ABERTAL REALITY vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na krátkodobý prenájom nádherne a veľmi vkusne zrekonštruovaný 2‑izbový byt v bratislavskej časti Nové Mesto, na Sibírskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4, v bytovom dome s výťahom. V dome je zároveň schválená rekonštrukcia spoločných priestorov a zateplenie, čo do budúcna zvyšuje komfort bývania. Dispozícia bytu : - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, ktorá je plne vybavená (umývačka riadu, mikrovlnka a ďalšie spotrebiče), - útulná spálňa s manželskou posteľou a roll‑door šatníkom, - vstupná chodba, - samostatná kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta, - technická miestnosť s automatickou práčkou. Zo spálne je vstup na balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Orientácia bytu : --spálňa – juhovýchod (v lete oceníte klimatizáciu), --obývačka s kuchyňou – severozápad. Byt je kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. K dispozícii bude od 01.04.2026, obhliadky sú možné už teraz po dohode. Prečo si tento byt zamilujete? ---skvelá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, ---centrum mesta je len pár zastávok električkou, ---električková zastávka pár krokov od domu, ---v pešej dostupnosti obchody, služby, kaviarne, ---tichá a príjemná časť Nového Mesta. Cena prenájmu nájomné: 550 € (bez energií), energie vrátane internetu: 300 €, kaucia: 1 200 €, provízia RK: 550 €, parkovanie: verejné (možnosť zriadenia trvalého pobytu pre rezidentské parkovanie). Preferencie majiteľa : Uprednostňujú sa pracujúce dospelé osoby, bez detí, bez zvierat, nefajčiari. Ak hľadáte pohodlné a štýlové bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy, tento byt môže byť presne pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o. Niektoré dekoratívne prvky použité pri fotení sú taktiež majetkom spoločnosti.

Priestranný 3-izbový byt na prenájom – Petržalka, Topoľčianska ulica ABERTAL REALITY vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na dlhodobý prenájom príjemne zrekonštruovaný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 a pôvodne bol 4-izbový – vďaka premyslenej úprave teraz ponúka viac priestoru a pohodlia pre pokojné bývanie. Dispozícia bytu: dve samostatné izby (jedna s manželskou posteľou a veľkým roll-door šatníkom, druhá s posteľou pre jednu osobu a komodou), priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z kuchyne vstup na balkón, k bytu patrí aj pivnica v suteréne. Byt je plne zariadený – stačí sa nasťahovať. Voľný je ihneď. Prečo si ho zamilujete? *skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou, *pár krokov od jazera Draždiak, *zastávka električky priamo pred domom, *v blízkosti obchody a služby, *okamžité napojenie na petržalskú dráhu. *ale aj rýchla dostupnosť na D1 a D4 Cena prenájmu: *nájomné: 740 € (bez energií), *energie (vrátane internetu): 210 €, *kaucia: 1 200 €, *provízia RK: 650 €, *parkovanie: verejné. Preferencie majiteľa: pracujúce dospelé osoby, bez zvierat, nefajčiari. Ak hľadáte pohodlné bývanie v skvelej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o., taktiež aj väčšina dekoratívnych prostriedkov je majetkom realitnej spoločnosti.

ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne do dlhodobého prenájmu veľmi príjemný 3-izbový byt v Senci na ulici Nám.1.mája so samostatnou kuchyňou. Byt sa nachádza na 4/5 poschodí bytového domu s výťahom, má 79 m2 vrátane balkónu. Je klimatizovaný, voľný po 10.02.2026, prenajíma sa zariadený kompletne. Po vstupe do bytu ste v priestrannej chodbe s úložným roll-dorr. Vpravo je obývačka a kuchyňa , vľavo sú dve spálne - jedna je s manželskou posteľou a roll-dorrom, druhá s rozkladacou posteľou HEMNES(ikea) a menším roll-door. Okná týchto izieb smerujú do zadnej časti domu tj. vnútrobloku, kde je ihrisko a parkovisko. Kuchyňa je úžasne svetlá a to tým, že steny a aj linka sú krásne biele, a zároveň sú tu vysoké okná so žalúziami. Okná v celom byte sú plastové, sú na nich žalúzie a/alebo vonkajšie rolety (tie sú v izbe a spálni) a sieťky proti hmyzu. Byt je veľmi príjemný a poskytuje komfortné a pohodlné bývanie jednak svojou dispozíciou, plnohodnotným zariadením a taktiež aj polohou (takmer centrum mesta). CENA NÁJMU : 870 EUR s energiami (energie = 250 EUR vrátane internetu DSL linka Telekom a TV) Kaucia 1100 EUR (vratná na konci nájmu) Provízia pre RK 590 EUR Teším sa na obhliadky , ozvite sa, rada vás bytom prevediem. Mesto Senec sa nachádza na juhozápade Slovenska, v Bratislavskom kraji, 25 km východne od Bratislavy. Na pešiu zónu mesta od bytu to máte len chvíľočku (takmer cez cestu). Nájdete tu množstvo maloobchodných prevádzok, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, potraviny, poštu a mnoho ďalších. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, napojenie na D1 a železnicu. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o. Poznámka: niektoré dekorácie a umelé kvety boli použité pre HOME STAGING bytu a sú majetkom RK.

ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení majiteľa domu ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený RD v obci Štefanová, okres Pezinok. Dom je postavený z certifikovaných prírodných materiálov (korok, hlinené omietky, drevo), čo zabezpečuje zdravú vnútornú klímu a nadštandardné izolačné vlastnosti. Dom má nádhernú permakultúrnu záhradu s certifikáciou prírodná záhrada - plnú kvetín, byliniek, ovocia s možnosťou dopestovať si vlastné potraviny. K dispozícii od: 1.7. 2026, obhliadky možné ihneď, stačí zavolať. Dispozícia a vybavenie interiéru: Dom ponúka veľkorysých 150 m2, je plne zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky, vysávača a lôžkovín. Stačí sa nasťahovať. • Obytná časť: 2 (detské) izby, spálňa, pracovňa, priestranná obývačka spojená s jedálňou, 2 kúpeľne a veľká terasa. • Bonusové priestory: Samostatná miestnosť vybavená posilňovacími zariadeniami, sauna (kapacita 2-3 osôb) a pivnica vhodná na uskladnenie potravín. • Technológie: Podlahové kúrenie, solárna elektráreň, krb, klimatizácia a optický internet. Záhrada a exteriér : 1500 m2 pozemku, Pozemok je riešený v permakultúrnom dizajne, je netoxickým, zdravým prostredím pre človeka. • Zázemie: Kompletne založená zeleninová záhrada s foliovnikom. Kompletné zázemie pre chov zvierat ako hydina, zajace, ovce - podľa vášho zváženia. Vonkajší nadzemný bazén, detský priestor s veľkou trampolínou, pieskoviskom a šmýkačkou, okrasné jazierka (bezpečne ohradené) a ohnisko na záhrade. • Skladovanie: Tri samostatné priestory na bicykle a sezónne vybavenie Parkovanie: parkovacie miesta priamo vo dvore a pred bránou domu. Pre udržanie vysokej kvality nehnuteľnosti a komfortu nájomníkov je v cene zahrnutá profesionálna údržba záhrady: 1x mesačne odborný servis napr. strihanie kríkov a stromov, záhony, kvety, mulčovanie atď. (bežná prevádzková údržba ako kosenie je v réžii nájomníka). Mesačné náklady: • Nájomné: 1500 EUR s energiami (vrátane optiky) • Kaucia : 2000 EUR • Provízia RK : 800 EUR V prípade požiadavky je možné zabezpečiť upratovanie 2x do mesiaca za cenu +100 eur/mesačne k nájmu. • Dom sa nachádza v bezpečnej a tichej slepej uličke s minimálnym pohybom osôb, čo zaručuje úplné súkromie. Pre koho je dom určený? Tento dom predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá rovnováhu medzi aktívnym životným štýlom a hlbokým pokojom. Je to miesto pre tých, ktorí chcú ráno dýchať čistý vzduch pod Karpatami a mať istotu bezpečného, tichého domova, no zároveň potrebujú zostať v rýchlom dosahu Bratislavy či okolitých miest. Či už ide o relax vo vlastnej saune, rodinné večery pri ohnisku alebo objavovanie krás okolitej prírody a pamiatok, dom aj jeho okolie ponúkajú nekonečné možnosti na regeneráciu a kvalitne strávený spoločný čas. Je to priestor, kde sa zdravé bývanie spája s maximálnym užívateľským komfortom. Lokalita a dostupnosť Obec Štefanová sa nachádza v podhorí Malých Karpát, v lokalite bohatej na históriu (hrad Červený Kameň, Budmerický kaštieľ, jaskyňa Driny) a outdoorové aktivity. V susedných Budmericiach je k dispozícii súkromná lesná škôlka a inovatívne vzdelávacie centrum www.lifestart.sk. • Trnava: 20 min. • Senec: 20 min. • Pezinok: 25 min. • Bratislava: 45 min. Prídite, uvidíte a môžete sa nasťahovať do vášho nového úžasného domu s pokojnou atmosférou prírody.