IBA U NÁS! VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ | 🏡 84 m² PRIESTORU, KTORÝ MÁ ČO PONÚKNUŤ. SIHOŤ, TRENČÍN 🏰 Veľký, svetlý a príjemný byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Trenčína – s výhľadom na Trenčiansky hrad a len kúsok od centra. Hľadáte bývanie, kde nebudete musieť robiť kompromisy medzi priestorom, pokojom a dostupnosťou mesta? Potom si určite nenechajte ujsť tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Sihoť v Trenčíne. ❤️ Už samotná výmera ponúka niečo, čo sa pri bytoch v dnešnej dobe hľadá čoraz ťažšie – veľkorysý priestor pre pohodlný každodenný život. Veľké izby pôsobia vzdušne, svetlo a dávajú vám dostatok možností zariadiť si domov podľa vlastného vkusu. A potom je tu ešte niečo navyše… 🏰 Výhľad na Trenčiansky hrad. Ten nie je len detailom v ponuke. Je to súčasť atmosféry tohto bývania. Pohľad na jednu z najvýraznejších dominánt Trenčína dodáva bytu osobitý charakter a pripomína vám, že bývate naozaj na krásnom mieste. ☀️ VEĽKORYSÝ PRIESTOR, KTORÝ POCÍTITE 84 m² nie je len číslo v technických údajoch. Je to priestor, v ktorom nemusíte rozmýšľať, kam umiestnite každú jednu vec. Priestor, kde môže mať každý člen domácnosti svoje miesto. Priestor na rodinný život, prácu z domu, návštevy, oddych aj chvíle, keď jednoducho potrebujete byť sami. Byt ponúka tri priestranné izby, pričom jeho dispozícia zároveň umožňuje úpravu na 4-izbový byt. To je veľká výhoda najmä pre rodinu, ktorá dnes potrebuje tri izby, ale do budúcna chce mať možnosť vytvoriť ďalšiu samostatnú miestnosť – detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestor presne podľa svojich potrieb. 👨‍👩‍👧‍👦 Nie každý byt vám dá takúto flexibilitu. ✨ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2015 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, vďaka čomu ponúka príjemné a moderné bývanie bez potreby riešiť rozsiahlu rekonštrukciu od základov. Stačí si priniesť svoje osobné veci, doplniť interiér podľa vlastného vkusu a začať písať svoju vlastnú kapitolu. 🔑🏡 Veľkým plusom je kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi. Kuchyňa je praktickou súčasťou každého domova – miestom ranných káv, spoločných raňajok, rýchlych večerí aj dlhých rozhovorov s rodinou či priateľmi. ☕🍽️ A práve preto je príjemné, keď je navrhnutá tak, aby bola nielen pekná, ale predovšetkým funkčná. 🛁 KÚPEĽŇA, KDE NEMUSÍTE ROBIŤ KOMPROMISY Milujete dlhý kúpeľ po náročnom dni? Alebo dávate prednosť rýchlej rannej sprche? Tu nemusíte voliť jedno alebo druhé. Kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchovací kút. 🛁🚿 Praktické riešenie, ktoré ocení celá domácnosť. 🌳 SIHOŤ – LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO A teraz to najdôležitejšie. Lokalita. Pretože krásny byt je jedna vec. Ale krásny byt na dobrom mieste je niečo úplne iné. Sihoť patrí medzi obľúbené časti Trenčína a ponúka veľmi príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene, športu, oddychu a zároveň výbornej dostupnosti centra. Nemusíte si vyberať medzi mestom a pokojom. Tu môžete mať oboje. 