Ponúkame na predaj 4-izbový jednopodlažný rodinný dom v Bánove, postavený v roku 2010 a skolaudovaný v roku 2014. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 730 m² a ponúka približne 110 m² úžitkovej plochy. Dispozične ponúka príjemný otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, pričom atmosféru interiéru dotvára krb. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlné jednopodlažné bývanie s vlastnou záhradou a dostatkom priestoru na parkovanie. Technické vybavenie domu: steny z Ytongu podlahové kúrenie plynové kúrenie krb klimatizácia plastové okná strešná krytina Bramac zabezpečovací systém v celom dome verejný vodovod + vlastná studňa elektrina 230/400 V žumpa s objemom 13 m³ predpríprava na napojenie na kanalizáciu, prípojka približne 1,5 m od domu Exteriér ponúka: 2 kryté terasy kompletne oplotený pozemok garáž 3 parkovacie miesta záhradný domček priestor na oddych a záhradné využitie Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, klimatizácia, záhradný nábytok a vybavenie garáže. K nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná dokumentácia vrátane listu vlastníctva, katastrálnej mapy, kolaudačného rozhodnutia, stavebného povolenia, projektovej dokumentácie, energetického certifikátu a revízií. Cena nehnuteľnosti: 287 000€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na prenájom ponúkame útulnú zrekonštruovanú garsónku, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 a jej veľkou výhodou je priestranný balkón s výmerou približne 7 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou a hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom. Garsónka prešla rekonštrukciou a pôsobí čisto, moderne a prakticky. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru, vďaka ktorému sa aj na menšej výmere dá bývať pohodlne a bez zbytočného zahltenia priestoru. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi – varná doska, rúra a digestor. Možnosť dozariadenia Byt je možné podľa dohody dozariadiť sedacou súpravou alebo posteľou, takže sa vieme prispôsobiť konkrétnym potrebám nájomcu. Ďalšie výhody balkón cca 7 m² zrekonštruovaný byt 2. poschodie / 4 veľké množstvo úložného priestoru kuchynská linka so spotrebičmi možnosť dozariadenia podľa dohody voľný ihneď Ak hľadáte praktické bývanie s balkónom, dostatkom úložného priestoru a možnosťou prispôsobiť si vybavenie podľa vlastných potrieb, táto garsónka môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0917537214

