Bosen Group Poprad Vám ponúka na predaj 2-izbový podkrovný byt v meste Svit. Príjemná atmosféra, dostatok priestoru, strešné okná a príjemne okolie bytového domu robia z tohto bytu ponuku, ktorá Vás zaujme. Dispozícia: Vstupná chodba Kúpeľňa s vaňou WC spálňa obývacia izba prepojená s kuchyňou Rozloha bytu: 61m2 Pivnica v suteréne bytového domu o rozlohe 4m2 Mesačné náklady: (aktuálne nastavené na 3. člennú rodinu) Fond opráv 130 eur + 20 eur elektrina + 10 eur plyn = Spolu 160 eur Lokalita : V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre komfortný každodenný život – potraviny, školy, škôlky aj detské ihriská, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelené a priestoru na oddych či voľnočasové aktivity. Milovníci pohybu a prírody ocenia blízkosť cyklotrás, prechádzok popri rieke Poprad či rýchlu dostupnosť do Vysokých Tatier, ktoré ponúkajú. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie do Popradu aj okolitých miest, či už autom alebo verejnou dopravou.Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Cena: 141 999 eur MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer 📞 +421 907 943 136 📧 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Bosen group Poprad Vám ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom situovaný v obľúbenej tatranskej obci Veľká Lomnica, na vyhľadávanej Golfovej ulici. Táto lokalita je známa pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier. Dom zaujme moderným architektonickým riešením a premyslenou dispozíciou – priestor je rozdelený na dve úplne samostatné bytové jednotky, čo vytvára ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu, prípadne výbornú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť je zariadená vo vysokom štandarde – kvalitné materiály, benátske štuky, nábytok na mieru a veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a umocňujú pocit vzdušnosti a čistoty priestoru. Exteriér domu dopĺňajú priestranné terasy prístupné z každej izby na prízemí. Druhé podlažie ponúka rovnaký benefit vo forme balkónov z každej miestnosti. Balkóny zdobí umelecky spracované kovové zábradlie vytvorené kováčom na mieru – precízny detail, ktorý podčiarkuje jedinečný charakter domu. Tento dom skrýva množstvo kvalitných prvkov a detailov, ktoré Vám budú každý deň pripomínať, prečo ste si vybrali práve túto nehnuteľnosť. Dispozícia: Dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. 1. NP: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • špajza • 3 priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a WC 2. NP (kopíruje pôdorys 1. NP): • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • špajza • 3 priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a WC Podkrovie - Pochôdzna plocha aktuálne využívaná ako úložný priestor Parkovanie: K domu prislúcha garáž pre dve autá, situovaná na začiatku pozemku. Samozrejmosťou je možnosť parkovania ďalších vozidiel na pozemku aj pred garážou. Pozemok: Prevažne rovinatý pozemok o rozlohe 970 m2 ponúka dostatok priestoru na realizáciu podľa vlastných predstáv. Keďže zatiaľ nie je finálne upravený, otvára široké možnosti budúcej úpravy. Snívate o záhonoch plných kvetín a okrasných rastlín? O vlastnej úžitkovej záhrade s čerstvou zeleninou a ovocím? Alebo o oddychovej zóne s altánkom či bazénom? Tu si môžete svoje predstavy naplno zrealizovať. Lokalita: Obec Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Tatrami. Nachádza sa len pár minút od mesta Poprad a ponúka výbornú dostupnosť do celého regiónu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza prestížny golfový areál Black Stork Golf Resort, ktorý dodáva lokalite výnimočný charakter. Okolie ponúka nádherné výhľady na panorámu Vysoké Tatry, množstvo turistických trás, cyklotrás, lyžiarskych stredísk a wellness zariadení. Lokalita spája pokojné bývanie v prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, reštaurácie aj služby sú v dostupnej vzdialenosti. Cena: Dohodou Kontakt: Mgr. Ján Neupauer, Email: neupauer@bosen.sk Tel.: +421 907 943 136 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tento dom je ideálnou kombináciou luxusu, priestoru a výnimočnej lokality pod Tatrami. BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. ___________________________________________________________________________________________ BOSEN GROUP Poprad offers for sale an above-standard family house located in the popular Tatra village of Veľká Lomnica, on the sought-after Golfová Street. This location is known for its peaceful atmosphere, beautiful nature, and excellent access to the High Tatras. The house impresses with its modern architectural design and well-thought-out layout – the space is divided into two completely separate residential units, making it ideal for multi-generational living or as an excellent investment opportunity. The property is furnished to a high standard – quality materials, Venetian stucco finishes, custom-made furniture, and large-format windows that ensure plenty of natural light and enhance the feeling of airiness and purity of the space. The exterior of the house is complemented by spacious terraces accessible from every room on the ground floor. The second floor offers the same benefit in the form of balconies from each room. The balconies are decorated with artistically crafted custom-made wrought iron railings – a precise detail that underlines the unique character of the house. This home hides many high-quality elements and details that will remind you every day why you chose this particular property. Layout The house consists of two floors and an attic. Ground Floor: entrance hall spacious living room connected to the kitchen and dining area pantry 3 spacious bedrooms, each with its own bathroom and toilet First Floor (mirrors the ground floor layout): entrance hall spacious living room connected to the kitchen and dining area pantry 3 spacious bedrooms, each with its own bathroom and toilet Attic: Walkable attic space currently used for storage. Parking: The property includes a garage for two cars, located at the beginning of the plot. There is also the possibility to park additional vehicles on the plot and in front of the garage. Plot: The predominantly flat plot offers plenty of space for customization according to your own vision. As it has not yet been fully landscaped, it provides wide possibilities for future design. Do you dream of flower beds full of blooming plants? Your own vegetable garden with fresh produce and fruit? Or perhaps a relaxation zone with a gazebo or swimming pool? Here, you can fully realize your ideas. Location: The village of Veľká Lomnica is one of the most sought-after locations below the Tatras. It is situated just a few minutes from the town of Poprad and offers excellent accessibility throughout the region. In close proximity is the prestigious Black Stork Golf Resort, which adds exceptional character to the area. The surroundings offer breathtaking views of the High Tatras panorama, numerous hiking trails, cycling routes, ski resorts, and wellness facilities. The location combines peaceful living in nature with complete civic amenities – school, kindergarten, grocery stores, restaurants, and services are all within easy reach. Price: by agreement Contact: Mgr. Ján Neupauer , Email: neupauer@bosen.sk, Tel.: +421 907 943 136

Bosen Group Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj nový, kompletne zariadený 2-izbový apartmán v projekte Čerešňový Sad, ktorý sa nachádza na okraji podtatranskej obce Mengusovce. Rezidencia je situovaná v pokojnom prírodnom prostredí, mimo hlavného ruchu, s krásnymi výhľadmi na panorámu Tatier. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na súkromie, komunitný charakter bývania a vysoký komfort pre majiteľov apartmánov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu predstavuje ideálnu voľbu na rekreačné bývanie, víkendový únik z mesta, ale aj ako investíciu s potenciálom krátkodobého prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska. DISPOZÍCIA: Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a ponúka praktické dispozičné riešenie s dôrazom na komfort a funkčnosť priestoru. vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou pozemok pred apartmánom (predzáhradka) Terasa spolu s podielom na pozemku vytvára príjemný exteriérový priestor vhodný na oddych v tichom prírodnom prostredí. TECHNICKÉ PARAMETRE: podlahové vykurovanie v celom apartmáne samostatný plynový kotol s možnosťou individuálnej regulácie samostatné meranie energií Technické riešenia zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň efektívnu kontrolu prevádzkových nákladov. REZIDENCIA: Súčasťou projektu je komplex služieb a oddychových zón pre majiteľov apartmánov, ktoré zvyšujú komfort bývania aj rekreácie. V areáli rezidencie sa nachádza: reštaurácia oddychová a relaxačná zóna detské ihrisko sauna a wellness pre majiteľov apartmánov plánované služby správy areálu a upratovania LOKALITA: Obec Mengusovce patrí medzi obľúbené podtatranské lokality vďaka svojej výbornej dostupnosti a bezprostrednej blízkosti prírody. Výhody lokality: rýchle napojenie na diaľnicu D1 výborná dostupnosť do Vysokých Tatier blízkosť lyžiarskych stredísk turistické a cyklistické trasy v okolí Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia, aktívneho oddychu a investičného potenciálu. CENA: 214 999 € s DPH + Parkovacie miesto: 8 000 € MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer tel.: 0907 943 136 email: neupauer@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Poprad Vám prináša do ponuky útulný a priestranný 3-izbový byt, ktorý spája komfortné bývanie, príjemnú atmosféru a vidiecku lokalitu. Ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po pokoji vidieckeho života, no nechcú sa vzdať výhod blízkosti mesta. DISPOZÍCIA a výhody bytu: Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 (bez výťahu) a pozostáva z: vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na zasklený balkón, ideálnej na rannú kávu či večerný relax, obývacej izby prepojenej s jedálňou, dvoch samostatných izieb, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov – stačí si priniesť osobné veci a bývate. Bytový dom: Menší bytový dom s len 9 bytovými jednotkami ponúka komorné, pokojné prostredie. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a do užívania bola daná v roku 2015. Každý byt disponuje vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie nízke a kúrenie si môžete regulovať podľa potreby. LOKALITA: Obec Hranovnica patrí medzi vyhľadávanejšie lokality v okolí Popradu. Ponúka pokojné rodinné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko) a výborné dopravné spojenie – do Popradu je to len 7 minút autom, k bránam Slovenského raja pár kilometrov. Okolie je ako stvorené pre turistiku, cyklistiku a relax v prírode – ideálne miesto pre aktívnych ľudí aj rodiny s deťmi. PARKOVANIE: K dispozícii je voľná parkovacia plocha vedľa budovi CENA: 142 000 EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer 📞 +421 907 943 136 📧 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny objekt v centre Kežmarku, ktorý spája čaro historickej architektúry s praktickými možnosťami moderného podnikania. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 312 m² sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 222 m² a ponúka široké spektrum využitia – od reprezentatívneho rodinného domu, cez štýlové sídlo firmy, až po zabehnutý gastro alebo ubytovací koncept. Dispozícia: Suterén: Praktické pivničné priestory vhodné ako skladové alebo technické zázemie. 1. nadzemné podlažie : nachádzajú sa tu dve priestranné miestnosti – útulný salónik a väčší priestor s barovým pultom, z ktorého je priamy vstup na súkromnú terasu s grilom ukrytú v historických múroch. Centrálne umiestnená kuchyňa s bočným vstupom umožňuje jednoduché zásobovanie, dopĺňajú ju dve skladové miestnosti a sociálne zariadenia. 2. nadzemné podlažie : tu sa nachádza šesť samostatných miestností, ktoré možno využiť ako kancelárie, ateliéry či hosťovské izby. Dominantou poschodia je priestranný otvorený priestor s barom a krbom, ideálny na oslavy, firemné akcie alebo rodinné stretnutia. V prípade záujmu je možné časť poschodia prestavať na apartmány a rozšíriť tak využitie objektu o ubytovacie služby. Nehnuteľnosť sa predáva v stave, v akom ju vidíte na reálnych fotografiách. Pohľad makléra: Objekt sa nachádza len pár metrov od majestátneho Kežmarského hradu, v samotnom historickom centre mesta. Táto prestížna adresa spája výnimočnú viditeľnosť s vysokou návštevnosťou počas celého roka. Parkovanie v blízkosti je pohodlné a dostupné aj pre väčšie vozidlá. Priestory vynikajú flexibilitou a možnosťou prispôsobenia rôznym potrebám, zatiaľ čo atmosféra starého mesta a blízkosť hradu dodávajú celej nehnuteľnosti jedinečný charakter. Stav nehnuteľnosti: objekt je zrekonštruovaný, zateplený, má vymenené okná a novú strechu. Cena: 364 000,- EUR Maklér: Mgr. Ján Neupauer 📞 +421 907 943 136 📧 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Veľká Lomnica, ktorá spája komfort moderného bývania s tichým a pokojne pôsobiacim prostredím podtatranskej obce. Tento dom je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá nadčasový dizajn, praktické dispozičné riešenie a bezprostrednú blízkosť prírody. DISPOZÍCIA: Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na funkčnosť a svetlosť interiéru. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s priamym výstupom na terasu – ideálne miesto pre rodinné posedenia a oddych. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza hosťovská izba s kúpeľňou a WC, samostatné WC, práčovňa a veľkorysá garáž pre dve autá. Horné poschodie ponúka dve priestranné detské izby s prechodovou herňou, ktorú je možné využiť aj ako oddychovú miestnosť. Nachádza sa tu tiež hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC, pracovňa (alebo hosťovská izba) a ďalšia kúpeľňa s WC. Každý člen domácnosti si tu nájde svoj priestor a súkromie. POZEMOK: Pozemok o výmere 473 m² je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie záhradnej aj oddychovej zóny. Prístupová cesta a priestor pred domom sú vydláždené zámkovou dlažbou, čo dopĺňa čistý a reprezentatívny vzhľad nehnuteľnosti. LOKALITA: Veľká Lomnica patrí medzi najobľúbenejšie lokality pod Tatrami – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť do Popradu a Tatranskej Lomnice, ako aj blízkosť golfového ihriska Black Stork. Okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, cyklistiku a zimné športy, pričom atmosféra tejto obce spája komfort moderného bývania s výnimočným prírodným prostredím. PARKOVANIE: K dispozícii je garáž pre dve autá s garážovou bránou na diaľkové ovládanie, ako aj ďalšie parkovanie na pozemku. Celý areál je chránený kamerovým systémom, čo zabezpečuje maximálny komfort a bezpečie. CENA: 449 999 EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer 📞 +421 907 943 136 📧 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

BOSEN GROUP Poprad Vám ponúka na prenájom útulný 2-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Poprad – Nový Juh na Rastislavovej ulici BYT: rozloha: 54 m² prenajíma sa maximálne pre 2 osoby bez domácich zvierat v cene prenájmu sú zahrnuté energie, internet a televízia Dispozícia a zariadenie: vstupná chodba s praktickou vstavanou skriňou kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynový sporák) + jedálenský stôl a výstup na balkón s krásnym južným výhľadom na polia a lesy obývacia izba s rohovým gaučom, konferenčným stolíkom, obývacou zostavou a vstavanou skriňou detská izba/spálňa vybavená vstavanou skriňou, písacím stolom a TV, s výhľadom na ihrisko vo vnútrobloku kúpeľňa s vaňou, práčkou samostatné WC LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, športoviská aj oddychové zóny. CENA: 600 Eur / MESIAC Pri podpise zmluvy prvý mesačný nájom 600 EUR + 2 mesačný depozit vo výške 1200 EUR Maklér: Mgr. Ján Neupauer, tel.č. : +421 907 943 136, Email: Neupauer@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj dom v srdci malebného podtatranského údolia, ktorý spája noblesu priestoru, funkčnosť modernej domácnosti a pokoj vidieckeho života. DOM: Tento priestranný rodinný dom ponúka premyslené a funkčné usporiadanie miestností, ktoré uspokojí aj náročnejšiu rodinu. Disponuje 5 samostatnými izbami, ideálnymi ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba.K dispozícii sú až 3 kúpeľne, čo zaručuje komfort a súkromie aj pre väčšiu domácnosť. Moderná kuchyňa je zabezpečená všetkými potrebnými spotrebičmi. Vstupná chodba vedie plynulo do jednotlivých častí domu. Nechýba práčovňa a technická miestnosť, ktoré prispievajú k efektívnemu a pohodlnému chodu domácnosti. Veľkým bonusom je celé podkrovie, ktoré slúži ako rozsiahly odkladací priestor – ideálny na sezónne veci, športové vybavenie či archív. DISPOZÍCIA: Vstupom do domu sa ocitneme v priestrannej chodbe, ktorá vedie do otvorenej dennej časti – tá pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky, tvoriac srdce celého domova.Na vyšších poschodiach sa nachádzajú obytné izby a kúpeľne, čo zabezpečuje súkromie a komfort pre všetkých členov domácnosti. Suterén domu je veľmi prakticky riešený a ponúka množstvo úložného aj funkčného priestoru.Nachádza sa tu garáž, práčovňa, technická miestnosť, kúpeľňa a tiež letná kuchynka, ktorá môže slúžiť na varenie počas teplých dní alebo ako podpora pri väčších oslavách. POZEMOK: o rozlohe 1000 m2 je rovinatý, slnečný a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko, prístupová cesta ako aj priestor pred domom sú vydláždené zámkovou dlažbou, zastavaná plocha domu je 146 m2. LOKALITA: Obec Šuňava sa nachádza v okrese Poprad, v malebnom Podtatranskom podnebnom tichom údolí. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, no hlavne pokojné bývanie v tesnej blízkosti lesov, turistických trás a Vysokých Tatier v panoráme. PARKOVANIE: 1x garáž + parkovanie na vlastnom pozemku, ktorý je chránený kamerovým systémom už od vstupu cez bránu, ktorá je ovládaná na diaľku. CENA: 420 000,- EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer +421 907 943 136 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte ideálne bývanie pre vašu rodinu, ktoré skĺbi moderný dizajn, praktické riešenia a bezpečné prostredie pre deti? Bosen Group Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom vo výstavbe v obľúbenej lokalite Veľká Lomnica – len na skok od prírody aj mestských služieb. Dispozícia – navrhnutá pre rodinný život ✅ Prízemie ponúka: Vstupnú chodbu s dostatkom miesta na odloženie detského oblečenia či kočíka.Hosťovskú izbu, ktorá môže slúžiť aj ako herňa pre menšie deti alebo izba pre starých rodičov.Kúpeľňu so sprchovým kútom a WC – ideálna aj pri návštevách alebo väčšej rodine. Priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou – centrum rodinného života, kde je miesto na spoločné varenie, hranie aj relax. Výstup na terasu a do záhrady – ideálne pre detské hry, rodinné grilovanie alebo letné večery ✅ Poschodie: Dve samostatné detské izby – dostatok priestoru na spánok, učenie aj hranie. Veľká rodičovská spálňa s krásnym výhľadom na Tatry a súkromnou kúpeľňou s prípravou na vaňu – ideálna pre večerný oddych. Izby sú presvetlené a dobre rozmiestnené tak, aby každé dieťa malo svoj vlastný priestor. Exteriér vhodný pre deti aj rodičov Exterier: Menšia, praktická záhrada – bezpečný priestor na hru, trampolínu alebo pestovanie zeleniny, bez nutnosti náročnej údržby Parkovanie: Garáž pre jedno auto + parkovanie pred domom – pohodlie pri každodennom presune Lokalita : pokojná, bezpečná a rodinám naklonená Veľká Lomnica ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: škôlky, školy, detské ihriská a základná občianska vybavenosť, čistý horský vzduch, blízkosť prírody, priestor na cyklovýlety, turistiku, lyžovanie. Vynikajúca dostupnosť do Popradu aj Tatranskej Lomnice, bezpečné a pokojné prostredie na výchovu detí Stav: aktuálne vo výstavbe, dokončenie je plánované v 3Q / 2025 kolaudácia 4Q / 2025 Financovanie: Možnosť postupného financovania počas výstavby Cena: 289 999 Eur Maklér: Mgr. Ján Neupauer, tel.č. : +421 907 943 136, Email: Neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dvojnásobná hodnota, jedinečná príležitosť. Bosen Group vám exkluzívne prináša na predaj výnimočný objekt vo Veľkej Lomnici, iba pár minút od Tatranskej Lomnice – dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku s výmerou 1071 m². Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo stabilnú investíciu v srdci podtatranského regiónu. Prvý dom má 3 podlažia a využiteľný priestor v suteréne s kuchyňou. Dom je možné jednoducho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi, čo výrazne rozširuje možnosti jeho využitia. Dispozíciu dopĺňa priestranná galéria. Stavba je murovaná a prešla zateplením, výmenou strechy a okien. Druhý dom je moderný, dizajnovo zariadený s otvoreným priestorom a modernými prvkami. Má dve podlažia, pričom je jasne oddelená denná a nočná časť, čo zabezpečuje maximálny komfort a praktickosť bývania. K dispozícií sú 3 zastrešené parkovacie miesta, garáž, nabíjačka pre elektromobil a kamerový systém, ktorý zabezpečuje celý pozemok. Táto nehnuteľnosť je výnimočná vďaka dvom samostatným domom na jednom pozemku, čo ponúka rôzne možnosti využitia. Je ideálna pre dvojgeneračné bývanie s dostatkom súkromia, kombináciu bývania a podnikania alebo prenájom s vysokým investičným potenciálom v turistickej oblasti. Príležitosť, ktorá spája komfort bývania a investičný potenciál – dostupná len raz. Nečakajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. CENA: 479 000,- EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer +421 907 943 136 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.