dvojpodlažného radového domu s vlastnou garážou, dvoma parkovacími miestami a pokojnou komunitou. Každý dom ponúka premyslené riešenie pre 4 až 6-člennú rodinu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Bližšie info a obhliadky: Andrea Šubová Tel.: 0917 757 338 E-mail: andrea.subova@adas.sk

Moderný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – sídlisko Západ Hľadáte štýlové a kompletne vybavené bývanie v lokalite plnej zelene? Ponúkame na prenájom vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Štúrova (sídlisko Západ). Základné informácie: • Rozloha: 37 m2 • Poschodie: Prízemie (zateplený bytový dom s výťahom) • Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia (murované jadro, nové rozvody, znížené stropy, stierky). • Energetický certifikát: B Vybavenie a zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi: • Kuchyňa: Linka DECODOM so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, el. rúra CONCEPT, chladnička WHIRLPOOL). • Izba: Posteľ na mieru (200x140 cm), skriňa a komoda DECODOM, rozkladacia pohovka s úložným priestorom. • Chodba: Skriňa a vešiaková stena. • Kúpeľňa: Práčka AEG, moderná sanita. • Bonus: K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať kočikáreň/bicykláreň. Lokalita: Sídlisko Západ je známe výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Pár minút pešo sa nachádza zastávka MHD, železničná stanica aj centrum mesta. V okolí nájdete obchody, školy, detské ihriská a dostatok parkovacích miest. Bezpečnosť zvyšuje kamerový systém v bytovom dome. Cena: 500 € / mesiac (pre 2 osoby)(cena je konečná, vrátane energií, internetu a TV) Podmienky nájmu: • Byt je vhodný pre nefajčiarov a bez detí. • Pri podpise zmluvy sa hradí prvý nájom a depozit vo výške mesačného nájmu. Kontakt pre obhliadky: Andrea Šubová 0917 757 338 andrea.subova@adas.sk

3-izbový slnečný byt s výhľadom na Tatry – ul. L. Svobodu Hľadáte pre svoju rodinu domov v lokalite, kde máte všetko na dosah ruky? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti sídliska na ulici Ludvíka Svobodu. Základné informácie o byte: • Výmera: 68,27 m² • Poschodie: Ideálne 3. poschodie z 8. • Dispozícia: 3 praktické nepriechodné izby (byt je bez balkóna). • Murované jadro a zmena dispozície: Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Kúpeľňa bola dispozične premiestnená, čím vznikol moderný priestor a zároveň sa výrazne zväčšila kuchyňa. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. • Orientácia: Dve izby na slnečný juh; obývacia izba a kuchyňa na sever s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. • Náklady: Nízke mesačné náklady na bývanie – len cca 140 €. Bytový dom: • Kompletne zrekonštruovaný a zateplený objekt. • Nový moderný výťah a vymenené stúpačky. • Slušný a čistý vchod. Lokalita: Ulica Ludvíka Svobodu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: množstvo zelene, detské ihriská, školy, jasle, nákupné centrá a MHD priamo v blízkosti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky. Kontakt: Andrea Šubová Tel.: 0917 757 338 E-mail: andrea.subova@adas.sk Adas - reality s.r.o.

Na predaj: Slnečný 2-izbový byt (52 m²) po čiastočnej rekonštrukcii – Poprad, Šrobárova ulica (Starý Juh) Realitná kancelária Adas - reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj príjemný a útulný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Starý Juh v Poprade. Byt je ideálnou voľbou pre vlastné štartovacie bývanie, no vďaka svojej polohe predstavuje aj skvelú investičnú príležitosť na následný prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Úžitková plocha: 52 m2 • Poschodie: Vyvýšené prízemie (zabezpečuje dostatok súkromia) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia, praktická dispozičná zmena, byt je vymaľovaný • Orientácia: Kuchyňa Sever / Izby Juh • Mesačné náklady: 135 € + energie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt má praktické a zmenené dispozičné riešenie s maximálnym využitím priestoru: • Vstupná chodba: Menšia predsieň vybavená vešiakovou stenou a botníkom. • Denná časť: Otvorená a prepojená dispozícia kuchyne s obývacou izbou. • Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa s priestrannou vstavanou skriňou. • Kúpeľňa a WC: Murované bytové jadro, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa s vaňou a praktickým vetracím oknom. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI A BYTOVÉHO DOMU: V byte sú osadené plastové okná a v celom priestore sú spravené nové stierky. Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením, pričom v suteréne bola položená nová keramická dlažba. Parkovanie je bezproblémové na verejnom parkovisku priamo v blízkosti domu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Sídlisko Starý Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti Popradu vďaka kompletnej infraštruktúre v pešej dostupnosti: • Nákupy: Obchody Sintra, Lidl a Kaufland doslova na skok. • Rodina: V blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy a detské ihriská. • Ostatné: Kostol, zastávky MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena nehnuteľnosti: 138.000,-€ Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za vklad do katastra a profesionálne finančné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra: Andrea Šubová, Tel. číslo: 0917 757 338, E-mail: andrea.subova@adas.sk

