Štýlové bývanie na Solinkách – priestranný 3-izbový byt s balkónom Ponúkame na prenájom svetlý a komfortne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Žilina – Solinky, na Smrekovej ulici. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte v meste a je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletným zázemím na dosah. Byt je voľný ihneď a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie - Lokalita: Žilina – Solinky, Smreková ulica - Celková výmera: 69,82 m² (vrátane balkóna a pivnice) - Výmera samotného bytu: 64,05 m² Poschodie: 8. Balkón: áno Pivnica: k dispozícii ako príslušenstvo bytu Výťahy: 2 výťahy v bytovom dome Byt, v ktorom sa budete cítiť príjemne Interiér bytu pôsobí útulne, vzdušne a veľmi príjemne. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka dostatok denného svetla a pekný výhľad na okolie. Dispozícia poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru na oddych, prácu aj každodenný rodinný život. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený základnými spotrebičmi vrátane chladničky a práčky. V prípade záujmu je možné sa individuálne dohodnúť na doplnení alebo úprave vybavenia podľa potrieb nájomcu. Prečo práve Solinky? Solinky sú jednou z najlepšie vybavených mestských častí Žiliny. Výhodou je spojenie pokojného sídliskového bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - obchodné centrum MAX a ďalšie nákupné možnosti, - potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko a služby, - materské, základné aj stredné školy, - zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, - športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene na prechádzky či voľnočasové aktivity. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju bezpečnosť, množstvo parkov a výbornú občiansku vybavenosť, vďaka čomu ponúka pohodlné mestské bývanie bez nutnosti každodenného dochádzania za službami. Cena prenájmu 830 € / mesiac vrátane energií Možnosť pripojenia Wi‑Fi internetu za doplatok 17 € / mesiac. Podmienky prenájmu - pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú 2 depozity, - byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat, - preferovaný je dlhodobý prenájom. Ak hľadáte priestranný zariadený byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnou atmosférou, tento byt na Solinkách môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle - 0904 901 282.

PRENÁJOM 3-IZBOVÉHO BYTU S BALKÓNOM – ŽILINA, VLČINCE, K. KMEŤKU Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince, na ulici K. Kmeťku. Byt s výmerou 75 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Je situovaný v pokojnej a tichej lokalite plnej zelene, ktorá zároveň ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón, pivnica. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom a spotrebičmi, presne podľa fotografií. V prípade potreby je možné byt dozariadiť vlastným nábytkom, a to po dohode s majiteľom. Lokalita a občianska vybavenosť Veľkou výhodou bytu je jeho poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza Kaufland, zdravotné stredisko Žilpo, pošta, nákupné stredisko Dubeň, OBI, mestská plaváreň a Klientske centrum. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materských a základných škôl, gymnázia, Žilinskej univerzity, viacerých obchodov s potravinami, reštaurácií a pohostinstiev. Výbornú dostupnosť zabezpečuje aj viacero zastávok MHD. Pre aktívny oddych je veľkou výhodou blízkosť Vodného diela Žilina, kam sa dá dostať približne za 20 minút pešou chôdzou. Rovnako pohodlne sa dá pešo dostať aj do centra mesta. Pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko, vďaka čomu je parkovanie pre obyvateľov bezproblémové. Cena a podmienky prenájmu Cena nájmu: 900 €/mesiac vrátane energií, internetu a televízie Uvedená cena platí pri obsadenosti bytu 4 osobami. Depozit: vo výške trojmesačného nájmu. Byt je voľný od 1. 10. 2026. Byt je svojou dispozíciou a polohou vhodný pre rodinu, pár, prípadne záujemcov, ktorí ocenia priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

PRENÁJOM 2-IZBOVÉHO PODKROVNÉHO BYTU | ŽILINA – HÁJIK, UL. MATEJA BELA Ponúkame na prenájom veľmi príjemný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový podkrovný byt v obľúbenej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mateja Bela. Byt s úžitkovou plochou 57 m² sa nachádza v panelovom bytovom dome. Jeho podkrovný charakter mu dodáva príjemnú a útulnú atmosféru. Byt je veľmi svetlý a slnečný a ponúka komfortné bývanie pre jednu alebo dve osoby. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC. Výhody bytu: 57 m² úžitkovej plochy slnečný a svetlý príjemný podkrovný charakter zariadený praktická dispozícia vhodný pre 1–2 osoby pokojná lokalita park a zeleň v bezprostrednej blízkosti príroda a možnosti na prechádzky či oddych dobrá dostupnosť do centra Žiliny Cena a podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 615 € vrátane energií. Vratný depozit: 615 €, teda vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii od septembra 2026. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

2-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM – ŽILINA, HÁJIK, UL. MATEJA BELA Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mateja Bela. Byt s výmerou 49 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Dispozične byt ponúka príjemné a praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár. Lokalita Hájik poskytuje pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do centra Žiliny. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a možnosti na šport či oddych. Základné informácie: 2-izbový byt výmera 49 m² 3.poschodie balkón výťah lokalita: Žilina – Hájik, ul. Mateja Bela voľný od 1. 10. 2026 mesačné nájomné: 530 € vrátane energií depozit: 1 060 € (2 × mesačný nájom) Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá príjemné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite Žiliny. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

PRIESTRANNÝ A SVETLÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI – VLČINCE I, ČERNOVSKÁ Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 84 m², situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Vlčince I na Černovskej ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného panelového bytového domu, ktorý disponuje dvoma novými výťahmi. K bytu patria dva balkóny a pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor napríklad na bicykle či sezónne veci. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA Byt je plne obývateľný a ihneď využiteľný, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupne si ho upraviť a zariadiť podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z: - obývacej izby, - spálne, - samostatnej detskej izby, - kuchyne, - kúpeľne, - samostatného WC, - priestrannej chodby. Obývacia izba a spálňa sú orientované na juhozápad, vďaka čomu sú krásne presvetlené najmä od popoludnia až do večera. Detská izba a kuchyňa sú orientované na severovýchod, čo prináša príjemné ranné svetlo a zároveň sú tieto miestnosti počas letných mesiacov prirodzene chladnejšie. Byt disponuje murovaným bytovým jadrom a plastovými oknami a vďaka svojej orientácii pôsobí svetlo a vzdušne počas celého dňa. BYTOVÝ DOM - zateplený panelový bytový dom, - 2 nové výťahy, - čisté a udržiavané spoločné priestory, - pivničné priestory, - dobré možnosti parkovania v okolí domu. LOKALITA – VLČINCE I Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Vlčincov I, s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza: Jednota – priamo pred bytovým domom, BILLA – približne 3 minúty, Kaufland – približne 10 minút, Autobusová zastávka Duben+OBI – približne 200 m, Klientske centrum – približne 400 m. Centrum Žiliny je dostupné približne 10 minút trolejbusom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? veľkorysá výmera 84 m² 2 balkóny pivnica 3 samostatné obytné miestnosti murované jadro svetlý byt s príjemnou orientáciou zateplený bytový dom 2 nové výťahy tichá lokalita s množstvom zelene kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborná dostupnosť do centra mesta Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v obľúbenej lokalite Žiliny a zároveň ocení možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU A NÁDHERNÝM VÝHĽADOM NA ŽILINU | HÁJIK – MATEJA BELA Ponúkame na predaj prakticky dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mateja Bela. Byt zaujme nielen svojou príjemnou orientáciou východ – západ, ale najmä krásnym výhľadom na Žilinu, Straník a Malú Fatru. Západná strana zároveň ponúka príjemné výhľady na večernú oblohu a západy slnka smerom do pokojného dvora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový byt - celková plocha bytu 55 m² - lodžia 3,5 m² - 2× pivničná kopka, spolu cca 3,5 m² - k dispozícii aj spoločná kočikáreň - orientácia východ – západ - bytový dom skolaudovaný v roku 1998 - byt je bez hypotéky, úveru a akýchkoľvek záväzkov voči tretím osobám - voľný k nasťahovaniu koncom augusta / začiatkom septembra DISPOZÍCIA, KTORÁ VYUŽÍVA KAŽDÝ METER Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC, chodby a praktického kumbálu. Pôvodná dispozícia bytu bola premyslene upravená tak, aby vznikol plnohodnotný 3-izbový byt s dostatkom úložného priestoru. Spálňa vznikla úpravou pôvodnej kuchyne. Ponúka priestor na manželskú posteľ so šírkou 140 cm, pričom praktické zrkadlové vstavané skrine a úložné nadstavce nad posteľou a dverami poskytujú veľké množstvo úložného priestoru. Veľkou výhodou je priamy vstup zo spálne na lodžiu, ktorá je kvalitne zasklená otvárateľnými oknami. Detská izba sa nachádza v pôvodnej izbe a disponuje vstavanou skriňou a praktickým úložným nadstavcom nad dverami. Obývacia izba s kuchyňou vznikla prepojením pôvodnej samostatnej izby s kuchynským kútom. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou, špajzou a jedálenským pultom. Samozrejmosťou sú aj prípojky vody a odpadu. Byt disponuje tiež samostatným kumbálom, približne 1 × 1,2 m, vybaveným policami a vešiakmi, ktorý poskytuje ďalší praktický úložný priestor. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Byt je udržiavaný a okamžite obývateľný bez potreby nevyhnutných investícií. - plastové okná v celom byte - plávajúce podlahy v obytných miestnostiach - keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a WC - keramické obklady a dlažba v kúpeľni a WC - kvalitné bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým uzamykaním a bezpečnostnou zárubňou - dvere v prevedení tmavé zvonka / svetlé zvnútra - steny vymaľované prevažne umývateľnými farbami - praktické vstavané úložné priestory BYTOVÝ DOM Veľkou výhodou je aj mladší bytový dom skolaudovaný v roku 1998, ktorý patrí medzi výrazne novšie bytové domy v porovnaní s mnohými staršími bytovými domami na Vlčincoch, Solinkách či v staršej zástavbe Hájika. Bytový dom prešiel viacerými dôležitými úpravami: - nová strešná krytina Fatrafol - vymenené kvalitné hliníkové vchodové dvere - vstup na čip - elektrické magnetické zámky - vymenené schodiskové a pivničné okná - zastrešené vstupy do domu Bytový dom nie je zaúverovaný a má dostatočne vysokú tvorbu fondu opráv. Reálne mesačné náklady pre 2–3-člennú domácnosť predstavujú približne 140–160 € mesačne, plus elektrina a plyn. LOKALITA A VÝHĽAD Hájik patrí medzi vyhľadávané žilinské sídliská s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt ponúka príjemnú kombináciu východnej a západnej orientácie – rána si môžete vychutnať s východom slnka a večer naopak krásne západy slnka s výhľadom smerom na Žilinu, Straník a Malú Fatru. ZARIADENIE V CENE Väčšina zariadenia a vybavenia bytu je súčasťou predaja. Z predaja sú štandardne vyňaté: - posteľ v spálni, - pohovka a TV skrinka v obývacej izbe, - skrinky v chodbe, - väčšia skrinka v kúpeľni. Po vzájomnej dohode je však možné ponechať v byte aj toto vybavenie. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Byt je vhodný pre mladú rodinu, pár, jednotlivca, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka plnohodnotné bývanie na relatívne kompaktnej výmere a zároveň dostatok úložných priestorov. Najväčšou výhodou je, že po kúpe si nevyžaduje zásadnú rekonštrukciu a nový majiteľ sa môže prakticky okamžite nasťahovať. Byt môže byť k dispozícii na bývanie už koncom augusta až začiatkom septembra. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Prenájom priestranného 3-izbového bytu v centre Žiliny – Legionárska ulica Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Legionárska ulica v Žiline, len 3 minúty pešo od Mariánskeho námestia. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a vďaka svojej orientácii je príjemne slnečný počas celého dňa. Je ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich nájomníkov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba alebo pracovňa, predsieň so vstavanými šatníkovými skriňami, kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Byt sa prenajíma plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú: televízor, chladnička, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, sušička. Výhody lokality V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy a škôlky, obchody a supermarkety, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská, zastávky MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bonusy K dispozícii je aj: záhradka s trampolínou pre deti, altánok vhodný na grilovanie a oddych, možnosť parkovania vo vlastnom uzavretom dvore / vnútrobloku. Cena prenájmu 550 € / mesiac nájom 250 € / mesiac energie Spolu: 800 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný od 01.10. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v jednej z najlepších lokalít centra Žiliny s možnosťou využívania súkromného dvora a záhradky. V úprípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať natelefónnom čisle: 0904 901 282.