Niektoré domy si nekúpite len kvôli metrom štvorcovým. Kúpite si ich kvôli atmosfére. Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Pastuchov, ktorý v sebe spája čaro tradičného vidieckeho domu s komfortom moderného bývania. Majitelia sa rozhodli zachovať dušu a charakter pôvodného domu, no zároveň mu dopriali kompletne zrekonštruovaný interiér a nové technické zázemie. Výsledkom je útulné bývanie vo vidieckom štýle, ktoré nepôsobí sterilne, ale má svoju atmosféru a príbeh. Dom prešiel rekonštrukciou v rokoch 2019 – 2020 a ponúka približne 103 m² úžitkovej plochy. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA INTERIÉRU kompletná elektroinštalácia nové rozvody vody a odpadu, žumpa nové kúrenie plynový kotol technická miestnosť (kotol, práčka) znížené stropy a sadrokartónové konštrukcie nové stierky nové podlahy zateplenie pálená tehla pivnica pod letnou kuchyňou kompletne zrekonštruovaný interiér zachovaný vidiecky charakter domu AJ EXTERIÉR JE PRIPRAVENÝ NA DOKONČENIE Dom je zateplený, takže základná časť rekonštrukcie exteriéru je už hotová. Novému majiteľovi zostáva dokončiť fasádu podľa vlastného výberu – farebne aj materiálovo. Na pozemku sa nachádza aj studňa ( 20m, voda vo výške 4,5m). Môžete tak domu dať finálny vzhľad presne podľa svojho vkusu, pričom tie najdôležitejšie rekonštrukčné práce už máte za sebou. POZEMOK, KTORÝ DÁVA PRIESTOR K domu patrí veľkorysý pozemok s výmerou 1 213 m², ktorý ponúka množstvo možností – záhrada, oddychová zóna, detské ihrisko, pestovanie, domáce zvieratá alebo jednoducho priestor pre pokojný vidiecky život. PASTUCHOV – POKOJ, VIDIEK A DOBRÁ DOSTUPNOSŤ Ak hľadáte rodinný dom v Pastuchove, pokojné bývanie na vidieku a zároveň nechcete začínať kompletnú rekonštrukciu od základov, táto nehnuteľnosť je správnou voľbou. Pastuchov, okres Hlohovec ponúka pokojné prostredie a dostupnosť do Hlohovca, Piešťan, Nitry aj Trnavy. Je to nehnuteľnosť pre človeka, ktorý nechce len „novostavbu bez príbehu, ale dom s charakterom, ktorý si môže dokončiť podľa seba. Pastuchov, okres Hlohovec 3-izbový rodinný dom cca 103 m² pozemok 1 213 m² pálená tehla plynový kotol zateplený exteriér fasádu si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv rekonštrukcia 2019 – 2020 Dom, ktorému zostala duša. A vám zostáva priestor dať mu vlastnú pečiatku. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Infinia Real Vám exkluzívne predstavuje na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Zeleneč, Trnava, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály, vzdušnosť priestoru a maximálny komfort bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza na upravenom a kompletne oplotenom pozemku s betónovým plotom, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia. Dom pôsobí veľmi svetlo, útulne a zároveň luxusne vďaka premyslenému interiéru a jednotnému dizajnovému prevedeniu. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 180 m² Výmera pozemku: 260 m² Možnosť dokúpenia samostatnej garáže Klimatizácia Presklená terasa Udržiavaný pozemok s vonkajším sedením Dispozícia domu Prízemie: Dominantou domu je veľký otvorený priestor, ktorý prepája modernú kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť. Celý priestor pôsobí elegantne, vzdušne a prirodzene presvetlene. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a kvalitnými kamennými pracovnými doskami, pričom všetky prvky sú zladené do jednotného nadčasového dizajnu. Z kuchyne je priamy výstup na štýlovú presklenú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych počas celého roka. Na prízemí sa ďalej nachádza: hosťovská izba, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta Poschodie: Nočná časť domu ponúka maximálny komfort a súkromie pre celú rodinu. Nachádza sa tu: detská izba, priestranná spálňa s vlastnou nadštandardnou kúpeľňou a preistranným šatníkom ďalšia samostatná kúpeľňa, praktická práčovňa s oknom, práčkou, sušičkou a umývadlom. Celé poschodie pôsobí veľmi elegantne a harmonicky, pričom dôraz bol kladený na kvalitné materiály a funkčné riešenia. Výhody nehnuteľnosti: moderná a nadčasová architektúra, kvalitné materiály a luxusné prevedenie, klimatizovaný interiér, presklená terasa a ďalšie exteriérové sedenie, veľkorysý denný priestor, dostatok úložného priestoru, pokojná a vyhľadávaná lokalita v blízkosti Trnavy . Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa len nasťahovať a užívať si komfort, priestor a atmosféru domova. Ak cítite, že práve tento dom je tým, čo hľadáte, zavolajte mi a poďme si to potvrdiť osobne na obhliadke. Pretože realita je ešte krajšia, než zachytávajú fotografie.

Predstavujeme vám tento výnimočný luxusný 4-izbový rodinný dom v meste Calheta, kde sa spája moderný dizajn, absolútny komfort a súkromie, aby vám poskytli skutočne exkluzívny zážitok z bývania. S modernými architektonickými líniami a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Štyri priestranné spálne vrátane elegantného hlavného apartmánu s šatníkom. Spoločenská zóna v otvorenom priestore spája obývaciu izbu, jedáleň a plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi značky BOSCH, ktorá ponúka dostatok prirodzeného svetla a priamy prístup do vonkajších priestorov s BBQ , jacuzzi q bazénom. Vila sa predáva plne vybavená a zariadená, pripravená na bývanie alebo na prenájom už od prvého dňa. Vonku sa nachádza skutočné útočisko na oddych a pohodu s bazénom, vírivkou, grilom a priestrannými spoločenskými priestormi, ktoré sú ideálne na vychutnanie si jedinečných okamihov v kruhu priateľov a rodiny, vždy sprevádzaných nádherným výhľadom na oceán. Plne vybavené a zariadené Platná licencia na ubytovanie (AL), pripravená na prevádzku Bazén s vírivkou Plne vybavená grilovacia zóna Posilňovňa Rozľahlé upravené zelené plochy Terasy a priestory na oddych pod šírym nebom Výhľad na oceán Výborná orientácia na slnko Táto nehnuteľnosť ponúka vzácnu kombináciu priestoru, pohodlia a spojenia s prírodou. Vila disponuje aj krytou garážou až pre 4 vozidlá, posilňovňou, práčovňou a priestrannými vnútornými a vonkajšími priestormi, ktoré poskytujú funkčnosť a pohodlie v každom detaile. S už vydanou licenciou na ubytovanie AL. Poloha v blízkosti pláží, reštaurácií, obchodov, služieb a rýchleho prístupu, čo ju robí ideálnou ako na trvalé bývanie, tak aj na rekreačné bývanie alebo investíciu s vysokým potenciálom ziskovosti.

Príďte si splniť sen o bývaní v nádhernom dome s výhľadom na oceán v očarujúcej lokalite Quinta Grande, neďaleko lanovky Faja dos Padres na ostrove Madeira. V tejto vile nájdete nádherný bazén, vírivku , rozsiahle záhradné plochy a plne vybavenú krytú grilovaciu zónu , ideálnu na chvíle oddychu a zábavy s rodinou a priateľmi. Táto vila disponuje 3 spálňami, každú s vlastnou kúpeľňou. Okrem toho má nehnuteľnosť v spodnom poschodí garáž s priestorom pre štyri autá, saunu, biliard s barom , domáce kino a skladovací priestor. Nachádza sa v slepej uličke, v úplnom súkromí. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nový domov alebo výnosný luxusný dovolenkový prenájom, keďže má aj povolenie AL. Lokalita sa nachádza len 10 minút od Hlavného mesta Funchal, 10 minút od pláže Ribeira Brava, 5 minút od centra Camara de Lobos.

Savoy Residence | Monumentalis je referenčný projekt v oblasti luxusných nehnuteľností v jednej z najexkluzívnejších častí Funchalu. Spomedzi bytov na predaj vo Funchale na Madeire vyniká svojou súčasnou architektúrou, priestrannosťou a výnimočným vzťahom k oceánu. Objavte tento sofistikované a nadčasový byt – nové centrum hlavného mesta s výhľadom na more, kde nechýbajú námestia, záhrady, fitnes centrum, bazén a ďalšie rekreačné priestory, exkluzívna rezidenčná zóna a obchodná zóna. Tento projekt spája sofistikovanosť, komfort a technológiu. S celkovou plochou viac ako 372 m², 3 spálňami s vlastnou kúpeľňou, súkromnou terasou s rozlohou 100 m² a výhľadom na more zo všetkých miestností, bola táto rezidencia navrhnutá pre kupujúcich, ktorí si cenia priestor, komfort a skutočne luxusný životný štýl na Madeire. Tento apartmán, kompletne zariadený dizajnovým nábytkom a vybavený špičkovou technikou, predstavuje príležitosť na okamžité nasťahovanie pre náročných kupujúcich, či už ako hlavné bydlisko, luxusná druhá nehnuteľnosť alebo investícia do nehnuteľností v jednej z najvyhľadávanejších oblastí ostrova.

NA PREDAJ – EXKLUZÍVNY POZEMOK 1 553 m² – Bratislava – Ružinov, Domkárska ulica Cena: 99 €/m² Rozloha: 1 553 m² Hľadáte investíciu v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy, ktorá spája pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť? Tento pozemok v srdci Ružinova je presne to, čo dnes na trhu chýba. Perfektný pomer veľkosti a ceny → 99 €/m² je výnimočná ponuka v rámci Ružinova. Funkčné využitie: zariadenia technickej a dopravnej vybavenosti stavby pre individuálnu rekreáciu drobné stavby súvisiace s funkciou odstavné státia a parkoviská ČSHP objekty technickej vybavenosti pre obsluhu územia Vďaka tomu má pozemok výrazný investičný potenciál – najmä pre projekty, ktoré pracujú so zeleňou, oddychom či technickým zázemím. (V prípade seriózneho záujmu je UPI k dispozícii na nahliadnutie.) Pre koho je tento pozemok ideálny? developerov, ktorí hľadajú vzácny pozemok v Ružinove investorov, ktorí chcú uložiť kapitál do hodnotnej nehnuteľnosti spoločnosti potrebujúce technické alebo prevádzkové zázemie projekt oddychovej alebo rekreačnej zóny subjektov hľadajúcich priestor na parkovanie, zeleň, drobné stavby či technickú vybavenosť Ak hľadáte miesto v Bratislave, ktoré spája lokalitu, potenciál a výbornú cenu, toto je ono. Rada poskytnem kompletné informácie, UPI aj osobnú obhliadku. Gabriela Bodová 0917 537 214

Hľadáte projekt s potenciálom na vytvorenie bytových jednotiek alebo investičného bývania? Vo výhradnom zastúpení ponúkame rozostavaný objekt v obci Bíňovce, len približne 15 minút od Trnavy, s veľkým pozemkom a platným stavebným povolením. Nehnuteľnosť bola pôvodne navrhnutá ako penzión, no jej dispozícia a rozloha ponúkajú zaujímavý developerský potenciál – možnosť vybudovania približne 6 až 10 bytových jednotiek podľa nového projektu a dispozičného riešenia. Táto ponuka je ideálna pre developera alebo investora, ktorý hľadá projekt s už pripravenou infraštruktúrou a možnosťou pokračovať bez zdĺhavého začínania od nuly. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE pozemok: 2 147 m² rovinatý a slnečný pozemok čiastočne podpivničený objekt vlastná studňa a žumpa elektrina 400 V, voda a plyn na pozemku časť stavby je zateplená plastové okná a hotová fasáda betónová strešná krytina kompletná projektová dokumentácia k dispozícii stavebné povolenie stále platné DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť zmeniť jej využitie a vytvoriť moderné bývanie vo forme bytových jednotiek alebo apartmánov. Projekt môže byť zaujímavý napríklad pre: menší bytový dom štartovacie byty nájomné bývanie apartmány rekreačné ubytovanie firemné bývanie pre zamestnancov Veľkou výhodou je existujúca stavba, dostupné siete a veľkorysý pozemok, čo výrazne šetrí čas aj vstupné investície. LOKALITA Obec Bíňovce sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Lokalita ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň pokoj mimo mestského ruchu. BENEFITY možnosť vybudovania 6 až 10 bytových jednotiek investičný a developerský potenciál veľký pozemok 2 147 m² existujúca stavba a inžinierske siete platné stavebné povolenie pokojná lokalita neďaleko Trnavy Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na prenájom ponúkame kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 20 m², ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a interiér: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou a hlavného obytného priestoru s kuchynským kútom. Interiér pôsobí moderne a čisto, s dôrazom na praktické využitie každého metra štvorcového. Dominantou je svetlý obytný priestor prepojený s kuchynskou linkou vybavenou elektrospotrebičmi (varná doska, rúra, digestor). V byte sú plávajúce podlahy a komfort zabezpečuje podlahové kúrenie. Samozrejmosťou sú aj bezpečnostné vstupné dvere. K bytu prislúcha veľká pivnica (10m2), aj časť komunitnej záhradky. Ak túžite bývať v pokojnom zelenom prostredí neďaleko od mesta, kontaktujte ma 0917 537 214

NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ ZREKONŠTRUOVANÝ BYT V SEREDI Hľadáte byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších investícií? Tento 3-izbový byt na Námestí slobody v Seredi môže byť presne to, čo hľadáte. Byt s výmerou 70,13 m² prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený, takže novému majiteľovi ponúka pohodlné bývanie prakticky od prvého dňa. Čo ponúka: 3-izbový byt výmera 70,13 m² zrekonštruovaný predaj vrátane zariadenia k bytu prislúcha pivnica výborná a vyhľadávaná lokalita Námestie slobody, Sereď Lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť občianskej vybavenosti, služieb, obchodov aj centra mesta. Ak hľadáte priestranný, zrekonštruovaný a zariadený byt v Seredi, určite si ho príďte pozrieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Zeleneč, situovaný v obľúbenej lokalite v tesnej blízkosti Trnavy. Rodinný dom má úžitkovú plochu 107 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 273 m², ktorý ponúka praktický priestor na oddych aj trávenie voľného času. Dispozícia domu 3 samostatné izby obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou chodbu s dvoma východom do záhrady kúpeľňu pivnicu s výmerou 12 m² Súčasťou nehnuteľnosti je tiež sklad s výmerou 8 m² a dielňa s výmerou 14,2 m². Rekonštrukcia a technický stav Rekonštrukcia domu začala približne pred 5 rokmi a postupne boli zrealizované viaceré významné úpravy: - zdravý dom z pálenej tehly - nové vnútorné omietky - nová elektroinštalácia - nová kanalizácia a vodoinštalácia - nová strecha - znížené stropy - nové plastové okná - nové eurookná smerom do ulice - nová kúpeľňa - nový elektrický bojler - ústredné plynové kúrenie s kondenzačným kotlom obnovená chodba – nová dlažba, maľovka a umývateľný sokel dom je z dvora zateplený nová fasáda zo strany dvora Pozemok má okrem napojenia na obecnú vodu aj vlastnú studňu. Prečo práve tento dom? Veľkou výhodou je najmä výborná poloha v Zelenči, len pár minút od Trnavy, kombinácia pokojného bývania v obci a zároveň rýchlej dostupnosti mesta. Dom prešiel výraznou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložných a pracovných priestorov a príjemný pozemok, ktorý je ideálny na vytvorenie vlastnej záhrady či oddychovej zóny. Zeleneč | okres Trnava 4-izbový rodinný dom 107 m² úžitková plocha 273 m² pozemok rekonštrukcia výborná dostupnosť do Trnavy Pre viac informácií, cenu a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 616 m² v obci Šterusy, ideálny ako investícia alebo možná budúca výstavba rodinného domu, po zmenbe UPI. Pozemok je rovinatý a slnečný, čo zabezpečuje výborné podmienky na bývanie aj relax. Veľkou výhodou je možnosť preklasifikovania na stavebný pozemok, čím sa výrazne zvyšuje jeho potenciál a hodnota. Lokalita – Šterusy Pokojná obec s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou. Výhody: výmera 616 m² rovinatý pozemok slnečný počas celého dňa možnosť zmeny na stavebný pozemok vhodný ako investícia alebo na výstavbu RD tichá a príjemná lokalita Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.