PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE ŽIARU NAD HRONOM – ÚČKO Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka: bývanie s výbornou dostupnosťou priamo v centre mesta. Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej časti Účko ponúka komfort len pár minút od námestia. Najväčšou výhodou bytu je jeho poloha. Kaviarne, reštaurácie, banky, poštu, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť nájdete len 5 minút od domu. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí v tehlovej bytovke a disponuje výmerou 83 m² vrátane veľkej pivnice približne 9 m². Napriek centrálnej lokalite ponúka bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke. TOTO JE IDEÁLNA NEHNUTEĽNOSŤ PRE PÁRY, ALEBO RODINY S DEŤMI. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020 a predáva sa kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí len prísť a bývať. Dispozícia bytu: chodba, kúpeľňa s toaletou, dve samostatné izby a kuchyňa spojená s obývačkou. Byt pôsobí priestranne a má dostatok denného svetla. Veľkým benefitom sú vstavané skrine na mieru v chodbe, spálni aj detskej izbe, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez potreby ďalšieho nábytku. Výhodou je aj vlastný plynový kotol, vďaka ktorému máte plnú kontrolu nad kúrením aj nákladmi – kúrite si kedy chcete a koľko chcete. Výhody bytu: * centrum mesta – cca 5 minút od námestia * obľúbená lokalita Účko * 83 m² vrátane veľkej pivnice * tehlová bytovka * rekonštrukcia z roku 2020 * predáva sa zariadený * vlastný plynový kotol * vstavané skrine * bezproblémové parkovanie * výborná občianska vybavenosť * tiché a praktické mestské bývanie Mesačné náklady na 2 osoby sú približne 200€. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. V rámci spoločnosti Broker Consulting vám vieme pomôcť aj s výhodným financovaním kúpy nehnuteľnosti.

Boris Kňažko exkluzívne ponúka: Kamenná chalupa po rekonštrukcii – Veľká Lehota (Drozdovo) | 88 900 € Hľadáte miesto na oddych mimo mesta, kde nemusíte nič prerábať? Táto kamenná chalupa v krásnom prostredí štálov je pripravená na okamžité využívanie – víkendy aj celoročné bývanie. Základné informácie: pozemok: 616 m² (rovinatý) zastavaná plocha: 139 m² konštrukcia: kameň nová strecha (2023) stav: veľmi dobrý, suchý, bez nutnosti investícií ihneď k užívaniu ⚙️ Technické parametre: * kúrenie: pevné palivo * elektrina: áno * voda: obecná * kanalizácia: vlastná Prečo práve táto chalupa: tichá lokalita v obci ideálne na oddych aj únik z mesta blízko lyžiarskeho strediska Drozdovo v centre obci - potraviny 300m vhodné pre klientov zo západného Slovenska (víkendová dostupnosť) možnosť rozšírenia obytného priestoru výborná voľba ako chalupa alebo investícia na prenájom možnosť príjazdu autom až na pozemok pred dom Cena: 80.000 € V rámci spoločnosti Broker Consulting vám radi pomôžeme aj s financovaním – bez zbytočného behania po bankách.

3-izbový byt so záhradkou a 2 parkovacími miestami – Hliník nad Hronom Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt v pokojnej časti obce Hliník nad Hronom, nachádzajúci sa v trojbytovke zo 70. rokov. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi – minimálna premávka, pokojné prostredie a možnosť bezpečne tráviť čas vonku. Byt má celkovú výmeru 73 m² vrátane pivnice a prislúcha k nemu aj záhradka o rozlohe približne 50 m². Veľkou výhodou sú 2 parkovacie miesta priamo pri byte. Rekonštrukcia bytu prebehla približne pred 10 rokmi – menené boli elektrické rozvody, voda, stierky aj ďalšie prvky interiéru. Samozrejmosťou sú eurookná. Byt disponuje dvoma toaletami, čo výrazne zvyšuje komfort bývania pre rodinu. Výhody bytu: * 73 m² vrátane pivnice * záhradka cca 50 m² * 2 parkovacie miesta * 2 toalety * rekonštrukcia elektriky, vody a stierok * eurookná * veľmi nízke mesačné náklady * byt bez tiarch * voľný od septembra Mesačné náklady pre 2 osoby predstavujú približne: 80 € energie 46 € fond opráv a voda Kúrenie je zabezpečené plynom v bytovke. V blízkom okolí sa nachádza základná škola, materská škola, lekár aj potraviny, ktoré sú vzdialené približne 250 m. Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie s výhodami domu aj bytu zároveň, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás ideálnou voľbou. V rámci spoločnosti Broker Consulting vieme pomôcť aj s financovaním nehnuteľnosti a poistením.