🌿🏙️ Počas bežného dňa máte na dosah všetko, čo potrebujete. Do centra sa dostanete pohodlne pešo a zároveň sa po návrate domov ocitnete v pokojnejšom prostredí mimo najväčšieho mestského ruchu. 🚶‍♀️ Prechádzka 🚴‍♂️ Bicykel 🏃‍♀️ Beh 🌳 Oddych v prírode ⚽ Aktívne trávenie voľného času ☕ Centrum mesta na dosah Sihoť je jednoducho lokalita, kde sa dá žiť aktívne, pohodlne aj pokojne. 👧 VNÚTROBLOK PRE DETI, POKOJ PRE RODIČOV Veľkou výhodou je aj vnútroblok s priestorom pre deti. Pre rodiny je to presne ten typ benefitu, ktorý možno neuvidíte na prvý pohľad na fotografii, ale pri každodennom živote ho oceníte. Deti majú priestor na hranie a vy máte príjemnejší pocit, že ich nemusíte vo voľnom čase voziť za každou aktivitou. 🛝🌳 🏰 A POTOM JE TU TEN VÝHĽAD… Skúste si predstaviť obyčajné ráno. Otvoríte závesy, pustíte dnu denné svetlo a pred vami sa objaví Trenčiansky hrad. Nie raz za čas. Ale ako súčasť vášho každodenného bývania. ❤️ Práve takéto detaily robia z nehnuteľnosti miesto, ktoré má svoju atmosféru. 🏠 PRAKTICKÉ INFORMÁCIE ✔️ 3-izbový byt ✔️ 84 m² ✔️ Možnosť úpravy na 4-izbový byt ✔️ Kompletná rekonštrukcia 2015 ✔️ Veľké a priestranné izby ✔️ Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi ✔️ Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom ✔️ Pivnica ✔️ Zateplený bytový dom ✔️ Pokojná lokalita Sihoť ✔️ Vnútroblok vhodný pre deti ✔️ Výhľad na Trenčiansky hrad ✔️ Blízkosť centra mesta ✔️ Množstvo možností na šport, prechádzky a voľnočasové aktivity ✔️ Bez výťahu ❤️ BYT, KTORÝ DÁVA ZMYSEL AJ DO BUDÚCNOSTI Tento byt môže byť skvelým miestom pre rodinu, ktorá chce viac priestoru, pár, ktorý nechce bývať stiesnene, alebo pre každého, kto jednoducho nechce robiť kompromisy medzi dobrou lokalitou a pohodlným bývaním. Má 84 m², ktoré môžete využiť naplno. Má rekonštrukciu, ktorá vám uľahčí začiatok nového bývania. Má možnosť budúcej úpravy na štyri izby. Má pokojný vnútroblok. Má centrum na dosah. A má niečo, čo sa pri kúpe nehnuteľnosti jednoducho nedá dodatočne dorobiť – výhľad na Trenčiansky hrad a atmosféru Sihote. 🏰🌿 Ak teda hľadáte byt, ktorý nie je len o počte izieb, ale predovšetkým o priestore, lokalite a kvalite každodenného života, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve pri jeho prvej návšteve pochopíte, prečo nie je dôležité nájsť iba byt. Dôležité je nájsť miesto, kde si dokážete predstaviť svoj život. ❤️ 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 🔑 Váš nový domov možno čaká práve na Sihoti. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

IBA U NÁS! ✨ BYT, DO KTORÉHO SA STAČÍ NASŤAHOVAŤ Hľadáte bývanie, kde nemusíte riešiť rekonštrukciu, prerábky ani kompromisy? Tento 3-izbový byt na Pažického ulici v Myjave môže byť presne to, čo hľadáte. ❤️ Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 67 m² + balkón, ktorý spája moderný interiér, praktickú dispozíciu, množstvo úložného priestoru a príjemný výhľad na centrum Myjavy. 🌿🏙️ Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, takže si môžete užívať príjemný výhľad aj dostatok súkromia. ❤️ ČO VÁS TU ČAKÁ? Už pri vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou vyrobenou na mieru. Praktický úložný priestor, ktorý oceníte každý deň. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorá pôsobí vzdušne a moderne. Navyše ponúka výstup na balkón s krásnym výhľadom na centrum Myjavy. ☕🌇 Predstavte si rannú kávu alebo pokojný večer práve tu… Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – rúrou, mikrovlnkou, indukčnou varnou doskou aj umývačkou riadu. Praktickým bonusom je samostatná špajza ukrytá za kuchynskou linkou. 👌 Byt ponúka dve samostatné izby – spálňu a detskú izbu, pričom v spálni nechýba veľká vstavaná roll-door skriňa na mieru. 🛏️ 🔨 KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Na byte bolo urobené všetko podstatné, takže vás nečaká rekonštrukčný maratón: ✨ kvalitná laminátová podlaha v celom byte ✨ kompletne prerobená elektroinštalácia ✨ nové sadrokartónové stropy ✨ kompletne zrekonštruované murované bytové jadro ✨ moderná kuchynská linka na mieru ✨ vstavané skrine na mieru ✨ praktická dispozícia ✨ balkón ✨ pivnica v suteréne A výsledok? Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. 🔑 📍 LOKALITA – PAŽICKÉHO, MYJAVA Pažického ulica ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Zároveň máte z bytu príjemný nadhľad a výhľad smerom na centrum Myjavy. 🏡 V SKRATKE: 📐 67 m² + balkón 🛋️ 3 izby 🏢 5. poschodie / 8 🛗 výťah 🔨 kompletná rekonštrukcia 🍽️ kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi 👗 vstavané skrine na mieru 📦 samostatná špajza 🌇 balkón s výhľadom na centrum Myjavy 🔑 pivnica ✨ pripravený na okamžité bývanie Nie je to byt, do ktorého budete ešte roky investovať čas, energiu a peniaze. Je to byt, ktorý môžete jednoducho otvoriť, nasťahovať sa a začať si v ňom tvoriť svoj nový domov. ❤️ Ak hľadáte moderné, praktické a bezstarostné bývanie v Myjave, tento byt si určite príďte pozrieť osobne. 📞 Možno práve tu začína váš nový príbeh. 🏡✨ 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

IBA U NÁS! 🏡 DOM, KTORÝ MYSLÍ NA DNEŠOK AJ NA BUDÚCNOSŤ | 5-IZBOVÁ NOVOSTAVBA V POČAROVEJ Niektoré domy ponúkajú priestor. Tento ponúka oveľa viac – komfort, súkromie, moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vám môžu šetriť náklady každý jeden deň. ✨ V pokojnej a slnečnej časti obce Počarová, okres Považská Bystrica, vám ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu kvalitné a komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. 📍 Počarová zároveň ponúka príjemné spojenie pokojného bývania v obklopení prírody s pohodlnou dostupnosťou do Považskej Bystrice – približne 10 km. A práve kombinácia pokojnej lokality, veľkého pozemku, premysleného domu a moderných technológií robí z tejto nehnuteľnosti miesto, kde sa dá naozaj dobre žiť. ❤️ ✨ 167 m² PRIESTORU PRE CELÚ RODINU Dom ponúka úžitkovú plochu 167 m² a jeho dispozícia je navrhnutá prakticky tak, aby poskytovala dostatok priestoru na každodenný život aj chvíle oddychu. 👨‍👩‍👧‍👦 5 izieb 📐 167 m² úžitkovej plochy 🌿 1 300 m² pozemok 🏠 zastavaná plocha približne 118 m² 🌤️ terasa 24 m² 🚗 garáž Veľký pozemok ponúka množstvo možností – od krásnej záhrady, terasy či detského ihriska až po pokojné miesto na oddych, grilovanie alebo budúce realizácie podľa predstáv nových majiteľov. 