Na prenájom: 3-izbový byt s lodžiou – Žilina, Solinky, Dubová ulica - od 01.09.2026! Ponúkame na prenájom príjemný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Solinky, Dubová ulica, v bezprostrednej blízkosti obchodného centra MAX. Byt sa nachádza na 4. poschodí paneláku s výťahom. Byt má výmeru 64 m² a disponuje lodžiou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Základné informácie: + Lokalita: Dubová ulica, Žilina – Solinky + Dispozícia: 3 izby + Výmera bytu: 64 m² + Lodžia: áno Cena nájmu vrátane energií: 750 € / mesiac Pir podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit vo výške 2 - mesačných nájmov. Výhody lokality Solinky Solinky patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie sídliská v Žiline najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pohodlnému bývaniu pre rodiny aj pracujúcich. V pešej dostupnosti sa nachádza: - OC MAX Žilina – obchody, potraviny, služby, reštaurácie a kino, - zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta, - školy, škôlky, detské ihriská a športoviská, - zdravotné stredisko, lekárne a ďalšie každodenné služby, - množstvo zelene a oddychových zón, ktoré robia lokalitu príjemnou na bývanie aj vo voľnom čase. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť na hlavné dopravné ťahy smerom do centra Žiliny aj na diaľnicu D1. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo pracujúcich záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v lokalite s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou služieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom štýlový 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe CUBE na ulici Vysokoškolákov. Byt má výmeru 50,5 m² a disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v objekte. Dispozične pozostáva: - z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Vďaka praktickému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Výhody bytu: - 3-izbový - výmera 50,5 m² - balkón - garážové parkovacie miesto - moderný rezidenčný komplex CUBE Hlavné výhody bývania v rezorte CUBE: Rezidenčný komplex CUBE patrí medzi obľúbené adresy v Žiline. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou univerzity a širokými možnosťami športového a spoločenského vyžitia. Výška mesačného nájmu: 800€/mesačne vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta v garáži. Výška vratného depozitu - 2x mesačný nájom. Voľný od 03.09.2026! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Na predaj | Výnimočný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 159,28 m² Hľadáte nadštandardne priestranné bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitné vyhotovenie a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv? Tento výnimočný 4-izbový byt s výmerou 159,28 m² ponúka komfort rodinného domu v praktickom mestskom bývaní. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje moderné a reprezentatívne bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkorysý priestor a svetlo Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s veľkoformátovými oknami siahajúcimi až po zem, ktoré zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Na obývaciu časť nadväzuje juhozápadne orientovaná lodžia, ideálna na oddych, posedenie s rodinou či príjemné večery pri západe slnka. Premyslená dispozícia Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie: priestranná obývacia izba, 2 samostatné detské izby, komfortná manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou, druhá samostatná kúpeľňa, 2 samostatné WC, praktické úložné priestory. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a zároveň vytvára príjemný spoločný priestor. Rozsah rekonštrukcie V rámci kompletnej obnovy boli zrealizované: nové stierky, nové podlahy, kompletne nové kúpeľne a WC vrátane kvalitných obkladov a sanity, moderné dizajnové osvetlenie, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine, sadrokartónové stropy. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Kuchyňa podľa vašich predstáv Byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo je veľkou výhodou pre budúceho majiteľa. Kuchyňu si môžete navrhnúť a zrealizovať presne podľa vlastného štýlu, potrieb a preferencií – bez kompromisov a bez nutnosti prerábať existujúce riešenie. K bytu patrí parkovacie miesto, pivničná kobka, juhozápadne orientovaná lodžia, klimatizácia. Základné informácie Výmera: 159,28 m² Počet izieb: 4 2 detské izby Manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou 2 kúpeľne 2 WC Lodžia – juhozápadná orientácia Klimatizácia Parkovacie miesto Pivničná kobka Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 Lokalita Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchody a služby, školy a škôlky, zdravotné stredisko , zastávky MHD, možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Táto kombinácia priestrannosti, kvalitnej rekonštrukcie a výbornej dostupnosti služieb robí z bytu ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a bezstarostné bývanie s nadštandardným priestorom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

NA PREDAJ DREVENÝ RODINNÝ DOM V SVEDERNÍKU | 76 m² | PRÍLEŽITOSŤ NA REKONŠTRUKCIU A INVESTÍCIU Ponúkame na predaj drevený rodinný dom v obci Svederník s úžitkovou plochou približne 76 m². Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá menší objekt s potenciálom vytvoriť si vlastné bývanie, rekreačné zázemie alebo nehnuteľnosť určenú na prenájom. Dom je v súčasnosti v stave, ktorý si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Práve to však umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si dispozíciu a vybavenie podľa vlastných predstáv a vytvoriť z neho útulný menší domček na bývanie či rekreáciu. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom pozostáva z: kuchyne, jednej izby, čiastočného podpivničenia. V dome je zavedená vodovodná prípojka s rozvodmi vody po celom dome. Strecha bola v minulosti obnovená a je opatrená novšou plechovou krytinou. Rekonštrukcia bude vyžadovať investíciu do viacerých častí nehnuteľnosti – vonkajšej fasády, okien, omietok, podláh, stien, interiéru a vybavenia. V prípade záujmu o celoročné bývanie alebo krátkodobý prenájom je možné pri rekonštrukcii prispôsobiť priestor aj na vytvorenie kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Domček má aj podkrovie, ale rovnako potrebuje celkovú rekonštrukciu. ZAUJÍMAVÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť môže osloviť kreatívneho kupujúceho, ktorý dokáže využiť jej potenciál a investovať do postupnej rekonštrukcie. Po vhodnej úprave môže vzniknúť napríklad: útulný menší domček na rekreačné využitie, víkendové bývanie, jednoduché bývanie pre jednu osobu alebo pár, prípadne zaujímavá nehnuteľnosť na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Pre investora môže byť zaujímavá aj možnosť vytvoriť z pôvodne jednoduchého objektu malý rekreačný alebo ubytovací domček, ktorého výsledná podoba a využitie budú závisieť od rozsahu rekonštrukcie a príslušných povolení. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K POZEMKU Dôležitá informácia: Predmetom predaja je iba stavba. Pozemok pod domom a pri dome je vo vlastníctve iných osôb, čo je zohľadnené v predajnej cene. Je možnosť dohodnúť sa s majiteľmi pozemku a naďalej ho užívať, prípadne jednať o kúpe s majiteľmi. Prvá foto - je AI vizualizácia! Cena: 9990€ V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky na čísle - 0904 901 282, alebo správou, poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

NA PRENÁJOM: Moderný 2-izbový byt v bytovom objekte KASTOR – Rosinská cesta, Žilina (Vlčince) Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom objekte KASTOR na Rosinskej ceste v Žiline – mestská časť Vlčince. Základné informácie: Výmera bytu: 48 m² Poschodie: 2. poschodie Výťah: áno Balkón: áno Pivnica: áno Stav: kompletne zariadený Voľný: od druhej polovice Septembra! Cena prenájmu - 670 € / mesiac vrátane energií - pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit vo výške dvoch mesašných nájmov. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna. Byt sa prenajíma zariadený, čo umožňuje okamžité pohodlné bývanie bez potreby dokupovania nábytku či spotrebičov. Veľká výhoda – bezproblémové parkovanie Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. Hoci sú Vlčince zónou s verejným parkovaním, v mnohých častiach sídliska býva parkovanie komplikované. Lokalita Rosinskej cesty pri bytovom objekte KASTOR patrí medzi miesta s veľmi dobrou dostupnosťou parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Výhody lokality KASTOR – Rosinská cesta + výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, lekáreň, drogéria, reštaurácie, služby), + rýchle spojenie do centra Žiliny autom aj MHD, + blízkosť obchodných centier a športovísk, + dostatok zelene a možností na prechádzky, beh či cyklistiku, + moderný bytový objekt s výťahom a udržiavaným spoločným priestorom, + pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Ak hľadáte štýlový a praktický 2-izbový byt na Vlčincoch, ktorý ponúka balkón, pivnicu, výťah, kompletné zariadenie a najmä bezproblémové parkovanie, táto ponuka v bytovom objekte KASTOR na Rosinskej ceste je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Voľný od 01.10.2026 – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Na prenájom: kompletne zariadený 2-izbový byt v centre Rajeckých Teplíc. Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt priamo v centre Rajeckých Teplíc, len 200 metrov od kúpeľov Spa Aphrodite. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Základné informácie: - 2-izbový byt - kompletne zariadený - 3. poschodie z 3 - výťah vedie na medziposchodie - mesačné nájomné vo výške 600€ vrátanie energií. Výborná dostupnosť obchodov, reštaurácií, služieb, autobusovej zastávky aj kúpeľného areálu - možnosť prenájmu na dobu 1 roka Cena prenájmu: 620 € / mesiac vrátane parkovacieho miesta 600 € / mesiac bez parkovacieho miesta Podmienky prenájmu: - jednomesačný depozit vo výške nájmu - nájomná zmluva bude uzatvorená formou notárskej zápisnice Ak hľadáte bývanie v pokojnom kúpeľnom meste s výbornou polohou priamo v centre, tento byt je skvelou príležitosťou. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 📞 0904 901 282

