Hľadáte ideálne bývanie pre vašu rodinu, ktoré skĺbi moderný dizajn, praktické riešenia a bezpečné prostredie pre deti? Bosen Group Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom vo výstavbe v obľúbenej lokalite Veľká Lomnica – len na skok od prírody aj mestských služieb. Dispozícia – navrhnutá pre rodinný život ✅ Prízemie ponúka: Vstupnú chodbu s dostatkom miesta na odloženie detského oblečenia či kočíka.Hosťovskú izbu, ktorá môže slúžiť aj ako herňa pre menšie deti alebo izba pre starých rodičov.Kúpeľňu so sprchovým kútom a WC – ideálna aj pri návštevách alebo väčšej rodine. Priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou – centrum rodinného života, kde je miesto na spoločné varenie, hranie aj relax. Výstup na terasu a do záhrady – ideálne pre detské hry, rodinné grilovanie alebo letné večery ✅ Poschodie: Dve samostatné detské izby – dostatok priestoru na spánok, učenie aj hranie. Veľká rodičovská spálňa s krásnym výhľadom na Tatry a súkromnou kúpeľňou s prípravou na vaňu – ideálna pre večerný oddych. Izby sú presvetlené a dobre rozmiestnené tak, aby každé dieťa malo svoj vlastný priestor. Exteriér vhodný pre deti aj rodičov Exterier: Menšia, praktická záhrada – bezpečný priestor na hru, trampolínu alebo pestovanie zeleniny, bez nutnosti náročnej údržby Parkovanie: Garáž pre jedno auto + parkovanie pred domom – pohodlie pri každodennom presune Lokalita : pokojná, bezpečná a rodinám naklonená Veľká Lomnica ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: škôlky, školy, detské ihriská a základná občianska vybavenosť, čistý horský vzduch, blízkosť prírody, priestor na cyklovýlety, turistiku, lyžovanie. Vynikajúca dostupnosť do Popradu aj Tatranskej Lomnice, bezpečné a pokojné prostredie na výchovu detí Stav: aktuálne vo výstavbe, dokončenie je plánované v 3Q / 2025 kolaudácia 4Q / 2025 Financovanie: Možnosť postupného financovania počas výstavby Cena: 289 999 Eur Maklér: Mgr. Ján Neupauer, tel.č. : +421 907 943 136, Email: Neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROPU POPRAD Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú chatu so zastavanou plochou 120 m², ktorá sa nachádza v obľúbenej lokalite medzi chatovou a záhradkárskou oblasťou Dubina a obcou Spišský Štiavnik. Dispozícia: Na prízemí vás privíta vstupná chodba, útulná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a vírivkou, samostatné WC a kuchyňa s krbom. Miestnosť, ktorá je momentálne predelená dočasnou priečkou, ponúka možnosť vytvoriť veľkorysý otvorený priestor kuchyne s obývacou časťou. Z kuchyne sa vychádza na priestrannú terasu, ktorá vás uchváti neopísateľne pokojným výhľadom medzi stromy – miesto, kde čas spomalí a vy si naplno vychutnáte ticho prírody. Na poschodí sa nachádza chodba a tri spálne, pričom jedna je vybavená aj kuchynským kútom. Z dvoch spální aj zo spoločnej chodby je prístup na terasu s výhľadom, ktorý vám dopraje rannú kávu či večerný pohár vína v dokonalej atmosfére. Zariadenie: Chata je čiastočne zariadená Výhody: ticho a súkromie v objatí stromov dostatok priestoru pre rodinu a priateľov wellness v podobe vírivky a terasy na relax variabilná dispozícia, ktorú si môžete prispôsobiť podľa seba Táto chata je ideálnym miestom pre rodinné víkendy, rekreáciu, ale aj ako investícia na prenájom pre ľudí, ktorí vyhľadávajú ticho prírody. Je pripravená stať sa vaším útočiskom, kde nájdete pokoj, energiu a miesto na spomienky, ktoré pretrvajú. LOKALITA: chata sa nachádza v tichej a obľúbenej oblasti Dubina, ktorá je známa svojou chatovou a záhradkárskou osadou. Prostredie je zasadené priamo v lone prírody, obklopené hustými lesmi a lúkami, čo ponúka ideálne podmienky na oddych a rekreáciu. Spišský Štiavnik (okres Poprad) je väčšia podtatranská obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody, športoviská či reštaurácie. Obec má výbornú dostupnosť: Poprad – cca 12 km (15 minút autom), Slovenský raj – Podlesok – cca 15 km, Vysoké Tatry – cca 20 km. Lokalita je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie v prírode, no zároveň nechcú prísť o komfort dostupnosti mesta a turistických centier. Vďaka svojej polohe pri lese a s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu je chata ideálna pre milovníkov turistiky, cyklistiky, hubárčenia či len pre tých, ktorí si radi vychutnávajú ticho a čistý vzduch ďaleko od mestského ruchu. Cena: 129 999 EUR Maklér: Mgr. Ján Neupauer, tel.