Ponúkame Vám na predaj moderný 3 - izbový byt v štádiu holobyt o rozlohe 71,27m2 ideálne pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je súčasťou kompletne rekonštruovanej budovy . Obec Staškov ponúka príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody bytu : Podlahové vykurovanie v celom byte - garantovaný komfort a teplo počas celého roka. Holobyt - priestor pre Vašu kreativitu, zariadite si interiér podľa svojho vkusu. Parkovacie miesto v cene - žiadne starosti s hľadaním parkovania . Pivnica v cene - ideálny priestor pre uskladnenie vašich vecí s rozlohou 3,53m2 Cena: V RK. Pre viac informácií, doplňujúce podklady alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Chládek Licencovaný realitný maklér 0944282003 chladek@realityslnovrat.sk

Miesto pre vaše podnikanie, ktoré si zariadite podľa seba. Na Palárikovej ulici v Čadci ponúkame na prenájom svetlý, otvorený priestor s výmerou 39 m². Nájomcovi bude odovzdaný prázdny. Priestor je vhodný na kanceláriu, účtovníctvo, poradenstvo alebo služby pre klientov. Svoje zázemie si tu môže vytvoriť aj kozmetička, manikérka či kaderníčka; vhodnosť konkrétnej prevádzky a potrebné vybavenie sa posúdia podľa jej činnosti. Čo priestor ponúka: - umývadlo priamo v miestnosti, - podlahové vykurovanie a privedený internetový kábel, - samostatné merače teplej vody, studenej vody a elektriny, - spoločné WC na chodbe. Nájomné vrátane energií je 409,50 € mesačne bez DPH, teda 503,69 € s DPH. Kaucia je vo výške jednomesačného nájomného. Priestor je voľný od 1. októbra 2026. Zaujala vás táto možnosť? Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Mgr. Jana Saksonová, RSc. +421 915 817 442 SLNOVRAT

Veľký pozemok • sauna • kúpacia kaďa • garáž 5 × 8 m • 2 studne • vlastná ČOV • 2 spôsoby vykurovania • cca 8 lôžok REALITY SLNOVRAT ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v pokojnej časti obce Oščadnica – Košariská, situovaný na pozemku s výmerou približne 1 552 m². Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len samotné bývanie. Spája rodinný dom, veľkú záhradu, vlastné wellness, priestrannú garáž a technické zázemie pre celoročnú prevádzku. Vhodná je na trvalé bývanie, ako víkendová chalupa na Kysuciach, ale aj pre záujemcu, ktorý chce nadviazať na jej predchádzajúce rekreačné využívanie. Dom bol v minulosti využívaný aj na ubytovanie hostí a aktuálne ponúka približne 8 lôžok. DOM, KTORÝ JE PRIPRAVENÝ AJ NA CELOROČNÉ VYUŽÍVANIE Stavba je murovaná z červenej tehly, dom je zateplený, má plastové okná a novú hliníkovú strechu. Interiér je zariadený a zachováva príjemný charakter rodinného a rekreačného bývania. Súčasťou domu je spoločenská časť s obývacou izbou a kuchyňou, spálne, kúpeľňa s WC a ďalšie úžitkové priestory. Kuchyňa je vybavená varením na LPG fľašu a elektrickou rúrou. Ďalší priestor ponúka zateplené a pochôdzne podkrovie, v ktorom sa nachádza samostatná miestnosť využiteľná podľa potrieb nového vlastníka. VLASTNÉ WELLNESS PRIAMO PRI DOME Jedným z najväčších benefitov ponuky je vlastná oddychová zóna. Za kúpeľňou sa nachádza sauna s možnosťou suchého aj parného saunovania. Vo vonkajšej časti je pripravená kúpacia kaďa približne pre 3–4 osoby, kryté posedenie a priestor na grilovanie a trávenie času s rodinou či priateľmi. Práve kombinácia domu, veľkej záhrady a wellness zázemia robí z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavé miesto aj na víkendové a rekreačné využívanie. DVA SPÔSOBY VYKUROVANIA Výhodou domu je možnosť vykurovania dvoma spôsobmi. K dispozícii je pec s vykurovaním prostredníctvom radiátorov a zároveň automatický kotol na ekohrášok so zásobníkom približne na 10 dní a ovládaním. Nový majiteľ tak nie je odkázaný iba na jediný zdroj vykurovania a spôsob prevádzky si môže prispôsobiť podľa toho, či dom využíva denne alebo rekreačne. 2 STUDNE, FILTRÁCIA VODY A VLASTNÁ ČOV Pri nehnuteľnosti sa nachádzajú dve studne. Voda je do domu privádzaná prostredníctvom domácej vodárne s filtráciou a ohrev teplej vody zabezpečuje kombinovaný bojler. Odpadové vody sú riešené vlastnou čistiarňou odpadových vôd – ČOV. GARÁŽ PRIBLIŽNE 5 × 8 METROV Súčasťou nehnuteľnosti je veľká garáž s rozmermi približne 5 × 8 m. Nejde pritom iba o parkovací priestor. V garážovej časti sa nachádza aj komora a ďalšia kuchynka, takže poskytuje veľmi praktické zázemie pre každodenné aj rekreačné využívanie domu. Priestor je vhodný na parkovanie, bicykle, lyže, záhradnú techniku, náradie alebo ďalšie vybavenie. POZEMOK, KTORÝ DÁVA NEHNUTEĽNOSTI ÚPLNE INÝ ROZMER Dom stojí na pozemku s výmerou približne 1 552 m². Veľká zatrávnená záhrada, ovocné stromy, spevnené plochy a dostatok voľného priestoru poskytujú možnosti na oddych, záhradkárčenie, detské aktivity alebo ďalšie rekreačné využitie. Pozemok pôsobí vzdušne a práve jeho veľkosť patrí medzi hlavné prednosti celej ponuky. Podľa informácií majiteľa je navyše možnosť dokúpiť ďalší pozemok s výmerou približne 900 m². INTERNET A KAMEROVÝ SYSTÉM V dome je zavedený internet a nehnuteľnosť je vybavená aj kamerovým systémom. To je praktické pri trvalom bývaní, ale ešte väčšiu výhodu prináša v prípade, ak bude nový vlastník dom využívať iba cez víkendy alebo na rekreačné účely. DOM NA BÝVANIE, CHALUPA AJ REKREAČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ Veľkou prednosťou tejto ponuky je jej univerzálnosť. Môže slúžiť ako plnohodnotný rodinný dom, vlastná chalupa na Kysuciach alebo nehnuteľnosť, pri ktorej nový vlastník nadviaže na predchádzajúce využívanie na krátkodobé ubytovanie. Dom bol už v minulosti reálne využívaný ako rekreačný objekt, pričom aktuálna kapacita je približne 8 lôžok. Čo získate za 188 700 € - pozemok približne 1 552 m² - možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku cca 900 m² - murovaný tehlový a zateplený dom - novú hliníkovú strechu - plastové okná - aktuálne približne 8 lôžok - zateplené pochôdzne podkrovie s ďalšou miestnosťou - saunu – suchú aj parnú - kúpaciu kaďu pre približne 3–4 osoby - kryté vonkajšie posedenie - priestrannú garáž cca 5 × 8 m - komoru a ďalšiu kuchynku - 2 studne - domácu vodáreň s filtráciou - vlastnú ČOV - dva spôsoby vykurovania - automatický kotol so zásobníkom približne na 10 dní - internet a kamerový systém - veľkú záhradu s ovocnými stromami - možnosť trvalého, víkendového aj rekreačného využitia CENA: 188 700 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej nekupujete iba samotný dom, ale aj veľký pozemok, wellness, garáž a kompletné zázemie na celoročné alebo rekreačné využívanie, odporúčame osobnú obhliadku. Práve na mieste najlepšie vynikne veľkosť pozemku, usporiadanie jednotlivých častí, záhrada a celková atmosféra Košarísk. KONTAKT A OBHLIADKY Mgr. Jana Saksonová, RSc. REALITY SLNOVRAT 0915 817 442 saksonova@realityslnovrat.sk www.realityslnovrat.sk

REALITY SLNOVRAT ponúka na predaj krásny, slnečný pozemok v obci Oščadnica s plánovanou výmerou cca 800 m², vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí s existujúcou zástavbou, množstvom zelene a peknými pohľadmi na okolitú kysuckú prírodu. Je udržiavaný, otvorený a veľmi dobre presvetlený. Podľa vyjadrenia Obce Oščadnica je na pozemku možná výstavba rodinného domu. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán z miestnej komunikácie, ktorý budúcemu majiteľovi poskytuje väčšiu voľnosť pri osadení domu, umiestnení vjazdu, parkovania, garáže aj budúcej záhrady. Hlavné výhody pozemku - výmera cca 800 m² - možnosť výstavby rodinného domu podľa vyjadrenia obce - prístup z dvoch strán z miestnej komunikácie - vlastný vrt na vodu priamo na pozemku - elektrina v bezprostrednej blízkosti pozemku - elektrický stĺp pri pozemku - malý rybník - slnečná a otvorená poloha - udržiavaný prevažne trávnatý pozemok - príjemné výhľady na okolitú prírodu - pokojné prostredie vhodné na celoročné bývanie Vlastná voda už na pozemku Na pozemku sa nachádza vlastný vrt, čo je významnou výhodou oproti pozemkom, kde si musí budúci majiteľ zdroj vody ešte len vybudovať. Elektrické vedenie je v dosahu a elektrický stĺp sa nachádza pri pozemku. Prístup z dvoch strán Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je možnosť prístupu z dvoch strán z miestnej komunikácie. To môže byť veľkým benefitom pri budúcom návrhu rodinného domu – či už pri riešení hlavného vjazdu, parkovania, garáže alebo praktického prístupu do záhrady. Malý rybník ako súčasť pozemku Na pozemku sa nachádza aj menší rybník, ktorý môže budúci majiteľ zachovať ako príjemný prírodný prvok záhrady a dotvoriť si okolie domu podľa vlastných predstáv. Priestor pre dom aj záhradu Výmera približne 800 m² ponúka dostatok priestoru na rodinný dom, terasu, parkovanie aj záhradu, pričom pozemok zostáva veľkostne dobre zvládnuteľný na údržbu. Majiteľ aktuálne pripravuje geometrický plán, ktorým dôjde k úprave hraníc pozemku. Predmetom predaja bude pozemok s výmerou cca 800 m². Presná výmera bude určená po vyhotovení geometrického plánu. Cena: 60 000 € Ak hľadáte v Oščadnici miesto pre svoj budúci dom a oceníte slnečnú polohu, vlastný zdroj vody, prístup z dvoch strán, elektrinu pri pozemku a príjemné prírodné prostredie, túto nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne. Dohodnite si obhliadku Mgr. Jana Saksonová, RSc. REALITY SLNOVRAT Tel.: 0915 817 442 E-mail: saksonova@realityslnovrat.sk www.realityslnovrat.sk