Nové byty na prenájom v centre Popradu (Bývalá zbrojnica) Dajte prednosť bývaniu v jedinečnej, kompletne novozrekonštruovanej historickej budove bývalej zbrojnice, ktorá sa nachádza priamo v úplnom centre mesta Poprad. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, námestie aj obľúbený aquapark AquaCity Poprad. V objekte je k dispozícii 6 priestranných bytov s vlastným parkovacím miestom. Veľkým benefitom je možnosť dokončenia interiéru na mieru (výber podláh, sanity, WC či kuchynskej linky) podľa vašich predstáv. ________________________________________ Ponuka bytov a cenník nájmu Cena nájmu závisí od toho, či si interiér dokončíte sami, alebo jeho zariadenie kompletne zabezpečí developer: Typ bytu Počet Stav / Výber zariadenia nájomcom Cena nájmu (vrátane parkovania) 2-izbový byt 4 Kompletné dokončenie developerom 650 € / mesiac 2-izbový byt 4 Kompletné dokončenie developerom podľa požiadavky nájomcu 750 € / mesiac 1- izbový byt 2 Dokončenie vo vlastnej réžii nájomcu 550 € / mesiac 1- izbový byt 2 Kompletné dokončenie developerom podľa požiadavky nájomcu 650 € / mesiac Hlavné výhody bývania • Lokalita: Absolútne centrum Popradu, v blízkosti AquaCity. • Parkovanie: Parkovacie miesto je už zahrnuté v cene nájmu. • Flexibilita: Možnosť vybrať si vlastnú kuchynskú linku, podlahy a sanitu. • História a nová kvalita: Bývanie v kompletne zrekonštruovanom objekte bývalej zbrojnice. Súkromná uzavretá chodba pre 6 bytov. ________________________________________ Kontakt pre viac informácií a obhliadky • Realitná kancelária: ADAS REALITY • Meno makléra: Andrea Šubová • Telefónne číslo: 0911 757 738

Nové byty na prenájom v centre Popradu (Bývalá zbrojnica) Dajte prednosť bývaniu v jedinečnej, kompletne novozrekonštruovanej historickej budove bývalej zbrojnice, ktorá sa nachádza priamo v úplnom centre mesta Poprad. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, námestie aj obľúbený aquapark AquaCity Poprad. V objekte je k dispozícii 6 priestranných bytov s vlastným parkovacím miestom. Veľkým benefitom je možnosť dokončenia interiéru na mieru (výber podláh, sanity, WC či kuchynskej linky) podľa vašich predstáv. ________________________________________ Ponuka bytov a cenník nájmu Cena nájmu závisí od toho, či si interiér dokončíte sami, alebo jeho zariadenie kompletne zabezpečí developer: Typ bytu Počet Stav / Výber zariadenia nájomcom Cena nájmu (vrátane parkovania) 2-izbový byt 4 Kompletné dokončenie developerom 650 € / mesiac 2-izbový byt 4 Kompletné dokončenie developerom podľa požiadavky nájomcu 750 € / mesiac 1- izbový byt 2 Dokončenie vo vlastnej réžii nájomcu 550 € / mesiac 1- izbový byt 2 Kompletné dokončenie developerom podľa požiadavky nájomcu 650 € / mesiac Hlavné výhody bývania • Lokalita: Absolútne centrum Popradu, v blízkosti AquaCity. • Parkovanie: Parkovacie miesto je už zahrnuté v cene nájmu. • Flexibilita: Možnosť vybrať si vlastnú kuchynskú linku, podlahy a sanitu. • História a nová kvalita: Bývanie v kompletne zrekonštruovanom objekte bývalej zbrojnice. Súkromná uzavretá chodba pre 6 bytov. ________________________________________ Kontakt pre viac informácií a obhliadky • Realitná kancelária: ADAS REALITY • Meno makléra: Andrea Šubová • Telefónne číslo: 0911 757 738

Adas - reality s.r.o. vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj útulný kamenný rodinný dom v obci Betlanovce, vhodný na celoročné bývanie, rekreačné využitie alebo ako výborná investičná príležitosť. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 933 m² a ponúka pokojné bývanie v krásnom prostredí neďaleko Slovenského raja. Zastavaná plocha 401m2 a záhrada 532m2 Dispozícia domu: • vstupná chodba, • kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, • dve samostatné izby, • kúpeľňa s WC, • samostatné WC. Dom je postavený z kameňa, čo je veľkou výhodou. Kamenné domy sú známe svojou dlhou životnosťou, v lete poskytujú príjemný chládok a počas zimy výborne udržiavajú teplo, čím vytvárajú zdravú a príjemnú klímu na bývanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bola kompletne vymenená elektroinštalácia, osadená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a zrealizované plynové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania, takže si môžete dom vykúriť ešte pred svojím príchodom. V oboch obytných izbách sa nachádzajú štýlové kachľové pece, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru a zároveň umožňujú vykurovanie tuhým palivom. Budúci majiteľ si tak môže zvoliť spôsob vykurovania podľa vlastných potrieb. Strecha je pôvodná škridlová, vo veľmi dobrom stave, bez zatekania, s možnosťou vybudovania ďalšej podkrovnej izby. Vstupná chodba a kúpeľňa boli k domu pristavané. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane internetu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a čistička odpadových vôd, ktoré zvyšujú komfort bývania a znižujú prevádzkové náklady. Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž a pôvodná stodola, ktorá bola citlivo upravená na veľký altánok. Tento priestor ponúka množstvo možností využitia – od rodinných osláv, grilovania a oddychu až po vytvorenie ďalšieho obytného priestoru alebo štýlovej spoločenskej zóny. Veľkorysá záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie ovocia a zeleniny, vytvorenie okrasnej záhrady, bazéna či bezpečného priestoru na hry pre deti. Výnimočnou výhodou je aj poloha nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádza Slovenský raj, ktorý každoročne navštevujú tisíce turistov. Dom je preto ideálny nielen na vlastné bývanie alebo chalupárčenie, ale aj ako investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking. Ak hľadáte dom s neopakovateľnou atmosférou, veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný dom predstavíme osobne. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov. Možnosť dohody. Kontakt: 0917 757 338 andrea.subova@adas.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Hľadáte miesto, kde sa domov stane vaším najobľúbenejším príbehom? Realitná kancelária Adas-reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa s radosťou otvára dvere do bytu, ktorý má skutočnú dušu a vyžaruje hrejivú, rozprávkovú energiu. Je to miesto, ktoré si zamilujete hneď pri prvom prekročení prahu. Tento slnečný 2-izbový klenot sa ukrýva v širšom centre mesta, na pokojnej Baníckej ulici. Každý deň v ňom píše vlastnú svetelnú symfóniu. Ráno vás v kuchyni pohladia prvé slnečné lúče, ktoré vám spríjemnia voňavú rannú kávu a naštartujú váš deň tou správnou energiou. Popoludní sa slniečko presunie do obývacej izby, kde vytvorí dokonalú oázu pokoja, hrejivého tepla a zaslúženého relaxu. Aby bolo vaše domáce rozprávkové kráľovstvo dokonalé, byt je vybavený vlastným plynovým kúrením – teplo domova si tak kedykoľvek nastavíte presne podľa svojich predstáv. Čo ukrývajú komnaty tohto domova? (Parametre) • Rozloha plná svetla: 55,60 m² čistého komfortu. • Ideálne poschodie: 2. poschodie, kde vám nikto neskáče po hlave a výhľad je najkrajší. • Materiál s tradíciou: Poctivá, pevná a zdravá tehla. • Stav bez starostí: Kompletná a precízna rekonštrukcia. Žiadny prach, žiadne prerábanie, stačí otočiť kľúčom a bývať. Dispozícia s pocitom voľnosti: • Súkromný svet: Samostatné a nepriechodné izby vám doprajú dokonalé ticho a priestor pre seba. • Srdce domova: Priestranná obývacia izba, z ktorej môžete vyjsť na očarujúci malý balkónik a nadýchnuť sa čerstvého vzduchu. Je moderne prepojená s kuchyňou, takže vôňa večere a rodinné rozhovory zostávajú vždy spolu. • Svetlom zaliata kúpeľňa: Unikátna kúpeľňa s vlastným oknom! Predstavte si rannú sprchu s denným svetlom a čerstvým vzduchom bez zbytočnej vlhkosti. Skryté poklady a benefity: • Kráľovstvo odkladacieho priestoru: K bytu prislúchajú dve veľké pivnice v suteréne bytového domu. Sú ideálnym a bezpečným miestom pre vaše bicykle, sezónne poklady, lyže či domáce zásoby – všetko bude mať svoje upratané miesto. • Tajuplné podkrovie s veľkým príbehom: Priamo nad bytom sa nachádza strešný priestor s obrovským potenciálom. Voda, plyn aj elektrina sú tam už predpripravené a vytiahnuté. Po dohode so susedmi a bytovým družstvom tu môžete v budúcnosti vybudovať rozprávkový, dvojpodlažný mezonet! • Komunita, aká sa už nevidí: Bytový dom ukrýva iba 6 susedov. Zabudnite na anonymné králikárne, tu vládne pokojná, rodinná atmosféra. Poctivá tehla sa navyše postará o to, aby ste o susedoch ani nevedeli – skvele tlmí hluk a drží teplo. • Mestská rozprávka na dosah: Ulica Banícka je tichým útočiskom, no stačí pár krokov a máte na dosah kompletné centrum mesta. Nemocnica, škôlky pre najmenších či jasličky sú doslova za rohom. Cena tohto jedinečného domova: 163 000 € Príďte sa presvedčiť o čarovnej energii tohto bytu osobne. Prvý krok k vášmu novému príbehu začína na obhliadke. Dohodnite si ju ešte dnes! Kontakt na makléra: Meno: Andrea Šubová, Tel. číslo: 0917 757 338E-mail: andrea.subova@adas.sk