TOP CENA. TOP CENA. TOP CENA. Boris Kňažko ponúka NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – Žiar nad Hronom Ideálny na bývanie aj ako hotová investícia s nájomníkmi a vlastným parkovacím miestom v cene. bývanie bez kompromisov alebo investičný byt, ktorý začne zarábať okamžite? Ak hľadáte práve také niečo, našli ste. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v bytovom dome po rekonštrukcii. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto, ktoré je súčasťou ceny bytu. Vďaka južnej orientácii je byt dostatočne presvetlený, a tehlová bytovka zabezpečí príjemnú klímu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Podlahová plocha: 64 m² • Lodžia: 3,5 m² • Murovaná pivnica: 9,5 m² • Poschodie: 2/3 • Orientácia: juh • Mesačné náklady: 190 € • Cena: 110 000 € HLAVNÉ VÝHODY: • Vlastné parkovacie miesto v cene bytu • Kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií • Tehlová bytovka – kvalitnejšie bývanie a lepšia akustika • Veľká pivnica – ideálna na bicykle, kočíky či sklad • Priestranná lodžia orientovaná na slnečnú stranu • Bytový dom po rekonštrukcii Plyn aj optický internet sú samozrejmosťou. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre mladú rodinu. Svetlý interiér a praktické riešenie bytu vytvárajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších úprav. • Byt je aktuálne prenajatý – možnosť okamžitého výnosu • Žiadne vstupné náklady na rekonštrukciu • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní • Nízke prevádzkové náklady Pokiaľ hľadáte investíciu, tento byt Vám zarába od prvého dňa. **LOKALITA:** Byt sa nachádza v spodnej časti mesta s rýchlym napojením do centra (do 10 minút). V blízkosti supermarket Billa, Burgráreň, či výbeh pre psy. V rámci spoločnosti Broker Consulting vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy.

ZNÍŽENÁ CENA Rodinný dom na predaj – Štiavnické Bane, blízko Počúvadlianskeho jazera Boris Kňažko – Broker Consulting ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Štiavnické Bane, približne 1 km od Počúvadlianskeho jazera a v krátkej vzdialenosti od mesta Banská Štiavnica. Dom je situovaný v príjemnom prostredí Štiavnických vrchov, ktoré sú vyhľadávané pre svoju prírodu, tajchy a množstvo možností na oddych aj športové aktivity počas celého roka. Nehnuteľnosť môže slúžiť na rekreačné účely, chalupárčenie, trvalé bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom. Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo menšie hospodárske využitie. V rámci pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré sa dajú ďalej používať. Informácie o nehnuteľnosti * Typ: **Rodinný dom** * Obec: **Štiavnické Bane** * Vlastníctvo: **osobné** * Stav: **pôvodný stav** Výmera * Plocha pozemku: **782 m²** * Zastavaná plocha: **162 m²** * Úžitková plocha: **125 m²** * Celková plocha: **944 m²** Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych pri Počúvadlianskom jazere. Boris Kňažko V rámci spoločnosti Broker Consulting vieme zariadiť aj financovanie tohto rodinného domu.

