Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája prestížnu adresu, nadštandardný komfort a nadčasový dizajn? Realitná kancelária Horizont real vám exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne luxusný, veľkometrážny 4-izbový byt na Námestí Slobody 13. Táto elegantná nehnuteľnosť sa nachádza na 7. poschodí z 9 v renomovanom komplexe Five Star Residence v srdci bratislavského Starého Mesta. Byt bol pred dvomi rokmi kompletne zmodernizovaný podľa dôkladne premysleného návrhu architekta. Interiér bol realizovaný s dôrazom na detail, maximálnu kvalitu a je esteticky zladený v nadčasových, príjemných tónoch prírodnej, bielej a hnedej farby. Byt sa takmer nepoužíval, je v stave novej nehnuteľnosti a predáva sa zariadený luxusným nábytkom. _________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha: 130 m² (podlahová plocha bytu 122 m² + balkón 8 m²) • Poschodie: 7. / 9. poschodie s výťahom • Stav: Kompletná modernizácia, stav nového bytu • Parkovanie: Dve garážové parkovacie miesta v uzatvárateľnom boxe (v cene) • Dostupnosť: Ihneď k dispozícii, bez akýchkoľvek tiarch __________________________________ DOKONALÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Priestranná vstupná hala so zabudovanými skriňami • Veľkolepá obývacia izba plynule prepojená s jedálenskou časťou a luxusnou kuchyňou. • 3 spálne. • Samostatný, prakticky riešený šatník s veľkým zrkadlom. • Dizajnová kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvomi umývadlami, toaletou, kúpeľňovým nábytkom, práčkou a sušičkou • Samostatná toaleta. • Priestranný balkón. ___________________________________ PRÉMIOVÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE: V celom byte boli použité nadštandardné a luxusné materiály, ktoré podčiarkujú jeho eleganciu: • Interiér: Veľkoformátová dlažba a obklady z prírodného kameňa, dizajnové značkové svietidlá, sadrokartónové podhľady s integrovaným osvetlením, luxusná dekoratívna omietka benátsky štuk a kvalitné biele bezfalcové dvere. • Kuchynská linka: Komfortná rohová kuchynská linka vyhotovená na mieru so špičkovými zabudovanými spotrebičmi značky MIELE (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná platňa, digestor). Pracovná doska je z mramoru, steny v mieste osadenia linky sú obložené sklenenými tabuľami. • Technológie pre maximálny komfort: Podlahové kúrenie, stropné chladenie, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojskom a exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie. Byt je chránený zabezpečovancím systémom. ____________________________________ TOP LOKALITA – ŽIVOT V CENTRE DIANIA A V OBKLOPENÍ ZELENE: Adresa Five Star Residence hovorí sama za seba. Nachádzate sa v prestížnej časti Starého Mesta, priamo susediacej s ikonickou budovou Slovenského rozhlasu. • Pár krokov od Prezidentského paláca a historickej pešej zóny. • Neďaleko zrevitalizovaného Námestia Slobody, ktorého ponúka skvelé miesto na relax. • Kompletná občianska vybavenosť, nemocnica, kaviarne, reštaurácie, školy, divadlo priamo v okolí komplexu. Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. Predstavuje mimoriadne atraktívnu investíciu vďaka svojej neopakovateľnej lokalite, precíznemu architektonickému stvárneniu a faktu, že doň netreba investovať – stačí sa nasťahovať. Súčasťou predaja je aj bezpečné parkovanie pre 2 autá v uzatvárateľnom boxe v suteréne bytového domu. Vzhľadom na výnimočnosť tohto bytu Vám odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si mohli zavnímať jeho dokonalú atmosféru a precízne spracovanie. CENA: 975 000,- € Cena je vrátane luxusného zariadenia a dvoch garážových parkovacích miest. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov u notára, správne poplatky za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností ako aj hypotekárne poradenstvo. KONTAKT: Mgr. Jana Štěpánková tel: 0918709038 mail: stepankova@horizontreal.sk