Ponúkam na predaj 2,5 - izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Rajec. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie: • Výmera: 61 m² • Poschodie: 3/5 • Stav: kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 • Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC • Balkón : áno 8,5 m² • Pivnica: áno Výhody bytu: • Tichá lokalita s množstvom zelene • Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko) • Dobrá dostupnosť do Žiliny • Bezproblémové parkovanie V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282. Cena: 169 990€ (možná dohoda)

Ponúkam Vám na prenájom priestranný 2-izbový byt s rozlohou 75 m2 nachádzajúci sa v tehlovom dvojpodlažnom bytovom dome, ktorý prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2018. Byt má vlastný vchod čo zaručuje vysokú mieru súkromia a pohodlia. DISPOZÍCIA: Pri vstupe sa nachádza chodba s priamym prístupom na terasu ideálnu na relax. Priestranná kuchyňa spojená s jedálňou je taktiež prepojená s terasou čo vytvára príjemnú atmosféru pre rodinné sedenia. Obývacia izba so vstupom na balkón ideálna na oddych a spálňa taktiež ponúka priamy vstup na balkón kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom. K bytu prislúcha možnosť využívania malej záhrady. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore na súkromnom parkovisku. Cena: 750€ vrátane energií, TV a internetu. Mesačný nájom: 550€ Energie: 200€ Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné bývanie s množstvom priestoru. Prenájom je určený výhradne pre ľudí bez malých detí, domácich zvierat a nefajčiarov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Ponúkam na predaj pozemok o celkovej výmere 48 338 m², nachádzajúci sa približne 20 km od Žiliny smerom na Terchovú a len 7 km od obce Terchová. Pozemok sa predáva výhradne ako celok. Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Lysica a v súčasnosti je evidovaný ako trvalý trávnatý porast a orná pôda. Veľkou výhodou je jeho poloha v intraviláne obce, čo predstavuje zaujímavý investičný potenciál. Budúci vlastník môže po splnení zákonných podmienok a po získaní potrebných súhlasov a rozhodnutí príslušných úradov iniciovať proces zmeny spôsobu využitia pozemku. V prípade úspešného schválenia môže ísť o atraktívnu príležitosť pre developerský alebo stavebný projekt. Táto ponuka je vhodná najmä pre investorov, developerov alebo spoločnosti, ktoré hľadajú rozsiahly pozemok s perspektívou budúceho rozvoja. Základné informácie: • Výmera: 48 338 m² • Druh pozemku: trvalý trávnatý porast a orná pôda • Katastrálne územie: Lysica • Vzdialenosť od Žiliny: približne 20 km • Vzdialenosť od Terchovej: približne 7 km • Predaj iba v celku Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom a garážovým státím – CUBE, ul. Vysokoškolákov Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe CUBE na ulici Vysokoškolákov. Byt má výmeru 50,5 m² a disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v objekte. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Vďaka praktickému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Výhody bytu: - 3-izbový - výmera 50,5 m² - balkón - garážové parkovacie miesto - moderný rezidenčný komplex CUBE - vhodný na bývanie aj ako investícia - možnosť pokračovať v existujúcom prenájme Hlavné výhody bývania v rezorte CUBE: Rezidenčný komplex CUBE patrí medzi obľúbené adresy v Žiline. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou univerzity a širokými možnosťami športového a spoločenského vyžitia. Vďaka svojej polohe predstavuje atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Cena: 191 990€ + parkovacie miesto v garáži - 27000€. SPOLU: 218 990€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Ponúkame na predaj jedinečný trojpodlažný zrubový dom situovaný v novej zástavbe obce Necpaly pri Martine, v bezprostrednej blízkosti borovicového lesa. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, potrieb a štýlu bývania. Základné informácie: - celková podlahová plocha: 205 m² - trojpodlažné riešenie - pokojné prostredie pri borovicovom lese Aktuálny stav stavby: - dokončená strecha - osadené okná a dvere na prvom podlaží - prízemie zateplené a hydroizolované kanadskou penou V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - projekt stavby - stavebné povolenie - zateplenie a hydroizolácia prízemia kanadskou penou - úprava pozemku - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - kanalizácia na pozemku Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou dreva, dostatkom priestoru a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom štýlový a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 84 m² vo vyhľadávanej lokalite Vlčince na ulici B. S. Timravy v Žiline. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, komfortu a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na prízemi. Má 3 samostatné nepriechodné izby. Obývačka a spálňa sú plne zariadené. 3 izba (detská izba) nie je zariadená. Samostatná kuchyňa s chladničkou, mikrovlnou rúrou, plynovým šporákom s rúrou a rýchlovarnou kanvicou. Kúpelňa je spojená s WC. Vstupná chodba je tiež zariadená. V kuchyni, na chodbe a v kúpeľni sa nachádza praktická keramická dlažba, zatiaľ čo v obytných miestnostiach boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré prešli renováciou. Vďaka tomu byt pôsobí elegantne, útulne a zároveň si zachováva svoj jedinečný charakter. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome. Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je jej poloha. Sídlisko Vlčince patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Žiline a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestského komfortu. Okolie je bohaté na zeleň, oddychové zóny, detské ihriská a športoviská, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny s deťmi aj aktívnych ľudí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, obchody, nákupné možnosti, zdravotné strediská, služby, reštaurácie a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Ak hľadáte priestranný, vkusne zrekonštruovaný byt vo výnimočnej lokalite s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre komfortné mestské bývanie. Byt je dostupný od januára 2027. Platba mesačne vopred 850€ /Energie, internet a TV pripojenie súčasťou / + deposit v hodnote 1 mesačného najmu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Ponúkame na predaj slnečný jemne svahovitý pozemok s výmerou 598 m², ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s príjemným okolím a dobrou dostupnosťou. Prístupová cesta k pozemku je sčasti štrková a sčasti asfaltová. Medzi hlavné výhody patrí: - prístup z obecnej komunikácie, - inžinierske siete v blízkosti pozemku - kanalizácia, voda a elektrina do 70m od hranice pozemku! - tiché a príjemné prostredie vhodné na bývanie, - výborná príležitosť na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Cena: 120€/m². Lokalita ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do centra obce a občianskej vybavenosti. Prvé 3 obrázky sú ilustračné - vytvorené AI. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Ponúkame na predaj veľkorysý, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – Bôrik (ul. Tajovského). Miesto, ktoré ponúka pokojné bývanie v zeleni a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt má výmeru 64 m² + balkón 4 m² + pivnica 3 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto o výmere 11 m², zabezpečené kamerovým systémom a rampou. Cena bytu: 255 000€ Cena parkovacieho miesta: 20 000€ Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, bez nutnosti ďalších investícií. Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie, - vstupná chodba so vstavanou skriňou a zrkadlom, - samostatná toaleta, - veľký otvorený denný priestor spájajúci kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku, z ktorého je výstup na - priestranný balkón s príjemným výhľadom, - samostatná spálňa s manželskou posteľou, skriňou a komodou vyrobenou na mieru, - priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, dizajnovým dreveným umývadlom a luxusnou toaletou s bidetom značky Duravit (design by S+ARCK). Pri dokončovaní bytu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na trvácnosť a nadčasový dizajn. V obývacej časti sa nachádza pohľadová stierka a drevené bukové podlahy. Kuchyňa je vyhotovená z masívu a vybavená vstavanými spotrebičmi značiek Siemens a Bosch. Samozrejmosťou sú kvalitné interiérové dvere a množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie adresy v Žiline - Bôrický park doslova za rohom - centrum mesta približne 15 minút pešo - zastávka MHD v pešej dostupnosti - reštaurácia Kamélia s terasou len pár krokov od domu - detské ihrisko pri bytovom dome - fitness centrum a sauna priamo v objekte - pokojná, zelená a stabilná rezidenčná lokalita Byt ponúka kombináciu priestoru, komfortu, kvalitného vyhotovenia a výnimočnej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0904 901 282.

NA PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt v centre Žiliny s vlastným kúrením a parkovaním Hľadáte bývanie v centre mesta, ktoré spája výbornú lokalitu, súkromie a komfort? Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici Hollého v Žiline. Byt je situovaný v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta, v tradičnej tehlovej zástavbe s vnútroblokom. Práve tento typ bývania vytvára príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi, seniorov aj všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie priamo v meste. Vnútorný dvor poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych a bezpečné miesto na trávenie voľného času. Základné informácie: Výmera bytu: 55 m² Dispozícia: 2 izby Poschodie: 1. poschodie Konštrukcia: tehlový bytový dom Lokalita: ulica Hollého, Žilina Vlastné kúrenie – nižšie prevádzkové náklady a regulácia podľa vlastných potrieb Parkovanie v rezidentskej zóne B za približne 50 € ročne. Vyhľadávaná poloha v centre mesta Výhody nehnuteľnosti: ✔ Centrum mesta na dosah pešo ✔ Tehlová stavba s príjemnou atmosférou ✔ Uzavretý vnútroblok poskytujúci súkromie a bezpečie ✔ Vlastné kúrenie a kontrola nad nákladmi ✔ Bezproblémové rezidentské parkovanie ✔ Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny ✔ Vhodné aj ako investícia na prenájom V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, zastávky MHD aj centrum spoločenského diania mesta Žilina. Cena: 178 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, súkromia a praktického využitia priestoru v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny.