🔥 DOM, KTORÝ VÁS NÚTI MYSLIEŤ NA DETAILY Pri tejto nehnuteľnosti nejde iba o to, ako vyzerá. Dôležité je aj to, ako funguje. Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov a pri jeho návrhu sa myslelo na komfort, energetickú efektívnosť aj budúce možnosti. 🌡️ Hlavným zdrojom vykurovania je elektrické podlahové priamovýhrevné kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné teplo v celom dome. 🔥 Atmosféru domova zároveň dotvára krb, ktorý nie je iba estetickým prvkom. Teplo z krbu je rozvedené do obytných miestností, takže môže byť príjemnou alternatívou aj v prípade výpadku elektrickej energie. A presne toto sú riešenia, ktoré oceníte až vtedy, keď ich začnete používať. ⚡ PRIPRAVENÝ NA BUDÚCNOSŤ Veľkou výhodou domu je aj jeho pripravenosť na ďalšie energeticky úsporné riešenia. ☀️ Predpríprava na fotovoltiku ☀️ Predpríprava na solárne kolektory 🔥 krb s rozvodom tepla 🌡️ elektrické podlahové kúrenie Dom je teda pripravený na to, aby si ho jeho noví majitelia mohli postupne prispôsobiť svojim potrebám a ešte viac zvýšiť jeho energetickú efektívnosť. 🛁 KVALITA, KTORÚ UVIDÍTE AJ UCÍTITE Jednou z vecí, ktoré si na dome všimnete okamžite, je kvalita použitých materiálov a prevedenia. ✨ moderný interiér ✨ kvalitné povrchy ✨ premyslené detaily ✨ krásne kúpeľne ✨ príjemná kombinácia materiálov ✨ moderné osvetlenie Kúpeľne sú navrhnuté tak, aby boli nielen praktické, ale zároveň pôsobili moderne a nadčasovo. Pretože práve detaily robia rozdiel medzi domom, ktorý je iba nový, a domom, v ktorom máte pocit, že ste si vybrali niečo výnimočné. 🚗 GARÁŽ A PRAKTICKÉ ZÁZEMIE Súčasťou domu je aj garáž, ktorá predstavuje ďalší veľký benefit každodenného bývania. Auto máte pohodlne a bezpečne pod strechou a zároveň získavate ďalší priestor na uloženie vecí, ktoré nechcete mať v obytných miestnostiach. Dom bol totiž navrhnutý prakticky – nie iba na efekt, ale na reálny život. 🛡️ BEZPEČIE, KTORÉ MÁTE POD KONTROLOU Na komfort sa tu myslelo aj z druhej strany – na bezpečnosť. Dom je vybavený zabezpečovacím systémom a kamerovým systémom napojeným na kontrolu, takže môžete mať svoj domov pod dohľadom aj vtedy, keď práve nie ste doma. 🌳 1 300 m² – POZEMOK, KTORÝ VÁM DÁVA SLOBODU A potom je tu ešte jedna vec, ktorú pri dome oceníte možno najviac. Priestor. 1 300 m² vlastného pozemku vám dáva slobodu vytvoriť si okolo domu presne to, čo potrebujete. 🌿 záhrada ☀️ terasa 👧 priestor pre deti 🐕 miesto pre domáceho miláčika 🔥 letné posedenie a grilovanie 🌳 ovocné stromy 🏡 alebo jednoducho veľa priestoru a súkromia Nemusíte sa rozhodnúť dnes. Pozemok vám umožňuje vytvoriť si svoj domov postupne – podľa toho, ako bude rásť vaša rodina a meniť sa vaše potreby. 🏠 MÔŽETE SA NASTAHOVAŤ A ZAČAŤ BÝVAŤ Dom je kompletne dokončený a pripravený na okamžité bývanie. Žiadne mesiace prerábania. Žiadne čakanie na dokončenie základných vecí. Žiadne rozhodovanie, čo treba ešte vybudovať. Stačí si priniesť osobné veci a začať si vytvárať svoj nový domov. ❤️ 💚 PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre rodinu, ktorá nechce bývať v preplnenom meste, ale zároveň nechce byť od mesta odrezaná. Pre ľudí, ktorí hľadajú moderný dom, veľký pozemok a pokoj. Pre tých, ktorí ocenia technológie, energetické riešenia a nízke prevádzkové náklady. A predovšetkým pre tých, ktorí nechcú pri svojom budúcom bývaní robiť zbytočné kompromisy. ✨ ZÁKLADNÉ ÚDAJE 📍 Počarová, okres Považská Bystrica 🏡 moderná novostavba 🛏️ 5 izieb 📐 167 m² úžitková plocha 🌿 1 300 m² pozemok 🏠 zastavaná plocha cca 118 m² 🌤️ 24 m² terasa 🚗 garáž 🔥 krb s rozvodom tepla 🌡️ elektrické podlahové priamovýhrevné kúrenie ☀️ predpríprava na fotovoltiku ☀️ predpríprava na solárne kolektory 🛁 moderné kúpeľne 🛡️ zabezpečovací systém 📹 kamerový systém napojený na kontrolu ⚡ dôraz na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady 🏠 dom pripravený na okamžité bývanie ❤️ NIE JE TO LEN O TOM, KOĽKO METROV ŠTVORCOVÝCH DOM MÁ. Je to o tom, ako sa v ňom budete cítiť každý deň. O rannom svetle v kuchyni. O teple domova pri krbe. 🔥 O priestore pre deti. O pokojnom večeri na vlastnom pozemku. 🌿 O pocite bezpečia. A o vedomí, že bývate v dome, ktorý bol od začiatku navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a budúcnosť. Potenciál tejto nehnuteľnosti najlepšie pochopíte osobne. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť, či práve toto môže byť váš nový domov. Počarová – pokoj, priestor a moderné bývanie v jednom. 🏡✨ 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ | rodinný dom | 250m2 | pozemok 1800m2| Moravany nad Váhom Piešťany 🏡 Nie všetky luxusné domy stoja milióny. Tento však ponúka život, ktorý je na nezaplatenie. ✨ DOM, KTORÝ SA NA TRHU OBJAVUJE LEN RAZ ZA NIEKOĽKO ROKOV… ✨ 📍 Moravany nad Váhom | pod lesom | oproti kúpeľom Piešťany Predstavte si, že otvoríte ráno dvere na terasu… 🌿 Namiesto ruchu mesta vás zobudí spev vtákov, vôňa lesa a absolútne ticho. Žiadni susedia za plotom, žiadna premávka pod oknami. Len pokoj, priestor a pocit, že ste konečne doma. ❤️ Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú často. A keď áno, dlho na trhu nezostanú. 🌳 POZEMOK, KTORÝ OTVÁRA ĎALŠIE MOŽNOSTI Dominantou tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou 1 800 m², ktorý ponúka súkromie, priestor a slobodu, akú dnes nájdete len výnimočne. ✨ Bonusom je stavebný pozemok za domom, pripravený na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Vďaka samostatnej prístupovej ceste priamo z ulice môže fungovať úplne nezávisle. 🏡 Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, rodinu, ktorá chce zostať spolu, alebo ako investícia s obrovským potenciálom do budúcnosti. 🏡 DOM, V KTOROM SA ŽIJE Približne 250 m² priestoru, ktorý nepôsobí len veľkoryso… ale predovšetkým útulne. 🔥 2 romantické kozuby ☀️ veľká presvetlená zimná záhrada 🛁 jacuzzi pre dokonalý relax 🚿 kúpeľňa a 2 samostatné toalety Každý priestor má svoju atmosféru. Každé ročné obdobie tu má svoje čaro. Predstavte si zimné večery pri praskajúcom ohni v kozube… alebo letné rána s kávou v zimnej záhrade, obklopení zeleňou. ✨ To nie je víkendový wellness. To je váš nový domov. 📍 LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Nie je náhoda, že Moravany nad Váhom patria medzi najvyhľadávanejšie adresy v okolí Piešťan. 