č.: +421 907 943 136 Email: Neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dvojnásobná hodnota, jedinečná príležitosť. Bosen Group vám exkluzívne prináša na predaj výnimočný objekt vo Veľkej Lomnici, iba pár minút od Tatranskej Lomnice – dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku s výmerou 1071 m². Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo stabilnú investíciu v srdci podtatranského regiónu. Prvý dom má 3 podlažia a využiteľný priestor v suteréne s kuchyňou. Dom je možné jednoducho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi, čo výrazne rozširuje možnosti jeho využitia. Dispozíciu dopĺňa priestranná galéria. Stavba je murovaná a prešla zateplením, výmenou strechy a okien. Druhý dom je moderný, dizajnovo zariadený s otvoreným priestorom a modernými prvkami. Má dve podlažia, pričom je jasne oddelená denná a nočná časť, čo zabezpečuje maximálny komfort a praktickosť bývania. K dispozícií sú 3 zastrešené parkovacie miesta, garáž, nabíjačka pre elektromobil a kamerový systém, ktorý zabezpečuje celý pozemok. Táto nehnuteľnosť je výnimočná vďaka dvom samostatným domom na jednom pozemku, čo ponúka rôzne možnosti využitia. Je ideálna pre dvojgeneračné bývanie s dostatkom súkromia, kombináciu bývania a podnikania alebo prenájom s vysokým investičným potenciálom v turistickej oblasti. Príležitosť, ktorá spája komfort bývania a investičný potenciál – dostupná len raz. Nečakajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. CENA: 479 000,- EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer +421 907 943 136 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj dom v srdci malebného podtatranského údolia, ktorý spája noblesu priestoru, funkčnosť modernej domácnosti a pokoj vidieckeho života. DOM: Tento priestranný rodinný dom ponúka premyslené a funkčné usporiadanie miestností, ktoré uspokojí aj náročnejšiu rodinu. Disponuje 5 samostatnými izbami, ideálnymi ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba.K dispozícii sú až 3 kúpeľne, čo zaručuje komfort a súkromie aj pre väčšiu domácnosť. Moderná kuchyňa je zabezpečená všetkými potrebnými spotrebičmi. Vstupná chodba vedie plynulo do jednotlivých častí domu. Nechýba práčovňa a technická miestnosť, ktoré prispievajú k efektívnemu a pohodlnému chodu domácnosti. Veľkým bonusom je celé podkrovie, ktoré slúži ako rozsiahly odkladací priestor – ideálny na sezónne veci, športové vybavenie či archív. DISPOZÍCIA: Vstupom do domu sa ocitneme v priestrannej chodbe, ktorá vedie do otvorenej dennej časti – tá pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky, tvoriac srdce celého domova.Na vyšších poschodiach sa nachádzajú obytné izby a kúpeľne, čo zabezpečuje súkromie a komfort pre všetkých členov domácnosti. Suterén domu je veľmi prakticky riešený a ponúka množstvo úložného aj funkčného priestoru.Nachádza sa tu garáž, práčovňa, technická miestnosť, kúpeľňa a tiež letná kuchynka, ktorá môže slúžiť na varenie počas teplých dní alebo ako podpora pri väčších oslavách. POZEMOK: o rozlohe 1000 m2 je rovinatý, slnečný a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko, prístupová cesta ako aj priestor pred domom sú vydláždené zámkovou dlažbou, zastavaná plocha domu je 146 m2. LOKALITA: Obec Šuňava sa nachádza v okrese Poprad, v malebnom Podtatranskom podnebnom tichom údolí. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, no hlavne pokojné bývanie v tesnej blízkosti lesov, turistických trás a Vysokých Tatier v panoráme. PARKOVANIE: 1x garáž + parkovanie na vlastnom pozemku, ktorý je chránený kamerovým systémom už od vstupu cez bránu, ktorá je ovládaná na diaľku. CENA: 420 000,- EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer +421 907 943 136 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Poprad Vám prináša do ponuky útulný a priestranný 3-izbový byt, ktorý spája komfortné bývanie, príjemnú atmosféru a vidiecku lokalitu. Ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po pokoji vidieckeho života, no nechcú sa vzdať výhod blízkosti mesta. DISPOZÍCIA a výhody bytu: Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 (bez výťahu) a pozostáva z: vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na zasklený balkón, ideálnej na rannú kávu či večerný relax, obývacej izby prepojenej s jedálňou, dvoch samostatných izieb, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov – stačí si priniesť osobné veci a bývate. Bytový dom: Menší bytový dom s len 9 bytovými jednotkami ponúka komorné, pokojné prostredie. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a do užívania bola daná v roku 2015. Každý byt disponuje vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie nízke a kúrenie si môžete regulovať podľa potreby. LOKALITA: Obec Hranovnica patrí medzi vyhľadávanejšie lokality v okolí Popradu. Ponúka pokojné rodinné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko) a výborné dopravné spojenie – do Popradu je to len 7 minút autom, k bránam Slovenského raja pár kilometrov. Okolie je ako stvorené pre turistiku, cyklistiku a relax v prírode – ideálne miesto pre aktívnych ľudí aj rodiny s deťmi. PARKOVANIE: K dispozícii je voľná parkovacia plocha vedľa budovi CENA: 142 000 EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer 📞 +421 907 943 136 📧 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Bosen Group Poprad Vám prináša útulný a moderne zariadený rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, avšak s úplne samostatným vstupom, súkromím a pozemkom. Vďaka mimoriadne precíznej izolácii medzi stenami (odhlučnenie múrov polystyrénom) je dom dokonale odhlučnený a poskytuje pokojné rodinné bývanie. Domček je vkusne a moderne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Každý detail bol premyslený – nábytok na mieru, vstavané skrine v každej izbe, kvalitné materiály a príjemná atmosféra domova. DISPOZÍCIA: vstupná chodba obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou vkusná spálňa s výstupom na terasu a vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + WC) dve samostatné izby druhá kúpeľňa s vaňou a WC POZEMOK A EXTERIÉR: K domu prislúcha samostatný, rovinatý pozemok o výmere 519 m² s možnosťou vjazdu autom a výstavby garáže. Na pozemku sa nachádza záhradný domček na náradie, automatická závlaha a robotická kosačka, ktorá ostáva novým majiteľom. Dom má kamerový systém okolo celého objektu a zabezpečovací alarm v interiéri, čo poskytuje majiteľom maximálny pocit bezpečia. Na všetkých oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré zvyšujú komfort aj úsporu energií. Súčasťou domu je aj príjemná terasa s výstupom zo spálne aj z obývacej izby. Terasu je možné zaskliť, čím vznikne ideálny priestor na oddych počas celého roka. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej a príjemnej obci Batizovce v novo vzniknutej štvrti, len na skok od mesta – Svit 3 minúty autom, Poprad 10 minút, Vysoké Tatry 15 minút. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie mimo ruchu mesta, no s perfektnou dostupnosťou. Tento rodinný domček je ideálny pre mladé rodiny alebo páry, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, moderného štýlu a súkromia. Stačí si priniesť osobné veci a bývate. CENA: 379 999 EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer 📞 +421 907 943 136 📧 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Veľká Lomnica, ktorá spája komfort moderného bývania s tichým a pokojne pôsobiacim prostredím podtatranskej obce. Tento dom je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá nadčasový dizajn, praktické dispozičné riešenie a bezprostrednú blízkosť prírody. DISPOZÍCIA: Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na funkčnosť a svetlosť interiéru. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s priamym výstupom na terasu – ideálne miesto pre rodinné posedenia a oddych. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza hosťovská izba s kúpeľňou a WC, samostatné WC, práčovňa a veľkorysá garáž pre dve autá. Horné poschodie ponúka dve priestranné detské izby s prechodovou herňou, ktorú je možné využiť aj ako oddychovú miestnosť. Nachádza sa tu tiež hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC, pracovňa (alebo hosťovská izba) a ďalšia kúpeľňa s WC. Každý člen domácnosti si tu nájde svoj priestor a súkromie. POZEMOK: Pozemok o výmere 473 m² je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie záhradnej aj oddychovej zóny. Prístupová cesta a priestor pred domom sú vydláždené zámkovou dlažbou, čo dopĺňa čistý a reprezentatívny vzhľad nehnuteľnosti. LOKALITA: Veľká Lomnica patrí medzi najobľúbenejšie lokality pod Tatrami – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť do Popradu a Tatranskej Lomnice, ako aj blízkosť golfového ihriska Black Stork. Okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, cyklistiku a zimné športy, pričom atmosféra tejto obce spája komfort moderného bývania s výnimočným prírodným prostredím. PARKOVANIE: K dispozícii je garáž pre dve autá s garážovou bránou na diaľkové ovládanie, ako aj ďalšie parkovanie na pozemku. Celý areál je chránený kamerovým systémom, čo zabezpečuje maximálny komfort a bezpečie. CENA: 449 999 EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer 📞 +421 907 943 136 📧 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny objekt v centre Kežmarku, ktorý spája čaro historickej architektúry s praktickými možnosťami moderného podnikania. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 312 m² sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 222 m² a ponúka široké spektrum využitia – od reprezentatívneho rodinného domu, cez štýlové sídlo firmy, až po zabehnutý gastro alebo ubytovací koncept. Dispozícia: Suterén: Praktické pivničné priestory vhodné ako skladové alebo technické zázemie. 1. nadzemné podlažie : nachádzajú sa tu dve priestranné miestnosti – útulný salónik a väčší priestor s barovým pultom, z ktorého je priamy vstup na súkromnú terasu s grilom ukrytú v historických múroch. Centrálne umiestnená kuchyňa s bočným vstupom umožňuje jednoduché zásobovanie, dopĺňajú ju dve skladové miestnosti a sociálne zariadenia. 2. nadzemné podlažie : tu sa nachádza šesť samostatných miestností, ktoré možno využiť ako kancelárie, ateliéry či hosťovské izby. Dominantou poschodia je priestranný otvorený priestor s barom a krbom, ideálny na oslavy, firemné akcie alebo rodinné stretnutia. V prípade záujmu je možné časť poschodia prestavať na apartmány a rozšíriť tak využitie objektu o ubytovacie služby. Nehnuteľnosť sa predáva v stave, v akom ju vidíte na reálnych fotografiách. Pohľad makléra: Objekt sa nachádza len pár metrov od majestátneho Kežmarského hradu, v samotnom historickom centre mesta. Táto prestížna adresa spája výnimočnú viditeľnosť s vysokou návštevnosťou počas celého roka. Parkovanie v blízkosti je pohodlné a dostupné aj pre väčšie vozidlá. Priestory vynikajú flexibilitou a možnosťou prispôsobenia rôznym potrebám, zatiaľ čo atmosféra starého mesta a blízkosť hradu dodávajú celej nehnuteľnosti jedinečný charakter. Stav nehnuteľnosti: objekt je zrekonštruovaný, zateplený, má vymenené okná a novú strechu. Cena: 364 000,- EUR Maklér: Mgr. Ján Neupauer 📞 +421 907 943 136 📧 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.