Slnečný 2-izbový byt s balkónom – Tlmače, Lipník Boris Kňažko ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 62 m² v tichej lokalite Tlmače – Lipník s výbornou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ, Tesco, COOP Jednota). Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovej bytovke bez výťahu, ktorá prešla rekonštrukciou strechy, fasády a vchodových dverí. Byt: * balkón * 2 veľké pivnice (spolu 11 m²) * komora / špajza * vnútorný byt – nižšie náklady na kúrenie * komín s možnosťou krbových kachlí Byt je čiastočne rekonštruovaný (elektrina, stupačky, stierky, parkety, eurookná). Kuchyňu je potrebné dokončiť podľa vlastných predstáv. ✅ Ihneď voľný ✅ Bez tiarch Na cene sa dá dohodnúť. V rámci spoločnosti Broker Consulting, a.s. Vám radi pomôžeme aj s financovaním nehnuteľnosti. * niektoré fotografie sú vizualizácia

Spoločnosť Broker Consulting a.s. vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj rovinatý pozemok vhodný na stavbu domu. Nachádza v zastavanom centre obce Zvolenská Slatina. Výhodou je výborná dostupnosť či už na obecný úrad, do potravín a podobne. Základné informácie: Cena: 69.900,- Lokalita: Zvolenská Slatina Pozemok: 816m2 Pri pozemku sú inžinierske siete plyn, elektrika a voda. Využitie: Pozemok je ideálny na stavbu rodinného domu, alebo chaty. Orientovaný na južnú stranu v miernom svahu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Mgr. Boris Kňažko, PhD. – Broker Consulting, a.s. V rámci spoločnosti vám vieme pomôcť aj s vybavením financovania na túto nehnuteľnosť.

Boris Kňažko & Broker Consulting, a.s.vo výhradnom zastúpení klienta ponúka: Na predaj; DVA RODINNÉ DOMY SO SPOLOČNOU ZÁHRADOU – ponúkame na predaj dva rodinné domy so spoločným pozemkom o výmere 809m², nachádzajúce sa v centre obce Zvolenská Slatina, len 3 minúty chôdzou od supermarketu Jednota a 5 minút od obecného úradu. Základné informácie: Cena dohodou Lokalita: Zvolenská Slatina Pozemok: 809m² Dom 1: úžitková plocha 253 m² Dom 2: úžitková plocha 344 m² Oba domy sú v pôvodnom stave s pevnými kamennými múrmi. Vykurovanie je riešené na tuhé palivo, voda je zabezpečená z vlastnej studne, plynová prípojka sa nachádza na hranici pozemku a plastové okná boli v minulosti vymenené. Využitie: Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka široké možnosti využitia – vhodná na trvalé bývanie, ale aj na komerčné účely. Možnosť odkúpenia len záhrady: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť samostatnú záhradu o výmere 816m², ktorú možno po úpravách využiť ako stavebný pozemok. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť priamo v centre obce Zvolenská Slatina. Cena stavebného pozemku: 69.900,- Prípadne kúpa celého pozemku s dvoma domami spolu, 1625m2. Cena: 194.800,- Lokalita: Výborná poloha v centre Zvolenskej Slatiny s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Pokojné prostredie s potenciálom pre bývanie aj podnikanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Mgr. Boris Kňažko, PhD. – Broker Consulting, a.s. V rámci spoločnosti vám vieme pomôcť aj s vybavením financovania na túto nehnuteľnosť.

SUPER CENA: 3-izbový byt so štyrmi lodžiami v centre Detvy – jedinečná ponuka. Broker Consulting a.s. ponúka na predaj mimoriadne priestranný 3-izbový byt so štyrmi lodžiami, čo je skutočný unikát v tejto kategórii. Byt o výmere 76 m² sa nachádza v centre Detvy, len pár krokov od kompletnej občianskej vybavenosti. Je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastnej predstavy. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Až 4 lodžie – výnimočné riešenie poskytujúce dostatok priestoru a krásne výhľady Vymenené plastové okná Možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa seba Skvelá poloha v centre Detvy (200 m supermarket, v pešej dostupnosti školy, škôlka, zdravotné stredisko, park, MHD) --- Profesionálny servis v cene V rámci služieb Broker Consulting a.s. získavate kompletný právny a finančný servis, ktorý je už zahrnutý v cene nehnuteľnosti: Rezervačné zmluvy Kúpne zmluvy Bezpečná úschova peňazí Pomoc s vybavením hypotéky alebo úveru – profesionálne poradenstvo, výber najvýhodnejších možností a kompletné vybavenie financovania S nami prebehne celý proces kúpy jednoducho, bezpečne a bez stresu.

