ABERTAL REALITY na základe poverenia majiteľa exkluzívne ponúka k prenájmu úžasne veľkorysý 3 izbový byt v Trnave na Hospodárskej ulici. Byt sa nachádza v bytovom dome postavenom v r. 2012 na 2/7 poschodí s výťahom. Je veľmi premyslene rekonštruovaný a dnes pri ploche 82m2 vám ponúka 3 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, samostatnú kúpelku ako aj WC a taktiež aj šatník aj pracovňu. Zároveň je aj klimatizovaný. K nasťahovaniu je voľný od 15.06.2026, prípadne podľa dohody a je plne zariadený. Na základe pokynu majiteľa byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi a domácimi miláčikmi. Obhliadky sú možné hneď. Dispozícia bytu : - priamo po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe, kde po pravej strane je samostatná toaleta, po ľavej strane šatníková zostava - z chodby rovno pred vami vidíte dvere do priestrannej obývačky s balkónom, - z chodby vľavo je úžasný roll dorr a vstup do detskej izby, z ktorej máte k dispozícii šatník, - po pravej strane od obývačky je spálňa s pracovnou časťou, - z chodby do pravej strany je kúpelka so sprachovacím kútom (po pravej ruke) a priamo je samostatná kuchyňa Bytový dom sa nachádza vo skvelej lokalite na Hospodárskej ulici. V okolí bytu máte k dispozícii parkovanie, ihriská, nákupné stredisko, Kaufland, Billa, Lidl, rôzne maloobchodné prevádzky, reštauráciu atď. Na vlakovú a autobusovú stanicu je to asi 2 minúty autom a nádherné historické centrum Trnavy máte na dosah v pešej vzdialenosti. CENA NÁJMU : 890 EUR (v tom 300 EUR energie, vrátane optiky od UPC a Netflixu) Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom, kaucia vo výške 950 EUR a provízia pre RK 550 EUR. © Fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s. r. o., použité dekoratívne doplnky sú taktiež majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY, s. r.o.

Priestranný 3-izbový byt na prenájom – Petržalka, Topoľčianska ulica ABERTAL REALITY vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na dlhodobý prenájom príjemne zrekonštruovaný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 a pôvodne bol 4-izbový – vďaka premyslenej úprave teraz ponúka viac priestoru a pohodlia pre pokojné bývanie. Dispozícia bytu: dve samostatné izby (jedna s manželskou posteľou a veľkým roll-door šatníkom, druhá s posteľou pre jednu osobu a komodou), priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z kuchyne vstup na balkón, k bytu patrí aj pivnica v suteréne. Byt je plne zariadený – stačí sa nasťahovať. Voľný je ihneď. Prečo si ho zamilujete? *skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou, *pár krokov od jazera Draždiak, *zastávka električky priamo pred domom, *v blízkosti obchody a služby, *okamžité napojenie na petržalskú dráhu. *ale aj rýchla dostupnosť na D1 a D4 Cena prenájmu: *nájomné: 740 € (bez energií), *energie (vrátane internetu): 210 €, *kaucia: 1 200 €, *provízia RK: 650 €, *parkovanie: verejné. Preferencie majiteľa: pracujúce dospelé osoby, bez zvierat, nefajčiari. Ak hľadáte pohodlné bývanie v skvelej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o., taktiež aj väčšina dekoratívnych prostriedkov je majetkom realitnej spoločnosti.

ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný 3-izbový byt s balkónom, ktorý je ideálnym miestom pre pohodlný mestský život aj oddych po náročnom dni. Byt sa nachádza v lokalite Ružinov – Ostredky, Uránová ulica. Situovaný je na 4/4 (bez výťahu). Jeho výmera je 67 m² (vrátane balkóna 3 m²) a prislúcha k nemu aj pivnica (4,33 m2) v suteréne domu. Rekonštrukcia bytového domu prebehla v r. 2011 - zateplenie, výmena okien a dlažieb v spoločných priestoroch a schodišti, rekonštrukcia a zateplenie strechy. A prečo si tento byt zamilujete? Tichá a zelená lokalita – ideálne prostredie na pokojné bývanie Klimatizácia pre komfort počas letných dní Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Drevené parkety a plastové okná Zrekonštruovaný vchod bytového domu Skvelá dispozícia s nepriechodnými izbami Balkón orientovaný zo spálne – ideálny na rannú kávu DISPOZÍCA BYTU : vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou samostatné WC a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou priestranná obývačka (centrum bytu, 20,47 m2) samostatná kuchyňa (7,44 m2) dve nepriechodné izby (2 x cca 11m2) balkón prístupný zo spálne V celom byte sú nové rozvody vody a inštalácií (r. 2013). MESAČNÉ NÁKLADY : správca: 160 € elektrina: 30 € plyn: 6 € CENA : 255 000 € ✅ Voľný ihneď – bez čakania, bez kompromisov. Predáva sa kompletne zariadený a čaká na svojho nového majiteľa. Takéto byty sa v tejto lokalite neobjavujú často. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu za právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj asistencia s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôžeme.

ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom výnimočne variabilné obchodné / kancelárske priestory s celkovou výmerou 156 m², nachádzajúce sa vo vyhľadávanej a výborne dostupnej lokalite širšieho centra Bratislavy/Rastislavova ulica. Priestory sú prakticky rozdelené na tri samostatné funkčné celky, ktoré je možné prenajať samostatne, v kombinácii alebo ako jeden celok – ideálne riešenie pre firmy, služby, vzdelávacie či zdravotné prevádzky. Dispozícia priestorov: Priestor 1 (35 m2) vlastná kuchynka vlastná toaleta menší šatník / sklad Vhodný ako kancelária, ambulancia, štúdio, salón (kozmetika, kaderníctvo) alebo klientské pracovisko. Priestor 2 (42 m2) vlastná toaleta sprchový kút samostatná menšia miestnosť (momentálne využívaná na masáže) Ideálne pre wellness/masážne služby, terapeutické, kozmetické alebo zdravotné využitie. Priestor 3 (56 m2) veľká školiaca / prezentačná miestnosť zariadená (stoly, stoličky pre študentov či účastníkov) vlastná kuchynka vlastná toaleta a sprchový kút Vhodné na školenia, kurzy, workshopy, vzdelávacie centrum alebo firemné zázemie, či športové/jogga, tanec, fitnes, cvičenia. ✔️ Spoločné priestory: chodba samostatné WC pre mužov a ženy CENA NÁJMU: 9EUR / m2 / 156 m2 energie 330 EUR/mesačne provízia RK: 600 EUR kaucia vo výške jedného mesačného nájmu vrátane energií Hlavné benefity: ✅ každý priestor môže fungovať úplne samostatne ✅ možnosť prenajať 1, 2 alebo všetky 3 priestory ✅ flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu ✅ primeraný technický stav Lokalita: Rastislavova ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Ružinova, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza: MHD (električky, autobusy) kompletná občianska vybavenosť reštaurácie, kaviarne, služby bezproblémová dostupnosť pre klientov aj zamestnancov Je len na vás, či si vyberiete jeden priestor, kombináciu dvoch alebo celý objekt. Radi vám priestory osobne predstavíme – príďte sa presvedčiť o ich potenciáli. Teším sa na obhliadku s vami : +421 905 204 590

ABERTAL REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj veľmi príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt na ulici Štefana Králika v Devínskej Novej Vsi. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej lokalite. Veľkou výhodou je aj parkovacie miesto priamo pred domom, ktoré je súčasťou ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE : Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v 16-ročnej novostavbe. Celková výmera je 48,86 m² vrátane balkóna (3,9 m²). Je orientovaný na východ, vďaka čomu je byt krásne presvetlený ranným slnkom a vytvára príjemnú atmosféru na pokojné začiatky dňa – či už pri káve alebo obľúbenej knihe. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE : Pri vstupe do bytu Vás privíta priestranná chodba s praktickou zabudovanou skriňou po celej výške steny. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Priamo vstupujete do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru a ponúka premyslené riešenia úložného priestoru. Z obývačky je výstup na balkón so sedením. Zo spoločného priestoru sa dostanete do samostatnej spálne, kde sa nachádza veľká vstavaná skriňa (roll-door), manželská posteľ s matracmi a praktické úložné prvky. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra rúra na pečenie digestor umývačka riadu Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie. VÝMERY MIESTNOSTÍ: predsieň: 3,27 m² kúpeľňa: 5,54 m² spálňa: 13,19 m² obývačka s kuchyňou: 22,97 m² balkón: 3,89 m² CENA A NÁKLADY: Cena bytu vrátane parkovacieho miesta: 225 000 € Mesačné náklady: správca: 123 € / 2 osoby elektrina (ZSE): 20 € spolu: cca 143 € mesačne (predpis pre rok 2026) ✅ Dostupnosť Byt je voľný ihneď – stačí sa nasťahovať. Obhliadky sú možné flexibilne po dohode. Veľmi rada Vám tento príjemný byt osobne predstavím. ✅Lokalita V bezprostrednej blízkosti máte kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť autom aj MHD. V blízkosti sa nachádza : nemocnica, nákupné centrum BORY MALL (obchody, reštaurácie, fitness, bazén, kino), rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Malých Karpát, ideálnych na turistiku či cyklistiku. © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.