🌲 dom pod lesom 🚗 iba 5 minút autom do centra Piešťan 🚶 približne 15 minút pešo do centra mesta 🏡 slepá ulica bez rušivej premávky 🌿 maximálne súkromie a pokoj Spojenie prírody, výbornej dostupnosti a prestížnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti miesto, ktoré si svoju hodnotu zachová aj v budúcnosti. ❤️ NIEKEDY SI DOM VYBERÁTE VY… …a niekedy si dom vyberie vás. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len krásne fotografie, ste na správnom mieste. Je to dom, kde budete oslavovať narodeniny, tráviť letné večery s priateľmi, sledovať deti behať po záhrade a po náročnom dni si vychutnávať ticho, ktoré je dnes na nezaplatenie. 📩 Dohodnite si obhliadku a príďte zažiť atmosféru, ktorú fotografie ani video nedokážu úplne zachytiť. Niektoré domy sa predávajú podľa parametrov. Tento sa predáva pocitom. ✨🏡 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj: Štýlový 2i byt v centre Bytče – Život v meste s dotykom histórie! Hľadáte bývanie, kde rannú kávu vyriešite papučovou kultúrou a do obchodu prejdete za minútu? Tento 2-izbový byt priamo v historickom centre Bytče ponúka dokonalý mix mestskej atmosféry, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného zázemia. 🌟 Prečo si zamilujete tento byt? Absolútne centrum: Kaviarne, reštaurácie, obchody a námestie máte doslova pod oknami. Výborná dispozícia: Svetlé izby a vzdušný priestor pripravený na život. Čiastočná rekonštrukcia: Nové rozvody, podlahy a moderné materiály znamenajú nula starostí. Tento rok prejde bytovka komplet vonkajším zateplením. Pokojná zóna: Výhľad do tichého dvora vám zabezpečí nerušený spánok. Strategická poloha: Výborné napojenie na diaľnicu D1, Žilina je vzdialená len 15 minút autom. 📐 Technické detaily a parametre Úžitková plocha: 59m² s pivnicou Poschodie: 1 Materiál: tehla (skvelá izolácia v zime aj v lete) Vkusné zariadenie 👥 Priam ideálna nehnuteľnosť : Nielen pre mladé páry a ako štartovacie bývanie, ale prakticky pre všetkých, ktorí majú radi všetko dôležité na dosah ruky, bez nutnosti vlastniť auto. Investičná príležitosť: Vďaka žiadanej lokalite centrum Bytča je byt okamžite pripravený na lukratívny prenájom. Cena: 154.990,-€ (cena zahŕňa kompletný právny servis a zápis do katastra) Príďte sa presvedčiť o skvelej atmosfére tohto bytu osobne. Obhliadky sú možné len po dohode. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

🏡 DOM, KTORÝ MÔŽE DOSTAŤ ÚPLNE NOVÝ PRÍBEH Trenčianske Teplice | 978 m² pozemok | nová strecha | 114.999 € Predstavte si miesto, kde si nemusíte vyberať medzi dobrou lokalitou, veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si dom podľa vlastných predstáv. Práve takúto príležitosť vám ponúka tento rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach. 🌿🏡 A možno je na ňom najzaujímavejšie práve to, že vám nevnucuje hotové riešenie. Je to priestor pre váš vlastný nápad. ✨ POCTIVÝ DOM, KTORÝ MÁ POTENCIÁL Dom má približne 97 m² zastavanej plochy a stojí na krásnom pozemku s celkovou výmerou 978 m². Je to kvalitná a udržiavaná stavba, ktorá má za sebou dôležitý krok – novú strechu. 🏠 Interiér je v pôvodnom stave, čo však v tomto prípade nemusí byť nevýhoda. Práve naopak. 👉 Nemusíte platiť za rekonštrukciu, ktorá by vám nevyhovovala. 