SUPER CENA! Boris Kňažko a Spoločnosť Broker Consulting a.s. má pre Vás exkluzívnu ponuku v centre obci Vyhne. Ponúkame na predaj rodinný dom s priestranným a slnečným pozemkom za cenu pozemku. Obec Vyhne je známa svojimi termálnymi kúpeľmi, prameňmi a kúpaliskami, len pár minút od historického mesta Banská Štiavnica (UNESCO). (niektoré fotografie sú vizualizácia) Lokalita: centrum obce Vyhne Rozloha pozemku: 1358 m² Zastavaná plocha: 312 m² Záhrada: 1046 m² Dom je postavený z kvádra, napojený na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu. Plyn nie je privedený na pozemok. Pred domom sa nachádza autobusová zastávka, centrum obce je vzdialené len 5 minút pešo a potraviny približne 10 minút chôdze. Pozemok je svahovitý, orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, alebo zbúranie. Pozemok ponúka výbornú lokalitu v centre obce, južnú orientáciu, čo je dôležité v tejto doline. Benefity lokality: známe termálne kúpele a pramene Vyhne prírodné kúpaliská, turistické a cyklistické trasy blízkosť Banskej Štiavnice (cca 15 minút autom) tichá, bezpečná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou S financovaním tejto nehnuteľnosti vám radi pomôžeme.

Dom s potenciálom na viacero bytových jednotiek alebo firemné ubytovanie | Kremnica Boris Kňažko exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť v tichej časti historického mesta Kremnica, ktorá predstavuje výbornú príležitosť pre investorov. Ide o trojpodlažný dom s možnosťou vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek, prípadne ubytovacieho zariadenia pre zamestnancov, turistov alebo dlhodobý prenájom. **ZÁKLADNÉ PARAMETRE** Pozemok: 970 m² Úžitková plocha: cca 350 m² Aktuálna dispozícia: pôvodne dvojgeneračný dom Podpivničenie: komplet, vrátane 2 garáží **POTENCIÁL A VYUŽITIE** Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa zámeru investora. Rozloha domu umožňuje: vytvoriť minimálne 2 samostatné bytové jednotky s 2-3 izbami, prerobiť dom na penzión , prevádzkovať firemné ubytovanie pre pracovné tímy, prípadne využiť nehnuteľnosť aj na komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru. Dom bol pôvodne postavený v 60. rokoch z pálenej tehly, neskôr rozširovaný. Okná sú vymenené za plastové, predná fasáda je zateplená. K pozemku prilieha malý potôčik, ktorý dotvára atmosféru miesta. **LOKALITA** Pokojná mestská časť s výbornou dostupnosťou: centrum mesta – 10 min. pešo autobusová stanica – 7 min. pešo obchodné prevádzky – 15 min. pešo **SLUŽBY A FINANCOVANIE** V rámci Broker Consulting zabezpečíme kompletný právny servis aj podporu pri financovaní – vrátane možnosti vybavenia hypotéky či investičného úveru.

ROVINATÝ POZEMOK PRI HLAVNEJ CESTE – BARTOŠOVA LEHÔTKA Boris Kňažko ponúka na predaj rovinatý pozemok vedený ako trvalý trávny porast v obci Bartošova Lehôtka, okres Žiar nad Hronom. Pozemok sa nachádza na začiatku obce v smere od Žiaru nad Hronom, priamo pri hlavnej ceste oproti pekárni na bagety, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť. * výmera: **2 229 m²** * druh pozemku: **trvalý trávny porast / lúka** * rovinatý terén * parcela registra „C“ * prístup priamo z hlavnej cesty * pozemok mimo zastavaného územia obce Pozemok ponúka viacero možností využitia – vhodný je napríklad na výstavbu rodinného domu, podnikateľského objektu, komerčných priestorov, prípadne ako investícia do budúcnosti. Výhodou je strategická poloha pri frekventovanej ceste a dobrá dostupnosť do mesta Žiar nad Hronom aj Kremnice. V rámci spoločnosti Broker Consulting vám zároveň vieme pomôcť aj s financovaním kúpy nehnuteľnosti a vybavením hypotéky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.