Horizont Real vám exkluzívne ponúka na prenájom príjemný, mimoriadne priestranný 1-izbový byt v kultovom komplexe Nová doba na Vajnorskej ulici (Bratislava - Nové Mesto). Byt je pripravený na prenájom pre nájomníkov, ktorí ocenia perfektnú mestskú lokalitu s bonusom úplného ticha v uzavretom vnútrobloku. ZÁKLADNÉ INFO: • Úžitková plocha: 47 m² (nadštandardná veľkosť na pomery 1-izbového bytu) • Poschodie: 2 / 5 • Príslušenstvo: Pivnica • Stav: Kompletne zariadený, čerstvo vymaľovaný DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: Byt vďaka svojej veľkorysej metráži pôsobí vzdušne a ponúka samostatné zóny pre každodenný život: • Vstupná chodba. • Samostatná kuchyňa s takmer novou kuchynskou linkou (vybavená základným riadom, sklokeramickou varnou platňou, rúrou na pečenie a chladničkou). • Veľká obývacia izba / spálňa, v ktorej nájdete plnohodnotnú manželskú posteľ (nové matrace), rozťahovaciu sedačku, konferenčný stolík, šatníkovú skriňu. • Kúpeľňa s vaňou a práčkou + samostatné WC. Veľkou výhodou bytu sú plastové okná osadené exteriérovými zatemňovacími žalúziami, ktoré v noci zabezpečia dokonalú tmu a počas dňa účinne izolujú mestský ruch a letné slnko. BYTOVÝ DOM A KULTOVÁ LOKALITA: Bytový dom je zateplený a má novú fasádu. Unikátnosť komplexu Nová doba spočíva v prepojení domov do uzavretého celku. Obyvateľom je k dispozícii prekrásne udržiavaný vnútroblok, ktorý tvorí oázu kľudu, zelene a pokoja uprostred mesta – ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych po práci. Lokalita ponúka bývanie, kde auto prakticky nepotrebujete: • Nákupy a relax: Presne v strede medzi OC Central a OC Polus!, v tesnej blízkosti Kuchajdy, kúpaliska Tehelné pole a Národného futbalového štadióna. • Dostupnosť: Električková zastávka priamo pred domom (pár minút do historického centra), rýchle napojenie na diaľničný obchvat. • Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. PODMIENKY PRENÁJMU: Byt je k dispozícii od 1.12.2026. Je vhodný pre 1 až 2 osoby (nie zahraničný klient, bez domácich zvierat). CENA A PLATBY: • Nájomné: 460€ / mesiac • Energie a služby: 200 € / mesiac • CELKOVÁ CENA: 660 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné (660 €), vratná kaucia vo výške 660 € a sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 350 €. KONTAKT: Mgr. Jana Štěpánková tel: 0918709038 mail: stepankova@horizontreal.sk

Horizont real ponúka exkluzívny projekt piatich Luxusných vil v krásnej, pokojnej lokalite Seseh len pár krokov od oceánu. Bali, Indonézia. BALI Na tomto svete neexistuje také miesto ako Bali. Čarovná zmes kultúry, ľudí, prírody, aktivít, počasia, kulinárskych špecialít a nočného života. Ostrov situovaný na rovníku v Pacifickom oceáne. Jeho skvelá lokalita, ponúka celoročne leto. Na ostrove je tropická klíma s teplotami 27-34 stupňov počas celého roka. Priemerné denné teploty sú 30 stupňov Celzia a nočné 27 stupňov. LUXUSNÉ VILY - POPIS - ARCHITEKTÚRA Pozemok: 400m2 Podlahová plocha domu: 350 m2 Bazén: 20 m2 Exkluzívny projekt piatich luxusných vil je situovaný len par metrov od pláže. Jedná sa o vynikajúci investičnú príležitosť do nadštandardne, luxusne vybavenej vily s bazénom a vlastnou terasou, pričom každá z nich má očarujúci výhľad na oceán. Každá vila je majstrovské dielo spojujúce mramor, luxusné detaily a pôvab. Trojpodlažné loftové vily pozostávajú z troch samostatných spální, každá s vlastnou kúpeľňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a východom do záhrady s bazénom. Na najvyššom poschodí je spálňa s terasou a krásnym výhľadom na oceán. Použité konštrukčné materiály sú najvyššej kvality a interiérový dizajn zabezpečujú špičkový architekti. Vily sú plne zariadené v elegantnom dizajne so zameraním na prepychové prvky (kameň, sklo, drevo...). Obytný priestor je štylizovaný v koncepte vzdušného dizajnu s oknami od podlahy až po strop pre dosiahnutie prirodzeného denného svetla a luxusu.. Každý detail má svoj dôvod. Precízne zvolený interiérový dizajn a materiály sú špeciálne navrhnuté a vyrobené na mieru pre tieto domy. Úžasný infinity bazén s romantickým výhľadom na ryžové polia. Tieto jedinečné, elegantné priestory novým spôsobom definujú život na pobreží. Umiestnené sú na západnom pobreží Bali medzi Tabanana a pulzujúcim Canggu v nádhernej a pokojnej oblasti Seseh. Vďaka skvelej polohe Vám vily ponúkajú slobodu a flexibilitu pri vytváraní dokonalého rodinného domu alebo zhodnotení investície prenajímaním. (návratnosť cca 5 rokov) LOKALITA: Seseh predstavuje vstupnú bránu do pokoja Bali. Len 40 minút od letiska tento skrytý klenot odhaľuje svet, kde sa čas spomaľuje a do centra pozornosti sa dostáva príroda. V meste Seseh objavíte viac než len pokojné ryžové polia a fascinujúce výhľady na Indický oceán. Je to pobrežná symfónia, kde sa rytmické vlny stretávajú so zamatovým čiernym pieskom, čo je charakteristická črta v dôsledku sopečného dedičstva regiónu. Tieto často opustené pláže sa stanú vaším súkromným útočiskom a pozývajú vás na odpočinok uprostred jedinečnej krásy juhozápadného pobrežia Bali. ZACHOVANIE RAJA: Veľká časť Seseh je súčasťou chráneného „Zeleného pásu", ktorý zabezpečuje zachovanie jeho bujných ryžových polí a autentickosť jeho miestneho spôsobu života. Uprostred rýchlych zmien, ktoré cestovný ruch priniesol do iných častí ostrova, zostáva Seseh miestom, ktoré umožňuje svojim návštevníkom zažiť autentické čaro ostrova. Do centra Cangoo trvá cesta 15 minút, na letisko cca 40 minút a na nádhernú pláž prídete pešo za 2 minúty. EXKLUZÍVNA SPRÁVA NEHNUTEĽNOSTI Vďaka exkluzívnej správe nehnuteľnosti sa vlastníctvo nehnuteľnosti stane bezstarostným. Všetky služby sú navrhnuté tak, aby sa vlastníctvo nehnuteľnosti stalo radostnou, efektívnou a bezproblémovou voľbou životného štýlu. - Kompletné spravovanie: Zahŕňa marketing, prenájom, distribúciu, účtovníctvo, administratívu, kontrolu a úplné mesačné výkazy. - Upratovacie služby: Prémiové upratovacie služby dodávajú nehnuteľnostiam nádych 5-hviezdičkového hotela. - Údržbárske služby: Skúsený a profesionálny tím údržby sa postará o Váš majetok. - Inšpekčné služby: Mesačná inšpekčná služba poskytne vlastníkom nehnuteľností plnú kontrolu nad ich majetkom. - Bezpečnostné kamery: Váš domov a majetok bude v bezpečí vďaka monitorovaniu okolia pomocou pripojenej kamery. Projekt je už dokončený. Aktuálne prebieha kompletné zariaďovanie nábytkom a doplnkami tak ako vidno na vizualizáciách. Prinesiete si len osobné veci, alebo môžete okamžite prenajímať. Finálne dokončenie október 2026. Podrobnejšie informácie v RK. Neváhajte nás kontaktovať. CENA: na vyžiadanie Zabezpečujeme kompletný právny servis a poradenstvo. Kúpa Vašej nehnuteľnosti bude bezstarostná a bezproblémová., Za projektom stoja Slováci žujúci na Bali, ktorí Vám budú pri celom procese administratívnych záležitostí súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti na Bali 100-percentne nápomocní. KONTAKT: Mgr. Jana Štěpánková tel: 0918709038 mail: stepankova@horizontreal.sk