REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj 4 - izbový byt (72,75 m2) + loggia (3,42) m2 + pivnica (2,29 m2) na Tranovského ulici v Dúbravke. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Tri samostatné izby ponúkajú šancu na pohodlné bývanie nielen pre rodinu, ale taktiež príležitosť pre investora. Výhodou bytu je jeho poloha v tichej lokalite, v blízkosti lesa. Byt sa nachádza na 4. poschodí / 6. poschodového obytného domu s výťahom. Obytný dom je zateplený a prešiel modernizáciou v rozsahu: zateplenie fasády, nová zateplená strecha vrátane krytiny, nové klampiarske konštrukcie a bleskozvod, nové vstupné dvere a okná v spoločných priestoroch, maľby a nátery stien v spoločných priestoroch, vybudovanie výťahu (pôvodne bol bytový dom bez výťahu), výmena rozvodov v stúpačkách. Výhody bytu: - výhodné riešenie bytu - 3 nepriechodné izby, - loggia, výťah, pivnica - len 3 byty na poschodí - posledná rekonštrukcia 2021 - podlahy, dlažba, interiérové dvere, stierky, - kompletne nová vodoinštalácia, rekonštrukcia kúpeľne a toalety, čiastočná rekonštrukcia elektriny, plastové okná - zateplenie a modernizácia obytného domu - tiché prostredie v blízkosti lesa - dostupná občianska vybavenosť - detské ihriská Dispozícia bytu: vstup do haly, odkiaľ je prístup do samostatnej izby, prechodovej obývacej izby, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety. Cez chodbu je vstup do kuchyne. Z kuchyne je prístup do samostatnej izby a obývacej izby s loggiou. Z obývacej izby sa vstupuje do ďalšej samostatnej spálne. (viď pôdorys). Mestská časť Dúbravka leží na východnom úpätí Devínskej Kobyly, čo je predzvesťou krásnych turistických vychádzok. V dosahu bytu je dobrá občianska vybavenosť: školy, škôlky, banky, reštaurácie a kaviarne, Billa, Tesco, Kraj, Lidl, nákupné centrum Saratov a Dúbrawa. Rýchlu dostupnosť do centra mesta zabezpečuje plynulá autobusová a električková doprava. Cena: 249 900,- Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie. Ponúkame Vám možnosť vybaviť hypotéku našim hypotekárnym špecialistom. Porovnanie zo všetkých bánk Vám poskytneme zdarma. Kontakt: 0905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 2- izbové a 3- izbové byty s krásnou predzáhradkou, alebo s balkónom v Šamoríne, v časti Šámot. Byty sa nachádzajú v tichej a príjemnej oblasti rodinných domov, cca 2 km od Kauflandu a samotného mesta Šamorín. K bytu prislúcha parkovacie miesto (12 m2) a pivnica (2 m2) priamo na poschodí, kde sa byt nachádza. Byty sa predávajú v stave holobytu, možnosť dokončenia do štandardu po dohode. Každý byt má rekuperáciu a podlahové kúrenie (okrem kúpeľne). Tehlový obytný dom má 3. poschodia, na výber máte byt s balkónom, alebo predzáhradkou. Celý obytný dom je oplotený. Okolie bytového domu Vám poskytne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Lokalita: Bývanie poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť do centra mesta Šamorín, ako aj do Bratislavy. V blízkosti objektu sa nachádza Kaufland a počíta sa aj so širšou občianskou vybavenosťou, v blízkom čase bude v tejto časti vybudovaná nová poliklinika. IS: kanalizácia, elektrina, voda a príprava na internet Holobyt obsahuje: - Protipožiarne dvere - Plastové okná - Elektrický zásobníkový ohrievač - Podlahové elektrické kúrenie - Zabudované termostaty v každej izbe - Vývod na digestor podľa požiadavky klienta - Balkón, alebo predzáhradku - Keramická mrazuvzdorná a protišmyková dlažba na balkóne, predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti - Zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón Ceny bytov: Blok E 1. nadzemné podlažie s predzáhradkou E2 - 3 - izbový, 89,25 m2, predzáhradka: 83 m2, cena: 223 757,- Eur E3 - 3- izbový, 90,10 m2, predzáhradka: 80 m2, cena: 224 325,- Eur E4 - 3- izbový, 90,10 m2, predzáhradka: 75 m2, cena: 222 471,- Eur 2. nadzemné podlažie s balkónom E6 - 3 - izbobý, 89,25 m2 (z toho balkón 5 m2), cena 192 980 Eur E7 - 3 - izbový, 88,35 m2 (z toho balkón 5m2), cena: 191 201,- Eur E8 - 3 - izbový, 88,35 m2 (z toho balkón 5m2), cena: 191 201,- Eur 3. nadzemné podlažie s balkónom E11 - 3 - izbový, 88,35 m2 (z toho balkón 5m2), cena: 191 201,- Eur E12 - 3 - izbový, 88,35 m2 (z toho balkón 5m2), cena: 191 201,- Eur Cena je za byt vrátane pivnice a jedného parkovacieho miesta. Mesto Šamorín má výbornú kompletnú občiansku vybavenosť a ponúka všetky služby, banky, školy, reštaurácie, kaviarne. Priaznivci športu isto privítajú možnosť relaxu v Rezorte x-bionic sphere, alebo v najmodernejšom jazdeckom centre. Milovníci golfu si prídu na svoje v golfovom klube v Báči (6 km). Dostupnosť do okolitých miest: Bratislava – 15 km (Petržalka, Ružinov), Senec – 24 km, Dunajská Streda - 27 km. Kontakt: +421 905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok (537 m2) vo vyhľadávanej obci Limbach. Pozemok má tvar písmena L a je určený na výstavbu rekreačnej chaty. UPI k dispozícii. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast, ale momentálne je zarastený úzkymi drevinami a kríkmi. Priamo na pozemku sa nachádza elektrina (viď foto), plánovaná je žumpa, prípadne septik a studňa. Pozemok sa nachádza hneď v blízkosti nespevnenej cesty, takže prístup na pozemok je dobrý. V blízkosti pozemku pod svahom je potok. IS: elektrina priamo na pozemku. Dostupnosť do okolitých miest: Pezinok - 4,1 km, Bratislava (Rača) - 13,8 km. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti Bratislavy a je vzhľadom k svojmu okoliu a prírode predurčená na rekreáciu a šport. Historickými dominantami obce sú rímskokatolícky a evanjelický kostol. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, obecná knižnica, pošta, športový areál, potraviny, čerpacia stanica, vinárstva a ubytovacie zariadenia. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie. Cena: 66.900,- Eur (dohoda možná) vrátane sprostredkovateľskej provízie Kontakt: 0905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budovách na Michalskej ulici. Polyfunkčné budovy s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi majú celkovú výmeru 3 300 m2, 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Obe budovy sú prepojené pasážou, kde sa nachádza nákupná galéria. Kancelárie majú výhľad na Michalskú alebo Zámočnícku ulicu, prípadne do dvora. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, dva osobné výťahy. Jednotlivé poschodia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm, internet. Rozloha a cena voľných kancelárií: 3NP 3.07 kancelária - 22,98 m2, orientácia na Michalskú ulicu - cena: 431,28,- Eur. Celková cena nájmu zahŕňa: cenu nájomného vrátane add on faktoru (koeficient určujúci podiel na hradení spoločne užívaných priestorov) poplatok za správu zálohovú platbu za energie Ceny sú uvedené bez DPH. Províziu neplatíte. Kuchynka a toaleta pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť tretieho podlažia. 4NP 4.19 kancelária - 41,54 m2, orientácia na Michalskú ulicu - cena: 829,04,- Eur. Celková cena nájmu zahŕňa: cenu nájomného vrátane add on faktoru (koeficient určujúci podiel na hradení spoločne užívaných priestorov) poplatok za správu zálohovú platbu za energie Ceny sú uvedené bez DPH. Províziu neplatíte. Kuchynka a toaleta pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť štvrtého podlažia. Poloha budovy: Priame centrum Bratislavy – pešia zóna pod Michalskou bránou – Staré Mesto - 150 m od Františkánskeho námestia - 50 m veľvyslanectvo : Švajčiarska, Cypru, Gruzínska - 200 m od Hlavného námestia Ďalšie možnosti prenájmu kancelárií: SNP - kancelárie od 18,51 - 200 m2 , cena od 387,37 - 2 941,24,- Eur Luxor - kancelárie od 19,78 - 104,61 m2, cena od 472,14 - 2034,44,- Eur Air Offices - pri Avione - kancelárie od 13 - 296 m2, cena od 359,09 - 5259,86,- Eur Vajnorská - kancelárie od 10,02 - 217,60 m2, cena od 400 - 3198,72,- Eur Westend Tower - kancelárie od 20,17 m2 - 38,77 m2, cena od 342,89 - 659,09,- Eur Kontakt: + 421 905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontovať

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v modernom podnikateľskom centre na Zochovej ulici. K dispozícii je za poplatok aj malá zasadacia sála. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom dvore. Pre zamestnancov je priamo v budove za poplatok fitness centrum. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii je recepcia a 24 – hodinová strážna služba. Všetky miestnosti sú plne klimatizované. 4 NP - 121,74 m2 - 5 kancelárii + sklad, zdieľané vstupné spoločné priestory, kuchynka, spoločné toalety Cena prenájmu: 9,- Eur do 30.6.2025 Cena energií: 4,10,- Eur /m2/ mesiac Voľné ihneď 4NP - 117,50 m2 - 4 kancelárie + hala, chodba, rokovacia miestnosť, zdieľané toalety (možnosť rozšírenia priestoru o 2 kancelárie až na výmeru 175,45 m2) Cena prenájmu kancelárie: 11,- Eur /m2/ mesiac - na 5 rokov 12,- Eur /m2/ mesiac - na 3 roky 13,- Eur /m2/ mesiac - na 1 rok Cena energií a služieb – 4,10,- Eur / m2. Pri prenájme minimálne na 3 roky, 1 mesiac nájomné zdarma Voľné od 1.3.2025 4NP - 90,73 m2 - 4 kancelárie, chodba, zdieľaná predsieň a toalety 11,- Eur /m2/ mesiac - na 5 rokov 12,- Eur /m2/ mesiac - na 3 roky 13,- Eur /m2/ mesiac - na 1 rok Cena energií a služieb – 4,10,- Eur / m2. Voľné od 1.9.2025 Pri prenájme minimálne na 3 roky, 1 mesiac nájomné zdarma Podnikateľské centrum Zochova je situované v centre mesta a je veľmi dobre dostupné autom, ako aj MHD. Svoje sídlo si tu našli slovenské, ale aj zahraničné renomované právnické a účtovnícke spoločnosti. Kontakt: 0905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame Vám na predaj bungalovy na Zanzibare (Tanzánia) v tichej dedinke Bwejuu avšak v blízkosti rušnejšieho Paje (Unguja), ktoré nie je zabudnutým rajom na Zanzibare, práve naopak, nájdete tu banku, benzínovú pumpu, obchody, kaviarne, reštaurácie a hotely. Bungalovy ( 5 ks) sú postavené na miernom kopci a prinášajú úžasný výhľad na oceán. Terén na Zanzibare je zvyčajne rovinatý, preto je mierne vyvýšenie raritou. K oceánu je veľmi blízko, oblasť ponúka belostné dlhé pláže, ktoré siahajú až do ďalších letovísk a okolie bungalovov je plné krásnej tropickej zelene. Pozemky na Zanzibare môže vlastniť len priamo domorodec, alebo štát. Vzhľadom k tomu si pozemok môžete len prenajať. Tento pozemok je prenajatý na 25 rokov (zostáva ešte 22 rokov prenájmu) s prednostným právom na prenájom a to za cenu 1500,- Eur ročne. Žiadne ďalšie poplatky sa za pozemok neplatia. Pozemok je veľký, je na ňom možné dorobiť záhrady, relaxačné zóny, prípadne aj ďalšie stavby. Pozemok: 1500 m2 - plánovaná bola aj ďalšia výstavba Veľký bungalov (120 m2) - 4 - izbový, t.j. 3 spálne (každá má vlastnú kúpeľňu) + hosťovská kúpeľňa (t.j. spolu štyri kúpeľne) + obývacia izba prepojená s kuchyňou + terasa 3 x Malý bungalov (60 m2) - 2 - izbový, t.j. 1 spálňa + obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa + terasa Nedostavaný bungalov (100 m2) - 3 - izbový, t.j. 2 spálne + obývacia izba s kuchyňou, 2x kúpeľňa + terasa IS: elektrina, studňa, žumpa Cena za celý projekt (5 x bungalov): 300.000,- Eur Kontakt: + 421 905 487 084 Zanzibar je považovaný za perlu Indického oceánu. Ponúka snáď najkrajšiu dovolenku vo východnej Afrike. Národné parky, fantastické safari a odpočinok na belostných plážach tropického Zanzibaru, miestna kultúra a výborná kuchyňa sú neskutočným zážitkom. A práve tento raj na zemi sa môže stať Vašim domovom, preto neváhajte a dohodnite si obhliadku Vášho vytúženého nového domova.

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok, ktorého prednosťou je priamy (súkromný) vstup do obľúbeného jazera Vajnory. Pozemok je určený na výstavbu stavieb na individuálnu rekreáciu (chaty, chatové osady, záhrady) a je umiestnený v odľahlejšom kúte od diaľnice, takže rušivý moment diaľnice je tu eliminovaný. Ponúka neuveriteľnú zónu pokoja a rekreácie. V ponuke sú pozemky: 577 m2, 611 m2, 645 m2. Zámerom je, aby aj po odpredaji pozemku zostala lokalita tichá, s minimálnym množstvom nových majiteľov a stavieb. IS: elektrina na hranici pozemku. Vajnorské jazerá (malé a veľké) vzájomne prepojené, sú obľúbené jazerá obyvateľov Bratislavy, známe aj pod prezývkou „Bager. Lokalita sa pýši prekrásnym prírodným prostredím, voda je čistá, nezávadná a v pravidelných intervaloch kontrolovaná. Vodná plocha slúži v lete ako prírodné kúpalisko, avšak je využívaná aj na rybárčenie. Cena: 550,- Eur / m2 + sprostredkovateľská provízia Kontakt: 0905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktova