Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom Lokalita: Nesvady, okres Komárno Cena: 169 000 € Dom vhodný na bývanie aj podnikanie Dispozícia domu: Suterén: 4 miestnosti, kúpeľňa a technická miestnosť. Priestory sú vhodné aj na podnikanie alebo prenájom na administratívne účely. Súčasťou domu je garáž v suteréne a ďalšia garáž za domom. Vyvýšené poschodie: Veľká kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou s výstupom na terasu. Súčasťou je aj špajza, 3 samostatné izby s plávajúcou podlahou a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC. Podkrovie: Veľká priestranná miestnosť s menšími miestnosťami, ktoré tvoria kuchyňu, kúpeľňu a garderóbu (nedokončené poschodie cca 70 m²). Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: • elektrina 220 V / 380 V • kúrenie kombinované – plyn aj tuhé palivo • obecná voda aj vlastná studňa • žumpa • kanalizácia je dostupná + rozvody, zatiaľ bez napojenia Dom ponúka veľkorysý priestor na bývanie aj podnikanie a je vhodný pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná nehnuteľnosť. Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 918 454 525 +421 905 522 389 +421 947 930 291 info@wiwagroup.sk wiwagroup1@gmail.com

Na predaj modernizovaný podkrovný byt s výťahom v obci Nesvady * Cena: 160 000,- EUR (cca. 741 EUR/ 1 m²) Ponúkame na predaj v novostavbe modernizovaný podkrovný byt v obci Nesvady, ktorý disponuje výťahom a poskytuje komfortné a štýlové bývanie. * Byt je atypicky riešený s rôznymi výklenkami: vstupná chodba, veľký priestor kde sa nachádza kuchyňa s jedálňou (tento priestor má mnoho variability, vzhľadom k tomu že je veľký, s možnosťou riešenia oddelenia ďalšej obytnej izby podľa potreby) * Ďalšia izba, ktorá slúži ako spálňa, 1 obývačka ktorá je otvorená, 1 garderóba a kúpeľňa: WC, presklený sprchovací kút, vaňa, sauna (infra). * Strešné okná s diaľkovým ovládaním, dažďovými senzormi a žalúziami. * Podlaha v celom byte je plávajúca, kúpeľňa je vybavená dlažbou. * Kúrenie a chladenie je zabezpečené stropnou klimatizáciou. * Byt sa predáva aj so zariadením, tak ako je prezentované. * Vybavenie kuchyne je značky MORA. * Celková výmera bytu: 216 m². * Parkovanie priamo v uzatvorenom areáli bytového domu alebo priamo pred obytným domom. Kontakt: Pre viac informácií nás kontaktujte na: +421 948 153 558 +421 918 454 525 +421 905 522 389 E-mail: wiwagroup1@gmail.com Web: www.wiwagroup.sk

Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Nesvady Cena: 166.000 EUR Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je ideálny na komfortné bývanie a ponúka množstvo možností využitia bez nutnosti okamžitých investícií. Rodinný dom je postavený z tehly, je suchý, má škridlovú strechu a je zateplený (16 cm polystyrénom). Dispozične pozostáva zo 4 obytných izieb a príslušenstva – predsieň so vstavanou skriňou, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi (umývačka riadu, digestor s filtrom, chladnička, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra), špajza, jedáleň prepojená s obývacou izbou. Jedna z obytných izieb bola využívaná ako malý obchod v prednej časti domu, druhá izba sa nachádza v zadnej časti domu a slúžila ako kancelária. K dispozícii je samostatné WC, 1x zrekonštruovaná kúpeľňa a ďalšie 2 kúpeľne, ktoré neboli zrekonštruované – jedna slúžila ako práčovňa a druhá ako skladovací priestor. V zadnej časti domu sa nachádza letná kuchyňa s plynovým sporákom, umývačkou riadu a funkčnými gamatkami. K domu patrí aj pivnica a povala. V celom dome sú plastové okná a dvere, plávajúce podlahy (rekonštrukcia pred 5 rokmi), bodové osvetlenie, vonkajšie žalúzie, alarm a kamerový systém. Vykurovanie je zabezpečené plynovým ústredným kúrením s radiátormi, alternatívne krbom, ohrev teplej vody je riešený plynom aj bojlerom. Komín ku krbu bol rekonštruovaný pred 1 rokom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má žumpu s možnosťou okamžitého napojenia na kanalizáciu priamo pred domom. Pozemok je celý oplotený, okolo domu sa nachádza zámková dlažba. Na pozemku sa nachádza malé jazierko s elektrickým prevzdušňovaním, zapustený bazén, drevená garáž a záhradný gril. Steny domu nie sú popraskané, dom ponúka veľký potenciál a množstvo možností využitia. Mesačné náklady: elektrina cca 50 €, plyn cca 50 € mesačne. Celková výmera pozemku je 812 m². Kontakt: +421 948 153 558 +421 905 522 389 +421 947 930 291 +421 918 454 525 wiwagroup1@gmail.com www.wiwagroup.sk

Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Šarkan 177/26 Znížená cena! Stará cena: 139 000 € Nová cena: 129 900 € Na predaj rodinný dom po úplnej rekonštrukcii. Dom je zateplený, má novú škridlovú strechu, plastové okná a dvere. Kompletná výmena elektroinštalácie, vodovodných rozvodov aj kúrenia na plyn. Napojenie na obecnú vodu. Dispozícia: • 3 izby • kuchyňa, jedáleň, špajza • kúpeľňa + WC • chodba • letná kuchyňa (PVC podlaha, tatranský profil) Podlahy: plávajúce podlahy, kúpeľňa a WC – dlažba. Dom je postavený z tehly a hliny. Na dvore sa nachádza: • altánok, garáž, nový betónový plot, zámková dlažba, menšia záhrada Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné bývanie bez ďalších investícií. Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 905 660 062 +421 948 153 558 +421 947 930 291 +421 918 454 525 info@wiwagroup.sk www.wiwagroup.sk

Znížená cena! Na predaj: veľký rodinný dom v obci Mužla Lokalita: Mužla Stará cena: 149 000 € Nová cena: 129 000 € Ponúkame na predaj murovaný veľký rodinný dom s 5 izbami a príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC. Dom je vhodný aj pre 2 rodiny. Dom je podpivničený (vybavený policami, úložný priestor). Dom je obnovený a predáva sa aj čiastočne zariadený (kuchynská linka na mieru aj s ostrovčekom, niektoré kusy nábytku sa ponechajú podľa dohody). V dome je zavedené podlahové kúrenie na plyn, plynový bojler na teplú vodu. IS: obecná voda, plyn, elektrina aj 380 V, klimatizácia v každej miestnosti (chladenie – kúrenie), plynový kotol na kúrenie. Celý dom je oplotený a vybavený elektrickou bránou na vstup do dvora, ako aj samostatným vstupom pre autá. Vo dvore je položená zámková dlažba, parkovanie vo vnútri pri dome, bazén, záhradný domček ako príslušenstvo k bazénu (solárny ohrev vody), gril a posedenie pri dome a bazéne. Z druhej strany domu je možnosť vybudovania záhradky na pestovanie zeleniny a pod. Na pozemku je garáž s montážnou jamou (elektrina). Bežné mesačné režijné náklady sú cca 360 €. Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 905 522 389 +421 918 454 525 +421 905 660 062 +421 947 930 291 wiwagroup1@gmail.com www.wiwagroup.sk

PRENÁJOM Nebytové priestory v obci Iža (okres Komárno) Cena: 7 € s DPH / m² / mesiac Ponúkame na prenájom nebytové priestory v centre obce Iža pri Komárne, nachádzajúce sa v novom veľkom polyfunkčnom komplexe s bytmi. Na prízemí sa nachádzajú pekné nebytové priestory v rôznych výmerách. Priestory sú vhodné pre: – služby (kozmetika, kaderníctvo, masáže, pedikúra, manikúra a pod.) – administratívu – gastro prevádzky (fast food, bistro, kaviareň a pod.) – zdravotnícke účely (ordinácie, lekáreň a pod.) K dispozícii sú priestory rôznych veľkostí podľa potreby. Možnosť nebytový priestor aj odkúpiť – formou splátok alebo v rôznych kombináciách (napr. kvartálne, polročne a pod.), vždy podľa dohody. Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 905 660 062 +421 948 153 558 +421 947 930 291 +421 918 454 525 info@wiwagroup.sk www.wiwagroup.sk

PRENÁJOM – pozemky v Nových Zámkoch Lokalita: Nové Zámky Tvrdošovská cesta – 2 parcely na priemyselné využitie Ponúkame na prenájom 2 parcely vhodné na rôzne priemyselné využitie: 1. parcela – spevnená plocha • výmera: 3 657 m² • cena: 0,50 € / m² s DPH / mesiac 2. parcela – orná pôda • výmera: 13 854 m² • cena: 0,30 € / m² s DPH / mesiac Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 905 660 062 +421 948 153 558 +421 947 930 291 +421 918 454 525 info@wiwagroup.sk www.wiwagroup.sk

Na predaj / prenájom pozemok – Dvorská cesta, Nové Zámky Predaj: 66 € / m² bez DPH Prenájom: 0,50 € / m² / mesiac s DPH Ponúkame pozemok o celkovej výmere 23 943 m² v okresnom meste Nové Zámky. Vďaka svojej polohe poskytuje výbornú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Pozemok má vybudovaný nový zjazd z hlavnej cesty. Predaj je možný aj po častiach. Základné údaje • Celková plocha pozemku: 23 943 m² • Pozemok je rovinatý, bez sklonu • Kúpa / prenájom možná aj po častiach • Pozemky sú kúpou voľné Poloha Pozemok sa nachádza na východnej strane mesta Nové Zámky, v okrajovej časti, priamo pri hlavnej ceste smer Dvory nad Žitavou (Dvorská cesta). V blízkosti sa nachádza Merkury Market, Kaufland a ďalšie objekty občianskej vybavenosti. Vzdialenosti • Nitra – 38 km • Komárno – 30 km • Dunajská Streda – 60 km • Bratislava – 110 km • Győr – 75 km • Budapešť – 100 km Inžinierske siete a pripravenosť • vybudovaný nový vjazd z hlavnej cesty • vodovodná prípojka priamo na pozemku • kanalizačná prípojka zrealizovaná • plyn VTL DN 200 PN40 v dosahu cca 50 m (rovnaká strana cesty) • elektrická prípojka – v štádiu projektovania a povoľovania (predpoklad výstavby 2026) • areálová komunikácia – projektovanie a povoľovanie, plánovaná výstavba 2026 Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 905 660 062 +421 948 153 558 +421 947 930 291 +421 918 454 525 info@wiwagroup.sk www.wiwagroup.sk

Ponúkame na predaj 5-izbový byt Lokalita: Štúrovo, ul. Komenského (5594/11/26) Cena: 175 000 € Priestranný byt ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom Ponúkame na predaj veľký 5-izbový byt s množstvom výhod: • v izbách plávajúca podlaha • kuchyňa, chodba, WC a kúpeľne – dlažba • 2× kúpeľňa (1× sprchovací kút, 1× vaňa) • plastové okná s vonkajšími roletami • 4× pivnica • 2× klimatizácia • nové plynové kúrenie • nové vnútorné dvere • nová elektroinštalácia (okrem 2 detských izieb) • zateplená podlaha Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 948 153 558 +421 918 454 525 +421 905 660 062 +421 947 930 291 info@wiwagroup.sk wiwagroup1@gmail.com

Rezidencia Sobieski – moderné bývanie v meste Štúrovo Ponúkame na predaj moderné a komfortné byty v novostavbe Rezidencia Sobieski, ktoré sa nachádzajú v pokojnej lokalite neďaleko centra mesta Štúrovo. Projekt ponúka ideálne spojenie kvalitného bývania, moderného štýlu a výbornej polohy v blízkosti centra mesta a termálneho kúpaliska VADAŠ. ⸻ Dispozície a výmery V ponuke sú garsónky, 1-izbové, 2-izbové s výmerami od 20 m² do cca 63 m² a 3-izbový byt (Penthouse) s výmerom 147,69 m² (byt vo výmere 64,7 m² + terasa 82,99 m²), pričom väčšina bytov disponuje balkónom a terasou. Byty sa nachádzajú na 1. až 4. poschodí, prístup zabezpečuje moderný výťah a bezbariérový vstup. ⸻ Technické vybavenie • centrálna príprava teplej vody a vykurovania s individuálnym meraním, • radiátorové kúrenie, • zvukovoizolačné priečky medzi bytmi, • protihluková kročajová izolácia, • elektrický vrátnik a bezpečnostné vstupné dvere. ⸻ Prednosti projektu • tiché a bezpečné prostredie v blízkosti centra a zelene, • moderný dizajn a kvalitné prevedenie, • možnosť kúpy parkovacieho miesta alebo garáže s elektrickou bránou, • priestranné balkóny a terasy s pekným výhľadom, • skolaudované byty – ihneď k nasťahovaniu. ⸻ Lokalita Rezidencia Sobieski sa nachádza v atraktívnej časti mesta Štúrovo. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné zariadenia a športoviská. V letných mesiacoch si obyvatelia môžu naplno užívať blízkosť termálneho kúpaliska VADAŠ. ⸻ Pre viac informácií volajte +421 905 522 389 +421 918 454 525 +421 947 930 291 +421 905 660 062 info@wiwagroup.sk www.wiwagroup.sk