Ponúkam na predaj atraktívny investičný pozemok o celkovej výmere 964 m², nachádzajúci sa v obľúbenej prímestskej časti Žilina – Budatín. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na okolie a predstavuje výbornú príležitosť na budúcu výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobú investíciu. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Inžinierske siete sa v súčasnosti nachádzajú približne 100 metrov od hranice pozemku. Základné informácie: Výmera pozemku: 964 m² Lokalita: Žilina – Budatín Druh pozemku: investičný stavebný pozemok Funkčné využitie podľa ÚP: individuálna bytová výstavba Inžinierske siete: cca 100 m od pozemku Parcela: E 274 Katastrálne územie: Budatín Krásny výhľad a pokojné prostredie Cena: 60 €/m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

PRENÁJOM ATRAKTÍVNEHO POZEMKU V TRNOVOM PRI ŽILINE Miesto pre váš podnikateľský zámer, oddychový projekt alebo originálnu víziu Hľadáte priestor, kde môžete zrealizovať svoj nápad v pokojnom prírodnom prostredí a zároveň zostať na dosah mesta? Ponúkame na prenájom slnečný pozemok v mestskej časti Trnové pri Žiline, obklopený zeleňou a prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. Pozemok ponúka jedinečnú kombináciu súkromia, prírodného prostredia a širokých možností využitia. Vďaka svojej polohe je ideálny pre projekty zamerané na rekreáciu, oddych, komunitné aktivity alebo udržateľné podnikanie. Potenciál využitia: Parkovanie Glamping a zážitkové ubytovanie Vytvorte moderné glampingové stanovanie alebo unikátne miesto pre oddych v prírode. Rastúci záujem o zážitkové pobyty robí z tejto lokality zaujímavú investičnú príležitosť. Mobilný dom alebo Tiny House Pozemok je vhodný na umiestnenie mobilného domu, tiny house alebo víkendového rekreačného objektu pre krátkodobé či dlhodobé pobyty. Včelárstvo a lokálne produkty Pokojné prostredie v blízkosti zelene vytvára vhodné podmienky pre menší včelársky areál, produkciu medu a ďalších prírodných produktov. Komunitná záhrada Priestor je možné využiť na pestovanie zeleniny, ovocia, byliniek alebo vytvorenie komunitného projektu zameraného na zdravý životný štýl. Relaxačná a oddychová zóna Pozemok ponúka potenciál na vybudovanie miesta s ohniskom, vírivkou, saunou či oddychovými prvkami určenými na relax a regeneráciu. Workshopy, joga a teambuildingy Prírodné prostredie je ideálne pre organizovanie workshopov, kurzov osobného rozvoja, jogy, meditácií alebo menších firemných podujatí. Prírodný coworking Originálny koncept práce v prírode pre freelancerov, kreatívcov a ľudí pracujúcich na diaľku môže byť zaujímavým spôsobom využitia tejto lokality. Výhody pozemku + vlastná studňa na pozemku ✔ Pokojná lokalita v prírodnom prostredí ✔ Výborná dostupnosť do mesta Žilina ✔ Dostatok súkromia a zelene ✔ Slnečný pozemok s príjemnou atmosférou ✔ Možnosť dlhodobého prenájmu ✔ Flexibilné využitie podľa zámeru nájomcu ✔ Potenciál pre rekreačné aj podnikateľské projekty Lokalita Trnové patrí medzi obľúbené mestské časti Žiliny vďaka spojeniu prírody a dobrej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lesy a prírodné lokality, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddychové a zážitkové projekty. Cena prenájmu Cena dohodou Výška nájomného bude stanovená individuálne podľa spôsobu využitia pozemku, rozsahu prenajatej plochy a dĺžky nájmu. Iba prvá foto je reálna - zvyšné obrázky sú AI návrhy na využitie pozemku! Zaujala vás táto príležitosť? Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku na telefónnom čísle - 0904 901 282. Miesto, kde sa dobré nápady menia na skutočnosť. 🌿

Ponúkam na prenájom výnimočný 5-izbový mezonetový byt (145 m²) na ulici Veľká Okružná. Byt ponúka priestrannú dennú časť s krbom a klimatizáciou, samostatnú kuchyňu, 1 spálňu, 2 detské izby a pracovňu /priestor na ďaľšiu posteľ a je z toho plnohodnotná izba pre študenta/. K dispozícii sú až 2 veľkorysé kúpeľne (skutočne nadštandardných rozmerov), terasa s ratanovým nábytkom aj balkón. Byt iba naskok od centra mesta, ale z terasy s výhľadom na zeleň! Interiér je ladený v teplých tónoch s dôrazom na drevo, pričom nábytok je vyrobený na mieru – niektoré kusy dokonca ručne zhotovil samotný majiteľ, čo dodáva bytu jedinečný charakter. K bytu patrí pivničná kobka na zámok, k dispozícii je aj spoločná pivnica a práčovňa. Parkovanie možné verejné, ale aj formou prenájmu garáže v blízkosti. Výborná lokalita – v pešej dostupnosti školy, obchody a kompletná občianska vybavenosť (ľahko dostupné aj na bicykli či kolobežke). Ideálne bývanie ponúka napríklad: väčšej rodine, ktorá ocení dostatok priestoru a dve kúpeľne, kolegom pracujúcim na dlhodobom projekte, skupine priateľov alebo spolužiakov, mladým ľuďom po škole, ktorí chcú bývať vo vyššom štandarde, rozdeliť si náklady a zároveň mať každý svoje súkromie. Cena za nájom - 1200€/mesiac + 200€ - energie/mesiac. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0904 901 282

