Mgr. Gabriela Ferenczová a Impulz Real, s.r.o. Vám ponúkajú na predaj stavebný pozemok v pokojnej obci Rákoš iba 25 minút od Košíc. Možný odpočet DPH. Špecifikácia: - 672m2 pozemok pre výstavbu, rovinatý - 1 553m2 záhrada, bývalý sad ovocných stromov, svahovitý terén - Vypracovaný projekt so stavebným povolením pre 4. izbový dom s úžitkovou plochou 130,41m2 - Elektrina: navrhovaná podzemná prípojka - Voda: novo navrhovaná podzemná prípojka vody na verejný vodovod na ulici - Odpad: novo navrhovaná podzemná splašková kanalizačná prípojka na navrhovanú žumpu - PLYN : novo navrhovaná plynová prípojka s existujúcimi odčítacími hodinami Výhody: - Pokojná obec - 25 minút od Košíc - Projekt so stavebným povolením - Mimo hlavnej cesty Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Mgr. Gabriela Ferenczová +421 908 520 254, ferenczova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Teším sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Mgr. Gabriela Ferenczová a Impulz Real, s. r. o., Vám ponúkajú na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe na Inoveckej ulici v Košiciach. Byt s úžitkovou plochou 78 m² sa nachádza na 4. poschodí novostavby s dvomi výťahmi. Disponuje veľkou terasou v tvare písmena L s výmerou 30 m², na ktorú sa vychádza zo všetkých izieb. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a šatníka. Prenajíma sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom z čerešňového dreva. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, zabudovanými spotrebičmi, malými elektrospotrebičmi a tiež základnými kuchynskými pomôckami. Súčasťou vybavenia je aj televízor, práčka a klimatizácia. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a samostatná pivnica. Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na východ, ďalšie dve izby na juh. Podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 1 500 € Cena zahŕňa: • energie, • parkovacie miesto v podzemnej garáži, • užívanie pivnice. Depozit: 3 000 €, čo predstavuje dvoj mesačné nájomné. Byt je voľný ihneď. Lokalita Inovecká ulica ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, materská škola, zastávky MHD, nemocnica, lekáreň, pošta, kaviarne. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Mgr. Gabriela Ferenczová, 0908 520 254, (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Impulz Real a Gabriela Ferenczová exkluzívne ponúkajú na predaj polyfunkčnú budovu vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, developerov aj spoločnosti hľadajúce reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu strategickej polohy, veľkorysej výmery a variability využitia, čo z nej robí atraktívnu investíciu s dlhodobým potenciálom zhodnotenia. Hlavné benefity nehnuteľnosti - viac ako 1 000 m² podlahovej plochy - možnosť kombinácie podnikania a prenájmu - časť priestorov pripravená na okamžité využitie - reprezentatívny vstup s recepciou - kamerový bezpečnostný systém - parkovanie pri budove - dobrá dostupnosť do centra - variabilná dispozícia priestorov Technický stav Budova prešla postupnou rekonštrukciou: - výmena okien a dverí - rekonštrukcia elektrických rozvodov - nové vodovodné a kanalizačné rozvody - renováciu podláh, stien a stropov Prízemie bolo rekonštruované v rokoch 2012 – 2013 a 1. poschodie v roku 2019. Dispozícia a výmery Suterén: 150,98 m² Prízemie: 286,56 m² 1. poschodie: 293,23 m² Podkrovie: 290 m² Prízemie a 1. poschodie je možné okamžite využívať. Suterén a podkrovie poskytujú priestor pre ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti podľa investičného zámeru. K dispozícii sú 3 možnosti nadstavby podkrovia aj statický posudok. Možný investičný zámer Budova je ideálna napríklad pre: - administratívne priestory - zdravotnícke zariadenia alebo ambulancie - nájomné kancelárske priestory - kombinácia bývania a podnikania Parkovanie - 4 parkovacie miesta na pozemku - verejné parkovanie pred budovou V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Gabriela Ferenczová +421 908 520 254, ferenczova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Teším sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.