Na predaj 3,5 izbový kompletne zrekonštruovaný byt s lodžiou a klimatizáciou v obľúbenej lokalite, Petzwalova ul., Klokočina. Byt s rozlohou 75 m2 sa nachádza na 1. poschodí ( zo siedmich) v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby, dvoch samostatných spální a pol izby, ktorú môžete využívať ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestranný šatník. Byt prešiel v r. 2018 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, rekonštrukciu kúpeľne, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy a omietky a v r. 2024 inštaláciu klimatizácie. Predáva sa aj so zariadením, kuchyňa je vybavená spotrebičmi, v izbe je vstavaná skriňa, v kúpeľni je práčka a sušička. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Nehnuteľnosť je vzdušná, orientovaná na 2 svetové strany, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • 2 samostatné nepriechodné izby • priechodná obývačka so vstupom do kuchyne • menšia izba využívaná aktuálne ako sklad. Dá sa využiť ako pracovňa, príp. hosťovská izba • pivnica v suteréne • moderné radiátory s diaľkovým odpočtom • modernizované výťahy • mesačné náklady pre 3 člennú rodinu vychádzajú okolo 225 € (správca, elektrina a plyn) • zateplenie: Energeticky hospodárny dom • bezbariérovosť: pohodlný prístup do domu aj k výťahom Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľnicu. Parkovanie v blízkosti bytového domu je bezproblémové. Vďaka vkusnej rekonštrukcii a kvalitnému interiéru v ňom okamžite pocítite pravú rodinnú pohodu - stačí si len vybaliť osobné veci a začať si užívať nový domov. Cena: 189 900,- Eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr. Daniela Maťková tel.: +421 905 546 000 e-mail: matkova@nitrianskereality.com Nitrianska realitná kancelária