👉 Nemusíte prerábať cudzie dizajnové rozhodnutia. 👉 Nemusíte robiť kompromisy. Môžete začať tvoriť podľa seba. Moderný interiér? Útulný rodinný dom? Minimalistické bývanie? Alebo zachovanie pôvodného charakteru s citlivou modernizáciou? Rozhodnutie bude na vás. ❤️ 🌿 978 m², KTORÉ VÁM DÁVAJÚ PRIESTOR Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 978 m². A pri rodinnom dome je veľký pozemok jednoducho niečo, čo sa počíta. Máte tu priestor na vytvorenie krásnej záhrady, terasy, oddychovej zóny, detského ihriska, altánku, záhonov či priestoru na trávenie času s rodinou a priateľmi. 🌳☀️ Možností je naozaj veľa. Pozemok je navyše slnečný a ponúka príjemný pocit priestoru a súkromia. A čo je ešte lepšie? Za domom vás čaká krásne prírodné prostredie Trenčianskych Teplíc. ☀️ SLNEČNÝ DVOR A PRÍRODA ZA OKNOM Ak túžite po bývaní, kde nemusíte za prírodou cestovať desiatky kilometrov, toto miesto má čo ponúknuť. Trenčianske Teplice sú obklopené kopcami a zeleňou a samotný dom ponúka príjemne situovaný pozemok s výhľadmi do okolitej krajiny. 🌄 Ráno si môžete vyjsť do záhrady. Popoludní si sadnúť pod altánok. Večer si vychutnať pokoj a ticho. A pritom zostať v meste, kde máte základnú občiansku vybavenosť na dosah. To je kombinácia, ktorá sa hľadá čoraz ťažšie. 🏠 VEĽKÉ PODKROVIE = ĎALŠÍ POTENCIÁL Ďalším zaujímavým prvkom domu je veľké podkrovie. Práve tu sa môže časom ukázať ďalší potenciál nehnuteľnosti podľa vašich potrieb a možností. Pracovňa? Hobby priestor? Úložný priestor? Budúca obytná časť? Podkrovie vám dáva priestor premýšľať do budúcnosti. 🔥 TECHNICKÉ VÝHODY, KTORÉ STOJA ZA POZORNOSŤ Dom je napojený na plynové kúrenie a k dispozícii sú kompletné inžinierske siete. Nechýba ani pivničný priestor, ktorý ponúka ďalšie praktické zázemie domácnosti. Veľkou výhodou je tiež bezproblémový prístup priamo z verejnej komunikácie. Na pozemku máte dostatok priestoru aj na parkovanie či vytvorenie ďalších vonkajších prvkov podľa vašich predstáv. 🚗🌳 ❤️ PRE KOHO MÔŽE BYŤ TENTO DOM IDEÁLNY? Pre človeka, ktorý nechce bývať v anonymnom byte. Pre rodinu, ktorá chce vlastný dom a vlastnú záhradu. Pre niekoho, kto má predstavu o svojom vysnívanom bývaní a nechce ju prispôsobovať už hotovej rekonštrukcii. Pre človeka, ktorý hľadá poctivú stavbu s novou strechou, veľkým pozemkom a priestorom na ďalší rozvoj. Ale aj pre niekoho, kto sa na nehnuteľnosť pozerá dlhodobejšie a vidí v nej potenciál, ktorý sa dnes ešte len začína odhaľovať. 📍 TRENČIANSKE TEPLICE – MESTO, KDE MÁTE VŠETKO POTREBNÉ Bývanie tu nie je len o samotnom dome. Trenčianske Teplice ponúkajú príjemnú kombináciu mesta, kúpeľnej atmosféry, prírody a dostupnej občianskej vybavenosti. 🌿 V okolí nájdete materskú a základnú školu, zdravotné služby, lekáreň, obchody, reštaurácie, služby, poštu aj ďalšie možnosti každodenného života. A keď práve nepotrebujete nič vybavovať? Môžete vyraziť do prírody, na prechádzku, bicykel, výlet alebo si jednoducho užívať pokojné prostredie kúpeľného mesta. 