Ponúkam na prenájom útulný a udržiavaný 2-izbový byt v Čadci na ulici Podjavorinskej. Byt bude voľný od 16. 7. a je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby. Základné informácie: 2-izbový byt - 37 m² Lokalita: Čadca, ul. Podjavorinskej Mesačný nájom: 490 € Depozit: 490 € Cena nájmu zahŕňa všetky energie aj internet Byt je nefajčiarsky Podmienky prenájmu: Preferovaný je dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok Byt je určený pre maximálne 2 osoby Bez detí Bez domácich zvierat Len pre nefajčiarov Ak hľadáte pokojné a dlhodobé bývanie s kompletnými mesačnými nákladmi zahrnutými v cene, tento byt môže byť pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Ponúkam na prenájom moderné, nadštandardné priestory vhodné ako showroom, sídlo firmy alebo kancelárie s vysokou pridanou hodnotou. Priestor sa nachádza na 2.NP modernej administratívnej budovy s výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty smer Prievidza - Rajec I/64. 📐 DISPOZÍCIA A VÝMERA - veľký open-space - zasadacia miestnosť - kancelária - kuchynka - chodby + zázemie - 1 izbový byt - SPOLU interiér : 238,03 m2 - veľká terasa: cca 82 m² 👉 ⭐ HLAVNÉ VÝHODY - reprezentatívny priestor pre klientov - moderná architektúra (pohľadový betón, veľké presklenia) - množstvo denného svetla - priamy výstup na veľkú terasu - výhľad na okolie a hory - výborná viditeľnosť z frekventovanej cesty - ideálne pre showroom 🚗 ĎALŠIE INFO - parkovanie priamo pri objekte - výborná dostupnosť - možnosť úpravy priestoru podľa nájomcu - možnosť prenajať celé poschodie, prípadne samostatne kancelárie. - Na prízemi reštauracia. - Na 1. NP showroom a kancelarię. 💰 CENA - nájom: 4 500 € / mesiac + DPH / Dohodou - energie: cca 500 € / mesiac V prípade záujmu o prenájom ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom apartmán pri kúpeľoch, ktorý sa nachádza v Rajeckých Tepliciach 25 km od miesta Strečniansky hrad, 11 km od miesta Lietavský hrad a 17 km od miesta Budatínsky zámok. Má výhľad na záhradu a v celom ubytovaní môžu hostia využívať bezplatné Wi-Fi. Apatrtmán je vhodný na dlhodobý, ale aj krátodobý prenájom v príapde služobných ciest. Tento apartmán má klimatizáciu, spálňu (1), TV s plochou obrazovkou, jedálenský kút a kuchyňu s chladničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou vybavenia sú uteráky a posteľná bielizeň. Mesačný nájom - 420€ + energie V prípade dlhodobého nájmu - je požadovaný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Dostupné od októbra 2026! V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Predaj slnečného pozemku v krásnej prírode – Strečno (okres Žilina) Ponúkam na predaj pozemok o výmere 2372 m² nachádzajúci sa v tichej prírodnej lokalite v blízkosti hradu Strečno. Pozemok je vedený ako orná pôda s trvalým trávnatým porastom, ideálny na rôzne využitie: - chov menších hospodárskych zvierat 🐐 - včelárstvo 🐝 - výsadba alebo pestovanie 🌱 - rekreačné účely a oddych v prírode 🌄 Suma je stanovená na 7€/meter2, ale pri rýchlom jednaní je dohoda možná! Prístup k pozemku je zabezpečený poľnou cestou. Lokalita ponúka krásne výhľady, pokoj a blízkosť prírody, čo z neho robí ideálne miesto pre každého, kto hľadá únik z mesta. [pozemok, lúka, rekreačný pozemok, včely, investícia, orná pôda, lesný pozemok, záhrada, Strečno] Cena dohodou - v prípade záujmu volať na telefónne číslo - 0904 901 282.

Na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom – obec pri Žiline Ponúkame na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v pokojnej obci pri Žiline. Dom je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investičná príležitosť. Nehnuteľnosť bola dlhé roky využívaná ako rodinný dom po starých rodičoch a zachovala si pôvodný charakter. Súčasťou je veľká slnečná záhrada a pozemok o celkovej výmere 1 250 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie či ďalšie využitie. Dom má dve podlažia, prístup z obecnej komunikácie a nachádza sa v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Žiliny. Základné informácie: dvojpodlažný rodinný dom - 106 m² pôvodný stav veľký pozemok: 1 250 m² pokojná obec pri Žiline vhodný na rekonštrukciu veľká záhrada možnosť okamžitého predaja - cena - 299 990€ - pri rýchlom jednaní dohoda možná! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.