F016-14-ANLI Predaj stavebný pozemok v obci Štitáre, okres Nitra ROZLOHA: • rozloha pozemku - 673 m2 • šírka pozemku - predná časť - 20 m • šírka pozemku - zadná časť - 19 m • dĺžka pozemku - pravá strana - 34 m • dĺžka pozemku - ľavá strana - 35 m VLASTNOSTI: • rovinatý a slnečný • oplotený z jednej strany • pozemok má prístup z dvoch strán/ulíc, čím vzniká variabilita k obsadeniu a prístupov k nemu FUNKČNÉ VYUŽITIE: • vhodný na výstavbu rodinného domu INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, verejné osvetlenie, voda v štádiu príprav (jeseň 2026) • možnosť napojenia na optický kábel LOKALITA: • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • detské ihriská, škola, škôlka, reštaurácia, Fitpark - športový areál VIDEO PREZENTÁCIA: ▪ odkaz tu : tour.pivo.app/view/9b5ea89d-fafb-4893-8e6f-c3b4da5278d4 DOSTUPNOSŤ: • ihneď dostupný KONTAKT: • Mgr. Andrej LISÝ - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0907 755 533 • mail – andrej.lisy@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F009-22-ANLI PRENÁJOM - novostavba - 4 izbový dom v meste Lužianky, Gaštanová, časť RED OAK, okres Nitra. ROZLOHA: • výmera domu - 121 m2 POČET IZIEB: • 4 izby DISPOZÍCIA: • chodba, kuchyňa s obývacou izbou, špajza, kúpeľňa, wc, šatník, 3x spálňa, terasa. DOM: • zariadený s moderným nábytkom • kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi • obývacia izba – rozkladací gauč, barový pult so sedením, stôl so stoličkami • 3x spálňa • kúpeľňa - vaňa • plastové okná s vonkajšími žalúziami • slušná a čistá lokalita • bezproblémové parkovanie pre 3 autá LOKALITA: • obľúbená lokalita • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, Lidl, Terno potraviny • v blízkosti bytového domu taktiež detské ihriská CENA: • 1250,- € vrátane energií • platí sa: 1x nájom + 1x vratný depozit na konci nájmu + sprostredkovateľský servis /1250,- € +1250,- € +1250,- €/ DOSTUPNOSŤ: • minimálna doba nájmu rok KONTAKT: • Mgr. Andrej LISÝ - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0907 755 533 • mail – andrej.lisy@fpreality.sk • web - fpreality.sk Ak vás moja ponuka zaujala zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes.

F013-14-ANLI Predaj veľký stavebný pozemok v obci Lužianky, okres Nitra ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1104 m2 • šírka pozemku - predná časť - 18 m • šírka pozemku - zadná časť - 19 m • dĺžka pozemku - pravá strana - 57 m • dĺžka pozemku - ľavá strana - 63 m VLASTNOSTI: • rovinatý a slnečný • oplotený zo všetkých strán UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • vhodný na výstavbu rodinného domu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, plyn • možnosť napojenia na optický kábel LOKALITA: • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • detské ihriská, zmrzlina, pizzeria, škola, škôlka, jazdecký klub, golfové ihrisko, reštaurácia, wellness, Lidl, Metro DOSTUPNOSŤ: • ihneď dostupný KONTAKT: • Mgr. Andrej LISÝ - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0907 755 533 • mail – andrej.lisy@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F010-213-ANLI Na dlhodobý prenájom zariadený, veľký 3 izbový byt, Nitra-Bajkalská, časť Chrenová. ROZLOHA: • výmera bytu - 78m2 POSCHODIE: • 4. poschodie z 8. DISPOZÍCIA: • chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, wc, šatník, obývacia izba, spálňa, pracovňa, balkón BYT: • kompletne zariadený • kuchyňa s kuchynskou linkou, rozkladacím jedálenským stolom a lavicou na mieru, spotrebičmi, vrátane umývačky a riadom • obývacia izba – rozkladací gauč, vitrínové skrine, stolík, súprava šuflíkov pod TV, stropná lampa, dizajnové svetlá, TV • spálňa - dvojlôžková posteľ s kvalitným matracom, spálňový nábytok na mieru • pracovňa - vstavaná skriňa, pracovný stôl, stolička, poličky • kúpeľňa - rohová vaňa, dvojumývadlo • šatník - vstavaná skriňa, police, práčka, sušička • nadštandartné úložné priestory • vnútorné, aj vonkajšie žalúzie BYTOVÝ DOM: • slušný a čistý vchod • bezproblémové parkovanie pri dome • s výťahom LOKALITA: • obľúbená lokalita • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, Lidl, Nitrazdroj, fitcentrum, zdravotné stredisko • v blízkosti bytového domu taktiež detské ihriská CENA: • 620,- € / + 230,-€ energie s optickým internetom pre jednu osobu / + 250,-€ pre dve osoby / + 270,-€ pre tri osoby • platí sa: 1 x nájom + 2 x vratný depozit na konci nájmu + sprostredkovateľský servis / nájom aj depozity sa platia vrátane energií, podľa počtu osôb / DOSTUPNOSŤ: • minimálna doba nájmu jeden rok • voľný ihneď KONTAKT: • Mgr. Andrej LISÝ - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0907 755 533 • mail – andrej.lisy@fpreality.sk • web - fpreality.sk Ak vás moja ponuka zaujala zavolajte alebo napíšte ešte dnes.

F007-113-ANLI Predaj 3 izbový byt, kompletne prerobený, veľkometrážny, Štúrova ulica, širšie centrum Nitra. ROZLOHA: • výmera bytu - 82,93 m² • výmera pivnice - 17,40 m² POSCHODIE: • 1. poschodie z 2. DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa, wc s umývadlom a bidetovou sprchou, wc, kuchyňa, komora, obývacia izba, 2 x spálňa • podiel na pozemku pod bytovým domom DOSTUPNOSŤ: • v osobnom vlastníctve BYT: • po kompletnej rekonštrukcii • vymenené plastové okná • vymenená dlažba • podlahové kúrenie - nezávisloslé od centrálneho vykurovania • WC s umývadlom a bidetovou sprchou • samostatné wc s umývadlom • kúpelňa so sprchovým kútom • kuchyňa s novou linkou a spotrebičmi • predsieň s bojlerom, kotlom a prípravou na práčku a sušičku • celý pozemok okolo domu je ohradený, s elektrickou bránou • k bytu prislúcha právo užívania predzáhradky za domom • klimatizácia BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • slušný a čistý vchod LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita - širšie centrum Nitra • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • pri dome nákupne centrum Galéria, Asko, zastávka MHD CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mgr. Andrej LISÝ - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0907 755 533 • mail – andrej.lisy@fpreality.sk • web - fpreality.sk Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes.

F005-ANLI Hľadám pre konkrétneho klienta byt v meste Nitra, prípadne v blízkom okolí. Lokalita - do 30 km od Nitry. Stav - ideálne byt po rekonštrukcii, prípadne byt v pôvodnom stave. Veľkosť bytu - 4 izbový byt. Cena - do 200 000 €.

F001-ANLI Hľadám pre konkrétneho klienta rodinný dom v meste Nitra, prípadne v blízkom okolí. Lokalita - do 35 km od Nitry. Stav - ideálne rodinný dom po rekonštrukcii, prípadne rodinný dom v pôvodnom stave. Rozloha pozemku - minimálne 600 m2 Cena - do 150 000 €.

F008-213-ANLI Na dlhodobý prenájom 3 izbový byt v meste Nitra, Karpatská ulica, časť Chrenová. ROZLOHA: • výmera bytu - 87 m2 POSCHODIE: • 3. poschodie z 3. DISPOZÍCIA: • chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, wc, šatník, obývacia izba, spálňa, detská izba, balkón. BYT: • čiatočne zariadený • kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi • obývacia izba – rozkladací gauč, 2x skriňa • spálňa - dvojlôžková posteľ, skriňa • kúpeľňa - vaňa • vymenené plastové okná BYTOVÝ DOM: • slušný a čistý vchod • bezproblémové parkovanie pri dome • bez výťahu LOKALITA: • obľúbená lokalita • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, Lidl, Nitrazdroj • v blízkosti bytového domu taktiež detské ihriská CENA: • 750,- € vrátane energii • platí sa: 1 x nájom + 1 x vratný depozit na konci nájmu + sprostredkovateľský servis/ 750,- € + 750,- € + 750,- € /. DOSTUPNOSŤ: • minimálna doba nájmu rok • voľný ihneď KONTAKT: • Mgr. Andrej LISÝ - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0907 755 533 • mail – andrej.lisy@fpreality.sk • web - fpreality.sk Ak vás moja ponuka zaujala zavolajte alebo napíšte ešte dnes.

F004-ANLI Hľadám pre konkrétneho klienta byt v meste Nitra, prípadne v blízkom okolí. Lokalita - do 30 km od Nitry. Stav - ideálne byt po rekonštrukcii, prípadne byt v pôvodnom stave. Veľkosť bytu - 3 izbový byt. Cena - do 180 000 €.

F003-ANLI Hľadám pre konkrétneho klienta byt v meste Nitra, prípadne v blízkom okolí. Lokalita - do 30 km od Nitry. Stav - ideálne byt po rekonštrukcii, prípadne byt v pôvodnom stave. Veľkosť bytu - 2 izbový byt. Cena - do 150 000 €.

F002-ANLI Hľadám pre konkrétneho klienta byt v meste Nitra, prípadne v blízkom okolí. Lokalita - do 30 km od Nitry. Stav - ideálne byt po rekonštrukcii, prípadne byt v pôvodnom stave. Veľkosť bytu - 1 izbový byt. Cena - do 120 000 €.