🌲🥾 🔑 NIE JE TO DOM, DO KTORÉHO SA LEN NASŤAHUJETE Je to dom, ktorý môžete pretvoriť na svoj domov. Nová strecha už je. Pevný základ máte. Veľký pozemok máte. Dobrá lokalita je. A teraz už zostáva otázka: Ako by vyzeral váš vysnívaný dom? Možno práve tu máte priestor si ho vytvoriť. ✨ 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Lokalita: Trenčianske Teplice 🏠 Typ: rodinný dom 📐 Zastavaná plocha: približne 97 m² 🌿 Výmera pozemku: 978 m² 🏠 Stav: pôvodný stav, kvalitná a udržiavaná stavba ✨ Strecha: nová 🔥 Kúrenie: plynové 🌳 Pozemok: slnečný, s dostatkom priestoru 🏚️ Podpivničenie: áno 🏠 Podkrovie: veľké, s ďalším potenciálom 🚗 Parkovanie: dostatok priestoru na pozemku 💧 Inžinierske siete: kompletné 💶 Cena: 114.999 € 👀 TOTO JE NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÚ ODPORÚČAME VIDIEŤ OSOBNE Fotografie vám ukážu dom. Čísla vám ukážu jeho veľkosť. Ale až osobná obhliadka vám ukáže jeho skutočný potenciál. Možno pri prvej návšteve neuvidíte hotový dom. Možno uvidíte niečo ešte lepšie. Uvidíte priestor, ktorý môže byť raz presne podľa vás. ❤️ 📞 Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa pozrieť, čo všetko vám táto nehnuteľnosť môže ponúknuť. 114.999 € | Trenčianske Teplice | 978 m² pozemok | nová strecha 🏡 Niektoré domy si kúpite hotové. Tento si môžete vytvoriť. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ | Priestranný 4-izbový byt v Starej Turej ❤️ Na obľúbenej ulici SNP 🏡✨ Existujú byty, ktoré sú len miestom na bývanie. A potom sú také, do ktorých vojdete a okamžite pocítite, že by sa mohli stať vaším novým domovom. 🏡❤️ Práve taký vám dnes s radosťou predstavujeme. Do ponuky sme zaradili krásny, priestranný 4-izbový byt v Starej Turej, ktorý spája komfort, pokojné bývanie a príjemnú atmosféru. Je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj pre každého, kto túži po priestore, pohodlí a bývaní bez ďalších investícií. Hneď po vstupe vás privíta vzdušný a svetlý interiér, ktorý pôsobí útulne a harmonicky. Každá miestnosť bola vytvorená s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a začať bývať. ✨ Čo vás čaká? 🏡 Priestranný 4-izbový byt s praktickou dispozíciou 🛋️ Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií 🛏️ Predaj vrátane zariadenia – pohodlné nasťahovanie bez starostí 🌞 Lodžia, ideálna na rannú kávu, čítanie knihy či večerný oddych 📦 Pivnica s dostatkom úložného priestoru 🌳 Tichá a príjemná lokalita, ktorá ponúka pokojné bývanie Predstavte si rána, keď si na lodžii vychutnávate šálku kávy, deti sa pripravujú do školy a vy si uvedomíte, že ste našli miesto, kde sa cítite naozaj dobre. Predstavte si večery plné pohody, spoločných chvíľ s rodinou a pocitu, že domov nie je len adresa, ale miesto, kam sa každý deň radi vraciate. ❤️ Práve takú atmosféru tento byt ponúka. 📍 Stará Turá je obľúbeným miestom pre pokojné rodinné bývanie. Všetko potrebné máte na dosah a zároveň si môžete užívať tiché prostredie, ktoré oceníte po každom pracovnom dni. Ak hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne dostatok priestoru, komfort a pocit skutočného domova, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. ❤️ Možno práve za týmito dverami čaká miesto, kde napíšete svoju ďalšiu životnú kapitolu. Tešíme sa na stretnutie s vami. 🗝️✨ 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom